Case con terrazzo in vendita in provincia di Pavia Pag. 25

VOGHERA-"PARCO BARATTA" Siamo lieti di proporvi nella rinomata zona del "PARCO BARATTA" ma allo stesso tempo in zona tranquilla e non rumorosa, porzioni di villa quadrifamiliare con tecnologia antisismica e senza spese condominiali, ubicate in un lotto con accesso tramite strada privata con cancello. Le abitazioni (quattro per palazzina, in totale otto unità abitative in tutto), verranno edificate con finiture signorili e personalizzabili all'interno di un ricco ed ampio capitolato, con tecnologia volta al risparmio energetico (ogni unità avrà il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, oltre ad isolamenti a "cappotto" per evitare i ponti termici). Ogni abitazione al piano terra, avrà il giardino di proprietà esclusiva, e sarà composta da: ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, e possibilità box (ad EURO 20.000 con recupero fiscale del 50% del costo di costruzione). Gli immobili, essendo costruiti con tecnologia antisismica, godranno del recupero fiscale "Sisma Bonus" che permette di recuperare in caso di acquisto prima casa il 50% di 96.000 Euro (36% in caso di seconda casa), in detrazione d'imposta in 10 anni. Finiture signorili (porta blindata, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, porte interne, pavimenti delle migliori marche, personalizzabili all'interno di un ricco capitolato). Classe energetica di progetto "A3" con un EP gl, nren di 0,60 kWh/mqa. PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: TELEFONO FISSO: 0383/366652 TELEFONO CELLULARE: 339/8351275 PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-UBICAZIONE IN ZONA TRANQUILLA E NON RUMOROSA; 2-POSSIBILITA' DI RECUPERARE DALLE IMPOSTE IL 50% DI Euro 96.000 in caso di prima casa; 3-FINITURE SIGNORILI; 4-POSSIBILITA' DI RECUPERARE IL COSTO DI COSTRUZIONE DELL'AUTORIMESSA DALLE IMPOSTE;.

SAN ZENONE AL PO – OCCASIONE UNICA! Se sogni una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi e la possibilità di personalizzarla come vuoi… questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita graziosa soluzione a rustico su due livelli da ultimare, totalmente indipendente, su un ampio lotto di circa 3.800 mq. Composizione interna: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - 2 bagni - 2 camere da letto - Locale veranda - Ampio terrazzo panoramico - Ricovero attrezzi Completa la proprietà un capannone/magazzino di circa 100 mq, ideale per hobby, rimessaggio o piccole attività. Punti di forza: - Immersa nel verde - Ampio terreno privato - Possibilità di personalizzare la ristrutturazione - Totale indipendenza Una soluzione unica per chi desidera tranquillità e spazio, senza rinunciare alla comodità di un’abitazione su misura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 – Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

SAN DAMIANO AL COLLE Graziosa casa nel cuore del centro storico con vista sul castello e colline Descrizione della proprietà: In pieno centro storico di San Damiano al Colle, proponiamo in vendita una casa su due livelli con ampi spazi e una splendida vista sulle colline del pavese, ideale come seconda casa vacanza per chi desidera relax e tranquillità. Composizione: Triplo ingresso, comodo e funzionale. Disimpegno. Ampio bagno, confortevole e luminoso. Zona giorno open space con cucina e soggiorno integrati in un unico ambiente, perfetto per convivialità. Due camere da letto, ideali per ospitare amici o familiari. Balconcino con affaccio panoramico. Caratteristiche aggiuntive: Ampio magazzino/cantina di circa 70 mq, perfetto come spazio di stoccaggio o per personalizzare come area hobby. Giardino esclusivo di circa 250 mq, ideale per godere di momenti all'aperto, ammirando la splendida vista sulle colline. Punti di forza: Posizione centrale, vicina al castello e ai servizi del borgo. Vista panoramica sulle suggestive colline del pavese. Soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza accogliente e immersa nella natura. Questa casa è la scelta ideale per chi vuole vivere momenti di relax in un luogo dal fascino storico e paesaggistico unico! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 – Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

