Case con cantina in vendita in provincia di Ravenna Pag. 5

Rif: A983 - Nel cuore di Pinarella di Cervia, in una posizione strategica che combina la tranquillità della zona residenziale con la comodità dei principali servizi e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita una porzione di plurifamiliare unica nel suo genere. La soluzione si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e i numerosi sfoghi esterni che garantiscono comfort e qualità di vita in ogni stagione. L’immobile si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente, e offre una distribuzione degli ambienti studiata per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera vivere in un contesto indipendente e curato. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge di Pinarella e dai principali servizi, in zona tranquilla e ben collegata. • Numerosi sfoghi esterni: terrazzi e balconi presenti su ogni livello, ideali per momenti di relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata. • Ampio giardino privato: perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti, per pranzi all’aperto o per creare una zona verde dedicata ai bambini o agli animali domestici. • Molteplici posti auto: comodi e facilmente accessibili all’interno della proprietà. • Due garage: ampi, ideali sia per il ricovero delle auto che come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. • Ottima esposizione: garantisce ambienti ariosi e luminosi in ogni momento della giornata. • Soluzione su più livelli con terrazzo: ogni piano è dotato di terrazzo, offrendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni e un’eccellente vivibilità. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione invidiabile a pochi passi dal mare e dal centro di Cervia. Un’occasione perfetta per vivere la Riviera Romagnola con tutto il comfort di una casa moderna e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’Agenzia Tempocasa di Cervia.

Rif: A1023 - In una delle zone più apprezzate della riviera romagnola, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude comfort, funzionalità e un contesto abitativo riservato. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. Caratteristiche principali: 1. Ottima esposizione: l’immobile gode di una disposizione che garantisce luce in tutte le ore del giorno. Grazie alla posizione angolare e all’apertura sui balconi, ogni ambiente risulta arioso e illuminato, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. 2. Zona residenziale riservata: situato in un quartiere tranquillo e poco trafficato, l’appartamento assicura privacy e serenità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dalle attrazioni turistiche della zona. 3. Posizione semicentrale: la collocazione strategica permette di raggiungere facilmente sia il centro di Cervia sia le spiagge di Pinarella. Negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi sono tutti a pochi minuti, rendendo l’immobile pratico per la vita quotidiana e ideale anche come investimento. 4. Garage privato: un grande valore aggiunto in questa zona. Lo spazio coperto consente di parcheggiare l’auto in sicurezza e offre ulteriore comodità come deposito per biciclette, scooter o attrezzature da mare. 5. Doppio balcone: due spazi esterni che si affacciano su lati paralleli dell’abitazione. Perfetti per godersi momenti di tranquillità, rappresentano un’estensione naturale della zona giorno. 6. Ristrutturato: l’intervento di ristrutturazione ha rinnovato impianti, pavimentazioni e finiture, conferendo all’abitazione uno stile moderno e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Un vantaggio significativo per chi cerca una soluzione immediatamente vivibile. 7. Ottima distribuzione degli ambienti interni: la disposizione interna valorizza ogni spazio, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Soggiorno e cucina risultano funzionali e conviviali, mentre le camere offrono comfort e riservatezza. Questa proprietà rappresenta una scelta equilibrata tra tranquillità, comodità e qualità abitativa. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera investire in un immobile a Pinarella di Cervia con caratteristiche uniche. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito TempoCasa Cervia - 0544 1888390

