Case con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 7

Rif: gr361 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita trilocale di recente costruzione al secondo piano con terrazzo e cantina. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (15,9 mq), disimpegno notte (1,9 mq), 2 camere da letto (15,4 - 7,1 mq) e bagno (5,3 mq). L'immobile è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona comoda al centro di Reggio Emilia, ben servita a livello di servizi, sia scolastici che a livello di alimentari e personali ed ottimo per chi deve spostarsi con servizi pubblici quali treni o autobus, poiché situato entro immediate vicinanze. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vicino al centro con sottopassaggio collegato direttamente a Via Roma - piano comodo Riferimento immobile: GR361

Rif: CM07 - In una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Castelnovo ne' Monti e comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa di Castellarano propone in vendita un appartamento di generose dimensioni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina composta da sole tre unità abitative, un contesto tranquillo e riservato che garantisce privacy e poche spese di gestione. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con accesso al balcone e collegamento diretto all'ampia area verde condominiale. La cucina, separata dal tinello, offre una disposizione pratica e ben organizzata, perfetta per la quotidianità. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni e un comodo ripostiglio che funge anche da locale tecnico. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina e un garage doppio, ideali per chi necessita di ulteriori spazi di deposito e parcheggio. L'edificio è stato recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione , con la realizzazione del cappotto termico esterno e la sostituzione degli infissi con serramenti a triplo vetro, interventi che migliorano notevolmente il comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è già presente una canna fumaria che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet. Gli ambienti interni conservano le finiture originali dell'epoca e rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, valorizzando una soluzione dalle grandi potenzialità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Posizione centrale, comoda a tutti i servizi; Palazzina di sole 3 unità abitative; Ampia metratura con tre camere da letto; Due bagni; Cappotto termico e infissi a triplo vetro; Garage doppio e spaziosa cantina; Ampia area verde condominiale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. CONTATTI: Mail: castellarano@tempocasa.it Tel:0536 825112 / 3663409157 nicol

Rif: AC701 - Riferimento immobile: AC701 Stai cercando una soluzione con due camere ?? Vuoi qualcosa in pieno centro ristrutturato?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. 0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita questa stupenda soluzione e versatile, da poter gestire e modificare come vuoi!! Attualmente l'immobile si presente in buone condizioni e cosi composto; -ingresso su disimpegno che da accesso alla cucina con ripostiglio separata dal soggiorno attualmente, -disimpegno notte, -una camera da letto matrimoniale, -una camera da letto 3/4, -un bagno e una pratica lavanderia. Per completare tutta la soluzione abbiamo un comodo garage e una pratica cantina. Chiamaci per avere maggiori iniformazioni al riguardo, questa soluzione potrebbe essere cio che stavi cercando e che soddisfi tutte le tue esigenze!! Riferimento immobile: AC701

Casa Indipendente con ampio giardino e triplo box in vendita a Guastalla - Zona San RoccoNel tranquillo e ricercato quartiere di San Rocco, in Via Oldella n. 4/A, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una luminosa zona living, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una cucin abitabile funzionale e ben organizzata.La zona notte offre una camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. la soffitta è attrezzata per ricavarci il reparto notte.All'esterno la proprietà dispone di un'ampia area privata di circa 1.000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, il giardinaggio o desidera un ambiente sicuro dove far giocare i bambini. Completano la proprietà un triplo garage e un ricovero attrezzi di circa 100 mq, perfetto come deposito, laboratorio o spazio dedicato ai propri hobby.Tra le dotazioni troviamo:Inferriate di sicurezza;
Serramenti in legno con doppi vetri;
Caldaia a basamento;
Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, per chi necessita di ampi spazi accessori o per chi cerca una casa indipendente con un grande giardino in una delle zone più apprezzate di Guastalla.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: AC700 - Riferimento immobile AC700 Stai cercando un appartamento spazioso nel centro di Casalgrande? Sei alla ricerca di una soluzione ampia, comoda a tutti i principali servizi e con grandi potenzialità? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita a Casalgrande un ampio appartamento posto al primo piano, senza ascensore, parzialmente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile è così composto: accediamo tramite un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno con accesso al balcone e alla cucina abitabile separata, anch'essa dotata di accesso al balcone. Successivamente troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera da letto 3/4 e un bagno con predisposizione per l'angolo lavanderia. Completano la soluzione uno studio, con la possibilità di ricavare un'ulteriore camera e un secondo bagno, una cantina di circa 30 mq al piano seminterrato, un sottotetto al secondo piano nel quale è possibile realizzare un'altra stanza con bagno e, infine, diversi posti auto situati all'esterno dell'edificio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato in diversi periodi; gli interventi hanno interessato gli impianti, i pavimenti, il balcone e l'installazione di una caldaia a condensazione. La soluzione si trova al primo piano, senza ascensore, di una palazzina costruita negli anni '60, composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. L'edificio si presenta con una caratteristica facciata in mattone faccia a vista, che dona eleganza e solidità all'intero contesto. È attualmente affittato e il contratto scade a dicembre del 2027. Come posizione ci troviamo a pochi passi dal centro di Casalgrande, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata a Sassuolo e alle altre località delle province di Modena e Reggio Emilia. Cosa aspetti? Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile AC700