VOGHERA-CENTRO-(Corso XXVII Marzo 90) Siete alla ricerca di un fabbricato d'epoca di prestigio dove ricavare la propria abitazione e l'ufficio, oltre ad una seconda abitazione per un secondo nucleo familiare? Volete una soluzione ubicata in centro in posizione comoda sia con la stazione, sia con l'autostrada? State cercando una proprietà indipendente in centro città di ampia metratura e con il giardino? Siamo lieti di proporvi una soluzione unica nel suo genere, senza dubbio l'immobile più prestigioso in vendita sul territorio vogherese ed uno dei più belli della provincia di Pavia. Il palazzo è stato ristrutturato con un intervento di efficientamento energetico, ma allo stesso tempo valorizzando le finiture interne tipiche dei fabbricati antichi di prestigio. La proprietà è costituita da quattro unità abitative, un piano sottotetto ed un piano seminterrato ed è composta da: al PIANO RIALZATO due appartamenti, composti il primo da due locali, disimpegno/corridoio, bagno; il secondo da cucina, soggiorno, disimpegno/corridoio, camera, bagno. Al PIANO PRIMO troviamo l'appartamento padronale composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, corridoio, tre camere da letto, una sala da bagno, un bagno zona giorno ed un bagno a servizio della camera matrimoniale, ripostiglio, tre camere da letto, quattro balconi e un terrazzo; Al PIANO SECONDO un appartamento composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e quattro balconi. Il tutto con annesso cortile, giardino all'italiana, box a ampio androne carraio per due posti auto coperti. Finiture signorili. Classe energetica "B" con un EP gl, nren di 99,19 kWh/mqa e un EP gl, ren di 0,00 kWh/mqa. PER CONTATTI E/O INFORMAZIONI TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI: TEL UFFICIO: 0383/366652 TEL CELLULARE: 339/8351275. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-E' L'IMMOBILE PIU' PRESTIGIOSO IN VENDITA NEL MERCATO VOGHERESE; 2-IDEALE PER QUALSIASI TIPO D'ACQUISTO (INVESTIMENTO, ABITATIVO, USO UFFICI O MISTO ABITATIVO E-UFFICIO). 3-IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZI (BANCHE, POSTA, SUPERMERCATI, SCUOLE ETC. ) 4-UBICAZIONE IN ZONA COMODA A PIEDI CON LA STAZIONE E COMODA CON L'AUTOSTRADA.

PAVIA PALAZZO ARNABOLDI VIA DELLA ROCCHETTA IN UNO DEI PALAZZI STORICI DI PRESTIGIO PIU' BELLI DELLA CITTA' APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO IN USO ESCLUSIVO CON L'AFFACCIO IMPAGABILE SULLA CHIESA DI SAN MICHELE, AFFRESCHI NELLE STANZE, MQ 150, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA SEMIABITABILE , PICCOLO STUDIO, 2 CAMERE DA LETTO , CAVEDIO INTERNO, CANTINA, PARQUET, RISCALDAMENTO AUTONOMO, CANTINA. LIBERO AL ROGITO, OVVIAMENTE IMMOBILE CON IL VINCOLO DELLE BELLE ARTI. APPARTAMENTO PIU' UNICO CHE RARO PER ACQUISTARE UN PEZZO DI STORIA DI PAVIA A EURO 650.000 ribassato

