Case in vendita a Quattro Castella

Puianello, Centro - Appartamento 2 camere e garage (Rif.RV9364)

Appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di una casa singola composta da sole tre unità abitative, accessibile tramite scale condominiali.
L'alloggio si suddivide in un corridoio d'ingresso, cucinotto, tinello, salone con sfogo su una veranda coperta e abitabile di circa 10 mq, due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca e inferriata.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, risultando pronta per essere vissuta fin da subito, e dispone di serramenti in PVC con vetro doppio, porta blindata, oltre a pavimentazioni in parquet che coprono la zona giorno e notte.
L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese di gestione comune sono particolarmente contenute, pari a circa € 265 all'anno.
Al piano terra la proprietà comprende un garage singolo privato con inferriata.
L'edificio, edificato originariamente a metà degli anni '60, ha beneficiato di varie ristrutturazioni interne a metà anni '80 e nel 2017 di un profondo intervento di restauro esterno eseguito con materiali ad alta efficienza: rifacimento della copertura con isolamento termico in polistirene, nuovi canali di gronda completi di linea vita, ripristino dell'intonaco di facciata, installazione di nuovi infissi in PVC in tutto il fabbricato, posa di un sistema solare termico abbinato a caldaia a condensazione, portone blindato d'ingresso comune, tapparelle nuove e inserimento di una canna fumaria privata.
La palazzina offre inoltre funzionali spazi in comproprietà, tra i quali spiccano: un'autorimessa doppia, un locale lavanderia, una cantina/dispensa e un locale tecnico.
Il giardino esterno comune si estende per circa 900 mq, risulta interamente delimitato da recinzione e accessoriato con cancello carraio automatizzato, sistema di illuminazione esterna e prese d'acqua per l'irrigazione del verde.
Ubicazione strategica e comoda a ogni servizio nel cuore di Puianello, inserita in un eccellente quartiere residenziale circondato da numerose aree verdi.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it

Rif: TQC059 - RIF TQC059 Montecavolo Centro: Ampia Soluzione Indipendente di 11 Vani da Personalizzare, Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 3756640917. Nel cuore pulsante di Montecavolo, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente terra-cielo disposta su 3 livelli. L'immobile, composto da ben 11 vani, è completamente da ristrutturare: una vera e propria "tela bianca" pronta a trasformarsi nel progetto perfetto per le tue esigenze. I Punti di Forza di Questa Soluzione: Posizione Introvabile: Situata in pieno centro a Montecavolo. Dimentica l'auto: scuole, negozi, parchi e tutti i servizi principali sono letteralmente a pochi passi da casa. Ampi Spazi e Versatilità (11 Vani): La generosa metratura distribuita su 3 piani offre un potenziale enorme. È la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una combinazione casa-lavoro (studio professionale al piano terra) o per un investitore che vuole frazionare l'immobile in più unità abitative. Massima Personalizzazione: Una casa da ristrutturare significa zero compromessi. Potrai disegnare la disposizione interna, scegliere i materiali e definire lo stile che più ti rappresenta, creando un ambiente unico e su misura per te. Taglio dei Costi con i Bonus Ristrutturazione: L'acquisto di un immobile interamente da ristrutturare ti permette di accedere alle importanti agevolazioni fiscali e bonus edilizi attivi. Potrai rifare impianti, isolamento termico e finiture abbattendo drasticamente l'investimento iniziale e aumentando il valore dell'immobile nel tempo. Scegliere un immobile interamente da ristrutturare a Montecavolo centro è oggi una mossa finanziaria estremamente strategica: Massimizzazione dei Bonus Edilizi: L'intervento consente di accedere a tutto il pacchetto di detrazioni fiscali attive (Bonus Ristrutturazione edilizia, Ecobonus per il risparmio energetico e Sismabonus per l'adeguamento strutturale). Potrai recuperare una fetta importantissima dei costi di cantiere nei prossimi anni. Creazione di Valore Reale: Acquistando l'immobile al valore del solo "stato di fatto" (nettamente inferiore al pronto all'uso), l'investimento complessivo (acquisto + cantiere al netto dei bonus) genererà un valore di mercato finale dell'immobile di gran lunga superiore, garantendoti un'immediata plusvalenza. A chi si rivolge: Grandi nuclei familiari in cerca di indipendenza e ampi spazi, professionisti, imprese edili o investitori privati in cerca di un'operazione immobiliare ad alto margine nel centro di Montecavolo. Perché è un ottimo affare? Le soluzioni indipendenti in pieno centro, senza spese condominiali e con questa metratura, sono ormai merce rara sul mercato di Montecavolo. Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un'operazione immobiliare redditizia, questo stabile ra

