Case in vendita a Castel Bolognese

Rif: CB103 - RIF: CB103 Se stai cercando qualcosa di davvero unico, fermati qui: questo trilocale all’ultimo piano è la soluzione che non passa inosservata! Nel cuore di Castel Bolognese, Tempocasa propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, con il grande vantaggio di non avere nessuno sopra: tranquillità e privacy garantite. L’immobile si apre su una spettacolare zona giorno di ben 41 mq con soggiorno e angolo cottura, uno spazio moderno, luminoso e perfetto per vivere la casa ogni giorno o accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, una comodità sempre più richiesta che rende questa casa perfetta sia per famiglie che per chi desidera ambienti funzionali e ben distribuiti. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina di proprietà. Spese condominiali contenute: solo 40€ al mese. Perché scegliere questo immobile? * Ultimo piano (no vicini sopra) * Ristrutturazione recente * Zona giorno ampia e vivibile * Due bagni * Basse spese condominiali Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità senza compromessi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB103

Rif: CB100 - RIF: CB100 Tempocasa Castel Bolognese propone in vendita VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI, LIBERA SUBITO. La soluzione si sviluppa su una superficie di 157 MQ (234 MQ commerciali) ed è disposta su più livelli: PRIMO PIANO: ingresso su AMPIA ZONA GIORNO con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno notte, TRE CAMERE DA LETTO e DUE BAGNI FINESTRATI. PIANO TERRA: TAVERNA ideale come zona relax o ambiente multifunzionale e GARAGE collegato direttamente all’abitazione. Completa la proprietà il GIARDINO SU TRE LATI, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni da vivere. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: LIBERA SU 3 LATI GIARDINO PRIVATO AMPIE METRATURE SPAZI BEN DISTRIBUITI IDEALE PER FAMIGLIE Riferimento immobile: CB100 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: CB102 - RIF: CB102 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita bilocale al secondo piano, LIBERO SUBITO. Composizione: Cucina abitabile con camino, ambiente accogliente e perfetto per la vita quotidiana, con accesso diretto al balcone. Il soggiorno, di circa 25 mq, offre un’ottima zona living, luminosa e facilmente arredabile. Zona Notte: CAMERA MATRIMONIALE di ben 18 mq, spaziosa e confortevole. Completano l’appartamento un bagno finestrato e una pratica lavanderia, elementi fondamentali per una gestione ottimale degli spazi. Al piano terra sono presenti garage e cantina, ideali come spazio accessorio e per soddisfare ogni esigenza di deposito. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * Zona centrale e servita (Viale della Stazione) * Garage e cantina * Ideale sia come prima casa che come investimento Riferimento immobile: CB102 Contattaci per fissare la tua visita!

Rif: CB79 - RIF. CB79 La TEMPOCASA di Castel Bolognese propone in vendita uno degli attici più interessanti oggi disponibili sul mercato: una soluzione completamente ristrutturata nel 2017, con ingresso indipendente, garage collegato internamente e splendida vista panoramica sulle colline. Situato al secondo ed ultimo piano di un elegante residence nella ricercata zona Monte, l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e finiture di alto livello. La zona giorno è composta da un soggiorno di oltre 30 mq con accesso ad un terrazzo angolare panoramico, cucina abitabile con secondo terrazzo e bagno finestrato rifinito con mosaici Bisazza. La zona notte dispone di una camera matrimoniale di 17 mq, una splendida camera padronale di circa 30 mq con balcone privato, uno studio di 15 mq facilmente trasformabile in terza camera e un secondo bagno finestrato con ampia doccia. Al piano terra troviamo un pratico locale accessorio utilizzabile come cantina o lavanderia, collegato direttamente all'autorimessa privata. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. DOTAZIONI Ingresso indipendente Garage collegato internamente Posto auto esclusivo Infissi FINSTRAL Ristrutturazione completa del 2017 Tre climatizzatori con pompa di calore Doppio impianto di antifurto Porte blindate e inferriate antisfondamento Accessi automatizzati Libero subito PERCHE' ACQUISTARLO? ✔ 123 mq calpestabili 154 COMMERCIALI ✔ Terrazzo panoramico con vista sulle colline. ✔ Possibilità di realizzare facilmente la terza camera. ✔ Finiture di pregio. ✔ Nessun lavoro da eseguire. ✔ Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità in una delle zone più richieste di Castel Bolognese. PER INFO CHIAMA IL 366. 24.26.256 oppure scrivi a castelbolognese@tempocasa.it

