Case con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 25

MIRABELLO Nella comoda e servita zona di Mirabello, a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente. L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione. Gli interni sono stati rinnovati con il rifacimento dei pavimenti, della cucina e del bagno. Esternamente sono stati eseguiti gli interventi del Superbonus 110%, con la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di nuovi serramenti in PVC, che assicurano elevato comfort abitativo e un'eccellente efficienza energetica. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti, cucina abitabile separata, spazioso soggiorno, una camera matrimoniale, una seconda camera, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconi, con accesso rispettivamente dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, oltre a garage e cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione sostituita, e impianto di climatizzazione, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza comoda,spaziosa in una zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Cella, trilocale al secondo piano senza ascensore in zona residenziale vicino ai servizi, completamente ristrutturato, oggetto di superbonus 110%, dotato di cappotto esterno con tetto rifatto. Internamente sono stati rifatti completamente tutti gli impianti, l'immobile non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione, ed è composto da zona d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno con doccia ed accesso al secondo balcone, infine cantina e garage singolo. Dotato di due split dell'aria condizionata, caldaia nuova, porta blindata, infissi in PVC, zanzariere, tapparelle nuove. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia in Via della Repubblica 41.

'Proponiamo porzione di casa a Reggiolo su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, quattro bagni, sei ripostigli adatti ad uso cantina, garage e cortile. L\'immobile è dotato di pannelli solari e addolcitore Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

BAGNOLO IN PIANO - CASA INDIPENDENTE TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO DI OLTRE 2.500 MQ In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da tre unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente, ideale per grandi nuclei familiari, più generazioni o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà è circondata da un giardino comune di oltre 2.500 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La prima unità abitativa, completamente ristrutturata nel 2017, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente soggiorno, una sala da pranzo impreziosita dal camino, cucina separata, cantina e lavanderia. Una raffinata scala in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con comoda cabina armadio, e un ampio bagno con vasca. L’ultimo piano ospita una spaziosa soffitta, ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La seconda abitazione conserva il carattere autentico delle case di campagna, grazie allo stile rustico e agli ambienti accoglienti. Al piano terra è composta da portico, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, cantina, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con ripostiglio adiacente utilizzabile come cabina armadio oppure facilmente unificabile per ricavare una seconda camera matrimoniale, oltre a un bagno e un ulteriore ripostiglio. La terza abitazione offre spazi generosi e un’ottima distribuzione degli ambienti. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ripostigli, bagno, due cantine e lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due ripostigli e un secondo bagno, mentre all’ultimo piano è presente una comoda soffitta. Tutte e tre le unità dispongono di garage privato; due delle autorimesse sono doppie, offrendo ampio spazio per più veicoli o per essere utilizzate come deposito. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la possibilità di ospitare più famiglie mantenendo la propria privacy, il tutto immerso in un ampio spazio verde. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696 o al 0522957029, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

CAMPEGINE – Ampio trilocale con ascensore, balcone e garage doppio. Nel cuore di Campegine, in una posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godersi un piacevole sfogo esterno. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio, elemento sempre utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage doppio collegato direttamente alla cantina, una soluzione particolarmente funzionale che garantisce comodità e ampio spazio per auto, biciclette e deposito. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di zanzariere, climatizzatore e caldaia recentemente sostituita, caratteristiche che assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

VILLA ARGINE - Villa indipendente del 2010 con 2.000 mq di giardino privato. Proponiamo in vendita una villa indipendente edificata nel 2010, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare ai comfort di una costruzione moderna. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, creare un’area relax o dedicarsi alle proprie passioni. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce nell’accogliente soggiorno, affiancato da una spaziosa cucina abitabile impreziosita dal camino, ideale per vivere la casa in un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un disimpegno, un pratico ripostiglio, un bagno con doccia ed un ulteriore vano adibito a stenditoio, facilmente trasformabile in studio, camera da letto o locale hobby in base alle proprie esigenze. Sono inoltre presenti il garage e la cantina, direttamente collegati all’abitazione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, un bagno con vasca e tre camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo privato. Realizzata nel 2010, la villa si presenta in ottimo stato manutentivo e offre dotazioni che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di allarme, telecamere a infrarossi, inferiate, zanzariere, impianto di irrigazione automatica per l’intero giardino e due climatizzatori, uno per ogni piano. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente moderna, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e immersa nella tranquillità della campagna reggiana, a pochi minuti dai principali servizi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

