Case con giardino in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 24

Tavernelle. In piccola palazzina edificata nel 2006 ,appartamento al piano terra . Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprieta' di 135 metri quadrati,zona soggiorno e cucina. Le stanze da letto sono tre : matrimoniale, singola e studio o terza cameretta. A completare il reparto notte i bagni che sono due : uno piu' ampio e finestrato con doccia piu' il secondo di servizio. Al piano seminterrato : cantina e garage. Spese condominiali assenti. Nel prezzo è compresa la cucina.

Fano- località rosciano. In bifamiliare , appartamento, di 122 metri quadri , al piano rialzato. Ingresso indipendente dal giardino che gira sui tre lati dell'abitazione ,soggiorno servito da balcone, sala da pranzo e cucina. Le camere da letto sono tre , di cui una con balcone, oltre al bagno. Al piano seminterrato, collegato da scala interna , locale taverna piu' garage per un totale di 120 metri quadrati. Locato sino il 31.12.2027.

In piccola palazzina Bifamiliare, su tre livelli, costruita nel '67 , vendesi appartamento indipendente, composto da: Piano Primo di mq. 78 circa,, ingresso comune all'altro appartamento, soggiorno, cucina, n. 2 camere letto di cui una con balcone, bagno finestrato; Piano Sottotetto di mq. 22 altezza media h. 2.40, terrazzo panoramico di mq. 33 circa; Piano Terra magazzino altezza h. 3.00 di mq. 60; Piano Scantinato altezza h. 2.80 di mq. 60 circa. Al Piano Terra mq. 40 circa di scoperto esclusivo. Finiture anni '90, termo autonomo a gas metano Per ulteriori informazioni chiamare Ag. Immobiliare Azimut al 335 7809070

Fano . In bifamiliare, appartamento di 116,8 metri quadrati posto al piano rialzato. Ingresso indipendente dal giardino privato , soggiorno, cucina abitabile, due stanze da letto , due balconi e bagno. Collegata, da scala interna, taverna con accesso diretto al locale garage. Spese condominiali assenti.

Fano - Località Cuccurano. Casa di fila di testa, disposta su due livelli, di circa 120 metri quadrati. Ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprietà che gira sui due lati dell'abitazione , zona soggiorno/cucina , stanza da letto e bagno. Al piano primo : due camere matrimoniali. Esterno ristrutturato nel 2004, libera sin da subito

Osteria Nuova vendesi ampio appartamento in ottimo stato adatto anche a due nuclei famigliari: Indipendente testa di schiera di 6 unità abitative posto al primo piano con mansarda. L'appartamento si compone di soggiorno con camino e cucina abitabile (ora adibita a quarta camera) entrambe con portafinestra su ampio balcone. Nella zona notte vi sono due ampie camere una con balcone e un bagno con vasca. Collegata internamente con comoda scala a giorno si accede alla mansarda dove c'è un open space composto da cucina abitabile con camino e forno e un soggiorno, inoltre una camera e un bagno con doccia. Completano la proprietà due scoperti recintati e piantumati, un ripostiglio sottoscala e un grande garage fuori terra con piccolo bagno, predisposto sia per taverna che per realizzare un appartamentino per due persone. Dispone anche di posti auto privati esterni. Richiesta euro 240.000,00 Tratt.li Classe E ipe 80.14 kwh/mq RIF. 526 Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