Rif: CB89 - Rif:CB89 Ampio appartamento con ingresso indipendente, garage doppio, cantina e terrazzo panoramico Nel cuore della ricercata zona Monte di Castel Bolognese, in Via Papa Giovanni, la Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita una soluzione sempre più difficile da trovare: ingresso completamente indipendente, nessuna spesa di amministrazione e una posizione riservata, al termine della via, lontana dal traffico e con ampia possibilità di parcheggio. L'immobile fa parte di una piccola palazzina di sole 4 unità, tutte con ingresso autonomo, ideale per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Dal portoncino esclusivo al piano terra una scala privata conduce al piano seminterrato, dove troviamo una cantina di ben 18 mq e un garage doppio di 27 mq, entrambi collegati esclusivamente all'abitazione e non condivisi con altre unità, un dettaglio raro e di grande valore. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione, che offre 96 mq calpestabili, caratterizzati da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende: ingresso; cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo; ampio soggiorno climatizzato con split aria condizionata/pompa di calore, anch'esso collegato allo stesso TERRAZZO di circa 14 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, con una piacevole vista aperta sulle colline. La zona notte, ben separata da un secondo disimpegno, offre: due camere matrimoniali; una camera singola; due bagni entrambi finestrati. A completare la proprietà troviamo anche una zona orto privata e recintata di circa 25 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da personalizzare. Perché scegliere questa casa? ✔ Ingresso completamente indipendente ✔ Costi minimi di gestione ✔ Garage doppio e cantina collegati privatamente all'abitazione ✔ Terrazzo panoramico di 14 mq con vista sulle colline ✔ Esposizione su tre lati (Est - Sud - Ovest), che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata ✔ Parco giochi proprio di fronte all'abitazione, perfetto per le famiglie ✔ Strada chiusa, poco trafficata e con parcheggi sempre disponibili Una soluzione ideale per chi cerca gli spazi di una casa indipendente, la tranquillità di una zona residenziale e tutti i comfort che una famiglia può desiderare. Per info scrivere a castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama allo 0546 051014 CB89

Rif: CB101 - RIF: CB101 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita questo grazioso appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE a 2 passi dal centro storico locale , RISTRUTTURATO nel 2018. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, L'unità si sviluppa al piano primo, accessibile tramite scala privata dalla corte esclusiva di circa 150 mq, un vero valore aggiunto per chi cerca spazio all'aperto e privacy: un'oasi verde con piante, angolo relax coperto e possibilità di parcheggio auto. PIANO TERRA: -corte esclusiva/giardino 150 mq - garage e ben due comode cantine, ideali per rimessaggio e deposito. PIANO PRIMO: -Ingresso -Ampio soggiorno luminoso -Cucina abitabile -2 camere matrimoniali -Comodissimo ripostiglio -Bagno finestrato Gli ambienti, curati e ben tenuti, presentano pavimenti in parquet e finiture di gusto classico. Impianto di riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Libero da subito, perfetto sia come prima casa che come investimento. Per info scrivere a castelbolognese@tempocasa.it, oppure chiama i 0546 051014 oppure 3484031094, RIF: CB101

Rif: CB75 - RIF: CB75 – BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO A 2 MINUTI DAL CENTRO La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita splendida soluzione bifamiliare indipendente, situata in posizione strategica a soli 2 minuti dal centro del paese, ideale per chi cerca spazio, privacy e una soluzione già pronta da vivere. La proprietà è composta da due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, entrambi dotati di ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera un’ottima soluzione abitativa con possibilità di investimento. INTERNO: PIANO TERRA: ingresso su cucina abitabile dI 26 mq, sala ampia e luminosa dotata di camino, disimpegno, due bagni , uno finestrato e uno con aspiratore , con box doccia, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ripostiglio da cui si accede alla lavanderia comune all’appartamento posto al piano primo. PRIMO PIANO: Ingresso in disimpegno, lavanderia con predisposizione per il secondo bagno e porta che si affaccia sul giardino sul retro. Vano scale che conduce all’appartamento e che dà l’accesso al primo terrazzo da cui si può godere una meravigliosa vista sulle colline. Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, salottino con stufa in ghisa e accesso al secondo terrazzo con vista sulla campagna. Disimpegno, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e cucina abitabile. Entrambi gli appartamenti sono dotati di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, caldaia a condensazione con boiler e pannelli solari per l’acqua calda, impianto di condizionamento con inverter e pompa di calore. ESTERNO: Completano la proprietà giardino su quattro lati di 900mq con angolo per orto, cantina e pozzo per irrigare. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Soluzione bifamiliare indipendente -Due appartamenti da 120 mq con ingressi separati -Ristrutturazione completa nel 2010 -Giardino privato su quattro lati -Posizione tranquilla ma vicinissima al centro -Ideale per due famiglie o come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. CB75

