Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ragusa Pag. 21

Appartamento in vendita a Donnalucata centro a 350 metri dal mare | Casa climatizzata con vista mare a Scicli
Nel cuore di Donnalucata, una delle località balneari più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative. Una soluzione esclusiva per chi desidera acquistare una casa vicino al mare in Sicilia, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi del centro.

L'immobile si trova a soli 350 metri dal mare e rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a Donnalucata, meta sempre più richiesta da turisti italiani e internazionali grazie al suo mare cristallino, alle spiagge dorate e alla vicinanza con Scicli.

Caratteristiche dell'appartamento
L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di balconi in ogni stanza con piacevole vista mare.

La proprietà è composta da:

Ampia cucina soggiorno open space
Due camere da letto spaziose e luminose
Bagno completo
Lavanderia con secondo WC
Ripostigli realizzati su misura
Balconi panoramici con vista mare
Climatizzazione completa
Predisposizione per impianto di riscaldamento con termosifoni

Gli spazi interni risultano accoglienti e ben organizzati, perfetti per vivere tutto l'anno oppure per essere destinati a casa vacanze in Sicilia.

Appartamento vicino al mare a Donnalucata
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, il lungomare, ristoranti, bar, supermercati e tutti i servizi principali. Vivere a Donnalucata significa scegliere uno stile di vita autentico, rilassato e immerso nella bellezza del territorio ragusano.

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca:

Appartamento in vendita vicino al mare in Sicilia
Casa vacanze a Donnalucata
Immobile a pochi passi dalla spiaggia
Appartamento con vista mare a Scicli
Investimento immobiliare in Sicilia
Casa climatizzata in località balneare
Appartamento in vendita nella costa ragusana

Investimento immobiliare in Sicilia
Grazie alla forte richiesta turistica della zona, questo appartamento costituisce anche un'interessante opportunità per investitori interessati al mercato delle locazioni brevi e delle case vacanze in Sicilia. La vicinanza al mare e il contesto tranquillo aumentano il valore e la redditività dell'immobile nel tempo.

Per ulteriori informazioni, fotografie o per prenotare una visita dell'immobile a Donnalucata, contattaci direttamente.

Casale storico in vendita vicino al Castello di Donnafugata | Tenuta siciliana con 22 ettari di terreno
Nel cuore più autentico della Sicilia, a pochi minuti dallo storico Castello di Donnafugata, proponiamo in vendita un affascinante casale storico siciliano da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna ragusana e circondato da paesaggi naturali di straordinaria bellezza.
Questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara opportunità per investire in un immobile di charme in Sicilia, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di alto livello o un progetto di ospitalità esperienziale nel sud della regione.

Tenuta storica immersa nella natura siciliana
La proprietà si estende su circa 22 ettari di terreno privato, caratterizzati dalla tipica vegetazione mediterranea, tra ulivi secolari, carrubi, muretti a secco e ampi spazi naturali incontaminati. Un contesto unico dove privacy, silenzio e autenticità si fondono con il fascino della tradizione rurale siciliana.
Il casale conserva integralmente il carattere delle antiche dimore contadine della zona e offre grandi potenzialità di recupero architettonico grazie alla presenza di ben 22 locali, perfetti per un progetto di valorizzazione di prestigio.

Casale da ristrutturare con grande potenziale turistico e residenziale
Grazie alle dimensioni della proprietà e alla posizione strategica vicino a Ragusa e alle principali destinazioni della Sicilia sud-orientale, questa tenuta si presta perfettamente alla realizzazione di:

Agriturismo di charme in Sicilia
Masseria di lusso con piscina
Boutique hotel immerso nella natura
Resort per turismo esperienziale
Villa storica privata
Location per eventi esclusivi
Struttura ricettiva eco-sostenibile
Azienda agricola con ospitalità

La vicinanza al Castello di Donnafugata, uno dei luoghi più iconici e visitati della provincia di Ragusa, aumenta ulteriormente il valore strategico e turistico dell'investimento immobiliare.