C’è un modo diverso di abitare. Più aperto, più luminoso, più consapevole. Qui la collina fa da guardiana al mare e la casa torna ad avere proporzioni vere, indipendenza concreta e uno spazio esterno che non è decorazione, ma parte integrante della vita. Non è una soluzione qualunque. E non è per tutti. È una scelta di equilibrio. Tra stile, qualità e visione del futuro. Se vuoi, puoi scegliere l’intero edificio. Tutto per te e la tua famiglia. Oppure unire le forze con chi condivide la tua visione. Vicinanza, complicità, progetto comune. Qui un sogno condiviso può diventare realtà concreta. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione in equilibrio Tra Fano e Marotta, tra cultura e l’azzurro del mare che fa da cornice. San Costanzo è il punto in cui la collina protegge e la costa resta a pochi minuti. Panorama aperto, aria buona e un ritmo più umano, senza rinunciare a servizi, collegamenti e qualità della vita. Indipendenza moderna Ingresso autonomo, giardino privato e nessuna gestione condominiale: qui la libertà non è uno slogan ma una condizione quotidiana. Decidi tu tempi, spazi e ritmi. Nessuna assemblea. Nessun compromesso forzato. Nessuna porta condivisa. È il piacere di rientrare a casa e sentirla davvero tua, dentro e fuori, con quella privacy concreta che oggi è diventata un lusso. Spazi veri Qui le proporzioni tornano ad avere senso. Il living non è un corridoio allargato, le camere non sono scatole da arredare a incastro. Sono ambienti che si vivono, che accolgono, che permettono di muoversi senza chiedere permesso ai mobili. E domani sapranno adattarsi ai cambiamenti della tua famiglia. Spazi pensati per accompagnarne la crescita e offrirti stabilità nel tempo. Vivere anche fuori Il terrazzo loggiato amplia la zona giorno e crea una vera stanza all’aperto, riparata e sfruttabile in ogni stagione. Un luogo per cenare d’estate, lavorare con la luce giusta o concedersi un calice al tramonto. E ai tuoi piedi, il giardino: spazio per i bambini, per il cane, per la convivialità. Non semplici esterni, ma estensioni reali della casa che amplificano il tuo modo di vivere ogni giorno. Anche di più Se la domanda sulla piscina ti sfiora la mente, la risposta è semplice: sì. Qui puoi andare oltre. Puoi trasformare un desiderio in progetto. E un progetto in esperienza quotidiana. Efficienza che lavora per te Classe A4. Fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento non sono solo parole da capitolato. Sono bollette leggere, temperatura uniforme in ogni ambiente e un comfort silenzioso che ti accompagna tutto l’anno. Oggi vivi meglio. Domani proteggi il valore del tuo investimento. Perché una casa efficiente non consuma: produce vantaggio. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi in una fascia residenziale che dal centro del paese si apre verso le colline. Un contesto ordinato, fatto di case vere, silenzio naturale e relazioni ancora riconoscibili. Qui il ritmo rallenta senza isolarti. Verde attorno, servizi a pochi passi, il teatro del borgo a ricordarti che cultura e quotidianità possono convivere. La struttura è solida, pronta ad accogliere la tua visione. Mi sviluppo su un unico livello, al secondo e ultimo piano di una villa bifamiliare sotto un magnifico tetto in legno che aggiunge carattere e calore. Niente ascensore. Solo il piacere di salire verso casa tua. AVVICINATI La luce, grazie all’esposizione totale, è protagonista da mattina a sera e riempie gli ambienti di energia. Dentro, dimentica le metrature risicate tipiche dell’edilizia moderna. Qui gli ambienti respirano a pieni polmoni. Equilibrio tra funzionalità e accoglienza, con lo spazio ideale anche per qualche vezzo. Senza necessariamente strafare, potrai arricchire la sostanza e vestirla seguendo il tuo gusto personale plasmando una casa che parlerà di te e che chi ti conosce saprà riconoscere come tua. Solo un immobile in corso di costruzione può offrirti questa libertà di scelta. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE La proposta è chiavi in mano ed è già stato previsto un capitolato di livello, come potrai immaginare. Ma la vera forza è il potenziale di personalizzazione in questa fase. Dalla parte impiantistica a quella estetica, dalle finiture ai dettagli più specifici. Qui il vero lusso è poter scegliere. LA TUA VITA QUI Ora basta immaginare. Vieni a vedere come può diventare davvero casa tua. Qui il progetto prende forma davanti ai tuoi occhi. Il resto lo costruiamo insieme. Ti aspetto!

