Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ragusa Pag. 4

Vendesi a Comiso, una splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione e libera al rogito. Con la sua solida struttura, offre numerose possibilità di personalizzazione e di sfruttamento degli spazi. All'interno troviamo un totale di 6,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La sua posizione strategica e la sua vista panoramica, arricchita dalla grande terrazza al piano superiore, rendono questa casa un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio comisano con ambienti divisi in un unico piano. Incluso nel prezzo l'importante metratura del garage con doppia entrata. L'immobile è libero su tre lati, caratteristica che assicura luce naturale e maggiore privacy. Mettetevi in contatto con noi per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita!

KLEOS CASA propone in vendita Il tuo angolo di paradiso a Quattro Cappelle: una villa che respira tra cielo e natura Immagina di tornare a casa e lasciarti alle spalle il rumore del mondo, imboccando la strada che porta verso la zona di Quattro Cappelle a Chiaramonte Gulfi. Qui, dove l’aria è sempre fresca e il panorama si apre generoso sulla vallata, sorge una villa singola che aspetta solo di essere vissuta. Non è la solita casa su più livelli che ti costringe a fare le scale tutto il giorno: questa è una dimora pensata per la comodità, sviluppata interamente su un unico piano, dove ogni metro quadrato è stato studiato per far fluire la luce e la convivialità. Appena varchi la soglia, ti accoglie una zona giorno spaziosa e luminosa, un grande soggiorno che sembra fatto apposta per le domeniche in famiglia,una comoda cucina/pranzo con il profumo del sugo che borbotta sui fornelli e lo spazio necessario per accogliere gli amici di sempre. La zona notte non è da meno, con tre camere da letto ampie che offrono a ognuno la propria privacy e due bagni ben distribuiti per evitare le code al mattino. Ma la vera magia accade quando apri le porte-finestre. La villa è letteralmente abbracciata da un balcone perimetrale che corre tutto intorno alla casa, permettendoti di affacciarti e sentire il profumo del giardino curato che circonda l'abitazione. È un polmone verde privato, un giardino dove i bambini possono correre liberi o dove puoi finalmente piantare quell'orto aromatico che hai sempre desiderato. E per i momenti speciali? C'è la terrazza panoramica: un vero e proprio belvedere privato. Immagina di sederti lì al tramonto, con un calice di vino locale, mentre il sole scende dietro le colline iblee e le luci dei paesi in lontananza iniziano ad accendersi come un presepe. È una casa che non si limita a offrirti delle stanze, ma ti regala un nuovo stile di vita, fatto di silenzi rigeneranti, spazi aperti e la bellezza intramontabile della campagna chiaramontana.

Remax presenta signorile casa semindipendente situata nel cuore di Ragusa, una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia. La sua posizione centrale, infatti, la rende ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura di questo luogo unico. L'edificio è stato costruito nel 1930 ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione, pertanto si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Il secondo piano è stato oggetto di una recente ristrutturazione dove sono stati rifatti gli impianti e parte della pavimentazione e rappresenta una soluzione già pronta all'uso ed è così composto: - Cucina abitabile - Bagno con doccia - Ripostiglio - Studio - Camera matrimoniale con balcone - Cameretta con bagno La casa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a metano e infissi in vetrocamera e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere una soluzione abitativa per sé e per investimento. Una vera e propria opportunità per chi cerca una residenza signorile e di prestigio nel centro storico di Ragusa. E' possibile acquistare anche il terzo piano e il garage al prezzo di € 85000, rif:40001026-99

CASA SEMI-INDIPENDENTE A 40 M. DAL MARE AMPIA VERANDA + POSTI AUTO INGRESSO DA 2 STRADE ** NON NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE ** ** URBANISTICA IN REGOLA ** ** PREZZO AFFARE ** La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita una delle migliori opportunità di investimento attualmente presente nel mercato immobiliare della costiera iblea. Nella località turistico-balneare di Casuzze, pochi passi dalla spiaggia, proponiamo casa semi-indipendente a piano terra di mq. 116, 6 vani catastali, con veranda di mq. 200 circa comprensiva di 2 posti auto. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare con ingresso da 2 strade, via Mondello e via Lampedusa. La casa è cosi suddivisa: cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, non necessita di ristrutturazione. L' esterno è composto da ampia veranda coperta, veranda senza copertura, posti auto, veranda lato appartamento in cui è presente un box doccia e veranda lato via Lampedusa. Anche l' esterno è in ottime condizioni di manutenzione infatti sia la pavimentazione, sia i muri perimetrali, i cancelli di ingresso, non necessitano di lavori di ristrutturazione. Le caratteristiche di costruzione dell' immobile sono ottime in riferimento soprattutto alla tecniche di costruzione. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è costituito dalla possibilità di edificare la veranda coperta per poter realizzare un ampliamento dell' appartamento esistente o eventualmente un altra unità abitativa sfruttando il fatto di poter usufruire di 2 ingressi. La casa è ubicata a Casuzze, località turistico-balneare del litorale ibleo, molto frequentata nei mesi estivi e abitata anche negli altri mesi dell' anno. Casuzze si trova a 2 km. da altre località di mare molto famose della zona quali Marina di Ragusa e Punta secca. Chiama subito per avere informazioni o per visitare la casa di presenza.