In zona stazione: mini appartamento ottimo da investimento con cantina. L'alloggio è attualmente affittato a reddito ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di comprare anche l'appartamento di fianco e creare in futuro un unico appartamento tre camere. In zona Ottimamente servita. Per maggiori informazioni - Astrid Iannò - Casa in 366 6190345- astrid.ianno@casain.casa

CASTELNOVO NE' MONTI : Studio Il Casale Srl propone in vendita in esclusiva villa all'interno del Residence Le Grotte, una dimora che unisce eleganza, comfort e una posizione privilegiata nel cuore dell'Appennino Reggiano. L'abitazione principale accoglie con un ampio e raffinato ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala con camino, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, un grande bagno e una pratica cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo comfort: tre camere da letto ognuno con bagno in camera, uno studio ideale per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby e una comoda lavanderia. All'ultimo piano trova spazio un vero valore aggiunto della proprietà: un appartamento indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come soluzione da mettere a reddito. È composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Da qui si accede al vero fiore all'occhiello della villa: un magnifico terrazzo panoramico con una vista impareggiabile sulla Pietra di Bismantova e sull'intero Appennino Reggiano, uno scenario che regala emozioni in ogni stagione. La proprietà si trova nel prestigioso Residence Le Grotte, un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi. Una soluzione che si presta perfettamente a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa, coniugando ospitalità, eleganza e funzionalità. Una posizione unica da vivere tutto l'anno Castelnovo ne' Monti, ai piedi della celebre Pietra di Bismantova, è uno dei luoghi più affascinanti dell'Appennino Reggiano. Il territorio offre paesaggi straordinari, sentieri panoramici, percorsi per mountain bike e ciclismo, oltre a numerose opportunità per gli amanti delle attività all'aria aperta. A pochi minuti si raggiunge Cerreto Laghi, rinomata località turistica che offre impianti sciistici durante l'inverno e un'ampia rete di escursioni, trekking e attività sportive nella stagione estiva. Nelle vicinanze si trovano anche le suggestive Fonti di Poiano, la più importante risorgente carsica dell'Emilia-Romagna, meta ideale per passeggiate immerse nella natura. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, di una casa vacanze di prestigio o di una proprietà capace di offrire qualità della vita, tranquillità e panorami senza eguali.

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita in esclusiva prestigioso appartamento di design completamente ristrutturato, situato in Viale Monte Grappa, all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, posto al 7° piano di 8 in elegante palazzina servita da ascensore e portineria, gode di una splendida vista panoramica sui tetti della città e verso la zona sud. L'appartamento, di circa 115 mq commerciali (110 mq calpestabili), è stato oggetto di una completa ristrutturazione ultimata nel 2026, con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, alla qualità dei materiali e alle finiture di pregio. La zona giorno, di circa 48 mq, ospita un ampio soggiorno con cucina a vista; la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia separata, loggia e cantina. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato 120×120 nella zona living, parquet nelle camere, porte filo muro con chiusura magnetica, arredi bagno su misura, sanitari e rubinetteria di design. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, impianti completamente rifatti, impianto domotico con illuminazione dimmerabile, tapparelle motorizzate, videocitofono e predisposizione per tre split di aria condizionata. Il condominio è stato recentemente riqualificato con intervento di efficientamento energetico e cappotto termico esterno. Completano la proprietà il cortile condominiale con accesso tramite telecomando e la possibilità di utilizzare i posti auto comuni non assegnati. Prezzo richiesto: € 460.000. Possibilità di trasferimento all'acquirente delle detrazioni fiscali residue derivanti dai lavori di ristrutturazione. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile moderno, elegante e di alto livello in una delle migliori zone della città.