C’è un modo diverso di abitare. Più connesso alla terra, più radicato ai valori che ti permettono di sperimentare ogni giorno il piacere di tornare e ritrovarsi, di vivere la famiglia in ogni gesto. Qui la collina protegge il mare e la casa ritrova proporzioni vere, indipendenza concreta e uno spazio esterno che non fa da contorno ma diventa scena principale della vita quotidiana. Non è una soluzione qualunque. E non è per tutti. È una scelta di equilibrio. Tra comfort, sostanza e visione del futuro. Se vuoi, puoi scegliere l’intero edificio. Tutto per te e la tua famiglia. Oppure condividere il progetto con chi cammina nella tua stessa direzione. Vicinanza intelligente, privacy rispettata, libertà piena. Qui l’idea di vivere insieme prende forma concreta. PERCHÉ SCEGLIERMI Posizione in equilibrio Tra Fano e Marotta, dove la cultura incontra l’azzurro del mare. San Costanzo è il punto in cui la collina protegge e la costa resta a pochi minuti. Panorama aperto, aria pulita e un ritmo più umano con servizi e collegamenti sempre comodi quando servono. Indipendenza moderna Ingresso autonomo, giardino e nessuna gestione condominiale: qui l’autonomia è concreta. Entri, esci, vivi i tuoi spazi senza chiedere permesso a nessuno. Niente assemblee, niente compromessi forzati. Solo la libertà di organizzare casa tua secondo le tue regole con una privacy reale che oggi è diventata un privilegio. Spazi veri Le proporzioni tornano ad avere senso. Il living è un ambiente da abitare davvero le camere non sono scatole da arredare a incastro. E qui c’è anche una stanza in più: uno spazio che può diventare studio stanza ospiti, area hobby o stanza giochi. Volumi pensati per accompagnare la crescita della famiglia e adattarsi all’evoluzione del tuo progetto di vita. Vivere anche fuori Qui il confine tra interno ed esterno si assottiglia. Dal living hai un accesso facilitato al giardino, senza filtri: apri e sei fuori. Il terrazzo loggiato, generoso, diventa una vera stanza all’aperto perfetta per pranzi in famiglia, cene con amici o pomeriggi di lavoro con la luce giusta. Il giardino non è cornice, è estensione naturale della casa. Spazio per i bambini, per il cane, per la convivialità. Una dimensione quotidiana che moltiplica il modo di vivere ogni stagione. Anche di più Se stai già immaginando qualcosa in più, qui puoi realizzarlo. Piscina, area relax, personalizzazioni importanti: la struttura lo consente, il progetto lo permette. Non è solo una casa nuova. È una base su cui costruire qualcosa che ti rappresenti davvero. Efficienza che lavora per te Classe A4. Fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento sono espressione di standard elevati e garanzia di comfort. Temperatura uniforme e consumi contenuti in ogni stagione. Oggi vivi meglio. Domani proteggi il valore del tuo investimento. Perché una casa efficiente non pesa sui costi: lavora a tuo favore. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi in una zona residenziale che dal cuore del paese si distende verso le prime colline. Un tessuto ordinato, fatto di abitazioni vere, silenzio naturale e rapporti ancora autentici. Qui la vita rallenta, ma non si spegne. Rimani connesso a tutto ciò che conta. Il verde fa da cornice, i servizi sono vicini e il teatro del borgo ricorda che cultura e quotidianità qui convivono con naturalezza. La struttura è solida, pensata per durare e pronta a trasformarsi nella casa che immagini. Mi sviluppo su un unico livello, al primo piano all’interno di una villa bifamiliare moderna. Qui si entra e si vive. AVVICINATI La luce, grazie all’esposizione su tutti i lati accompagna gli ambienti per l’intero arco della giornata creando una naturale armonia tra dentro e fuori. Dimentica gli spazi compressi delle nuove costruzioni standardizzate. Qui i volumi respirano davvero. C’è equilibrio tra praticità e comfort, con margine per personalizzare con facilità. In questa fase puoi intervenire con intelligenza scegliendo materiali, dettagli e soluzioni che renderanno la casa coerente con la tua identità. Un immobile in costruzione non ti impone uno stile. Ti offre la libertà di definirlo. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE La consegna è chiavi in mano, con un capitolato già impostato su uno standard qualitativo elevato. Ma la vera forza è la possibilità di intervenire ora, quando le scelte hanno ancora valore. Dagli impianti alle finiture, dalle soluzioni estetiche ai dettagli funzionali. Qui il lusso non è esibire. È poter decidere. LA TUA VITA QUI Se l’immaginazione da sola non basta, il passo successivo è venire a vedere. Percepire gli spazi, le proporzioni, la luce. Parlare con chi l’ha pensata e può raccontarti ogni possibilità con precisione. Da qui il progetto prende corpo. E da progetto diventa la tua casa.