Rif: TQC056 - Esclusiva Porzione di Bifamiliare "All-in-One": Tecnologia Green e Comfort al Piano Terra RIF :TQC056. Cerchi una soluzione indipendente tutta al piano terra? Che sia già completamente tutta ristrutturata? Alta efficienza energetica? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Se sogni una dimora dove il design moderno incontra la massima efficienza energetica, questa porzione di bifamiliare è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una tranquilla strada chiusa nel centro di Quattro Castella, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2023, che l’ha trasformata in un gioiello tecnologico pronto da vivere. Qui, la comodità del "tutto al piano terra" si sposa con finiture di lusso e una privacy assoluta. Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di pregio, come i pavimenti in gres porcellanato e le porte "Cherubini". Zona Giorno: Un ampio soggiorno di oltre 31 mq e una cucina abitabile offrono lo spazio perfetto per la convivialità. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, tra cui una con bagno privato, garantiscono riposo e riservatezza. Private Spa: Due dei tre bagni sono vere e proprie oasi di benessere, equipaggiati con doccia idromassaggio e bagno turco. L'Oasi Esterna e le Pertinenze :Il giardino privato di 250 mq è una vera estensione della casa. Curato meticolosamente, dispone di irrigazione automatica e di un innovativo sistema anti-insetti per goderti il portico in totale relax durante le sere d'estate. Completano la proprietà: Un garage di 32 mq con basculante elettrica, trasformabile in taverna. Una cantina rifatta con pozzo e bocche di lupo nuove. Lavanderia dedicata e ampi spazi di servizio. Tecnologia Green e Sicurezza senza Compromessi ,Vivere qui significa azzerare le preoccupazioni e ridurre drasticamente i consumi grazie alla Classe Energetica B: Energia Pulita: Impianto fotovoltaico da 3,4 kW con batterie di accumulo da 8 kW. Clima Perfetto: Caldaia a condensazione, tetto coibentato e condizionatori in pompa di calore. Smart Home: Fibra ottica e prese di rete in ogni stanza. Sicurezza Totale: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza. Infissi :vetro doppio Pvc effetto legno con zanzariere ed inferiate ovunque. COSA ASPETTI? Non è solo una casa, è il traguardo che stavi cercando. L'unica cosa che dovrai fare è preparare le valigie.LA CASA DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA! RIF :TQC056

