Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 32

ATTICO. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

SANT'ILARIO- SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZI ABITABILI NELLA ZONA SUD DEL PAESE. Cerchi la casa perfetta per iniziare il tuo progetto di famiglia? Nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, l'area più ricercata e verde del paese, proponiamo un appartamento moderno situato in un elegante contesto edificato nel 2000. La palazzina, interamente rifinita in mattoncini a faccia vista, garantisce un'estetica sempre attuale e un'ottima tenuta nel tempo, inserendosi in un contesto condominiale molto curato. Le aree cortilive comuni, protette e tranquille, rappresentano lo spazio ideale dove poter lasciare i propri bambini liberi di giocare in totale sicurezza. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e gode di una favorevole doppia esposizione ad Est ed Ovest che garantisce una splendida luce naturale durante tutto il corso della giornata. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti direttamente nel luminoso soggiorno, il quale si collega direttamente al grande terrazzo principale, una vera e propria estensione della casa ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, studiata per la massima funzionalità grazie al doppio affaccio sia sul terrazzo principale sia su un secondo terrazzino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un utilissimo ripostiglio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di una comoda doccia. A completare questa imperdibile proposta ci sono i fondamentali servizi accessori situati al piano terra, tra cui una pratica cantina e un garage privato. All'interno dell'area cortiliva sono inoltre presenti diversi posti auto a disposizione dei condomini. Per il suo taglio moderno, la distribuzione degli spazi e la posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente per una giovane coppia che desidera mettere su famiglia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

RIF. 3334 - Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di una signorile palazzina di sole quattro unità, ben tenuta e inserita in una zona tranquilla, a pochi passi dal centro storico di Reggio e comoda a tutti i servizi. L’immobile si presenta libero e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile con accesso diretto alla splendida terrazza, ideale per momenti di relax grazie all’affaccio sul verde e alla totale tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno dotato di armadi a muro. Presenti inoltre tapparelle elettriche in soggiorno e nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e vicinanza al centro.

PIEVE MODOLENA Nel cuore di Pieve Modolena, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 97 mq situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si accede a un'ampia e luminosa zona giorno che si presta a diverse soluzioni di arredo. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari completo di vasca e box doccia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione grazie alla presenza di una caldaia elettrica. Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un box auto in lamiera, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Centro Storico: Trilocale ristrutturato in – pronto da abitare o da mettere subito a reddito Composizione: soggiorno con angolo cottura, due camare da letto di cui una con balcone e un ampio bagno finestrato - Completamente ristrutturato - Bassissime spese condominiali: 80 euro all'anno e non c'è l'amministratore di condominio - Ideale per investimento o giovani coppie - Zona del centro storico tranquilla e ben abitata - Pronta consegna immediata Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle zone ancora oggi ben vissute e apprezzate per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: - impianto elettrico nuovo, - impianto idraulico rifatto, - infissi di nuova generazione, - pavimentazioni completamente sostituite. La soluzione si presenta moderna, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alle contenute spese condominiali e alla posizione strategica nel centro città, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pratica e accogliente, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima resa. Perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere nel cuore della città! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3299827164 - 3461784777. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

Centro Storico: Bilocale ristrutturato in – pronto da abitare o da mettere subito a reddito Completamente ristrutturato Bassissime spese condominiali: 80 euro all'anno e non c'è l'amministratore di condominio Ideale per investimento o giovani coppie Zona del centro storico tranquilla e ben abitata Pronta consegna immediata Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una delle zone ancora oggi ben vissute e apprezzate per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita elegante bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative. Composizione: soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato L’immobile è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno riguardato: * impianto elettrico nuovo, * impianto idraulico rifatto, * infissi di nuova generazione, * pavimentazioni completamente sostituite.La soluzione si presenta moderna, funzionale e pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alle contenute spese condominiali e alla posizione strategica nel centro città, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa pratica e accogliente, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile e con ottima resa. Perfetto per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contatta l'Agente Immobiliare Virelli Pietro 329 9827164. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere nel cuore della città!

CIANO D'ENZA: Si propone in vendita una villa singola di ampie dimensioni, della fine degli anni '90, con giardino privato. Questa proprietà signorile si sviluppa su più livelli. A piano terra presenta un ampio salone da cui si accede alla zona notte con dismpegno, due camere matrimoniali e bagno. E' presente un elegante doppio volume dove troviamo il soggiorno e la cucina abitabile collegata a un terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il livello una comoda lavanderia. Al piano primo, invece, è presente una zona tenuta al grezzo da cui sono ricavabili due camere da letto e un bagno. Vi è, inoltre, un piano interrato, sempre al grezzo, con la possibilità di ricavare altri 3 locali. La villa è circondata da un giardino che garantisce tranquillità, perfetto per momenti di relax. La struttura è stata progettata con attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà un garage doppio direttamente accessibile dall'abitazione.