Rif: RB346 - Sei alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare e completo di ogni comfort? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un elegante contesto condominiale di sole cinque unità abitative, costruito nel 2008 e situato in una tranquilla strada chiusa nella ricercata zona Canalina. L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone e uno splendido terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà una comoda cantina, il garage e un posto auto all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico. L'immobile viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa senza ulteriori investimenti. Dotato di impianto di riscaldamento con stufa a pellet, senza allaccio al gas, dispone di impianti completamente autonomi, garantendo comfort e una gestione efficiente dei consumi. Grazie alla costruzione recente, al piccolo contesto condominiale, alla posizione riservata e alla dotazione completa di terrazzo, garage, posto auto e arredamento, questa abitazione rappresenta una soluzione pronta da vivere e difficile da trovare sul mercato. Classe Energetica E Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB346

Rif: RB306 - Sei alla ricerca di un appartamento in bifamiliare con ampi spazi esterni e pertinenze difficili da trovare? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una bifamiliare, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e l'indipendenza di un contesto di sole due unità abitative. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e bagno, con ambienti ben distribuiti e luminosi. A rendere questa proposta davvero unica sono le numerose pertinenze: giardino privato, garage, fienile, cantina, basso servizio e una soffitta comune di circa 65 mq, spazi che offrono infinite possibilità di utilizzo, sia come deposito che per creare una zona dedicata ai propri hobby. Grazie al contesto bifamiliare, agli ampi spazi accessori e al giardino esclusivo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere con maggiore indipendenza senza rinunciare alla comodità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB306

Piazza Cervi (Praticello) – Terracielo indipendente da ristrutturare: l'operazione ideale per imprese e investitori In posizione centralissima e strategica, direttamente affacciato su Piazza Cervi a Praticello di Gattatico, proponiamo in vendita un intero terracielo semi indipendente, ideale per piccoli imprenditori, artigiani o investitori immobiliari alla ricerca di un'operazione ad alto rendimento.La vicinanza ai poli industriali della Via Emilia e della Val d'Enza genera una domanda costante di appartamenti in locazione per lavoratori, tecnici e giovani famiglie. Questa soluzione permette di attivare una triplice fonte di reddito (commerciale + due residenziali) o di puntare a una ristrutturazione rapida finalizzata alla rivendita frazionata, massimizzando i margini grazie al prezzo d'acquisto straordinariamente competitivo.L'immobile, interamente da ristrutturare, offre una versatilità introvabile ad un prezzo di partenza competitivo e si sviluppa su quattro livelli:Piano Terra: Locale commerciale con vetrina sulla piazza, precedentemente adibito a storico forno del paese. È già presente la cappa fumaria.Primo e Secondo Piano: Due appartamenti trilocali (uno per piano), entrambi dotati di servizi. La pianta degli immobili consente una ridistribuzione moderna degli spazi. Inoltre, uno dei piani presenta un'estensione volumetrica.Terzo Piano: Ampia soffitta sfruttabile come zona di sgombero o pertinenza. Una tela bianca nel cuore del paese, pronta per essere trasformata nel tuo prossimo successo immobiliare.

