Case con terrazzo in vendita in provincia di Ragusa Pag. 17

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista il 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà è angolare e dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

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Villa con Piscina in Vendita a Santa Maria del Focallo – A 400 Metri dal Mare | Prestigiosa Proprietà a Ispica, Sicilia
Nel cuore della costa sud-orientale della Sicilia, a soli 400 metri dalle splendide spiagge dorate di Santa Maria del Focallo, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina privata immersa in un lotto esclusivo di circa 1.700 mq. Una proprietà di grande fascino situata in una delle località balneari più richieste della provincia di Ragusa, ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare ad alta redditività turistica.
Questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, in un contesto riservato, elegante e in forte crescita dal punto di vista turistico e immobiliare.


Villa con Piscina e Giardino Privato in Sicilia
La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni perfettamente curati, pensati per vivere appieno il clima mediterraneo della Sicilia. Il giardino privato ospita una splendida piscina interrata in PVC, circondata da circa 400 mq di prato all'inglese, area orto e alberi da frutto che regalano privacy, relax e un'atmosfera autenticamente siciliana.

Gli spazi esterni includono inoltre:

Ampia veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto
Zona barbecue attrezzata
Bagno esterno
Due docce esterne
Posto auto coperto
Doppio accesso carrabile
Accesso pedonale indipendente

Una soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una villa vicino al mare in Sicilia o per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme.

Distribuzione Interna della Villa
Piano Terra
Ampia zona living luminosa con cucina open space
2 camere matrimoniali
1 camera singola
1 bagno completo
1 doppio servizio
Ripostiglio

Primo Piano Soppalcato
Zona relax
Cameretta
Terrazzo panoramico

Gli ambienti risultano funzionali, accoglienti e ben distribuiti, con spazi ideali sia per uso residenziale che turistico.

Dotazioni Tecnologiche e Comfort
La villa dispone di importanti dotazioni tecniche che aumentano il comfort abitativo e l'efficienza energetica:

Impianto fotovoltaico da 3 kW
Riscaldamento con termosifoni
Camino
Climatizzazione nella camera padronale
Acqua comunale
Fossa Imhoff

Caratteristiche che rendono questa villa abitabile tutto l'anno e perfetta anche come investimento immobiliare in Sicilia destinato agli affitti brevi e al turismo internazionale.

Investire a Santa Maria del Focallo
Santa Maria del Focallo è una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale grazie alle sue spiagge incontaminate, al mare cristallino e alla vicinanza con alcune delle mete più prestigiose del Val di Noto come Modica, Ragusa e Scicli, città barocche riconosciute Patrimonio UNESCO.
Negli ultimi anni la zona ha registrato una forte crescita del turismo internazionale e una costante rivalutazione immobiliare, diventando una delle aree più interessanti per acquistare ville al mare in Sicilia.

Perché Acquistare Questa Villa
Villa a soli 400 metri dal mare
Piscina privata e ampio giardino
Zona turistica ad alta richiesta
Ideale come casa vacanze o investimento
Ampio lotto di proprietà
Elevata privacy
Ottimo potenziale di rendita turistica
Posizione strategica nella Sicilia sud-orientale

Per informazioni, dettagli aggiuntivi o per prenotare una visita privata della proprietà, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

In vendita a Modica, zona Modica Bassa, ampio appartamento di 163 mq calpestabili, completamente libero al rogito.
La soluzione, si compone di 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e funzionali.
Luminoso e ben distribuito, l'immobile garantisce comfort e praticità in una posizione strategica della città.
Una proposta immobiliare di grande valore, pronta per essere abitata o utilizzata secondo le proprie esigenze.

A Marina di Ragusa, in zona Camemi, a circa 4 km dall’ingresso della località balneare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente con terreno di circa 1.575 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L’IMMOBILE: La villetta, di circa 51 mq, è composta da: - Sala con cucina a vista - Due camere da letto matrimoniali - Bagno Sul retro della casa è presente un comodo vano lavanderia di circa 5 mq. SPAZI ESTERNI: Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, perfetti per vivere la casa durante tutto l’anno: - Grande cortile d’ingresso di circa 170 mq, ideale anche come area parcheggio - Ampia veranda frontale di circa 48 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax - Ulteriore area pavimentata sul retro della casa - Terrazzo / Lastrico solare di circa 40 mq - Piscina fuori terra La proprietà è inoltre circondata da un piacevole giardino con piante ornamentali e alberi da frutto, che dona privacy e un’atmosfera rilassante. DOTAZIONI - Acqua corrente - Fossa Imhoff certificata - Ambienti climatizzati - Contesto indipendente e riservato POSIZIONE: La villetta si trova in una zona tranquilla e abitata tutto l’anno, ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nella natura ma a pochi minuti dal centro di Marina di Ragusa e dal mare. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.

