Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 33

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile è composto da tre locali che offrono spazi ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno, dotata di angolo cottura, si apre su un ambiente versatile ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, ben rifinito, completa la disposizione interna. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. L'appartamento conserva il fascino delle abitazioni storiche, pur offrendo tutte le comodità moderne. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CERRETO LAGHI (nessun condominio!) NS ESCLUSIVA . Villetta terratetto sita in complesso di 6 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, senza spese condominiali, a 2 passi dal lago e dalle piste da sci.L'immobile si presenta in ottime condizioni, avendo recentemente rinnovato il tetto e coibentato la facciata esterna. E' disposto su 2 livelli e consta dI: ingresso con zona caldaia e deposito sci e scarponi, ampia sala con camino, cucina , cameretta e servizio al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali ed ulteriore servizio al piano primo. Una delle camere ha 2 letti a castello, per cui i posti letto totali sono 7 nelle camere con possibilità di ulteriori posti in divano letto in sala. Completa la proprietà una bella terrazza con vista aperta ed un posto auto fronte casa. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. NOSTRA ESCLUSIVA Richiesta €. 133.000,00

L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato al piano rialzato di un edificio signorile, si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con una superficie di 113mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. L'immobile è composto da cinque vani, tra cui tre camere da letto: due doppie e una singola, che garantiscono la giusta privacy e comfort per ogni membro della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Il box auto incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un'auto e desidera avere un posto riservato e sicuro per parcheggiarla. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità. Il prezzo di vendita, pari a 219.000 euro, rende questa soluzione abitativa davvero conveniente e vantaggiosa. Approfitta di questa opportunità unica e acquista questa casa indipendente a un prezzo super vantaggioso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Referente: Antonio De Luca: 328 0396113 - antonio.deluca@casain.casa Cristiano Iannò: 392 3537918 - cristiano.ianno@casain.casa

In vendita appartamento di situato a Reggio Emilia, nella zona Stazione, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile situato in zona stazione comodo a tutti servizi. L’abitazione dispone ingresso su soggiorno con angola cottura, due camere da letto, un bagno e una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca ambienti funzionali e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento confortevole, in una zona strategica della città, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Referente: Tissir Adil 345 5224081 adil.tissir@casain.casa

Villetta indipendente con vista spettacolare sulla Pietra di Bismantova – Minozzo (Villa Minozzo) La Tecnocasa di Viale Umberto I a Reggio Emilia, vi presenta in posizione panoramica e immersa nella tranquillità di Minozzo, sotto il Comune di Villa Minozzo, una graziosa villetta indipendente libera su più livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, costruita nel 1985, gode di una vista mozzafiato sulla splendida Pietra di Bismantova e sulla vallata circostante, regalando scorci unici in ogni stagione. La posizione sopraelevata garantisce inoltre un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile è completamente indipendente, privo di spese condominiali e dotato di utenze autonome. La soluzione è così composta: Piano terra: garage, bagno di servizio e giardino privato; Primo piano: ampia zona giorno open space con cucina e sala, l’ambiente è arricchito da un comodo balcone, con la vista diretta sulla Pietra di Bismantova. Secondo piano: due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una avente affaccio diretto sempre sulla Pietra di Bismantova, un comodo bagno finestrato é a servizio del piano. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, natura e qualità della vita, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi. Ideale anche come seconda casa o casa vacanze, perfetta per chi desidera rifugiarsi dal caldo estivo cittadino e vivere il fascino dell’Appennino Reggiano. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Nel cuore del centro storico di Reggiolo proponiamo in vendita un' intera palazzina indipendente, costruita negli anni '70, che si sviluppa su più livelli per un totale di 500 mq. La palazzina é divisa in due appartamenti con tre camere da letto ciascuno. Un appartamento é posto al primo piano e l'altro al secondo piano. Soffitte al piano terzo. Gli immobili sono da ristrutturare, sia negli impianti che nelle finiture, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà include anche due autorimesse, garantendo comodità e spazio aggiuntivo. Situata in una posizione centrale, la casa è anche dotata di un ampio giardino, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni da vivere. Gli interventi di consolidamento sismico già effettuati rappresentano un valore aggiunto, assicurando sicurezza e stabilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto spazioso e centrale. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama Samantha al 335-5219527, Alessandra al 345-5381745 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