CARMINE: Vendesi terratetto con ampia vista mare, su due piani, di mq. 117 totali. Composto da: al piano terra, ingresso, soggiorno - pranzo, cucina, ripostiglio, bagno finestrato; al piano primo 2 camere, studio, bagno finestrato, balcone di mq. 15. Scoperto di mq. 950. Distanza dal mare 1,5 km circa. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

Fano. A due passi dalla zona porto e dal centro storico della città , proponiamo in vendita una porzione di casa al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente dallo scoperto esclusivo di proprietà. L'abitazione è composta da : soggiorno/ cucina serviti da terrazzino verandato. Nel reparto notte troviamo: stanza da letto matrimoniale, cameretta/studio, secondo terrazzino e bagno . A completare : locale mansarda con camino piu' lavanderia. La proprietà e' ben tenuta e quindi abitabile sin da subito. La posizione strategica dell'immobile rende la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze .

Dove chi cerca spazio, privacy e il respiro di un quartiere vivo sceglie di mettere radici. Sono la base solida per la tua nuova vita familiare: autonomia, volumi generosi e quella quotidianità confortevole che trovi solo dove la città rallenta. Il mio potenziale ti mette davanti a un bivio felice. Una strada è tutta per te: divento la villa padronale che hai sempre immaginato, libera e importante. L'altra è la condivisione: perché se lo spazio abbonda, avere vicino chi ami mantenendo la sacra privacy, è il vero lusso di oggi. Il viaggio inizia ora. PERCHÉ SCEGLIERMI Libertà Totale - Due ingressi, quattro lati liberi e un giardino che mi abbraccia: la tua isola privata, perfettamente collegata. Volumi Veri - Metrature d'altri tempi, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei che vogliono vicinanza senza invadenza. Posizione Strategica - Nella Sant’Orso più richiesta: quella delle "casette". Protetta dal traffico, servita di tutto, dove il mare e il centro sono una pedalata piacevole, non un viaggio. Investimento Solido - Una struttura sana che oggi è acquisto e domani diventa patrimonio, sicurezza e valore per chi verrà dopo di te. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovi in quella fascia residenziale che abbraccia il cuore di Fano senza soffocare. Un tessuto di villette e case basse, dove l'ordine e il silenzio non sono un caso, ma uno stile di vita condiviso. Nata nel 1974, ho rifatto il look esterno a metà anni '90: oggi porto qualche segno del tempo ma conservo la mia solidità trasmettendo un senso di cura e attenzione rassicuranti. Mi sviluppo su due livelli nobili (rialzato e primo), protetti in alto da un sottotetto che isola e contiene quel qualcosa da cui proprio non vuoi separarti. Infine l’irrinunciabile seminterrato che unisce utile e dilettevole. L’ascensore manca e cede il passo al dinamismo. Un piccolo filtro naturale che garantisce quel pizzico di movimento in più che alla fine gioverà a memoria e salute fisica. AVVICINATI La luce è la mia ospite fissa: grazie all'esposizione totale il sole gira con me da mattina a sera. Dentro, dimentica le metrature risicate dell'edilizia moderna. Qui gli spazi respirano. C'è equilibrio tra funzionalità e accoglienza. Niente vezzi inutili: sono sostanza pura pronta a cambiare pelle seguendo il tuo gusto e la tua cura per i dettagli. Negli anni '90 sono stata aggiornata dove conta: impiantistica e finiture essenziali. Sono abitabile da subito, ma se vorrai intervenire la mia capacità di trasformazione ti stupirà. LA TUA VITA QUI Al piano rialzato, il living si apre verso il giardino laterale: immagina le porte aperte in primavera, l'interno che si fonde con l'esterno. Il salone è il teatro del relax, mentre la cucina-sala da pranzo è più di un posto dove mangiare: è uno spazio dimensionato per le grandi domeniche italiane, quelle dove c'è posto per tutti. Una camera e un bagno di servizio completano il piano: studio, stanza ospiti o zona hobby? Decidi tu. La zona notte al piano superiore non accetta compromessi: tre matrimoniali vere e una singola, tutte con il respiro del balcone. Più il bagno padronale. Scendendo, la taverna col camino promette inverni caldi e cene informali, con affianco la lavanderia a gestire la praticità. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Infissi in legno e vetro singolo all’interno con doppie finestre in alluminio fuori e avvolgibili in PVC a chiudere. Tutto funzionante, tutto in ordine. Impianti rivisti negli anni ’90. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori suddiviso per i due piani per una gestione ottimale. Caldaia a condensazione del 2005 nel vano tecnico. Sarà semplicissimo poi, integrare la climatizzazione estiva se lo vorrai. A piano terra, due garage e due posti auto nella corte risolvono la questione parcheggio per le due e le quattro ruote. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Zero condominio, zero discussioni. Utenze autonome. La libertà, qui, è una cosa concreta. Sono abitata dai proprietari: niente sorprese, niente gestioni complesse. Entro sei mesi dalla stretta di mano, le chiavi saranno tue. Indipendenza, giardino e un potenziale che aspetta solo la tua visione. Se cerchi sostanza e futuro, sono pane per i tuoi denti. Vieni a sentire che sapore ha la tua nuova vita.

