Case con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 35

CADELBOSCO SOTTO - proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata nel 2016/2017, con un tocco di stile moderno e finiture di alta qualità, perfetta per chi cerca una casa che coniughi comfort e innovazione. Al piano terra, la villa offre una serie di locali di servizio, tra cui una cantina, un bagno, una lavanderia, un locale stenditoio e una legnaia. Questi spazi possono facilmente essere trasformati in una comoda taverna, ideale per momenti di relax e convivialità. Al primo piano, si apre un ampio soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere serate in famiglia. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre le due camere da letto matrimoniali offrono un rifugio di tranquillità. Completa il piano un bagno moderno e ben curato. Il secondo piano dell'abitazione è adibito alla soffitta. L'immobile vanta una serie di impianti all'avanguardia: - Impianto fognario rinnovato, completo di fossa settica e degrassatore; - Adeguamento sismico per una maggiore sicurezza. - Isolamento termico per un'efficienza energetica ottimale. - Riscaldamento con sistema ibrido di caldaia e pompa di calore. - Videosorveglianza con 6 telecamere e DVR. - Allarme interno ed esterno perimetrale. - Impianto fotovoltaico da 7 kW per energia sostenibile. - Condizionamento per il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, il giardino privato è un'oasi di verde, arricchita da due pozzi e un impianto di irrigazione. I cancelli carrai sono automatizzati, garantendo un accesso comodo e sicuro. L'illuminazione esterna valorizza ogni angolo del giardino, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è inoltre dotata di due autorimesse, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa villa è più di una semplice casa: è un luogo dove vivere esperienze indimenticabili, immersi nel comfort e nella sicurezza. Se siete alla ricerca di una residenza che rappresenti un perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità, questa villa a Cadelbosco Sotto è la scelta ideale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 o al 3295414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehna@tecnocasa .it

In un nuovo intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo un appartamento indipendente con giardino privato, inserito in un contesto di sole tre unità abitative, tutte completamente autonome e senza spese condominiali. L'abitazione, di 115 m² commerciali, si sviluppa tutta su un unico livello ed è dotata di ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 120 m², che circonda la proprietà e garantisce massima privacy e comfort. Disposizione interna Attraverso un porticato coperto di 10 m² si accede alla zona giorno open space, con soggiorno e cucina integrata in un ambiente luminoso e moderno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una lavanderia separata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'intervento è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità abitativa: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico dedicato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore autonoma Portoni sezionali motorizzati Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento sorge in una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, comoda ai servizi ma riservata e silenziosa, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, indipendente e su misura. 📌 Punti di forza: totale indipendenza, giardino privato, zero spese condominiali, comfort su un unico livello, alta efficienza energetica.

All'interno di un nuovo intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo in esclusiva un appartamento indipendente con ampio giardino privato, inserito in un contesto di sole tre unità abitative, tutte completamente autonome e senza spese condominiali. L'abitazione, di 127 m² commerciali, si sviluppa interamente su un unico livello e si affaccia su un giardino esclusivo di circa 217 m², che si estende su due lati principali dell'abitazione e su parte del terzo, offrendo un piacevole spazio esterno riservato e funzionale. Disposizione interna L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno open space, ampia e luminosa, con soggiorno e cucina integrata affacciati sul giardino tramite una grande porta finestra coperta da veranda, ideale come area relax o pranzo all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato e una lavanderia separata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni Il progetto è stato studiato per offrire il massimo livello di efficienza energetica e comfort: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico dedicato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore autonoma Portone sezionale motorizzato Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento si trova in una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, moderna e servita, ideale per chi desidera una casa efficiente, funzionale e su misura. 📌 Punti di forza: tre camere da letto, giardino privato di oltre. 200 m², comfort su un unico livello, alta efficienza energetica e totale indipendenza in un contesto di sole tre unità.