SANT'ILARIO- CASA SEMI INDIPENDENTE AUTONOMA DA TERRA A TETTO. Siamo in una zona centralissima del paese e proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente e completamente autonoma da terra a cielo che si distingue per il suo ingresso indipendente e per l'assenza totale di spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di un recente ammodernamento, nello specifico nel 2021 sono state svecchiate le finiture interne ed è stato effattuato anche il rifacimento del tetto. Per quanto riguarda la disposizione degli spazi, questa casa si sviluppa su due livelli ben distinti dove al primo piano si sviluppa l'abitazione principale configurata come un ampio e luminoso quadrilocale composto da un accogliente soggiorno ideale per i momenti di relax in famiglia e da una funzionale cucina semi-abitabile oltre a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un bagno finestrato. Scendendo al piano terra troviamo i generosi bassi servizi in cui è possibile ricavare un secondo ambiente giorno in stile taverna perfetto per accogliere gli ospiti o per i momenti di svago, insieme ad un pratico bagnetto di servizio e a un locale lavanderia separato senza dimenticare il garage di proprietà che è direttamente collegato dall'interno all'abitazione per assicurare la massima comodità e praticità quotidiana in ogni stagione dell'anno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Con affaccio sull'abside della Chiesa di San Prospero e sulla sua splendida piazza, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia vi proponiamo in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli e dotato di cortile interno con giardino esclusivo recintato, con parcheggio interno alla proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, nel pieno rispetto dell'identità storica dell'edificio, preservandone il fascino originario. La proprietà è composta da un androne ingresso comune, ingresso indipendente tramite cancello carrabile sul cortile/giardino esclusivo, ampio salone con grandi vetrate e travi antiche a vista, grande cucina openspace, camera da letto o possibile studio, antibagno, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica e un'originale scala industriale che collega il piano superiore, dove troviamo una suite matrimoniale bagno esclusivo con vasca idromassaggio. All'esterno, è presente un ulteriore vano adibito a studio/palestra, mentre al piano interrato si trova una grande cantina con finestra a bocca di lupo. Completano la proprietà dotazioni di ultima generazione quali videosorveglianza, impianto anti-intrusione, addolcitore, caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo. Il tutto all'interno di un condominio di piccole dimensioni, molto curato. Classe energetica E. APE e ARE disponibili.

**Porzione di Casa con Giardino Privato ad Argine, Cadelbosco di Sopra** Nella serena e apprezzata località Argine di Cadelbosco di Sopra, proponiamo un'interessante porzione di casa in vendita, caratterizzata da ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali. Questa soluzione è ideale per chi ricerca tranquillità e comfort in un ambiente riservato e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. L'abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Al piano terra, una luminosa zona giorno accoglie un'ampia sala impreziosita da una stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Seguono una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Completa questo livello un esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax e svago all'aperto in totale privacy. Salendo al primo piano, la zona notte presenta una confortevole camera matrimoniale, un bagno di generose dimensioni e una lavanderia estremamente versatile, facilmente convertibile in una seconda camera singola o studio a seconda delle esigenze. Il secondo piano ospita una luminosa mansarda, un ambiente flessibile ideale come terza camera, studio riservato o zona relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un'efficiente gestione dei consumi. Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell'immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo. **Perché scegliere questo immobile?** * **Indipendenza e Nessuna Spesa:** Godetevi la massima autonomia di gestione, senza oneri condominiali. * **Giardino Esclusivo:** Un prezioso spazio verde privato per relax, giochi o convivialità in totale riservatezza. * **Flessibilità Abitativa:** Tre livelli con ambienti modulabili: la lavanderia convertibile in seconda camera/studio e la mansarda adattabile a terza camera/zona relax. * **Comfort Aggiunto:** La stufa a pellet nella sala crea un'atmosfera calda e invitante, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale. * **Posizione Ideale:** La tranquillità della località Argine unita alla comodità di avere i servizi principali a portata di mano. * **Pronto all'Uso:** L'immobile in buono stato permette un ingresso immediato senza necessità di grandi interventi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa interessante proprietà.