Rif: TQC050 - F : TQC050 , TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON GARAGE E DOPPIA CANTINA. Se sei alla ricerca di una casa che offra privacy, silenzio e spazi ben organizzati La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Situato nella rinomata e tranquilla frazione di Quattro Castella, in una posizione interna e riparata rispetto alla strada principale, proponiamo un appartamento impeccabile all'interno di un piccolo contesto condominiale L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una parziale ristrutturazione recente, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna: Zona Giorno (Primo Piano): Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina in open space, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su due balconcini privati. Completa il piano un primo bagno funzionale. Zona Notte (Piano Superiore): La scala interna conduce al piano dedicato al riposo, dove troviamo due camere da letto, ognuna dotata del proprio balcone privato, garantendo ad ogni membro della famiglia uno sfogo esterno esclusivo. È presente inoltre un secondo bagno a servizio del piano. Pertinenze e Comfort: La proprietà è pensata per chi necessita di spazio e praticità: Autorimessa (Garage) 2 Cantine di proprietà, una rarità ideale per lo stoccaggio o per i propri hobby. Riscaldamento Autonomo per una gestione efficiente dei consumi. Stato dell'immobile: In ottime condizioni, parzialmente ristrutturato e abitabile da subito. Il Contesto: Vivere a Quattro castella significa scegliere la qualità della vita. La palazzina è immersa in un contesto residenziale estremamente silenzioso, lontano dal traffico, perfetto per chi ama la quiete delle zone pedecollinari di Quattro Castella, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi principali. Cosa aspetti? Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento. Ricorda di comunicare il codice di Riferimento.

Montecavolo - Villa Singola di nuova costruzione (Rif.CT0155-2)

Villa singola, disposta su due livelli, così composta:
al piano terra, ingresso su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).
Il piano primo, dedicato alla zona notte ed accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno con finestra e balconcino, un ulteriore locale pluriuso.
Vi è la possibilità inoltre di realizzare una cucina open space nella zona giorno e dotare il piano superiore del terzo bagno ridisponendo le camere: un camera matrimoniale con guardaroba ed una camera singola.
La proprietà include anche un ampio giardino privato che circonda l'abitazione.
Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.
L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.
Classe energetica A4.
Consegna dicembre 2026

Montecavolo - Villetta a schiera d'angolo in Classe A4 (Rif.CT0155-4)

Villetta a schiera d'angolo, disposta su due livelli, così composta:
al piano terra, ingresso su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).
Il piano primo, dedicato alla zona notte ed accessibile tramite scala interna, comprende un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso.
La proprietà include anche un ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione su tre lati.
Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.
L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.
Classe energetica A4.
Consegna Dicembre 2026

Montecavolo - Villa Singola di nuova costruzione (Rif.CT0155-3)

Villa singola, disposta su due livelli con ampio giardino su quattro lati che circonda la proprietà.
L'ingresso al piano terra avviene su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).
Accesso al primo piano tramite scala interna, in cui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso.
Possibilità inoltre di realizzare una cucina open space nella zona living e dotare il piano superiore del terzo bagno ridisponendo le camere: un camera matrimoniale con guardaroba ed una camera singola.
Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.
L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.
Classe energetica A4.
consegna dicembra 2026

Montecavolo - Villetta a schiera di nuova costruzione (Rif.CT0155-5)

Villetta a schiera centrale, disposta su due livelli con giardino privato su due lati che abbraccia la proprietà.
L'ingresso al piano terra avviene su portico di 4 mq con accesso al soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, cantina e garage singolo (comunicanti con l'abitazione).
Accesso al primo piano tramite scala interna, in cui troviamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con balconcino ed un locale pluriuso.
Ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli ambienti, ottimo capitolato.
L'immobile si trova in ottimo contesto residenziale con altre proprietà singole, in zona servita anche da scuole, passaggi pedonali ed aree verdi che garantiscono privacy e tranquillità.
Classe energetica A4.
Consegna dicembre 2026.

Rif: TQC048 - RIF: TQC048 Sei alla ricerca di un appartamento con ampie metrature? con basse spese condominiali ? in centro a Quattro Castella? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Se cerchi la comodità del centro unita alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale, questa è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Quattro Castella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si distingue per la gestione autonoma degli spazi e i bassissimi costi di gestione. Gli Ambienti L’appartamento si apre su una zona giorno accogliente e ben distribuita: Soggiorno ampio e luminoso. Cucina semi-abitabile, funzionale e separata. Zona notte: Ben 3 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio spazioso. Bagno principale. Comfort e Pertinenze: L'abitazione è dotata di: Riscaldamento termoautonomo (massima indipendenza). Impianto di condizionamento in pompa di calore (caldo/freddo). Spese condominiali irrisorie, grazie al numero ridotto di unità. Completano la proprietà una pratica cantina e un introvabile garage doppio, perfetto per due auto o come spazio extra per il rimessaggio. Perché scegliere questa casa? Posizione centrale: Vivi il paese a piedi, con tutti i servizi a portata di mano. Privacy: Solo tre vicini di casa, niente contesti affollati o amministratori costosi. Spazio: 3 camere da letto e un garage doppio sono rarità in centro storico. COSA ASPETTI ?CONTATTACI E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO

Rif: TQC042 - LIUMINOSO QUADRILOCALE IN CENTRO A MONTECAVOLO Rif: TQC042 - RIF: TQC042 .LUMINOSO QUANDRILOCALE IN PIENO CENTRO A MONTECAVOLO-ULTIMO PIANO. Sei alla ricerca di un'appartamento di ampie metrature e luminoso ? in pieno centro a Montecavolo? con basse spese condominiali? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Nel cuore pulsante di Montecavolo, in una zona residenziale riservata ma a un passo da ogni servizio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina dal sapore familiare, l'immobile gode di una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. GLI SPAZI ABITATIVI L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e arioso, perfetto per i momenti di relax, con accesso ad un'ampia loggia,che offre un piacevole affaccio esterno vista colline. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama la funzionalità con accesso al secondo balcone con esposizione Sud-ovest. La zona notte, ben distinta, è composta da: 3 Camere da letto: spaziose e versatili, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio luminoso. Bagno finestrato , ed un indispensabile ripostiglio, ideale come dispensa o guardaroba extra. COMFORT E RISPARMIO L'appartamento è stato oggetto di recenti migliorie che ne aumentano il valore e l'efficienza: Impianto termoautonomo con caldaia nuova. Citofono appena sostituito. Gestione economica: Il contesto di poche unità permette di avere spese condominiali molto contenute. PERTINENZE E ESTERNI La proprietà è completata da una cantina finestrata e da un garage doppio con lavanderia. Il condominio è circondato da un gradevole giardino comune, un polmone verde dove godersi la tranquillità lontano dal traffico. Perché scegliere questa casa?. Posizione imbattibile: Sei in centro, tutto è raggiungibile a piedi. Nessuno sopra l'appartamento : Privacy e silenzio garantiti dall'ultimo piano. Spazi pronti all'uso: Ideale per chi cerca una soluzione definitiva e senza costi di gestione elevati. Cosa aspetti? contattaci per maggiori informazioni. La casa dei tuoi sogni... TI ASPETTA!!!

Rif: TQC045 - RIF : TQC045 , TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GARAGE E CANTINA. Sei alla ricerca di un appartamento già ristrutturato ? in centro a Quattro Castella ? con basse spese condominiali?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. A due passi dal centro di Quattro Castella, in contesto recente costruito nel 2012 , proponiamo al primo ed ultimo piano ,ampio trilocale cosi composto: Ingresso su ampia zona giorno, cucina semi abitabile, disimpegno, due camere da letto (1 matrimoniale da 18 mq ,e una doppia da 11 mq) bagno , e ripostiglio.L'immobile è comprensivo anche di un ampio garage e di una cantina. INFO: pavimenti in parquet nelle camere da letto,infissi in doppio vetro legno,zanzariere e scuri,riscaldamento a pavimento,porta blindata,videocitofono,impianto Fotovoltaico con batterie d'accumulo da 3,5 kw. Perche acquistarlo? ,costruzione recente e classe energetica bassa, contisto piccolo con basse spese condominiali, a due passi dal centro di quattro castella, Cosa aspetti? contattaci per maggiori informazioni. La casa dei tuoi sogni... TI ASPETTA!