RIF. 445- Il respiro della campagna Iblea a due passi dal cuore di Ragusa. Immaginate di svegliarvi avvolti dal silenzio rigenerante della Contrada Conservatore dove il profumo della terra siciliana incontra l'azzurro limpido del cielo ragusano. Questa villa angolare di 150 mq non è solo una casa ma un rifugio per l'anima situato in una posizione privilegiata tra i suggestivi paesaggi della campagna iblea a soli 3,5 chilometri dal dinamismo di viale delle Americhe. La proprietà si estende su un lotto di 700 mq ed è abbracciata dai caratteristici muretti a secco che definiscono l'identità di questo territorio unico. L'ampio ingresso principale disimpegna un luminoso salone di rappresentanza, che beneficia di un'eccellente illuminazione naturale diretta. L'ampia cucina-pranzo è il cuore pulsante della casa pensata per i momenti di convivialità e si affaccia direttamente su una veranda di 30 mq ideale per colazioni all'aperto circondati dal verde del proprio giardino privato. La zona notte offre tre ampie camere da letto matrimoniali garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia o per accogliere ospiti con il massimo comfort. Completano gli interni un bagno principale un doppio servizio lavanderia e un pratico ripostiglio mentre una cantina di circa 30 mq offre spazio extra per ogni esigenza. Per chi ama lo sguardo che spazia verso l'orizzonte il vero gioiello è il terrazzo di copertura di 150 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Esposta prevalentemente a sud-est e libera su tutti e quattro i lati la villa è inondata dal sole per l'intera giornata. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo una generosa cisterna per la raccolta dell'acqua di 40 mc e una fossa biologica a norma assicurando totale indipendenza. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) per questa proprietà è attualmente in fase di rilascio. Questa residenza rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi desidera vivere la pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi cittadini sia per l'investitore attento che ricerca una proprietà strategicamente posizionata rispetto ai principali poli di collegamento e attrazione del territorio. La posizione permette infatti di raggiungere Modica in soli 20 km le spiagge dorate di Marina di Ragusa in 28 km e il porto di Pozzallo a soli 40 km. Vivere qui significa scegliere un ritmo di vita più lento e autentico immersi nella bellezza senza tempo della Sicilia. Classe Energetica: G

Villa Esclusiva Vista Mare con Piscina Privata a Marina di Ragusa – Nuova Costruzione 2027

Prestigiosa villa di nuova costruzione in vendita a Marina di Ragusa, situata in posizione esclusiva con splendida vista mare panoramica. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge della costa siciliana.

La villa, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista entro l'estate 2027, sarà completamente indipendente e dotata di piscina privata, ampi spazi esterni e finiture di alto pregio.

Distribuita su piano terra e primo piano, la proprietà offrirà ambienti luminosi e confortevoli, progettati con uno stile architettonico contemporaneo e materiali di qualità superiore.

Le grandi vetrate garantiranno una straordinaria luminosità naturale e una meravigliosa continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando la spettacolare vista sul mare.

Situata in una delle località più richieste della Sicilia, questa villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività per locazioni turistiche esclusive.

Punti di forza della proprietà:

Villa indipendente
Vista mare panoramica
Piscina privata
Nuova costruzione
Consegna estate 2027
Piano terra e primo piano
Design moderno ed elegante
Ampi spazi esterni
Elevata privacy