Cerchi la soluzione perfetta per scappare dal caldo cittadino e rigenerarti nelle fresche atmosfere dell'Appennino reggiano? Situata a Toano, questa casa indipendente rappresenta il connubio ideale tra autenticità e potenziale di personalizzazione. La struttura, caratterizzata da solidi elementi in sasso (attualmente intonacati, ma con la possibilità di riportare a vista la pietra originale per un look rustico di grande fascino), è l'ideale anche come prima casa. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Un ambiente accogliente composto da cucina funzionale, soggiorno vivibile e una stanza spaziosa accatastata come ripostiglio, ideale per organizzare al meglio i tuoi spazi. Primo Piano: La zona notte ospita una camera matrimoniale luminosa, dotata di accesso diretto a un ampio terrazzo con vista panoramica. Il piano è completato dal bagno e da una ulteriore stanza (ripostiglio), versatile in base alle proprie esigenze. Seminterrato: Un ampio spazio accatastato come cantina, che si presta a innumerevoli utilizzi ricreativi. Questo livello ha accesso diretto all'area verde retrostante, non di proprietà ma fruibile grazie a una servitù di passaggio dedicata. Spazi Esterni: La proprietà include un giardino privato e recintato, in corpo staccato situato a soli 6 metri dall'ingresso, perfetto per cene all'aperto, orto o semplice relax in totale privacy. Perché scegliere questo immobile: Questa casa situata a Toano, offre il clima ideale per sfuggire alle temperature torride dell'estate. È un investimento intelligente per chi cerca un immobile in buono stato con carattere, in una posizione strategica per godere delle bellezze naturalistiche dell'Appennino. Prezzo: 44.000,00 euro Classe Energetica: G Non perdere l’occasione di avere il tuo angolo di paradiso al fresco. Contattaci per organizzare una visita. Cinzia Montruccoli 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna Foralli 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

Villa a schiera del 2018 in classe energetica A4: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, climatizzazione autonoma e impianto fotovoltaico. Nessuna spesa condominiale. Piano terra. Ingresso indipendente con cancello carraio e pedonale e area frontale di circa 30 mq. Ampio garage con basculante rivestito e motorizzato. All'interno, corridoio di disimpegno e salone di 30 mq che si apre su quello che è l'elemento più caratterizzante della casa: un'area living esterna di 40 mq, interamente coperta da doppia biopergola Gibus con motorizzazioni indipendenti, utilizzabile in ogni stagione. Completano il piano la cucina abitabile completamente arredata, un bagno e un disimpegno con ripostiglio/lavanderia. Piano primo. Tre camere da letto — due matrimoniali ampie e una singola — e bagno padronale. La camera singola affaccia su un terrazzo coperto, anch'esso da biopergola Gibus. Soppalco. Una caratteristica scala in legno conduce a un soppalco con finestrone panoramico sulla città: spazio riservato, ideale come studio o angolo relax. Perché merita una visita. A Canali è raro trovare un immobile recente in classe A4 con questa dotazione di spazi esterni coperti e fruibili tutto l'anno. L'insieme di involucro A4, pompa di calore e fotovoltaico rende i costi di gestione molto contenuti: un vantaggio che si accumula ogni anno rispetto a un immobile di pari metratura in classe energetica bassa, e che pesa sempre di più sul valore futuro. Classe energetica A4.

Sabbione Sabbione, Reggio Nell'Emilia, proponiamo in vendita un’ampia casa singola, circondata da una grande area cortiliva di circa 500 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione versatile. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra gli ambienti sono suddivisi in una zona giorno, una cucina abitabile separata, due locali adibiti come camere matrimoniali e un bagno. I serramenti sono stati recentemente sostituiti con infissi in PVC. Il primo piano ospita l’abitazione principale, composta da un’ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone, luminoso soggiorno, tre camere e bagno. Completa la proprietà una mansarda al grezzo, già predisposta per l’impianto di riscaldamento, ideale come locale accessorio o spazio di deposito. A servizio dell’abitazione sono inoltre presenti cantina, ripostiglio, garage con zona lavanderia, tettoia ideale per posti auto coperti e pozzo privato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto elettrico rifatto nel 2003. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio, indipendenza e una grande flessibilità d'uso in una zona ben collegata e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento già libero al primo piano di una palazzina di sole otto unità abitative situata nel cuore di Roncocesi, dove tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Se stai cercando la tua prima casa o un investimento in una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per un single o una coppia. L'appartamento è composto da: - luminosa zona giorno con angolo cottura; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato. Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Utenze completamente autonome con caldaia individuale e nessuna spesa condominiale. La posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi: a pochi metri dall'abitazione trovi supermercato, bar, farmacia, pizzeria, scuole, giardini pubblici, fermata dell'autobus e i principali collegamenti stradali. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

