Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 14

Centro Storico - Villa singola con dependance (Rif. RV0909)

Villa singola con ampia superficie di 700 mq, servita da ascensore e divisa in due appartamenti indipendenti, dependance e grande giardino privato di 800 mq circa con gazebo.
La dependance (appartamento del custode) si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato e garage.
Ideale per essere destinato anche a studio privato/ambulatorio.
La villa si sviluppa su quattro piani disposti nel seguente modo:
- Piano Terra: si trovano diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.
- Piano Primo: appartamento composto da grande ingresso, salone, grande cucina, ampia zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone che si estende su tutti i lati dell'appartamento.
- Piano Secondo: secondo appartamento composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone.
- Piano Sottotetto: si trova un grande ambiente open-space mansardato, in cui è possibile realizzare un eventuale terzo appartamento composto da zona living open-space, camera matrimoniale, bagno e 3 balconi/terrazze.
La villa è caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino che la circonda di verde rimanendo comunque nella zona del centro storico.
Le finiture interne sono dell'epoca, ovvero i primi anni '70, così come gli impianti che sarebbero quindi da rivedere.
Consegna immediata.

Zona Mancasale - Casa singola con terreno (Rif.RV4341)

Casa singola di oltre 600 mq disposti su tre livelli fuori terra e giardino privato di 4000 mq circa.
Al piano terra si trova il primo appartamento di 122 mq che comprende zona giorno, due camere da letto, cucina e bagno. Sempre al piano sono presenti ingresso comune e vano scala, magazzino retrostante di 44 mq, garage di 80 mq e porticato di 27 mq.
Salendo al piano primo si trovano due appartamenti di complessivi 200 ma ognuno con zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno, e balcone; sottotetto sulla parte retrostante ex fabbricato rurale mq. 71
Al piano secondo (sottotetto) si trovano disimpegno di 12 mq e 3 vani per complessivi 206n mq con altezza minima 1,45 e massima 3,10.
Possibilità di acquisto terreno confinante (da quantificare a parte), con una superficie fondiaria di mq. 4.889 e una superficie edificatoria di mq. 150 circa.

Cadelbosco Sopra - Villa abbinata 4 camere (Rif. RV4131)

Villa abbinata di ampia metratura e recente costruzione (anno 2009), in classe energetica A2 ed in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra dell'immobile si trovano l'ingresso da porticato privato, disimpegno, ampia taverna di 54 mq, ripostiglio e bagno lavanderia. Salendo tramite scala interna al primo piano si accede all'appartamento principale composto da ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su spaziosa loggia, disimpegno, bagno, e lavanderia. Sempre sullo stesso piano si trova la zona notte composta da 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), 2 bagni entrambi finestrati e 2 logge. La villetta gode di area cortiliva privata su due lati di circa 80 mq completo di pozzo autonomo in profondità di 90 mt. Completa la proprietà un garage doppio di circa 38 mq al piano terra con basculante sezionale automatizzato. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio ed è completo di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore e diversi split (3 motori), addolcitore acqua, impianto di irrigazione automatico, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere, inferriate e persiane in alluminio, stufa a pellet. Nella realizzazione dell'immobile è stata prestata particolare attenzione al risparmio energetico, è stato infatti installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6,8 kw con batteria di accumulo da 10 kw marca Huawei, impianto solare termico. Zona residenziale tranquilla, strada riparata e poco trafficata vicina al centro del paese, che offre tutti i servizi, e si può raggiungre a piedi.
Classe Energetica A.