In un nuovo e raffinato intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo in esclusiva un attico indipendente di circa 150 m², libero su quattro lati e con accesso privato tramite scala esclusiva. Una soluzione prestigiosa e rara, che unisce il fascino e la libertà di una villa alla comodità di un'abitazione disposta tutta su un unico livello. L'attico è inserito in un contesto di sole tre unità abitative, completamente indipendenti anche dal punto di vista impiantistico e senza spese condominiali, un equilibrio perfetto tra privacy, comfort e modernità. Disposizione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina open space affacciati su un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto, due servizi (un bagno e una lavanderia) e un secondo terrazzo, che garantisce luminosità e sfoghi esterni anche nella parte più riservata della casa. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'attico è progettato con tecnologie di ultima generazione e materiali di alta qualità, per offrire massima efficienza energetica e comfort abitativo: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore indipendente Isolamento termico e acustico di ultima generazione Portone sezionale motorizzato Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento sorge nell'ultimo lotto disponibile di una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, moderna, già urbanizzata e comoda a tutti i principali servizi. Un progetto esclusivo che unisce design, indipendenza e massima efficienza energetica, perfetto per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere. 📌 Punti di forza: • Attico indipendente libero su quattro lati • Scala privata e doppio terrazzo • Contesto di sole tre unità senza condominio • Fotovoltaico e i pompa di calore autonoma • Comfort su un unico livello e finiture su misura

Nel centro di Novellara, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio degli anni '60. Completamente ristrutturato internamente, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso che comprende un pratico armadio a muro, si apre su una luminosa zona giorno, che include una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e un ampio soggiorno. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è stato rinnovato con finiture moderne. A completare la proprietà, due soffitte e una cantina utili come spazi di stoccaggio e un garage privato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità del paese, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In strategico contesto, tranquillo e ottimamente servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con ascensore. L’appartamento si compone di ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e a completamento della distribuzione interna, un comodo ripostiglio. Calore e raffinatezza sono conferiti dall’ottima luminosità degli ambienti e dalla prevalente presenza di pavimentazione in parquet. A completare la proprietà vi sono una cantina e un solaio ad uso esclusivo, inoltre l’edificio è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica, che hanno migliorato l’efficienza e il comfort dell’intero stabile. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Si presta inoltre ottimamente a scopo di investimento, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro e ai collegamenti con i principali poli universitari, rendendola particolarmente adatta alla realizzazione di soluzioni locative, quali affitti per studenti o attività di affittacamere. Contatti diretti per questo immobile: Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa Vincenzo Castaldo 348 3730436 vincenzo.castaldo@casain.casa

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Appartamento luminoso e accogliente in vendita a Reggio E. Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Situato in zona Pieve Modolena, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, praticità e posizione strategica. La zona è infatti offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza rinunce. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, assicurando una gestione funzionale e armoniosa degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè all’aperto o un momento di relax durante le giornate di sole. Adiacente al soggiorno si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona abitativa con uno stile semplice ma curato. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare ciò che non si desidera tenere in casa, aumentando così la praticità dell’appartamento. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma dinamico, con tutti i comfort a portata di mano. Un’occasione unica per vivere la città con la comodità di una zona residenziale completa e ben collegata. Se cerchi un appartamento funzionale e situato in una posizione strategica di Reggio Emilia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Antico casale con mulino storico risalente al 1842. Nel cuore della natura, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge questo antico casale con mulino del 1842, un luogo che racconta storie di lavoro, di acqua e di vita autentica. Il canale Ducale d’Enza attraversa la proprietà e alimenta ancora oggi la suggestiva ruota Francis, testimone silenziosa di un passato intriso di tradizione e ingegno. La tenuta si compone di una residenza abitativa, di ampi spazi di servizio, di un capannone e di un grande cortile con giardino, che regalano prospettive infinite: dal semplice piacere di viverci, alla possibilità di trasformarlo in un luogo produttivo o in una dimora dal sapore unico. Qui ogni pietra, ogni scorcio e ogni dettaglio trasmettono un’anima: l’anima di un pezzo di storia autentica, pronto ad accogliere chi saprà immaginare il futuro senza dimenticare il fascino del passato. Referente: Ravasini Giuliana 346 2145264 ravasini.giulianacasain.casa