BIBBIANO.BARCO °NUOVA ESCLUSIVA° In posizione tranquilla e riservata, ma al contempo comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2020, che vanta di un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Composizione: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno open space, ambiente accogliente e ben distribuito che si affaccia su un ampio e spazioso terrazzo. Cucina moderna e completamente attrezzata con tutto il necessario, ha un'uscita diretta sul vero punto di forza della casa: un grande giardino privato dotato di gazebo. Uno spazio esterno ideale per godersi giornate all'aria aperta, prendere il sole, organizzare cene e grigliate memorabili con amici e parenti o, grazie alle ampie metrature, installare una piscina fuori terra. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa la zona giorno da quella notte, composta da: due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo terrazzo privato. Due bagni completi, funzionali e dotati di tutti i comfort necessari. Dotazioni e Accessori: L'appartamento è pronto per essere abitato ed è completo di ogni finitura. Zanzariere e inferriate di sicurezza su tutti gli infissi. Impianto di climatizzazione con doppio split (caldo/freddo). Impianto di allarme. Impianto di irrigazione già installato nel giardino. Completano la proprietà una cantina, un posto auto riservato e un'ampia autorimessa doppia. Contatta EUGENIO per maggiori dettagli al 327.7138119. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

CG107 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita in zona centrale a Correggio appartamento posto al primo piano ammezzato così composto: ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno. Nel 2016 sono stati rifatti completamente gli impianti elettrici ed idraulici e nel 2022 e' stata sostituita la caldaia con una nuova a condensazione. L'immobile si trova in un condominio di sole sei unita' abitative con bassissime spese condominiali ed e' provvisto di cantina, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, zanzariere, doppi vetri e giardino condominiale per pranzi e cene all'aperto e con possibilita' di fare l'orto.

Codemondo, villa a schiera di testa libera da subito che unisce comfort e sostenibilità. Questa proprietà di 206 mq commerciali, distribuita su più livelli, è stata ristrutturata nel 2021 per offrire un'abitazione moderna e funzionale. Al suo interno, troverete sei locali. Al primo piano: tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno ristrutturato nel 2015 offrono un ambiente accogliente e ben organizzato. Il solaio aggiunge ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. I bassi servizi includono una taverna spaziosa, una lavanderia e una cantina tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie numerose. La zona giorno si apre su un giardino privato, un'oasi di verde a uso esclusivo, perfetta per vivere all'aperto tutto l'anno. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie d'accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e risparmio. Gli infissi interni ed esterni sono stati recentemente sostituiti, migliorando l'isolamento termico e acustico. Il garage, a corpo staccato, ospita una colonnina di ricarica per auto elettriche, rispondendo alle esigenze di mobilità sostenibile. Completano la proprietà una taverna, una lavanderia, una cantina e un solaio, offrendo spazi versatili per ogni necessità.

SANT'ILARIO- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CONTESTO DI SOLE 6 UNITA'. Siamo a Sant’Ilario d'Enza, all'interno di un quartiere residenziale della richiestissima zona sud, che si distingue per la sua incredibile tranquillità. Vi proponiamo questo luminoso appartamento collocato al secondo piano rialzato, nonché ultimo piano, di una piccola palazzina abitata da sole sei famiglie, una caratteristica esclusiva che abbatte drasticamente i costi di gestione ordinaria limitandoli alla sola luce delle scale condominiali. L'immobile vanta una tripla esposizione ottimale orientata a sud, est e ovest, che garantisce una splendida luce naturale in tutte le stanze per l'intera giornata. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da un ampio ingresso sfruttabile che funge da perfetto snodo per tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona giorno, concepita come un ambiente unico e moderno che unisce la sala e la cucina a vista, la quale mantiene comunque un suo spazio ben definito e assolutamente abitabile, con un accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con affaccio sul balcone, e da un bagno finestrato dotato di un comodo box doccia. La proprietà è completata da diverse pertinenze tra cui una cantina direttamente collegata al garage, la possibilità di parcheggiare una seconda automobile proprio di fronte alla serranda del garage e un grazioso spazio verde privato adibito a orto, ideale per chi ama coltivare le proprie passioni all'aria aperta. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita a step nel corso degli anni per quanto riguarda le finiture interne e gli infissi, culminata nel 2021 con il rifacimento totale del bagno e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. Anche l'esterno dello stabile è stato completamente rinnovato nel 2021 grazie a importanti lavori di ammodernamento e di efficientamento energetico che hanno incluso il rifacimento del tetto, l'installazione del cappotto termico esterno, il rifacimento dei balconi, dei nuovi infissi e dei tendoni da sole, rendendo questa soluzione una casa pronta da abitare senza spese future all’orizzonte. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