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)

Splendida villa singola di ampia metratura con superficie totale di circa 300 mq disposti su 3 livelli, in buone condizioni di manutenzione generale, ricca di fascino e circondata da grande parco secolare di circa 5.300 mq.
La villa è stata edificata nel 1975 e si presenta attualmente con i materiali e le finiture originali dell'epoca, negli anni l'immobile è sempre stato manutenuto con cura e potrebbe infatti essere abitabile da subito.
Ampi spazi e buona distribuzione degli ambienti sono una caratteristica di questa residenza che con alcuni interventi di ristrutturazione potrebbe esprimere tutto il proprio potenziale, diventando perfetta per accogliere famiglia ed amici.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affacciata ad un ampio porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino ed infine bagno che serve il piano.
Salendo al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trova la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, un ampio studio, due bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno.
Infine, al secondo piano mansardato si trova un grande open space con accesso a solarium di 15 mq ed alcuni comodi vani sottotetto.
Al piano terra sono inoltre presenti i locali di servizio ovvero una cantina ed un garage doppio di 33 mq.
Visti la metratura e gli spazi dell'immobile, è eventualmente possibile dividere la proprietà in due unità abitative.
La villa è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli in posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante, ideale per chi desidera privacy e tranquillità rimanendo comunque comodo al centro del paese dove si possono trovare tutti i principali servizi.
Libera subito.
Classe energetica G
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it

Reggio Emilia, S. Rigo. San Rigo - Casale ristrutturato con piscina (Rif. RV3712)Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani Piano terra composto da 3 locali di servizio e zona cucina dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente (mini appartamento con zona giorno, cucina, camera e bagno finestrato). Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. - Piano Primo con spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale, due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. - Piano Secondo completamente mansardato con tetto in legno lamellare ventilato a vista, dove si trovano due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage, fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, per esempio come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892)

Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.
Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.
La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).
Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.
Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.
Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.
Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Marmirolo - Villa abbinata con 4 camere (Rif. RV3924)

Villa abbinata libera su tre lati, posizionata nel centro della frazione di Marmirolo (RE), edificata nel 2006 e disposta su tre piani.
- Piano terra con ingresso da ampio giardino privato di 1.000 mq, completo di pozzo, che si estende sui lati sud ed est dell'immobile e comodo porticato, zona giorno, cucina abitabile, anti bagno e bagno.
- Piano primo, collegato da elegante scala in legno, con ampia loggia, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato.
- Piano secondo mansardato con ulteriori due camere da letto e terzo bagno finestrato.
La proprietà comprende un ampio garage doppio di 32 mq al piano terra.
Numerose le finiture extracapitolato e le migliorie apportate alla villa negli anni come inferriate e zanzariere in tutti gli infissi, tende esterne, portoncino blindato, automazione cancello e garage, impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Internamente sono presenti numerosi arredi su misura, eleganti porte con maniglie "Garofoli" e illuminazione ad incasso.
Zona residenziale verde e lontana dal traffico, collegata dal trasporto pubblico e vicina alle vie di comunicazione principali.

Carpineti - Podere in sasso ottimo stato (Rif.RV4502)

Podere composto da casa singola, ex stalla e fienile situato in località Poiago Croce, nel comune di Carpineti.
La casa singola è stata realizzata in sasso ed è attualmente in ottimo stato di conservazione; al piano seminterrato si trovano una splendida taverna di ampie dimensioni, 73 mq, bagno con zona lavanderia, centrale termica e cantina.
Salendo al piano terra si incontra in primo appartamento, con superficie di 120 mq, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali e una singola.
Dal porticato, tramite scala dedicata, si raggiunge il primo piano dove è situato il secondo appartamento di ulteriori 120 mq con la stessa suddivisione del primo appartamento.
La casa è stata ristrutturata completamente nel 1981 e successivamente, nel 1999, sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione, ovvero la stuccatura della facciata in sasso, scavo con risanamento dei muri, ampliamento taverna, impermeabilizzazione del tetto, sostituzione grondaie e realizzazione della pavimentazione esterna; inoltre è stato installato il riscaldamento a metano, ed è stato messo a norma l'intero impianto elettrico.
Sul fronte della casa è presente un secondo immobile, l'ex stalla con fienile di 346 mq ristrutturato completamente nel 2008; questo secondo fabbricato può essere destinato a diverse soluzioni in base all'esigenze di chi lo utilizzerà.
Possono essere infatti realizzate altre splendide unità abitative oppure può essere destinato a ricevimenti, cerimonie, attività ricettive.
La posizione è immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile dalla strada comunale, dista a 3 minuti dal centro di Carpineti dove sono presenti tutti i servizi, negozi, scuole.
Il podere è circondato da 30.496 mq di terreno agricolo, con possibilità di acquistare ulteriori 11.727 mq di area boschiva.
Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890

