Case con doppi servizi in vendita in provincia di Ragusa Pag. 13

Sei pronto a trasformare un sogno in realtà? Questa è l'occasione che aspettavi per trovare il tuo rifugio di pace a Chiaramonte Gulfi, a un soffio dall'aeroporto di Comiso. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, in una casa che hai plasmato esattamente come l'hai sempre desiderata. Questa proprietà ti offre un potenziale illimitato per creare il tuo rifugio ideale. La tua futura casa : La villa si sviluppa su due livelli, combinando comfort immediato e libertà di creare. Piano terra: Qui trovi ampi spazi già pronti per essere vissuti: una grande sala da pranzo con cucina, un salotto accogliente, due camere da letto e due bagni. Le verande pavimentate esterne sono perfette per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per goderti la tranquillità del paesaggio. Primo piano: Questo spazio è la tua tela bianca! È attualmente da completare, il che ti dà l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio. Vuoi una suite padronale con vista? Un salone per i tuoi hobby? La scelta è solo tua! Un giardino da sogno : La proprietà include un vasto terreno privato di 8620 mq, un vero gioiello naturale. Passeggia tra alberi da frutto che ti regalano i sapori autentici della Sicilia e ammira i vigneti, ideali per chi sogna di produrre il proprio vino o semplicemente desidera godere della bellezza di un paesaggio tipicamente siciliano. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita. È perfetta sia che tu stia cercando una residenza principale per sfuggire al caos, una casa vacanze per rigenerarti o un investimento con un potenziale di crescita straordinario. Non lasciarti scappare questa occasione per vivere la serenità che meriti. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Are you ready to make a dream come true? This is the opportunity you've been waiting for to find your peaceful retreat in Chiaramonte Gulfi, just a stone's throw from Comiso Airport. Imagine waking up every morning surrounded by greenery, in a home you've designed exactly how you've always dreamed. This property offers unlimited potential to create your ideal retreat. Your future home: The villa is spread over two levels, combining immediate comfort and creative freedom. Ground floor: Here you'll find spacious spaces ready for living: a large dining room with kitchen, a welcoming living room, two bedrooms, and two bathrooms. The paved outdoor verandas are perfect for al fresco dining, aperitifs with friends, or simply enjoying the tranquility of the landscape. First floor: This space is your blank canvas! It's currently unfinished, giving you the unique opportunity to customize every detail. Do you want a master suite with a view? A hobby room? The choice is yours! A dream garden: The property includes a vast 8,620 square...

A soli 250 metri dalle incantevoli spiagge dorate di Santa Maria del Focallo, sorge questa elegante villa immersa nella quiete e nella bellezza della natura mediterranea. Collocata su un ampio lotto di 1200 mq, la proprietà offre una superficie abitativa di 120 mq progettata per coniugare comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso open space che accoglie zona living e cucina, creando un ambiente conviviale e arioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze da vivere in totale comodità. Il cuore della villa è la splendida veranda, che si affaccia su un giardino curatissimo, arricchito da alberi ornamentali e dotato di impianto di irrigazione automatica, offrendo uno spazio esterno prezioso e rigenerante. Completa la proprietà un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, e un ampio lastrico solare di 120 mq con possibilità di sopraelevazione, offrendo un interessante potenziale di ampliamento. Una rara opportunità per chi sogna una residenza al mare, immersa nella natura, a due passi dalla spiaggia e con tutti i comfort per vivere al meglio ogni stagione.

