Case con cantina in vendita in provincia di Ravenna Pag. 6

Rif: L41 - Se stai cercando una soluzione pratica, accogliente e senza costi extra… questa è la casa giusta per te! Nel cuore del centro storico, in un contesto riservato di sole 4 unità abitative, proponiamo grazioso bilocale al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. COMPOSIZIONE -Ingresso su zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per vivere e rilassarsi; -Camera matrimoniale spaziosa; -Antibagno funzionale e bagno ampio con doccia; Completa la proprietà una cantina comoda, ideale come spazio aggiuntivo. COSA TI CONQUISTA SUBITO?! -Nessuna spesa condominiale; -Posizione centrale e comoda a tutti i servizi; -Ambienti luminosi e ben distribuiti; -Contesto tranquillo e di poche unità; CARATTERISTICHE: -Infissi in legno con doppio vetro; -Pavimentazione in ceramica; -Immobile in buono stato, pronto da abitare; Perfetto per chi cerca un immobile senza spese fisse, in posizione strategica e con ottimo potenziale anche per locazioni. Opportunità così, in centro e senza condominio, sono sempre più rare! CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA!!!

Rif: S01 - In una zona residenziale tranquilla, piacevole e ben servita, proponiamo in vendita villa indipendente di oltre 200 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato molto ampio che garantisce privacy e vivibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli: -PIANO TERRA: Accogliente disimpegno d’ingresso, sala da pranzo con cucinotto, due ampi vani ideali per ampliare e personalizzare la zona giorno, oltre a un bagno. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in ceramica. -PRIMO PIANO: Salendo la scala interna si accede a un ampio e luminoso soggiorno con balcone e splendida pavimentazione in marmo. Completano il piano una cucina con angolo cottura, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni comodi e funzionali. La proprietà include inoltre un garage di 21 mq. PERCHE' COMPRARLA: -Per chi desidera una casa già grande ma con potenziale di personalizzazione; -Per famiglie che hanno bisogno di spazi veri e funzionali; -Per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma non isolato, vicino ai servizi; -Ottima anche come investimento per creare due unità abitative; Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, in un contesto residenziale curato e ben collegato ai principali servizi. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!

Rif: AF897 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita in posizione particolarmente strategica a Brisighella, trilocale di generose metrature con vicinanza immediata alla Via Faentina, principale collegamento della zona. L’immobile si inserisce in un contesto comodo e ben servito, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Faenza e Ravenna sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e per la luminosità degli ambienti, ed è così composto: ampio soggiorno caratterizzato da ben tre punti luce finestrati, elemento raro che dona grande ariosità e una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana due camere da letto matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, ideali sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e versatili bagno finestrato terrazzino, uno sfogo esterno riservato, ideale per momenti di relax A completare la proprietà troviamo un garage singolo, soluzione sempre più ricercata in zona per comodità e praticità. Punto di forza assoluto è la posizione: la vicinanza alla Via Faentina rende questo immobile particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o desidera un accesso rapido alle principali direttrici, senza rinunciare alla tranquillità di una via secondaria. Ottima soluzione anche come investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2028, garantendo una rendita costante e senza pensieri nel medio periodo. Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa in una delle zone più pratiche e richieste del paese, oppure per chi desidera investire in un immobile già a reddito in un contesto ben collegato e sempre apprezzato.

Rif: CB82 - RIF: CB82 – Castel Bolognese Se stai cercando spazio, indipendenza e tranquillità… fermati un attimo perché questa potrebbe essere la casa giusta. La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita splendido quadrilocale al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi vuole vivere senza compromessi tra comfort e libertà. Situato a due passi dal centro, in zona residenziale tranquilla, ideale per chi desidera comodità e riservatezza allo stesso tempo. L’immobile, ristrutturato nel 1998, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da vivere: -Soggiorno luminoso di 25 mq, ideale per momenti in famiglia o relax -Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere -3 camere da letto: due matrimoniali + una doppia - Ambienti ben distribuiti e funzionali -Caldaia nuova: un pensiero in meno, comfort assicurato Il vero valore aggiunto? Un fantastico giardino privato di 150 mq, perfetto per cene estive, animali domestici o semplicemente per goderti un po’ di verde tutto tuo. -Completano la proprietà: Posto auto coperto Cantina di 16 mq, ideale come spazio extra Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Occasioni così… non restano a lungo sul mercato! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando! RIF: CB82