VOGHERA-ZONA PITTORI-(STRADA BOBBIO n. 28)- Nella zona Pittori, la zona residenziale più esclusiva della città, ubicato in una palazzina con giardino piantumato, ampio monolocale totalmente arredato, ubicato al piano primo e composto da: ampio ingresso, con ripostiglio/cabina armadio, ampio locale con zona giorno con cucina, zona notte con divano letto matrimoniale, terrazzo, cantina e box. Ottime condizioni di manutenzione. Soluzione ideale sia per chi cerca un appartamento ad uso investimento, sia come soluzione abitativa ad uso personale. Classe energetica "E" con un EP gl, nren di 208,73 kWh/mqa e un EP gl, ren di 2,96 kWh/mqa. PER INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI TELFONARE AI SEGUENTI RECAPITI: TEL. UFFICIO 0383/366652 TEL. CELLULARE 339/8351275. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: 1-ELEVATO RAPPORTO QUALITA'-PREZZO; 2-UBICAZIONE COMODA E NON RUMOROSA; 3-OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO; 4-COMPLETAMENTE ARREDATO.

Colli Verdi (PV) - a Ruino proponiamo in vendita antico insediamento rurale composto da casa d’abitazione con locanda, rustici , giardino. Vista incantevole sul paesaggio di incontrastata bellezza della Val Tidone e del Lago Molato. Il complesso immobiliare è stato oggetto di recente ed accurata ristrutturazione nel pieno rispetto delle antiche strutture in pietra e mattoni faccia a vista tipici del borgo, fino a diventare un’originale dimora, integrata con avviata attività ricettiva “Ruino Supper Club” La proprietà è suddivisa in due fabbricati separati dalla via del borgo. Il primo è suddiviso tra: Abitazione : piano terra zona giorno cucina e bagno, al primo piano camera, ed ulteriore camera al piano sottotetto. Locanda: al piano terra cucina /soggiorno , disimpegno e servizi , al primo piano, collegate dal terrazzo , due camere con bagno en suite. Il secondo fabbricato, posto di fronte all’abitazione e alla locanda, comprende i rustici originali dell’epoca di costruzione, la stalla, ora utilizzata come legnaia / ricovero attrezzi, il porticato con sovrastante fienile/ terrazzo, un locale con camino adibito a sala da pranzo, ulteriori spazi utilizzati come riposti e forno esterno. I rustici , disposti a elle, si affacciano sul giardino dove ammirare lo splendido e suggestivo panorama. La ristrutturazione della locanda ha compreso il rifacimento del tetto e l’ installazione di impianto fotovoltaico da 3 Kw, ma accanto ad impianti di nuova generazione nell’ottica del risparmio energetico, c’è anche la stufa economica a legna , un pannello ad infrarossi e l’antico camino, il termoconvettore e la stufa in ghisa, lo spirito del passato e la funzionalità del presente. Completa la proprietà, un appezzamento di terreno di mq. 731 a breve distanza dai fabbricati, esposto verso la Val Tidone, attualmente condotto a bosco ceduo. La proprietà, nella sua consistenza , è in perfetta armonia con la bellezza del borgo, conserva il sapore di questo luogo tranquillo, ideale per chi desidera rigenerarsi nella serenità della campagna, da vivere in tutte le stagioni e punto di partenza per chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta, i tour enogastronomici per scoprire un territorio in crescita, capace di custodire inaspettati scorci naturalistici ed un inesplorato patrimonio di testimonianze storico-artistiche. Metrature: Abitazione mq. 127 – Locanda mq. 153 – Rustici mq. 95 – Giardino mq. 100 – Classe energetica “C” IPE 152,57 - Richiesta Euro 180.000 – GUARDA IL VIDEO!! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia - 038235133