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

ANTICA DIMORA IN CENTRO Nel Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 230 mq con terrazzo, balcone e garage, da ristrutturare. L'abitazione è provvista di garage e vi si accede direttamente dalla strada principale, a due passi da Corso Umberto I e dai maggiori punti di interesse del centro di Modica. Al piano terra si trovano tre locali con ingresso indipendente adibiti rispettivamente a grande garage/magazzino, , magazzino con piccola lavanderia, piccolo magazzino con antica cisterna in pietra. Sempre a piano terra si trova l'ingresso che, tramite una scalinata, porta al terrazzino antistante l'abitazione e all'ingresso/disimpegno che introduce al piano primo e al piano secondo tramite una antica scala in pietra pece. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo/salotto con balcone sul terrazzo antistante, uno studio, un bagno con doccia e vasca da bagno, un ulteriore ampio vano disimpegno con tre comodi ripostigli che introduce ad una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale con finestra e balcone sul terrazzo. Al secondo piano troviamo un comodo disimpegno, una seconda sala da pranzo/studio, un ulteriore luminoso vano disimpegno con credenze e nicchie, una prima grande camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e finestra sui tipici tetti in tegole del centro storico, un terzo bagno con doccia, un ulteriore studio/cameretta, una terza grande camera da letto con pavimentazione originale e cabina armadio finestrata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, per la sua conformazione si presta a ospitare due unità abitative indipendenti, inoltre, i locali a pian terreno, ampi e con le caratteristiche volte in pietra, si prestano per la realizzazione di una attività commerciale, grazie anche allo spazio antistante.

A Modica, nella tranquilla e panoramica zona di Mauto, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di circa 360 mq immersa in un ampio giardino di 6.000 mq. Questo angolo di paradiso è arricchito da un uliveto, agrumeto e un giardino ornamentale che offrono uno spazio verde privato ideale per momenti di relax. La villa si sviluppa principalmente al piano terra e presenta una spaziosa zona living perfetta per accogliere amici e familiari. La sala da pranzo è luminosa ed elegante, mentre la cucina in muratura attrezzata offre funzionalità senza compromettere lo stile. Completano il piano tre camere da letto confortevoli, tra cui una con bagno en-suite, oltre a tre bagni (di cui uno doppio servizio lavanderia) progettati per garantire comodità. Tre ripostigli sono presenti nell'immobile; uno accessibile dall'esterno fornisce praticità aggiuntiva. Una grande veranda circonda la zona living esterna permettendo piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente godersi la vista sul paesaggio circostante. Al primo piano troviamo ulteriori spazi abitativi con un vano versatile e un grande terrazzo panoramicissimo dove poter trascorrere serate indimenticabili sotto le stelle. Un'ulteriore cantina al piano -1 completa questa proprietà offrendo spazio extra per stoccaggio o hobby personali. Situata nelle vicinanze del centro storico di Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell'UNESCO e la sua rinomata cioccolateria artigianale, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l’opportunità di vivere nel cuore della Sicilia più autentica. Non perdere l'occasione unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata di 110 mq più cantina di 60 mq. La casa si compone di un ingresso con un vano guardaroba a parete, un soggiorno con accesso al grande terrazzo attrezzato di veranda, una cucina con sala da pranzo anch'essa con accesso alla veranda, un bagno per la zona giorno, una camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio attraverso la quale si accede al secondo bagno, dedicato alla zona notte, che è accessibile anche dalla seconda camera, una seconda camera singola anch'essa con accesso al bagno. Esternamente, oltre al cortile in comune all'ingresso, abbiamo una grande terrazza con veranda in legno sul retro, sul terrazzo si trova anche un vano attrezzi/lavanderia. Si accede alla casa da un caratteristico cortile in pietra, l'accesso al cortile è esclusivo per i residenti delle abitazioni al suo interno, il cortile è infatti chiuso con un cancello automatico. La casa si trova in pieno centro storico, è raggiungibile a piedi, ma è possibile lasciare l'automobile a pochi passi all'aperto o al coperto in una delle autorimesse a pagamento nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, nella zona di Modica Bassa. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica che consente di raggiungere comodamente sia il centro storico che la vivace area commerciale di Modica Sorda in pochi minuti. L’appartamento offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con balcone ideale per momenti di relax, elegante sala da pranzo illuminata da grandi finestre e affaccio su balcone, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo perfetto per pranzi all’aperto. Dispone inoltre di tre camere da letto molto luminose, bagno principale finestrato, pratico doppio servizio/lavanderia separato e funzionale ripostiglio oltre ad un disimpegno centrale che collega tutte le stanze. Le finiture interne richiamano lo stile classico degli anni ‘70-‘80 con pavimenti originali in marmette miste dai toni caldi, infissi dotati sia di vetro semplice che serrande avvolgibili ed impianto autonomo di riscaldamento tramite termosifoni oltre a una caldaia elettrica dedicata alla produzione dell’acqua calda sanitaria. Completa la proposta un garage privato di 10 mq con soppalco, ideale come ricovero auto e magazzino. Il contesto è tranquillo ma servito: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie/secondarie, supermercati, servizi pubblici ed aree verdi; l’accessibilità alle principali arterie stradali rende questa casa particolarmente interessante sia come residenza principale che come investimento immobiliare grazie anche agli spazi generosi facilmente personalizzabili secondo ogni esigenza familiare. Non perdere l’opportunità unica di vivere nel comfort senza rinunciare alla centralità! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

