Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 13

Canalina - Villetta a schiera in Classe A4 (Rif. CT0112-2)

L'immobile è una villa a schiera centrale di circa 132 mq, con giardino in proprietà esclusiva, disposta solamente su piano terra e piano primo, così composta:
ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile di circa 13 mq, anti bagno e bagno finestrato, ripostiglio/armadio a muro.
Il primo piano di circa 64 mq ospita un disimpegno, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq circa, bagno finestrato e armadio a muro/riposiglio.
Completano la proprietà un giardino in proprietà esclusiva di circa 68 mq, un garage singolo di mq 18 con deposito attrezzi e due posti auto in proprietà esclusiva.
La villetta è stata edificata con tecniche costruttive innovative ed è completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento ed impianto di allarme, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri completi di zanzariere e videocitofono.
Le finiture interne sono da definire in base ai gusti dell'acquirente che potrà scegliere tra le proposte del capitolato di alto livello.
Le villette si trovano in un contesto residenziale molto verde e tranquillo ma comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e a pochi passi dal centro storico cittadino.
Classe Energetica A4.
Consegna immediata.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

Zona San Rigo - Villa singola con possibilità mini appartamento a piano terra (Rif. RV3970)
Villa singola nuova appena ultimata, su lotto di mq. 5.000 completamente recintato in classe A4.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi pieni di luminosità e zone conviviali.
Piano Terra: salone esposto a sud/ovest di 55 mq, cucina abitabile di mq. 29, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cantina , bagno, locale tecnico, ripostiglio e dispensa.
Piano Primo : n. 3 camere da letto matrimoniali ( di cui 1 con bagno privato e loggia di 15 mq ), bagno e ripostiglio.
La proprietà comprende un garage singolo e vari posti auto interni ed esterni.
L'immobile è stato edificato rispettando tutte le ultime caratteristiche di costruzione: struttura antisismica, cappotto da 14 cm., riscaldamento a pavimenti, fotovoltaico da 6 Kw e 18 kW di accumulo, tetto ventilato, vetri tripli.
Capitolato di alto livello: gres chiaro zona giorno 60x60, rovere zona notte, aria condizionata canalizzata, persiane esterne, serramenti e porte bianche, zanzariere, basculante garage automatico, parcheggi interni ed esterni,
Possibilità di creare una piscina.

Albinea - Proprietà immobiliare di pregio (Rif.RV4871)

Importante proprietà immobiliare composta da 3 diversi edifici per un totale di oltre 900 metri quadrati circondati da circa 8 ettari di terreno agricolo e boschivo.
Il primo fabbricato, ad uso residenziale, è composto da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente.
Questo immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche di costruzione come pavimenti in cotto, tavelle, travi in legno a vista e pareti in sasso che ne esaltano lo stile rustico originale, completato dal comfort che gli impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento possono conferire ad un'abitazione.
Un secondo fabbricato, prospiciente al primo e distribuito tutto su di un unico livello, potrebbe ospitare una terza unità abitativa indipendente.
Infine, il terzo fabbricato, anch'esso tutto su di un unico piano e completo di ampio porticato può essere adibito a spaziosa taverna, spazio relax, palestra, stanza giochi o comodo garage.
Proprietà immobiliare di pregio, ideale per chi ama lo stile rustico ricercato abbinato alle più moderne tecnologie, immersa nel verde in splendida posizione del paese di Albinea.
Indirizzo indicativo per identificare la zona.
Classe energetica in elaborazione.

proponiamo un terra cielo di 220 mq completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli e con il giardino privato.Al piano terra ingresso, due box, di cui uno doppio, ampia cantina.Al primo piano cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio.Al secondo soffitta di circa 70 mq open space con altezza media di circa 3 metri

Via Emilia All' Angelo - Appartamento di nuova costruzione, 2 camere con giardino Rif. (CT0115-3)