PERCHÈ SCEGLIERMI Senso d'indipendenza - Unica unità al piano e ingresso indipendente. Bye bye condominio. Spazi - Trilocale ampio, ben proporzionato, razionale. Ambienti che funzionano davvero per una vista distesa e piacevole. Pronta da vivere - Parti così e goditi da subito la tua nuova vita oppure sfrutta l'ottima base di partenza per creare la tua casa ideale. Valore nel tempo protetto - Qui gli interventi importanti sono già stati fatti, e il tuo investimento parte su basi solide. CONTESTO & EDIFICIO Sono sulla linea di confine tra i comuni di Fano e Cartoceto poco distante da Lucrezia. Il contesto è residenziale/rurale, tanto verde tutto attorno e la giusta dose di compagnia con i servizi a tiro. La viabilità, comoda, ti permette di raggiungere i centri abitati principali e i tuoi centri d'interesse in pochi minuti. Mi trovi in una villetta bifamiliare costruita a metà anni '60 oggi in ottime condizioni grazie alla completa riqualificazione svolta nel 2004 così scansi il rischio di dover sostenere spese impreviste. AVVICINATI Se il buongiorno si vede dal mattino grazie all’ingresso indipendente come unica unità al piano e alla libertà su tutti i lati ogni giorno inizierà col sorriso. Luce e apertura diretta verso il giardino sono plus che donano respiro alla quotidianità. Mi sviluppo su un solo livello, al piano terra di 3 totali quindi non è presente alcuna barriera architettonica. Questo nuovo capitolo dell'abitare per te e per la tua famiglia inizierà in un ampio appartamento con 3 locali. Mi troverai in buone condizioni, grazie alla cura che hanno sempre avuto per me e alla completa ristrutturazione del 1994 che ha azzerato i miei anni. Le mie finiture sono sobrie, qui si è sempre badato alla sostanza e al senso di accoglienza di cui, anche grazie ai tuoi interventi di personalizzazione, resterai entusiasta. LA TUA VITA QUI Varcata la soglia di casa resti subito sorpreso dall'ampiezza del soggiorno. Un ampio open space che ammicca alla modernità ma mantiene intatta la razionalità di una volta. La cucina alla tua destra si configura come angolo cottura capace di ospitare un buon numero di moduli e anche il tavolo per colazioni e pranzi veloci. Dalla porta principale hai accesso diretto alla parte di giardino di tua pertinenza che completa il quadro del vivere la casa a tutto tondo. Un po' di verde alternato ad aree pavimentate, uno spazio semplice ma prezioso e riservato, ideale come sfogo per i bambini, per il cagnolino e per attimi di relax all'aria aperta al riparo da tutto e da tutti. La zona living offre lo spazio giusto dove la famiglia può ritrovarsi riunirsi con gli amici e condividere serate in compagnia con il crepitio del camino e il suo calore come sottofondo. La zona notte conta una camera matrimoniale e una singola infine il bagno, finestrato con doccia. Le finestre si affacciano su 3 lati con esposizione verso Nord-Est, Sud-Est e Sud-Ovest. Risultato? La luce naturale accarezza le mie stanze da mattina sera e basta aprire le finestre qualche minuto per riempire di aria fresca i polmoni dei miei ambienti. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti sono funzionanti rifatti nel corso della ristrutturazione del 1994. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a GPL. I radiatori sono equipaggiati con termovalvole così puoi gestire le temperature in ogni stanza e la caldaia si trova in un vano tecnico esterno. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, in buone condizioni con avvolgibili in PVC all'esterno, tutto rifatto nel 2001. L'installazione di nuovi arredi sarà una grande opportunità per te di plasmare il carattere e la funzionalità della casa a tua immagine e somiglianza. Spazio all'interno generoso sì ma quel qualcosa in più dove stipare cose ingombranti o fastidiose alla vista serve sempre ecco quindi l'asso nella manica, una grande cantina che risolve tutto. L’auto? Niente garage ma c'è un posto auto scoperto nella corte. E per i tuoi ospiti, nelle aree limitrofe qualche altra possibilità di posteggiare se non addirittura proprio di fronte all'edificio. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Nessuna spesa condominiale e utenze autonome per una conduzione semplice e leggera. Sono già libera e pronta da vivere. Se vuoi partire spedito e senza pensieri, questo è il tuo momento. E se tra noi c’è qualcosa, muoviti adesso… prima che da opportunità diventi solo un ricordo. È l’occasione giusta per sistemarti una volta per tutte.