In contrada Monsovile territorio di Ragusa, adiacente alla St. Prov. 37 Scicli – S. Croce C. a 10 km di distanza dal caratteristico borgo marinaro di Donnalucata e a circa 13 km di distanza da Ragusa, immerso nella splendida campagna iblea, Kleos Casa propone in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in una zona tranquilla ma a 10 minuti dalle splendide spiagge della costa iblea, perfetta per chi cerca riservatezza e ampi spazi: - un fabbricato residenziale di mq. 178; - un magazzino/deposito di mq. 171; - un fabbricato residenziale di mq 130; - un ampio cortile di pertinenza alla proprietà; - un terreno di 4205 mq.; I fabbricati necessitano di interventi di consolidamento e ristrutturazione. L’ immobile di 178 mq, disposto tutto su un unico livello al piano terra, è così composto: ingresso su zona living, cucina abitabile con affaccio su veranda, wc, 4 camere da letto, bagno, altro locale che può essere un ulteriore camera o un monolocale autonomo. Tutte le stanze godono di un’ottima luminosità e si affacciano su un balcone perimetrale panoramico dal quale si vede anche il mare. Al piano sottostante, al quale si può accedere sia da una scala esterna laterale che dal terreno di pertinenza, troviamo un grande ingresso carraio che ci fa entrare al magazzino. Al piano terra inoltre è presente un’altra costruzione composta da due ampi locali finestrati e due annessi con funzione di ripostiglio, wc e legnaia. Alle spalle del caseggiato troviamo un terreno agricolo di mq. 4205 di forma rettangolare. L’approvvigionamento idrico per il terreno avviene per mezzo delle canalizzazioni del Consorzio di Bonifica di Scicli e da una grande cisterna. Questa proprietà è ideale sia come casa di villeggiatura oppure come investimento immobiliare per fine turistico ricettivo o agricolo imprenditoriale. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in C.so Italia 162 a Ragusa. L'immobile si sviluppa al piano secondo e terzo di uno stabile dell'epoca; attualmente la disposizione è utile per essere affittato in 3 unità, avendo al piano secondo un ingresso su corridoio, soggiorno e camera da letto su soppalco, cucina in muratura abitabile, ripostiglio, ampio bagno in un mezzanino e ulteriore camera da letto con balcone e affaccio sul Corso. L'altra unità al piano terzo ha un primo terrazzo interno, cucina abitabile e soggiorno, bagno, unica ma grande camera da letto e ulteriore terrazzo con affaccio sul Corso. Altra unità con cucina/soggiorno, bagno e camera matrimoniale, anch'essa con terrazzo. Spese Condominiali assenti. Il Corso Italia è la via principale e centrale del Centro Storico, pertanto troverete tutti i principali servizi, negozi e utilità proprio sotto casa. Disponibile subito. É possibile acquistare anche l'intero palazzo, in cui troviamo appartamenti residenziali al piano primo, secondo e terzo, con accesso da un portone laterale ed un locale commerciale al piano terra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa di Lusso dal Design Moderno: Un'Esclusiva Architettonica nel Cuore di Comiso Vi presentiamo un'opportunità immobiliare irripetibile in Via Degli Abeti, un'opera d'arte abitabile che ridefinisce il concetto di prestigio a Comiso. Questa villa non è semplicemente una dimora, ma una dichiarazione di stile pensata per chi cerca un'abitazione che si distingua per carattere, spaziosità e un potenziale di vita senza precedenti. Il cuore pulsante della residenza si svela in un soggiorno maestoso, caratterizzato da un design di ispirazione americana che crea un volume spettacolare e un senso di grandezza unico. Le scenografiche balconate interne si affacciano sulla zona living, creando un dialogo visivo dinamico tra i livelli e amplificando la percezione dello spazio, grazie anche ai soffitti a doppia altezza che donano un respiro e una luminosità eccezionali. Un caldo e pregiato parquet riveste ogni ambiente, creando un filo conduttore di eleganza e offrendo un'atmosfera accogliente e immediatamente sofisticata. Le finiture di pregio, scelte con cura, testimoniano un'attenzione al dettaglio che soddisferà le aspettative più esigenti. La villa si sviluppa su dieci generosi vani, dove la luce è la protagonista assoluta. La triplice esposizione garantisce un'inondazione di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, esaltando ogni superficie e creando ambienti ariosi e vibranti. Un fantastico balcone offre inoltre uno spazio esterno privato e raccolto, perfetto per momenti di relax. Uno dei gioielli più preziosi di questa proprietà è la straordinaria terrazza di circa 110 mq. Molto più di un semplice spazio all'aperto, questa superficie è già predisposta per la realizzazione di un ulteriore appartamento indipendente, offrendo una tela bianca per realizzare una guest house di lusso o uno studio professionale. Un potenziale di espansione che rappresenta un investimento intelligente e versatile. Situata in una posizione strategica, la villa gode della tranquillità di una via residenziale e della comodità di avere tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti a portata di mano. È perfettamente integrata nel tessuto di Comiso, una delle più belle e vivaci città del ragusano, apprezzata per il suo fascino barocco e la sua autenticità. Da qui, raggiungere la rinomata Marina di Ragusa, con le sue spiagge pulite premiate con la Bandiera Blu, è semplice e veloce. Inoltre, il futuro completamento del tratto autostradale verso Catania renderà i collegamenti con l'aeroporto e le pendici dell'Etna ancora più rapidi, posizionando la villa in un punto nevralgico e di crescente valore nella Sicilia orientale. Grazie alla sua notevole metratura e alla distribuzione intelligente degli spazi, questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ospitare comodamente fino a tre nuclei familiari, garantendo a ciascuno la propria privacy e indipendenza pur condividendo la bellezza e il prestigio di un'unica, magnifica proprietà. Questa non è semplicemente una casa, ma un'opportunità di plasmare il proprio futuro in un contesto di pura eccellenza. Per scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà e prenotare una visita privata, vi invitiamo a contattarci. L'esclusività ha un indirizzo preciso: Via Degli Abeti.