Rif: JS520 - Rif: JS520 ZONA Tempocasa San Rocco propone in vendita una prestigiosa villa trifamiliare situata nelle prossimità del centro storico a Ravenna, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e attività commerciali, nel cuore del Borgo San Rocco. CAPITOLATO L’immobile, di origine ottocentesca, è stato oggetto di diversi interventi di restauro nel tempo, l’ultimo dei quali realizzato nel 2020. Si presenta come una soluzione signorile e raffinata, in cui il fascino storico si unisce a comfort moderni. Tra le caratteristiche principali troviamo: - pavimenti in marmo, ceramica e parquet - travi a vista originali perfettamente conservate - porte in legno d’epoca - infissi in PVC con doppio vetro e scuroni nuovi - impianti a norma e certificati DISPOSIZIONE AMBIENTI La villa si sviluppa in tre unità abitative distinte, garantendo spazi funzionali e versatili: - Primo bilocale – Piano terra (60 mq) Attualmente utilizzato come studio e collegato all’appartamento principale. Dall’ingresso con porte finestre sul giardino si accede a una luminosa zona giorno di circa 20 mq. La zona notte, di 15 mq, è accogliente e ben distribuita. Completa l’ambiente un bagno finestrato di 4,5 mq. - Secondo bilocale – Piano terra (60 mq) Recentemente ricavato da un ex garage presenta un soggiorno di 10 mq con accesso diretto al giardino, cucina di 6,58 mq, bagno di 5,10 mq, disimpegno di 5,45 mq, camera matrimoniale di 14 mq con cabina armadio di 3 mq. - Appartamento principale – Primo piano con mansarda (170 mq) Un’abitazione ampia e prestigiosa, perfetta come residenza principale. L'ingresso principale si trova al piano terra e l'appartamento si sviluppa al primo piano: - ingresso, camera di 10 mq, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, lavanderia di 4 mq, bagno di 9 mq. - si prosegue con un secondo ampio soggiorno con camino e balcone di 20 mq, camera padronale di 20 mq con cabina armadio di 10 mq e bagno privato di 5 mq - mansarda raggiungibile con una splendida scala in legno, ospita due ambienti accatastati come sottotetto/ripostiglio e un bagno. Sono caratteristiche le travi in legno originali a vista. La villa dispone di un giardino in comproprietà con la famiglia confinante e di una centrale termica comune di 11 mq, a servizio di tutte le unità. ✨ Perché acquistare questo immobile - Questa villa rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare di Ravenna, ideale sia per famiglie che desiderano condividere spazi mantenendo la propria indipendenza, sia per chi cerca un immobile di pregio da vivere e mettere a reddito le unità più piccole - Contesto residenziale molto tranquillo e ben servito, siccome nessuna finestra affaccia su strada - Possibilità di gestire più nuclei familiari o destinare gli appartamenti a locazione - Immobile storico con finitur

Rif: AF755 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita quadrilocale indipendente su 3 livelli a Granarolo. INTERNO: primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno finestrato, passando al secondo piano troviamo zona notte composta da 2 camere singole e una matrimoniale e secondo bagno anch'esso finestrato. ESTERNO: casa indipendente degli anni '90, completano l'immobile un ampio balcone, giardinetto privato e garage di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: ampie metrature e zona tranquilla

Rif: A1018 - Proponiamo in esclusiva un appartamento che coniuga modernità, ampi spazi abitativi e una posizione davvero invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: • Recente costruzione: l’immobile fa parte di un complesso residenziale moderno e ben tenuto, realizzato con materiali di qualità e concepito per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. • Ampie metrature: gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e funzionali, con una zona giorno accogliente e facilmente arredabile, camere ampie adatte a famiglie o ospiti e spazi che permettono una vivibilità quotidiana senza rinunce. • Garage privato: comodo e sicuro, ideale per chi desidera avere sempre il proprio posto auto garantito, anche durante i mesi estivi di maggiore affluenza turistica. • Cantina: spazio aggiuntivo perfetto per riporre biciclette, attrezzature sportive, accessori da mare o per creare una pratica zona di stoccaggio. • Posizione strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia di Pinarella, in una zona servita da supermercati, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, ideale sia per uso residenziale che come casa vacanza. • Riscaldamento autonomo: gestione indipendente della climatizzazione invernale, per avere sempre il massimo comfort domestico e la possibilità di ottimizzare i consumi. Un’opportunità unica proposta da TempoCasa Cervia, ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e perfettamente collocata tra il mare e i servizi della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contatta la nostra agenzia.