Roncolo - Villa storica di pregio (Rif.RV4659)

Villa di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione e ricca di finiture di pregio, ideale per essere vissuta da un grande nucleo famigliare o per un progetto immobiliare con parziale messa a reddito.
La struttura che ospita tre comode unità abitative, con possibilità di realizzarne una quarta, si sviluppa su tre ampi livelli.
Al Piano Terra si trova una grandissima taverna di 75 mq con stufa a legna, ripostiglio ed una grande autorimessa di 149 mq che può ospitare 6 autovetture oltre a cicli e motocicli; completano il livello una cantina, un bagno finestrato, un secondo ripostiglio e due locali ad uso lavanderia, spazi comodi e utili.
Il Primo Piano accoglie due appartamenti indipendenti: la prima unità di 136 mq è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadio, e un bagno finestrato, la seconda unità di 169 mq è invece suddivisa in ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati e cabina armadio.
Al Secondo Piano si trova la terza abitazione di 169 mq, con ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo panoramico, due camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi, cabina armadio completa di armadiature su misura; questo piano è completato da una quarta unità immobiliare di 120 mq che ad oggi si presenta allo stato grezzo e che si presta per essere personalizzata in base alle diverse esigenze.
Un elemento distintivo della proprietà è la splendida e caratteristica torretta belvedere con terrazzo posta al terzo piano, che offre una vista panoramica esclusiva a 360 gradi sia sulla città che sulla collina circostante.
La proprietà vanta ottime ed eleganti finiture interne quali pavimenti in parquet e scala in marmo pregiato.
Sono poi numerose le migliorie apportate alla villa come gli infissi in legno con doppi vetri, inferriate e zanzariere, impianto di climatizzazione, tende solari, addolcitore, allarme interno e perimetrale, basculanti elettrici.
Possibilità di arredo.
Esternamente la villa è circondata da un ampio giardino privato, completo di illuminazione con crepuscolare, pozzo ed area pavimentata con gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto; nel giardino è inoltre possibile realizzare una piscina privata.
La posizione è strategica, un'ottima zona residenziale nel cuore di Roncolo e del suo rinomato Parco, che garantisce la vicinanza a tutti i servizi del centro di Quattro Castella che rimane facilmente raggiungibile anche a piedi.
Classe energetica in corso di elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: TQC033 - .RIF . TQC033 TRILOCALE AL PIANO RIALZATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPRENSIVO DI GARAGE CANTINA E LAVANDERIA. . Sei alla ricerca di un appartamento già ristrutturato ? in un contesto con pochi condomini?con basse spese condominiali?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. A due passi dal centro di Montecavolo proponiamo in vendita , trilocale completamente ristrutturato al piano rialzato di un contesto di sole 4 unità abitative ,cosi composto: Ingresso su ampio e lumino soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed unna singola, bagno, al piano terra ,garage ,cantina e lavanderia. Dettagli : L'immobile è stato completamente ristrutturato, impianto elettrico,idraulico , infissi in doppio vetro pvc,pavimenti ,serramenti interni. riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo fino a 10kw., giardino/orto. Cosa aspetti? contattaci, la tua casa dei sogni ti aspetta.

Montecavolo - Villa singola con grande parco (Rif. RV4080)