Rif: RP816 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis, propone in vendita nel cuore della tranquilla e ben servita zona di Regina Pacis, un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore in un contesto completamente ristrutturato con Ecobonus nel 2023. L’edificio è immerso in un curato giardino condominiale interno, con posti auto frontali riservati ai residenti. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, accogliente e funzionale. La zona notte, ben separata, è composta da camera matrimoniale e il bagno. Le finiture sono di ottimo livello: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, tende da sole e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il riscaldamento è un teleriscaldamento. Completano la proprietà un garage interrato e una cantina. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. Perfetto per giovani coppie in cerca della loro prima casa.

Rif: Re1150 - Cerchi un appartamento in un contesto signorile? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido appartamento di circa 110mq, posto al piano secondo con ascensore ed inserito in una palazzina signorile in mattoni faccia vista con ampi spazi condominiali comuni, ubicata in una delle zone più ambite della città. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in ampio soggiorno con balcone con esposizione lato ovest, cucina abitabile con balcone, disimpegno/corridoio della zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno padronale con doccia e secondo bagno di servizio che può essere sfruttato anche come zona lavanderia. Completa la proprietà una cantina, un solaio ed un garage. L'immobile gode di ottime finiture interne: Porta blindata, pavimentazione in parquet in rovere naturale, ceramica in cucina e nei due bagni, infissi in legno con doppi vetri con un ottima tenuta termica, porte in legno color bianco. Riscaldamento autonomo con caldaia e spese di condominio pari ad € 1100 circa. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile di soli 3 piani totali caratterizzata da ampi spazi comuni, sala giochi condominiale al piano terra e zona per ricovero bici , area video sorvegliata e ampio giardino condominiale molto curato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto signorile - Appartamento libero subito - Palazzina autonoma Riferimento annuncio: Re1150

Rif: A487 - n una delle zone più richieste di Scandiano, nel quartiere Cappuccini, proponiamo in vendita una graziosa maisonette al piano terra, ideale per chi desidera comodità, privacy e spazi ben distribuiti. L'immobile si distingue per il comodo ingresso indipendente, che garantisce massima autonomia e un accesso diretto alla proprietà. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, perfette per una famiglia, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti particolarmente spaziosi. Un ulteriore punto di forza è l'ampio balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o creare un pratico spazio relax. La posizione al piano terra rappresenta un grande valore aggiunto, rendendo la casa pratica e facilmente accessibile, senza barriere architettoniche e con tutta la comodità di vivere su un unico livello. Completano la proprietà un garage e una cantina privata di pertinenza, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio e per riporre tutto ciò che serve. *CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA* Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A487

Rif: Re1149 - Cerchi un appartamento ristrutturato a due passi dal centro? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva appartamento completamente ristrutturato ubicato in laterale di Viale Umberto I, posto al secondo piano con ascensore con due camere da letto una cantina e un garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento ristrutturato completamente nel 2021 è composto da un ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, un bagno e ripostiglio con lavatrice annessa all'interno. Ottime le finiture interne con pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico, porta blindata, impianto elettrico nuovo, predisposizione climatizzazione in zona giorno e zona notte, boiler a condensazione per produzione acqua calda. L'immobile verrà consegnato completo di arredo interno! CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista, con ampio cortile ed ubicata in zona ambita alle spalle della zona Universitaria. Riferimento annuncio: Re1149

Rif: Rp029 - Nel cuore di una delle zone più servite e comode al centro di Reggio Emilia, la rinomata zona Regina Pacis, proponiamo in vendita uno splendido e spazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole sei unità abitative. Un contesto tranquillo e appartato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. Varcando la porta blindata d'ingresso, veniamo accolti da un ampio e spazioso disimpegno che introduce alla zona giorno. Sulla sinistra si apre una luminosa e moderna area living con cucina a vista, impreziosita da un’elegante penisola e da un doppio punto luce che regala grande luminosità agli ambienti, con accesso diretto a un comodo e ampio balcone. Adiacente alla sala trova spazio un versatile ambiente jolly, perfetto per essere vissuto come studio, terza camera da letto o, per chi desidera una diversa gestione degli spazi, come cucina separata e abitabile. La zona notte vanta due ampie e accoglienti camere da letto matrimoniali. A completare l'immobile troviamo un grande bagno finemente rifinito, dotato di una spaziosa doccia walk-in, e un ripostiglio funzionale predisposto con gli attacchi per lavatrice e asciugatrice. L'immobile si distingue per le sue finiture curate nei minimi dettagli: una pavimentazione omogenea in raffinato parquet che dona calore a ogni stanza, controsoffitti con faretti integrati per un’illuminazione d'atmosfera moderna, e infissi con doppio vetro. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento centralizzato. A completare questa straordinaria proprietà, un comodo garage di pertinenza. Una soluzione abitativa perfetta, pronta da vivere, che unisce lo stile contemporaneo alla massima funzionalità degli spazi. Un'opportunità unica per chi desidera il massimo del comfort all'ultimo piano!