Nel comune di Viano, località Ca’ Bertacchi, in posizione unica e panoramica, è prevista la realizzazione di un nuovo intervento residenziale di tre ville singole. Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello, con una superficie di circa 250 mq ciascuna, e inserite in un contesto verde con vista magnifica sulle colline reggiane. Le ville verranno realizzate in classe energetica A4, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, finalizzate al contenimento dei consumi energetici e al miglior comfort abitativo. La distribuzione interna degli spazi sarà personalizzabile in base alle esigenze, con ambienti ampi e ben organizzati. Ogni unità sarà dotata di giardino privato e autorimessa, già compresa nella realizzazione. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente di nuova costruzione, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Prezzi a partire da € 690.000. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 340-0509130 o scrivi a recam@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

ROSTA NUOVA: Ampio trilocale ristrutturato – pronto da abitare! Proponiamo in vendita splendido trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianto elettrico, idraulico e del gas completamente nuovi, per garantire massima sicurezza ed efficienza. La zona è particolarmente servita, perfetta per famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano asilo, biblioteca, bar e farmacia. A pochi passi è presente anche un bellissimo parco comunale attrezzato, ideale per il tempo libero e attività all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di ampia metratura e il riscaldamento termoautonomo con caldaia indipendente. Soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi! Agenzia Tecnocasa – Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia Per informazioni o per fissare una visita, contattare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 329 9827164.

Nel cuore di Canali, una delle zone più eleganti e richieste di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un contesto residenziale di alto livello, caratterizzato da standard costruttivi elevati, cura dei dettagli e soluzioni abitative moderne. In classe energetica A4, il massimo della tecnologia costruttiva del momento, muratura esterna termo-isolata di 40 cm., impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a pompa di calore, impianto fotovoltaico con potenza di 4 kw per ogni unità immobiliare, videocitofono, ascensore a basso consumo, serramento in pvc bianco con triplo vetro, e tapparelle motorizzate, isolamento acustico sotto pavimentazione, fibra ottica fino all'edificio. L’immobile si distingue per il suo importante giardino privato di 315 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax in totale privacy, e per il portico coperto, ideale per godersi l’esterno in ogni stagione. Gli ambienti interni sono progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con zona cucina, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano la proprietà cantina, posto auto e garage, elementi che garantiscono praticità e una qualità abitativa superiore. Una soluzione pensata per chi desidera esclusività, tranquillità e ampi spazi, all’interno di un contesto moderno e di prestigio, a pochi minuti dal centro di Reggio Emilia. Referente: Gianluca RIGON +39 335 8199110 Mail: gianluca.rigon@casain.casa

CENTRO STORICO Lombardini Invest Srl affiliato Tecnocasa, propone, a pochissimi metri da Piazza della Vittoria, dal parcheggio Aci, dai Musei e dai Teatri, appartamento libero subito e in buono stato manutentivo con utenze autonome. L'alloggio, ad un secondo piano, è così composto: ingresso sul soggiorno con esposizione a sud e ben illuminato naturalmente, cucina separata con finestra, bagno di servizio e ripostiglio, ampio disimpegno da adibire anche ad ulteriore salottino, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con ambio bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Libero subito. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

GAIDA: Trilocale in vendita in una zona residenziale circondata dal verde e vicina ai servizi, palazzina costruita nel 2000, poche unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile è attualmente locato. L'immobie si trova al primo ed ultimo piano senza ascensore, si dispone in questa maniera: subito all'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e due balconi che garantiscono un ambiente molto luminoso e molto arieggiante. Proseguendo abbiamo disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno finestrato con la vasca e completa la soluzione un garage. Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare in ufficio che si trova a Cavriago in via della Repubblica 41.

