Case con cantina in vendita in provincia di Ravenna Pag. 5

Rif: L18 - In una delle zone più interessanti e in via di sviluppo del paese, proponiamo in vendita esclusiva un grande compendio immobiliare composto da oltre 22.000 mq di terreni accorpati, abitazione indipendente e fabbricati agricoli, ideale sia come investimento che per attività agricola o residenziale. La proprietà è composta da quattro terreni confinanti di: -2.070 mq; -2.556 mq; -9.565 mq; -8.111 mq; Per una superficie totale superiore a 22.000 mq, completamente accorpati e facilmente sfruttabili. Completano la proprietà: -Due fabbricati per attività agricole; -Garage di 24 mq; -Abitazione principale sviluppata al rialzato. La casa dispone di ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, bagno, WC di servizio e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Inoltre al piano seminterrato si sviluppano le varie cantine. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione non particolarmente invasivi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente una proprietà dalle grandi potenzialità. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai principali collegamenti e servizi. Perfetta soluzione per: -Agriturismo o attività ricettiva; -Residenza privata con ampia proprietà; -Investimento immobiliare con forte potenziale di valorizzazione; Una rara opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e una proprietà versatile in un’ottima zona. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: AF884 - Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, una soluzione dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al suo interno un ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina, ambienti distinti e ben distribuiti. La zona notte offre ben cinque camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o locali hobby, oltre a due bagni. A completare la proprietà troviamo una cantina, una taverna e un locale lavanderia, spazi accessori che garantiscono funzionalità e praticità nella vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per chi ama il verde. La soluzione dispone inoltre di tre posti auto, elemento sempre più ricercato e fondamentale. Un immobile dalle grandi metrature e dal forte potenziale, perfetto per chi è alla ricerca di indipendenza e desidera realizzare una casa su misura.

Rif: AF904 - Nel cuore del suggestivo centro storico di Brisighella, uno dei borghi più affascinanti e caratteristici della Romagna, Tempocasa Faenza propone in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio. L’appartamento, un grazioso bilocale disposto su due livelli, si trova al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina del centro storico e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente caldo ed accogliente perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo l’ampia camera matrimoniale ed il bagno, in una disposizione che garantisce comfort, privacy e funzionalità. A rendere davvero speciale questa soluzione è la vista impareggiabile sui celebri Tre Colli di Brisighella: dalle finestre dell’abitazione si possono ammirare la maestosa Rocca Manfrediana e la caratteristica Torre dell’Orologio, scorci unici che regalano un’atmosfera romantica e senza tempo. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio deposito o ricovero biciclette. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento turistico, grazie alla posizione centrale ed al forte richiamo storico e paesaggistico del borgo. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione esclusiva nel cuore del centro storico Vista panoramica unica sui Tre Colli di Brisighella Disposizione su due livelli molto caratteristica Immobile in buono stato, pronto da abitare Cantina di proprietà Ottimo anche come investimento o casa vacanze Contesto tranquillo e ricco di fascino storico

Mezzano, a pochi km da Ravenna si propone in vendita casa abbinata da un lato con ingresso indipendente e corte privata. Soluzione indipendente con giardino privato e ampi spazi Se stai cercando una casa che unisca l'indipendenza, la tranquillità e la comodità della corte privata, questa è la soluzione ideale per te. Situata in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa indipendente da cielo a terra, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare che garantisce ambienti luminosi per tutta la giornata. Caratteristiche Principali: • Ingresso Indipendente: accesso carrabile e pedonale privato tramite un elegante cancello in ferro battuto. • Spazio esterno esclusivo: en giardino e una corte pavimentata circondano la proprietà, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per dare spazio ai tuoi animali domestici. • Sviluppo su Più Livelli: l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo un'ottima divisione tra la zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. • Luminosità e Vista: presenza di ampie finestre e di un balcone al primo piano con affaccio aperto. Ottimo potenziale di personalizzazione L'immobile si presenta in buono stato strutturale esterno e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato e rimodernato internamente secondo i propri gusti e le esigenze della tua famiglia, sfruttando al massimo le ampie metrature disponibili. Completano la proprietà alcuni comodi annessi esterni sul retro, ideali come uso sgombero o cantina. Perfetta per: famiglie alla ricerca di indipendenza, amanti del verde e chiunque desideri una casa da cucirsi addosso grazie a un mirato intervento di ristrutturazione. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà!