CAMPEGINE- BILOCALE CON TERRAZZO DI OLTRE 30 MQ. Se cerchi la tua prima casa, pronta da vivere e con uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità perfetta per te. Ci troviamo a Campegine, all'interno di un bellissimo e recente quartiere residenziale. La posizione è strategica e comodissima: scuole, parchi e tutti i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochissimi passi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile, ovviamente servita da ascensore. Il punto di forza dell'edificio è il rivestimento esterno, una bellissima facciata in mattoncini a faccia vista. Questo dettaglio estetico non è solo elegante, ma è una garanzia di durabilità nel tempo che abbatte i costi di manutenzione e mantiene l'immobile sempre 'giovane' e fresco. L'immobile presenta un taglio classico, razionale e sfruttato al millimetro per garantire il massimo comfort, l’ingresso è direttamente sul soggiorno con angolo cottura, l'ambiente ideale per rilassarsi o accogliere gli amici. Un pratico disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, il bagno è finestrato e dotato di doccia, inoltre vi è un ripostiglio, un comodo spazio extra, fondamentale per la gestione della casa. Il vero elemento straordinario di questo bilocale è il suo terrazzo di oltre 30 mq. Lo spazio esterno costeggia l'appartamento per quasi tutta la sua lunghezza, trasformandosi in una vera e propria estensione della casa durante la bella stagione. È perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona lounge con divanetti o per chi possiede un animale domestico. La proprietà è completa di cantina e garage privati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

VILLETTA A SCHIERA A PRATO DI CORREGGIO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel suggestivo contesto di Prato di Correggio, in provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento su più livelli situato all’interno di una villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione, riservata ma ben collegata, rappresenta una scelta perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione si distingue per la sua organizzazione funzionale e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dall’ingresso. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina abitabile separata, pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Il giardino privato, elemento sempre più ricercato, offre uno spazio verde ideale per godersi il tempo libero all’aperto in totale riservatezza. Proseguendo al primo piano, troviamo una zona versatile e ben organizzata, composta da una camera da letto, un bagno e un’ulteriore stanza adibita a zona relax o secondo soggiorno. Questo ambiente, particolarmente luminoso, gode dell’accesso diretto al balcone, creando uno spazio piacevole e arioso dove concedersi momenti di tranquillità. Il secondo piano amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile, offrendo un disimpegno che conduce a due camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy, rendendo questa soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o agli hobby. **Punti di forza dell’immobile:** * Contesto tranquillo e immerso nel verde * Villetta a schiera con giardino privato * Distribuzione su più livelli, ideale per famiglie * Ambienti ampi, luminosi e ben organizzati * Presenza di balcone e spazi esterni vivibili * Vicinanza ai principali servizi Una proposta abitativa completa, capace di unire comfort, indipendenza e qualità della vita in un contesto sereno e ricercato.

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche due depositi attrezzi accatastati come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), in questa graziosa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al primo piano di 130 mq circa. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata, cantina funzionale e garage. Nell' area a comune include anche un ricovero attrezzi accatastato come garage. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