VEZZANO SUL CROSTOLO: Proponiamo in vendita un appartamento in classe C di 111 mq, completamente ristrutturato al suo interno, nella tranquillità di una delle zone più belle di Vezzano. L'immobile, situato al secondo piano, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, garantendo un'ottima vivibilità. Pur essendo una ristrutturazione, tra i punti di forza dell'appartamento, troviamo il riscaldamento a pavimento e l'efficienza dei sistemi di climatizzazione con split, che assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una autorimessa e una cantina rispettivamente al piano seminterrato e al piano terra. Situato in una zona residenziale in mezzo al verde però vicina al centro del paese di Vezzano, l'immobile offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o visite contattare: SIMONE 3319774674

Buco del Signore Nel cuore della località di Buco del Signore, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio moderno costruito nel 2008 dotato di ascensore. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno con angolo cottura si apre su un'ampia loggia, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento dispone della predisposizione per l'impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo; l'orientamento è a sud. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina in mattone faccia a vista ubicata al termine di strada chiusa e dotata di un'invidiabile area verde, appartamento in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: - ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE - PORTE INTRNE SOSTITUITE - CALDAIA INDIVIDUALE - BAGNO RIFATTO - ADDOLCITORE ACQUA - VIDEOCITOFONO - CLIMA INVERTER - PUNTO ACQUA IN GARAGE - PAVIMENTI IN RESINA IN ZONA GIORNO E PARQUET IN TUTTA ZONA NOTTE - POZZO CONDOMINIALE L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone abitabile, ampio disimpegno notte, due camere da letto di cui una grande matrimoniale e una camera singola, bagno con box doccia. Ampio garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

CAMPO DA BASEBALL Nel quartiere residenziale, adiacente al campo da baseball, proponiamo in vendita una villa storica, indipendente su tre lati, con un'area cortiliva privata di 700mq. L'immobile presenta un ingresso comune con ampio vano scala dal quale hanno accesso le due unità abitative: il primo appartamento, posto al piano terra, di circa 94mq, si compone di soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; l'appartamento padronale, di circa 125mq, è posto al primo piano ed è composto da salotto, cucina, tre camere, bagno e due balconi; al secondo ed ultimo piano è presente una mansarda di 125mq, finita e riscaldata, composta da 4 vani oltre a bagno, sfruttabile anche come terzo appartamento. Completa la proprietà un box in lamiera posto all'interno del cortile esclusivo. La villa ha subito lavori di ristrutturazione quali il completo rifacimento del tetto in legno ed è stata reintonacata esternamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3467303375 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

CADELBOSCO SOTTO - in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità abitativa. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dove il soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e familiare, perfettamente collegato alla cucina abitabile. Sempre al piano terra si trovano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio, pensati per garantire funzionalità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con vasca. Il balcone dona ulteriore luce e respiro agli ambienti, contribuendo a rendere gli spazi ancora più piacevoli e vivibili. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un’area cortiliva privata su due lati, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. Completa la soluzione un comodo garage. La casa si distingue per le finiture curate, tra cui pavimentazione in parquet, ed è dotata di climatizzazione, zanzariere e sistema di allarme volumetrico. La caldaia a condensazione, installata nel 2018, garantisce efficienza energetica, mentre la recente tinteggiatura esterna del 2025 e l’impianto di irrigazione automatico contribuiscono a mantenere l’immobile in perfetto stato nel tempo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Eleganza e comfort nel cuore di Reggio Emilia – Appartamento ristrutturato con garage La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento nel prestigioso contesto di Viale Umberto I, in una palazzina signorile servita da ascensore, situato al quinto piano, perfetto per chi cerca comodità, stile e una posizione strategica nel cuore della zona ospedaliera di Reggio Emilia. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018 sia negli impianti che nelle finiture, si distingue per ambienti moderni e funzionali. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di elegante isola, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i comfort troviamo tapparelle elettriche e dettagli che garantiscono praticità e benessere quotidiano. A completare la proprietà: - Cantina - Garage privato Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un appartamento pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort. Se sei interessato/a a saperne di più o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

Nel centro del paese e comoda a tutti i servizi proponiamo casa singola su lotto di circa 1.200 mq così composta: al piano terra ingresso, salone di rappresentanza con caratteristica scala in marmo; al piano primo cucina, tinello con balcone, due bagni, tre camere da letto di cui una con guardaroba, ampio terrazzo. Cantina e locale caldaia al piano interrato. L'immobile dispone inoltre di un ulteriore ingresso indipendente, un locale adibito a sala d'aspetto e un ambulatorio in cui è possibile ricavare un ulteriore unità abitativa. Completano la proprietà un garage e circa 900 mq di giardino privato. Referente Giuliana Ravasini +39 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa

RIF. 2841 – Gardenia Elegante maisonette completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2018 situata al 5° e ultimo piano servita da ascensore in recente palazzina faccia vista- L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con ampia loggia esposta a sud ovest, cucina separata abitabile, antibagno e bagno. Il piano superiore, collegato da scala interna ma accessibile anche tramite scala condominiale con ascensore, ospita la zona notte mansardata composta da una camera matrimoniale, una camera 3/4, una camera singola e un bagno con vasca. Completa la proprieta' una cantina e il Garage. Porta blindata, aria condizionata, pregiato parquet in rovere, Poss.ta' di vendita compresa di tutto l'arredamento esistente- Zona molto servita adiacente al parco , comoda a tutti i servizi e a 2 passi dal centro storico Per info e visite Manuela 333/4300253

Nel comune di Guastalla, proponiamo una villa a schiera di nuova costruzione, progettata per garantire comfort e sostenibilità. Con una superficie di 162 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, con cucina aperta sul salone per la massima luminosità e convivialità. Situata in un nuovo quartiere residenziale, la villa è realizzata in classe energetica A4, assicurando un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. L'abitazione è completamente indipendente dal gas, grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. All'esterno, un giardino privato offre la possibilità di creare un'area relax personalizzata, con predisposizioni e autorizzazione già ottenute per l'installazione di una pergola. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Nel comune di Guastalla, proponiamo una villa a schiera di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e sostenibilità. Con una superficie di 165 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione si distingue per la sua efficienza energetica, essendo classificata in classe A4 e completamente indipendente dal gas e dotata di impianto fotovoltaico per ridurre al minimo i consumi. Situata in un nuovo quartiere residenziale, la villa offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa all'avanguardia. Gli spazi interni comprendono cinque locali ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. Al piano terra l'ingresso sul salone, la cucina abitabile ed il primo bagno, mentre al primo piano trova spazio il reparto notte con tre camere e il secondo bagno. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, con predisposizioni e autorizzazione già ottenute per l'installazione di una pergola, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto innovativo e sostenibile. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Studio Pegaso propone in esclusiva di vendita uno splendido appartamento trilocale situato al piano rialzato, oggetto di una completa e profonda ristrutturazione (2026). Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare in una delle zone più servite. L'appartamento si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che ottimizza la distribuzione degli ambienti. Zona living su soggiorno ampio e straordinariamente luminoso, separato da una comoda cucina abitabile, una zona notte in cui troviamo due camere da letto matrimoniali di generose metrature. La camera padronale è dotata di un esclusivo bagno privato. Oltre al bagno in camera, l'immobile dispone di un secondo bagno principale, finestrato, a servizio di tutta la casa. Verranno sostituiti gli infissi per un perfetto isolamento termico e acustico , verranno installati 2 split in pompa di calore che garantiscono ulteriore efficenza e per finire, al piano terra, la cantina e il garage di proprietà verranno consegnati completamente pavimentati e rifiniti. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. Alcune foto sono dei rendering per far vedere gli spazi, Nel nostro ufficio avremo la possibilità di visionare il capitolato dettagliato e la scelta delle finiture.

Nel comune di Castelnovo di Sotto, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano rialzato di un edificio residenziale, con pochissime unità abitative. L'immobile, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. All'interno, troverete due camere da letto accoglienti, una matrimoniale e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Il soggiorno, luminoso e spazioso si apre su un balcone che offre uno spazio esterno privato. Il bagno ristrutturato nel 2015, è dotato di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà una cantina, un box e un posto auto. Una soluzione abitativa pratica e ben collegata ai servizi del paese e alla città di Reggio Emilia.

TAGLIATA: Nel comune di Guastalla, nella tranquilla e riservata località di Tagliata, proponiamo in vendita un’accogliente quadrilocale mansardo, situato all’interno di un edificio civile costruito nel 2000 e dotato di ascensore. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose, oltre a un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Il bagno, pratico e ben rifinito, è pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento è dotato di impianti e finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Sono presenti zanzariere e scorrevoli in alluminio, elementi che contribuiscono al comfort degli ambienti durante tutte le stagioni. L’abitazione è inoltre fornita di caldaia a gas e cronotermostato, per una gestione efficiente e personalizzata del riscaldamento. A completare le dotazioni tecnologiche troviamo un videocitofono, che garantisce maggiore sicurezza, e lucernari Velux dotati di sensori di pioggia e comando a distanza. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente in un contesto tranquillo, senza rinunciare a comfort moderni e spazi ben organizzati, perfetti sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o al tempo libero.