L’Orizzonte di Chiaramonte “Chi guarda la valle dall’alto non vede solo un panorama, ma la quiete che cercava da tempo.” In Corso John Kennedy 204, al primo piano di un edificio recentemente riqualificato con Ecobonus, nasce “L’Orizzonte di Chiaramonte”, un appartamento di 108 mq calpestabili dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, luce e tranquillità. L’abitazione accoglie con un ingresso ampio e funzionale, seguito da un salotto luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno principale, un doppio servizio e un ripostiglio. I balconi si affacciano sia su Corso John Kennedy sia sul lato panoramico della vallata, regalando una vista aperta e suggestiva che accompagna ogni momento della giornata. Grazie alla classe energetica A2, l’appartamento garantisce eccellente efficienza e massimo comfort abitativo in ogni stagione. L’intero edificio è stato migliorato con: • Cappotto termico realizzato tramite Ecobonus • Caldaia a condensazione di ultima generazione • Infissi con doppio taglio termico L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto da abitare e ideale per chi desidera unire modernità e tranquillità. È inoltre disponibile un box auto di 38 mq, acquistabile separatamente. “L’Orizzonte di Chiaramonte” è la casa perfetta per chi sogna di vivere tra luce, panorama e comfort. Chiamami per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questo appartamento: la vista sulla vallata farà il resto.

VILLETTA INDIPENDENTE CON VERANDA E PATIO – A POCHI MINUTI DAL MARE DI MARINA DI MARZA A soli 2 km dalle splendide spiagge di Marina di Marza (Ispica), immersa nella quiete della campagna marittima siciliana, Remax presenta in vendita una villetta indipendente che unisce spazio, privacy e vivibilità all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza al mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie totale: 150 mq • Superficie calpestabile: 122 mq • Ampia veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità • Patio attrezzato con zona barbecue, ideale per vivere l'esterno tutto l'anno • Giardino privato di circa 500 mq • Contesto tranquillo e riservato LA CASA L'immobile si presenta con ambienti spaziosi e funzionali, perfetti sia come abitazione principale che come casa vacanze. Gli interni offrono una distribuzione pratica e accogliente, mentre gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà: la grande veranda e il patio attrezzato creano un'atmosfera tipicamente siciliana, perfetta per pranzi all'aperto, serate con amici e momenti di totale relax. POSIZIONE La proprietà si trova in una zona particolarmente apprezzata per: • la vicinanza al mare • la tranquillità assoluta • il contesto naturale autentico Una posizione strategica che la rende interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito nel settore turistico. PERCHÉ SCEGLIERLA - Ideale come casa vacanze o investimento turistico - Perfetta per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili - Ottimo equilibrio tra mare e campagna - Soluzione pronta da vivere CONTATTACI Opportunità perfetta per chi desidera una casa in Sicilia dove rilassarsi, investire o vivere tutto l'anno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore autentico di Ispica, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa della Santissima Annunziata e a ridosso del centro, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera vivere appieno la magia del paese – soprattutto durante le affascinanti festività pasquali. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un comodo angolo cucina e a un pratico bagnetto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da una luminosa camera da letto e una cameretta, un utile ripostiglio con un annesso bagno. Completa il piano un grazioso terrazzino, piccolo ma estremamente piacevole, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa si presenta in ottime condizioni, curata nei dettagli e pronta da abitare fin da subito, senza necessità di interventi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona servitissima, con tutti i principali servizi a portata di mano e il centro facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Un'opportunità davvero unica per chi cerca comfort, indipendenza e il fascino della tradizione siciliana.