Rif: ER720 - - RIFERIMENTO: ER720 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Giuseppe Zalamella, la villa si trova in posizione centralissima! L'immobile si trova a 79 metri dalla banca FINECO, a 950 metri dal supermercato coop, a 190 metri dalla Palestra Life Planet, a 450 metri da Farmacia Moderna, a 400 metri dalle Poste Italiane, a 650 metri dalla scuola Don Minzoni CONTESTO: Villa indipendente libera su 4 lati in zona decorosa DESCRIZIONE: La casa si sviluppa su più livelli, il Giardino circonda i 4 lati della casa. Piano Sotto strada: Ampia zona servizi Finestrati suddiviso in un locale adibito a Taverna con camino di (30,6 Mq) e un locale di Sgombero di (21,8 MQ), salendo sette gradini a Piano Terra troviamo: un locale conviviale o di svago di (12Mq), un locale adibito a studio di (15,5 Mq) tutti e due con porta finestra per accedere anche dall'esterno, Bagno Finestrato di servizio e grande Garage di (44 Mq). Ad accoglierci un ampio ingresso di (10 Mq), Soggiorno con Camino e doppio Balcone di (34,2 Mq), Cucina Abitabile con Balcone di (19,9 Mq). Al Primo Piano troviamo la zona notte composto da Bagno Finestrato di (5,2 Mq) e 4 Camere da Letto: Camera di (10 Mq) con Bagno Finestrato di (3,1 Mq) accessibile anche da disimpegno, Camera di (11,5 Mq) con Balcone, Camera Matrimoniale di (14,8 Mq) con Balcone e Camera di (9,7 Mq) con Bagno Finestrato Privato di (3 Mq). Secondo Piano troviamo 3 ambienti separati da disimpegno, versatile per poter realizzare un'altra eventuale abitazione: Camera di (8,7 Mq), una seconda Camera di (13 Mq), Zona Living di (20,3 Mq) e Bagno Finestrato di (5,2 Mq). Salendo pochi gradini entriamo in un' ampia zona Sottotetto con Altezza Sfruttabile. CAPITOLATO: -INFISSI IN LEGNO -PARQUET NELLE CAMERE DA LETTO -SCALE IN LEGNO -CANCELLO AUTOMATICO -ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -AMPIE METRATURE 2 -ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 -POSSIBILITA' DI CREARE PIU' UNITA' 4 -AMPIO GARAGE 5 -GIARIDINO PRIVATO 6 -COMPLETAMENTE INDIPENDENTE

Rif: A1004 - TempoCasa Cervia propone in esclusiva una rara opportunità abitativa: una soluzione indipendente situata in una delle aree più ambite della città, perfetta per chi desidera tranquillità, ampi spazi e comfort, restando a pochi minuti dal centro e dal mare. Questa abitazione si distingue per una serie di caratteristiche che la rendono ideale sia come residenza principale che come investimento di valore: 1. Soluzione completamente indipendente: nessuna condivisione di spazi, ingressi o servizi comuni. La casa garantisce privacy e autonomia totale, rendendola perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva. 2. Zona residenziale tranquilla: immersa in un contesto silenzioso e ben curato, circondata da altre proprietà indipendenti e villette, questa casa è l’ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere lontano dal caos, pur restando vicino a tutti i servizi. 3. Posizione semicentrale: ubicata in un punto strategico, offre facile accesso al centro di Cervia, alle scuole, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. Il mare e le principali attrazioni turistiche sono raggiungibili in pochi minuti. 4. Ampio giardino privato: un grande spazio esterno circonda la casa, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera creare un’area verde personale con orto, piscina o zona barbecue. 5. Garage privato: l’abitazione dispone di un comodo garage, utile non solo per il parcheggio dell’auto, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito, attrezzature o hobby. 6. Ampie metrature interne: la casa si sviluppa su generose superfici interne, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione degli spazi consente diverse possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. 7. Ottima esposizione solare: la casa gode di una favorevole esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata, contribuendo al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Questa soluzione rappresenta una proposta unica per chi è alla ricerca di una casa solida, accogliente e pronta a essere vissuta in uno dei contesti più ricercati di Cervia. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Cervia. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa.