Nel cuore del centro storico, nel prestigioso palazzo Sormani completamente ristrutturato si propone appartamento posto al piano nobile (primo piano), servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su un incantevole e luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una servita da bagno, una camera singola con balcone, un altro ampio bagno e una lavanderia. Completa l'offerta una comoda cantina e posto auto nel cortile interno. L'appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio è caratterizzato da ampi spazi, comfort, immerso nel silenzio e tranquillità. Per ulteriori informazioni contattare Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Casa singola di ampia metratura sviluppata su due livelli collegati internamente, circondata su quattro lati da giardino privato. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '70 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione grazie alla costante cura che i proprietari gli hanno dedicato negli anni. Al piano terra si trovano diversi ambienti di servizio come una cantina finestrata, una lavanderia ed uno studio. Sempre a questo piano è inoltre presente un grande garage doppio di circa 56 mq con basculante automatico ed inferriate. I piani sono collegati internamente da scala servita da montascale. Al primo piano si trovano un'ampia area di ingresso, zona giorno con balcone di 10 mq completo di tenda da sole, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno zona notte, tre camere da letto con pavimenti in parquet ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato; a questo livello gli infissi sono completi di tapparelle elettriche. Infine al Piano sottotetto, raggiungibile da scala retrattile, è presente un solaio non abitabile utilizzabile come deposito. Esternamente la casa gode di un giardino privato in parte verde ed in parte pavimentato, che si sviluppa intorno all'abitazione, con comodo portico di 18 mq e pozzo per l'irrigazione. L'immobile è provvisto di impianto di condizionamento, le utenze sono tutte autonome. Ottimo contesto residenziale, posizione interna tranquilla, ben collegata ai servizi e ricca di aree verdi. Libera subito Classe energetica F. Mediacase Rubiera

PIEVE MODOLENA – VILLA ABBINATA SU 4 LIVELLI CON 2 UNITÀ INDIPENDENTI IN STRADA CHIUSA, CONTESTO VERDE E RISERVATO A Pieve Modolena, Reggio Emilia, proponiamo una porzione di bifamiliare signorile edificata nel 1990 e sviluppata su 4 livelli per un totale di 474 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, con 11 locali dotati in gran parte di balconi o logge. La villa dispone attualmente di due unità completamente indipendenti, con possibilità di crearne fino a quattro, ideale per famiglie numerose, esigenze plurifamiliari o investimento immobiliare. L’intero immobile presenta finiture di pregio e scale interne rivestite in granito. PIANO RIALZATO: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, portico d’ingresso, inferriate di sicurezza e scala interna che collega i 4 livelli della casa. Sempre al piano rialzato e con accesso dal potico è presente una unità indipendente (appartamento trilocale con ingresso indipendente) composta da soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e bagno con box doccia. PIANO PRIMO: originariamente composto da quattro camere da letto cadauna con loggia e due bagni a servizio della zona notte. Gli spazi sono oggi riorganizzati con soggiorno e cucina in open space e due camere da letto con possibilità di ripristino allo stato originale in base alle proprie esigenze. PIANO SECONDO SOTTOTETTO: ampio locale con altezze abitabili, due terrazze e lavanderia. PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino, cucina, bagno,camera da letto matrimoniale zona lavanderia, cantina e garage di 76 mq con accesso interno. ESTERNI: giardino privato su tre lati e terreno agricolo adiacente che garantiscono ulteriore privacy e tranquillità. soluzione prestigiosa, versatile e immersa nel verde, perfetta per chi desidera indipendenza e grandi spazi in una delle zone più riservate di Pieve Modolena. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare la tua visita privata.