Rif: CB77 - RIF: CB77 – Castel Bolognese, primissime campagne Se stai cercando un progetto da trasformare nel tuo rifugio ideale, questa è l’occasione che aspettavi! La Tempocasa di castel Bolognese propone in vendita casa indipendente libera su 4 lati, immersa nella tranquillità delle campagne di Castel Bolognese, a soli 4 minuti dal centro: la perfetta combinazione tra privacy e comodità. L’immobile si sviluppa su due piani da circa 67 mq ciascuno, completamente da ristrutturare, offrendoti la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze. A completare la proprietà troviamo: -Fienile da recuperare, ideale per ampliamenti, dependance o spazi creativi -Pollaio anch’esso da ristrutturare, perfetto per chi sogna una vita a contatto con la natura -Giardino esclusivo di circa 1500 mq, uno spazio verde tutto da vivere, ideale per relax, orto, animali o momenti in famiglia -Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un progetto su misura, lontano dal caos ma vicino a tutto. Perfetta per famiglie, amanti della campagna o investitori alla ricerca di una soluzione dal grande potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Castel Bolognese – RIF: CB77

Rif: CB87 - RIF: CB87 – Se cerchi qualcosa che esca dai soliti schemi, fermati qui. Questo non è il classico appartamento “standard”… qui c’è un dettaglio che fa davvero la differenza. Siamo a Riolo Terme, in strada chiusa: tranquillità totale, niente traffico. Primo piano, distribuzione funzionale: -Soggiorno accogliente -Cucinotto separato (pratico e ordinato) -Camera matrimoniale -Camera singola con balcone E ora… il vero protagonista TERRAZZO DI 21 MQ CON CAMINETTO Non è uno spazio esterno qualsiasi. È quello spazio che cambia tutto: cene con amici sotto le stelle grigliate e momenti conviviali serate invernali davanti al fuoco, atmosfera unica Questo terrazzo è un’estensione della casa, è il valore aggiunto che non trovi facilmente. Completa la soluzione: Cantina al piano terra Posto auto coperto Ideale per chi vuole vivere in tranquillità senza rinunciare a uno spazio esterno vero, sfruttabile tutto l’anno. Occhio: case così, con un terrazzo così… non restano sul mercato a lungo. Vieni a vederla prima che sia troppo tardi! RIF:CB87

Rif: CB88 - RIF: CB88 – BORGO RIVOLA (RIOLO TERME) Cerchi indipendenza totale, zero vincoli e la comodità del centro? Questa è la soluzione che fa per te! La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato nel cuore di Borgo Rivola, in posizione strategica e vicina a tutti i servizi. La vera forza? - Ingresso indipendente -Nessuna spesa condominiale -Libertà e autonomia come in una casa singola! Composizione: - Soggiorno di 20 mq con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale -Ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi - Bagno finestrato -2 camere da letto -Cantina di ben 30 mq, ideale come deposito, taverna o spazio hobby Posizione TOP: nel centro di Borgo Rivola, con tutti i principali servizi a pochi passi: comodità e praticità nella vita di tutti i giorni! Perché sceglierlo? Nessuna spesa condominiale Indipendenza totale Ottima distribuzione degli spazi Perfetto sia come prima casa che come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! RIF: CB88

Rif: L30 - Nel cuore del centro storico di Lugo, in una zona estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un terracielo molto spazioso e completamente indipendente, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su due livelli: -Al PIANO TERRA troviamo un ingresso molto ampio che collega armoniosamente il soggiorno e la zona living, composta da sala da pranzo, cucinotto e bagno. Completa il piano un comodo e ampio vano scale che conduce al livello superiore. -Al PRIMO PIANO si apre un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, una camera singola e un bagno recentemente ristrutturato. Una delle camere dispone inoltre di un piacevole terrazzino. A completare la proprietà, un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, dotato di ben tre sgomberi, pratici e funzionali come spazi di deposito. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, metrature generose e la comodità dei servizi del centro storico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: CB86 - RIF: CB86 – BORGO RIVOLA (RIOLO TERME) Se stai cercando una soluzione indipendente dove dare forma alle tue idee… fermati un attimo: questa è l’occasione giusta! La Tempocasa di castel Bolognese propone in vendita casa indipendente libera su 4 lati, completamente da ristrutturare, perfetta per chi sogna di creare un’abitazione su misura immersa nella tranquillità. Caratteristiche principali: -3 camere da letto spaziose - Soggiorno di 25 mq, ideale per momenti di relax e convivialità -Cucina abitabile di 20 mq, perfetta per chi ama vivere la casa -Giardino privato di quasi 1000 mq, un vero angolo verde tutto tuo La soluzione si trova nella quiete di Borgo Rivola, in posizione riservata ma comoda ai principali collegamenti. Punti di forza: Totale indipendenza Ampi spazi interni ed esterni Grande potenziale di personalizzazione Ideale per famiglie Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: CB86