Rif: GS259 - RIF: GS259 TEMPOCASA Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento sito al secondo piano con ascensore, in condominio in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, completo di garage di 13 mq e cantina. Situato in via Cesarea, l’immobile gode di una posizione privilegiata, a cinque minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi: supermercato Conad, bar, tabaccheria, farmacia, scuole e fermate bus. Composizione interna: * Ingresso su cucina abitabile con accesso al balcone * Soggiorno molto ampio e luminoso * Camera da letto matrimoniale * Due camere da letto singole * Bagno finestrato * Cantina e garage al piano terra ? Caratteristiche e finiture: * Pavimenti in marmo * Infissi in PVC con doppio vetro * Impianto elettrico ristrutturato e certificato * Porte interne in legno * Termosifoni nuovi * Ambienti ampi e luminosi ? 3 buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Posizione centralissima 2. Garage e cantina 3. Pronto da abitare con già molte ristrutturazioni effettuate

Rif: GS535 - RIF: GS535 Tempocasa San Rocco propone in vendita una Villa con giardino 1064mq a Classe, Ravenna, di classe energetica A. ZONA Villa unifamiliare libera su tre lati, situata nella tranquilla località di Classe, a pochi minuti da Ravenna e dalle spiagge. L'immobile si trova in un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. CAPITOLATO Costruita nel 1992 e completamente ristrutturata di recente, la villa è dotata di impianti e finiture moderne, con particolare attenzione all’efficienza energetica: - Classe energetica A - Cappotto termico - Pannelli solari con batteria d’accumulo - Pompa di calore - Colonnina per ricarica auto elettrica - Infissi in legno con doppio vetro - Pavimenti in gres porcellanato - Porte interne in legno - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento autonomo DISPOSIZIONE AMBIENTI Piano terra - Ingresso su soggiorno accogliente - Cucina abitabile - Bagno finestrato - Portico esterno - Accesso diretto al giardino privato di 1.064 mq Primo piano - Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) - Due bagni finestrati, entrambi con doccia e vasca Pertinenze - Garage di 21 mq - Sottotetto utilizzabile come ripostiglio o locale accessorio PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Immobile ristrutturato e pronto da abitare - Classe energetica A+ per comfort e risparmio - Ampio giardino privato ideale per famiglie e momenti all’aperto - Zona tranquilla, residenziale e ben collegata - Indipendenza garantita grazie alla disposizione libera su tre lati

Rif: GS350 - RIF: GS350 Tempocasa San Rocco propone in vendita nel cuore del Borgo San Rocco, una villa libera su 3 lati di ben 180 mq disposta su due livelli, totalmente da ristrutturare: un’opportunità unica per chi sogna spazi ampi e personalizzazione totale! Piano Terra: Ingresso su soggiorno, studio, tre ambienti adibiti a servizi, bagno, cantina, lavanderia. Piano Primo: Cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, ampio bagno. Soffitti alti con travi a vista (valorizzabili durante la ristrutturazione!) Completa l'immobile un ampio garage di 30mq e giardino privato Perché sceglierla: ✔️ Indipendenza e privacy, a due passi dai principali servizi del borgo ✔️ Superficie generosa e ambienti ben distribuiti ✔️ Ottima esposizione e potenziale valorizzazione grazie alla ristrutturazione ✔️ Ideale per famiglie, investitori ✔️ Accesso comodo, posizione strategica centrale

Rif: AF720 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bilocale ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente! Se stai cercando un immobile accogliente e funzionale, questo bilocale è la soluzione ideale per te! Situato al piano terra, con ingresso indipendente, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e confortevole. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno con Angolo Cottura: Un'area luminosa e ben organizzata - Camera Matrimoniale: Spaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo del comfort. - Bagno: Comodo e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. - Ripostiglio: Perfetto per riporre oggetti e mantenere l'ordine. - Cantina: Ulteriore spazio utile per riporre ciò di cui hai bisogno. - Corte Interna Privata: Un piccolo angolo all'aperto dove poter godere di momenti di tranquillità. Questo immobile è perfetto per anziani, giovani coppie o come investimento, grazie alla sua praticità e alla posizione strategica. Si trova in una zona comoda a tutti i servizi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo bilocale ristrutturato, pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta!