Kleos casa propone in vendita due unità immobiliari indipendenti a Scoglitti, piu' precisamente in contrada anguilla/lucarella (villaggio mediterraneo). In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio terreno di pertinenza di circa 2.500 mq, dotato di pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. Le due abitazioni, completamente da ristrutturare, offrono un grande potenziale sia per uso residenziale che per attività ricettive. La prima casa di circa 90mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da: doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma presenta spazi ampi e una distribuzione interna funzionale. La seconda casa, anch’essa completamente da ristrutturare, di circa 90mq è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, e una veranda perimetrale con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà si presta a molteplici soluzioni: abitazione principale con dependance, struttura ricettiva, casa vacanze o investimento immobiliare in un’area in forte sviluppo.

RE/MAX VENDE villa singola a Chiaramonte Gulfi si trova al piano terra e ha una superficie totale di 126 metri quadrati. Dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è buono la casa offre un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata. La cucina è presente gode di una spaziosa veranda con meravigliosa vista, scorgendo anche il mare. La proprietà include un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi e godersi la vista circostante. Inoltre, c'è un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, serate con amici gustose grigliate, un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole e personalizzato in ogni ambiente. In sintesi, questa villa offre uno stile di vita tranquillo e confortevole in una posizione idilliaca a Chiaramonte Gulfi. PS dalle foto si può osservare la presenza di antenne che sono state dismesse quindi a breve dovrebbero essere rimosse.

Appartamento al 1° piano di uno stabile di due piani in totale, a pochi passi dal mare – Zona Pietre Nere, Pozzallo In una delle zone più esclusive e richieste di Pozzallo, a pochi passi dal mare, presentiamo in vendita appartamento, in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile, si presenta luminoso con zona soggiorno/cucina unico ambiente, tre camere da letto, bagno e servizi. Dotato di balconi e piccola verandina, si presenta in buone condizioni pronto da abitar Soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle località balneari più amate del sud-est siciliano. Superficie: 130 m² Anno di costruzione: primi anni '90 Piano: 1° piano di due totali Distanza dal mare: 50 metri reali Nessuna spesa condominiale Composizione: Ampio open space con zona living e cucina 3 camere da letto 1 bagno, 1 doppio servizio Infissi in buone condizioni Immobile in ottimo stato, attualmente locato, Zona molto servita, a pochi passi da: Stabilimenti balneari Ristoranti, bar, supermercati Fermate bus e servizi principali

Kleos Casa propone in vendita a Marina di Acate in contrada Macconi una villetta indipendente di 118 mq con una comoda veranda di circa 100 mq dove vivere momenti di convivialità con parenti ed amici. La villa si trova su un terreno di 3410 mq che si affaccia direttamente sulla spiaggia di sabbia fine e incontaminata e sul mare turchese e trasparente. Puoi avere un capanno privato di bambù sulla spiaggia di sabbia finissima e dorata e goderti la tranquillità del mare. L'immobile è composto da un ingresso che dà immediatamente nella zona living che comprende soggiorno/pranzo e angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, due camerette. All'esterno, adiacenti alla casa e alla veranda, troviamo un ulteriore bagno/lavanderia e un'altra stanza con il forno e il barbecue. La villa è in ottime condizioni strutturali e gli impianti sono a norma. L'immobile è dotato di condizionatori d'aria, impianto d'allarme, infissi nuovi e si vende compreso di mobili. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, percorrendo un centinaio di metri all'interno della stessa, dall'abitazione si arriva al mare, ideale per chi cerca una residenza in una delle zone più belle e tranquille della costa sud orientale della Sicilia. In quella zona, al mare si arriva solo attraversando le proprietà privata e pertanto la spiaggia viene utilizzata solo dai proprietari dei terreni confinanti con la stessa. Attualmente il fabbricato risulta al Catasto nella categoria C/2 (deposito) ma è allo stato adibito ad abitazione e sul terreno sorge un impianto di serre di 2500 mq che eventualmente possono essere rimosse e sostituite da piante da frutto, olivi e quant'altro per creare un frutteto ad uso familiare, inoltre c'è spazio per poter installare una splendida piscina e creare un'oasi di relax con spiaggia praticamente privata. Per l'approvvigionamento idrico l'immobile è servito da un pozzo in condivisione. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