VARZI – Frazione Gerbidi Inferiori Proponiamo in vendita un rustico panoramico in una posizione spettacolare sulla Val Staffora, a pochi minuti dal centro di Varzi. La vista è mozzafiato e l’ambiente tranquillo, immerso nella natura dell’alto Oltrepò, rendendo questa proprietà un’occasione unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, modellandola secondo gusti ed esigenze personali. L’immobile, attualmente al rustico, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre su una cucina abitabile e una zona giorno luminosa, caratterizzata da una doppia vetrata panoramica che conduce a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, con accesso diretto al giardino retrostante. Il piano superiore ospita tre spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e un comodo ripostiglio, mentre il piano seminterrato offre un ambiente versatile, ideale come sala hobby, taverna, cantina o deposito. La proprietà include un ampio giardino che circonda l’immobile, esaltando ulteriormente la spettacolare vista. Le planimetrie rappresentano lo stato attuale della casa, ma per aiutare a immaginare il potenziale dell’immobile, nell’elenco delle foto allegate all’annuncio sono presenti anche alcuni rendering. Questi mostrano possibili soluzioni di ristrutturazione e mettono in evidenza il grandissimo valore e la versatilità della proprietà. In aggiunta, proponiamo due progetti alternativi pensati per valorizzare al massimo gli spazi interni ed esterni. Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampie possibilità di personalizzazione, in una delle zone più suggestive dell’Oltrepò Pavese. Classe energetica: esente – Allacci a luce e acqua presenti Richiesta: Euro 75.000 Per ulteriori informazioni e visite: Brambilla Servizi Immobiliari, Via Palestro 22 – 27100 Pavia Tel. 0382 35133 – Cell. 328 9070388

Colli Verdi (PV) - a Ruino proponiamo in vendita antico insediamento rurale composto da casa d’abitazione con locanda, rustici , giardino. Vista incantevole sul paesaggio di incontrastata bellezza della Val Tidone e del Lago Molato. Il complesso immobiliare è stato oggetto di recente ed accurata ristrutturazione nel pieno rispetto delle antiche strutture in pietra e mattoni faccia a vista tipici del borgo, fino a diventare un’originale dimora, integrata con avviata attività ricettiva “Ruino Supper Club” , comodamente convertibile in esclusivo privato. La proprietà è suddivisa in due fabbricati separati dalla via del borgo. Il primo è suddiviso tra: Abitazione : piano terra zona giorno cucina e bagno, al primo piano camera, ed ulteriore camera al piano sottotetto. Locanda: al piano terra cucina /soggiorno , disimpegno e servizi , al primo piano, collegate dal terrazzo , due camere con bagno en suite. Il secondo fabbricato, posto di fronte all’abitazione e alla locanda, comprende i rustici originali dell’epoca di costruzione, la stalla, ora utilizzata come legnaia / ricovero attrezzi, il porticato con sovrastante fienile/ terrazzo, un locale con camino adibito a sala da pranzo, ulteriori spazi utilizzati come riposti e forno esterno. I rustici , disposti a elle, si affacciano sul giardino dove ammirare lo splendido e suggestivo panorama. La ristrutturazione della locanda ha compreso il rifacimento del tetto e l’ installazione di impianto fotovoltaico da 3 Kw, ma accanto ad impianti di nuova generazione nell’ottica del risparmio energetico, c’è anche la stufa economica a legna , un pannello ad infrarossi e l’antico camino, il termoconvettore e la stufa in ghisa, lo spirito del passato e la funzionalità del presente. Completa la proprietà, un appezzamento di terreno di mq. 731 a breve distanza dai fabbricati, esposto verso la Val Tidone, attualmente condotto a bosco ceduo. La proprietà, nella sua consistenza , è in perfetta armonia con la bellezza del borgo, conserva il sapore di questo luogo tranquillo, ideale per chi desidera rigenerarsi nella serenità della campagna, da vivere in tutte le stagioni e punto di partenza per chi ama le escursioni a piedi o in bicicletta, i tour enogastronomici per scoprire un territorio in crescita, capace di custodire inaspettati scorci naturalistici ed un inesplorato patrimonio di testimonianze storico-artistiche. Metrature: Abitazione mq. 127 – Locanda mq. 153 – Rustici mq. 95 – Giardino mq. 100 – Classe energetica “C” IPE 152,57 - Richiesta Euro 180.000 – GUARDA IL VIDEO!! PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia - 038235133