Appartamento di circa 92 mq in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di tre serviti da ascensore, con giardino in proprietà esclusiva di 92 mq.
Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio sul giardino, corridoio, bagno cieco
disimpegno notte, bagno finestrato, camera 3/4 e camera matrimoniale con affaccio sul giardino privato.
Completano la proprietà una cantina di 5 mq di pertinenza al piano terra, giardino privato di 92 mq circa.
Possibilità di acquistare il Garage.
La palazzina dispone di deposito bici comune, sala condominiale per riunioni e area gioco bimbi;
posta in un contesto abitativo tranquillo, a due passi dal centro storico e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.
Gli immobili sono stati realizzati con tecniche e soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e funzionalità, nel rispetto per l'ambiente e il contenimento dei consumi.
Numerose le finiture extra capitolato di pregio, molte delle quali personalizzabili, fra le quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore per il raffrescamento e
la produzione di acqua calda sanitaria, split nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porta blindata con serratura di tipo europeo, impianto fotovoltaico, pozzetto con punto acqua nei giardini..
Classe Energetica A4.
Disponibile da Aprile 2025.

Via Emilia all'Angelo - Appartamento con giardino (Rif.CT0115-1)

Appartamento di circa 105 mq in palazzina di nuova costruzione, posto al piano terra di tre serviti da ascensore, con ampio giardino in proprietà esclusiva di 122 mq circa.
L'immobile si suddivide in ingresso su soggiorno con angolo cottura ed accesso al giardino, corridoio e disimpegno notte, bagno finestrato, 3 camere da letto (due singole ed una matrimoniale) tutte con affaccio sul giardino.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare il secondo bagno.
Completa la proprietà una cantina di 7 mq al piano terra, possibilità di acquistare il garage.
La palazzina dispone di deposito bici comune, sala condominiale per riunioni ed area gioco bimbi ed è posta in un contesto abitativo tranquillo, a due passi dal centro storico e comoda ai principali servizi e mezzi di trasporto.
Gli immobili sono stati realizzati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e funzionalità, nel rispetto per l'ambiente e con massima attenziona al contenimento dei consumi.
Numerose le finiture extra capitolato di pregio, molte delle quali personalizzabili, fra le quali riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore per il raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, split nella zona giorno e nella zona notte, videocitofono, porta blindata con serratura di tipo europeo, impianto fotovoltaico, pozzetto con punto acqua nei giardini.
Classe Energetica A4.
Disponibile da Aprile 2025.

Cacciola, ad un passo dai servizi ma con vista campagna proponiamo villa abbinata libera su tre lati composta da due appartamenti e circondata da circa 2000 metri di verde esclusivo AMBIENTI: Al piano terra troviamo doppio ingresso, il primo porta al mini appartamento composto da soggiorno-pranzo, bagno e camera; dal secondo ingresso si accede ad una stanza caratteristica con soffitti alti ideale per cene e feste e all'accesso del secondo appartamento al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo troviamo due camere e procedendo al piano mansardato altre due camere matrimoniali caratterizzate dai soffitti molto alti; Al piano terra 2000 metri di verde privato oltre ad ampio portico coperto, 4 garage a corpo staccato con possibilità di realizzare uno studio/laboratori per professionisti. PERCHÈ ACQUISTARLO: - Oggetto unico nel suo genere - Immobile caratterizzato dagli ampi spazi - Ideale per chi ama la campagna senza rinunciare ai servizi

Casalgrande, località Casalgrande Alto, proponiamo in vendita ampia villa singola con due appartamenti separati con ingressi indipendenti. AMBIENTI: - Piano terra: tre garage, due ripostigli, cantina e basso servizio; - Piano primo: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno e due balconi; - Piano secondo: appartamento allo stato grezzo avanzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera 3/4, bagno e due balconi; - Piano terzo: ampia mansarda comporta da diversi vani utili. Completa l'unità l'ampio giardino di pertinenza di 830 mq, di cui 400 edificabili PERCHÈ ACQUISTARLO: - Soluzione ideale per famiglie numerose, con possibilità di creare un terzo appartamento al piano terra; - Ampio giardino edificabile di pertinenza ideale per costruire la dépendance; - Posizione collinare con vista panoramica.