Interessante Proprietà Indipendente: Tre Unità Abitative, Giardino e Terreno A pochi metri dal centro abitato, in una posizione che coniuga la massima tranquillità alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura e versatilità. L’immobile, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli indipendenti. PIANO TERRA: Tradizione e Comfort L’abitazione principale accoglie con ampie verande perimetrali e un incantevole giardino d’inverno vetrato. All'interno: salotto, camera matrimoniale, cameretta, studio e un grande bagno con lavanderia. La zona conviviale è il punto di forza: una cucina abitabile vastissima con grande forno a legna e un vano dispensa separato. Una scala a chiocciola interna conduce a una stanza jolly al piano superiore. PRIMO PIANO: Appartamento Ristrutturato (Ingresso Indipendente) Accessibile da una scala esterna autonoma, troviamo un appartamento ristrutturato. L’ingresso, su una grande veranda interna. si apre su un ampio open-space con cucina in muratura e un camino che scalda l'ambiente. Completano il piano una camera da letto, una cameretta, un bagno e una generosa veranda coperta. SECONDO PIANO: La Mansarda con Vista L'ultimo livello ospita un terzo ambiente indipendente composto da cucina, camera da letto, bagno e una stanza versatile. Punto di forza è il terrazzo panoramico con affaccio sul giardino e sulla tenuta. ESTERNI E PERTINENZE: Spazio alla Passione La proprietà è immersa in un rigoglioso terreno con alberi da frutto e uliveti. All'esterno troviamo inoltre: Un’ampia zona coperta da tettoia, come un capannone, per il ricovero auto o pranzi all'aperto. Un grande vano deposito/ripostiglio per attrezzature agricole o hobby. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa proprietà è perfetta per: Nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini ma mantenendo totale indipendenza. Investitori, con la possibilità di affittare singolarmente i tre appartamenti. Chi sogna di realizzare una struttura ricettiva (B&B) a due passi dal centro. IL VALORE DELL'AUTONOMIA: ACQUA PROPRIA La proprietà è servita da una trivella privata di generosa portata, che garantisce l'approvvigionamento idrico sia per il fabbisogno domestico dell'intera casa sia per l'irrigazione del giardino e del terreno agricolo. Un vantaggio economico e pratico inestimabile.

Oasi di Relax a Vittoria – Villa con Piscina in Contrada Bosco Rotondo Dimentica lo stress cittadino e immergiti nel comfort di questa esclusiva villa indipendente, un vero paradiso privato situato a pochi minuti da Vittoria e Comiso. Una proprietà che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Il Cuore dell'Esterno: Un Solarium da Sogno Il punto di forza assoluto è l'ampia piscina a sfioro, circondata da una pavimentazione moderna ed elegante che funge da solarium. Completano l'area esterna: Zona Palmata: Palme che regalano un'atmosfera tropicale e zone d'ombra naturali. Gazebo Attrezzato: Un'ampia struttura coperta con cucina esterna e zona barbecue, perfetta per cene conviviali e feste a bordo piscina. Interni Spaziosi e Versatili La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica (Concessione n. 76 del 2009), offre spazi generosi e ben distribuiti: Unità Padronale (121 mq): Al piano terra, composta da 6 vani ampi e luminosi, ideale per una famiglia che cerca comodità e indipendenza Sicurezza e Comfort Moderno Perché acquistarla? Questa villa è la sintesi perfetta tra la solidità di una costruzione regolarizzata e il lusso di uno spazio esterno pensato per il benessere. La vicinanza alla strada provinciale Comiso-Vittoria la rende facilmente raggiungibile, pur mantenendo un silenzio e una riservatezza impareggiabili. Relaxing Oasis in Vittoria – Villa with Pool in Contrada Bosco Rotondo Forget the stress of the city and immerse yourself in the comfort of this exclusive detached villa, a true private paradise located just minutes from Vittoria and Comiso. A property that's more than just a home, it's a lifestyle. The Heart of the Outdoors: A Dream Solarium The absolute highlight is the large infinity pool, surrounded by a modern and elegant paving that doubles as a solarium. The outdoor area also features: Palmata Area: Palm trees that provide a tropical atmosphere and natural shade. Equipped Gazebo: A large covered structure with an outdoor kitchen and barbecue area, perfect for convivial dinners and poolside parties. Spacious and Versatile Interiors The villa, the result of careful renovation and urban planning (Permit No. 76 of 2009), offers generous and well-distributed spaces: Master Unit (121 m2): On the ground floor, consisting of 6 large and bright rooms, ideal for a family seeking comfort and independence Safety and Modern Comfort Why buy it? This villa is the perfect blend of the solidity of a standardized building and the luxury of an outdoor space designed for well-being. Its proximity to the Comiso-Vittoria provincial road makes it easily accessible, while maintaining unparalleled peace and privacy.

Situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Ragusa, questo appartamento di 140 metri quadrati si presenta sul mercato immobiliare come un'ottima opportunità di investimento. Libero al rogito e costruito nel 1960, l'immobile si trova in uno stabile signorile adiacente a Piazza del Popolo, una delle piazze più belle e luminose della città. La posizione strategica permette di godere di una vista gradevole e di una comoda prossimità a tutti i servizi, come stazione, supermercati, farmacie, uffici postali e molto altro. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 140 metri quadrati, tutti calpestabili, e dispone di 7 locali, tra cui tre spaziose camere da letto, una cucina separata dal grande salone e due bagni. Gli impianti di riscaldamento sono a radiatori/pannelli radianti e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La conservazione dello stato dell'immobile è da considerarsi mediocre, ma ciò rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Tra i punti di forza di questa proprietà, va sottolineata la presenza di un balcone e di un cavedio calpestabile, che permettono di godere di momenti di relax e di una piacevole vista sulla città. Inoltre, data la grande metratura, l'immobile potrebbe anche essere visto come un'opportunità di investimento, dividendolo e ricavando due appartamenti più piccoli.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla prossima ristrutturazione della facciata del palazzo, prevista a breve. Ciò garantirà una valorizzazione dell'immobile e un risparmio per l'acquirente, che non dovrà sostenere ulteriori spese per la sua manutenzione. In definitiva, questa proposta immobiliare rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano acquistare un appartamento spazioso e ben posizionato in una delle zone più belle e servite di Ragusa.

INTERO PALAZZETTO INDIPENDENTE A RAGUSA – 210 MQ DI STORIA E POTENZIALE Nel cuore di Ragusa, in via Carmelo Minardi , presentiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente. Una soluzione rara che unisce l'architettura tipica siciliana a metrature generose, perfetta per una famiglia numerosa o per un investimento turistico (B&B/Casa Vacanze) di alto livello. STRUTTURA E COMPOSIZIONE La proprietà si divide in due unità catastali indipendenti per un totale di oltre 210 mq: PIANO TERRA (Sub 1 ): Abitazione di 3,5 vani (97 mq). Caratterizzata da ingressi ad arco in pietra e interni con suggestive volte a botte, ideali per creare una taverna rustica, una zona relax o un loft di design. PRIMO PIANO (Sub 2 ): Appartamento padronale di 5,5 vani (114 mq). Gli ambienti si susseguono in un gioco di prospettive luminoso, con soffitti alti a volta e pavimenti originali in graniglia di marmo e cementine decorate. DETTAGLI DEGLI INTERNI Ogni stanza racconta la storia e l'autenticità del luogo: Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali estremamente ampie, caratterizzate da soffitti alti, arredi in ferro battuto e pavimenti storici perfettamente conservati. Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone, impreziosito da rare cementine decorate a rosoni e già dotato di climatizzatore. Bagno e Servizi: Ambiente funzionale con rivestimenti classici, sanitari completi e scaldabagno moderno già installato. Ingresso Signorile: Una solida scala interna in pietra garantisce totale indipendenza e privacy nell'accesso ai piani superiori. PUNTI DI FORZA Facciata Storica: Balcone d'epoca con mensole in pietra scolpita e ringhiere in ferro battuto. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione. Comfort: Impianto di climatizzazione già presente. Versatilità: Perfetto per essere abitato subito o per un restauro conservativo che ne moltiplichi il valore. INVESTIMENTO STRATEGICO A soli € 50.000, questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile. La solidità della struttura e i dettagli architettonici (volte, pietre a vista e cementine) sono basi rare, ideali per chi cerca un immobile di carattere nel centro storico.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una casa indipendente in Via Generale Scrofani 48 a Ragusa, zona Centro Storico. L'immobile si sviluppa per un totale di 193 mq su 4 livelli. É composto da un tipico palazzo indipendente con doppio ingresso; quello a sinistra porta direttamente nel piano terra con due camere e bagno. Dall'ingresso a destra si accede ai piani superiori; al piano primo troviamo un'ampia zona cucina, una camera, bagno e ripostiglio. Al piano secondo troviamo due camere e bagno/lavanderia; infine al terzo ed ultimo piano una zona deposito con comodo forno in pietra e terrazzino. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi del centro storico. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLETTA SINGOLA CONTRADA PRINCIPE VIA SIMETO N. 13 MARINA DI RAGUSA Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa. Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell'Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq. E' composta da: cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, due camere matrimoniali una cameretta piu' piccola una lavanderia due bagni. Infissi e porte nuovi e di ottimo standard Riserva idrica 20.000 litri Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end VILLA WITH GARDEN VIA SIMETO 13 CONTRADA EREDITA' - FONTANA NUOVA MARINA DI RAGUSA Just 5 km from Marina di Ragusa The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms, on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters. It comprises: an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda, two double bedrooms, a smaller bedroom, a laundry room, two bathrooms. New, high-quality fixtures and doors. 20,000-liter water tank.

