Case con doppi servizi in vendita in provincia di Pavia Pag. 51

GARLASCO: Proponiamo in contesto residenziale VILLA GEMELLA su unico piano composta da ampia zona giorno con cucina/soggiorno, 2 camere, studio e doppi servizi. Giardino su 3 lati. Box doppio. FINITURE: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, raffrescamento con riciclo d'aria, serramenti pvc, zanzariere. CAPITOLATO DI PREGIO. DISEGNI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. Consegna fine 2026. CLASSE A +++ Classe Energetica: A3

GARLASCO: Si prenota villa singola di nuova costruzione in classe A4 con capitolato di prima scelta e così composta: zona giorno open space di c.a. 30 mq. con affaccio sul porticato, n°2 camere, doppi servizi + porticato uso doppio posto auto coperto. Possibilità di realizzare terza camera. FINITURE: porta blindata, doppi vetri con serramenti alluminio/pvc, zanzariere, sanitari sospesi o filo muro, pannelli solari. CONSEGNA PRIMAVERA 2026. IMMOBILE GIA' AL TETTO E VISIONABILE IN LOCO. Classe Energetica: A4

STRADELLA - in posizione comoda con le scuole medie, libera villa indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e balcone; al piano seminterrato sono presenti una cantina, un locale lavanderia e un box doppio con 2 basculanti. Circonda l’abitazione il giardino piantumato. Tetto in ordine, impianto di climatizzazione, cancello carraio elettrico, serramenti in legno con vetri doppi e zanzariere. € 195.000 (CE: F EP gl, nren 349.03 kWh/m2anno) ** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

REDAVALLE - libera casa semindipendente di circa 300 mq, disposta su 3 piani fuori terra e così composta: - PT: ingresso, soggiorno, cucina, studio con camino e veranda; - 1°P: soggiorno, cucina abitabile, camera, servizio, balcone e veranda; - 2°P: 3 camere, servizio, balcone e veranda; annessa cantina al piano interrato. Completano la proprietà il box, il cortile, il porticato ed il rustico. Ottima soluzione per famiglie numerose o come bed and breakfast. € 129.000 (CE: F EP gl, nren 261.29 kWh/m2anno) ** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

ROMAGNESE - Nella frazione di Casa Lazzati a soli 5 km dal centro di Romagnese, proponiamo alla vendita casa libera su tre lati e suddivisa in due appartamenti di egual misura e con terreno agricolo in corpo staccato. L'abitazione è costituita da due appartamenti trilocali uguali, con ingressi indipendenti e non comunicanti tra loro, uno posto al piano terra l'altro al piano primo e composti da cucinino con sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato trovano spazio due locali cantina. A poca distanza è presente un terreno di circa 400 mq incluso nella vendita. Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

LIRIO (pv) Grimaldi pavia propone in vendita in zona collinare due soluzioni immobiliari, la prima composta da - abitazione principale libera su 4 lati disposta su 2 livelli: piano terra altezza 2.40mt: open space con cucina a vista, ampio soggiorno con camino, disimpegno e bagno con doccia; piano 1: 2 camere da letto e bagno di servizio. Completamente ricostruita, possibilità di personalizzare le finiture (pavimenti e porte) dotata di: serramenti in pvc interni ed esterni illuminazione led fotovoltaico da 4,5 kw con inverter da 6,5kw impianto di climatizzazione caldo\freddo 11.000 btu per zona giorno e 9.000 btu per le stanze interruttori placche vimar videocitofono tinteggiatura interna inclusa nel prezzo colore grigio chiaro scala a chiocciola -magazzino\ autorimessa con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo personalizzabile in bilocale su 2 livelli e 3 posti auto. Occasione da non perdere! Prezzo affare 105.000€ LIBERA SUBITO! Grimaldi Pavia, Corso Garibaldi 5 INFO PER APPUNTAMENTI E VISITE AI NUMERI: 3891071479 E UFFICCIO 03821998414