In pieno Centro Storico di Modica Alta, a pochi passi da Piazza S. Teresa, proponiamo in vendita una casetta singola da ristrutturare con una superficie totale di 112 mq e un comodo garage di 31 mq. La proprietà vanta due accessi: il principale dal Corso Regina Margherita e l'altro sul retro in via Fronte. Il garage è facilmente raggiungibile dall'interno della casa tramite una tipica scala in pietra, rendendo la vivibilità dell'immobile molto pratica. Al piano terra troviamo una camera dotata di un bagnetto privato. Una caratteristica scala in pietra pece conduce al primo piano dove si sviluppa un'accogliente stanza da pranzo, affiancata da un doppio servizio completo di antico forno in pietra. Inoltre, ci sono altri due ambienti versatili; uno dei quali include anche un piccolo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. I pavimenti originali presentano incantevoli cementine antiche e tipica pietra pece che conferiscono all’immobile un fascino unico e storico. Dal vano situato alla fine della casa si accede alla scala interna che porta al garage sottostante, caratterizzato dalle eleganti volte a botte. Qui vi sono ulteriori vani adibiti attualmente come deposito ma che offrono potenzialità per essere trasformati in cucina o seconda camera da letto secondo le esigenze future degli acquirenti. Modica è famosa non solo per la sua architettura barocca ma anche per i suoi dolci tradizionali; vivere qui significa immergersi nella cultura siciliana autentica. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali e alle meraviglie storiche circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore di Modica Alta, lungo il corso di Via Roma, Coldwell Banker propone una casa indipendente di carattere: ampia, ben conservata, pronta per essere abitata.
212 mq distribuiti su 8 locali con una logica abitativa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla. Quattro camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile che diventa naturalmente il centro della vita domestica — il posto dove i pranzi in famiglia si trasformano in rituale quotidiano.
Gli spazi si aprono verso l'esterno con un balcone e un terrazzo: due affacci distinti, entrambi vocati al relax, alla luce, all'aria.
La cantina completa la proprietà con una riserva di spazio pratico, preziosa quanto discreta.
Una casa indipendente in una posizione residenziale tranquilla e ben servita, nel contesto storico e scenografico di una delle città barocche più celebri della Sicilia.

Avete presente la sensazione di tornare a casa e sentire che il mondo esterno, con tutta la sua frenesia, finalmente si ferma? \\È esattamente ciò che si prova varcando la soglia di questa tipica casa di campagna, situata nella tranquilla C.da Coffa a Chiaramonte Gulfi. \\Con i suoi 150 mq, questa dimora custodisce l'anima autentica e calorosa della tradizione siciliana, pronta ad accogliervi e a farvi sentire protetti fin dal primo istante. \\Entrando, sarete avvolti da un fascino d'altri tempi, ambianti che hanno una storia da raccontare. \\Caratteristiche principali: - Soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax e per le chiacchiere serali. - Cucina con forno a pietra, il vero cuore pulsante della casa, perfetto per riscoprire il sapore del pane fatto in casa e delle cene in compagnia. - Due camere da letto ampie e confortevoli, dove il silenzio della campagna concilierà i vostri sonni migliori. - Un pratico locale legnaia, un ripostiglio e un bagno. \\Ciò che vi farà innamorare sono i dettagli storici sapientemente custoditi: parte del solaio è ancora in canne e gesso come le tipiche costruzioni di una volta, e i pavimenti in marmette e pece donano un carattere unico e intramontabile a ogni stanza. \\Spazi esterni: - La vita qui si estende naturalmente verso l'aria aperta. Immaginate le vostre mattine nella splendida veranda all'ombra di un maestoso albero di ulivo secolare che sorge proprio accanto, un custode silenzioso della vostra serenità. - Una terrazza panoramica vi regalerà una vista aperta e rilassante sulla campagna circostante. - Tutt'intorno si sviluppa un meraviglioso terreno di 2.700 mq che ospita 30 alberi di ulivo. Siamo in una zona celebre per il suo olio d'oliva, tra i più pregiati e richiesti: qui potrete produrre il vostro "oro verde" personale. - Inoltre, la proprietà dispone di un prezioso pozzo di acqua sorgiva, una risorsa rara che garantisce freschezza e indipendenza alla vostra terra. \\Situata in una posizione prospera, questa abitazione offre un collegamento rapidissimo con l'aeroporto 'Pio La Torre' di Comiso che dista soli 8 km (circa 10 minuti in auto). \\Questa casa non è semplicemente un immobile da acquistare, ma un luogo dove rallentare, respirare e radicare la vostra felicità in una terra generosa. \\Contattateci oggi stesso per una visita; saremo felici di accompagnarvi a casa. Classe Energetica: G