A Vigevano, in zona corso Genova, proponiamo casa indipendente di 98 mq ca disposta su due livelli. L’immobile risulta così composto: piano terra: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile inclusa di arredo e bagno (con vasca); piano primo: camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo, bagno (con doccia). Completano la proprietà un portico per auto e un cortile di proprietà fronte e retro. Immobile libero sui 3 lati. Riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle stanze. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, inferriate e zanzariere. Pavimenti in gres, scala in marmo, caldaia nuova a condensazione. Richiesta: € 128.000,00 - Rif: V452

A Vigevano, nei pressi del centro, proponiamo comodo appartamento di 4 locali di 150 mq ca, posto al 3°e 4° piano, in palazzina servita da ascensore. L’immobile, che come già detto è disposto su due livelli, è composto dal luminoso soggiorno con terrazzino e dalla cucina abitabile con balcone comunicante con il bagno dotato di box doccia al piano terzo. Sempre a questo livello si trovano anche un secondo bagno non finestrato con vasca e le due camere da letto matrimoniali. Al piano superiore, invece, si ha una generosa mansarda con travi a vista e uno spazioso terrazzo. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di un posto auto. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e zanzariere. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 295.000,00 - Rif: Q177

A Mortara, in zona semicentrale, proponiamo appartamento in villa di 93 mq ca con accesso indipendente. L’appartamento, posto al primo piano, è composto da un ingresso sul disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista, che può essere resa abitabile, che affaccia sul balcone, un disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. Completano la proprietà due ampi terrazzi di 35 mq ca l’uno. Ampio garage con piccolo locale lavanderia e giardino privato di 50 mq ca. Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Porta blindata, infissi in legno doppi vetri e zanzariere. Impianto di allarme, videocitofono e cancello elettrico. Costruzione del 2011. Richiesta: € 148.000,00 - Rif: T627

ROMAGNESE - In località Predacosta proponiamo alla vendita abitazione con annesso magazzino, stalla e giardino esclusivo di proprietà. L'abitazione disposta su due livelli presenta al piano terra la cucina, il soggiorno ed infine il bagno; al piano superiore raggiungibile tramite scala esterna quindi al momento NON COMUNICANTE INTERNAMENTE troviamo due camere da letto, il bagno ed il terrazzo coperto. Al piano seminterrato due locali cantina. In corpo staccato ma posti frontalmente rispetto all'abitazione, sono compresi nella vendita la ex stalla con al piano primo il fienile ed a poca distanza il magazzino anche esso disposto su due piani il tutto sullo stesso sedime esclusivo di mq 352. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

VIGEVANO ZONA CORSO NOVARA: In residence immerso nel verde, con ascensore, disposto al P2, composto da: ingresso nel doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto, anticamera, n°3 camere con accesso al secondo terrazzo coperto, doppi servizi (uno con vasca e l'altro con doccia) e ripostiglio con attacco lavatrice. Termovalvole. Cantina annessa. Posto auto di proprietà. Possibilità box. Posto comune per biciclette. FINITURE: Porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica, parquet nelle camere. Classe Energetica: E EPI: 216,51 kwh/m2 anno

VIGEVANO ZONA CORSO NOVARA: In residence immerso nel verde, con ascensore, disposto al P2, composto da: ingresso nel doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo coperto, anticamera, n° 3 camere con accesso al secondo terrazzo coperto, doppi servizi ( uno con vasca e l'altro con doccia) e rispostiglio con attacco lavatrice. Termovalvole. Cantina annessa. Posto auto di proprietà. Possibilità box. Posto comune per biciclette. FINITURE: Porta blindata, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle in PVC, pavimenti in ceramica, parquet nelle camere. Classe Energetica: E EPI: 216,51 kwh/m2 anno