Investimento immobiliare nel cuore della Sicilia autentica
Acquistare questo casale storico significa investire in un angolo autentico della Sicilia, sempre più richiesto da investitori internazionali, amanti della natura e operatori del turismo di qualità.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

Casale storico in vendita in Sicilia
Tenuta con terreno vicino Ragusa
Immobile da ristrutturare con grandi potenzialità
Masseria siciliana autentica
Proprietà di charme immersa nella natura
Investimento immobiliare turistico in Sicilia
Casale vicino al Castello di Donnafugata
Villa storica con terreno in Sicilia

Caratteristiche principali della proprietà
Casale storico siciliano da ristrutturare
22 locali
Circa 22 ettari di terreno
Immobile immerso nella campagna siciliana
Ampi spazi esterni panoramici
Ottimo potenziale ricettivo e turistico
Vicino al Castello di Donnafugata
Ideale per residenza privata o attività hospitality

Per maggiori informazioni, fotografie, planimetrie o per organizzare una visita della proprietà, contattaci direttamente.

Nel cuore più autentico di Modica Alta, alle spalle del magnifico Duomo di San Giorgio, si cela una dimora che conserva intatto il fascino della Sicilia più elegante e senza tempo.
All'interno di un prestigioso palazzo storico bifamiliare, questa raffinata abitazione di circa 100 mq accoglie con atmosfere calde, dettagli architettonici originali e ambienti dal carattere unico. L'accesso avviene attraverso un suggestivo androne comune impreziosito da un'autentica scala in pece siciliana, elemento raro e di grande valore storico.
L'immobile, posto al primo piano, è stato valorizzato mantenendo l'anima originaria della proprietà: alti soffitti, pavimenti decorativi, balconi storici, nicchie e aperture ovali dialogano armoniosamente con finiture curate ed eleganti.
Gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e accogliente, dal salotto d'ingresso in comune si accede alla casa che si apre al visitatore sul luminoso soggiorno da cui si accede alla cucina abitabile dal sapore tipicamente siciliano, servita da una comoda e ampia lavanderia che funge anche da dispensa. Le due comode ed eleganti camere da letto sono servite ciascuna da un bagno;
Dalla camera padronale si ha un accesso esclusivo al delizioso terrazzino privato ideale per vivere momenti di relax nel cuore del centro storico.
Ogni stanza racconta una storia fatta di charme, autenticità e cura dei dettagli, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento di pregio per attività ricettiva di alto livello.
Dai balconi e dagli affacci si respira tutta la magia di Modica: vicoli in pietra, scorci barocchi e il fascino senza tempo di uno dei centri storici più belli della Sicilia.
Una casa per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo con anima, identità e bellezza autentica.

A Donnalucata, in zona Micenci, proponiamo in vendita, a soli 60 metri dal mare un elegante appartamento al piano terra di circa 85 mq, ideale sia come residenza estiva che come investimento di pregio.
L'immobile, curato in ogni dettaglio e in ottime condizioni manutentive, accoglie con una graziosa verandina d'ingresso, perfetta per momenti di relax all'aperto, colazioni o cene nelle sere d'estate.
Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e funzionalità: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio conviviale e ben distribuito pensato per vivere la casa con comfort e praticità.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un cavedio interno calpestabile e una seconda camera doppia, ideale per famiglia o ospiti.
Completano la proprietà un bagno padronale e un secondo servizio adibito a lavanderia, particolarmente comodo e funzionale.
La distribuzione intelligente degli spazi, l'eccellente stato dell'immobile e la straordinaria vicinanza al mare rendono questa soluzione una proposta rara e altamente interessante nel panorama immobiliare locale.

In vendita a Ispica, nella rinomata zona di Viale Kennedy e a soli 300 metri dal mare, proponiamo una villetta bifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole o desidera avviare un'attività ricettiva. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 75 mq: piano terra con zona living, cucina e bagno e affaccio su veranda con cucina esterna e giardino privato, corredata da comoda doccia esterna. Al primo piano, due camere da letto e il bagno. Contesto residenziale di nuova costruzione. Completano la proprietà un posto auto privato ed elementi moderni come finiture curate nei dettagli. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa non solo è adatta come casa vacanze ma anche come investimento nel settore turistico nelle affascinanti zone costiere del territorio ispicese. La casa si consegna chiavi in mano. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proposta immobiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata, non esitate a contattarci.