Rif: ER305 - RIFERIMENTO: ER305 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in VIA PORTONCINO, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia San Biagio, a 700m dal Supermercato Economy, a 550m da Porta Adriana, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO: Ci troviamo in una soluzione indipendente, in un contesto prettamente residenziale nel nostro centro storico decentrati verso il quartiere San Biagio. DESCRIZIONE: COSTRUZIONE DEL 2011 L'immobile si sviluppa su due livelli, PIANO TERRA, si accede ad un ampio Soggiorno (21,73 MQ), Cucina Semi-Abitabile (7,7 MQ) e un Bagno FINESTRATO (5,68 MQ). PRIMO PIANO, ed è composto da Camera Matrimoniale (15,27 MQ) con ripostiglio o utilizzabile come cabina armadio (2,95 MQ), seconda Camera Matrimoniale (13,15 MQ) e un Bagno FINESTRATO (4,63 MQ). Completa la casa una CANTINA al piano terra con accesso dall'esterno. CASA LIBERA SUBITO. CAPITOLATO: -Infissi in PVC doppio vetro -RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e TERMOARREDO nei bagni -Bagni finestrati -Aria condizionata -Parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno -Porta BLINDATA PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - INDIPENDENTE - COSTRUZIONE DEL 2011 - IMPIANTI CERTIFICATI - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA - CANTINA

Rif: AF669 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita situato nel cuore di Faenza, a pochi passi da Piazza del Popolo e in una zona ben servita, ampio quadrilocale al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L’immobile si compone di due appartamenti separati, uniti da un ingresso comune, con possibilità di creare una soluzione indipendente per genitori e figli, grazie alla disposizione delle stanze e alla presenza di due ingressi separati. La distribuzione interna prevede tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni, due cucine abitabili e due ampi soggiorni, garantendo così una grande versatilità negli spazi. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, con affacci su vie tranquille, che assicurano privacy e tranquillità. La possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare la divisione in due unità abitative rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca soluzioni familiari o vuole investire in un immobile con un buon potenziale di rendita.

Rif: AF603 - Vendesi Bellissimo Casolare Indipendente con Parco Privato – Faenza (Prima Periferia) In una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dalla primissima periferia di Faenza, proponiamo in vendita un affascinante casolare indipendente circondato da un ampio parco privato con alberi d’alto fusto, alcuni dei quali secolari. Caratteristiche principali: Ampia superficie calpestabile, sviluppata su due livelli. Piano terra: Accogliente soggiorno, spaziosa cucina, sala da pranzo, e bagno finestrato. Secondo piano: Tre grandi camere da letto (come si usava tempo fa, con spazi ampi e luminosi), un secondo bagno finestrato. Anno di costruzione: Anni '50, con struttura solida e ben conservata. Giardino e parco: Il casolare è circondato da un bellissimo parco privato con alberi secolari che offrono un'ombra fresca e una vista incantevole, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà è parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni e mantenere il fascino rustico tipico delle costruzioni degli anni '50. Nessuna spesa condominiale, con la libertà di godere di uno spazio esclusivo e immerso nel verde. Punti di forza: Posizione ideale nella prima periferia di Faenza, comoda ma lontana dal caos della città. Ampi spazi interni e un parco privato che garantisce privacy e tranquillità. Potenzialità di ristrutturazione per adattare la casa alle proprie esigenze, mantenendo comunque il carattere tipico del casolare. Se stai cercando una soluzione indipendente, ricca di storia e con un grande potenziale, questa è l'opportunità che fa per te! RIF: AF603