Borgaccio. In piccola palazzina edificata nel 2009 , proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è suddiviso in :soggiorno/angolo cottura con uscita sullo scoperto privato di 144 metri quadrati . Nella zona notte: matrimoniale, due camerette e bagno. Una scala interna ci conduce al piano interrato dove troviamo: cantina con predisposizione per creare wc di servizio, lavanderia piu' locale garage. Spese condominiali assenti.

Fano - Località Bellocchi. Piano terra del 2007 con ingresso indipendente dal giardino privato di 100 metri quadrati . L'appartamento , tutto su un piano , è composto da: zona soggiorno/cucina , stanza da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completo di ampio locale garage con ripostiglio/lavanderia. L'immobile si vende compreso di cucina. Stato d'uso ottimo.

Via Piano di Pontedazzo - Cantiano (PU) In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente, garage, magazzino e giardino. L'immobile si sviluppa su più livelli: piano rialzato soggiorno con camino e cucina; al piano sottostrada bagno con doccia e lavanderia; al piano primo camera con libreria e camera matrimoniale e al piano secondo camera matrimoniale con w.c. Completano la proprietà: garage esclusivo e magazzino con giardino esclusivo. Ottimo investimento.

In posizione riservata ed esclusiva, all’interno di un prestigioso contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo villa di rappresentanza di ampia metratura, edificata negli anni ’70 e caratterizzata da elementi costruttivi di pregio tipici dell’epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 690 mq. Gli ambienti interni si distinguono per le generose volumetrie e la razionale distribuzione degli spazi. Il cuore della villa è rappresentato da una zona living di ampissime dimensioni, impreziosita da un elegante camino, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza, con affacci sul giardino circostante. Le finiture originali comprendono pavimentazioni in legno massello e moquette nelle zone notte, testimonianza della qualità costruttiva e dello stile ricercato dell’epoca. La zona notte ospita numerose camere da letto e sei bagni complessivi, di cui quattro en suite; la master bedroom è dotata di due bagni privati, a servizio esclusivo. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 3.000 mq, perfettamente integrato nel paesaggio e in grado di garantire massima privacy e tranquillità. Completano la proprietà un doppio ingresso carrabile con accesso diretto al piano seminterrato e un ingresso pedonale indipendente al piano principale. Pur conservando un fascino senza tempo, l’immobile necessita oggi di interventi di rimodernamento, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione per una residenza di assoluto prestigio. La posizione è strategica: immersa in un contesto di sole ville, con ampi spazi verdi e massima riservatezza, la proprietà dista circa cinque minuti di auto dal centro di Pesaro e dalle sue rinomate spiagge. Via Salvatore Quasimodo si colloca in una delle aree residenziali più apprezzate e riservate di Pesaro, caratterizzata da un contesto esclusivo di ville e abitazioni di pregio, immerse nel verde e lontane dal traffico cittadino. La zona si distingue per la tranquillità, l’elevata qualità abitativa e la presenza di ampi spazi verdi, elementi che garantiscono privacy e benessere quotidiano. Pur offrendo un’atmosfera riservata e silenziosa, l’area gode di una posizione strategica: il centro di Pesaro, con tutti i principali servizi, le attività commerciali, le scuole e le infrastrutture, è comodamente raggiungibile in pochi minuti d’auto. Allo stesso modo, le rinomate spiagge della città e il lungomare risultano facilmente accessibili, rendendo la zona ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra natura e urbanizzazione, con un tessuto abitativo ordinato e di livello, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e ben collegato, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al cuore della città.