"La Dimora Equilibrata" La felicità non è avere tutto, ma saper trarre il meglio da ciò che si ha. Confucio Nel cuore di Vittoria, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa singola di 185 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, l’immobile accoglie con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto, una veranda coperta e uno scoperto esterno. Questa porzione della casa, completamente indipendente e ben organizzata, può essere messa a reddito come abitazione autonoma. Una soluzione ideale per chi desidera ottenere un’entrata mensile fissa, che può coprire in parte – o persino totalmente – la rata di un eventuale mutuo, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con cabina armadio, una seconda cameretta, una verandina e un balcone che dona ulteriore luce agli ambienti e affaccio verso l’esterno. Il secondo piano è dedicato alla convivialità e offre un soggiorno-pranzo, un cucinino, una veranda coperta e un bagno-lavanderia. A completare il tutto, una splendida terrazza panoramica di circa 35 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di svago o da personalizzare con un angolo verde. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto da abitare, senza necessità di interventi. Una proposta perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di un rendimento mensile, in una delle zone più richieste della città.

Kleos Casa propone in vendita una casa indipendente a Vittoria, precisamente in Via Torino 73, zona centrale e ottimamente servita, a pochi passi da scuole, negozi, uffici e tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 140 mq, distribuiti in maniera funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che conduce ai vari ambienti della casa, tra cui troviamo due camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia, già predisposta per l’installazione dei sanitari, utile anche come secondo servizio. Uno dei punti di forza di questa abitazione è senz’altro lo spazioso cortile esclusivo, perfetto per chi desidera un’area esterna riservata da vivere con la famiglia o da attrezzare per il tempo libero. La proprietà è stata ristrutturata nel 2020 con interventi mirati che hanno riguardato il rifacimento totale degli impianti idrici ed elettrici, entrambi certificati, oltre alla sostituzione della maggior parte degli infissi, garantendo un ottimo isolamento e una maggiore efficienza energetica. La casa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo, che assicura comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta da abitare, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare alcuni dettagli secondo il proprio gusto.

Casa Semindipendente in Vendita a Pozzallo (Zona Raganzino) – A 5 Minuti a Piedi dal Mare Pozzallo – Zona Raganzino (Via interna tranquilla) 104 m² | 5,5 vani | 3 camere | 2 bagni | Piano rialzato | Da ristrutturare A soli 5 minuti a piedi dalle meravigliose spiagge sabbiose di Pozzallo, presentiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso autonomo, situata in una via interna riservata e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comunque a due passi dal mare e dal centro città. L'immobile si trova nella zona di Raganzino, tra le più richieste di Pozzallo, a pochi metri dalla spiaggia di Raganzino (500 m), Pietrenere (600 m) e dal lungomare (300 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. Le spiagge di Pozzallo sono tra le più belle e suggestive della Sicilia sud-orientale, premiate ogni anno con la Bandiera Blu per la qualità del mare, la sicurezza e i servizi. Un vero paradiso a portata di mano! Caratteristiche principali: Superficie totale: 104 m² ( 100m² calpestabili) Locali: 5,5 (3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina) Piano: rialzato (in edificio di sole 2 unità) Ingresso indipendente da balconcino Anno di costruzione: 1966 Stato: da ristrutturare (ottima base per una ristrutturazione personalizzata) Molto luminosa, grazie a finestre ampie in ogni ambiente Perché sceglierla: Ottima posizione: mare, centro e servizi a portata di mano Via interna tranquilla: massima riservatezza e zero rumore stradale Ideale come abitazione principale o casa vacanze Perfetta anche come investimento turistico, vista la forte richiesta nella zona Zona servita: scuole, farmacia, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze Una soluzione che unisce tranquillità, posizione strategica e potenziale di valorizzazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Presentiamo in vendita casa indipendente con terreno e locali deposito di pertinenza nel comune di Santa Croce Camerina. Situata a soli 3 km dalle incantevoli spiagge di Punta Secca e Casuzze, la proprietà offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza permanente che per un investimento immobiliare in una delle zone più ambite del sud est Siciliano. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da un totale di 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche Principali • Posizione: Situata a breve distanza dalle spiagge di Punta Secca e Casuzze, facilmente raggiungibili in pochi minuti, la villa offre un equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la vivacità della costa. • Terreno: L'ampio terreno di 8.000 mq è un vero gioiello, con spazi verdi curati, alberi di carrubbo e possibilità di realizzare una piscina, un giardino rigoglioso e zone relax all'aperto. • Magazzino e Garage: La proprietà dispone di un comodo magazzino per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti vari, oltre a un ampio garage capace di ospitare auto e imbarcazioni. • Spazi Esterni: Perfetti per godere del clima mite siciliano, gli spazi esterni includono aree dedicate al parcheggio auto, integrandosi armoniosamente nel contesto naturale • Veranda Coperta L'immobile è arredato e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere abitato fin da subito. L'ubicazione della casa garantisce una perfetta connessione con i servizi cittadini e offre un facile accesso a tutte le principali attività della zona. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa affascinante proprietà.

