Case ristrutturate in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 8

Appartamento luminoso, al Primo Piano di 135 mq commerciali a 118 calpestabili con due bagni, quattro camere, due balconi, garage, ascensore Contattaci per visitare l' immobile Ubicato nel quartiere Mazzaferro a due passi dalla fermata dell' autobus, a poca distanza dal supermercato e dalla scuola elementare. L' appartamento è dotato di bel soggiorno separato dalla cucina abitabile ma con possibilità di creare facilmente un unico ambiente. La zona notte comprende quattro camere, il bagno principale con vasca ed il bagno di servizio con doccia. Il balcone che collega la zona giorno e la cucina è completamente esposto a sud dal quale si può vedere un bel panorama mentre il balcone che collega le camere è verandato. L' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di aria condizionata nella camera principale ; il garage e la cantina sono situati al Piano Terra mentre la soffitta di 30 mq è al piano Quarto. Vieni a vivere in questo quartiere residenziale a vicinissimo al Centro Storico, in un contesto tranquillo e famigliare. Contattaci per visitare l' immobile.

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V5 (APPARTAMENTO 5) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano primo, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio terrazzo loggiato esclusivo sul fronte di 17 mq e sul retro di 12 mq, per un totale di 115 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 320.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

In vendita a Novilara, bellissima casa a schiera (porzione centrale) di nuova costruzione, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. L’immobile si estende su una superficie complessiva di 206 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto allo scoperto pavimentato privato di circa 28 mq ideale per pranzi all’aperto; sempre al piano terra è presente un bagno finestrato. Al primo piano la zona notte offre una camera matrimoniale luminosa con balcone panoramico, una seconda camera singola versatile come studio o cameretta ed il secondo bagno completo. Nel seminterrato ampia taverna perfetta per momenti conviviali dotata già di attacchi cucina oltre lavanderia-bagno separata. Completa la proprietà garage chiuso da basculante (18 mq). L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni abitazione. Le case a schiera saranno dotate di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Predisposizione aria condizionata già presente! Novilara con il suo antico borgo offre una suggestiva e splendida vista sulla costa adriatica e sulle colline dove storia medievale incontra comfort moderno! Dista pochi chilometri dalla mare ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti. Non perdere questa opportunità unica nel suo genere — vieni subito a scoprire la tua futura casa green contattando Agenzia Immobiliare Chiamacasa Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026G.

Nel suggestivo borgo antico di Novilara, nel Comune di Pesaro e a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una bellissima casa a schiera libera su due lati in Classe Energetica A++. L’immobile è completamente nuovo, mai abitato, offre una superficie complessiva di 180 mq distribuiti su tre livelli, (con garanzia decennale); inoltre gli acconti al preliminare sono tutelati da fideiussione bancaria. L’ immobile è così suddiviso: Al piano terra troviamo un ingresso indipendente dallo scoperto privato, soggiorno luminoso con cucina a vista, scoperto con pergola e bagno; Al primo piano camera matrimoniale con balcone panoramico, seconda camera singola e ulteriore bagno; Al piano seminterrato ospita una spaziosa taverna predisposta per attacchi cucina/lavanderia-bagno; Completa la proprietà un garage chiuso da basculante (19 mq) accessibile anche da taverna. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni abitazione. Le case a schiera saranno dotate di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Predisposizione aria condizionata già presente! Novilara dista solo otto chilometri dalla costa Adriatica ed è servita da fermate bus urbane/extraurbane nonché facilmente raggiungibile dall’uscita autostradale A14 in meno di quindici minuti: posizione strategica tra mare e collina dove storia medievale incontra comfort moderno! Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita contatta subito Agenzia Immobiliare Chiamacasa - Tomasetti Paolo Tel. 3358348300 (anche WhatsApp). Codice annuncio: 2026E.

A Novilara, incantevole borgo collinare di Pesaro a soli 10 minuti dal mare e dalle città di Pesaro e Fano, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera NUOVA mai abitata. L’immobile si sviluppa su circa 104 mq commerciali ed è caratterizzato da un design moderno, ambienti luminosi e spazi confortevoli sia interni che esterni. Gli ambienti sono così suddivisi: - Giardino in parte pavimentato (di circa 10 mq); - Piano terra (45 mq): ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato; ampie vetrate affacciano sul verde donando grande luminosità agli spazi; - Piano seminterrato (45 mq): ampia taverna polifunzionale già predisposta con attacchi/scarichi acqua più lavanderia-bagno; - Garage chiuso privato (18 mq) incluso nella proprietà. Novilara offre tranquillità unica tra natura e storia ma rimane comodissima: fermata bus sotto casa, autostrada A14 raggiungibile in appena 15 min., scuole/servizi nelle immediate vicinanze. Perché questa soluzione è UNICA? 1) Nuova costruzione MAI ABITATA – garanzia decennale inclusa! 2) Dotazione rara: GIARDINO PRIVATO E GARAGE esclusivi nel cuore del borgo; 3) Acconto tutelato tramite fidejussione bancaria sugli importi versati. L’impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i vani, prevede la realizzazione di un sistema per l’intero fabbricato in grado di sostituire i tradizionali sistemi basato su centrale termica condominiale e impianto solare termico per produzione di acqua calda a integrazione. La misurazione dei consumi verrà garantita da installazione di contabilizzatori di calore per acqua fredda e calda su ogni appartamento. Gli appartamenti saranno dotati di impianto di condizionamento autonomo e di impianto fotovoltaico privato. Isolamento termico/acustico avanzato; serramenti in legno vetro termico; recupero acque piovane per gli scarichi WC in cisterna dedicata. Classe Energetica A++ , predisposizione aria condizionata già presente! Nuova mai abitata, garanzia decennale costruttore inclusa. Acconto tutelato da fideiussione bancaria sugli anticipi versati, il tutto realizzato con cura nei dettagli, capitolato personalizzabile secondo i tuoi gusti. INFO E VISITE: Prenota subito il tuo appuntamento dedicato chiamando Agenzia Immobiliare Chiamacasa – Tomasetti Paolo Tel./WhatsApp 3358348300 Codice annuncio:2026C