Canalina - Villetta a schiera in Classe A4 (Rif. CT0112-1)

Villa a schiera d'angolo con superficie di circa 139 mq su due livelli ed ampio giardino privato di 180 mq circa.
L'immobile, al piano terra, è suddiviso in ingresso da ampio porticato, soggiorno di oltre 30 mq, cucina abitabile di 13 mq aperta sulla zona giorno, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato.
Sempre a questo livello la proprietà comprende un garage singolo di 18 mq con deposito attrezzi.
Salendo al primo piano, con superficie di 67 mq, troviamo la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale di 14 mq circa con balcone privato, camera singola di 11 mq, camera/studio di 7 mq e secondo bagno finestrato.
La villetta è stata edificata con tecniche costruttive innovative ed è completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento ed impianto di allarme, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri completi di zanzariere e videocitofono.
Le finiture interne sono da definire in base ai gusti dell'acquirente che potrà scegliere tra le proposte del capitolato di alto livello.
Infine la proprietà comprende due posti auto interni all'area cortiliva comune.
Le villette si trovano in un contesto residenziale molto verde e tranquillo ma comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e a pochi passi dal centro storico cittadino.
Classe Energetica A4.
Consegna immediata.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

LUZZARA CENTRO STORICO-CASA NOBILE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO-Nel centro storico del paese proponiamo in vendita Casa nobile reggiana egregiamente ristrutturata, indipendente, corredata a compendio da dependance ed ampio giardino. Di ampia superficie, la villa padronale sviluppata su due piani, oltre mansarda al grezzo, risulta servita da un ingresso principale in affaccio sulla via e da un ampio atrio d'ingresso secondario con colonne ed importante scala a vista attraverso il giardino sul retro; compongono il piano terra a giorno un accogliente salotto con camino, il tinello/pranzo, la cucina con dispensa, lo studio, un locale antibagno/guardaroba ed il bagno. Al piano superiore, attraverso il corridoio notte con disimpegno/cabina armadio a servizio della zona notte, si raggiungono tre generose camere da letto matrimoniali ed il bagno padronale. La dependance su due piani posta sul retro del corpo principale, comunicante direttamente con l'abitazione, offre ulteriori spazi da destinare a taverna e/o locali di servizio a completamento del corpo nobile. A completamento dell'intero compendio in vendita, è collocato lo splendido giardino di circa 900 metri quadrati recintato in privacy, ricco di piante ornamentali, è presente una copertura per almeno 2 posti auto ed infine, un ulteriore rustico da ristrutturare, ora utilizzato come deposito attrezzi e garage, trasformabile in altra abitazione. Oggetto di meticolosa ristrutturazione che ha consentito di preservare buona parte delle finiture originali (gelosie, scala interna in marmo martellinato e ringhiera in ferro battuto, affreschi a soffitto,...) in raffinato coniugio con finiture e materiali più contemporanei seppur sempre di pregio, la casa è dotata di pavimentazione in cotto con pose ricercate nella zona giorno al piano terra, parquet in legno a listoni nella zona notte, importanti porte a giorno con vetri all'interno abbinate ad alcune porte dell'epoca rivalutate, porta d'ingresso sul giardino con ampia luce ed inferriata a riprendere le inferriate a protezione delle finestrature con telai in legno e vetrocamera, curato bagno padronale in stile con ampio box-doccia, pitture speciali a stucco con delicate decorazioni in diversi vani. Ulteriori informazioni in agenzia. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Centro Storico - Villa singola con dependance (Rif. RV0909)