RIF. 382186 - Proponiamo in vendita una villetta a schiera porzione di testa, libera su tre lati, con giardino privato di circa 300 m² che circonda l’abitazione. La casa, acquistata nel 2018 e oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2022, si presenta in ottimo stato e viene venduta per motivi di trasferimento lavorativo. Prezzo trattabile. Superficie e distribuzione: La proprietà si sviluppa su due piani per un totale di 180 m². Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno. Zona notte composta da due camerette. Bagno principale. Stanza lavanderia. Spaziosa camera matrimoniale con bagno privato ristrutturato. Piano superiore: Grande cucina open space su misura, con zona pranzo e soggiorno. Accesso a un terrazzo di 60 m², che abbraccia la casa su tre lati: perfetto per cene all’aperto e momenti di relax Interventi recenti: Rifacimento completo della fognatura (2022). Pavimentazione esterna in porfido nuova (2022). Terrazzo completamente rifatto (2022). Bagno della camera matrimoniale ristrutturato (2022). Rifacimento del tetto previsto per settembre 2024. Si vende Semi-arredata, inclusa la cucina su misura. Luminosità eccellente grazie alla tripla esposizione. Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o per chi ama vivere in ambienti comodi e funzionali. Una soluzione pronta da abitare, in zona residenziale tranquilla ma ben collegata, perfetta per chi cerca una casa moderna, con ampi spazi e finiture di qualità.

RIF. 382290 - In posizione centrale ma tranquilla, proponiamo una graziosa villetta bifamiliare, ben esposta e dotata di tutti i comfort, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze in montagna. Caratteristiche principali: Piano terra: soggiorno accogliente, cucina abitabile con forno a legna e ampia cantina . Primo piano: una camera matrimoniale, due camerette, bagno con doccia e balcone. Spazi esterni: cortile e giardinetto davanti casa, oltre a un orto privato di circa 80 m² situato a soli 15 metri dall’abitazione. La casa è termoautonoma, ben tenuta e pronta da abitare. Situata in posizione strategica: vicina a Varzi e a pochi chilometri dal Monte Penice, dal Brallo e dalle piste da sci di Cima Colletta – ideale per amanti della natura e della montagna. Frigorifero. Lavastoviglie. Forno. Forno a microonde. Lavatrice. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e una casa funzionale in uno dei luoghi più caratteristici dell’Oltrepò Pavese. sfbc

RIF. 375236 - Dati di contatto Agente: Alessandro Turolla 0299224433 - A 10 km da Borgonovo Val Tidone in località Rovescala, Villa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: al piano terra ingresso sul corridoio, salone, cucina abitabile, due camere e due bagni; al primo piano un sottotetto, al grezzo, con accesso al terrazzo di circa 45 mq.; al piano giardino ampia cantina ad uso magazzino. Terreno circostante e due appezzamenti di vigneto per complessivi 13 are. Superficie catastale abitazione mq 207. Pavimenti in ceramica, infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una quadrupla esposizione e di una vista panoramica sulla valle. La posizione semi centrale al paese rende questa soluzione particolarmente tranquilla e riservata.

RIF. 382197 - Proponiamo in vendita un’incantevole proprietà rustica su tre livelli, immersa nel verde e situata in una zona collinare tranquilla e panoramica, rinomata per la produzione vinicola. L’immobile ospita un’azienda vitivinicola attiva e rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare vita in campagna e imprenditorialità. Perfetta come residenza di prestigio, attività agrituristica o per chi intende investire in un progetto legato all’ospitalità rurale e agli eventi. La proprietà offre ampie possibilità di sviluppo, sia in termini di ampliamento strutturale che di diversificazione dell’attività, grazie al contesto favorevole e alla vicinanza con Milano e Pavia, facilmente raggiungibili in auto. Questa soluzione unica combina fascino rustico, funzionalità agricola e potenziale commerciale, in un ambiente autentico e ricco di tradizione. sfbc

RIF. 382330 - In vendita casa indipendente senza spese condominiali, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un’accogliente sala con camino e suggestiva vista su mattoncini a vista, oltre a un’ampia cucina abitabile. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un terrazzo. Il secondo piano ospita una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo. A soli 2,5 km si trova Stradella, con stazione ferroviaria, supermercato Esselunga e altri centri commerciali. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità e contatto con la natura: lungo le rive del fiume Po è possibile fare rilassanti passeggiate e portare a spasso il cane. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere fuori dal caos, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. VISITE Sempre sabato e domenica.