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Il progetto inizierà la sua costruzione a marzo 2026 e terminerà entro dicembre 2027. L'appartamento proposto è composto da zona giorno, due grandi camere da letto e due bagni, oltre a due balconi ed una ampia terrazza. Completano la proprietà posto auto coperto esclusivo e cantina esclusiva circa 14 mq. nel seminterrato. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Possibilità di acquistare solo l'appartamento senza posto auto e/o cantina. (detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V3 (APPARTAMENTO 3) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 93 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 33 mq e sul retro di 36 mq, con loggia sul fronte di 4 mq, per un totale di 107 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 295.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it PROPRIETARIO: ADRIATICA COSTRUZIONI

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V2 (APPARTAMENTO 2) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 93 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 33 mq e sul retro di 36 mq, con loggia sul fronte di 4 mq, per un totale di 107 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 295.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

PESARO (PU) / VISMARA: COD. RIF. V1 (APPARTAMENTO 1) - ESCLUSIVA (NUOVA COSTRUZIONE) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone IN VENDITA appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE! Si accettano prenotazioni per il nuovissimo complesso residenziale (RESIDENZA HAPPINESS) composto da 8 appartamenti moderni, eleganti e confortevoli con prestazioni energetiche di alto livello (Classe energetica nZEB), da mq 90 a mq 100, completano le proprietà giardini esclusivi e/o terrazzi abitabili oltre a GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq; dotato di tutti i più moderni impianti, per ottimizzare il risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento o pompa di calore, pannelli fotovoltaici privati e ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire il vostro benessere all'interno dell'alloggio! Consegna prevista MARZO 2027. L'appartamento in oggetto, posto a piano terra, ha una superficie complessiva di 104 mq, così composto: Grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati, oltre ad ampio giardino esclusivo sul fronte di 39 mq e sul retro di 64 mq per un totale di 120 mq commerciali; a completare la proprietà GARAGE esclusivi a scelta da 22 mq a 29 mq. Le finiture saranno a scelta dell'acquirente sulla base dell'ottimo capitolato, messo a disposizione dalla ditta costruttrice. L'immobile è sito nel quartiere di Vismara, zona 'strategica' ed è servita da ogni tipo di servizio, facilmente raggiungibile grazie alla nuova ciclabile che collegherà anche la zona di Torraccia. Richiesta 332.000 Euro. Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) Contattaci subito per fissare un appuntamento! AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI, Piazzale Giosuè Carducci n. 20, Pesaro (PU), 61121, 3490962193. www.lallabianchi.it