Il Crocevia dei Sogni "Non c’è spazio là fuori che sia così grande come quello che abbiamo nel cuore" Gabriele D'Annunzio Kleos Casa propone in vendita un grande immobile angolare in Via Gaeta/Via Torino a Vittoria. Immaginate un luogo dove lo spazio non è mai un limite, ma una continua scoperta. Con i suoi 331 mq, questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma una dimora poliedrica e dinamica, incastonato tra due vie, capace di adattarsi a ogni vostra esigenza: che si tratti di riunire una famiglia numerosa, creare un connubio perfetto tra casa e lavoro, o realizzare un investimento immobiliare dalle mille sfaccettature. Il fascino dell’indipendenza: Via Gaeta Il nostro percorso inizia da Via Gaeta. Qui troviamo la prima anima della casa: un’unità completamente indipendente, perfetta per chi cerca autonomia assoluta. Varcata la soglia, si viene accolti da un salotto intimo, una camera da letto serena, una cucina con soggiorno e un bagno. È l'angolo ideale per i genitori, per un figlio che cerca la sua prima indipendenza o per un ufficio di rappresentanza. Il cuore pulsante: Via Torino Spostandoci in Via Torino, la casa svela la sua maestosità. Qui veniamo accolti da un grande garage al piano terra, un lusso raro che regala praticità immediata. Salendo le scale verso il primo piano, ci accoglie un secondo appartamento spazioso e luminoso, dove il soggiorno e la cucina con cucinino diventano il fulcro della vita quotidiana. L’emozione dei volumi e le Terrazze del Cielo Ma è nella terza unità che la casa si trasforma in pura poesia. Sempre da Via Torino si accede a un piano nobile composto da ingresso, salotto, due camere, bagno e uno studio. È proprio qui che avviene la magia: attraverso una porta nello studio, si entra in un'ala quasi segreta, composta da un salotto privato, un bagno e un delizioso terrazzino. Salendo una calda scala in legno, arriviamo al secondo piano dedicato alla cucina, che si affaccia su un ulteriore spazio esterno. Ma non è finita: pochi scalini ancora e ci troviamo al terzo piano. Qui, tra un soggiorno accogliente e una stanza pluriuso, si apre l'accesso alla grande terrazza panoramica. È questo il vero gioiello: un salotto all'aria aperta dove il cielo diventa il vostro soffitto e i tramonti la vostra scenografia quotidiana. Un mondo di possibilità La proprietà è completata da un secondo garage, assicurando tutto lo spazio necessario anche per le collezioni più ingombranti o per i mezzi di tutta la famiglia. La bellezza di questa proposta risiede nella sua libertà: potete scegliere di vivere l'intero complesso come un'unica, sontuosa dimora, oppure approfittare della possibilità di acquistare le unità immobiliari separatamente, creando la soluzione su misura per le vostre tasche e i vostri desideri. Il Crocevia dei Sogni vi aspetta. Venite a scoprire quale di queste anime diventerà la vostra.

RE/MAX presenta in vendita, a pochi minuti da Ragusa, nel suggestivo contesto della Val di Noto (patrimonio UNESCO) e a circa 20 km dal mare di Marina di Ragusa, un'esclusiva cascina rurale di fine Ottocento, finemente ristrutturata. La proprietà, risalente al 1885 – data ancora incisa sull'originario arco in pietra – conserva intatto il fascino della tradizione iblea, reinterpretata attraverso un attento intervento di recupero che ha saputo coniugare autenticità architettonica e comfort contemporaneo. L'ingresso indipendente, rifinito con la tipica pavimentazione in pietra locale, accompagna attraverso un curato spazio esterno con giardino e ampia area parcheggio, conducendo a una raffinata zona di accoglienza. La presenza di un doppio ingresso conferisce ulteriore funzionalità e flessibilità agli spazi, rendendo la proprietà particolarmente versatile sia per un utilizzo privato che ricettivo. Da qui, lo scenografico arco in pietra introduce al cuore della proprietà: un affascinante patio interno attorno al quale si sviluppa l'intero complesso, in un equilibrio armonioso tra spazi privati e aree comuni. La cascina si compone di otto appartamenti indipendenti, arredati nel rispetto dello stile rurale siciliano e dotati di cucina e servizi, per una capacità complessiva di diciannove posti letto. Gli ambienti comuni, pensati per momenti di relax e convivialità, insieme ai locali accessori, completano una proprietà accogliente e perfettamente organizzata. L'intervento di ristrutturazione ha inoltre introdotto soluzioni orientate all'efficienza energetica, con impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema a biomassa e impianto solare termico, garantendo sostenibilità e ottimizzazione dei consumi. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue caratteristiche, la proprietà si presta non solo come struttura turistico-ricettiva già pronta all'uso, ma anche come residenza privata di charme, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nell'autenticità della campagna iblea senza rinunciare al comfort. Una proprietà di grande fascino nel territorio di Ragusa, capace di coniugare storia, eleganza e versatilità in uno dei contesti più autentici e richiesti della Sicilia.