Rif: AL270 - RIF: AL270 - Rif:AL270 - Riferimento: AL270 ZONA: In zona tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna ravennate ma comoda ai principali servizi, proponiamo ampia soluzione indipendente di 296 mq su lotto privato di circa 4000 mq. L’immobile, ricostruito nel dopoguerra e con tetto rifatto recentemente con guaina, si sviluppa su più livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo ampi spazi interni ed esterni. COMPOSIZIONE: L’immobile, ricostruito nel dopoguerra e con tetto rifatto recentemente con guaina, si sviluppa su più livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione mantenendo ampi spazi interni ed esterni. Ingresso su disimpegno Soggiorno luminoso Cucina abitabile camere da letto matrimoniali Bagno Cantina Sottotetto Garage Fienile di pertinenza, ideale come deposito o per eventuale recupero CAPITOLATO: Infissi in legno con vetro singolo Porta d’ingresso in legno Pavimentazione in marmo Impianto d’allarme nuovo Caldaia nuova L’immobile si presenta da riammodernare internamente, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione secondo gusti ed esigenze. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi interni ed esterni - Indipendenza totale - Grande potenziale di personalizzazione

Rif: L32 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 74 mq situato in un contesto condominiale riservato di sole 8 unità, con spese condominiali contenute (circa 500 euro annui). L’immobile si trova al quarto piano (senza ascensore) in una zona centrale, estremamente tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi. L’appartamento si presenta in ottimo stato, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato al meglio gli spazi interni, rendendoli funzionali e ben organizzati. La disposizione interna è la seguente: -Ampio e luminoso soggiorno con accesso a un balcone spazioso e molto vivibile; -Cucina semi-abitabile, ottimamente organizzata; -Bagno moderno, ampio e finestrato; -Camera matrimoniale di generose dimensioni; -Camera doppia; Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: AF888 - Rif: AF888 – Bilocale in zona centrale a Faenza La Tempocasa di Faenza propone in vendita un luminoso bilocale situato in posizione centrale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. INTERNO: L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, condiviso con la cucina a nicchia. La zona notte è composta da un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato. ESTERNO: L’immobile è ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Posizione centrale e ben servita Ottima soluzione ad uso investimento

Rif: LG150 - RIFERIMENTO: LG150 ZONA: VIA CHIAVICA ROMEA, TEODORICO La Tempocasa di Ravenna Centro propone in vendita trilocale di recente costruzione (2004) con 2 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI ED UN TERRAZZO AMPIO. INTERNO: P1: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da un AMPIA ZONA LIVING, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, BAGNO FINESTRATO e 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE P2: CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE mansardata, AMPIO TERRAZZO CON VISTA LIBERA E BAGNO FINESTRATO. CAPITOLATO: L'immobile è completo di: porta blindata condizionatore con pompa di calore infissi doppio vetro LEGNO RISCALDAMENTO A RADIATORI. ESTERNO: Contesto situato in ottima zona residenziale, comoda ai servizi, immersa nel verde e comoda alla stazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - POSTO AUTO - recente costruzione (2004) - ottima zona servita ed immersa nel verde - ottima distribuzione degli spazi - GIARDINO PRIVATO -CANTINA AL PIANO TERRA

Rif: AF883 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita un elegante trilocale ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore in Via Laghi, a Faenza. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito dall’accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio accessorio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione, ed è una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Si trova in un contesto servito e accessibile a tutti i principali servizi. Disponibilità: immobile libero a partire da metà 2028. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di lavori - Zona comoda e servita - Terrazzino eslcusivo