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa singola disposta su un unico livello, recentemente ristrutturata con finiture moderne. L'immobile è composto da ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera padronale con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola anch’essa con bagno dedicato e ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Completano la proprietà un garage di 15 mq, una cantina di 9 mq e un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comodità in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Magnifica villa completamente ristrutturata nel 2005 circondata da grande giardino situata nella zona residenziale di Ponte Sasso suddivisa in tre appartamenti. Al piano terra di 142mq troviamo uno splendido ingresso su luminoso soggiorno con cucina abitabile open space, camera matrimoniale, camera padronale con cabina armadio, cameretta e due bagni. Sempre al piano terra troviamo un altro appartamento con ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e una stanza allo stato grezzo. Spostandoci al piano superiore di 267mq abbiamo un elegante ingresso su sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due ampi terrazzi. A completare l'immobile al piano seminterrato una ampia taverna con bagno, soffitta allo stato grezzo e garage. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Meravigliosa villetta a schiera di mq 170 disposta su 3 livelli e situata in zona residenziale vicina a tutti i servizi. L'immobile è composto a piano terra da ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con balcone vista panoramica; Piano primo composto da due ampie camere matrimoniali e bagno padronale. Dispone oltre di ampia mansarda ristrutturata e divisa in due vani, ampia taverna/garage di oltre 50mq con bagno e gazebo privato con accesso diretto al giardino di mq 300. Oltre impianto di aria condizionata/pompa di calore su tutti i livelli. Ottime finiture. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo terzo ed ultimo di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L’appartamento, di mq 58, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto  e bagno finestrato; oltre ad ampio terrazzo abitabile di mq 67, due balconi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo secondo di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L’appartamento, di mq 64, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto  e bagno finestrato; oltre a due terrazzi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo secondo di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L’appartamento, di mq 57, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto  e bagno finestrato; oltre a due terrazzi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo primo di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L’appartamento, di mq 57, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto  e bagno finestrato; oltre a due terrazzi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Marotta, Mondofo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo primo di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L’appartamento, di mq 64, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto  e bagno finestrato; oltre a due terrazzi e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Marotta, Mondolfo. Proponiamo in vendita un moderno appartamento di nuova costruzione situato al primo terra di una palazzina residenziale, con consegna prevista per giugno 2026. L'appartamento, di mq 57, si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte offre due camere da letto con bagno finestrato; oltre a scoperto esterno di mq 22 e posto auto esclusivo. Possibilità di acquisto di box/cantine separatamente, info in agenzia. Dal punto di vista tecnico, l’appartamento sarà realizzato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista la classe energetica A4, il massimo livello attualmente raggiungibile, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da generatore ibrido (pompa di calore e metano), predisposizione per climatizzazione estiva tramite split e impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i consumi. Il capitolato, attualmente in fase di definizione, prevede pavimenti in gres in tutti gli ambienti e rivestimenti di bagni e cucine, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Gli infissi esterni saranno in PVC ad alte prestazioni per garantire isolamento e risparmio, mentre le porte interne saranno realizzate in legno di qualità. Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra comfort, sostenibilità e modernità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale nuovo e curato in ogni dettaglio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Sede: Cortesi Immobiliare Marotta (PU), via Litoranea 125

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento con ingresso indipendente di mq 110 posto a piano primo di palazzina di recente costruzione, disposto su due livelli. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Tramite una comoda scala si accede direttamente al piano mansardato composto da un' ampia zona living con moderna stufa a legna e bagno. Completano la proprietà un terrazzo abitabile con ripostiglio/vano lavanderia e un comodo garage di mq 20. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Appartamento situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione, ubicata in una tranquilla zona residenziale di Bellocchi, a Fano. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, che tramite una porta finestra dà accesso diretto a un ampio scoperto privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Lo scoperto, distribuito sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, offre maggiore privacy e funzionalità. La zona notte include una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, addolcitore d’acqua e due comodi box auto separati. Possibilità di realizzare un secondo appartamento grazie al collegamento interno con uno dei due box auto situati al piano S1, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente aggiuntiva o uno spazio da adibire a studio, taverna o mini alloggio. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento di mq 110 posto a piano secondo di palazzina completamente ristrutturata tramite bonus 110. L'immobile è composto da ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, bagno di servizio e bagno principale. Dispone oltre di terrazza abitabile, box auto di mq 30 e impianto di aria condizionata/pompa di calore. Ottime finiture. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento di mq 70 posto a piano rialzato di palazzina di recente costruzione vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dispone oltre di  scoperto privato piastrellato con accesso diretto al box auto e alla cantina munita di bagno tramite una scala a chiocciola. Oltre due balconi e impianto di aria condizionata/pompa di calore presente su tutti i vani. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo abitabile con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e uniformità del calore, e di moderne serrande automatiche, che ne aumentano la praticità e la sicurezza. Completano la proprietà un posto auto riservato e un comodo garage di 16 mq. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120

Marotta, Piano Marina CONSEGNA GENNAIO 2026 - CLASSE ENERGETICA A4 Prezzi a partire da € 269.000 con Box incluso. Vendesi a Marotta, nuova palazzina di sole 6 unità abitative con vista mare in zona leggermente rialzata e non soggetta a rischi idro-geologici. Situata in una posizione strategica a circa 600 mt dal mare con i principali servizi nelle vicinanze come scuole, negozi, mezzi pubblici ecc. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - impianto di riscaldamento autonomo con radiante a pavimento, - sistema di pompa di calore full elettric con split aria fredda/calda - fotovoltaico, - infissi in PVC profilo SALAMANDER con trasmittanza termica inferiore a 1.3 installate su monoblocchi ALPAC - tapparelle motorizzate - rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato con misure 80x80 o 60x120 marchio ATLAS o ENERGIEKER - predisposizione ventilazione meccanica controllata Possibilità di personalizzare le divisioni interne Ogni immobile dispone di ampia terrazza, gli appartamenti al piano terra hanno giardini esclusivi e garage collegati direttamente agli stessi mentre gli appartamenti al secondo piano sono dotati di attico esclusivo con vista mare con accesso diretto dal soggiorno. Ogni appartamento dispone di almeno 1 box auto di 20 mq circa incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Appartamento di mq 130 completamente ristrutturato disposto su due livelli, situato in zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è composto a piano terra da ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone e cucina abitabile. Piano primo composto da camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e bagno. Dispone oltre di taverna con bagno e ripostiglio, box auto e ampio scoperto privato con piscina esterna. Ottime finiture. Per info e appuntamenti chiamare il numero gratuito 0721621315