Montecavolo - Villa singola con parco (Rif.RV4313)

Villa immersa nel verde delle colline di Montecavolo, con ampia metratura ovvero circa 370 mq disposti su tre livelli e caratterizzati da spazi comodi poiché ben distribuiti.
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '60 ed è stato mantenuto con cura negli anni, si trova infatti ad oggi in buone condizioni di manutenzione generale.
Gli spazi e la struttura della villa permettono eventualmente di realizzare due unità abitative anche se al momento è progettata come spaziosa villa singola che, con alcuni interventi di rinnovamento, potrebbe diventare una dimora di classe inserita in un contesto residenziale signorile di sole ville.
Al piano terra si trovano attualmente uno spazioso ingresso con accesso al grande porticato di oltre 45 mq affacciato sul parco privato, grande soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, zona pranzo e bagno finestrato di servizio.
Sempre allo stesso livello, tramite corridoio, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato.
Al primo piano, collegato internamente da scala in legno, si raggiunge la mansarda caratterizzata da particolare tetto con travi a vista composta da seconda zona giorno molto spaziosa, bagno finestrato, tre ulteriori camere ed ulteriore bagno sempre finestrato.
Al piano seminterrato la proprietà gode di un ulteriore spazio taverna con camino e forno a legna in muratura ideale per le cene invernali ed una grande autorimessa di circa 37 mq.
Sono inoltre presenti un locale caldaia, una grande ripostiglio e due ulteriori locali di servizio.
Questa villa, dalle grandi potenzialità, si distingue per gli spazi e la splendida posizione circondata da un parco di oltre 5680 mq.
Classe energetica G.
Disponibile da subito.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B Tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail. segreteria@piazzaffarisrl.it

Casina, Mulino di Cortogno - Porzione in sasso (Rif.RV4040)

Porzione di casa in sasso di circa 120 metri quadrati complessivi, disposti su tre livelli tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano cucina, zona pranzo e bagno; sempre al piano terra sono presenti cantina e garage.
Al piano secondo si trovano due camere da letto e terrazzo, e due ulteriori camere sono invece situate al terzo piano per un totale di 4 camere da letto.
Infine all'ultimo piano è presente un sottotetto ad uso solaio.
La proprietà comprende un giardino privato di circa 300 metri quadrati ed un fabbricato, adiacente la porzione di casa, attualmente utilizzato come deposito di ulteriori 70 metri quadrati disposti su due livelli quantificato a parte a € 4.000,00.
Gli immobili sono tutti completamente da ristrutturare, ma strutturalmente in buono stato e si trovano nel comune di Casina in località Mulino di Cortogno.
Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890.

Rif. 4062 Stilcasa propone Villette a schiera di nuova schiera di nuova costruzione composte al piano terra da: ingresso su soggiorno, cucina con possibilità di open-space, bagno cantina e garage. Al secondo piano 3 camere, 1 studio, bagno e ripostiglio. Schiera Centrale Euro 395.000 Schiera ad angolo con posto privato interno Euro 440.000 Presso la nostra agenzia è possibile accedere a un'ampia gamma di servizi e prodotti come: - Mutui prima casa e ristrutturazione; - Leasing immobiliare; - Surruga del mutuo e soluzioni più vantaggiose. La consulenza è gratuita e senza impegno!

n piccolo Borgo immerso nel verde di San Rigo, villetta a schiera d'angolo con finiture di pregio del 2006 di 190 mq con giardino esclusivo di 180 m. Piano terra: mini appartamento con soggiorno angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, garage, giardino e posto auto interno. Primo piano: salone con loggia, cucina abitabile con loggia, balconcino e bagno. Secondo piano mansardato: 2 camere matrimoniali (facilmente adattabile con 1 matrimoniale e 2 singole), 2 logge, piccolo soppalco e bagno.