Rif: CB94 - RIF: CB94 – Riolo Terme (RA) Se cerchi una casa ampia, comoda e con spazi che fanno davvero la differenza… fermati qui La Tempocasa di Castel Bolognese propone in esclusiva un quadrilocale al secondo piano con ascensore, in posizione centrale e servita a Riolo Terme. L’immobile si sviluppa su 147 mq commerciali (121 mq calpestabili), ed è libero subito. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di 28 mq, luminoso e accogliente, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, affiancato da una cucina abitabile di 15 mq, primo bagno e studio privato che all'occorrenza può trasformarsi nella quarta camera da letto. La zona notte offre: secondo bagno finestrato e possibilità di ricavarne un terzo nella lavanderia, per chi desidera personalizzare e aumentare ulteriormente il comfort della casa, 3 camere da letto, 2 matrimoniali e una doppia, ripostiglio/stireria con accesso diretto al balcone che affaccia sull'interno. A completare la soluzione troviamo: Balcone con affaccio interno, perfetto per un angolo di tranquillità Mansarda di 25 mq, Cantina, sempre utile come spazio di supporto Una casa dalle grandi metrature, versatile e con ottime possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie o per chi ama la comodità degli spazi ampi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! RIF: CB94

Rif: CB78 - RIF: CB78 QUADRILOCALE PRIMO PIANO RIALZATO LIBERO SUBITO! La Tempocasa di Castel Bolognese propone in zona residenziale ampio quadrilocale di 115 mq al primo piano rialzato, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, perfetto per organizzare gli spazi e mantenere separata la zona giorno dalla zona notte. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno di 25 mq ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile con portafinestra che dà accesso al primo balcone. La zona notte offre: 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al secondo balcone 1 camera singola, perfetta come studio o cameretta Bagno finestrato Completano la proprietà: Garage privato Cantina, perfetta come spazio di deposito Il valore aggiunto? ZERO spese condominiali Massima autonomia e nessun costo extra da gestire. IMMOBILE LIBERO SUBITO! Una soluzione spaziosa, ben distribuita e pronta ad accoglierti… vieni a scoprirla di persona! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB78

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita porzione di villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Al piano terra troviamo ingresso su disimpegno, cucina semiabitabile, ampio soggiorno, sala da pranzo e pratico ripostiglio. Completano il piano il giardino e il cortile privato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato. Esternamente la proprietà dispone di una comoda area pergolata utilizzabile come posto auto coperto. Da qui si accede anche ad un’ampia taverna dotata di cucinotto e bagno. Tramite scala esterna si raggiunge inoltre un terrazzo panoramico di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione versatile e funzionale, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti accessori ampi e ben sfruttabili. A soli 6 km dalla spiagga di Lido di Classe, a soli 2 km da Mirabilandia, a soli 250 metri dalla fermata del bus. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 993-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: AF778 - RIFERIMENTO: AF778 La Tempocasa di Faenza - Ceramiche propone in vendita trilocale con 2 balconi, un terrazzo, cantina, soffitta, garage singolo e un posto auto. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo con infissi in legno\doppio vetro e zanzariere. Predisposizione per stufa pellet con canna fumaria e impianto di aspirazione centralizzato. Aria condizionata con pompa di calore. ESTERNO Immobile con 2 balconi, un terrazzo, cantina, garage e un posto auto. Situato in ottima posizione.

Rif: APP02 - Nel cuore di Castiglione di Cervia, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati che unisce il fascino dell’architettura storica a spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. L’abitazione, disposta su due livelli, si distingue per la qualità degli ambienti e per la presenza di spazi esterni vivibili che rendono la proprietà unica nel suo genere. Caratteristiche principali: • Ampie metrature interne: la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti personalizzabili, studi o zone relax. • Edificio storico: l’immobile conserva il carattere e la solidità tipica delle costruzioni d’epoca e regala un’atmosfera unica e di prestigio. • Soluzione su due livelli: la suddivisione interna garantisce una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte, favorendo privacy, comfort e funzionalità. • Ampio giardino privato: uno spazio verde di grande valore, perfetto per chi ama trascorrere tempo all’aperto, dedicarsi al giardinaggio o creare una zona relax. • Posizione centrale: situata nel cuore di Castiglione, la proprietà gode di tutti i servizi a portata di mano e si trova a breve distanza dal centro di Cervia e dalle spiagge della Riviera Romagnola. • Garage privato: un valore aggiunto che offre comodità e sicurezza, con spazio sufficiente per l’auto, biciclette, scooter o come deposito. • Veranda coperta: un ambiente accogliente e versatile, perfetto come zona pranzo, spazio relax o area giochi, fruibile in ogni stagione dell’anno. • Ampio terrazzo: uno spazio esterno riservato e funzionale, ideale per momenti conviviali, per rilassarsi all’aperto o per godere della tranquillità della zona circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara, capace di coniugare il fascino del passato con le esigenze moderne, perfetta per chi cerca una residenza di carattere, con ampi spazi sia interni che esterni, immersa nella comodità del centro ma a due passi dal mare - 3311270015

