Case con terrazzo in vendita in provincia di Ragusa Pag. 5

VILLETTA CON TERRENO Un rifugio tra cielo, terra e profumi di Sicilia Nel cuore autentico della campagna di Chiaramonte Gulfi, in C/da Piraino, ti aspetta una proprietà che non è solo una casa… ma uno stile di vita. Una graziosa villetta di 110 mq, distribuita su piano terra, mansarda e una splendida terrazza-veranda, dove ogni spazio è pensato per farti respirare libertà, silenzio e bellezza. Qui il tempo rallenta, e ogni tramonto diventa un momento da vivere. Ad abbracciarla, circa 6 ettari di terreno rigoglioso: ARANCETO ( tarocco e moro) in piena produzione che profuma l'aria e regala colori intensi. ULIVETO anch'esso in piena produzione, simbolo di tradizione e genuinità, il terreno ha un fabbisogno idrico non indifferente, dato dai pozzi trivellati e dal laghetto artificiale, che rendono la proprietà ancora più preziosa. Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi carichi di frutti, e concludere la giornata sulla tua terrazza, con una vista che parla direttamente all'anima. Perfetta per chi cerca: - tranquillità e privacy - un investimento agricolo produttivo -un luogo autentico dove ritrovare se stessi Questa non è solo una vendita. È l'inizio di una nuova vita. Non perdere questa occasione unica e contattaci.

VILLETTA SINGOLA Remax presenta in vendita questo splendido e accogliente villino si trova nelle campagne di Chiaramonte Gulfi, un delizioso paese immerso nelle colline della Sicilia. Situato al piano terra, gode di un'ottima posizione panoramica e di una superficie totale di 110 metri quadrati. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto, che conduce ad una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare piatti deliziosi. La zona giorno è arricchita da grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di regalare una suggestiva vista sulle colline circostanti. La proprietà dispone di tre camere da letto, tutte ben arredate e confortevoli, ideali per accogliere sia famiglie che gruppi di amici. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della campagna siciliana. Inoltre, grazie al terrazzino-veranda in posizione elevata, si può ammirare un panorama mozzafiato su tutta la valle sottostante. Questo villino è un'ottima soluzione per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Inoltre si ha la possibilità di acquistare anche Ha.6.00.00 circa di terreno coltivato ad agrumeto e a uliveto. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ISPICA (RG) - SANTA MARIA DEL FOCALLO. REMAX presenta in vendita una villa indipendente a soli 70 mt dal mare; La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno di mq 1970 con 3 corpi abitativi, l'abitazione principale, un vano deposito, un vano adibito a servizio igienico munito di doccia. L'abitazione principale è un pentavani e servizi luminoso e confortevole così composto: ingresso soggiorno, 3 camere da letto, e bagno, 2 verande coperte; Edificata negli anni "80 strutturalmente la proprietà si presenta in buono stato, non necessita di manutenzione particolare. Il giardino che fa di contorno all'abitazione è in buono stato vegetativo, non mancano le zone d'ombra importanti per difendersi dalla calura nei periodi estivi. Ottima l'ubicazione, ci troviamo nel tratto di spiaggia più bello di Santa Maria del Focallo, le dune naturali con la caratteristica boscaglia fanno da riparo dei venti persistenti che arrivano da sud; da sottolineare la vicinanza ai lidi attrezzati confortevoli per i residenti e turisti, nelle vicinanze diverse attività di commerciali e intrattenimento come bar ristoranti, importante il presidio della Guardia Medica presente in gran parte dell'anno. La cittadina turistica di Pozzallo e a pochi km, si arriva nel centro urbano in pochi minuti, a seguire Ispica, Marina di Monica, Sampieri, Donnalucata e Marina di RG; in direzione opposta avvicinandoci al versante Ionico il tratto di spiaggia di Marza Ciriga con i caratteristici faraglioni, a seguire il golfo naturale di Porto Ulisse, la spiaggia di c.da Granelli e difronte una delle più belle zone palustri della zona i "Pantani Cuba" che accolgono varie specie di uccelli migratori ed è confine naturale tra la provincia di Siracusa e Ragusa. La nostra proposta immobiliare guarda ad investitori che vogliono operare nel turismo, ma è anche un ottima soluzione residenziale per nuclei familiari.