Vista mare, indipendenza e posizione strategica – Cava d'Aliga Nel cuore di Cava d'Aliga, rinomata località balneare tra le più apprezzate della costa ragusana, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi. L'immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ed è composto da tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti, oltre a spazi luminosi e funzionali pensati per il massimo comfort. Fiore all'occhiello della proprietà è la grande veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi e serate in compagnia, con una piacevole vista mare che regala atmosfere uniche. Valore aggiunto: a breve distanza si trova la suggestiva Riserva Naturale del Fiume Irminio, un'oasi incontaminata tra dune, macchia mediterranea e spiagge dorate, ideale per chi ama la natura, le passeggiate e il mare più autentico. Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare comodamente due auto e un terreno di pertinenza, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Located in the charming seaside area of Cava d'Aliga, one of the most sought-after destinations along the Ragusa coastline, we offer for sale a beautiful detached house just 500 meters from the sea, easily reachable on foot. The property, approximately 130 sqm, features well-distributed and comfortable interiors, including three bedrooms, making it ideal both as a private residence and a holiday home. Key features: ️ Sea view ️ Spacious livable veranda – perfect for outdoor dining and relaxing moments ️ Garage for up to 2 cars ️ Fully independent property ️ Private land included Added value: just a short distance away lies the stunning Riserva Naturale del Fiume Irminio, a protected natural reserve with sand dunes, Mediterranean vegetation, and unspoiled beaches — perfect for nature lovers and those seeking tranquility. Excellent investment opportunity, ideal for short-term rentals or as an exclusive summer residence.

REMAX presenta una splendida villa singola a Marina di Ragusa, esclusiva e ambita località della costa ragusana. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative indipendenti ma è possibile realizzare un'unica unità in quanto è già presente un'elegante scala interna di collegamento. La villa è così disposta: PIANO TERRA - Ampio Soggiorno - Cucina Attrezzata - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Lavanderia - Ampia Veranda PIANO PRIMO/MANSARDATO - Soggiorno/Cucina open space - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ripostiglio - Terrazza L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che lo hanno sempre ben mantenuto sia all'interno che negli spazi esterni. La villa è circondata da un ampio giardino privato perfetto per trascorrere momenti di relax e privacy, lontano dal caos della città. L'ampio spazio esterno consente di ricavare un'ampia piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà. L'immobile è predisposto per essere dotato di impianto fotovoltaico, per garantire costi energetici ridotti ed ecosostenibili. Non perdete l'occasione della vostra residenza da sogno al mare. CONTATTATECI PER UN SOPRALLUOGO

Prestigiosa Soluzione Indipendente con Terreno a Vittoria – C.da Salito Presentiamo in vendita un'ampia e solida proprietà indipendente situata a Vittoria (RG), in Via Pellegrina n. 78 (C.da Salito / Fondo Salina). Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi abitativi, indipendenza e un contesto rurale ma ben collegato, con tutta la documentazione tecnica già regolarmente verificata. Descrizione dell'Immobile Il fabbricato, una costruzione di fine anni '70 ultimata nel 1981, si sviluppa su due livelli fuori terra per una volumetria complessiva di 549 mc, offrendo ambienti ampi e luminosi: Piano Terra (mq 89,95): Zona giorno composta da tre vani spaziosi, cucina abitabile e servizi. Gli interni presentano finiture classiche con pareti intonacate e infissi in metallo con persiane avvolgenti. Primo Piano (mq 80,92): Collegato da scala interna, il piano superiore è attualmente allo stato grezzo (cat. F/3), con divisori interni già realizzati per tre vani e servizio. Rappresenta una "tela bianca" ideale per personalizzare la zona notte. Esterni: Una splendida veranda coperta di 18 mq serve i prospetti principali, completata da una terrazza di copertura calpestabile. Dati Tecnici e Superfici Superficie Utile Abitabile: 127,57 mq (distribuiti in 7 vani totali) Superfici Accessorie: 43,59 mq destinati a servizi e ripostigli. Struttura: Portante mista in cemento armato e muratura (conci di arenaria) Impianti: Allacciamento alla rete idrica comunale, rete elettrica attiva e fossa settica per gli scarichi Il Terreno e le Pertinenze La proprietà insiste su un lotto di circa 258 mq, a cui si aggiungono ulteriori 427 mq di terreno agricolo attiguo , storicamente destinato a vigneto di classe superiore . Lo spazio esterno è ideale per la creazione di un giardino privato, zona relax o parcheggio plurimo. Conformità e Sicurezza L'immobile vanta una regolarità urbanistica certificata: è stata presentata domanda di sanatoria ai sensi della Legge 47/85 con oblazione interamente corrisposta, garantendo una transazione fluida e sicura Perché acquistare questa proprietà? Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Personalizzazione: Il piano superiore grezzo permette di rifinire la casa secondo i propri gusti. Valore Agricolo: Il terreno incluso è una risorsa preziosa nella zona di Vittoria, celebre per i suoi vini.