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In nuova costruzione, Residenze Isabella, proponiamo un trilocale così composto: L'appartamento è così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura illuminati da un balcone di circa 9 mq, un disimpegno collega la zona giorno alla zona notte composta da una camera padronale, un bagno, una seconda camera doppia ed un secondo bagno. Sul tetto è presente una zona solarium di circa 24 mq con tetto giardino di circa 11mq. Completano la proprietà la cantina e posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2026. La zona si trova a pochi passi dal mare (circa 100-150 metri) e confina con una pineta che si estende per oltre 5 chilometri. Questo offre opportunità per passeggiate, sport e relax nella natura. Si trovano a pochi passi anche servizi principali come supermercati, banche, poste e negozi di varie tipologie. Se stai cercando una casa moderna, in una zona residenziale e tranquilla e comoda ai servizi, questa è quella che fa per te! Chiamaci ora per scoprire i dettagli di ogni appartamento. Rif. 2106-25k - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In palazzina di nuova costruzione, Residenze Isabella che si svilupperà su tre piani, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale al primo piano, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura illuminati da un balcone di circa 10 mq, anti bagno, bagno e una camera matrimoniale. Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina. Consegna prevista fine 2026. La zona si trova a pochi passi dal mare (circa 100-150 metri) e confina con una pineta che si estende per oltre 5 chilometri. Questo offre opportunità per passeggiate, sport e relax nella natura. Si trovano a pochi passi anche servizi principali come supermercati, banche, poste e negozi di varie tipologie. Se stai cercando una casa moderna, in una zona residenziale e tranquilla e comoda ai servizi, questa è quella che fa per te! Chiamaci ora per scoprire i dettagli di ogni appartamento. Rif. 2106-25g - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in palazzina di nuova costruzione, elegante appartamento posto al primo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e qualità degli spazi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, affacciato su un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort, dove troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di servizio, e un posto auto scoperto. L’immobile si trova in zona strategica, a circa 500 metri dal lungomare di Cervia e a pochi passi dall’inizio della pineta di Pinarella, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente spiaggia, aree verdi, piste ciclabili, negozi e attività commerciali, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca una casa al mare sia per chi desidera fare un investimento sicuro. Rif. 2106-25f - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In nuova costruzione, Residenze Isabella, che si svilupperà su tre piani, con diverse tipologie di appartamenti che godono di giardino privato o ampie terrazze, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura ed un balcone di circa 16 mq il quale rende l'ambiente molto luminoso. Un disimpegno collega la zona giorno ad un piccolo ripostiglio, due bagni, una camera matrimoniale e due doppie. Completano la proprietà la cantina e posto auto scoperto. Consegna prevista per fine 2026. La zona si trova a pochi passi dal mare (circa 100-150 metri) e confina con una pineta che si estende per oltre 5 chilometri. Questo offre opportunità per passeggiate, sport e relax nella natura. Si trovano a pochi passi anche servizi principali come supermercati, banche, poste e negozi di varie tipologie. Se stai cercando una casa moderna, in una zona residenziale e tranquilla e comoda ai servizi, questa è quella che fa per te! Chiamaci ora per scoprire i dettagli di ogni appartamento. Rif. 2106-25e - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita moderni appartamenti di varie tipologie in una nuova palazzina di solo 7 unità. Gli appartamenti vengono costruiti secondo i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4), garantendo comfort e benessere grazie alle avanzate prestazioni acustiche e sismiche. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. L'appartamento è un trilocale cosi composto: un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni moderni. Esternamente, dispone di un patio privato ideale per pranzi e cene all'aperto e di un giardino esclusivo di 185 mq. Completano l'offerta un posto auto nel seminterrato, cantina, posto moto, posto bici e un ulteriore posto auto scoperto al piano terra. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di un impianto fotovoltaico da 3 kW, per un'efficienza energetica ancora maggiore. Gli appartamenti verranno consegnati completi di tutti i vari accessori, pronti per essere abitati. Consegna fine 2026. La zona residenziale di nuova espansione in cui si trova l'immobile è vicinissima ai principali servizi. Situata tra Cervia e Milano Marittima, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, immersa nel verde e ideale per chi cerca un ambiente sereno e rilassante, ma ben collegato; A pochi passi si trova un supermercato, ma non solo, la struttura è situata a qualche minuto da ospedale, forno, bar, pizzeria e la stazione principale per i trasporti. Rif. 1174-24b - -