Indipendente con Terrazzo e Garage in Centro a Comiso Descrizione dell’immobile: Kleos Casa propone in vendita un’interessante soluzione indipendente di circa 80 mq situata nel cuore di Comiso. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale e da una grande luminosità. La disposizione interna: Piano Terra: Ingresso, comodo garage (attualmente adibito a camera) e un pratico vano già dotato di scarichi e impianti per realizzare una cucina o un bagno di servizio. Primo Piano: Un’ampia camera estremamente luminosa, grazie alla presenza di balconi che garantiscono un'ottima esposizione. Secondo Piano: Un ulteriore vano versatile con bagno dedicato, che si affaccia su una grande terrazza a livello, il vero punto di forza della casa, ideale per momenti di relax all'aperto. Perché scegliere questo immobile? La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo il proprio gusto o le necessità di un eventuale progetto ricettivo. La posizione centrale e la presenza del garage rendono questa casa un investimento strategico in una zona servita da ogni comfort.

Splendida villa di lusso situata in una delle zone più richieste e prestigiose, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all'insegna del comfort, dell'eleganza e della privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, con ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Al piano terra troviamo un elegante salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, una raffinata zona pranzo e una spaziosa cucina. Completano il piano una comoda stanzetta, un bagno e un pratico doppio servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, tra cui una splendida camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a un bagno. La mansarda, ben organizzata, offre ulteriori spazi con una stanza, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostrada, completamente rifinito come appartamento indipendente, dispone di un ampio soggiorno, un bagno e un garage con due posti auto, rappresentando una soluzione ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. All'esterno, un curato giardino di circa 600 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità, impreziosito da splendide verande sia al piano terra che al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di lusso: marmo pregiato al piano terra e parquet nella zona notte, dettagli che conferiscono ulteriore valore ed eleganza alla proprietà. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca prestigio, comfort e ampi spazi in una location di assoluto livello.

Situato nel prestigioso centro di Ragusa, nelle immediate vicinanze della magnifica Cattedrale, questo appartamento in vendita è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità e di grande potenziale. Attualmente dato in locazione, con ottima redditività, l'abitazione si trova al primo piano di un edificio di tre piani e si estende su una superficie totale di 64 metri quadrati. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato e presenta una disposizione di tre locali, ideale per una o due persone che cercano una soluzione comoda e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy. Con una superficie calpestabile di 64 metri quadrati, l'immobile offre spazi ampi e ben definiti, perfetti per tutte le esigenze abitative. Al terzo piano dello stabile è presente una terrazza comune , dove trascorrere del tempo all'aria aperta e un utilissimo ripostiglio/lavanderia che sono il vero valore aggiunto all'appartamento. Nel cuore di Ragusa, la casa risulta essere un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua attuale redditività e al grande potenziale per la realizzazione di un bed and breakfast o casa vacanza. La sua posizione centrale, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rendono perfetta per coloro che desiderano avviare un'attività di ospitalità di successo. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile esclusivo nel cuore di Ragusa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrarti personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