IN ESCLUSIVA soluzione indipendente di ampia metratura su due livelli fuori terra con giardino privato. Ca 95 mq per piano con: al piano terra doppio box, taverna, altro locale e bagno/lavanderia; al piano superiore collegato da scala esterna ed interna ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere letto, ampio bagno e balcone. Serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Mortara ( 5 min d'auto) in piccolo borgo fornito di stazione e farmacia. L'indirizzo per la privacy non è indicato. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Agente Immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: D

PINAROLO PO In zona centrale, disposta su due livelli abitativi, proponiamo in vendita questa casa indipendente, di ampia metratura, cosi composta: - piano terra con cucina, soggiorno, salotto e lavanderia con bagno; - piano superiore con tre camere da letto e bagno. Ben tenuta e con ambienti comodi, ha di pertinenza un giardinetto privato sul fronte e due posti auto coperti sul retro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

VILLANOVA D'ARDENGHI: Proponiamo in zona residenziale, valida villa singola libera su 4 lati con porticato e composta da PT locali accessori, ingresso, salone con camino, cucina, camera, bagno (doccia) e cantina/loc. caldaia; P1 appartamento con cucinotto/sala da pranzo, ampio soggiorno (possibilità di ricavare 3 camera), n°2 ampie camere e bagno (vasca). Terrazzo coperto, spazioso box e cantina. Giardino ed orto. FINITURE: PT serramenti alluminio, P1 serramenti legno con doppi vetri e zanzariere, PT pavimenti ceramica, P1 pavimenti graniglia, inferiate, aria condizionata. Classe Energetica: E EPI: 203,89 kwh/m2 anno

In zona centro, particolare soluzione abitativa in caseggiato senza spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, al piano terra ingresso con vano scala e ascensore privato che collega i piani abitativi. Al piano secondo, troviamo un salone doppio di circa mq. 45, cucina abitabile con dispensa-lavanderia ed un bagno. Al piano primo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera e ripostiglio. Dotato di: serramenti in legno con doppio vetro, persiane, zanzariere e aria condizionata. BOX doppio con terreno privato di circa mq. 100. OTTIME FINITURE. LIBERO SUBITO. Se siete interessati a conoscere il valore della vostra casa, noi effettuiamo valutazioni immobiliari gratuite. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a contattarci presso il nostro ufficio di Cassolnovo – via Carlo Alberto n. 4, oppure potete telefonare allo 0381 910443 cell. 335-8782626 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:30 al pomeriggio siamo aperti su appuntamento.

Stradella Via Vescola In posizione strategica vicino al centro della città e alla stazione ferroviaria proponiamo casa bifamigliare su due livelli abitativi così composta: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno; al piano primo cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà tre comodi box e cortile pertinenziale ad uso esclusivo. L’immobile necessita di qualche intervento di riattamento per essere riportato al suo stato migliore.

GARLASCO: Si prenota villa singola di nuova costruzione in classe A4 con capitolato di prima scelta e così composta: zona giorno open space di c.a. 30 mq. con affaccio sul porticato, n2 camere, doppi servizi + porticato uso doppio posto auto coperto. Possibilità di realizzare terza camera. FINITURE: porta blindata, doppi vetri con serramenti alluminio/pvc, zanzariere, sanitari sospesi o filo muro, pannelli solari. CONSEGNA PRIMAVERA 2026. IMMOBILE GIA' AL TETTO E VISIONABILE IN LOCO. Classe Energetica: A4

LUNGAVILLA, in zona tranquilla e ben servita dai principali servizi e nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo una casa indipendente, libera su tre lati, con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli, con ambienti luminosi ed accoglienti. Al piano terra troviamo: ingresso su corridoio, doppio soggiorno, cucina abitabile collegata ad un ampio locale ad uso dispensa ed un bagno. Al piano superiore si trovano le due spaziose camere da letto, di cui una con affaccio su ampio terrazzo, bagno e balcone. Una scala interna in legno si collega al piano mansardato che ospita un locale hobby ed un bagno. Completano la proprietà un giardino privato e terreno ideale per il relax all'aperto, un portico con barbecue e forno in muratura ed un locale accessorio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