Questo splendido casale unisce l’eleganza del design contemporaneo al fascino autentico dell’Ottocento. I suoi ambienti fondono linee pulite e moderne con elementi in pietra originale, creando un perfetto equilibrio tra rigore e calore. Disposto su un unico livello — con alcuni gradini che separano dolcemente gli spazi — il casale, nella zona giorno, è privo di porte interne tradizionali permettendo una fluida continuità tra i diversi ambienti. Le numerose porte-finestre affacciate sull’esterno consentono un facile accesso da ogni lato, valorizzando la relazione con il giardino. La zona giorno è ampia e accogliente, composta da una sala che funge da ingresso con termocamino, una cucina compatta ispirata agli spazi nautici, e una serie di ambienti versatili che conducono a un maestoso salone panoramico con grandi vetrate: da qui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e, nelle giornate limpide, si può vedere il mare all’orizzonte. Il salone dispone di una parete già predisposta per l’installazione di una seconda cucina, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La villa ospita cinque camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. All’esterno, in continuità con l’abitazione principale, si trova una piccola piscina con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o sorseggiare un calice di vino al tramonto. Le passerelle esterne, realizzate in pregiato parquet nautico, conducono alle due affascinanti dependance, caratterizzate da pareti completamente in vetro che dissolvono il confine tra interno ed esterno, regalando un’immersione totale nella natura. La prima dependance è un vero e proprio appartamento, con spazioso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La seconda, più raccolta, è attualmente adibita a studio d’arte, anch’essa con bagno indipendente. Il grande giardino, insieme al terreno circostante punteggiato di piante e ulivi secolari, offre privacy, ombra e un’atmosfera di quiete assoluta. Questa proprietà è una fonte continua di ispirazione: una residenza che racconta il dialogo armonico tra terra e mare, passato e futuro. Il casale si trova in una posizione molto comoda per usufruire dei principali servizi, che sono raggiungibili anche a piedi. A solo 1 km troviamo un negozio di alimentari, un panettiere, un tabaccaio e un’azienda agricola biologica che rifornisce di frutta e verdura a km 0. La proprietà si trova in una zona ricca di interesse storico artistico, e precisamente a 15 km dalla città di Urbino, uno dei centri più importanti del Rinascimento italiano, che ospita una famosa università. Si trova anche a soli 19 km dal mare e dalla città di Pesaro, centro molto bello e vivace della costa adriatica, ricco di eventi durante tutto l’anno. Siamo anche vicini a Fano (30 km), Rimini (40 km), Ancona (a circa 1 ora e 15 minuti) da dove poter prendere un traghetto per la Croazia o la Grecia. Gli aeroporti più comodi sono Ancona 73 km, Rimini 39 km, Bologna 170 km.

A soli 500 metri dal mare, a Gabicce e con tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, inserito in un contesto bifamiliare che garantisce privacy, tranquillità e una gestione indipendente degli spazi. L’ingresso è completamente indipendente e conduce a una casa calda e accogliente, perfettamente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi semplicemente cerca più spazio e comfort. La zona giorno si divide in un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata, ideale per i pranzi in famiglia e le cene con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, ben disimpegnate e funzionali, ideali per genitori, figli, ospiti o per ricavare uno studio. Il bagno, finestrato, completa l’abitazione insieme a un balcone che offre uno sfogo esterno arioso e piacevole. A rendere questa soluzione ancora più interessante, troviamo una corte esterna privata, perfetta per chi ha animali domestici, per i giochi dei bambini o per momenti di relax all’aperto, oltre a un ripostiglio adibito a box auto, una vera comodità in una zona così centrale. La posizione strategica, la metratura generosa e l’indipendenza la rendono una scelta ideale come abitazione principale, ma anche una grande opportunità per investitori, vista la crescente domanda di locazioni turistiche e residenziali a Gabicce. Una casa solida, versatile e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o a generare un ottimo rendimento.