CAMPEGINE- CASA SEMI INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA PRIVATA. Siamo a Campegine, anzi precisamente a Case Cocconi, zona più defilata rispetto al centro abitato ma non isolata, che offre un contesto tranquillo e circondato dal verde. Proponiamo una soluzione semi indipendente libera su tre lati che potrebbe diventare la casa ideale per la tua famiglia. Varchiamo la soglia della proprietà e ci accoglie un grande cortile privato ideale per parcheggiare comodamente le auto ed un giardino di totalmente privatizzato che promette di diventare il tuo angolo di relax preferito all'aperto. Il corpo principale della casa si sviluppa su due livelli, attraverso un ingresso indipendente il piano terra svela ciò che a tutti gli effetti è un mini appartamento composto da una zona giorno in ambiente unico con una camera da letto e un ampio bagno adibito anche a lavanderia oltre a una comoda cantina. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione vera e propria che si apre su un ampio e luminoso quadrilocale caratterizzato da un ingresso centrale che distribuisce perfettamente gli spazi, vi è la sala, la cucina super abitabile oltre a due camere da letto ed un bagno finestrato, senza dimenticare il grande balcone ad angolo che abbraccia l’esterno. A completare questa straordinaria proprietà vi è un secondo stabile adibito a bassi servizi che ospita al piano terra due garage e diversi spazi ad uso cantina mentre al piano superiore si trova una soffitta attualmente allo stato grezzo, questo ambiente offre l'incredibile potenziale di essere interamente ristrutturata e rifinita per trasformarsi in ulteriori ambienti abitativi o di svago. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! PORZIONE DI CASA UNICA NEL SUO GENERE – TRA STORIA E MODERNITÀ! Homesì Real Estate propone in vendita una splendida porzione di casa completamente ristrutturata nel 2011, situata nel cuore del centro storico. Un’abitazione che unisce il fascino dell’antico con il comfort del moderno, offrendo ambienti caldi, accoglienti e funzionali. DESCRIZIONE INTERNA Ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato al piano terra. Al piano primo si trova una camera matrimoniale con camino, perfetta per creare un’atmosfera intima e rilassante. Al piano primo rialzato, una seconda camera matrimoniale con bagno finestrato completa la zona notte. A disposizione anche un garage privato. Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. ESTERNO E CONTESTO L’immobile si trova in una palazzina residenziale riservata e silenziosa, immersa nel verde del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi principali. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. PERCHÉ SCEGLIERLA - Posizione esclusiva e tranquilla - Ottima distribuzione degli spazi - Luminosità e comfort abitativo - Charme storico con finiture moderne Per informazioni o per prenotare la tua visita all’open house, contattaci subito! Non perdere l’occasione di vivere nel cuore della città, in una casa che racconta la bellezza del tempo con lo stile di oggi.

Prestigioso Primo Piano Nobile di Ampia Metratura Una Dimora da Personalizzare Nel cuore di una delle cornici più signorili della città, proponiamo in vendita una dimora di raro prestigio situata al primo piano nobile. Questa proprietà si distingue per il fascino architettonico senza tempo e per una straordinaria versatilità degli spazi interni. La Composizione Attuale degli Spazi L'immobile vanta una distribuzione dei locali generosa e razionale, attualmente così disposta: Elegante ingresso che disimpegna gli ambienti;Ampia cucina abitabile e distinta zona pranzo, ideale per i momenti di convivialità;Sontuoso e luminoso soggiorno di alta rappresentanza;Zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali;Due servizi igienici. L'Eleganza del Piano Nobile L'appartamento accoglie l'ospite con l'indiscusso fascino delle dimore storiche: Volumi e Luce: alti soffitti elegantemente decorati che donano un’atmosfera di assoluta rappresentanza e ampie finestre che garantiscono una straordinaria luminosità e una ventilazione naturale ottimale in tutti gli ambienti.Finiture di Pregio: pavimenti in legno pregiato che conservano intatta la storicità e il calore della proprietà. Versatilità Unica e Potenziale di Frazionamento Caratteristica peculiare dell'immobile è la presenza di ben tre ingressi distribuiti su due diverse scale condominiali. Questa configurazione rende la proprietà ideale per soddisfare molteplici esigenze: Un’unica e sontuosa residenza padronale adatta a nuclei familiari che cercano ampi spazi.Una soluzione bifamiliare o un frazionamento in due unità indipendenti, ideale anche come investimento ad alta redditività o formula casa-studio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna: un'opportunità unica per il futuro proprietario di personalizzare il layout e le finiture, coniugando il fascino dell'epoca con i più moderni standard di comfort e design. Comfort e Accessori Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e indipendente dei consumi.Comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato.Posto auto coperto situato nelle immediate vicinanze, un plus d'eccezione e fondamentale per la zona. Una proposta esclusiva, dedicata a chi desidera una dimora di alta rappresentanza da plasmare sui propri desideri. Le immagini rappresentate sono una proposta di ristrutturazione dell'elegante dimora. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita privata, chiamaci al 345.2160692/ 331.3314401 Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