LUMINOSO QUADRILOCALE A SAN MARTINO IN RIO

Se sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e con spese di gestione quasi introvabili, questa proposta merita tutta la tua attenzione.

Ci troviamo a San Martino in Rio, all'interno di una curata palazzina di recente costruzione edificata nel 2002 e rifinita nell'intramontabile mattone a vista. Il condominio ospita sole 4 unità abitative, un dettaglio che garantisce massima privacy, tranquillità e spese condominiali risibili.

L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) e si presenta in condizioni davvero eccellenti: è stato abitato pochissimo, curato nei minimi dettagli e si rivela una soluzione impeccabile, pronta per essere abitata fin da subito senza dover mettere in conto alcun lavoro!

GLI SPAZI INTERNI: CALORE, LUCE E FUNZIONALITÀ

Varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un comodo corridoio/disimpegno su cui è già installato un pratico impianto di aria condizionata, ideale per rinfrescare tutta la zona notte nei mesi estivi.

La Zona Giorno: Troviamo un ampio e luminoso soggiorno; da qui, una porta finestra regala l'accesso al primo terrazzo coperto a loggia, uno spazio esterno protetto perfetto per godersi l'aria aperta. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina abitabile separata.

La Zona Notte: Attraverso il disimpegno si accede all'area riposo, caratterizzata dalla presenza di due ampie camere da letto matrimoniali. In entrambe le camere il protagonista è l'elegante parquet in legno, un rivestimento che regala un'atmosfera intima, calda e raffinata. Una delle due matrimoniali gode inoltre dell'uscita diretta sul secondo balcone privato.

Il Bagno: A servizio della casa c'è un ampio bagno finestrato.

LA SUPERFICIE E IL MAXI GARAGE DOPPIO

L'appartamento sviluppa una superficie di 81 m² commerciali ben distribuiti e privi di sprechi di spazio.

A completare la proprietà, al piano terra si trova un vero e proprio valore aggiunto: un incredibile garage doppio di ben 37 m²! Più che un semplice box auto, si tratta di un vero e proprio locale multiuso con pavimentazione in ceramica, punto acqua con lavatoio e finestrella di aerazione, perfetto anche come zona lavanderia, deposito o spazio per le proprie passioni.

Dettagli Tecnici & Finiture in Sintesi

L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, ideali per l'isolamento termico e acustico, protetti all'esterno da tradizionali scuri in legno. Gli impianti sono completamente autonomi, garantendo un controllo diretto dei consumi, con prestazione energetica certificata in Classe F.

All'esterno, la palazzina è abbracciata da un grazioso giardino condominiale piantumato, con camminamenti perimetrali in autobloccanti e un'ampia area di manovra che rende l'accesso ai garage estremamente agevole.

Una casa pronta per accoglierti fin dal primo giorno: il calore del parquet nelle camere, la comodità del doppio balcone e uno spazio garage unico nel suo...

San Martino in Rio - Appartamento con due camere (Rif.RV9286)

Appartamento di 82 mq posto al secondo ed ultimo piano con sole quattro unità abitative.
L'abitazione è composta da un ingresso che conduce comodamente a un luminoso soggiorno con affaccio sulla loggia, cucina abitabile completa di arredo, un bagno finestrato, una camera matrimoniale, una camera 3/4 con balcone e uno spazioso ripostiglio.
E' presente l'impianto di climatizzazione con riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi con doppi vetri e zanzariere.
L'immobile si trova all'interno di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione, edificata nel 2002 e circondata da un giardino curato.
La proprietà comprende un garage doppio dotato di lavabo e un'ampia cantina.
Il quartiere, prevalentemente residenziale, è sito in una via tranquilla e ben servita, vicina ad un parco pubblico.
Classe energetica F.