Villa singola con ampia superficie di 700 mq, servita da ascensore e divisa in due appartamenti indipendenti, dependance e grande giardino privato di 800 mq circa con gazebo.
La dependance (appartamento del custode) si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato e garage.
Ideale per essere destinato anche a studio privato/ambulatorio.
La villa si sviluppa su quattro piani disposti nel seguente modo:
- Piano Terra: si trovano diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.
- Piano Primo: appartamento composto da grande ingresso, salone, grande cucina, ampia zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone che si estende su tutti i lati dell'appartamento.
- Piano Secondo: secondo appartamento composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone.
- Piano Sottotetto: si trova un grande ambiente open-space mansardato, in cui è possibile realizzare un eventuale terzo appartamento composto da zona living open-space, camera matrimoniale, bagno e 3 balconi/terrazze.
La villa è caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino che la circonda di verde rimanendo comunque nella zona del centro storico.
Le finiture interne sono dell'epoca, ovvero i primi anni '70, così come gli impianti che sarebbero quindi da rivedere.
Consegna immediata.

Zona Mancasale - Casa singola con terreno (Rif.RV4341)

Casa singola di oltre 600 mq disposti su tre livelli fuori terra e giardino privato di 4000 mq circa.
Al piano terra si trova il primo appartamento di 122 mq che comprende zona giorno, due camere da letto, cucina e bagno. Sempre al piano sono presenti ingresso comune e vano scala, magazzino retrostante di 44 mq, garage di 80 mq e porticato di 27 mq.
Salendo al piano primo si trovano due appartamenti di complessivi 200 ma ognuno con zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno, e balcone; sottotetto sulla parte retrostante ex fabbricato rurale mq. 71
Al piano secondo (sottotetto) si trovano disimpegno di 12 mq e 3 vani per complessivi 206n mq con altezza minima 1,45 e massima 3,10.
Possibilità di acquisto terreno confinante (da quantificare a parte), con una superficie fondiaria di mq. 4.889 e una superficie edificatoria di mq. 150 circa.

Cadelbosco Sopra - Villa abbinata 4 camere (Rif. RV4131)

Villa abbinata di ampia metratura e recente costruzione (anno 2009), in classe energetica A2 ed in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra dell'immobile si trovano l'ingresso da porticato privato, disimpegno, ampia taverna di 54 mq, ripostiglio e bagno lavanderia. Salendo tramite scala interna al primo piano si accede all'appartamento principale composto da ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su spaziosa loggia, disimpegno, bagno, e lavanderia. Sempre sullo stesso piano si trova la zona notte composta da 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), 2 bagni entrambi finestrati e 2 logge. La villetta gode di area cortiliva privata su due lati di circa 80 mq completo di pozzo autonomo in profondità di 90 mt. Completa la proprietà un garage doppio di circa 38 mq al piano terra con basculante sezionale automatizzato. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio ed è completo di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore e diversi split (3 motori), addolcitore acqua, impianto di irrigazione automatico, infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere, inferriate e persiane in alluminio, stufa a pellet. Nella realizzazione dell'immobile è stata prestata particolare attenzione al risparmio energetico, è stato infatti installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6,8 kw con batteria di accumulo da 10 kw marca Huawei, impianto solare termico. Zona residenziale tranquilla, strada riparata e poco trafficata vicina al centro del paese, che offre tutti i servizi, e si può raggiungre a piedi.
Classe Energetica A.

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)