Rif: CB103 - RIF: CB103 Se stai cercando qualcosa di davvero unico, fermati qui: questo trilocale all’ultimo piano è la soluzione che non passa inosservata! Nel cuore di Castel Bolognese, Tempocasa propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, con il grande vantaggio di non avere nessuno sopra: tranquillità e privacy garantite. L’immobile si apre su una spettacolare zona giorno di ben 41 mq con soggiorno e angolo cottura, uno spazio moderno, luminoso e perfetto per vivere la casa ogni giorno o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, una comodità sempre più richiesta che rende questa casa perfetta sia per famiglie che per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina di proprietà. Spese condominiali contenute: solo 40€ al mese. Perché scegliere questo immobile? * Ultimo piano (no vicini sopra) * Ristrutturazione recente * Zona giorno ampia e vivibile * Due bagni * Basse spese condominiali Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità senza compromessi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB103

Rif: A027 - Tempoagency è lieta di proporre in vendita un’esclusiva villa indipendente situata a Pinarella, nel comune di Cervia, una soluzione unica nel suo genere che coniuga eleganza, comfort e grandi spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. Immersa in un magnifico lotto privato di circa 4.000 mq, questa prestigiosa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza di alto livello con ampi spazi sia interni che esterni. Caratteristiche principali: * Ampie metrature interne, con ambienti spaziosi e luminosi che garantiscono il massimo comfort abitativo. * Immobile di lusso, caratterizzato da una struttura importante e dal grande potenziale per realizzare una residenza esclusiva e rappresentativa. * Lotto privato di circa 4.000 mq, una rara opportunità che offre privacy, tranquillità e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. * Sviluppo su più livelli, che permette una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando funzionalità e riservatezza. * Ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare ricevimenti, creare una piscina o valorizzare ulteriormente la proprietà con spazi dedicati al tempo libero. * Ottima distribuzione degli spazi, studiata per offrire ambienti pratici, ben collegati e facilmente adattabili alle esigenze di ogni famiglia. Questa villa rappresenta una soluzione di assoluto prestigio, capace di soddisfare chi cerca una proprietà esclusiva, circondata dal verde e caratterizzata da generose dimensioni. L’ampio lotto, la completa indipendenza e la versatilità degli ambienti rendono questo immobile un’opportunità rara nel mercato immobiliare di Pinarella di Cervia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tempoagency: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa straordinaria proprietà.

Rif: BR04 - Nel cuore di Barbiano di Cotignola, affacciato sulla piazza del paese, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 56 mq con Ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: -Ingresso su luminosa zona living; -Spaziosa camera da letto matrimoniale; -Ampio bagno finestrato; L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali, un valore aggiunto che consente di contenere i costi di gestione. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un grande giardino condominiale, perfetto per rilassarsi all'aperto. La posizione è uno dei punti di forza: Barbiano è una frazione tranquilla e ben servita del comune di Cotignola, con negozi, servizi essenziali e collegamenti rapidi verso Lugo, Faenza, Ravenna e l'autostrada, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. PUNTI DI FORZA: -Ingresso indipendente; -Nessuna spesa condominiale; -Ampio giardino condominiale; -Posizione centrale e ben collegata; -Ideale per single, coppie o investimento; L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando un'ottima occasione per realizzare una casa su misura con un investimento contenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, GARAGE E AREA BENESSERE – CENTRO FAENZA Nel centro storico di Faenza, dove il fascino della città incontra il comfort contemporaneo, proponiamo una residenza indipendente unica, capace di unire atmosfera, privacy e qualità abitativa difficilmente reperibili in posizione centrale. Una casa pensata per essere vissuta, non solo abitata: ambienti armonici, collegamenti architettonici ricercati e spazi esterni riservati che trasformano il centro storico in un luogo intimo e personale. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due corpi distinti collegati tra loro tramite portico, ballatoi e meravigliosa corte interna con giardino privato, vero valore aggiunto per una proprietà in centro storico. La distribuzione rende la casa estremamente versatile: * perfetta per due nuclei familiari, * abitazione principale con dependance, * soluzione casa + studio professionale. Completa la proprietà un comodo garage privato con porta automatizzata, elemento raro e strategico per la vivibilità quotidiana in centro. Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: * soggiorno accogliente con cucina separata e camino; * dalla via parallela, ampio living di rappresentanza con camino e grandi vetrate affacciate sulla corte interna, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Ambienti caldi, luminosi e perfettamente equilibrati tra rappresentanza e quotidianità. Il primo piano ospita: * seconda cucina abitabile, * due camere matrimoniali, * due ampi bagni completamente rinnovati, uno dotato di vasca idromassaggio e sauna privata a due posti. Elemento scenografico è il ballatoio vetrato affacciato sulla corte interna. Al piano secondo: * quattro ulteriori camere, * altri due bagni con cabina armadio in soppalco, * suggestivo ballatoio aperto sulla corte che valorizza luce e profondità degli spazi. A completare la proprietà è presente una ampia cantina con camino, spazio estremamente versatile che può essere facilmente trasformato in una comoda tavernetta. ⚙️ Comfort e dotazioni * Ottime finiture * Aria condizionata di recente installazione nelle principali stanze * Caminetti funzionanti * Garage privato con apertura automatizzata * Ampia cantina trasformabile in tavernetta * Classe energetica D 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MASSA LOMBARDA – UFFICIO CHE PUO' DIVENTARE, A SEGUITO DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO, UNA ABITAZIONE ED ESSERE MESSO IN LOCAZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. Esso è posizionato al piano terra di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI, è composto da 2 AMPIE STANZE, UN BAGNO ed un locale di circa 8 metri ove è presente la CALDAIA che è stata da poco sostituita. PRESENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E IMPIANTO ELETTRICO. LIBERO DA SUBITO.