Nel cuore di Faenza, proponiamo in vendita immobile terra-cielo con ingresso indipendente, attualmente ad uso uffici ma con un alto potenziale di conversione residenziale. L’edificio si distingue per spazi generosi e distribuzione razionale, ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato o una soluzione unica completamente indipendente. ✨ Stato attuale e distribuzione Attualmente suddiviso in tre uffici separati, ciascuno con: * impianti autonomi e a norma * bagno privato * affaccio sul cavedio interno, che garantisce luminosità naturale tramite ampie vetrate La disposizione interna consente diverse possibilità di riqualificazione: * conversione in tre unità abitative (mono e bilocali) * oppure realizzazione di un’unica abitazione indipendente di grandi dimensioni 🛠 Accessori e spazi aggiuntivi * 3 cantine al primo piano sottostrada * ingresso indipendente * cavedio interno con luce naturale su tutti i livelli 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare insieme le opzioni di valorizzazione.

MASSA LOMBARDA – VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO DI 900mq. L'abitazione è stata realizzata seguendo lo stile LIBERTY rendendola unica nel suo genere ed inoltre avendo metrature non troppo grandi (l'abitazione principale è di circa 100 metri a piano) permetterebbe ad un eventuale acquirente una ristrutturazione/ammodernamento abbastanza contenuta. Al piano terra sono presenti CUCINA, AMPIO SALONE DI 50mq, 2 RIPOSTIGLI ED UNO STUDIO, mentre al piano primo 3 CAMERE, UN RIPOSTiGLIO, UN BAGNO ED UN TERRAZZO. Ovviamente questi ambienti possono variare a seconda delle Vostre esigenze come ad esempio se si vuole una SOLUZIONE CON 4 CAMERE LETTO E CABINA ARMADIO oppure una SOLUZIONE GENITORI/FIGLI ecc. A fianco dell'immobile principale è presente un AMPIO SERVIZIO che potrebbe essere trasformato in una seconda abitazione o DEPANDANCE viste le possibilità edificatorie presenti nel lotto. In ultimo ma sicuramente un altro elemento che maggiormente distingue questo immobile rispetto ad altre abitazioni indipendenti è il GIARDINO o PARCO viste le sue notevoli dimensioni con all'interno uno spendido POZZO ARTESIANO sul quale si potrebbero realizzare PISCINE, ZONE BARBECUE, PERGOLATI eccc

Rif: AF892 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita grazioso trilocale a Zattaglia, Brisighella e Casola Valsenio Nel cuore delle colline romagnole, nella caratteristica località di Zattaglia, nel comune di Brisighella, proponiamo in vendita grazioso trilocale situato al primo piano di un piccolo e curato fabbricato composto da sole quattro unità abitative. La soluzione, priva di spese condominiali, rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di un immobile subito abitabile. L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre ambienti accoglienti e funzionali, perfetti sia come prima abitazione per single o coppie, sia come investimento o casa vacanze. L'immobile è composto da un ingresso che porta su una ampia cucina abitabile, un soggiorno (o camera da letto, a seconda delle proprie esigenze), una camera da letto e un bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un’ampia cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito o per molteplici utilizzi, oltre a una corte comune che contribuisce a rendere piacevole e vivibile il contesto esterno. Elemento di assoluto pregio è la splendida vista panoramica su Monte Mauro, che regala scorci suggestivi e un’atmosfera di pace e relax tipica delle colline circostanti. La posizione riservata e il contesto di poche unità rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e vivere in un ambiente autentico e rilassante. Disponibilità a partire dal 15/09. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Assenza di spese comuni - Abitabile da subito - Ideale per Vacanze - Ottimo investimento

CERVIA CENTRO - Nel cuore del centro storico di Cervia, all'interno dell'antico complesso del Quadrilatero, APPARTAMENTO sito al primo piano di una piccola palazzina di poche unità.
L'abitazione è dotata di doppio ingresso e attualmente è composta da: cucina, 2 camere, ampio disimpegno e bagno. Al piano sottotetto, completa la proprietà una soffitta di buona metratura esattamente sovrastante l'appartamento, oltre a cantina al piano interrato.
Nello stabile sono appena stati eseguiti lavori condominiali che hanno interessato il rifacimento delle facciate e gli scuri esterni.
Internamente l'immobile necessita di totale ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Volendo, è inoltre già stata elaborata un'ipotesi di progetto, utile per valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile.