Splendida villa singola di ampia metratura con superficie totale di circa 300 mq disposti su 3 livelli, in buone condizioni di manutenzione generale, ricca di fascino e circondata da grande parco secolare di circa 5.300 mq.
La villa è stata edificata nel 1975 e si presenta attualmente con i materiali e le finiture originali dell'epoca, negli anni l'immobile è sempre stato manutenuto con cura e potrebbe infatti essere abitabile da subito.
Ampi spazi e buona distribuzione degli ambienti sono una caratteristica di questa residenza che con alcuni interventi di ristrutturazione potrebbe esprimere tutto il proprio potenziale, diventando perfetta per accogliere famiglia ed amici.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affacciata ad un ampio porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino ed infine bagno che serve il piano.
Salendo al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trova la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, un ampio studio, due bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno.
Infine, al secondo piano mansardato si trova un grande open space con accesso a solarium di 15 mq ed alcuni comodi vani sottotetto.
Al piano terra sono inoltre presenti i locali di servizio ovvero una cantina ed un garage doppio di 33 mq.
Visti la metratura e gli spazi dell'immobile, è eventualmente possibile dividere la proprietà in due unità abitative.
La villa è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli in posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante, ideale per chi desidera privacy e tranquillità rimanendo comunque comodo al centro del paese dove si possono trovare tutti i principali servizi.
Libera subito.
Classe energetica G
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it

Reggio Emilia, S. Rigo. San Rigo - Casale ristrutturato con piscina (Rif. RV3712)Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani Piano terra composto da 3 locali di servizio e zona cucina dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente (mini appartamento con zona giorno, cucina, camera e bagno finestrato). Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. - Piano Primo con spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale, due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. - Piano Secondo completamente mansardato con tetto in legno lamellare ventilato a vista, dove si trovano due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage, fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, per esempio come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892)

Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.
Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.
La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).
Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.
Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.
Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.
Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Marmirolo - Villa abbinata con 4 camere (Rif. RV3924)

Villa abbinata libera su tre lati, posizionata nel centro della frazione di Marmirolo (RE), edificata nel 2006 e disposta su tre piani.
- Piano terra con ingresso da ampio giardino privato di 1.000 mq, completo di pozzo, che si estende sui lati sud ed est dell'immobile e comodo porticato, zona giorno, cucina abitabile, anti bagno e bagno.
- Piano primo, collegato da elegante scala in legno, con ampia loggia, due camere da letto entrambe matrimoniali e bagno finestrato.
- Piano secondo mansardato con ulteriori due camere da letto e terzo bagno finestrato.
La proprietà comprende un ampio garage doppio di 32 mq al piano terra.
Numerose le finiture extracapitolato e le migliorie apportate alla villa negli anni come inferriate e zanzariere in tutti gli infissi, tende esterne, portoncino blindato, automazione cancello e garage, impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Internamente sono presenti numerosi arredi su misura, eleganti porte con maniglie "Garofoli" e illuminazione ad incasso.
Zona residenziale verde e lontana dal traffico, collegata dal trasporto pubblico e vicina alle vie di comunicazione principali.

Carpineti - Podere in sasso ottimo stato (Rif.RV4502)

Podere composto da casa singola, ex stalla e fienile situato in località Poiago Croce, nel comune di Carpineti.
La casa singola è stata realizzata in sasso ed è attualmente in ottimo stato di conservazione; al piano seminterrato si trovano una splendida taverna di ampie dimensioni, 73 mq, bagno con zona lavanderia, centrale termica e cantina.
Salendo al piano terra si incontra in primo appartamento, con superficie di 120 mq, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali e una singola.
Dal porticato, tramite scala dedicata, si raggiunge il primo piano dove è situato il secondo appartamento di ulteriori 120 mq con la stessa suddivisione del primo appartamento.
La casa è stata ristrutturata completamente nel 1981 e successivamente, nel 1999, sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione, ovvero la stuccatura della facciata in sasso, scavo con risanamento dei muri, ampliamento taverna, impermeabilizzazione del tetto, sostituzione grondaie e realizzazione della pavimentazione esterna; inoltre è stato installato il riscaldamento a metano, ed è stato messo a norma l'intero impianto elettrico.
Sul fronte della casa è presente un secondo immobile, l'ex stalla con fienile di 346 mq ristrutturato completamente nel 2008; questo secondo fabbricato può essere destinato a diverse soluzioni in base all'esigenze di chi lo utilizzerà.
Possono essere infatti realizzate altre splendide unità abitative oppure può essere destinato a ricevimenti, cerimonie, attività ricettive.
La posizione è immersa nel verde, ma comodamente raggiungibile dalla strada comunale, dista a 3 minuti dal centro di Carpineti dove sono presenti tutti i servizi, negozi, scuole.
Il podere è circondato da 30.496 mq di terreno agricolo, con possibilità di acquistare ulteriori 11.727 mq di area boschiva.
Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890