Appartamento appena ristrutturato al terzo piano con ascensore! Situato in zona stazione, questo appartamento è stato completamente ristrutturato, con rifacimento dei pavimenti, del bagno e verranno sostituite le porte e le finestre. È composto da un ingresso che si apre su una luminosa sala da pranzo con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte comprende un ampio disimpegno una camera singola con accesso alla terrazza e una camera matrimoniale e un bagno con finestra. A completare la proprietà c'è una cantina situata al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci subito per maggiori informazioni. Referente Tissir Adil - 345-5224081 adil.tissir@casain.casa - Lasagni Elisa - elisa.lasagni@casain.casa

In vendita nel comune di Castelnovo di Sotto, questo affascinante rustico offre una rara opportunità di vivere nella quiete della campagna emiliana, rimanendo vicini ai servizi urbani. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 367 m² su tre livelli, con 11 locali totali. Caratterizzata da una vista panoramica aperta, comprende anche stalla e fienile. Gli ampi spazi interni sono perfetti per una ristrutturazione di charme, consentendo di personalizzare la dimora secondo i propri gusti. Con sei camere da letto e un bagno, c'è spazio sufficiente per una famiglia numerosa e ospiti. L'immobile è da ristrutturare, ma offre enormi potenzialità di valorizzazione. È possibile creare fino a tre unità abitative, offrendo ulteriori opportunità d'investimento. Questo rustico è ideale per chi sogna di possedere una proprietà di campagna elegante, da trasformare in una villa che combina tradizione e comfort moderni. Una visita è fortemente consigliata per cogliere il potenziale e la bellezza di questa struttura storica. Referenti: Pasquale - +39 349 870 2374 - pasquale.evarista@casain.casa Lorenzo - +39 370 107 4046 - lorenzo.manzotti@casain.casa

CAMPEGINE - In nuovo contesto residenziale moderno ed a risparmio energetico, proponiamo in vendita un appartamento di ultima generazione in fase di ultimazione, disposto su due livelli. Al primo piano, l'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Proseguendo al secondo piano tramite una scala interna, troviamo bagno e due camere da letto mansardate. Completa la proprietà una cantina. Acquistabile anche un garage privato al pezzo di € 21.000. alcuni dettagli della costruzione: * Classe energetica A2; * Finiture moderne (pavimento in gres porcellanato, porte interne bianche, triplo vetro); * Cappotto esterno * Riscaldamento a pavimento.La palazzina è composta da varie unità abitative, per visionare tutte le opzioni disponibili, contattare al numero indicato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3338467798 o al 3295414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehna@tecnocasa .it