Situato nel prestigioso centro di Ragusa, nelle immediate vicinanze della magnifica Cattedrale, questo appartamento in vendita è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità e di grande potenziale. Attualmente dato in locazione, con ottima redditività, l'abitazione si trova al primo piano di un edificio di tre piani e si estende su una superficie totale di 47 metri quadrati. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato e presenta una disposizione di tre locali, ideale per una o due persone che cercano una soluzione comoda e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy. Con una superficie calpestabile di 47 metri quadrati, l'immobile offre spazi ampi e ben definiti, perfetti per tutte le esigenze abitative. Al terzo piano dello stabile è presente una terrazza comune , dove trascorrere del tempo all'aria aperta e un utilissimo ripostiglio/lavanderia che sono il vero valore aggiunto all'appartamento. Nel cuore di Ragusa, la casa risulta essere un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua attuale redditività e al grande potenziale per la realizzazione di un bed and breakfast o casa vacanza. La sua posizione centrale, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rendono perfetta per coloro che desiderano avviare un'attività di ospitalità di successo. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile esclusivo nel cuore di Ragusa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrarti personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in C.da Mangiabove a Marina di Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 408 mq su tre livelli. É composto da un grande garage di circa 118 mq al piano seminterrato con accesso da una comoda rampa esterna. La parte abitativa di circa 290 mq si sviluppa su due livelli, cioè piano terra e primo, collegati internamente da una scala. Entrando dalla porta principale veniamo accolti dall'ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile da un ripostiglio. Al piano terra troviamo anche la prima zona notte, con una camera matrimoniale ed altre 2 camere da letto, oltre bagno e lavanderia. Salendo al piano primo arriviamo nel luminoso studio con vista, poi un'altra camera matrimoniale, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due splendidi terrazzi con vista mare. La villa è posizionata con un'ottima esposizione su un lotto di terreno di circa mq 10.000 dove è stata creata anche una piscina di dimensioni 14x6 metri. Impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto richiesta ed a pochi passi dallo svincolo provinciale per Ragusa e dista dalle spiagge di Marina di Ragusa soltanto 2.5 km. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

INTERO STABILE "CASA & BOTTEGA" IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA INDIPENDENTE "CIELO-TERRA" In posizione centralissima e di altissima visibilità a Vittoria (RG), presentiamo in vendita un intero palazzetto indipendente situato in Via Cacciatori delle Alpi. Una soluzione rara, ideale per una famiglia numerosa (soluzione bifamiliare) o per un investimento "casa e bottega". COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE L'edificio si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti: PIANO TERRA (Uso Commerciale/Artigianale): Locale con vetrina su strada, ideale per bottega, ufficio o laboratorio. Composto da area vendita, ampio retro-laboratorio e servizio igienico. Altezza soffitti: 3,30 mt. PIANO PRIMO (Appartamento 1): Unità abitativa luminosa con ampio salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e balconi. Altezza soffitti: 3,00 mt. PIANO SECONDO (Appartamento 2): Gemello del primo piano, offre la stessa ampia metratura e distribuzione, perfetto per creare una seconda unità autonoma o una zona notte monumentale. PIANO TERZO (Rooftop & Lavanderia): Ampio vano tecnico adibito a lavanderia/ripostiglio (altezza 3,25 mt) che conduce al grande lastrico solare esclusivo. Una terrazza panoramica ideale per cene all'aperto, solarium o giardino pensile. Esposizione: Doppia, con balconi su Via Cacciatori delle Alpi che garantiscono luce naturale tutto il giorno. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma al 100%. Versatilità Unica: Possibilità di abitare in un piano e mettere a rendita gli altri, o di unificare tutto in un'unica prestigiosa residenza. Posizione Strategica: Nel cuore di Vittoria, a pochi passi da banche, uffici postali, negozi e servizi primari. Altezze di Pregio: I soffitti alti (3,00 - 3,30 mt) offrono un respiro e una luminosità difficili da trovare nelle nuove costruzioni. CONTATTACI PER UN SOPRALLUOGO Questa è un'opportunità esclusiva per chi cerca ampi spazi e indipendenza in centro città.