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento quadrilocale posto al secondo piano di un condominio con poche unità abitative. Si tratta di una proposta particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie o anche a chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla versatilità degli ambienti, che si prestano facilmente a diverse esigenze abitative. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile separata, collegati da un balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato internamente ed è dotato di riscaldamento autonomo, cantina e garage. Via De Gasperi, zona residenziale tranquilla e dotata di parcheggi nelle vicinanze, a pochi passi dal centro di Castel Bolognese. Rif. 2147-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se stai cercando la tua casa indipendente, spaziosa, con un ampio giardino dove passare bellissimi momenti in famiglia e in compagnia di amici e parenti, abbiamo la soluzione perfetta per te. Villa indipendente disposta su due piani, libera su quattro lati e circondata da un vasto giardino privato di circa 3.000 mq. Tramite l'accogliente porticato al piano terra accediamo al primo livello dell'immobile, composto da ingesso arredabile, due ampie camere matrimoniali, una cantina con annessa zona lavanderia e un bagno. Le comode scale ci accompagnano successivamente al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno. Completano l'estesa unità un'autorimessa di circa 25 mq e un comodo deposito situato a pochi metri dall'abitazione. l'immobile attualmente necessita di importanti lavori di rimodernizzazione. Quest'imperdibile soluzione si trova a Castel Bolognese, immersa nel verde e nel silenzio della campagna ma perfettamente collegata al centro città, infatti in soli due minuti di macchina si trovano supermercati, scuole e parchi. Rif. 819-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: CB97 - RIF: CB97 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita un esclusivo appartamento al PIANO TERRA con CORTILE PRIVATO! L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso in disimpegno Luminoso soggiorno di 20 mq Cucina abitabile separata 2 camere matrimoniali di generose dimensioni Bagno finestrato Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. PUNTO DI FORZA? IL GIARDINO PRIVATO! Uno spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, animali domestici o semplicemente per godersi un po’ di tranquillità senza rinunce. ALTRO GRANDE VANTAGGIO: ZERO SPESE CONDOMINIALI! Massima indipendenza e nessun costo extra mensile. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera evitare scale e vivere in totale comodità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB97

Rif: CB78 - RIF: CB78 QUADRILOCALE PRIMO PIANO RIALZATO LIBERO SUBITO! La Tempocasa di Castel Bolognese propone in zona residenziale ampio quadrilocale di 115 mq al primo piano rialzato, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, perfetto per organizzare gli spazi e mantenere separata la zona giorno dalla zona notte. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno di 25 mq ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile con portafinestra che dà accesso al primo balcone. La zona notte offre: 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al secondo balcone 1 camera singola, perfetta come studio o cameretta Bagno finestrato Completano la proprietà: Garage privato Cantina, perfetta come spazio di deposito Il valore aggiunto? ZERO spese condominiali Massima autonomia e nessun costo extra da gestire. IMMOBILE LIBERO SUBITO! Una soluzione spaziosa, ben distribuita e pronta ad accoglierti… vieni a scoprirla di persona! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: CB78