SANT'ILARIO- AMPIA CASA SEMINDIPEDENTE. Siamo in pieno centro paese e proponiamo una splendida casa semindipendente, una dimora che coniuga perfettamente comfort, eleganza e praticità. Edificata nel 2004, questa abitazione è frutto di una progettazione attenta e di una realizzazione curata nei minimi dettagli dal suo proprietario, professionista del settore edilizio, che ha saputo dare forma a spazi armoniosi e funzionali. Ogni scelta è stata pensata per garantire qualità, efficienza e benessere abitativo, inoltre i successivi interventi di ammodernamento energetico hanno permesso di raggiungere la classe A2, segno di un’abitazione moderna, sostenibile e dal consumo contenuto. L’ingresso è indipendente, ci introduce ad una zona giorno composta da una spaziosa sala, una cucina separata e vi è un bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente all’area esterna, un autentico valore aggiunto di questa casa, l'ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto dalla primavera all'autunno, circondato da un giardino privato, riservato, dove rilassarsi dopo una giornata di lavoro o godersi il tempo con la propria famiglia. Salendo al primo piano si scopre la zona notte, sorprendente per ampiezza e versatilità. Troviamo ben cinque camere da letto, tutte generose nelle dimensioni, che permettono di soddisfare le esigenze anche delle famiglie più numerose o di chi desidera ricavare spazi dedicati a studio, ospiti o tempo libero. Completano il piano tre bagni, che garantiscono massima privacy e comfort a ogni membro della famiglia. La casa dispone anche di un sottotetto sfruttabile dotato di un proprio bagno di servizio. Un’area ideale come sala hobby, palestra privata, studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un garage doppio in larghezza, con basculante elettrico per la massima comodità. La casa è dotata di numerosi accessori e impianti di ultima generazione, tutti da scoprire. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Villa 'Lina' è una dimora di grande valore storico e architettonico, inserita in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico. Considerata una delle residenze di campagna più prestigiose di Albinea, testimonia la ricca tradizione artistica della zona. Situata nei pressi di Botteghe di Albinea, in un'area nota come “I Casini di Albinea”, la villa si sviluppa lungo la “strada maestra”. Fin dal XII secolo, in questa zona esistevano dimore che nel tempo si sono trasformate in casini di caccia e, a partire dagli inizi del Settecento, in raffinate case di campagna e splendide ville, arricchite da giardini di grande pregio. La villa principale si estende su 588 mq, distribuiti su tre livelli, e presenta finiture d'epoca di straordinario fascino. Gli ampi saloni con soffitti affrescati, le camere spaziose e luminose, e i due loggiati con colonne conferiscono alla residenza un'eleganza senza tempo. L'antica stalla è stata recuperata ed è adibita a garage. Affiancata alla villa si trova la chiesetta dedicata a San Luigi, un oratorio risalente al XVII secolo che rappresenta un'importante testimonianza storica e spirituale del complesso. Inoltre, all'interno della proprietà è presente un'antica ghiacciaia, un tempo utilizzata per la conservazione degli alimenti. Il parco che circonda la villa si estende per 2.600 mq e vanta piante secolari, con una raffinata sistemazione a giardino all'italiana, che esalta la bellezza e l'armonia dell'intera tenuta. Dimore di questo prestigio sono rare e rappresentano un'opportunità unica. Se sogni di possedere un pezzo di storia immerso nella natura e nell'eleganza, questa è la tua occasione. Contatti diretti Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa Nicolò Orlandini 388 4679468 nicolo.orlandini@casain.casa

In zona residenziale di pregio, proponiamo un elegante appartamento recente con ampio giardino di 150 mq, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione esclusiva. L’immobile, dotato di un'ottima esposizione solare, si sviluppa su un'unica ed ampia superficie ed è composto da: Soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità, Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, Due camere da letto, spaziose e ben distribuite, Bagno elegante con finiture moderne, Lavanderia separata per maggiore praticità Cantina e Garage doppio di proprietà, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi energetici. L'appartamento è situato in una delle zone più richieste e tranquille della città, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente sereno ma ben collegato ai principali servizi. L'ampio giardino di 150 mq permette di godere di momenti all'aria aperta in totale privacy, creando un angolo verde perfetto per il relax o per bambini che vogliono giocare in sicurezza.

Stai cercando una villa singola ideale per una o due famiglie a Cadelbosco Sopra? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo una splendida villa singola con rifiniture di pregio, disposta su due livelli e di recente costruzione, così composta: al piano terra l'ingresso dal portico, soggiorno, cucina abitabile, studio, una camera, due bagni e ricovero attrezzi. Al piano primo un ingresso, due camere, balcone, bagno, ripostiglio e un'ampia soffitta. Completano la proposta un locale lavanderia, un'ampia cantina, un garage doppio, uno spazioso giardino di circa 1.500 mq con una piscina e con sistema di irrigazione. TRATTATIVA RISERVATA. Da notare che la villa è predisposta per l'impianto fotovoltaico. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per non perderla! Referenti: Antonio De Luca antonio.deluca@casain.casa 3280396113 Astrid Iannò - astrid.ianno@casain.casa 366 6190345

Situata nella tranquilla località di Coviolo, nel comune di Reggio nell'Emilia, questa villa a schiera d'angolo offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale. Con una superficie di 210 mq distribuiti su più livelli, l'immobile comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, una camera aggiuntiva usata come lavanderia e tre bagni. Costruita nel 2013, la villa è dotata di finiture fuori capitolato che ne esaltano l'eleganza e la qualità. Tra i punti di forza, l'impianto di ricircolo d'aria garantisce un ambiente salubre in tutte le stanze, mentre l'impianto di aspirazione centralizzata facilita le pulizie quotidiane. Il comfort è ulteriormente assicurato da un velux automatizzato con cellula solare e da un impianto di aria condizionata. L'efficienza energetica è ottimizzata grazie all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari. Completano la proprietà un giardino privato, due box auto e tre posti auto esterni private.