Appartamento di circa 150mq² con giardino privato di 300mq², con ingresso indipendente, composto da: ingresso, salone, cucinotto, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Di pertinenza una cantina e un garage doppio di 36 mq² e posto auto nel giardino privato. Possibilità di altre due unità nello stesso stabile.

Rif. 4422 Stilcasa propone villette a schiera di nuova costruzione composte da: ingresso su sala, cucina abitabile, antibagno, bagno, ripostiglio e piano primo con matrimoniale, 2 singole, bagno e ripostiglio. Cantina, garage e posto auto. Giardino di proprietà esclusiva. Centrale 440.000€ Angolo 460.000€

Stilcasa propone villa abbinata di nuova costruzione in classe A4 con area cortiliva privata di 150 mq. Posta su due livelli, in contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dal centro della città. L' ingresso al residence avverrà attraverso una strada privata delimitata da una sbarra elettrica, e sarà indipendente per ogni unità abitativa. La villa è così composta: zona giorno open-space (con la possibilità di dividere cucina e sala), camera matrimoniale/studio, bagno e garage doppio al piano terra, al piano primo la zona notte si compone da tre camere matrimoniali molto ampie di cui una con cabina armadio e loggia di 15 mq e bagno. Caratteristiche: -Pannelli fotovoltaici; -Riscaldamento a pavimento; -Tecnologia costruttiva di ultima generazione. DISPONIBILE UNITA' 2.

Rif: Bni18 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, comodo al centro ed ai servizi principali di Bibbiano, con ampio Giardino di proprietà? La Tempocasa di Montecchio Emilia propone Bellissima soluzione indipendente in Vendita a Bibbiano! Comoda al centro e ai servizi principali, questa casa è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una facciata in mattoni a vista che conferisce un tocco di rusticità. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, un tinello e un bagno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno. Il piano terra ospita invece una taverna, una cantina, uno sottoscala e un garage, perfetto per chi ha bisogno di spazio per le proprie auto. La soluzione è circondata da un ampio giardino di proprietà, ideale per rilassarsi e godersi la natura. Inoltre, la proprietà include anche un terreno di circa 1700mq e un deposito di circa 60 mq. La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita, infissi in alluminio con vetro doppio e 2 split aria condizionata praticamente nuova. Inoltre, non ci sono spese condominiali da pagare. La zona è comoda ai servizi principali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e banche, tutti raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Rif. immobile: Bni18

Rif: Mn002 - Hai sempre desiderato una bifamiliare di ampie metrature con ampio giardino? La Tempocasa di Rivalta propone in vendita bifamiliare composta da due appartamenti, uno al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, possibilità di realizzare la terza camera ed un secondo bagno. Uno al primo piano con ingresso indipendente da cui si accede con scala esterna, composto da ingresso, sala, tinello, cucina, 3 camere, bagno, balcone, possibilità di realizzare la quarta camera. I due appartamenti risultano entrambi già divisi catastalmente. L'immobile è da ristrutturare. Completano la soluzione una cantina al piano interrato, una mansarda ed un ampio giardino di circa 600 mq con pozzo dove c'è la possibilità di ricavare 2 posti auto coperti. Riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. Riferimento immobile: Mn002

Rif: Bni14 - Siete alla ricerca di una casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata? Questa casa fa al caso vostro! La casa è stata ristrutturata completamente a nuovo e dispone di un cappotto interno in tutta la casa. Al piano terra troviamo una spaziosa sala, una cucina moderna e un bagno. Al piano superiore, un disimpegno notte conduce alle due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, e al secondo bagno. Inoltre, al primo piano si trova un balcone con vista panoramica. La proprietà dispone anche di una taverna al piano interrato, perfetta per riporre i propri oggetti personali, e di un bellissimo giardino di proprietà, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Per i vostri spostamenti, è presente un posto auto coperto. Non perdete l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile, contattateci per maggiori informazioni! RIF: Bni14