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una casa singola ampia e luminosa di ben 235 mq, ideale per famiglie numerose o chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da un ingresso, due soggiorni accoglienti e due cucine funzionali. Gli ambienti sono impreziositi dalla presenza di balconi che affacciano sulla via principale e garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà uno splendido terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive tra amici, oltre ad un comodo garage privato di circa 27 mq, soluzione ottimale sia come posto auto che come spazio deposito aggiuntivo. La zona cucina gode dell'accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra. L'immobile dispone di condizionatori e termosifoni. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, supermercati e negozi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Modica Bassa è rinomata per le sue suggestive architetture storiche barocche patrimonio UNESCO ed offre la possibilità di vivere immersi nella cultura siciliana autentica senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Questa abitazione rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare locale grazie alle sue dimensioni generose e alla versatilità degli spazi interni/esterni. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Modica Alta: casa singola su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) per complessivi 204 mq circa, arricchita da due spaziosi magazzini rispettivamente di 22 mq e 43 mq. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo cortile tipico del centro storico modicano, ideale per chi desidera vivere la città godendo della privacy e della comodità dei servizi vicini. La proprietà presenta una struttura solida ed è composta da numerosi vani ampi e luminosi che offrono svariate possibilità di personalizzazione. I balconi panoramici regalano affacci suggestivi sui tetti caratteristici del quartiere antico e sulla corte interna; inoltre gli ambienti sono dotati già di climatizzatori installati. Al piano terra troviamo l’accesso diretto ai locali deposito/magazzino ideali come garage o spazi hobby/lavoro. Dotata inoltre di un grande terrazzo. Situata a pochi passi dai principali monumenti barocchi patrimonio UNESCO, scuole, negozi e servizi pubblici raggiungibili facilmente anche a piedi oppure tramite le vie storiche circostanti. Il contesto residenziale garantisce tranquillità pur rimanendo centrale rispetto alla vivace vita cittadina modicana. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale che come investimento grazie alle generose superfici interne ed esterne oltre al potenziale dei magazzini annessi. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno.

A Donnalucata, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente su due livelli, con tre lati liberi e un'eccellente esposizione che garantisce luminosità agli ambienti durante tutto il giorno.
L'immobile dispone di ingresso autonomo e si trova in una posizione strategica, ideale per vivere il mare e i principali servizi comodamente a piedi.
Il primo piano, già abitabile, è composto da un'accogliente zona ingresso/pranzo, cucina, bagno, camera matrimoniale e camera singola.
Gli ambienti risultano ariosi e particolarmente luminosi grazie alla tripla esposizione.
Al secondo piano troviamo una parte allo stato rustico, composta da due vani da personalizzare secondo le proprie esigenze, con accesso a un terrazzo panoramico da cui si gode una piacevole vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località balneari più apprezzate della costa ragusana.

Coldwell Banker propone in vendita appartamento a Comiso si trova in una posizione strategica, comoda e ben servita.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.

Situato al primo piano di una piccola palazzina costruita nel 1960, l'appartamento vanta una metratura totale di 100 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati calpestabili.

Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, con una disposizione dei locali ottimale.

All'interno troviamo tre ampi e luminosi locali, due comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda, funzionale e in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Caldwell Banker propone appartamento in centro storico con vista sulla Chiesa Madre – Comiso

Proponiamo in vendita affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Comiso, a pochi passi dalla splendida Chiesa Madre di Santa Maria delle Stelle, in una posizione di grande valore storico e architettonico.