Rif: CB100 - RIF: CB100 Tempocasa Castel Bolognese propone in vendita VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI, LIBERA SUBITO. La soluzione si sviluppa su una superficie di 157 MQ (234 MQ commerciali) ed è disposta su più livelli: PRIMO PIANO: ingresso su AMPIA ZONA GIORNO con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno notte, TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI FINESTRATI. PIANO TERRA: TAVERNA ideale come zona relax o ambiente multifunzionale e GARAGE collegato direttamente all’abitazione. Completa la proprietà il GIARDINO SU TRE LATI, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni da vivere. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: LIBERA SU 3 LATI GIARDINO PRIVATO AMPIE METRATURE SPAZI BEN DISTRIBUITI IDEALE PER FAMIGLIE Riferimento immobile: CB100 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: CB102 - RIF: CB102 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita bilocale al secondo piano, LIBERO SUBITO. Composizione: Cucina abitabile con camino, ambiente accogliente e perfetto per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone. Il soggiorno, di circa 25 mq, offre un’ottima zona living, luminosa e facilmente arredabile. Zona Notte: CAMERA MATRIMONIALE di ben 18 mq, spaziosa e confortevole. Completano l’appartamento un bagno finestrato e una pratica lavanderia, elementi fondamentali per una gestione ottimale degli spazi. Al piano terra sono presenti garage e cantina, ideali come spazio accessorio e per soddisfare ogni esigenza di deposito. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * Zona centrale e servita (Viale della Stazione) * Garage e cantina * Ideale sia come prima casa che come investimento Riferimento immobile: CB102 Contattaci per fissare la tua visita!

rif N043 - Immagina di sorseggiare un bicchiere di vino nel terrazzo, mentre il sole tramonta sulle valli e i fenicotteri regalano uno spettacolo naturale unico. Non è una vacanza qualunque: è la tua casa al mare. A soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo un'elegante villa abbinata, pensata per chi cerca il massimo della riservatezza e del comfort senza rinunciare alla vicinanza al mare. I dettagli che la rendono unica: • Vista da sogno: Ampia terrazza e soggiorno al primo piano con camino e affaccio panoramico mozzafiato sulla natura e sulla fauna della valle. • Spazi esterni da vivere: Giardino privato su tre lati, doppio portico (fronte e retro) e zona BBQ per le tue cene estive all'aperto. • Piano Terra spazioso: Luminosa zona giorno con cucina abitabile e zona pranzo collegate al portico, oltre a garage e bagno/lavanderia. • Zona Notte: 3 ampie camere da letto con balcone dedicato e 2 bagni padronali.