Montecavolo - Villa singola con parco (Rif.RV4313)

Villa immersa nel verde delle colline di Montecavolo, con ampia metratura ovvero circa 370 mq disposti su tre livelli e caratterizzati da spazi comodi poiché ben distribuiti.
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '60 ed è stato mantenuto con cura negli anni, si trova infatti ad oggi in buone condizioni di manutenzione generale.
Gli spazi e la struttura della villa permettono eventualmente di realizzare due unità abitative anche se al momento è progettata come spaziosa villa singola che, con alcuni interventi di rinnovamento, potrebbe diventare una dimora di classe inserita in un contesto residenziale signorile di sole ville.
Al piano terra si trovano attualmente uno spazioso ingresso con accesso al grande porticato di oltre 45 mq affacciato sul parco privato, grande soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, zona pranzo e bagno finestrato di servizio.
Sempre allo stesso livello, tramite corridoio, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato.
Al primo piano, collegato internamente da scala in legno, si raggiunge la mansarda caratterizzata da particolare tetto con travi a vista composta da seconda zona giorno molto spaziosa, bagno finestrato, tre ulteriori camere ed ulteriore bagno sempre finestrato.
Al piano seminterrato la proprietà gode di un ulteriore spazio taverna con camino e forno a legna in muratura ideale per le cene invernali ed una grande autorimessa di circa 37 mq.
Sono inoltre presenti un locale caldaia, una grande ripostiglio e due ulteriori locali di servizio.
Questa villa, dalle grandi potenzialità, si distingue per gli spazi e la splendida posizione circondata da un parco di oltre 5680 mq.
Classe energetica G.
Disponibile da subito.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B Tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail. segreteria@piazzaffarisrl.it

Casina, Mulino di Cortogno - Porzione in sasso (Rif.RV4040)

Porzione di casa in sasso di circa 120 metri quadrati complessivi, disposti su tre livelli tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano cucina, zona pranzo e bagno; sempre al piano terra sono presenti cantina e garage.
Al piano secondo si trovano due camere da letto e terrazzo, e due ulteriori camere sono invece situate al terzo piano per un totale di 4 camere da letto.
Infine all'ultimo piano è presente un sottotetto ad uso solaio.
La proprietà comprende un giardino privato di circa 300 metri quadrati ed un fabbricato, adiacente la porzione di casa, attualmente utilizzato come deposito di ulteriori 70 metri quadrati disposti su due livelli quantificato a parte a € 4.000,00.
Gli immobili sono tutti completamente da ristrutturare, ma strutturalmente in buono stato e si trovano nel comune di Casina in località Mulino di Cortogno.
Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890.

Rif: Bni18 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, comodo al centro ed ai servizi principali di Bibbiano, con ampio Giardino di proprietà? La Tempocasa di Montecchio Emilia propone Bellissima soluzione indipendente in Vendita a Bibbiano! Comoda al centro e ai servizi principali, questa casa è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una facciata in mattoni a vista che conferisce un tocco di rusticità. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, un tinello e un bagno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno. Il piano terra ospita invece una taverna, una cantina, uno sottoscala e un garage, perfetto per chi ha bisogno di spazio per le proprie auto. La soluzione è circondata da un ampio giardino di proprietà, ideale per rilassarsi e godersi la natura. Inoltre, la proprietà include anche un terreno di circa 1700mq e un deposito di circa 60 mq. La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita, infissi in alluminio con vetro doppio e 2 split aria condizionata praticamente nuova. Inoltre, non ci sono spese condominiali da pagare. La zona è comoda ai servizi principali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e banche, tutti raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Rif. immobile: Bni18