RAVENNA - Roncalceci Rif. AN430 Splendida Casa Indipendente con una superficie di 230mq. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione totale. Caratterizzata da finiture di altissimo livello e dotata di moderni impianti a norma, la casa è dotata di tetto coibentato, cappotto da 12 cm, infissi PVC con vetrocamera, impianto riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico con 2 batterie di accumulo da 10Kw totali, aspirazione centralizzata. La divisione ottimale degli spazi permette una zona giorno molto confortevole con cucina abitabile arredata e fornita di piano a induzione (non presente Gas)con vetrata a vista sul giardino, salotto accogliente, 2 ripostigli, 1 studio/camera di 14,70mq con bagno adiacente, 2 ampie camere da letto al piano primo, di cui 1 con cabina armadio, e il secondo bagno. Completano la soluzione una cantina/ripostiglio (32,36mq - trasformabile in comoda dependance) e il grande garage (47,90 mq) con porta sezionale automatica munito di colonnina ricarica auto elettrica. La zona verde (circa 245mq) è completamente piantumata e dispone di sistema irrigazione perimetrale con centralina di programmazione. Classe energetica A4 quindi prestazioni energetiche di altissimo livello. La soluzione è ideale per chi vuole vivere la campagna ma con tutti i confort e comodità di una abitazione di ultima generazione. IL PREZZO E' TRATTABILE Se interessato chiama in ufficio AG. Gabetti - Piazza Duomo 3 Ravenna tel. 0544/471117

Rif: AF905 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita splendido trilocale al secondo piano, inserito in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo unito a spazi accessori sempre più rari da trovare. INTERNO L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono una vivibilità funzionale e accogliente. La zona giorno si apre su un soggiorno con cucina a vista, uno spazio pratico e moderno, perfetto per la quotidianità e per momenti conviviali. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali sia per famiglie che per chi necessita di ambienti spaziosi, oltre a un bagno finestrato, ben tenuto e funzionale. L’immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termo-acustico, e porta blindata, per garantire sicurezza e tranquillità. ESTERNO A rendere unica la soluzione troviamo un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi o creare uno spazio verde su misura. Completa la proprietà un comodo magazzino fuori terra, situato proprio di fronte al giardino: una soluzione estremamente pratica, ideale come deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. PLUS DELL’IMMOBILE Ottimo stato, pronto da abitare Due camere matrimoniali spaziose Giardino privato vivibile Magazzino fuori terra comodo e accessibile Infissi in doppio vetro e porta blindata Basse spese di gestione Contesto tranquillo e ben servito Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona sempre più apprezzata.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel verde di Milano Marittima proponiamo esclusivo attico di nuova realizzazione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, con finiture di pregio e soluzioni abitative moderne pensate per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un posto auto al piano terra con annessa casetta privata. L’attico si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: la zona living presenta una spettacolare parete di cristallo angolare che dona continuità tra interno ed esterno e si affaccia su un meraviglioso terrazzo di circa 25 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia, tre bagni e una comoda lavanderia. Elemento unico della proprietà è il magnifico rooftop privato, uno spazio esclusivo dove poter realizzare una zona piscina, un giardino pensile o un’area wellness riservata. Consegna prevista nella seconda metà del 2028. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Rif. 813-26e - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In esclusivo contesto residenziale immerso nel verde di Milano Marittima, proponiamo prestigioso appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze di lusso o come soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, stile e tranquillità. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, all’interno di una moderna palazzina gas free, dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e finiture di pregio da capitolato. L’appartamento si sviluppa interamente al piano primo e si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciata su un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno, un’ampia camera matrimoniale con bagno privato, nella quale è possibile ricavare una cabina armadio o uno studio, oltre a una seconda camera da letto. È inoltre disponibile una variante distributiva con due camere, composta da una camera doppia e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una pratica mini casetta esterna e un posto auto di proprietà di 13 mq. Una soluzione raffinata, pensata per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare a design, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci subito per ulteriori informazioni! Rif. 813-26c - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In esclusivo contesto residenziale immerso nel verde di Milano Marittima, proponiamo prestigioso appartamento al piano terra, ideale come casa vacanze di lusso o come soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, stile e tranquillità. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, all’interno di una moderna palazzina gas free, dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e finiture di pregio da capitolato. L’appartamento si sviluppa interamente al piano terra e si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura affacciata su uno splendido terrazzo vivibile di 80 mq e un giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno padronale, un’ampia camera matrimoniale con bagno privato nella quale è possibile ricavare una cabina armadio o uno studio, oltre a una seconda camera da letto. Completano la proprietà una pratica mini casetta esterna e un posto auto di proprietà di 13 mq. Una soluzione raffinata, pensata per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare a design, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 813-26a - -