Inserita in un contesto di assoluto fascino e comodità a tutti i servizi, l'abitazione si trova a un passo dalla piazza principale, piazza Garibaldi e dal centralissimo viale Roma che arriva fino al mare, circa 700 metri, dove si trovano ampie spiagge e gli stabilimenti balneari. Nelle vicinanze si trovano anche la stazione ferroviaria e parcheggi pubblici. La zona è servita dai trasporti pubblici.
Cervia è una cittadina affacciata sul mare, nota per la sua offerta di numerosi servizi ed eventi turistico-culturali, ricca di bellezze storiche e naturali semplici da raggiungere, per questo è frequentata in ogni periodo dell'anno. In zona si trovano: supermercati, ospedale, scuole, parchi, pineta, impianti sportivi e stabilimenti termali.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Rif: L37 - In una posizione tranquilla e ricercata, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un magnifico giardino privato che regala privacy, relax e grande vivibilità degli spazi esterni. L’immobile, si sviluppa su due livelli ed è completato da una comoda dependance, perfetta come lavanderia, zona hobby o spazio multifunzionale, oltre a diversi locali di servizio, e la casa necessita di lavori di ammodernamento per renderla meravigliosa. COMPOSIZIONE: -Piano terra: ampia e luminosa zona living con cucina e sala da pranzo, quattro grandi vani versatili (ideali come soggiorno, studio, camere o area relax) e un bagno; -Piano primo: zona notte con 2 camere singole, 3 spaziose camere matrimoniali, un bagno e due balconi; La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le numerose possibilità di personalizzazione, rendendola la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con ampi ambienti sia interni che esterni. PUNTI DI FORZA: -Indipendenza totale (libera su 4 lati); -Ampio giardino privato; -Spazi interni molto generosi; -Dependance e locali accessori; -Posizione strategica, a pochi minuti da Lugo; Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, comfort e qualità della vita. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER ALTRE INFORMAZIONI.

Rif: L43 - Nel cuore di Lugo di Romagna, in una posizione centrale che permette di avere tutti i principali servizi (Conad, Stazione, Ospedale) a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina, priva di ascensore. L'appartamento si compone in questa maniera: l’ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna in modo armonioso agli ambienti della casa. Subito sulla sinistra si trova una cucina abitabile, uno spazio funzionale e ben organizzato, arricchito dalla presenza di un terrazzo chiuso ideale per una pausa all’aria aperta o per piccoli momenti di relax. Proseguendo si accede al soggiorno, ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente confortevole. A destra del disimpegno troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile (ideale anche come studio) e un bagno finestrato che assicura luce naturale e una buona ventilazione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 800 euro annui. Va a completare l'immobile un grandissimo giardino interno condominiale, dove risiede anche il posto auto, utilizzabile come area verde per svago e momenti di pace. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per chi desidera vivere in centro, sia come investimento grazie al prezzo particolarmente competitivo. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, luminosa e in una posizione strategica di Lugo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. MAIL: lugo@tempocasa.it CELLULARE: 0545 011287

Rif: MF220 - CENTRO STORICO – APPARTAMENTI RISTRUTTURATI A NUOVO IN CONTESTO RIQUALIFICATO Nel cuore del centro storico, all’interno di uno stabile oggetto di completa riqualificazione, proponiamo 4 appartamenti di nuova realizzazione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’intervento prevede una ristrutturazione integrale con particolare attenzione a qualità costruttiva, comfort abitativo ed efficienza degli spazi. SOLUZIONI DISPONIBILI Primo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €210.000 Secondo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €220.000 CARATTERISTICHE E FINITURE Gli immobili verranno consegnati completamente ristrutturati con finiture e materiali selezionati: Pavimentazione in parquet rovere prefinito nella zona giorno e notte Bagni in gres porcellanato formato 60x60, con rivestimenti fino a 220 cm in doccia Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e cassonetti coibentati Porta blindata e porte interne in legno di colore chiaro Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianto di climatizzazione con pompa di calore (Daikin/Haier/Mitsubishi) Zanzariere installate su tutti gli infissi Impianto elettrico completo con videocitofono PARTI COMUNI Corte interna privata completamente rinnovata Cancello carraio automatizzato Facciate riqualificate ACCESSORI Disponibili SEPARATAMENTE: Cantine: 4 mq – €8.000 5 mq – €10.000 6 mq – €12.000 Posto auto all’interno della corte privata – €40.000 PUNTI DI FORZA Posizione centrale e servita Ristrutturazione completa (pari al nuovo) Basse manutenzioni future Ottima soluzione anche per investimento Alta efficienza energetica