La tua oasi di pace a Montecroce di Toano. Stai cercando il rifugio perfetto per staccare la spina dal caos cittadino e rigenerarti nella natura? Questa è l'opportunità che fa per te. A breve distanza da Manno di Toano, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni. Il tetto è stato oggetto di lavori recentemente. Circondata da ben 1.000 mq di giardino privato, offre tutto lo spazio che hai sempre desiderato per la tua privacy e i tuoi momenti all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ottimamente suddivisi. Piano Terra (Zona Giorno e Servizi): ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Due ampie cantine e una legnaia con accesso esterno indipendente. Primo Piano: due camere da letto, bagno, disimpegno e un pratico ripostiglio. Secondo Piano: due spaziose camere matrimoniali. A completare la proprietà, in corpo staccato, troviamo due comode tettoie chiuse, perfette come garage, deposito attrezzi o spazio per i tuoi hobby. I punti di forza di questa proprietà: Vista panoramica spettacolare: una finestra aperta sulla bellezza incontaminata della vallata. Tranquillità assoluta: pace, silenzio e privacy unici, tipici della zona. Potenziale di personalizzazione: una struttura solida da rimodellare completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un giardino da vivere: circa 1.000 mq perfetti per i bambini, per i tuoi amici a quattro zampe o per realizzare un orto e una zona barbecue per le cene estive. E questo giardino è dotato di un pozzo perfettamente funzionante fino a qualche anno fa. Questa casa è la tela bianca ideale per chi cerca una seconda casa in Appennino o per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare all'indipendenza. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Referenti: Cinzia 347 4335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Pierina 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Nel cuore del centro di Correggio, in Viale Cottafavi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina signorile composta da poche unità abitative e caratterizzata da un contesto residenziale ottimamente abitato. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce alla splendida zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente suddiviso tra area living, zona pranzo e una raffinata cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio. Dalla zona giorno si accede al terrazzino con affaccio e vista su Corso Mazzini, una caratteristica che rende questa abitazione ancora più esclusiva. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che accompagna alla camera padronale, completa di zona armadi dedicata e di uno splendido bagno en suite finestrato. Proseguendo troviamo una seconda camera adibita a studio, una terza camera e il secondo bagno, anch'esso completamente ristrutturato. Completano la proprietà una pratica cantina e un introvabile garage di oltre 30 mq al piano seminterrato, una vera rarità per un immobile situato nel centro cittadino. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, con rifacimento impianto elettrico e idraulico, nuova caldaia a condensazione, nuovo impianto di condizionamento in pompa di calore Daikin, nuovi pavimenti e rivestimenti e zanzariere in tutte le finestre: attacco per colonnina di ricarica elettrica nell'autorimessa. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro di Correggio in un'abitazione moderna, elegante e pronta da abitare, senza rinunciare a spazi generosi e a tutte le comodità che una casa di questo livello può offrire. Per informazioni chiamare: Federica Ferretti 346 6427134

Monolocale pronto da abitare in zona residenziale servita Ideale come investimento o prima casa In una tranquilla e ben abitata zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al primo piano di una palazzina, servita da ascensore. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercato, ufficio postale e fermate dei mezzi pubblici, rendendo l'immobile ideale per chi desidera praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono un ingresso, una luminosa zona giorno con angolo cottura e area living/notte con divano letto, oltre a un bagno finestrato. Dotato di impianti autonomi e di spese condominiali contenute, rappresenta un'ottima soluzione sia per uso investimento, grazie all'elevata facilità di locazione, sia per giovani coppie o single alla ricerca della loro prima casa. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ideale come pratico spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche principali Monolocale al primo piano con ascensore Palazzina del 1994 Zona residenziale tranquilla e ben abitata Ingresso, zona giorno con angolo cottura e zona notte, bagno finestrato Impianti autonomi Spese condominiali contenute Cantina di proprietà Pronto da abitare Ideale come investimento o prima casa la classe energetica indicata nell'annuncio non corrisponde a quella definitiva, in quanto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è attualmente in fase di elaborazione. La classe energetica reale sarà comunicata non appena disponibile. Non perdere l’occasione di acquistare un immobile pronto da vivere nel cuore della città!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, passa direttamente presso la Tecnocasa di Viale Simonazzi 8 a Reggio Emilia oppure contattaci al 3299827164 - 3461784777 o numero fisso 0522.455434. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