Rif: L10 - In una zona in continua riqualificazione e sviluppo, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature generose, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un contesto dal grande potenziale futuro. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla di sole 9 unità abitative, caratterizzata da spese condominiali molto contenute (solo 360 € annui). DISTRIBUIZIONE AMBIENTI: -Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno; -Ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, arricchito da una comoda veranda che dona ulteriore luce e spazio; -Cucina separata, pratica e ben organizzata, anch’essa con accesso a una seconda veranda; -Disimpegno che accompagna alla zona notte; -Bagno finestrato; -Camera matrimoniale di ottime dimensioni; -Camera doppia spaziosa e versatile. La casa si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC doppio vetro, ideali per garantire comfort termico e isolamento acustico. Completa la proprietà un garage di ben 24 mq, perfetto non solo per l’auto ma anche come spazio deposito o area hobby. PUNTI DI FORZA: -Ampie metrature; -Ambienti luminosi; -Garage grande; -Spese condominiali bassissime; -Zona in forte crescita e rivalutazione; Una soluzione pronta da vivere, con spazi difficili da trovare sul mercato e un eccellente rapporto qualità/prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immersa nella tranquillità della prima campagna a monte di Faenza, nella suggestiva zona di Sarna, proponiamo villa in soluzione bifamiliare di recente costruzione (2002), progettata con criteri costruttivi di alto livello e pensata per garantire comfort, efficienza e durabilità nel tempo. La proprietà, in classe energetica D, si distingue per l’ottimo isolamento termico realizzato tramite muratura isolata (senza necessità di cappotto), tetto in legno ventilato e impianto di riscaldamento a pavimento. Gli infissi in legno con doppio vetro sono completi di zanzariere. Presente inoltre impianto di aspirazione centralizzato. Spazi interni funzionali e ben distribuiti Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente: * Ampia sala con accesso diretto al portico esterno e al giardino * Cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata * Bagno finestrato con box doccia * Locale guardaroba e comoda lavanderia La zona notte al primo piano offre: * Camera matrimoniale di circa 18 mq * Seconda camera doppia * Bagno finestrato con vasca Piano interrato con grande potenziale Il livello seminterrato, attualmente al grezzo, supera i 100 mq e offre altezze generose e predisposizioni impiantistiche già presenti, permettendo una facile trasformazione in: * Ampia tavernetta * Sala hobby o relax * Ulteriori camere * Terzo bagno Esterni e contesto La villa è circondata da un giardino privato di oltre 3.000 mq, perfettamente curato e piantumato con alberi ornamentali, alberi da frutto, ulivi e un comodo spazio dedicato all’orto. Un contesto riservato e naturale, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Faenza. Una soluzione completa, solida e versatile, perfetta per chi desidera vivere nella quiete della campagna con spazi importanti sia interni che esterni, e con la possibilità concreta di ampliare ulteriormente la superficie abitativa.