FAENZA - In via Lapi, intera villa bifamiliare immersa in un ampio giardino esclusivo, di circa 1.100 mq, e completamente recintato. La villa è sviluppata su due livelli dove al piano terra troviamo i servizi e un appartamento trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore, invece, si sviluppa un secondo appartamento, con ingresso indipendente, composto da ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e balcone, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo; dal disimpegno notte si accede a due camere da letto doppie, studio, bagno finestrato e camera da letto padronale di circa 28mq con bagno privato. I due appartamenti presentano ingressi autonomi cosi come gli impianti. I servizi in comune sono una funzionale lavanderia, una tavernetta con camino e un garage doppio. Al piano interrato sono presenti due stanze ad uso cantina. In zona distaccata dalla villa, ma all'interno del giardino e della proprietà, troviamo un ulteriore garage doppio il cui tetto può essere utilizzato come solarium e area relax. La proprietà è accessibile da due cancelli automatici e posta in zona estremamente tranquilla e di grande privacy. La casa è stata costruita nella anni '70 ma necessita di ammodernamento; è possibile ampliarla e personalizzare finiture e spazi. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

FAENZA – AD.ZE CORSO MATTEOTTI / PZZA DEL POPOLO Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort in una delle zona più apprezzate della città Ampissima e bella CASA INDIPENDENTE del centro storico con CORTILETTO INTERNO. Spaziosissimo appartamento al 1° e 2° piano con SALONE con SPLENDIDO CAMINO, cucina grandissima con 2 finestre, 3 AMPIE LETTO, 2 bagni finestrati e 2 terrazzini. Completa la proprietà ULTERIORE AMPIO VANO a piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, utilizzabile come matrimoniale o anche come studio / ufficio o altro, con ampio bagno finestrato e zona lavanderia, eventualmente unibile a GARAGE che ha la medesima altezza. Ottime condizioni d'uso in quanto ristrutturata inizio anni 2000. Caldaia nuovissima Si consiglia la visione. Consegna immediata, già libera. Cl en F/247,15

Rif: CB79 - RIF. CB79 La TEMPOCASA di Castel Bolognese propone in vendita uno degli attici più interessanti oggi disponibili sul mercato: una soluzione completamente ristrutturata nel 2017, con ingresso indipendente, garage collegato internamente e splendida vista panoramica sulle colline. Situato al secondo ed ultimo piano di un elegante residence nella ricercata zona Monte, l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello. La zona giorno è composta da un soggiorno di oltre 30 mq con accesso ad un terrazzo angolare panoramico, cucina abitabile con secondo terrazzo e bagno finestrato rifinito con mosaici Bisazza. La zona notte dispone di una camera matrimoniale di 17 mq, una splendida camera padronale di circa 30 mq con balcone privato, uno studio di 15 mq facilmente trasformabile in terza camera e un secondo bagno finestrato con ampia doccia. Al piano terra troviamo un pratico locale accessorio utilizzabile come cantina o lavanderia, collegato direttamente all'autorimessa privata. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. DOTAZIONI Ingresso indipendente Garage collegato internamente Posto auto esclusivo Infissi FINSTRAL Ristrutturazione completa del 2017 Tre climatizzatori con pompa di calore Doppio impianto di antifurto Porte blindate e inferriate antisfondamento Accessi automatizzati Libero subito PERCHE' ACQUISTARLO? ✔ 123 mq calpestabili 154 COMMERCIALI ✔ Terrazzo panoramico con vista sulle colline. ✔ Possibilità di realizzare facilmente la terza camera. ✔ Finiture di pregio. ✔ Nessun lavoro da eseguire. ✔ Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità in una delle zone più richieste di Castel Bolognese. PER INFO CHIAMA IL 366. 24.26.256 oppure scrivi a castelbolognese@tempocasa.it