Rif: Bni03 - Hai sempre cercato una casa singola in centro a Bibbiano con negozio al piano terra e 2 appartamenti al primo e secondo piano? Abbiamo quello che stai cercando! La Tempocasa di Rivalta propone in vendita soluzione indipendente con giardino di circa 400 mq con pozzo. Internamente l'immobile si divide su 3 livelli. Al piano terra si trova un negozio con 3 vetrine che affacciano sul marciapiede di proprietà, sulla via principale di Bibbiano (possibilità di trasformarlo in abitazione), più un miniappartamento composto da sala angolo cottura, camera e bagno. Al primo e secondo piano si trovano 2 appartamenti composti da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Completano l'immobile sottotetto, cantina, doppio garage e un fienile da cui si può ricavare un miniappartamento. I servizi nelle vicinanze sono: scuola elementare a 800 mt, posta e banche a 50 mt, autobus a 100 mt, stazione treno a 400 mt, supermercato a 500 mt PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona centrale e servita - da ristrutturare Riferimento immobile: Bni03

Rif: Bni01 - Sei alla ricerca di una casa indipendente di ampie metrature nella zona centrale di Bibbiano? La Tempocasa di Rivalta ha quello che fa per te! In zona centrale di Bibbiano, comoda ai servizi, proponiamo una casa singola, di ampie metrature, con giardino privato di circa 300 mq, 2 cantine, locale caldaia, soffitta abitabile dove poter ricavare altre 2 camere e garage con ingresso diretto all'abitazione. INTERNO: Composta al piano terra da ingresso, ampia sala, cucina, bagno e studio; Al primo piano, dove si accede con scala interna, disimpegno, 4 camere da letto, bagno, 2 balconi e terrazzo. Riscaldamento autonomo. Possibilità di realizzare due unità abitative. ESTERNO: Soluzione da ristrutturare situata in ottima zona tranquilla e servita. I servizi nelle vicinanze sono: scuola elementare a 500 mt, posta e banche a 450 mt, autobus a 150 mt, stazione treno a 600 mt ed infine supermercato a 500 mt. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale e servita - ampie metrature - da ristrutturare Riferimento immobile: Bni01

Rif: Mci01 - Sei alla ricerca di una porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturata? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Rivalta propone in vendita a Montecchio Emilia una soluzione al piano terra con balcone, giardino privato e garage doppio. INTERNO: Soluzione ben distribuita e disposta su due livelli: - piano terra composto da ingresso in sala con angolo cottura e bagno - scala interna che porta al primo piano composto da disimpegno, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e pavimento in grès porcellanato. Presenta inoltre il riscaldamento autonomo con stufa a legna. ESTERNO: Immobile immerso nel verde in zona molto tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - indipendente - ristrutturato Riferimento immobile: Mci01

Rif: Bn001 - Hai sempre desiderato una villa abbinata di nuova costruzione, in zona immersa nel verde, con vista sulle colline di Reggio Emilia? La Tempocasa di Rivalta ha quello che fa per te! Proponiamo villa abbinata di nuova costruzione, in classe A4, divisa su due livelli, con ampio giardino privato. Al piano terra troviamo il garage con accesso diretto alla zona giorno, composta da sala con angolo cottura, bagno e cantina. Al primo piano, che si raggiunge con scala interna, troviamo il disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno, un sottotetto dove poter ricavare una terza camera ed un terrazzo. Riscaldamento a pavimento, infissi in pvc con doppio vetro, con tinta a scelta e completi di vetri di sicurezza antisfondamento di elevato spessore e del tipo basso emissivo e di tutti gli accessori d'uso. Le porte di accesso saranno blindate e rivestite con pannello di legno con inserto in metallo dotate di serrature di sicurezza a più chiusure e occhiolino. Le porte interne saranno lisce cieche e laccate bianche o in alternativa in colori di serie, con taglio cornici a 90° o 45° complete di maniglia in cromo lucido o satinato. Alcune potranno essere del tipo scorrevole a scomparsa. Cappotto interno in tutta la casa, tetto coimbentato e con pacchetto di ventilazione. Il sistema di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria dell'edificio è affidato ad una pompa di calore, posizionata secondo le indicazioni del Progettista Termotecnico. Il 50% del fabbisogno energetico dell'edificio sarà prodotto utilizzando fonti di energia rinnovabili. Sarà installato un pannello solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico da 5,5 kw di potenza di picco. L’ impianto di riscaldamento sarà del tipo “pannelli a pavimento” tipo Polytherm® o similari, un sistema di riscaldamento radiante che consente di realizzare impianti in grado di soddisfare tutte le esigenze di benessere termico e le più svariate necessità architettoniche e ambientali. Nei bagni e lavanderie, sulla base dei calcoli termici, verrà installato un termo arredo solo nel caso di necessità di integrazione all’impianto a pavimento a discrezione del Progettista Termotecnico. Predisposizione impianti di climatizzazioni. Videocitofono e cancello elettrico. La struttura sarà costruita con tutte le normative antisismiche. Riferimento immobile: Bn001