Rif: CB77 - RIF: CB77 – Castel Bolognese, primissime campagne Se stai cercando un progetto da trasformare nel tuo rifugio ideale, questa è l’occasione che aspettavi! La Tempocasa di castel Bolognese propone in vendita casa indipendente libera su 4 lati, immersa nella tranquillità delle campagne di Castel Bolognese, a soli 4 minuti dal centro: la perfetta combinazione tra privacy e comodità. L’immobile si sviluppa su due piani da circa 67 mq ciascuno, completamente da ristrutturare, offrendoti la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze. A completare la proprietà troviamo: -Fienile da recuperare, ideale per ampliamenti, dependance o spazi creativi -Pollaio anch’esso da ristrutturare, perfetto per chi sogna una vita a contatto con la natura -Giardino esclusivo di circa 1500 mq, uno spazio verde tutto da vivere, ideale per relax, orto, animali o momenti in famiglia -Una soluzione unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un progetto su misura, lontano dal caos ma vicino a tutto. Perfetta per famiglie, amanti della campagna o investitori alla ricerca di una soluzione dal grande potenziale. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tempocasa Castel Bolognese – RIF: CB77

Rif: CB81 - RIF: CB81 La Tempocasa di Castel Bolognese , propone in vendita luminoso trilocale in centro, LIBERO SUBITO! INTERNO: L'appartamento, situato al primo piano servito da ascensore, è così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista , disimpegno notte, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e bagno. ESTERNO: La palazzina è situata in centro con affaccio sulla piazza principale del paese. Immobile LIBERO SUBITO!! Completa l'immobile cantina di di proprietà al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Libero subito -Zona centrale e comoda a tutti i principali servizi -Palazzina servita da ascensore -Acquisto ideale anche come investimento RIF: CB1

Rif: CB76 - La Tempocasa di Castel Bolognese presenta questa esclusiva Bifamiliare in Via Cavallazzi, zona sicura tranquilla e vicina alle scuole locali. CERCHI LA MASSIMA INDIPENDENZA IN UNA DELLE ZONE PIU AMBITE DI CASTEL BOLOGNESE? Questa villa bifamiliare del 2000 è la soluzione definitiva: situata in una strada chiusa, a un passo dalle scuole e in un'area completamente indenne da alluvioni. L'immobile, mantenuto in condizioni impeccabili e libero da subito, è già predisposto per ospitare due nuclei familiari grazie agli ingressi separati e agli impianti razionali. PIANO TERRA (Appartamento 1): Ingresso privato su un soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali spaziose e due bagni ben rifiniti. Ideale per chi cerca comodità senza barriere architettoniche. PIANO PRIMO E MANSARDA (Appartamento 2): Un secondo ingresso conduce al primo piano, dove veniamo accolti da una zona giorno di 36 mq con finiture di pregio. Qui troviamo tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due bagni. Il vero tocco di classe è la scala di design che porta alla mansarda: un ambiente living caldo e suggestivo con camino e accesso diretto a un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax. PIANO INTERRATO: Uno spazio immenso e speculare alla conformazione della casa. Troverai una taverna attrezzata, lavanderia e ampi locali ad uso magazzino/servizi, facilmente divisibili in base alle tue necessità professionali o di svago. PUNTI DI FORZA: Posizione Strategica: Sicurezza (strada chiusa), vicinanza ai servizi scolastici e tranquillità idrogeologica. Versatilità: Già divisa in due unità, ottima per genitori/figli o per chi desidera ampi spazi. Stato dell'immobile: Costruzione del 2000, finiture ottime, sistema di ricircolo dell'aria integrato, e pronta per essere abitata. Prezzo di richiesta : € 495000 Libera subito.

Rif: CB60 - CB60 La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita splendido appartamento con ingresso indipendente e giardino privato Se cerchi spazio, comfort e indipendenza, questa è la casa perfetta per te! Al piano terra di una costruzione del 1998, si sviluppa questo luminoso appartamento in zona ricercata in strada chiusa e vicina ai servizi essenziali All’interno troverai: -Ampio soggiorno di 26 mq, ideale per accogliere amici e famiglia -Cucina abitabile, perfetta per i tuoi momenti conviviali -Due camere molto luminose -Due bagni Ma non è tutto: Collegata da scala interna, al piano inferiore potrai godere di una taverna di 15 mq con camino, una cantina e un garage di 20 mq con accesso diretto dall'abitazione. Una soluzione completa, comoda e indipendente, pronta da vivere. -Ottime condizioni -Giardino privato – Nessuna spesa condominiale – Taverna e garage inclusi LIBERO SUBITO Cosa aspetti?? Contattaci per saperne di più! Per info castelbolognese@tempocasa.it oppure chiama allo 0546 051014. RIF: CB60