Splendida villa singola di ampia metratura con superficie totale di circa 300 mq disposti su 3 livelli, in buone condizioni di manutenzione generale, ricca di fascino e circondata da grande parco secolare di circa 5.300 mq.
La villa è stata edificata nel 1975 e si presenta attualmente con i materiali e le finiture originali dell'epoca, negli anni l'immobile è sempre stato manutenuto con cura e potrebbe infatti essere abitabile da subito.
Ampi spazi e buona distribuzione degli ambienti sono una caratteristica di questa residenza che con alcuni interventi di ristrutturazione potrebbe esprimere tutto il proprio potenziale, diventando perfetta per accogliere famiglia ed amici.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un comodo ripostiglio, ampia cucina con dispensa collegata ed affacciata ad un ampio porticato abitabile con vista sul verde, sala da pranzo sempre con accesso al portico, ampio soggiorno con camino ed infine bagno che serve il piano.
Salendo al piano primo, collegato da grande scalinata interna, si trova la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola, un ampio studio, due bagni entrambi finestrati, balcone, ripostiglio e seconda veranda sempre con splendida vista che consente l'accesso all'esterno.
Infine, al secondo piano mansardato si trova un grande open space con accesso a solarium di 15 mq ed alcuni comodi vani sottotetto.
Al piano terra sono inoltre presenti i locali di servizio ovvero una cantina ed un garage doppio di 33 mq.
Visti la metratura e gli spazi dell'immobile, è eventualmente possibile dividere la proprietà in due unità abitative.
La villa è caratterizzata da spazi ampi e confortevoli in posizione splendida sulla cima della collina con vista sul verde sottostante, ideale per chi desidera privacy e tranquillità rimanendo comunque comodo al centro del paese dove si possono trovare tutti i principali servizi.
Libera subito.
Classe energetica G
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B 0522512431 (anche WhatsApp) - segreteria@piazzaffarisrl.it

Montecavolo - Villa singola con parco (Rif.RV4313)

Villa immersa nel verde delle colline di Montecavolo, con ampia metratura ovvero circa 370 mq disposti su tre livelli e caratterizzati da spazi comodi poiché ben distribuiti.
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '60 ed è stato mantenuto con cura negli anni, si trova infatti ad oggi in buone condizioni di manutenzione generale.
Gli spazi e la struttura della villa permettono eventualmente di realizzare due unità abitative anche se al momento è progettata come spaziosa villa singola che, con alcuni interventi di rinnovamento, potrebbe diventare una dimora di classe inserita in un contesto residenziale signorile di sole ville.
Al piano terra si trovano attualmente uno spazioso ingresso con accesso al grande porticato di oltre 45 mq affacciato sul parco privato, grande soggiorno con camino in muratura, cucina abitabile, zona pranzo e bagno finestrato di servizio.
Sempre allo stesso livello, tramite corridoio, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato.
Al primo piano, collegato internamente da scala in legno, si raggiunge la mansarda caratterizzata da particolare tetto con travi a vista composta da seconda zona giorno molto spaziosa, bagno finestrato, tre ulteriori camere ed ulteriore bagno sempre finestrato.
Al piano seminterrato la proprietà gode di un ulteriore spazio taverna con camino e forno a legna in muratura ideale per le cene invernali ed una grande autorimessa di circa 37 mq.
Sono inoltre presenti un locale caldaia, una grande ripostiglio e due ulteriori locali di servizio.
Questa villa, dalle grandi potenzialità, si distingue per gli spazi e la splendida posizione circondata da un parco di oltre 5680 mq.
Classe energetica G.
Disponibile da subito.
Per informazioni Sede di Via Cadoppi 8/B Tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail. segreteria@piazzaffarisrl.it

Nel quartiere denominato "Borgoleto", ai piedi dei quattro colli castellesi dove sorge il Castello del Bianello, proponiamo porzione di edificio terratetto con area cortiliva esclusiva di circa 50 mq. con locale artigianale/commerciale distribuito su diversi piani. A piano terra negozio, laboratorio per forno con locale caldaia, cucina, bagno e cantina. Al primo piano, sei stanze, bagno ed ampio terrazzo di 50 mq., la scala prosegue con la porta che accede alla mansarda al grezzo, tetto rifatto. Al piano interrato due cantine. Immobile dalle ottime metrature, da ristrutturare.