MUTUABILE Nel cuore del centro storico di Scicli, si trova questa affascinante casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e libera al rogito. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è in buono stato di conservazione, con una superficie totale di circa100 metri. Su 2 livelli si trovano tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un comodo terrazzo, perfetto per organizzare cene all'aperto o prendere il sole. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali del centro di Scicli. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e comoda, questa casa indipendente offre la possibilità di vivere in una delle zone più ricercate e amate di Scicli. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa dei sogni in una delle città più suggestive della Sicilia.

APPARTAMENTO CON GARAGE Nel suggestivo contesto di Chiaramonte Gulfi, definita “il Balcone di Sicilia” per i suoi affacci spettacolari, presentiamo in vendita una residenza unica, dove comfort, ampiezza e charme si fondono in un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di nove ambienti ampi e luminosi, distribuiti con grande funzionalità, ideali sia per una grande famiglia che per chi desidera realizzare una struttura ricettiva. Il vero cuore della proprietà è la splendida terrazza panoramica, da cui si può godere una vista mozzafiato sulle colline iblee e sul paesaggio rurale circostante: un luogo perfetto per momenti di relax, cene al tramonto o semplicemente per lasciarsi ispirare dalla bellezza senza tempo della Sicilia. A completare l'offerta, un garage di ben 70 mq, raro e prezioso in questa zona, che garantisce ampio spazio per più veicoli o può essere sfruttato come deposito, laboratorio o area hobby. Situata in una posizione strategica, l'abitazione è a pochi passi dal centro storico, dai servizi e dalle meraviglie enogastronomiche della zona, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa casa, chiama per richiedere una visita.

Casale Borbonico con Corte Segreta Il profumo degli agrumi invade la corte a ferro di cavallo e un lieve fruscio di foglie accompagna ogni passo tra le mura in pietra: è qui, a contrada Sant'Antonino, che un casale di circa 800 mq appartenuto a Gianbattista Melfi di Sant'Antonino aspetta di rinascere. Bastano pochi minuti d'auto dall'aeroporto “Pio La Torre” di Comiso – soli 6 km – perché l'energia frenetica del terminal si dissolva, lasciando posto al respiro ampio della campagna e a un orizzonte libero. Sotto la tettoia centrale, il trappetto in pietra racconta il ritmo lento dei muli che un tempo macinavano le olive; poco più in là, un affresco a soffitto in stile tardo barocco siciliano – probabilmente opera di un decoratore ibleo attivo in epoca borbonica – rapisce lo sguardo con i suoi colori ancora vividi. Ogni dettaglio grida autenticità e rivela un potenziale straordinario per chi sogna di trasformare la proprietà in un boutique resort, un wine relais o una dimora di rappresentanza immersa nella natura. Le superfici necessitano un restauro strutturale: ciò che oggi appare una sfida si traduce domani in libertà progettuale e plusvalore, perché nessuna costruzione moderna può replicare l'anima di questi ambienti. Immaginate suite con vista sull'agrumeto privato, cene di gala nella corte illuminata da fiaccole, visite alle cantine Gulfi a otto chilometri o passeggiate nelle quinte barocche di Ragusa Ibla a venti chilometri. Qui è possibile fondere comfort internazionale e narrazione autentica in un territorio che attrae ogni anno un turismo sempre più colto e curioso. Se cercate una rarità storica facilmente accessibile, capace di coniugare ospitalità di pregio e ritorno sull'investimento, questo casale è la pagina ancora bianca dove scrivere il prossimo capitolo dell'accoglienza siciliana. Lasciatevi guidare oltre il portone in legno, ascoltate l'eco dei passi sul basolato e visualizzate gli ospiti che brindano al tramonto con l'Etna all'orizzonte: contattateci oggi, prima che un altro investitore trasformi queste pietre in un'esperienza irripetibile. Casale storico 800 mq con corte e agrumeto a Pedalino, 6 km da aeroporto Comiso. Affresco barocco, trappetto. Ideale per resort di charme.