Rif: CB10 - RIF CB10: La Tempocasa di Castel Bolognese Riolo e Solarolo propone in vendita questa splendida Villa di recente ristrutturazione. STAI CERCANDO UNA CASA ELEGANTE CONFORTEVOLE IN POSIZIONE STRATEGICA E DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE??? Questa pregevole Villa è stata progettata con finiture di lusso e attenzione ai dettagli, offrendo spazi interni ed esterni perfetti per la vita moderna. Gli ambienti luminosi e ariosi sono caratterizzati da materiale di alta qualità e design raffinato. PIANO TERRA: Da ampio ed accogliente ingresso accediamo ad una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, soggiorno accogliente e luminoso, bagno stupendo dalle finiture di pregio e lavanderia con vano tecnico. PIANO PRIMO: 4 camere da letto matrimoniali oltre al secondo bagno. Si completa di splendido giardino privato dall'ottima esposizione e da una parte di ben 140 mq al grezzo utilissima in caso di ampliamento dell'immobile adattabile a piu nuclei familiari. VUOI SAPERNE DI PIU?? Chiamaci al 346 8284099 oppure 0546 051014 Per le mail contattaci presso castelbolognese@tempocasa.it

Rif: CB29 - RIF: CB22 Dove lo spazio incontra il comfort: la tua nuova casa ti aspetta! SEI ALLA RICERCA DI AMPIE METRATURE E DI PRIVACY?. Situato al secondo piano di un contesto tranquillo in una strada chiusa, questo gioiello in ottimo stato è pronto a diventare il tuo rifugio perfetto! Caratteristiche che amerai: -3 ampie camere da letto, pronte ad accogliere sogni, relax e creatività. -Una cucina abitabile che si apre su un terrazzo di 15 mq: il luogo ideale per colazioni al sole o cene sotto le stelle. -Un soggiorno di 25 mq che ti invita a rilassarti, accogliere amici o semplicemente vivere momenti indimenticabili. -Garage e cantina, perché ogni cosa merita il suo posto, inclusa la tua auto e tutto ciò che ami conservare. La posizione perfetta: Situato in una strada chiusa, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Perché sceglierlo? Perché è più di un semplice appartamento: è un luogo che racconta storie, accoglie sogni e offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio. Pronto a innamorarti? Contattaci subito per una visita e scopri perché questa casa è fatta su misura per te. RIF: CB29

Rif: AF587 - La Tempocasa di Castel Bolognese propone in vendita ampio quadrilocale a due passi dal centro INTERNO: L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, è così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile di 15 mq con un primo balcone, luminoso soggiorno di 20mq con secondo balcone, tre camere da letto, due matrimoniali e una singola e bagno finestrato. ESTERNO: La palazzina è situata in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi e non sono presenti spese condominiali. Completano l'immobile garage e cantina e al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona silenziosa -Palazzina di sole 4 unità -No spese condominiali AF587

CASTEL BOLOGNESE: in quartiere residenziale di recente realizzazione comodo ai servizi della città e alla Stazione, appartamento bilocale al piano primo con ascensore fino al garage, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale con terrazzo, bagno finestrato, cantina e garage al piano seminterrato. Impianti autonomi certificati, locati ad ottimo canone concordato fino al 31-07-2028. Rif 104

CASTEL BOLOGNESE / SEMICENTRALE In contesto residenziale tranquillo e ben collegato a tutti i principali servizi, si propone appartamento al terzo ed ultimo piano servito di ascensore in palazzina di 8 unità. L'immobile, in buono stato di manutenzione, offre spazi ben distribuiti e si compone di: ingresso armadiabile, accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e bagno finestrato con vasca. L'appartamento include inoltre un pratico terrazzo con vista panoramica e un capiente ripostiglio. Concludono la proprietà al piano terra garage e cantina al piano seminterrato. Impianti autonomi. Ampia corte condominiale. C.E. "F" EP tot = 234,59 kWh/m²anno Eur. 190.000,00 OFF. 822