Rif: F01 - In una frazione residenziale riservata, silenziosa e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera costruita nel 2007: una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben distribuiti PIANO TERRA: -Ingresso su zona living ampia, luminosa e ben organizzata con split; -Cucina abitabile, moderna e funzionale -Bagno finestrato, spazioso e con predisposizione per piatto doccia; -Corte esclusiva sul retro con locale adibito a lavanderia; PRIMO PIANO: -Camera matrimoniale ampia e climatizzata con cabina armadio; -Bagno moderno con doccia -Seconda camera; SECONDO PIANO -Mansarda ampia e versatile, ideale come terza camera, area hobby o spazio relax, dotata di split; L’immobile è dotato di un efficiente impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria di accumulo da 5 kW. A completare il comfort abitativo, un cappotto termico esterno su entrambi i lati garantisce un eccellente isolamento, migliorando l’efficienza energetica. PUNTI DI FORZA: -Costruzione recente (2007): standard moderni, comfort e minori interventi futuri; -Classe energetica B: efficienza, risparmio e sostenibilità; -Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti; -Giardino, loggia e mansarda: vivibilità totale dentro e fuori casa; Una soluzione completa, curata e pronta ad accogliere la tua nuova vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, GARAGE E AREA BENESSERE – CENTRO FAENZA Nel centro storico di Faenza, dove il fascino della città incontra il comfort contemporaneo, proponiamo una residenza indipendente unica, capace di unire atmosfera, privacy e qualità abitativa difficilmente reperibili in posizione centrale. Una casa pensata per essere vissuta, non solo abitata: ambienti armonici, collegamenti architettonici ricercati e spazi esterni riservati che trasformano il centro storico in un luogo intimo e personale. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due corpi distinti collegati tra loro tramite portico, ballatoi e meravigliosa corte interna con giardino privato, vero valore aggiunto per una proprietà in centro storico. La distribuzione rende la casa estremamente versatile: * perfetta per due nuclei familiari, * abitazione principale con dependance, * soluzione casa + studio professionale. Completa la proprietà un comodo garage privato con porta automatizzata, elemento raro e strategico per la vivibilità quotidiana in centro. Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: * soggiorno accogliente con cucina separata e camino; * dalla via parallela, ampio living di rappresentanza con camino e grandi vetrate affacciate sulla corte interna, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Ambienti caldi, luminosi e perfettamente equilibrati tra rappresentanza e quotidianità. Il primo piano ospita: * seconda cucina abitabile, * due camere matrimoniali, * due ampi bagni completamente rinnovati, uno dotato di vasca idromassaggio e sauna privata a due posti. Elemento scenografico è il ballatoio vetrato affacciato sulla corte interna. Al piano secondo: * quattro ulteriori camere, * altri due bagni con cabina armadio in soppalco, * suggestivo ballatoio aperto sulla corte che valorizza luce e profondità degli spazi. A completare la proprietà è presente una ampia cantina con camino, spazio estremamente versatile che può essere facilmente trasformato in una comoda tavernetta. ⚙️ Comfort e dotazioni * Ottime finiture * Aria condizionata di recente installazione nelle principali stanze * Caminetti funzionanti * Garage privato con apertura automatizzata * Ampia cantina trasformabile in tavernetta * Classe energetica D 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: AF902 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita ampio trilocale situato in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. INTERNO: L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno, facilmente adattabile anche come seconda camera, affiancato da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, pratico e ben ventilato. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano seminterrato. ESTERNO: Fabbricato di sole sei unità abitative, senza spese condominiali, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Nessuna spesa condominiale Posizione comoda e ben servita Terrazzino vivibile Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento Riferimento immobile: AF902

Rif.AN450 - Ravenna Proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato (di circa 1000 mq), ideale per più nuclei familiari o per investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è attualmente suddiviso in 4 appartamenti, offrendo così diverse possibilità di utilizzo: abitazione plurifamiliare, messa a reddito o realizzazione di una struttura ricettiva. La proprietà dispone di spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax all’aperto, oltre a servizi accessori che ne aumentano la funzionalità quali un garage ed una cantina di ampia metratura. L’edificio si presenta da ristrutturare, permettendo una completa personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un progetto da valorizzare in città. Per informazioni chiama Gabetti Corporate- Piazza Duomo 3 - Ravenna Tel. 0544.471117 - Rif.AN450.