Caratteristiche dell'immobile

L'appartamento, posto al piano ammezzato di un piccolo edificio, ha una superficie di circa 270 mq ed è così composto:

cucina a vista
ampio e luminoso salone, ideale come zona living di rappresentanza
quattro camere da letto
due bagni

Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione.

Stato dell'immobile
parzialmente ristrutturato
struttura già valorizzata
possibilità di completamento secondo le proprie esigenze

Punti di forza
Posizione centrale, di forte richiamo turistico
Contesto storico e suggestivo
Ottimo per realizzazione B&B o casa vacanze
Distribuzione interna già adatta all'accoglienza
Investimento con alta potenzialità di rendimento

Opportunità unica

Possibilità di acquistare anche:

appartamento al piano superiore
locale commerciale al piano inferiore

Ideale per chi desidera realizzare un'unica operazione immobiliare completa (struttura ricettiva, affitti brevi o investimento a reddito).

Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme il potenziale dell'intera proprietà.

Casa singola con giardino e terrazzo a Modica Bassa In pieno centro storico a Modica proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e luminosa con terrazzo panoramico, cortile e giardino privato. L'accesso all'immobile si trova ai piedi del Duomo ed è incorniciato da un suggestivo arco in pietra che da accesso a un cortile signorile. La casa dispone di una cucina spaziosa con sala da pranzo, un grande salotto con un ulteriore sala da pranzo, 3 camere da letto, uno studio, due comodi vani ripostiglio o guardaroba, al piano superiore, dove si trova il grande terrazzo con vista sul centro storico, troviamo un altro ambiente adibito a salotto o zona relax e un ulteriore camera adibita a studio o camera singola, la casa è dotata di ben 3 bagni. Il valore aggiunto di questo immobile è il giardino privato con veranda e cortile, che, insieme al su citato terrazzo, offre la possibilità di godere di spazi all'aperto tutto l'anno. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giorgio e a pochi passi dal Duomo di San Pietro e da Corso Umberto I.

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi un meraviglioso attico in ottime condizioni.

L'immobile situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore è composto da ingresso,studio,cucina abitabile,ampio salone con parquet,due camere da letto,due bagni ed un ripostiglio/lavanderia che potrebbe tornare utile anche come terzo bagno.
Entrambe le zone giorno accedono ad una splendida terrazza con vista panoramica sulla città.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono un ambiente accogliente ed abitabile da subito.
La terrazza,di importante metratura, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza dei dintorni da soli o in piacevole compagnia.

Un'opportunità unica per chi sta ricercando la propria dimensione nel cuore di Scicli.

Non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento e visitare quella che potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una villetta indipendente situata in zona prima periferia, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone gli ampi spazi interni ed esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, da riammodernare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano terra, di circa 100 mq, troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno/salone, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due servizi. Al piano superiore è presente una mansarda di circa 40 mq, perfetta da adattare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, camera ospiti o spazio hobby. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: una veranda di circa 20 mq, una terrazza di 25 mq e un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione con ottime potenzialità, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi a pochi minuti dal centro. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Tenuta Storica di Lusso del 1500 in Vendita a Ispica: Dimora Nobiliare con 20 Ettari, Baglio Siciliano e Potenziale Resort
Nel cuore autentico della Sicilia sud-orientale, tra paesaggi agricoli incontaminati, uliveti D.O.P., agrumeti storici e architetture nobiliari di straordinario fascino, Think Tank Realtor propone in vendita una delle proprietà storiche più affascinanti della provincia di Ragusa: una prestigiosa tenuta storica del XVI secolo situata nel territorio di Ispica.
Antica residenza estiva del Barone locale, questa esclusiva dimora nobiliare siciliana rappresenta un patrimonio architettonico unico, ideale per investitori internazionali, gruppi alberghieri, imprenditori del settore hospitality o privati alla ricerca di una residenza storica di assoluto prestigio in Sicilia.

Proprietà Storica di Prestigio in Sicilia con Ampia Superficie Edificata
La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 5.700 mq coperti, distribuiti tra edifici storici, dependance, magazzini, bagli, tettoie e ruderi monumentali dal valore storico e culturale straordinario.
L'intera proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura aristocratica siciliana del 1500, arricchita da importanti interventi di restauro conservativo eseguiti nei primi anni 2000 con materiali di pregio, tecniche tradizionali e il contributo di restauratori specializzati e artigiani altamente qualificati.
Molti ambienti custodiscono ancora oggetti d'antiquariato originali, dettagli storici e atmosfere d'epoca perfettamente integrate con comfort moderni.