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva luminoso appartamento in classe energetica A1, situato all'ultimo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Libero subito. L’abitazione si presenta luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo verandato di oltre 12 mq, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina è abitabile, le due camere matrimoniali sono spaziose e ben distribuite, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano una disposizione degli spazi funzionale e confortevole. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2024 con i seguenti lavori: - isolamento termico con cappotto esterno - isolamento termico tra tetto e sottotetto - interventi di miglioramento sismico - serramenti e infissi nuovi - installazione di impianto fotovoltaico per le parti comuni - ripristino di tutti i balconi Dotato di climatizzatore installato nel 2021 Completano la proprietà un garage con basculante elettrico e una cantina. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CAMPOVOLO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento servito da ascensore completo di cantina e garage, ideale per chi cerca praticità. Nel cuore di Campovolo, dove a pochi istanti si trovano tanti servizi come supermercati, bar, farmacia, fermata dell'autobus e tanto altro. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1999, l'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina e balcone abitabile (dotato di tenda sole), disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è climatizzato sia in zona giorno che notte, dotato di zanzariere, tenda sole in balcone e con zona cucina arredata. Le utenze autonome e le contenute spese condominiali rappresentano un vantaggio economico significativo. Completa la proprietà un garage ed una cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

A Reggiolo, è disponibile per la vendita una villa a schiera centrale che offre comfort e funzionalità. Questa proprietà semindipendente si estende su due livelli, coprendo una superficie di 130 mq. Al suo interno, troverete cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina abitabile rappresenta un ambiente accogliente per i pasti quotidiani. La villa dispone di un balcone e di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto e una cantina ampia al piano interrato, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Costruita nel 1978, la casa è dotata di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata a Reggiolo. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In vendita a Brescello, una villa indipendente situata in una zona tranquilla con vista aperta. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie abitabile di circa 137 m². La casa dispone di ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pasti in famiglia. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'orientamento a nord, ovest, sud e est garantisce un'illuminazione naturale in tutte le ore del giorno. Completano la proprietà una cantina spaziosa. Questa villa a Brescello è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con potenziale di personalizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Referente Michele Ghielmi 393 4090460, michele.ghielmi@casain.casa

In vendita un esclusivo attico nel cuore di Reggio nell'Emilia, a due passi dal Centro Storico. Questa straordinaria proprietà, costruita nel 2015 vanta una splendida vista aperta e si estende su due livelli per una superficie abitativa di circa 180 m². L'appartamento è composto da 7 locali, ampio salone , cucina, disimpegno notte con armadiatura, camera matrimoniale padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore uno studio arricchito da un camino, creando un angolo accogliente per i momenti di relax e un terzo bagno con doccia idromassaggio. Gli interni della proprietà si distinguono per l'utilizzo di materiali di pregio come il parquet e la resina, come i tre bagni finemente rifiniti i quali conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e raffinata. La cucina, spaziosa e abitabile, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Nel soggiorno una raffinata boiserie in legno cela con discrezione gli accessi alla cucina e alla zona notte. Completa la proprietà un'accogliente terrazza dove godere di momenti di tranquillità all'aperto, con un'esposizione favorevole a Nord, Est e Sud e un balcone, perfetto per godersi la vista panoramica sulla città. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort in una delle zone più ambite di Reggio nell'Emilia. Non perdere la possibilità di visitare questo gioiello immobiliare. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. Referente Maria Cristina Bonvicini 3475995676, mariacristina.bonvicini@casain.casa

'Inserita in una zona residenziale di recente costruzione, proponiamo villetta a schiera del 2006 di testa, composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, doppio garage e giardino sui tre lati. Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3291912342.'