CANALINA: STUDIO PEGASO SRL propone in esclusiva uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, una soluzione pronta da abitare e ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. L’appartamento si trova in una zona immersa nel verde, all’interno di una piccola palazzina recentemente riqualificata, con tetto rifatto e interventi antisismici già eseguiti. La ristrutturazione dell’immobile è stata completata nel 2023 e ha interessato ogni dettaglio: infissi nuovi, cassonetti delle tapparelle, pavimenti, porte interne, porta blindata, impianto elettrico e idraulico, citofono e cucina completamente rifatta. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: troviamo un grande soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, oltre a bagno, lavanderia, cantina e garage. L’esposizione est-ovest garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Una casa completa, curata e senza lavori da fare, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La classe energetica è in fase di aggiornamento.(APE) Non manca davvero nulla… affrettati a venirlo a vedere!

Prestigioso Primo Piano Nobile di Ampia Metratura Una Dimora da Personalizzare Nel cuore di una delle cornici più signorili della città, proponiamo in vendita una dimora di raro prestigio situata al primo piano nobile. Questa proprietà si distingue per il fascino architettonico senza tempo e per una straordinaria versatilità degli spazi interni. La Composizione Attuale degli Spazi L'immobile vanta una distribuzione dei locali generosa e razionale, attualmente così disposta: * Elegante ingresso che disimpegna gli ambienti; * Ampia cucina abitabile e distinta zona pranzo, ideale per i momenti di convivialità; * Sontuoso e luminoso soggiorno di alta rappresentanza; * Zona notte composta da due spaziose camere da letto matrimoniali; * Due servizi igienici.L'Eleganza del Piano Nobile L'appartamento accoglie l'ospite con l'indiscusso fascino delle dimore storiche: * Volumi e Luce: alti soffitti elegantemente decorati che donano un’atmosfera di assoluta rappresentanza e ampie finestre che garantiscono una straordinaria luminosità e una ventilazione naturale ottimale in tutti gli ambienti. * Finiture di Pregio: pavimenti in legno pregiato che conservano intatta la storicità e il calore della proprietà.Versatilità Unica e Potenziale di Frazionamento Caratteristica peculiare dell'immobile è la presenza di ben tre ingressi distribuiti su due diverse scale condominiali. Questa configurazione rende la proprietà ideale per soddisfare molteplici esigenze: * Un’unica e sontuosa residenza padronale adatta a nuclei familiari che cercano ampi spazi. * Una soluzione bifamiliare o un frazionamento in due unità indipendenti, ideale anche come investimento ad alta redditività o formula casa-studio.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna: un'opportunità unica per il futuro proprietario di personalizzare il layout e le finiture, coniugando il fascino dell'epoca con i più moderni standard di comfort e design. Comfort e Accessori * Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente e indipendente dei consumi. * Comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato. * Posto auto coperto situato nelle immediate vicinanze, un plus d'eccezione e fondamentale per la zona.Una proposta esclusiva, dedicata a chi desidera una dimora di alta rappresentanza da plasmare sui propri desideri. Le immagini rappresentate sono una proposta di ristrutturazione dell'elegante dimora. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento per una visita privata, chiamaci al 346.1784777/0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