Coldwell Banker propone in vendita a Pozzallo appartamento , in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente in fase di costruzione, si trova al secondo piano di un edificio di tre piani.
La superficie totale è di 110 mq e si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Dal soggiorno e dalle camere si accede a due ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio terrazzo di proprietà circa 50 mq, perfetto per organizzare cene e feste con amici e familiari.
La rimessa è situata al piano seminterrato comoda per parcheggiare l'auto e riporre oggetti.
Complessivamente, l'edificio è composto da 3 piani, garantendo una privacy e tranquillità ottimali.
La struttura viene venduta allo stato grezzo.
Un ottima opportunità per progettare la nuova casa.

Coldwell Banker propone in vendita appartamenti a Pozzallo, una delle località più belle e ricercate della costa siciliana.
Situato al piano terra di una nuova costruzione in fase di realizzazione, l'immobile vanta una superficie totale di 110 mq distribuiti su 5 locali, ideali per una famiglia di 4 persone.
L'appartamento è composto da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy agli abitanti.
Lo stato di conservazione è ancora grezzo, permettendo di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze.
L'immobile è venduto non arredato, lasciando libero spazio alla creatività dei futuri proprietari.
La cucina, di ampie dimensioni e completamente abitabile, è perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici cucinando e gustando deliziosi piatti.
L'immobile vanta inoltre la presenza di un balcone e di una veranda sullo stesso livello, ideali per godere delle belle giornate e delle serate estive all'aperto.
Completa la proprietà un box auto rimessa, garantendo così la massima comodità per il parcheggio.
L'immobile si trova in una piccola palazzina di soli 3 piani, inserita in un quartiere tranquillo e ben servito.
Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa nuova, in una delle zone più ambite della Sicilia.

Immobili d'epoca in centro a Ragusa in corso Italia

Proponiamo in vendita un interessante complesso di immobili ottocenteschi da ristrutturare, situato nel cuore di
Ragusa, tra Via Mario Leggio e il rinomato Corso Italia.

La proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampie camere, soffitti alti con volte tipiche dell'epoca e balconcini con affaccio su Corso Italia, che garantiscono luminosità e grande fascino storico.

Gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa, sia nelle parti murarie che negli impianti idrici ed elettrici, offrendo però un grande potenziale di valorizzazione.

Sul retro è presente un ampio orto comune, ideale per creare uno spazio verde condiviso o un'area relax, mentre uno degli appartamenti dispone anche di un terrazzino privato.

Al piano terra si trovano inoltre dei locali commerciali con ingressi separati, uno dei quali situato ad angolo su Corso Italia.

La proprietà viene proposta sia nella soluzione composta dai tre appartamenti, sia nella versione completa che include anche i quattro locali commerciali.

Grazie alla posizione centrale e strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione privata di pregio, sia per la realizzazione di strutture ricettive come B&B o case vacanze, oppure come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo con uno dei nostri consulenti immobiliari.