CASA INDIPENDENTE + GARAGE In vendita a Comiso, in zona Centro, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione ampia e confortevole. L'immobile è pronto per essere abitato da subito. La casa si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 350 mq. + garage. Al suo interno offre ben 12 locali divisi autonomamente su due piani, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma grazie alla sua struttura solida e ben tenuta, è possibile rinnovarla secondo i propri gusti e esigenze. Al momento la casa è parzialmente arredata, Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante e di trascorrere momenti all'aperto in totale relax. La proprietà include anche un box auto triplo, che consente di parcheggiare comodamente più veicoli o di utilizzarlo come spazio di magazzino. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ottimo comfort termico durante tutto l'anno. La casa si sviluppa su due piani, offrendo così una suddivisione degli spazi interni ottimale. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Comiso è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, in una zona centrale e ben servita. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità della vita in città.

Un rifugio di charme tra gli ulivi: a Chiaramonte Gulfi un casolare che racconta la vera Sicilia
C'è un angolo di Sicilia dove il tempo sembra rallentare, dove il profumo degli agrumi si mescola alla brezza leggera che accarezza gli ulivi, e dove ogni tramonto regala emozioni autentiche. È qui, nel territorio suggestivo di Chiaramonte Gulfi, che prende vita una proprietà capace di incarnare l'essenza più vera dell'isola.
Immerso in un lotto di circa 6.780 metri quadrati, tra alberi secolari e un rigoglioso agrumeto, questo affascinante casolare si presenta oggi come un'opportunità rara, destinata a chi sogna di investire nel turismo esperienziale o semplicemente vivere in un luogo dove natura e bellezza convivono in perfetto equilibrio.
La struttura, già predisposta per attività di bed & breakfast, si sviluppa con eleganza e funzionalità. Il piano terra, completamente ristrutturato con materiali di pregio, accoglie gli ospiti in ambienti caldi e luminosi: un ampio soggiorno con zona pranzo diventa il cuore della casa, affiancato da una cucina funzionale, quattro camere da letto curate nei dettagli, due bagni e persino una piccola palestra. Spazi pensati per offrire comfort e benessere, in un'atmosfera intima e rilassante.
All'esterno, una generosa veranda coperta di 150 mq invita a vivere la casa in ogni stagione, mentre la piscina con solarium diventa protagonista delle giornate estive, regalando momenti di puro relax immersi nel verde.
Il piano seminterrato, di circa 190 mq, rappresenta invece una tela ancora da completare: già esiste un progetto per la realizzazione di ulteriori quattro camere da letto, offrendo così un importante potenziale di sviluppo e incremento della capacità ricettiva.
Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà è il suo contesto. Siamo in una delle aree più affascinanti della Sicilia sud-orientale, a breve distanza da perle barocche come Ragusa e Modica, e a pochi minuti dall'aeroporto di Comiso. Un territorio che unisce cultura, paesaggi mozzafiato e la vicinanza al mare, rendendolo meta sempre più ambita da viaggiatori italiani e internazionali.
Questo casolare non è solo un immobile: è un invito a cambiare ritmo, a riscoprire il valore del silenzio, della natura e dell'accoglienza.
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RE/MAX presenta in vendita una casa indipendente di circa 130 mq sviluppata su tre livelli, con un valore aggiunto sempre più raro nel centro storico: un comodo garage di 27 mq. L'immobile si distingue per la sua versatilità: ogni piano è dotato di servizio, caratteristica che lo rende ideale per la realizzazione di più unità abitative indipendenti, perfette per attività ricettive o locazioni brevi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: • Piano terra: garage ampio e facilmente accessibile • Primo piano: soggiorno luminoso con bagno e balconcino • Secondo piano: camera da letto con bagno e cabina armadio • Terzo piano: cucina con lavanderia e terrazzino panoramico Le condizioni generali dell'immobile sono buone, necessita solo di piccoli interventi di manutenzione. Contattaci oggi stesso per una visita