In vendita a Roncolo di Quattro Castella, proponiamo un appartamento realizzato nel 2001 e mantenuto in condizioni ottime. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione particolarmente apprezzata per la praticità degli spazi e la facilità di gestione quotidiana. La distribuzione interna prevede salone con affaccio su loggia , cucina abitabile completa di mobili , ampio disimpegno notte, una camera matrimoniale, una 3/4 , bagno padronale con vasca e finestra, nel secondo bagno cieco con doccia è stato creato , nell' antibagno la zona lavanderia . L'immobile offre ambienti equilibrati e versatili, adatti sia a nuclei familiari sia a chi desidera stanze aggiuntive per studio, ospiti o smart working. Le finiture includono pavimentazione in piastrelle, scelta che coniuga estetica, resistenza e semplicità di manutenzione. L’esposizione su tre lati (Nord, Est e Sud) garantisce un’illuminazione naturale favorevole nelle diverse ore della giornata e una buona aerazione degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito e supporto alle esigenze domestiche e un doppio garage con accesso direttamente dal condominio. Soluzione interessante per chi ricerca un appartamento pronto da abitare con metratura generosa, corredato di caldaia a condensazione, videocitofono, inferiate, zanzariere, videocitofono e domotica. Referente Maria Cristina Bonvicini ,mariacristina.bonvicini@casain .casa, cell 347 5995676

Roncolo di Quattro Castella è una delle frazioni più ricercate della prima collina reggiana: tranquilla, verde, con un contesto residenziale curato e una qualità della vita difficile da trovare altrove. In questo scenario sorge questa villa bifamiliare del 2008, collocata in una corte privata di sette unità abitative, con un giardino esclusivo di oltre 1.300 mq che avvolge la proprietà su tre lati. L'elemento che colpisce appena si entra è il salone con doppio volume: travi in legno a vista, camino centrale e altezze importanti che creano un effetto raro, caldo e scenografico al tempo stesso. La zona giorno è ampia e ben articolata, con cucina abitabile di grande metratura, dispensa, disimpegno e affaccio diretto su uno dei due portici. Completano il piano terra un ingresso indipendente, una camera da letto, un bagno padronale di notevole dimensione con doppio lavabo e vasca, e un garage doppio. Al piano superiore la casa offre un salottino affacciato sul vuoto del soggiorno, tre camere da letto, un secondo bagno con vasca, locale caldaia e ripostiglio. Da questo piano si accede anche a una terrazza di circa 7 mq. Il giardino è uno degli asset più importanti di questa proprietà: oltre 1.300 mq di verde curato su tre lati, con accesso a pozzo condiviso con addolcitore. La corte è servita da cancello elettrico e le spese condominiali si attestano a soli 600 € annui, comprensive di illuminazione e manutenzione delle parti comuni. Tra le dotazioni: riscaldamento a pavimento, camino, infissi in alluminio all'esterno e legno all'interno con zanzariere, aspirazione centralizzata, videocitofono, impianto d'allarme. La casa è predisposta per il condizionamento. Superficie commerciale: 253 mq. Lotto totale: oltre 1.600 mq.

Stai cercando un complesso immobiliare di prestigio ideale per realizzare un contesto residenziale o sviluppare un'attività ricettiva a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un'occasione davvero unica, un complesso immobiliare storico caratterizzato da una posizione invidiabile, perfettamente collegata sia al cuore del paese che alla statale. La proposta immobiliare è composta da tre edifici indipendenti e precisamente: - una villa singola dal valore storico di complessivi mq 580 commerciali; - un edificio perfetto per essere completamente ricostruito e ricavare una piccola palazzina con residenze di lusso di complessivi mq 615 commerciali; - un edificio "barchessa" perfetto per essere riconvertito in un loft o servizi accessori all'intero complesso di complessivi mq 85 commerciali. La proprietà è circondata da parco privato di 3.200 metri quadri. La proposta è ideale per chi desidera abitare o lavorare in un contesto di pregio, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla presenza di un giardino ampio che garantisce privacy! Chiamaci per informazioni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Stai cercando un edificio ideale come investimento o come abitazione di prestigio per due o più famiglie a Quattro Castella? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un'occasione davvero unica, un complesso immobiliare caratterizzato da una posizione invidiabile, perfettamente collegata sia al cuore del paese che alla statale. La proposta immobiliare è composta da un rustico da ristrutturare di complessivi mq 615 commerciali oltre ad altro edificio "barchessa" che si presta o ad essere riconvertito in un loft oppure per creare dei servizi accessori all'intero complesso. La proprietà è completa di area esclusiva esterna di mq 1.200. La proposta è ideale per chi desidera abitare in un contesto di pregio, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla presenza di un giardino ampio che garantisce privacy! Chiamaci per informazioni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