PESARO | CARPEGNA Casa bifamiliare | 9 Locali | 270 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Portico - Cantina Piano primo: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Bagni - 2 Balconi - Ripostiglio Giardino 630 mq FABBRICATO: Costruito nel 1987 SERVIZI: Cantina Posto auto Garage NOTE: Soluzione bifamiliare a pochi passi dal centro di Carpegna e dal Palazzo dei Principi. La proprietà, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, si suddivide in due appartamenti con ingresso indipendente. Completa la soluzione un giardino privato ed un terreno edificabile di 638 mq in prossimità dell'abitazione. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

CASTELVECCHIO. In posizione suggestiva e panoramica con vista aperta sulle colline, sul mare e su un laghetto, proponiamo in vendita casa colonica di ampia metratura con annessi agricoli sullo scoperto di proprietà, da ristrutturare completamente. La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da magazzini e laboratori e al piano superiore da altri 4 vani. Questa soluzione si presta ad essere sfruttata sia come attività ricettiva che come abitazione privata. La strada che la collega alla pergolese è asfaltata e comoda da percorrere. Possibilità di acquistare anche parte di un terreno agricolo che confina con la proprietà. Rif A4826 Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

DON GENTILI: Vendesi casa di fila su due livelli di mq 155, completamente ristrutturata nel 2020. Composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, porticato; al piano primo n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo. Giardino di mq. 67 con dependance/ripostiglio di mq. 15. Ottime finiture. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

Al Porto di Pesaro, in strada tranquilla e poco trafficata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casa a schiera recentemente rinnovata, attualmente suddivisa in tre unità abitative. Al piano terra si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, con ampio scoperto pavimentato e dependance adibita anche a lavanderia. Il piano primo ospita l'abitazione principale con soggiorno e angolo cottura, due camere e bagno finestrato. Al livello superiore ampia mansarda con zona giorno, camere e bagno, facilmente riconfigurabile in open space. Immobile locato con contratto transitorio fino a maggio 2026, ideale sia come abitazione che come investimento. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

Nel Comune di Mombaroccio, in posizione tranquilla ma non isolata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita casa indipendente di circa 380 mq con corte esterna privata di oltre 1.000 mq. L'immobile, disposto su tre livelli e dotato di più ingressi indipendenti, si presta idealmente ad accogliere più nuclei familiari. Al piano seminterrato, con affaccio diretto sul giardino, ampio portico, grande taverna, locali cantina e lavanderia. Il piano terra ospita una grande sala con camino, cucina separata, studio, tre camere, due bagni e terrazzi. Al piano superiore ampia mansarda con due terrazzi. Ottime condizioni generali, necessita di un ammodernamento per esprimere appieno il proprio potenziale.

Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su piano rialzato e collegata internamente al piano seminterrato. Il livello principale accoglie una zona giorno funzionale, composta da soggiorno e cucina separata, affiancata da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Al piano inferiore si trovano un secondo servizio e due ampi locali versatili, ideali come taverna, studio o spazio hobby, con accesso diretto allo scoperto esclusivo. La proprietà è completata da ingresso carraio e box auto con basculante elettrica, elementi che garantiscono comfort, autonomia e praticità. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti, in una posizione comoda e ben servita. Contattaci al 3898031890 per ulteriori informazioni.

Al centro di Lucrezia , proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra con giardino privato di 240 metri quadrati che gira sui tre lati dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Ingresso indipendente , soggiorno, sala da pranzo , cucinotto e ripostiglio. Salendo al piano superiore, il reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali piu' bagno. Il locale garage ,al piano seminterrato, va a completare la proprietà. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.