A Modica, nel cuore di Modica Alta, in Corso Vittorio Emanuele n. 321, proponiamo in vendita una casa singola di circa 100 mq.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello e dispone di un piccolo terrazzino al primo piano, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, lavanderia, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio.
Situata in una zona tranquilla e strategica, la proprietà consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività di micro-ricettività, con interessante potenziale di rendita.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una villa situata in zona prima periferia, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni e ideale anche per una soluzione bifamiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, disposto al piano terra e con una superficie interna di circa 220 mq, si compone di un accogliente ingresso, ampia cucina-salone open space, seconda cucina in muratura nella zona dependance, tre camere da letto, due servizi, lavanderia e ripostiglio. DOTAZIONI La proprietà è dotata di tre climatizzatori e impianto di riscaldamento a GPL, garantendo comfort in tutte le stagioni. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: una tettoia in legno adibita a posti auto e un ampio giardino circostante, ideale per momenti di relax, convivialità o per eventuali ulteriori utilizzi. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità degli ambienti. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso propone un’ottima opportunità di acquisto in zona centrale, nelle immediate vicinanze del nuovo ospedale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’appartamento, situato al primo piano con ascensore di un tranquillo stabile composto da sole 8 famiglie, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno/salone, tre camere da letto, cucinino, servizio da ristrutturare, lavanderia. SPAZI ESTERNI L’immobile dispone di ampi balconi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale in tutti gli ambienti. DOTAZIONI/PERTINENZE Completano la proprietà un posto auto all’interno del box ed una cantina. Inoltre ha il riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group Comiso propone, in una delle zone nuove e più ricercate della città, una raffinata villa su appartamento completamente ristrutturata con piscina privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all’insegna del comfort e dell’eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso accoglie in un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, un servizio di rappresentanza, lavanderia e pratico ripostiglio, con finiture curate in ogni dettaglio. DOTAZIONI Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ha inoltre in dotazione, un cancello automatico. Impianto a led interno ed esterno. SPAZI ESTERNI Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 120 mq: un giardino privato versatile e riservato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare un’area relax, una zona living outdoor o uno spazio dedicato al benessere intorno alla piscina. Una soluzione abitativa esclusiva, dove stile contemporaneo, privacy e qualità si fondono in un’atmosfera unica ed elegante. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group Comiso propone, in una delle zone nuove e più ricercate della città, una raffinata villa su appartamento completamente ristrutturata con piscina privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all’insegna del comfort e dell’eleganza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Situata al piano terra, la proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso accoglie in un’ampia zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, un servizio di rappresentanza, lavanderia e pratico ripostiglio, con finiture curate in ogni dettaglio. DOTAZIONI Tra le dotazioni troviamo impianto di climatizzazione, studiato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ha inoltre in dotazione, un cancello automatico. Impianto a led interno ed esterno. SPAZI ESTERNI Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 160 mq: un giardino privato versatile e riservato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per creare un’area relax, una zona living outdoor o uno spazio dedicato al benessere intorno alla piscina. Una soluzione abitativa esclusiva, dove stile contemporaneo, privacy e qualità si fondono in un’atmosfera unica ed elegante. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nel cuore autentico di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq, ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera siciliana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e suggestiva del centro storico, circondata da tipiche viuzze lastricate e immersa nel fascino delle antiche abitazioni modicane. La proprietà è disposta su più livelli ed è valorizzata dalla presenza di un dammuso tradizionale di 26 mq da adibire a garage o magazzino. L'ingresso principale accoglie direttamente sulla strada storica al civico 54, mentre il piano superiore offre un luminoso balconcino dal quale godere della vista sui tetti circostanti. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo all’ultimo livello: uno spazio esclusivo dove rilassarsi ammirando lo splendido panorama sulle vallate verdi che abbracciano Modica Alta – perfetto per momenti conviviali o semplicemente per assaporare la tranquillità del luogo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi cittadini, monumenti barocchi patrimonio UNESCO e tutte le bellezze artistiche che rendono unica questa parte della Sicilia sud-orientale. Gli esterni sono ben tenuti grazie alla recente tinteggiatura gialla della facciata; inoltre la casa gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione sia come residenza vacanze o struttura ricettiva. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Vivi nel comfort e nella tranquillità di un ampio appartamento nella prestigiosa zona alta di Ragusa. Questo spazioso immobile, ideale per una famiglia numerosa, si trova al secondo piano di un piccolo condominio ed è in ottime condizioni. Con i suoi 8 locali, di cui 4 camere da letto, 2 bagni e un ampio balcone, offre spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Costruito nel 1986, l'immobile è stato ben curato e si presenta abitabile fin da subito. Luminoso e accogliente, l'appartamento dispone di un ingresso, una cucina con lavanderia e doccia annessa, un ampio salone, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, c'è la possibilità di creare due appartamenti separati. Non solo, la presenza di un piccolo condominio offre la possibilità di installare un ascensore per un accesso ancora più comodo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio elegante e funzionale. Contattaci subito per prenotare una visita e inizia a sognare la tua nuova casa!

Se stai cercando una valida soluzione dove far crescere la tua famiglia o semplicemente un angolo di pace tutto tuo, questa è l'occasione che aspettavi. \\Siamo a Ragusa, in zona Colajanni dove tutto è a portata di mano, all'interno di un piccolo stabile di sole tre famiglie. \\Questo appartamento degli anni '70 ti accoglie con la solidità delle costruzioni di una volta e una distribuzione degli spazi che oggi è difficile trovare. Situato al terzo piano, è una casa che "respira": la mancanza dell'ascensore è ampiamente ripagata da una luminosità straordinaria e da una tranquillità che solo i piani alti sanno regalare. \\Caratteristiche principali: - Il cuore pulsante è l'ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie all'accesso sul balcone angolare, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta. - La cucina è abitabile e separata, ideale per le cene in famiglia, supportata da una comodissima lavanderia e da un indispensabile ripostiglio. - Due camere matrimoniali, entrambe con il proprio balcone esclusivo: un piccolo lusso privato per godersi un momento di relax prima di dormire. - Una camera singola, perfetta per i bambini o come studio luminoso per il tuo smart working. - Un bagno funzionale che attende solo il tuo tocco personale. \\L'appartamento è abitabile fin da subito. Con una leggera ristrutturazione potrai trasformarlo nell'abitazione che hai sempre sognato, valorizzando le ampie metrature e i dettagli che preferisci. \\Sappiamo che scegliere casa è un passo importante. Per questo ti invitiamo a venirla a vedere: lasciati conquistare dalla luce che entra dalle finestre e immagina come sarebbe svegliarsi qui ogni mattina. \\Contattaci per fissare un appuntamento. Classe Energetica: D