Rif: CV134 - Sei alla ricerca di una porzione di casa? Ti servono tanti spazi e la possibilità di avere 3 appartamenti? Allora abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Casalgrande con sede in via Aldo Moro n 3/c propone in vendita porzione di casa da ristrutturare con la possibilità di avere 3 appartamenti, in strada chiusa di campagna. La soluzione si distribuisce su 3 livelli: Primo livello, con il 1° appartamento al piano terra con ingresso indipendente separato, composto da: ingresso, cucina, antibagno e bagno, disimpegno e 2 stanze; si ha la possibilità di unire all'appartamento una piccola area cortiliva privata. Troviamo adiacente al 1°, il 2° ingresso al piano terra con ingresso in comune che porta all'appartamento del 1° e 2° piano, così composti: Appartamento del 1° piano con ingresso su sala, cucina separata abitabile, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Appartamento del 2° piano con ingresso su salotto, cucina separata abitabile con camino, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento del 2° piano è stato ristrutturato di impianti e dei pavimenti 16 anni fa e 6 anni fa sono stati cambiati tutti gli scuri dell'abitazione. Completa l'abitazione il sottotetto al grezzo. L'abitazione si trova in strada chiusa di campagna ma allo stesso tempo vicino al centro di Casalgrande e comodo ai principali servizi come: supermercato, banche, scuole, posta, farmacia e altro. Cosa aspetti?!? Chiamaci per avere più informazioni e prendere un appuntamento per visionare l'immobile!!! RIFERIMENTO CV134

Nel suggestivo borgo di Montalto, nel cuore delle affascinanti colline Matildiche, proponiamo una splendida villa singola con dependance immersa nella natura e circondata da un parco privato di circa 4.600 mq. Questa esclusiva proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort degli ampi spazi abitativi. Gli eleganti pavimenti in cotto conferiscono calore e autenticità agli ambienti, mentre la disposizione degli spazi garantisce funzionalità e privacy. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da due ampi e luminosi saloni, ideali per accogliere familiari e ospiti, oltre a una cucina funzionale, a un bagno/lavanderia e a un caratteristico portico che si affaccia sul verde circostante. Al primo piano si trova la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato, e un magnifico terrazzo panoramico dal quale si gode una vista incantevole sulle colline circostanti e sul paesaggio tipico delle terre di Matilde di Canossa. La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente, versatile e adatta a molteplici utilizzi, dalla zona ospiti allo studio professionale. All'esterno, il grande giardino ospita una splendida piscina privata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Completano il tutto alcuni pratici locali di servizio. Una residenza di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al fascino e all'autenticità di uno dei territori più caratteristici dell'Emilia.

Per gli amanti della collina, in posizione verde e tranquilla, in borgo di case storiche ai piedi del Castello di Bianello, proponiamo ampia proprietà con giardino privato di circa 390 mq. La proprietà risulta così suddivisa: porzione di casa formata al piano terra da un mini appartamento e da uno stenditoio, al piano primo da una maisonette con tre camere e locali di servizio ristrutturati negli anni '90 e un ulteriore mini appartamento, collegati al piano terra da una scalinata interna; basso sevizio da ristrutturare in corpo staccato nel quale troviamo due garage, un mini appartamento e un fienile.