VENDITA NUDA PROPRIETA' NEGOZIO, DA INVESTIMENTO, NON SI VENDE ATTIVITA' ALL'INTERNO. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON SUBENTRO DELL'ACQUIRENTE. Quattro Castella: proponiamo in vendita la nuda proprietà (solo pareti) di un immobile locato con destinazione commerciale, in un complesso di recente costruzione.La posizione centrale garantisce una visibilità ottimale, ideale per chi desidera fare un investimento. L'immobile offre spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali. La struttura recente assicura un ambiente moderno e funzionale, pronto ad accogliere clienti e visitatori. Completano la proprietà un ulteriore spazio conn bagno e una autorimessa al piano seminterrato. Grazie alla sua ubicazione strategica, questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una opportunità di investtimento commerciale, un punto vendita in una zona di passaggio e ben servita. Per ulteriori informazioni e visite contattare: SIMONE 3319774674

Villa Abbinata in Bioedilizia – Montecavolo, Quattro Castella Se stai cercando una casa che unisca comfort, sostenibilità e una posizione centrale, questa villa abbinata in bioedilizia è la soluzione ideale per te. Caratteristiche principali: Costruzione in legno: un edificio ecosostenibile che garantisce elevati standard di efficienza energetica e un ambiente salubre. 3 camere da letto: spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. 2 bagni: comodi e funzionali, progettati per il massimo comfort. Giardino privato: un angolo di verde per il relax all'aperto, perfetto per godere dei momenti di tranquillità. Terrazzo con vista monti: un'area esterna panoramica per cene al tramonto o semplicemente per ammirare la bellezza naturale circostante. Posizione centrale: situata nel cuore di Montecavolo, frazione di Quattro Castella, la villa è ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza moderna, ecologica e a pochi passi da tutte le comodità del centro. Prezzo e maggiori informazioni: contattaci per una visita o per maggiori dettagli. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sano e green, a pochi passi dalla natura e dalla città! Referente Valerio Sinisi +393425026358 valerio.sinisi@casain.casa

Rif. 649 - All'interno di un quartiere residenziale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo villetta abbinata d'angolo di generose dimensioni con giardino privato. L'immobile è composto da: al piano rialzato salone con area pranzo, cucina abitabile, bagno, veranda e ampio terrazzo esterno; Al p.primo 3 camere da letto, bagno; Al piano seminterrato ampia taverna, cantina, lavanderia, locale tecnico e doppio garage.

Rif. 171 - Si propone in vendita casa singola di grande metratura , in parte ristrutturata e adatta a due soluzioni abitative; disposta su 3 livelli + interrato e giardino privato di 1.500 mq.

MONTECAVOLO: Se cerchi un appartamento in un piccolo contesto con solo 4 Unità abitative, completamente ristrutturato e a pochi passi dal centro, con diversi locali accessori, questa è la soluzione ideale per te!!. L'appartamento al secondo e ultimo piano e così composto ingresso su disimpegno, ampio salone con balcone aperto, cucina abitabile a vista disimpegno notte camera da letto matrimoniale con bagno in camera e balcone, seconda camera da letto matrimoniale bagno, al piano superiore lavanderia, completa la proprietà una ampia cantina al piano terra e un garage.Punti di forza: Piccola Palazzina vista aperta e libera, completamente ristrutturato area condizionata e doppi servizi.Referente Geremia: 3382240843