STRADELLA - A soli 10 minuti dal centro di stradella , a mezza collina , in zona tranquilla, nel verde, non isolata ottima VILLETTA a SCHIERA di Centrale (di sole tre) di recente realizzazione ( con ottime finiture : es. facciate parzialmente in mattoni a vista , camino , vasca idromassaggio , serramenti in alluminio , predisposizione x condizionamento , impianto d'allarme , soffitti in legno a vista , ecc.) , ben tenuta , disposta su più livelli x un totale di ca. 190 mq attualmente così disposta : P.T. : ingresso - soggiorno/pranzo con camino - cucina a vista - camera - bagno + BOX Doppio e giardino privato ; P.1° : 3 camere - bagno e ampio terrazzo coperto . La Villa gode di Box doppio e giardino privato completamente chiuso . Classe Energetica: G

SAN MARTINO SICCOMARIO - Tra località Tre Re e Cava Manara , comodamente servito dalla rete viaria (a due minuti dalla tangenziale ) , in una via interna ( tranquilla e riservata ) , in residenziale recente , molto ben tenuto , abitabile subito , termoautonomo , ottimo , nuovo BILOCALE MANSARDATO di ca. 60 mq . L'appartamento è così attualmente disposto : ingresso- soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a terrazzo e balcone - camera matrimoniale e bagno + BOX . Classe Energetica: E EPI: 141,11 kwh/m2 anno

SANTA MARGHERITA STAFFORA - Loc. Pian del Poggio - Località Pian del Poggio (Alta Valle Staffora: Comune di Santa Margherita di Staffora - PV) - Immerso nel verde più incontaminato dell'Appennino Pavese, esattamente a poche centinaia di metri dall'impianto sciistico (seggiovia aperta sia nel periodo invernale che estivo ) della nota località turistica di " Pian del Poggio" (1.350 mt. slm) , in palazzina di soli tre piani (P.R. + P.1° + P.2°) , al piano rialzato, , ottimo BILOCALE molto ben tenuto (parquet , serramenti con doppi vetri, ecc.) , abitabile subito (non necessita di nessun lavoro) , completamente arredato , di ca. 55 mq così distribuito : ingresso - cucinotto – soggiorno/pranzo – camera – bagno + ampio terrazzo panoramico . L'appartamento gode di doppia cantina , di n° 2 ripostigli nella zona sottotetto e di un BOX con soppalco . Classe Energetica: F EPI: 205,40 kwh/m2 anno

STRADELLA - A ridosso del centro , a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria , al 4° ed ultimo piano , ottimo e luminoso TRILOCALE di ca. 120 mq ristrutturato ( pavimenti in marmo , levigati i parquet , rifatto il bagno , condizionamento , sostituiti i serramenti , ecc) , abitabile subito , attualmente così disposto : ingresso - ampio soggiorno/pranzo - cucinotto - 2 camere con balcone e terrazzo - bagno + cantina doppia . Classe Energetica: E

ULTIMA VILLA SINGOLA in corso di completamento situata a Castelletto di Branduzzo in zona residenziale, con possibilità di personalizzazione interna e scelta di finiture come da capitolato. Essa si dispone su due livelli dove al piano terra sono presenti il soggiorno e la cucina abitabile esposti sul giardino esterno privato, il locale adibibile a camera ed il bagno di servizio mentre al piano primo trovano collocazione le due camere da letto, bagno con vasca ed ampio terrazzo; completano la proprietà il box ed il giardino privato.
L'immobile è termicamente isolato con cappotto esterno da cm. 6 e serramenti in PVC con persiane in alluminio, inoltre fornito della predisposizione addolcitore, impianto di climatizzazione ed impianto solare termico supportato da caldaia a condensazione.