RIF. 175: Proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, con spazi abitativi eleganti e ben distribuiti. Al piano terra, l'immobile è caratterizzato da un ampio porticato che conduce all'ingresso, un salone con area living e camino, una grande cucina abitabile, un disimpegno notte che separa tre camere da letto e due bagni. Una comoda scala interna porta al piano mansardato, dove si trovano altre due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina e un ampio sottotetto. Al piano seminterrato, l'abitazione offre una grande taverna rifinita in stile, che si affaccia direttamente sul giardino, un bagno, uno studio, una lavanderia e un locale tecnico. L'intera proprietà è immersa in un meraviglioso parco di 1200 mq, offrendo un ambiente tranquillo e privato. Per ulteriori informazioni, contattare Fabrizio al 342 1294814. Una soluzione ideale per chi cerca una villa esclusiva, spaziosa e ben posizionata.

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento su più livelli. Al primo piano l'abitazione si compone di una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un ampio bagno ben progettato. Proseguendo al secondo e ultimo piano si ha un soppalco adibito come locale accessorio. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una dimora storica con il fascino del passato, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica nella città di Reggio nell'Emilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Ampia proprietà indipendente dalle molteplici potenzialità, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica soluzione. L'immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso privato, garantendo massima autonomia e privacy. Gli spazi abitativi offrono ambienti luminosi e ben distribuiti, con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. All'esterno, il giardino privato circonda la proprietà, creando un'area ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Completano la soluzione ben 4 garage, che assicurano comodità e sicurezza per le auto/moto. La proprietà include inoltre un negozio e un laboratorio tessile, rendendola particolarmente interessante per artigiani o professionisti. Una soluzione versatile e unica nel suo genere, capace di unire comfort abitativo, indipendenza e opportunità lavorative in un'unica proprietà.

BAGNOLO IN PIANO - Nel cuore di Bagnolo in Piano, proponiamo una casa indipendente dalle ampie metrature, caratterizzata da un’area cortiliva privata di circa 500 mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno e un locale negozio, perfetto anche come spazio multifunzionale o studio privato. Il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo, oltre ad un caratteristico balconcino impreziosito da affreschi dell’artista Tacito Confetta. Al secondo piano sono presenti altre due camere matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà un locale deposito attrezzi, cantina, lavanderia e ripostiglio in corpo staccato, oltre ad un garage singolo di proprietà. L’immobile ha delle grandi potenzialità grazie agli ampi spazi, alla versatilità degli ambienti e alla posizione centrale nel paese. Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino/cortile privato di 500 mq, uno spazio raro da trovare in centro, perfetto per famiglie, momenti all’aperto o per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

QUADRILOCALE CON GARAGE Proponiamo in vendita un accogliente quadrilocale situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da San Martino in Rio. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionali. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, affiancato da una comoda cucina abitabile con accesso al primo balcone. Il disimpegno divide la zona notte, che comprende tre camere da letto di cui una con balcone privato e doppi servizi. A completare la proprietà, un comodo garage incluso nel prezzo. L’immobile, i cui interni sono illustrati in foto tramite render a scopo dimostrativo, viene consegnato completamente imbiancato e libero da arredi, offrendo la possibilità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile è stato ristrutturato nel 2001, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari, arricchitto dalla presenza di un elegante camino funzionante e un balcone esposto a ovest, ideale per ritagliarsi momenti di relax. - Zona Notte: Composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire la giusta comodità a tutta la famiglia. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto condominiale rifatto. - Infissi doppio vetro. - 2 balconi privati. - Climatizzatori caldo/freddo nuovi, posizionati in ogni stanza per un comfort ideale in tutte le stagioni. - Caldaia a condensazione appena cambiata. - Inclusa nel prezzo una grande cantina e un comodo garage. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla soluzioneo o per fissare direttamente la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

'Nella frazione di Novellara proponiamo appartamento di recente costruzione fuori dal caos cittadino e con solo quattro unità abitative così composto : soggiorno, cucina abitabile , tre camere da letto , bagno, garage , posto auto privato e giardino Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te . Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'