Dimora Principale Restaurata con Terrazze Panoramiche
Il corpo principale della villa storica si sviluppa su circa 950 mq distribuiti su tre livelli e comprende ambienti eleganti, luminosi e rappresentativi.

Gli spazi interni includono:

6 camere matrimoniali
5 bagni
3 cucine
2 grandi saloni living
lavanderia
deposito
2 ampie terrazze panoramiche con vista sulla campagna siciliana

Le finiture di alto livello, gli elementi architettonici originali e l'atmosfera aristocratica rendono questa dimora una delle più esclusive residenze storiche in vendita in Sicilia.

Dependances, Uffici e Strutture Ricettive
La proprietà comprende inoltre:

350 mq su due livelli ristrutturati
Attualmente utilizzati come uffici e dependance, ideali per:

suite indipendenti
foresteria
area hospitality
uffici direzionali
residenze per staff e management

580 mq di magazzini agricoli
Destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli della tenuta, perfetti per:

cantina vinicola
frantoio
area degustazione
laboratorio gastronomico
produzione agroalimentare di qualità

800 mq storici con ristrutturazione avviata
Anticamente utilizzati come salone per ricevimenti nobiliari, oggi rappresentano un enorme potenziale per:

luxury event venue
wedding destination in Sicilia
resort di lusso
centro congressi
relais esclusivo

Ruderi Monumentali e Antica Chiesa Privata
Uno degli elementi più straordinari della proprietà è rappresentato dai circa 3.000 mq di ruderi storici, testimonianza dell'antico splendore della tenuta.

Qui sorgevano:

le residenze private dei figli del Barone
una delle più grandi chiese private della Sicilia sud-orientale

Un patrimonio architettonico raro, ideale per importanti progetti di recupero conservativo, turismo esperienziale o sviluppo alberghiero di altissimo livello.

Baglio Storico Siciliano con Corte Interna Monumentale
La tenuta custodisce inoltre:
2.500 mq di baglio storico
ulteriori 250 mq di ambienti interni alle mura

Quest'area rappresentava il cuore della vita aristocratica della proprietà e ospitava anticamente il trono del Barone.

Gli ampi spazi interni, le corti storiche e l'impatto scenografico rendono il baglio perfetto per:

eventi esclusivi
matrimoni di lusso
resort diffuso
boutique hotel
location cinematografica internazionale

20 Ettari di Terreno Agricolo tra Uliveti D.O.P. e Agrumeti Storici
La proprietà è immersa in circa 20 ettari di terreno agricolo siciliano di straordinaria bellezza paesaggistica.

La tenuta comprende:

4 ettari di uliveto D.O.P.
agrumeti storici
alberi ornamentali secolari
piante esotiche
aree verdi di rappresentanza

Un contesto naturalistico unico che garantisce privacy assoluta, autenticità e forte attrattiva internazionale.

Caratteristiche Tecniche della Proprietà
La tenuta dispone inoltre di:

2 pozzi trivellati
approvvigionamento idrico autonomo
potenza elettrica disponibile di circa 30 kW
ampi accessi carrabili
contesto riservato e panoramico

Investimento Immobiliare di Lusso in Sicilia
Questa prestigiosa tenuta storica in vendita a Ispica rappresenta una rara opportunità immobiliare in Sicilia per sviluppare:

resort

Grande potenziale e totale indipendenza nella zona più strategica di Modica. Sito in via Sorda Sampieri, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e vicinanza al mare. La proprietà è da rimodernare. Questo permette una totale personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. Caratteristiche Principali: Due appartamenti indipendenti: Ottimo per due nuclei familiari. Superficie totale: Circa 280 mq calpestabili. Grande veranda coperta: Spazio ideale per zone living esterne. Ampio terrazzo panoramico: Vista aperta sulle campagne modicane. Parco privato: 5.000 mq di terreno circostante. Posizione e Collegamenti: Ubicazione: Via Sorda Sampieri, Modica. Mare: Solo 15/20 minuti dalle principali spiagge. Servizi: Pochi minuti dal polo commerciale di Modica. Perché investire in questa proprietà? Flessibilità: Ideale come residenza bifamiliare o struttura ricettiva.