Nella periferia di Modica Alta, a due passi dalla via centrale che porta al Viadotto che collega la zona a tutto il territorio, Remax presenta in vendita appartamento indipendente su due livelli, primo piano zona notte, secondo piano zona giorno con ampia terrazza da dove si gode di un'ottima vista sulla zona. Da sottolineare l'ampiezza e la vivibilità della cucina che si affaccia sul terrazzo con vista...... L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di finiture e pulizia, già arredato come da foto (escluso il divano della cucina), parquet in tutta la zona notte, abitabile da subito. Termoautonomo, radiatori e caldaia a metano, ha anche vari condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. C'è anche una efficentissima stufa a pellet. Sopra la cucina nel sottotetto insiste un ripostiglio sottotetto raggiungibile con scala portatile dove sono contenuti i recipienti dell'acqua. Infissi in alluminio in perfetto stato, accessoriate da persiane nella stessa finitura legno. Facciate in buono stato.

Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi si presenta come un'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e da personalizzare. Situata in una zona tranquilla e riservata, gode di una posizione strategica che la rende facilmente raggiungibile da vari punti della città. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 M². Al piano terra si trovano gli ambienti comuni, tra cui un ampio soggiorno, salotto, camera da letto , al secondo piano sono presenti altre camere da letto, un secondo bagno ,cucina abitabile diversi balconi contornano la struttura e un comodo terrazzo .Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che la rende subito disponibile per l'acquisto. Tuttavia, è da considerare che si tratta di un immobile da ristrutturare, il che permette di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Luminosità e spazio sono le parole d'ordine in questa casa, che gode di un'ottima esposizione solare e di un terrazzo che offre una vista panoramica sulle colline circostanti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e da personalizzare, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi essenziali. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Esclusiva Opportunità d'Investimento: Dimora Storica Indipendente nel Cuore di Ragusa Nel tessuto storico di Ragusa, in Via Cavalier Francesco Di Stefano, presentiamo in vendita un'affascinante proprietà cielo-terra che rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione siciliana e potenzialità di sviluppo contemporaneo. Questa struttura indipendente, caratterizzata da un'architettura autentica e volumi ben distribuiti, è il progetto ideale per investitori lungimiranti che mirano a realizzare una Urban Suite di lusso o una struttura ricettiva di nicchia (B&B/Casa Vacanze) ad alta redditività. Caratteristiche Distintive della Proprietà L'immobile si distingue per la sua totale autonomia e per una superficie complessiva ottimamente ripartita: Il Piano Terra (16 mq): Un rarissimo locale garage/autorimessa (Cat. C/6) con accesso diretto su strada tramite un elegante arco a tutto sesto. Questo spazio garantisce un valore aggiunto inestimabile nel centro storico, offrendo privacy assoluta e comodità di parcheggio privato o la possibilità di creare una zona wellness/SPA esclusiva ad uso della suite. I Livelli Superiori (68 mq): L'abitazione si sviluppa su due piani (1° e 2°), offrendo ambienti luminosi arricchiti da balconi con mensole in pietra originali. La pianta si presta a una riprogettazione flessibile: una zona living esperienziale al primo livello e una master suite panoramica al piano attico. Punti di Forza per il Business Plan Indipendenza Totale: Trattandosi di un edificio cielo-terra, la proprietà è esente da oneri condominiali e offre massima libertà di gestione architettonica e gestionale. Target High-End: La metratura e la configurazione sono ideali per intercettare il segmento "Coppie & Luxury Travel", un mercato caratterizzato da alta propensione di spesa e domanda costante tutto l'anno. Stato Documentale: Pratica catastale aggiornata (marzo 2023) con rendita catastale contenuta (€ 121,67 complessivi), garantendo una transazione lineare e costi di gestione ottimizzati.

Spazioso e comodo appartamento situato al secondo piano di un condominio con ascensore, zona molto ricercata e ben servita. L'immobile si caratterizza per la sua luminosità e gli ampi spazi all'aperto grazie alle sue verande. Perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera godere di ambienti ampi e confortevoli. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il giusto riposo e la privacy ad ogni membro della famiglia, una cucina abitabile ed un ampio ed accogliente soggiorno, luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La veranda chiusa, ideale per creare uno spazio dedicato al relax o come studio potrebbe anche essere aperta rimuovendo l'infisso in vetro per poter avere un comodo spazio vivibile all'aperto. Il bagno principale è dotato di tutti i comfort, mentre il doppio servizio aggiuntivo renderà la vita quotidiana ancora più comoda e funzionale. Compreso nel prezzo un garage sotterraneo per l'auto. La posizione privilegiata dell'immobile offre la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo una vita urbana senza stress. L'appartamento è disponibile immediatamente, offrendo l'opportunita' di trasferirsi in poco tempo. Non perdere l'occasione di vivere in questo immobile che offre spazi generosi e una posizione invidiabile.