Situata in zona via saffi, a pochi passi dal centro storico di scicli, questa proprietà recentemente ristrutturata e mai abitata si sviluppa al secondo e terzo piano di una palazzina di tre livelli. Al terzo piano si apre una luminosa zona living, caratterizzata da una splendida vetrata panoramica che crea un dialogo diretto con il paesaggio: la città entra letteralmente in casa, regalando una vista suggestiva su chiesa di san bartolomeo. Nelle ore serali, lo scenario si trasforma in un vero e proprio presepe illuminato. Il piano è completato da tutti i servizi e da un balcone con vista. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile non necessita di alcun intervento ed è immediatamente abitabile, ideale sia come residenza privata sia come investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia barocca. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Coldwell Banker propone in vendita esclusiva un'elegante residenza fronte mare nel cuore di Marina di Ragusa.

In una delle location più prestigiose e ricercate della zona, sul rinomato Lungomare Andrea Doria, tra Piazza Duca degli Abruzzi e Piazza Malta, proponiamo uno splendido appartamento su due livelli con vista mare dominante, per un totale di circa 88 mq.
Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza compromessi.

Completamente ristrutturato nel 2018 e mai abitato, l'immobile si distingue per finiture moderne, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.

Zona living con cucina open space
Affaccio diretto sul mare
Bagno dal design contemporaneo
Splendida terrazza panoramica con vista mare
Doccia esterna, perfetta per il rientro dalla spiaggia

Camera matrimoniale
Camera doppia
Bagno con box doccia
Terrazza fronte mare esclusiva, ideale per momenti di relax al tramonto


Vista mare aperta e dominante
Sistema di allarme
Videosorveglianza
Climatizzazione zona giorno e notte
Posto auto condominiale riservato

Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione, comfort e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello in una delle località balneari più ambite della Sicilia.
Un immobile che non si limita ad essere abitato, ma si vive.

In vendita a Ragusa, in una tranquilla zona centrale, proponiamo una splendida casa singola completamente arredata, situata in Via Giorgio Schembari 12. Questa proprietà, si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 130 mq di spazio ben distribuito. Al piano terra di 56 mq circa, si trovano una cucina, un soggiorno, una bagno e una lavanderia; Al primo piano di circa 40 mq c'è uno studio , un bagno e un terrazzo coperto di 16 mq con cucina; al secondo piano di circa 35 mq si trova invece una camera da letto con bagno e un piccolo terrazzino di 10 mq. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e la presenza di condizionatori garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. Dotato inoltre di pannelli solari e addolcitore. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare nel cuore di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino a tutti i servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 301,61 kwh/m2 anno