CAMPEGINE- CASA SINGOLA CON 1.800 MQ DI SPAZIO ESTERNO PRIVATO. Siamo a Campegine e proponiamo in vendita una splendida casa singola che sorge su un lotto di ben 2.000 mq, completamente recintato, uno spazio esterno che garantisce il massimo della privacy e della sicurezza alla tua famiglia. Questa abitazione, edificata all’inizio degli anni '80, si distingue per le sue metrature generose ed è circondata da un magnifico spazio esterno ben curato, con un prato verde e alberi ad alto fusto che regalano una piacevole ombra naturale durante le giornate estive. Il vero fulcro della convivialità all'aperto è il maestoso portico di 40 mq che si presta perfettamente ad essere arredato come area relax con divani da esterno oppure a ospitare grandi tavolate per pranzi e cene in compagnia di parenti e amici. La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati e accoglie gli ospiti al piano terra con un ampio ingresso, così spazioso da poter essere vissuto come un vero e proprio salotto d'accoglienza, che conduce poi al soggiorno principale e alla comoda cucina separata e abitabile. E’ presente un primo bagno funzionale dotato di doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa l’intera zona notte, ideale per accogliere anche i nuclei familiari più numerosi, dove troviamo due grandi camere matrimoniali di cui una servita da un terrazzo privato insieme a una terza camera doppia e a uno studio luminoso dotato del proprio balcone. Il piano è completato da un secondo bagno con vasca che è stato ristrutturato circa dieci anni fa. A servizio dell'abitazione non mancano le pertinenze indispensabili come una pratica cantina per l'ottimizzazione degli spazi domestici e una comoda lavanderia, anch'essa completamente rinnovata di recente oltre ad un ampio garage doppio capace di ospitare comodamente due automobili. La villa vanta inoltre una buona manutenzione generale ed è quindi una soluzione già perfettamente abitabile da subito, che offre al contempo uno straordinario potenziale di personalizzazione per chiunque desideri rimodernare gli ambienti ed esprimere il proprio gusto valorizzando al massimo ogni singolo spazio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VIVITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

'In contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture contemporanee e ambienti ben distribuiti, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare a un passo dal centro storico. Fissa l\'appuntamento per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Villetta a Schiera con Giardino, Pari al Nuovo! Se cerchi una casa definitiva, dove l'efficienza energetica incontra l'eleganza e la comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella rinomata e tranquilla zona Canalina, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde ma a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera completamente rigenerata. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione interna quasi totale e agli importanti interventi del Superbonus 110% (eseguiti nel 2021), che garantiscono un comfort abitativo straordinario e consumi ridotti al minimo. ✨ I Punti di Forza dell'Immobile: Indipendenza e Privacy: Ingresso indipendente e un delizioso giardino privato, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici. Spazi Generosi e Luminosi: Ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per offrire la massima vivibilità a tutta la famiglia. Finiture di Pregio: Interni curati nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e moderni. Efficienza Energetica al Top: Grazie ai lavori del 110% (cappotto, infissi di ultima generazione, caldaia/impianti ad alta efficienza), la casa è già proiettata nel futuro del risparmio energetico. Il contesto perfetto: oltre al giardino privato, la villetta si affaccia su un ampio parco condominiale, un vero polmone verde sicuro e protetto, ideale per i bambini. Posizione Strategica La Canalina è sinonimo di tranquillità e qualità della vita. Questa villetta ti permetterà di vivere nel silenzio e nella pace di un quartiere residenziale, senza però rinunciare alla comodità: scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici sono tutti letteralmente a portata di mano.

SAN POLO D'ENZA: Nel cuore di San Polo d'Enza, proponiamo una casa semindipendente perfetta per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Questa porzione in sasso, ristrutturata nei primi anni 2000, si trova in una zona elegante e tranquilla, a pochi passi dal centro. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre quattro locali ben distribuiti: la zona giorno, composta da cucina abitabile, soggiorno e bagno è a piano terra. Al piano primo è presente la zona notte con due camere, una matrimoniale e una singola, e un ulteriore bagno. Le finiture rustiche, frutto di una ristrutturazione attenta, conferiscono all'abitazione un carattere unico e accogliente. Completa la proprietà un'area cortiliva privata, due posti auto scoperti e la cantina. L'immobile è perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo di tranquillità a pochi passi dai servizi cittadini. L'immobile è inserito all'interno di una corte composta da 3 unità. Oltre alla citata porzione, ne è presente un'altra, sempre in sasso, simile nella forma e nelle dimensioni, e una villetta singola con garage e area cortiliva. E' possibile acquistira tutte le soluzioni.

CAMPOVOLO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in palazzina del 2005 dotata di ascensore e parcheggi a raso davanti a casa, appartamento composto da ingresso sul soggiorno con cucina e balcone loggiato con tenda sole, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con finestra. Completo di cantina. Climatizzato in pompa di calore. Le utenze sono individuali. Zanzariere su tutte le finestre. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.