PAIRANA: A tre chilometri da Landriano, in zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da due ampi appartamenti completamente indipendenti tra loro, sia per gli accessi che per le utenze di riscaldamento e corrente. La soluzione è perfetta per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo nel contempo la propria autonomia e privacy. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce al soggiorno affacciato sul cortile privato, alla comoda sala da pranzo collegata alla cucina e a due camere da letto di generose dimensioni, oltre a due bagni. Sempre al piano terra, all’interno del cortile, sono presenti un box doppio piastrellato e un ampio deposito utilizzabile come cantina o locale di servizio. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova il secondo appartamento, anch’esso ampio e luminoso, con una disposizione analoga: soggiorno, sala da pranzo con cucina adiacente, due camere e due bagni, tutti locali caratterizzati da spazi confortevoli e affacci che garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L’intera proprietà è circondata da un grande cortile che offre comodità e riservatezza, rendendo gli spazi esterni perfetti per il tempo libero e la vita all’aria aperta. Pairana è una zona residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, un contesto ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e una soluzione abitativa rara per metrature e potenzialità.

BRONI - in complesso residenziale riservato e tranquillo, libera villetta semindipendente disposta su 3 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, 2 comodi ripostigli, tavernetta, locale caldaia, cantina e box; completa la proprietà il giardino su 2 lati dell'abitazione. € 155.000 (CE: G EP gl, nren 301.16 kWh/m2anno) ** FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **

GARLASCO ZONA RESIDENZIALE: Proponiamo meravigliosa villa di testa con balconata sul fronte e così composta: al piano rialzato cucina abitabile, ampio soggiorno, zona notte con n2 camere di cui una con balcone con tenda da sole a cappottina, ripostiglio e armadio a muro, bagno (vasca); al piano terra ampio locale accessorio ideale per taverna e spazioso bagno lavanderia (doccia). Adiacente doppio box con angolo cantina. Giardino su 3 lati. FINITURE: serramenti con doppi vetri e zanzariere, porta blindata nuova, caldaia recentissima, finiture di prima scelta, predisp. allarme, tende da sole automatizzate/telecomandate con centralina di controllo sole/vento, climatizzatori. Libera primavera 2027. ARREDO CUCINA INCLUSO! Classe Energetica: D EPI: 193,75 kwh/m2 anno

VIGEVANO a 8 km - piccola Frazione comoda per Statale 494 - non isolato - CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Pannelli Fotovoltaici con accumulo in batteria - P.T.: Soggiorno/Studio con camino funzionante - cucina abitabile con camino funzionante - Salone doppio / Sgombero - servizio - Locale Lavanderia / Caldaia - 1P.: 2 Camere matrimoniali - Camera singola - Servizio - balcone. Porticato + Fienile Porticato - Autorimessa + Locale sgombero con sovrastante porticato - Autorimessa con sovrastante Porticato - Giardino / terreno di mq 1.150 ca. Classe "F" - I.P.E. 224,94. € 230.000,00.= Rif. V1201

In collaborazione esclusiva proponiamo casa unifamiliare su due livelli di ampia metratura con spazio esterno privato. La parte abitativa comprende: -al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; -al primo piano disimpegno, tre camere letto, ampio bagno ristrutturato e balcone. Parte esterna ( ca 700 mq) adibita a cortile e giardino con rustici e ripostigli esterni. Le finiture della casa sono originali, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere e impianto di climatizzazione con 2 split. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. L'indirizzo per la privacy non è indicato. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: G EPI: 286,91 kwh/m2 anno

Nel comune di Montebello della Battaglia, proponiamo in vendita una villa a schiera di 180 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile è composto da: al primo piano ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al balcone verandato, ottimo come serra invernale, due camere da letto spaziose e bagno; al piano terra un'ampia taverna, cantinetta e bagno. Completano la proprietà terrazza coperta, un box, un posto auto esterno e un giardino privato, ideale per chi ama il verde. Costruita nel 1960 e ristrutturata in alcune delle sue parti nel 2025. Rifiniture interne: impianto elettrico, idrico-sanitario nuovi, cancello eletrico allerme perimetrale e telecamere esterne e inferiate apribili nelle porte finestre.