Nel viale che conduce alla stazione ferroviaria, in una posizione comodissima ai servizi e al centro del paese, proponiamo una proprietà indipendente dal fascino autentico e dalle enormi potenzialità. Questa casa, composta catastalmente da due unità immobiliari, è molto più di un semplice immobile: per anni è stata un punto di ritrovo storico per il paese grazie al celebre circolo situato al piano terra, ancora oggi ben ricordato da tanti cittadini. Dietro le sue mura si nasconde una rara opportunità per chi desidera creare qualcosa di unico. Gli ambienti colpiscono fin da subito per le dimensioni straordinarie: al piano terra troviamo l’ex zona bar d’ingresso, un grandissimo salone che ospitava la storica sala biliardo, un’ulteriore ampia stanza, cucina, bagno e cantina con accesso al giardino. Al piano superiore si sviluppa un altra parte abitativa con un grande terrazzo in parte verandato, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno finestrato. L’immobile necessita di una ristrutturazione importante, ma proprio questo rappresenta il suo più grande valore: la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi e trasformare la proprietà in una residenza di carattere, una soluzione genitori-figli, una struttura ricettiva oppure un progetto abitativo e professionale insieme. Il fatto che siano presenti due appartamenti offre un ENORME vantaggio fiscale! Case con questa storia, questi spazi e questa presenza in paese capitano raramente sul mercato. Una soluzione ideale per chi cerca personalità, indipendenza e grandi possibilità di valorizzazione.

Si propone in vendita in un contesto residenziale ben tenuto e comodo ai servizi un immobile, costruito nel 2004, che si trova al primo piano di una palazzina con ingresso condiviso da sole tre unità abitative. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una mansarda che offre spazio aggiuntivo e versatilità. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione partito nel 2021, della durata di 4+4 con cedolare secca. Ottimo sia come investimento che come soluzione da tenere a reddito per qualche anno e poi utilizzare in famiglia. Il primo piano è composto da una zona giorno che si apre su un balcone abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone. Il piano secondo è composto da una stanza che può essere utilizzata come studio / camera da letto o area relax e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo praticità e spazio per le vostre esigenze di stoccaggio. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità, in tutto questo è garantita la silenziosità grazie al contesto interno totatlmente riservato.

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Castel Bolognese, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità, ideale per chi cerca privacy e contesti poco condominiali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente impreziosito da un gradevole affaccio sul balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio studio, e da due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano seminterrato si trovano i servizi comuni, dove ogni unità gode dell’uso esclusivo di un ampio garage di oltre 40 mq e di una cantina, offrendo spazi accessori estremamente funzionali alle proprie esigenze. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata, che si potrebbe anche liberare in tempi brevi. Contattateci per maggiori informazioni!

Nel comune di Castel Bolognese proponiamo una porzione di bifamiliare di 160 mq, situata al piano primo rialzato, con ingresso indipendente. L'immobile è contraddistinto da una zona giorno composta da ampia cucina con camino e soggiorno, collegati anche esternamente da un terrazzo coperto. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e un bagno finestrato. La proprietà include anche una lavanderia funzionale e due box auto coperti, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Il giardino di proprietà rappresenta un ulteriore punto di forza, perfetto per chi ama gli spazi verdi, dove poter ricavare anche un angolo di orto. L'immobile è dotato di aria condizionata con inverter caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e per gli spazi ben distribuiti, adatti a diverse esigenze abitative. Nessuna spesa condominiale, consegna prevista per Ottobre.

Cod. 38 - CASTEL BOLOGNESE - In pieno centro, sotto al portico, NEGOZIO al piano terra CON VETRINA oltre ad annessa ABITAZIONE disposta su più livelli, aventi entrambi lo stesso ingresso. Il NEGOZIO, di 122 mq. calpestabili, è composto da entrata su vano di 57 mq. collegato a successivo locale con cucina attrezzata eventualmente smontabile, ripostiglio e 2 bagni; scala interna di collegamento al piano interrato con cantina di 47 mq. calpestabili. L'ABITAZIONE, di 98 mq. comm.li, è composta al piano terra da bagno e vano scale; al 1° piano zona cucina separata dalla zona salotto più terrazzo abitabile di 23 mq.; al 2° piano camera matrimoniale con balcone, studio; bagno ristrutturato al piano ammezzato. Sottotetto accessibile uso ripostiglio. Entrambe le unità sono ben tenute con rifiniture di buon livello e dotate di impianti autonomi. Consegna immediata. No vendita divisa. Chiavi in agenzia per visite.