In vendita a Marina di Ragusa, una delle località più rinomate della costa mediterranea, in una parallela di via Iesolo, lungo la via Vulcano, a soli 400 metri dalle splendide spiagge e dal centro. un lotto di terreno di circa mq 200 con un fabbricato in corso d'opera di circa mc 190 (allo stato rustico), piano sottostrada di mq 106, piano terra di mq 68 e sottotetto mq 28. In progetto è prevista una zona living con cucina, 2 camere da letto e bagno, grandi finestre che permettono una splendida con vista sul giardino, piscina privata in fase di costruzione, pergolato e posto auto. La proprietà viene venduta allo stato rustico, con possibilità di avanzamento dei lavori rispetto allo stato attuale. La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. For sale in Marina di Ragusa, a plot of land with a villa under construction (in a rustic state), in the area of ​​via Vulcano, c.da Castellana, one of the most renowned locations on the Mediterranean coast, just 400 meters from the splendid beaches and the center. The property for sale includes a plot of land of about 200 square meters, where there is a building under construction of about 190 cubic meters, composed of a basement of 106 square meters, a ground floor of 68 square meters and an attic of 28 square meters, the project includes a living area with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, large windows that allow a splendid view of the garden, private swimming pool under construction, pergola and parking space. The property is sold in a rustic state, with the possibility of progressing the work compared to the current state. Its current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

CASA INDIPENDENTE MQ. 150 ABITABILE, COMODA E MODERNA La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita Ragusa casa indipendente di mq. 150 circa composta da piano terra, primo e secondo piano in zona tranquilla e ben servita, vicino alla via Roma e al corso Italia, zona di particolare interesse per la presenza di servizi e negozi. La casa è comoda e luminosa, composta da ben 8 locali, da 3 camere da letto e da 3 bagni. Gli ambienti sono così suddivisi: - piano terra: soggiorno-pranzo, lavanderia, ripostiglio, soppalco, camera da letto, bagno e ripostiglio. - piano primo: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola, stanza adibita a studio e bagno. - piano secondo: salotto, sala da pranzo e lavanderia/bagno. La casa è pronta da abitare, sia gli interni che gli esterni sono in ottimo stato di conservazione, è stata ristrutturata interamente nel 2001. Nella ristrutturazione sono stati inclusi la sostituzione degli impianti, sia idrico che elettrico e l' installazione dell' impianto di riscaldamento a metano con radiatori, della caldaia e dei condizionatori d'aria. Buone condizioni della facciata esterna, non necessita infatti di particolari interventi di ristrutturazione e gli infissi esterni in alluminio con persiane sono in ottime condizioni. Le finiture interne sono ottime e dal design attuale, quali porte in legno, pavimenti in ceramica, tettoia al secondo piano in legno, scala che conduce dal primo al secondo piano anch' essa in legno. Non perdere l' occasione di acquistare questa casa subito pronta da abitare. Chiama subito per avere informazioni e per visitare l' immobile di presenza.

160 m² commerciali, 123 m² calpestabili 5 locali 2 bagni Garage incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, est, ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: In corso Costruzione 1º piano In vendita a Modica – Ampio appartamento con splendida vista e box auto Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq situato in una zona tranquilla e ben servita di Modica, circondata da aree verdi, spazi ricreativi ideali per il tempo libero , supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze. In un condominio riservato composto da sole due famiglie. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nel comfort. Punto di forza dell'appartamento è la splendida vista panoramica e la meravigliosa terrazza che regala scorci unici sulla città e sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto privato, un plus importante per la zona. "Al di là di un'estetica esterna discreta, l'appartamento conquista per la qualità degli spazi interni e la luminosità che avvolge ogni ambiente." Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stai cercando!