Rif: MF160 - CENTRO STORICO – APPARTAMENTI RISTRUTTURATI A NUOVO IN CONTESTO RIQUALIFICATO Nel cuore del centro storico, all’interno di uno stabile oggetto di completa riqualificazione, proponiamo 4 appartamenti di nuova realizzazione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’intervento prevede una ristrutturazione integrale con particolare attenzione a qualità costruttiva, comfort abitativo ed efficienza degli spazi. SOLUZIONI DISPONIBILI Primo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €210.000 Secondo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €220.000 CARATTERISTICHE E FINITURE Gli immobili verranno consegnati completamente ristrutturati con finiture e materiali selezionati: Pavimentazione in parquet rovere prefinito nella zona giorno e notte Bagni in gres porcellanato formato 60x60, con rivestimenti fino a 220 cm in doccia Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e cassonetti coibentati Porta blindata e porte interne in legno di colore chiaro Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianto di climatizzazione con pompa di calore (Daikin/Haier/Mitsubishi) Zanzariere installate su tutti gli infissi Impianto elettrico completo con videocitofono PARTI COMUNI Corte interna privata completamente rinnovata Cancello carraio automatizzato Facciate riqualificate ACCESSORI Disponibili SEPARATAMENTE: Cantine: 4 mq – €8.000 5 mq – €10.000 6 mq – €12.000 Posto auto all’interno della corte privata – €40.000 PUNTI DI FORZA Posizione centrale e servita Ristrutturazione completa (pari al nuovo) Basse manutenzioni future Ottima soluzione anche per investimento Alta efficienza energetica

Rif: AF875 - Nel cuore dell’Appennino tosco-romagnolo, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline, proponiamo in vendita appartamento ben tenuto situato in una caratteristica palazzina in sasso a vista. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: primo piano: soggiorno con camino e cucinotto separato; secondo piano: due ampie camere da letto, di cui una con stufa a legna, e bagno. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia per chi desidera un rifugio nella natura, a pochi passi da sentieri ed escursioni. ✅ Contesto tranquillo e panoramico ✅ Subito abitabile ✅ Consegna immediata Chiavi in agenzia – disponibile per visite su appuntamento PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di Condomino - Vista panoramica - Casa in Sasso - Zona tranquilla

Rif: IC150 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita un appartamento 3 locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, di ampie metrature, situato al piano rialzato con TERRAZZO, cantina (adibita a tavernetta) e garage. L’immobile, esposto all’interno della corte condominiale, risulta particolarmente silenzioso e riservato rispetto alla strada principale. L’appartamento è così composto: • Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 75 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, completo di comodo ricovero attrezzi in legno. • Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola funzionale, si accede alla cantina al piano seminterrato, ristrutturata nel 2004 con le stesse finiture dell’appartamento e dotata di zona lavanderia. • Disimpegno notte, due camere matrimoniali e ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e termoarredo. • Garage privato di 16 mq, con accesso diretto dalla cantina. Dotazioni e finiture: • Cancello elettrico di accesso al condominio • Videocitofono • Porta blindata sia per l’ingresso principale dall’area condominiale sia per l’accesso dalla tavernetta al garage • Infissi in legno con doppio vetro in tutta l’abitazione • Scuri esterni in legno • Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze • Impianti a norma Perché acquistare questo immobile? • Palazzina completamente ristrutturata nel 2004, in linea con la ristrutturazione dell’appartamento • Ampie metrature interne, ideali per famiglie • Terrazzo abitabile di grandi dimensioni, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Contesto tranquillo e riservato • Posizione centrale a Massa Lombarda, comoda a tutti i principali servizi Riferimento immobile: IC150

Casa indipendente con ampio giardino e capannoncino/garage/cantina a Faenza A pochi minuti dal centro di Faenza, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e libertà. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da: Soggiorno luminoso e accogliente Cucina abitabile perfetta per la vita familiare con grande vano dispensa/locale caldaia Ripostiglio uso lavanderia Tre camere spaziose Bagni moderno, finestrato e funzionale impianti a norma e finestre in legno con doppi vetri, scuri nuovi!! Completa la proprietà un capannone su due piani di circa 140 mq, ideale come garage, laboratorio per hobby, deposito o spazio per attività ricreative. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. ✨ Ampio spazio esterno, indipendenza e versatilità: la casa perfetta per la tua famiglia o per chi cerca una soluzione con potenziale anche professionale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.