Rif: Mn002 - Hai sempre desiderato una bifamiliare di ampie metrature con ampio giardino? La Tempocasa di Rivalta propone in vendita bifamiliare composta da due appartamenti, uno al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, possibilità di realizzare la terza camera ed un secondo bagno. Uno al primo piano con ingresso indipendente da cui si accede con scala esterna, composto da ingresso, sala, tinello, cucina, 3 camere, bagno, balcone, possibilità di realizzare la quarta camera. I due appartamenti risultano entrambi già divisi catastalmente. L'immobile è da ristrutturare. Completano la soluzione una cantina al piano interrato, una mansarda ed un ampio giardino di circa 600 mq con pozzo dove c'è la possibilità di ricavare 2 posti auto coperti. Riscaldamento autonomo e non ci sono spese condominiali. Riferimento immobile: Mn002

Rif: Bni14 - Siete alla ricerca di una casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata? Questa casa fa al caso vostro! La casa è stata ristrutturata completamente a nuovo e dispone di un cappotto interno in tutta la casa. Al piano terra troviamo una spaziosa sala, una cucina moderna e un bagno. Al piano superiore, un disimpegno notte conduce alle due camere da letto, entrambe luminose e confortevoli, e al secondo bagno. Inoltre, al primo piano si trova un balcone con vista panoramica. La proprietà dispone anche di una taverna al piano interrato, perfetta per riporre i propri oggetti personali, e di un bellissimo giardino di proprietà, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Per i vostri spostamenti, è presente un posto auto coperto. Non perdete l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile, contattateci per maggiori informazioni! RIF: Bni14

Rif: Bni03 - Hai sempre cercato una casa singola in centro a Bibbiano con negozio al piano terra e 2 appartamenti al primo e secondo piano? Abbiamo quello che stai cercando! La Tempocasa di Rivalta propone in vendita soluzione indipendente con giardino di circa 400 mq con pozzo. Internamente l'immobile si divide su 3 livelli. Al piano terra si trova un negozio con 3 vetrine che affacciano sul marciapiede di proprietà, sulla via principale di Bibbiano (possibilità di trasformarlo in abitazione), più un miniappartamento composto da sala angolo cottura, camera e bagno. Al primo e secondo piano si trovano 2 appartamenti composti da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi. Completano l'immobile sottotetto, cantina, doppio garage e un fienile da cui si può ricavare un miniappartamento. I servizi nelle vicinanze sono: scuola elementare a 800 mt, posta e banche a 50 mt, autobus a 100 mt, stazione treno a 400 mt, supermercato a 500 mt PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona centrale e servita - da ristrutturare Riferimento immobile: Bni03

Rif: Bni01 - Sei alla ricerca di una casa indipendente di ampie metrature nella zona centrale di Bibbiano? La Tempocasa di Rivalta ha quello che fa per te! In zona centrale di Bibbiano, comoda ai servizi, proponiamo una casa singola, di ampie metrature, con giardino privato di circa 300 mq, 2 cantine, locale caldaia, soffitta abitabile dove poter ricavare altre 2 camere e garage con ingresso diretto all'abitazione. INTERNO: Composta al piano terra da ingresso, ampia sala, cucina, bagno e studio; Al primo piano, dove si accede con scala interna, disimpegno, 4 camere da letto, bagno, 2 balconi e terrazzo. Riscaldamento autonomo. Possibilità di realizzare due unità abitative. ESTERNO: Soluzione da ristrutturare situata in ottima zona tranquilla e servita. I servizi nelle vicinanze sono: scuola elementare a 500 mt, posta e banche a 450 mt, autobus a 150 mt, stazione treno a 600 mt ed infine supermercato a 500 mt. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale e servita - ampie metrature - da ristrutturare Riferimento immobile: Bni01