RIF. RB-150-3Via Saragat 6, Montecchio EmiliaAppartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di 3 piani fuori terra, in contesto tranquillo e ben abitatoL'immobile è composto da ingresso su soggiorno molto luminoso, cucina abitabile e separata, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato. Su tutto il perimetro troviamo il balcone che abbraccia il nostro appartamento.Completano la proprietà il garage e la cantina.La posizione si rivela strategica sia per la vicinanza al centro, ai supermercati, all'ospedale e a tutti i centri di interesse che offre il paese.La proposta è molto interessante sia come uso investimento ma anche come abitazione principale. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

ZONA CENTRALISSIMA

ABITABILE FIN DA SUBITO

IDEALE COME USO INVESTIMENTO

Infissi esterni : In legno con vetri doppi
Pavimentazione in gres
Riscaldamento con caldaia autonoma
Stato di manutenzione Interno : Abitabile
Stabile: Buone condizioni
Quota condominiale: 50 euro mensili

Rif: GR712 - Rif. GR712 - La Tempocasa di Reggio Emilia – Gardenia propone in vendita un elegante trilocale completamente arredato, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, costruita nel 2008. Grazie al piano alto e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e confortevole. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato, dal quale si accede direttamente a un ampio terrazzo loggiato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere uno spazio esterno in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera, entrambe rifinite con parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un secondo balcone, mentre il bagno completa la distribuzione interna con praticità e funzionalità. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare fin dal primo giorno, senza dover sostenere ulteriori spese per l'arredo. Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi indispensabili per garantire ulteriore comodità e spazio. La palazzina, realizzata in mattoni faccia a vista, si presenta in ottime condizioni e offre un contesto residenziale curato, moderno e destinato a mantenere nel tempo il proprio valore grazie alla qualità costruttiva. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona tranquilla ma perfettamente servita, con supermercati, farmacia, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto pratico, funzionale e ben collegato.

Rif: V0166 - Immersa nella quiete della campagna, proponiamo bifamiliare che si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e le numerose potenzialità di utilizzo. L'immobile è composto da due appartamenti catastalmente distinti, perfetto per ospitare due nuclei familiari oppure destinare una delle due unità ad investimento. Il primo appartamento, sviluppato interamente al piano terra, è composto da un comodo ingresso/disimpegno, cucina abitabile, tinello, due camere da letto, bagno e lavanderia, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Il secondo appartamento, sviluppato al primo piano, è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, bagno e da un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Al piano interrato si trovano diverse cantine e locali di servizio, mentre il sottotetto offre ulteriori ambienti da sfruttare secondo le proprie esigenze. Annesso all'abitazione troviamo un fabbricato agricolo di 140 mq composto da un ampio ricovero attrezzi e fienile. Completa la proprietà un terreno di circa 3.500 mq, che circonda gli immobili e offre ampi spazi da destinare a giardino, orto, frutteto o ad attività agricole, valorizzando ulteriormente il fascino e la versatilità dell'intero complesso. Riferimento immobile: V0166 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Gavassa - Nuovo appartamento due camere con ingresso indipendente (Rif.CT0156-5B)

Appartamento mansardato caratterizzato da tetto in legno a vista, di 96 mq commerciali, situato al piano primo ed ultimo, all'interno del nuovo intervento in corso di costruzione denominato “Borgo degli Azzarri”.
L'abitazione avrà accesso indipendente da un vano scala privato che porta ad una loggia d'ingresso. All'interno troviamo un soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno finestrato, due camere da letto di cui una matrimoniale con stanza armadi o possibilità bagno en suite e una camera singola ampia.
Completano la proprietà un ampio garage singolo e una con cantina al piano terra.
L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.
Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea.
Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.
Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.
Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica.
In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.
Inizio lavori previsto per settembre 2026.
Consegna prevista per dicembre 2027.
La Classe energetica minima garantita è la A3, in linea con la direttiva europea “Case Green”

Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it

Rif: COR-45 - Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Correggio, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative, edificata nel 2006. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e basse spese di gestione. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a uno dei due balconi, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà garage e cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, inserita in un contesto curato e ben abitato, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif: V275 - **Villetta a schiera in vendita a San Ruffino di Scandiano** Nel verde e nella tranquillità di **San Ruffino di Scandiano**, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio, mentre la zona notte dispone di camere spaziose e di un ulteriore bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per chi ha bambini o animali domestici. Completano la proprietà garage e locali accessori, ideali come deposito o zona lavanderia. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: immersa nella quiete delle colline scandianesi, ma a pochi minuti dal centro di Scandiano e dalle principali vie di comunicazione, permette di coniugare qualità della vita e praticità negli spostamenti. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con spazi ben organizzati e un piacevole contesto residenziale. *CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA* Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: V275

Rif: Bma61 - Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato, con spazi ben distribuiti e una stanza in più da personalizzare secondo le tue esigenze? Questa è la soluzione che fa per te. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento posto al secondo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio perfetto come ufficio per lo smart working, cameretta o locale hobby, antibagno e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. La recente ristrutturazione, gli ambienti funzionali e la disposizione degli spazi rendono questo appartamento la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere fin dal primo giorno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma61

Rif: RV022 - Zona: Pieve La Tempocasa di Reggiolo propone a Pieve di Guastalla una soluzione dagli spazi particolarmente ampi, ideale per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione a un prezzo molto interessante. Al piano terra troviamo l’ingresso dal quale si accede alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e al locale attualmente adibito a negozio; salendo al primo piano il reparto notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre al bagno. Infine all'ultimo piano un ampia soffitta, utilizzabile come ripostiglio o dove ricavare un locale hobby. Il negozio, di circa 40mq, può esser convertito tramite un cambio di destinazione d'uso a Garage o ad abitazione, per ricavare un'ulteriore soggiorno. Posizionata nel centro di Pieve, questa soluzione presenta finiture degli anni '60 e necessita di interventi di ammodernamento, ma offre metrature generose e un ampio giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto, senza rinunciare alla comodità di raggiungere tutti i servizi a piedi. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera creare una casa su misura, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più apprezzate e servite di Guastalla. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: RV022 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Rif: Re1148 - Cerchi un appartamento ristrutturato in zona Pappagnocca? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido trilocale ristrutturato, ubicato in piccola palazzina con ampio giardino condominiale, l'immobile è posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore con cantina e garage al piano terra. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno con vista su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, seconda camera 3/4, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Ottime le finiture interne con pavimentazione in parquet in rovere naturale, porte bianche ed infissi in legno con doppi vetri, l'immobile è munito inoltre di cappotto termico interno e climatizzazione con pompa di calore, radiatori in alluminio. Cucina compresa nel prezzo! CARATTERISTICHE ESTERNE: Piccola palazzina di sole sei unità abitative in mattoni faccia vista completamente recintata e con un ampio giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottime condizioni interne - Contesto residenziale ambito - Posizione strategica Riferimento annuncio: Re1148

Rif: ES001 - In una delle zone residenziali più richieste di Correggio, all'interno di una piccola palazzina ben abitata, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca spazi versatili e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale e il primo bagno. La scala interna conduce al piano superiore, dove il sottotetto è stato sfruttato al meglio con due ambienti separati, perfetti come camere aggiuntive, studio o zona relax. A completare il livello sono presenti due pratici ripostigli e un secondo bagno con lucernario. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi che rendono questa soluzione ancora più pratica e funzionale. L'immobile è libero da subito. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - infissi in PVC di nuova generazione; - nuova pavimentazione; - impianto di climatizzazione installato sia nella zona giorno sia al piano superiore. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un appartamento con ambienti comodi in una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattataci. Devi prima vendere casa? Con Tempocasa Correggio puoi acquistare il tuo nuovo immobile gestendo la vendita della tua abitazione in totale serenità grazie al nostro servizio dedicato alle permute. Inoltre, grazie ai consulenti del credito convenzionati, potrai ricevere una consulenza personalizzata per: - Mutuo prima casa; - Mutuo seconda casa; - Mutuo ristrutturazione; - Surroga e sostituzione del mutuo.