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA.
VIALE SICILIA, 6 - RAGUSA.
L'appartamento è sito al piano quinto di uno stabile signorile dotato di ascensore ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, terrazzino. A completare l'offerta un garage di circa 27mq ed una cantina di circa 11mq. Riscaldamento autonomo.
Quadrupla esposizione.
Questa soluzione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi generosi permette di poter personalizzare la distribuzione interna degli ambienti rendendolo interessante sia come abitazione principale sia per uso investimento.
La posizione, centrale e ben collegata è in prossimità dei principali servizi quali supermercati, bar, teatro, farmacie, trasporti pubblici, scuole, stazione etc..
Disponibilità immediata.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON TERRAZZINO PANORAMICO.
Via Sant'Agnese, 20 – Ragusa Ibla.
Nel cuore autentico di Ragusa Ibla, in una delle zone più suggestive e ricche di fascino, proponiamo in vendita un edificio storico sviluppato su più livelli, recentemente ristrutturato nel 2022, che coniuga il carattere dell'architettura tradizionale con il comfort moderno.
La proprietà si sviluppa su due livelli oltre sottotetto e dispone di un comodo garage, elemento raro e particolarmente prezioso nel centro storico.
Al piano rialzato troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e bagno en suite. Il piano superiore ospita una seconda zona abitativa composta da lavanderia, cucina, sala da pranzo, una camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite, garantendo così spazi ben distribuiti e funzionali anche per un utilizzo indipendente dei livelli. Nella parziale ristrutturazione sono stati mantenuti i dettagli di pregio quali il pavimento in pietra pece e cementine dell'epoca.
Il sottotetto completa la proprietà e consente l'accesso ad un grazioso terrazzino panoramico, ideale come spazio esterno riservato nel cuore del centro storico.
A pochi passi dalla Piazza del Duomo di San Giorgio e a via del Mercato, principale arteria di accesso al borgo barocco.
Questa soluzione è ideale sia come abitazione che come investimento per attività ricettiva, grazie alla posizione strategica in una delle mete più richieste del turismo siciliano.
Disponibilità immediata.

In vendita, nella rinomata zona di Modica Sorda, proponiamo un meraviglioso attico al quarto piano che offre una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie di ben 183 mq, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si distingue per la sua ampia terrazza di circa 200 mq, perfetta per godersi il sole siciliano o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre, dispone di un garage privato di 52 mq ed è dotato anche di una veranda coperta. Un ulteriore vantaggio è l'impianto fotovoltaicoda 6KW installato sul terrazzo, che garantisce efficienza energetica e risparmio sui costi delle bollette. All'interno dell'appartamento troviamo finiture moderne ed eleganti: la cucina open space è luminosa grazie alle ampie finestre che offrono accesso diretto alla terrazza. Gli spazi sono progettati in modo da ottimizzare ogni angolo della casa. Situata in una posizione strategica, questa proprietà permette facile accesso a tutti i servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici. La tranquillità del quartiere rende questo immobile ancora più appetibile per famiglie o professionisti in cerca della propria oasi personale. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita – Kaukana, a soli 30 metri dal mare
In una delle zone più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dalle splendide spiagge di Kaukana, proponiamo un elegante appartamento a piano terra che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e qualità della vita.
L'immobile, di circa 80 mq, gode di una posizione angolare che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, luminoso e accogliente.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo della vivibilità: una zona giorno luminosa, cucina separata, tre camere da letto e due bagni con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità.
All'esterno, la proprietà si apre su una splendida veranda di circa 50 mq, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio ampio e riservato dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Completa l'area esterna una pratica doccia, perfetta al rientro dal mare.
Ristrutturato circa 20 anni fa, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o valorizzato ulteriormente secondo gusti ed esigenze personali.
Soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata al mare, elemento sempre più raro e ricercato.
Un immobile che non si limita ad essere una casa, ma rappresenta un modo di vivere: il mare a pochi passi, la luce che accompagna ogni momento della giornata e spazi pensati per essere vissuti davvero.

Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente nel cuore di Modica alta.
Situata in una zona caratteristica e ben servita, la proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano Sottostrada di 45 mq con antico forno a legna e due piccole nicchie con archi, perfetto per creare una taverna rustica con cantinetta,
ideale per momenti di relax. Il locale è dotato anche di un accesso autonomo esterno attraverso un piccolo e tipico cortile in comune.
Piano Terra con zona giorno composta da ingresso, soggiorno-cucina e bagno.
Primo Piano zona notte con 2 camere, bagno e una piccola loggia panoramica sui tetti di Modica.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e di realizzare un progetto per casa vacanze o prima casa.
A tale proposito, le immagini presentate si accompagnano a proposte di restyling studiate per valorizzare le potenzialità degli ambienti, offrendo ai clienti una visione concreta del risultato post-intervento.

A Pozzallo a circa 350 metri dalla spiaggia di Pietre nere e in zona ben servita proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al primo piano di uno stabile di recente costruzione.
L'immobile, di circa 128 mq, è composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 comode camere da letto, 2 bagni e un'ampia veranda di circa 40 mq.
Arricchisce la proprietà un garage di circa 42 mq posto al piano sotto strada e facilmente accessibile.
Ottima soluzione come investimento o residenza per l'estate.