GAMBOLO': Proponiamo IN ESCLUSIVA in contesto residenziale di ville appartamenti villa singola così composta: PR ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali e bagno; al PT locali accessori. Giardino su 4 lati e box esterno. FINITURE: allarme, climatizzata, palquet. LIBERA SUBITO! Classe Energetica: G EPI: 474,85 kwh/m2 anno

GAMBOLO': Proponiamo IN ESCLUSIVA in contesto residenziale di ville appartamenti villa singola così composta: PR ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere matrimoniali e bagno; al PT locali accessori. Giardino su 4 lati e box esterno. FINITURE: allarme, climatizzata, palquet. LIBERA SUBITO! Classe Energetica: G EPI: 474,85 kwh/m2 anno

Vuoi evadere dalla città? Respirare aria buona e rilassarti sul terrazzo leggendo un buon libro? Abbiamo quello che fa per te! A Menconico, a 800 mt di altitudine, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa bifamiliare, ideale per trascorre i fine settimana o le ferie estive in completo relax e immersi nella natura. La proprietà si compone di due appartamenti, giardino circostante ed un porticato, comodo per ricovero auto o attrezzature. Prezzo richiesto € 65.000, 00. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento di visita chiama in Agenzia: Studio Immobiliare Giacobone tel. 0383 44233 info@immobiliaregiacobone.it oppure visita il nostro sito per possibili ulteriori soluzioni: www.immobiliaregiacobone.it

VOGHERA – CASCINA LOMBARDA CON CASA PADRONALE, PORTICO, TERRENO E AMPI RUSTICI A pochi minuti dal centro di Voghera, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà rurale composta da: •Casa padronale in tipico stile lombardo, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista; •Cascina con fienile e ampio portico; •Capannone per ricovero attrezzature e autorimessa; •Area pertinenziale annessa ai fabbricati. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno circostante, per un’estensione complessiva fino a 60.000 m², ideale per attività agricole, allevamento o maneggio. L’abitazione principale, distribuita su due livelli e composta da 10 locali oltre ai servizi, si presenta in ottime condizioni e può essere ceduta libera o arredata. Grazie alla sua conformazione e alla presenza dei numerosi rustici, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso: •attività ricettiva o location per eventi, valorizzando il portico e il patio esterno; • unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, rendendola ideale come residenza bifamiliare o soluzione per due nuclei familiari. •sede per attività artigianali o agricole, con la comodità di spazi coperti e depositi funzionali. Prezzo di vendita: € 195.000, 00 Un’occasione unica per chi cerca autenticità, spazio e versatilità in una cornice rurale a pochi minuti dalla città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati. Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

Via Matteotti: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla Via Emilia, in un elegantissimo palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita un trilocale termoautonomo composto da salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni, due balconi e cantina. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra. La richiesta ammonta ad € 165.000, 00. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE Tel. ufficio 0383/44233 info@ immobiliaregiacobone. it. Visita il nostro sito immobiliaregiacobone. it, per restare aggiornati sulle nostre esclusive immobiliari e per scoprire tutti i servizi a te dedicati.

GAMBOLO': Proponiamo in esclusiva, abitazione indipendente in zona centrale, composta da PT ingresso, soggiorno, sala da pranzo e bagno; P1 n°4 camere, bagno e balcone. Completa la proprietà adiacente n°2 locali adibiti a cucina e ripostiglio. Rustico con sovrastante cassero e n°2 box. Cortile di pertinenza. LIBERA SUBITO! DA PERSONALIZZARE! Classe Energetica: G EPI: 396,70 kwh/m2 anno