In una zona tranquilla di Vittoria, Kleos Casa propone in vendita un’indipendente di 140 mq allo stato grezzo avanzato, pensata per chi ama vivere la casa in modo moderno. Il cuore della casa: Al primo piano ti accoglie un ambiente unico e spazioso, una zona cucina-pranzo inondata di luce grazie all'ampia vetrata che si apre su un terrazzo generoso. Immagina le colazioni al sole o le serate estive in totale relax. Completa il piano un comodo bagno con lavanderia. La zona notte (Piano Terra): Massima privacy per il riposo con un salotto accogliente all'ingresso, una camera matrimoniale, cameretta, bagno e un grazioso scoperto interno con ripostiglio. Una struttura solida, già avanti nei lavori, che aspetta solo le tue finiture per splendere. La zona molto è molto tranquilla e non distante dal centro e da tutti i servizi più importanti della città.

Nel Cuore del Barocco: Un Gioiello Indipendente con Vista su Palazzo Bertini e la vallata Iblea ,di circa 180 mq. RE/MAX è lieta di presentare in vendita una residenza esclusiva e indipendente, incastonata nel centro storico di Ragusa, dove la nobiltà del passato incontra la vivacità del presente. L'Anima dell'Immobile: Storia e Architettura Situato in una posizione privilegiata, questo palazzo d'epoca non è solo una casa, ma un frammento di storia siciliana. Il vero tesoro si svela in una delle stanze principali, dove lo stile tardo barocco si esprime in tutta la sua magnificenza, trasportando chi vi entra in un'atmosfera d'altri tempi, fatta di dettagli raffinati e fascino eterno. Una Struttura Versatile e Strategica La proprietà, interamente indipendente, è stata sapientemente concepita per offrire massima flessibilità. Si compone di tre bilocali autonomi, ognuno dotato di balcone privato, ideali per chi cerca una dimora di prestigio o per l'investitore lungimirante che desidera realizzare una struttura ricettiva di lusso (Boutique Hotel o B&B di charme). *L'IMMOBILE E' GIA' STATO UTILIZZATO COME B&B E AFFITTI BREVI CHE HANNO PRODOTTO UN REDDITO DI 12000€ L'ANNO* Il Privilegio di due Orizzonti Ciò che rende questa dimora davvero rara è il contrasto poetico dei suoi affacci: A Nord-Est: La vista si apre sul corso principale, offrendo un posto in prima fila sulla maestosità di Palazzo Bertini. Potrete ammirare i celebri mascheroni barocchi che scrutano la città, simbolo del potere e della cultura ragusana. A Sud-Ovest: Il panorama muta radicalmente, offrendo il silenzio e la meraviglia del terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sopra l'incantevole distesa dei tetti in coppi siciliani fino a perdersi nell'immensità della Vallata Iblea, un quadro naturale che cambia colori ad ogni ora del giorno. Perché scegliere questa proprietà? Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Redditività garantita: La divisione in tre unità indipendenti permette una gestione agile nel mercato degli affitti brevi di alto profilo. Posizione Iconica: Vivere o investire a pochi passi dai monumenti UNESCO di Ragusa. Contatta oggi stesso il tuo consulente RE/MAX per scoprire di persona il fascino di questa residenza. Lasciati ispirare dalla storia e conquista una vista che non ha eguali.

Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare. Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente. Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort Arredi curati che riflettono un gusto ricercato. Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne. Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax. Perfetto per continuare l'attività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva. Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza. È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici". Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata. "Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e un'atmosfera sospesa nel tempo"

Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e spaziosa. Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 156 M², di cui 149 M² calpestabili. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un balcone e un terrazzo presenti completano l'offerta, offrendo la possibilità di godere di una vista panoramica sul paese e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla sua posizione indipendente e al suo ampio spazio disponibile, questa casa è l'ideale per famiglie numerose o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e trasformarla nella casa dei tuoi sogni.

In vendita a Chiaramonte Gulfi, si trova questa splendida casa indipendente in ottimo stato libero al rogito. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 130 metri quadrati, di cui 122 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, si trovano 6 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra da utilizzare come studio o hobby room. L'immobile è parzialmente arredato offrendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata. Grazie alla sua posizione indipendente, la casa gode di una grande privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un'oasi di serenità lontana dal caos della città. Completa tutto uno spazioso garage di pertinenza di circa 50mq Una terrazza panoramica arricchisce il valore dell'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente pronta per accogliere una nuova famiglia.

MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO Nella splendida Marina di Ragusa (RG) Re/max propone in vendita una proprietà davvero interessante per le sue caratteristiche, un appartamento al piano terra di circa 110 mq, sette vani, oltre un meraviglioso giardino di mq 60 come spazio esterno. La proprietà si presta ad essere divisa in due unità immobiliari, si affaccia su tre strade, via Sigona, via Sampieri e via Barbicinti, dove ha ingresso principale, posizione privilegiata, essendo a brevissima distanza dal mare e dalla nota Piazza Duca degli Abruzzi. SPAZI ESTERNI Ampio giardino privato di mq 60

Immerso nella meravigliosa cornice della costa siciliana, a soli 50 metri dalla spiaggia di Kaukana, sorge questo elegante appartamento in vendita L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, grazie a una recente e meticolosa ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio, gli ambienti interni ottimamente arredati, con particolare attenzione ai materiali utilizzati offrono un atmosfera calda e accogliente La superficie interna è composta da 5 luminosi locali, tra cui 3 camere da letto, una zona living con cucina abitabile e 2 bagni, tutti finemente arredati e curati nei dettagli. L'impianto solare e gli infissi termici conferiscono alla casa una classe energetica A3, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Inserito in un elegante condominio di soli 3 piani, l'appartamento gode infine di una posizione privilegiata che lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico di pregio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In zona centrale di Ragusa, presentiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 80 mq, disposta su tre piani. Lo stato attuale è libero al rogito, ideale per chi desidera godere della libertà di poter subito trasferirsi nella propria nuova casa. La casa si presenta come un'ottima soluzione residenziale, in quanto è composta da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetta per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di spazio per sé. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole nei mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono, segno di un'attenta manutenzione nel tempo. Inoltre, la casa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. La cucina è semiabitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di familiari e amici. Non mancano il balcone e il terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un controllo totale delle spese energetiche. Con una superficie totale di 80 mq e 75 mq calpestabili, la casa offre ampi spazi vivibili e comodi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è vicina a tutti i servizi e le comodità della zona centrale di Ragusa. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben posizionata.

In vendita a Comiso, zona piscina, un ampio e luminoso appartamento di 120 metri quadrati, di cui 110 calpestabili, libero al rogito e in buono stato di conservazione. L'immobile è situato in un condominio signorile, è composto da sei locali, tra cui tre camere da letto un bagno una lavanderia e zona living. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi e le finestre sono presenti. l appartamento gode di una meravigliosa vista . L'appartamento è dotato di una spaziosa cucina abitabile, oltre a un balcone e un terrazzo. Il giardino è comune e ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto coperto.

Villa indipendente con terreno in vendita a Ragusa Ibla – Contrada Monte In Contrada Monte, a pochi minuti da Ragusa Ibla, presentiamo in vendita una villa indipendente di 183 mq con oltre 23.000 mq di terreno, immersa nella natura e con splendido panorama sulla campagna ragusana. La villa, costruita nel 2008 e in Classe Energetica B, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e molto luminosi. Composizione dell'immobile Piano terra Ampia zona living con cucina a vista e ben 5 aperture che garantiscono grande luminosità, lavanderia, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Primo piano Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, terrazzino panoramico e sottotetto con predisposizione per una seconda cucina. Possibilità bifamiliare La villa è stata predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli impianti sono già separabili, rendendo la proprietà ideale anche come villa bifamiliare, casa per due famiglie o investimento per attività ricettiva. Caratteristiche principali Villa indipendente in vendita a Ragusa Ibla Superficie 183 mq Terreno di oltre 23.000 mq Vista panoramica sulla campagna Costruzione 2008 Classe Energetica B Ambienti molto luminosi Possibilità bifamiliare Allarme & Telecamere Doppi infissi a taglio termico Una soluzione perfetta per chi cerca una villa con terreno a Ragusa, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Ragusa Ibla.