CASA SEMI-INDIPENDENTE A 40 M. DAL MARE AMPIA VERANDA + POSTI AUTO INGRESSO DA 2 STRADE ** NON NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE ** ** URBANISTICA IN REGOLA ** ** PREZZO AFFARE ** La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita una delle migliori opportunità di investimento attualmente presente nel mercato immobiliare della costiera iblea. Nella località turistico-balneare di Casuzze, pochi passi dalla spiaggia, proponiamo casa semi-indipendente a piano terra di mq. 116, 6 vani catastali, con veranda di mq. 200 circa comprensiva di 2 posti auto. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare con ingresso da 2 strade, via Mondello e via Lampedusa. La casa è cosi suddivisa: cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, non necessita di ristrutturazione. L' esterno è composto da ampia veranda coperta, veranda senza copertura, posti auto, veranda lato appartamento in cui è presente un box doccia e veranda lato via Lampedusa. Anche l' esterno è in ottime condizioni di manutenzione infatti sia la pavimentazione, sia i muri perimetrali, i cancelli di ingresso, non necessitano di lavori di ristrutturazione. Le caratteristiche di costruzione dell' immobile sono ottime in riferimento soprattutto alla tecniche di costruzione. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è costituito dalla possibilità di edificare la veranda coperta per poter realizzare un ampliamento dell' appartamento esistente o eventualmente un altra unità abitativa sfruttando il fatto di poter usufruire di 2 ingressi. La casa è ubicata a Casuzze, località turistico-balneare del litorale ibleo, molto frequentata nei mesi estivi e abitata anche negli altri mesi dell' anno. Casuzze si trova a 2 km. da altre località di mare molto famose della zona quali Marina di Ragusa e Punta secca. Chiama subito per avere informazioni o per visitare la casa di presenza.

Rama Immobiliare propone in esclusiva una proprietà dal fascino straordinario, immersa nella quiete suggestiva delle campagne iblee e affacciata su uno dei paesaggi più autentici della Sicilia sud-orientale. Siamo a Santa Croce Camerina (RG), precisamente nelle contrade Spinazza e Cozzo Cappello, a pochi minuti dal mare e dai centri culturali più rinomati della provincia di Ragusa. Questa residenza d'epoca, con annessi rurali e terreno di circa 50.000 mq, rappresenta un'opportunità rara, pensata per chi desidera coniugare prestigio, bellezza e identità siciliana in un unico, esclusivo investimento. La Proprietà: Un Patrimonio Architettonico e Culturale Unico Villa Schininà Il cuore pulsante della proprietà è una maestosa villa storica appartenuta all'aristocrazia locale, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq (25 vani catastali). Un vero capolavoro dell'architettura rurale nobiliare dell'Ottocento, con volte alte, pavimenti d'epoca, elementi in pietra viva e legni originali, capace di raccontare storie e tradizioni attraverso ogni dettaglio. Circondata da vegetazione mediterranea, la villa conserva l'eleganza del tempo passato, offrendo al contempo ampi spazi per una conversione a uso ricettivo di alto livello, dimora di rappresentanza o relais di charme. “Casa delle Carrozze” A pochi passi dalla villa principale, si trova una deliziosa struttura di circa 40 mq, nota come “Casa delle Carrozze”. Un ambiente suggestivo, ideale per diventare una dependance riservata, sala espositiva, atelier o anche spazio museale privato, perfetto per valorizzare la storia del luogo. Case Rurali con Baglio Siciliano Completano il corpo centrale le antiche case rurali fronte strada, con una superficie complessiva di circa 400 mq. Dotate del tradizionale baglio in pietra, questi fabbricati conservano intatta l'essenza dell'architettura contadina siciliana, con i loro muri spessi, archi, cortili interni e magazzini dal fascino rustico. La loro disposizione le rende ideali per la realizzazione di unità abitative indipendenti, ma ideale anche investimenti per struttura turistica, hotel diffuso o agriturismo di pregio. A rendere questa offerta ancora più interessante è la presenza di un terreno di circa 15.000 mq, pianeggiante e facilmente accessibile.. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, dall'aeroporto di Comiso e dai luoghi simbolo del barocco siciliano (Scicli, Ragusa Ibla, Modica), rende il sito perfetto per investimenti nel settore dell'hospitality, eco-resort, strutture per eventi e matrimoni o anche un elegante wine relais immerso nella campagna iblea. Ubicazione e Potenzialità Contrada Spinazza / Cozzo Cappello – Santa Croce Camerina (RG) 10 minuti da Marina di Ragusa e Punta Secca 15 minuti da Scicli, Modica, Ragusa Ibla 30 minuti dall'Aeroporto di Comiso Vicinanza a siti archeologici, riserve naturali, percorsi enogastronomici Perché Questa Proprietà è Irripetibile - Valore storico

In vendita a Punta a Braccetto Ragusa, ampio appartamento di 90 mq spazioso e luminoso, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è in buono stato di conservazione ed è completamente arredato. L'appartamento si trova all'interno di un residence ben servito e curato con posto auto interno. Il primo piano è cosi composto: ingresso su ampia cucina soggiorno balconata, due stanze da letto ed un bagno finestrato ; tramite una comoda scala a chiocciola si arriva al piano mansardato dove troviamo due stanzette un bagno lavanderia ed un terrazzo. Grazie all'esposizione sud est, l'abitazione beneficia di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento confortevole e pronto per essere abitato.