VENDESI porzione di villa situata all'interno di una tranquilla zona residenziale nel territorio di Vittoria in Contrada Boscorotondo Ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai confort della città. L'immobile dispone di un ampio giardino privato di pertinenza: nella parte posteriore sono presenti alberi da frutto, mentre nella parte anteriore si trovano piante ornamentali. Il giardino è dotato di trivella per l'irrigazione con impianto centralizzato. La proprietà comprende inoltre due garage, ciascuno di circa 25 metri quadrati. La parte in vendita si sviluppa in due unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento di circa 80 metri quadrati composto da un accogliente soggiorno con angolo camino, cucina a vista, due camere da letto, bagno e un ripostiglio. Per completare all'esterno si trova una veranda coperta da tettoia in legno, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto a contatto con la natura. L'appartamento risulta molto luminoso e funzionale. Al secondo piano si sviluppa un ampio appartamento di circa 170 mq, con ingresso su un grande disimpegno che, tramite due eleganti archi, separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da salone, sala da pranzo, cucina, bagno e lavanderia, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno di rappresentanza. L'appartamento garantisce grande luminosità agli ambienti e vista una mozzafiato Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la presenza di un terzo piano con mansarda rifinita di circa 30 metri quadrati, ideale come mini appartamento per gli ospiti. Tutte le unità abitative sono dotate di aria condizionata e certificato di abitabilità. Nel terrazzo sono presenti pannelli solari da circa 3 kilowatt che permettono un grande risparmio sulla bolletta elettrica Grazie alla sua posizione, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale, tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. CARATTERISTICHE DELLA CASA: -Struttura in cemento armato con una solida ossatura portante di circa 12 pilastri per l'intero stabile -Esposizione su tre lati, assicura luminosità in tutti gli ambienti -Due ingressi separati, di cui uno su strada privata -Ampio e curatissimo Giardino con alberi da frutto e piante ornamentali, con trivella per l'irrigazione -Due Garage di 25 mq ciascuno DOTAZIONI E SERVIZI -Pannelli Solari -Aria Condizionata -Impianto di irrigazione centralizzato Per qualsiasi informazione o per fissare una visita è possibile contattarci senza impegno. FOR SALE: portion of a villa located in a quiet residential area in the Vittoria area in Contrada Boscorotondo. Ideal for those who want to live in the quiet of the countryside without giving up the comforts of the city. The property has a large private garden: at the back there are fruit trees, while at the front there are ornamental plants. The garden is equipped with a drill for irrigation with a centralized system. The property also includes two garages, each approximately 25 square meters. The property for sale comprises two residential units. On the ground floor is an approximately 80-square-meter apartment comprising a welcoming living room with a fireplace, an open-plan kitchen, two bedrooms, a storage room, and an outdoor canopy ideal for spending pleasant evenings outdoors surrounded by nature. The apartment is very bright and functional. On the second floor, there is a spacious apartment with an entrance hall that, via two elegant arches, separates the living area from the sleeping area. The living area comprises a living room, dining room, kitchen, bathroom, and laundry room, while the sleeping area comprises three bedrooms and a master bathroom. The apartment overlooks all four sides of the building, ensuring abundant natural light. An additional bonus is the third floor with a finished attic of approximately 30 square meters, ideal as a study, relaxation area, or guest room. All units are equipped with air conditioning, approximately 3 kilowatt solar panels, and a certificate of habitability. Thanks to its location, the property is the perfect solution for those seeking a peaceful, countryside setting without sacrificing the convenience of urban amenities. HOUSE FEATURES: -Reinforced concrete structure with a solid load-bearing framework of approximately 12 pillars for the entire building -Exposure on three sides, ensures brightness in all rooms -Large and well-kept garden with fruit trees and ornamental plants, with irrigation drill -Two garages of 25 m2 each FACILITIES AND SERVICES -Solar Panels -Air conditioning -Centralized irrigation system For any information or to schedule a visit, please contact us without obligation.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva 3 immobili tra il Viale della Repubblica e Via Napoli a Pozzallo. Opportunità per costruttori ed investitori. Gli immobili si sviluppano per un totale di 328 mq su due livelli e su due strade parallele. Sono composti attualmente da fabbricati per civile abitazione, in condizioni da ristrutturare. É stato ipotizzato un progetto di demolizione e ricostruzione di nuovi immobili con garage, e si allegano dei render all'annuncio. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanza dal mare metri 400. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RE/MAX presenta in vendita una soluzione immobiliare particolarmente interessante situata in via Romagna 23, angolo via Emilia, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e molto apprezzata per la qualità della vita. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende due appartamenti e garage con caratteristiche e potenzialità differenti, rendendo questa proposta estremamente versatile. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 75 mq, in ottimo stato di conservazione, ideale per chi desidera una casa funzionale, accogliente e pronta da abitare fin da subito. Gli spazi interni sono ben organizzati e pensati per garantire comfort nella quotidianità: la cucina è pratica e luminosa, il soggiorno rappresenta un ambiente piacevole dove rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la camera da letto offre tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un bagno ben distribuito. Un elemento particolarmente piacevole è l'affaccio sul giardino condominiale, che regala una sensazione di tranquillità e verde difficilmente riscontrabile in contesti urbani. Salendo al primo piano troviamo un ampio appartamento di circa 164 mq, caratterizzato da ambienti generosi e grande vivibilità degli spazi. L'immobile è composto da una cucina, un grande soggiorno, una veranda esterna, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il primo piano viene proposto in nuda proprietà. Al secondo piano troviamo inoltre un locale lavanderia con accesso al terrazzo condominiale, uno spazio utile che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Se stai cercando una casa in una zona strategica o vuoi cogliere un'opportunità immobiliare con forte potenziale, questa potrebbe essere la soluzione giusta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

A Modica Alta, in centro, in una zona ben servita, grazioso appartamento di circa 90 metri quadrati, soleggiato, dagli spazi ben distribuiti, con vista panoramica, Remax presenta in vendita. Impianto riscaldamento con termosifoni ma mai collegati. Al terzo e ultimo piano insiste una ripostiglio di proprietà di circa 16 metri quadrati con forno in pietra ed un terrazzo in comproprietà con gli altri 3 proprietari dell'immobile. Al piano terra, nell'androne, c'è una botola che conduce ad una cantina condominiale al piano -1.

Casa Indipendente Ristrutturata a Nuovo a Marina di Ragusa – A 40 Metri dal Mare A soli 40 metri dalla splendida costa di Marina di Ragusa, presentiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in Via Ferrara n.17, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare. L'immobile, di 75 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni suo aspetto: Tetto nuovo Infissi a taglio termico di ultima generazione Pavimentazioni interne ed esterne completamente rifatte Impianti idrici ed elettrici nuovi Bagni moderni e funzionali Porte interne nuove Climatizzazione presente in tutti gli ambienti La casa si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Due verande vivibili, una anteriore e una posteriore, ideali per rilassarsi all'aperto Zona living con cucina e soggiorno open space, luminosa e ben organizzata Due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli Due bagni, perfetti per garantire comfort anche agli ospiti o in caso di seconda famiglia Perfetta sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

“Vuoi realizzare un B&B nel cuore del centro storico? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.” Intero stabile nel cuore del Centro Storico – ideale per B&B o investimento turistico Presentiamo in vendita intero stabile indipendente di circa 160 mq, distribuito su più livelli e ricco di potenzialità. L'immobile è composto da: Piano terra: ampia sala, bagno/lavanderia Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone Secondo piano: grande salone e cucina Terzo piano: sala pranzo e stanza con caratteristico forno, bagno e terrazzino Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione centrale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, con la possibilità di organizzare più camere indipendenti. Un'opportunità ideale per chi desidera investire nel turismo e valorizzare il fascino autentico del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.