Remax presenta in esclusiva un'elegante villa singola di recente costruzione, disposta su tre livelli e immersa in un ampio lotto di circa 2.000 mq. L'immobile, pronto da abitare, è situato in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri dalla rinomata Marina di Ragusa, e offre un suggestivo panorama mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è accessibile tramite ingresso indipendente, servito da un ampio parcheggio. Al piano terra troviamo un garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita la caldaia a pellet. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due ampi vani con relativi servizi, in adiacenza a una spaziosa veranda che si affaccia direttamente sulla piscina, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano, già abitabile e raggiungibile sia dall'interno che con accesso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un servizio. Completano la proprietà un'ampia terrazza panoramica, la piscina privata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano ulteriormente l'esterno della villa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in una location strategica e suggestiva.

Ideale come Casa Vacanza o Investimento Turistico - Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo 



Remax presenta in vendita una porzione di un'antica e suggestiva masseria siciliana, situata nella tranquilla e autentica zona di San Giacomo, nel territorio di Ragusa, sempre più apprezzata da acquirenti stranieri per il suo fascino rurale e la vicinanza ai principali luoghi di interesse.

Con una superficie totale di 220 mq (di cui 212 mq calpestabili), l'immobile offre ampi spazi e una struttura solida, perfetta per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura turistico-ricettiva.



Caratteristiche principali

• 220 mq totali, porzione di edificio storico in pietra

• 8 locali

• 4 camere 

• 2 bagni

• Solida struttura da ristrutturare secondo i propri gusti

• Ampia possibilità di personalizzazione

• Facilmente accessibile e ben collegata con Ragusa e le principali arterie stradali

• Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze

• Posizione strategica in zona tranquilla, ma ben servita

• Contesto ideale per chi cerca un progetto di valore, autentico e con potenziale di reddito

Perché investire qui?

San Giacomo è una zona a forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione, a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle città barocche patrimonio UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire nel sud della Sicilia, in un contesto in crescita, con la possibilità di creare una dimora di charme o un business turistico in una zona molto apprezzata da visitatori italiani e stranieri.

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Ideal as a Holiday Home or Tourist Investment – Portion of a Historic Masseria for Sale in San Giacomo

Remax is proud to offer for sale a portion of an ancient and charming Sicilian masseria, located in the peaceful and authentic area of San Giacomo, within the municipality of Ragusa. This area is increasingly sought after by international buyers for its rural charm and proximity to key points of interest.

With a total area of 220 sqm (of which 212 sqm are usable space), this property offers generous interiors and a solid structure, making it perfect for conversion into a character residence, a holiday home, or a tourist accommodation facility.



Key Features

• 220 sqm total – part of a historic stone building

• 8 rooms

• 4 bedrooms

• 2 bathrooms

• Solid structure to be renovated according to your preferences

• Great potential for customization

• Easily accessible and well connected to Ragusa and main roadways

• Nearby parking available

• Strategically located in a quiet yet well-served area

• Ideal for those seeking an authentic, valuable project with income potential



Why invest here?

San Giacomo is an area with strong agricultural and tourism potential, surrounded by lush nature and rich in tradition. It's only a short drive from nature reserves, lakes, and stunning UNESCO-listed Baroque cities such as Modica, Ragusa Ibla, Noto, and Scicli.

This property represents a real opportunity for those wishing to invest in southern Sicily, in a growing area with the chance to create a charming home or tourist business, in a location increasingly appreciated by both Italian and international visitors.



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Remax Italia presenta in Vendita a Ragusa Casa Indipendente – Zona molto servita Cerchi una soluzione comoda, moderna e subito pronta da vivere? A Ragusa, in zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente di 67 m², completamente ristrutturata e arredata con gusto. Composizione: • Piano terra: zona notte accogliente e riservata • Primo piano: luminosa zona giorno, ideale per rilassarsi o lavorare da casa Caratteristiche principali: • Totalmente ristrutturata • Arredata e pronta da abitare • Ingresso indipendente • Contesto tranquillo e ben collegato a tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacia, fermate bus, ecc.) Ideale per: - Giovani coppie in cerca del primo nido - Single che desiderano indipendenza e comfort - Impiegati fuori sede che vogliono evitare l'affitto e investire nel proprio spazio Una soluzione intelligente, funzionale e strategica. Perfetta come prima casa o investimento da mettere a reddito. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli!