Case con classe energetica media in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 11

Fano. Nel quartiere San Lazzaro, appartamento posto al settimo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da : ampio soggiorno e cucina abitabile con balcone. Le stanze da letto sono : due matrimoniali, terza cameretta piu' bagno . Al piano seminterrato garage di proprietà. L'abitazione si presenta in ottime condizioni ed inoltre lo statobile è stato ristrutturato di recente.

A127 - APPARTAMENTO NUOVO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 81 mq e piano 2 (accessorio) di 36,2 mq con bellissimo TERRAZZO di 28,3 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, 2 camere, bagno. Nel piano superiore spazioso locale con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 120 Prezzo: € 380.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

A126 - APPARTAMENTO NUOVO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 73 mq e piano 2 (accessorio) di 34,5 mq con bellissimo TERRAZZO di 22,7 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura separato, disimpegno, 2 camere, bagno. Nel piano superiore spazioso locale con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 110 Prezzo: € 360.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

Cod. A124 - APPARTAMENTO NUOVO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. Trilocale al PIANO TERRA di mq 73 con GIARDINO privato di mq 106, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno e lavanderia. Posto auto scoperto, cantina di mq 3, comproprietà spazio destinato a deposito bici. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 90 circa Prezzo: € 290.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

Rif: A029p - RIFERIMENTO: A029 La tempocasa di Pesaro propone in vendita, in zona Pantano, trilocale con 270mq , cantina e garage. interno Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc. esterno Immobile con 270mq di giardino, cantina e garage. Situato in ottima zona PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Costruzione del 2018 - Completamente ristrutturato nel 2021 - Giardino privato - Ottima disposizione spazi - Vicino a tutti i principali servizi

Rif. 4349 - PESARO (zona mare) Vuoi raggiungere il mare da casa in pochi minuti? A cento metri dalla spiaggia su palazzina di nuova costruzione che verrà consegnata nel mese di novembre 2026 vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature. Gli appartamenti sono distribuiti su quattro piani, sono di diverse superfici che variano dai 50 metri ai 148 metri quadrati commerciali e vanno dal monolocale all'appartamento con zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte il garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture medio alte come pure gli appartamenti nei quali si avrà la possibilità di personalizzare le divisioni interne, la scelta delle rifiniture (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie ecc.) e sarà in classe energetica A4. I riscaldamenti e raffrescamenti saranno a pavimento. Per poter scegliere la miglior posizione, la metratura più adatta alle vostre esigenze ed il costo che si avvicina di più alle vostre possibilità economiche, vi invitiamo ad interpellarci per fissare un appuntamento in agenzia. Non perdete questa opportunità!! NB: L'appartamento di riferimento (per il prezzo) di questo annuncio è il n. 7 del piano secondo. I prezzi degli appartamenti variano da € 171.000,00 per gli appartamenti più piccoli a € 650.000,00 per l'attico più grande. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Gabicce Mare - Proponiamo luminoso bilocale completamente arredato con vista mare sito al terzo piano e servito da ascensore di recente ristrutturazione. L'immobile ha un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, generosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, balcone perimetrale di circa 20 mq con doppio accesso che regala una vista panoramica sul litorale e sul mare. L'immobile è stato realizzato con i più moderni isolamenti termici e acustici conferendo all'appartamento un'isolamento acustico certificato, rendendo il vostro soggiorno rilassante e conferendo una privacy totale. Ottimo isolamento termico che avvolge tutto lo stabile esternamente ed internamente. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano l'immobile. Lo stabile è a soli 50 metri dal mare, nella zona esclusiva e pedonale del paese, ottimamente servita e comoda a tutti i maggiori servizi. Nello stesso edificio sono rimaste disponibili le ultime 2 cantine a partire da Euro 15.000,00 cadauna. Classe energetica C - EPI 125,72 Richiesta Euro 250.000,00 Rif. Agent 921 M Classe Energetica: C EPI: 125,72 kwh/m2 anno

Gabicce Mare - Proponiamo luminoso bilocale completamente arredato con vista mare sito al terzo piano e servito da ascensore di recente ristrutturazione. L'immobile ha un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, generosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, balcone perimetrale di circa 20 mq con doppio accesso che regala una vista panoramica sul litorale e sul mare. L'immobile è stato realizzato con i più moderni isolamenti termici e acustici conferendo all'appartamento un'isolamento acustico certificato, rendendo il vostro soggiorno rilassante e conferendo una privacy totale. Ottimo isolamento termico che avvolge tutto lo stabile esternamente ed internamente. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano l'immobile. Lo stabile è a soli 50 metri dal mare, nella zona esclusiva e pedonale del paese, ottimamente servita e comoda a tutti i maggiori servizi. Nello stesso edificio sono rimaste disponibili le ultime 2 cantine a partire da Euro 15.000,00 cadauna. Classe energetica C - EPI 125,72 Richiesta Euro 250.000,00 Rif. RES 52

Fano (PU) Prelato. Immersa nel verde e nella tranquillità delle campagne marchigiane, in posizione panoramica con vista mare e sulla città di Fano. A soli 5km dal centro e dal mare ed 1 km dai principali servizi, ben collegata alle vie di comunicazione. Proponiamo in vendita villa di circa 340 mq con ampio parco, accessori esterni e piscina. La villa è stata completamente demolita e ricostruita ex-nuovo intorno agli anni 2000, ripristinando i materiali originali e mantenendo lo stile rustico del tipico casale Marchigiano. La villa è disposta su due piani; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da salone con camino, sala da pranzo, studio, bagno, cucina abitabile con camino (idoneo a cuocere a griglia) dispensa ed accesso al porticato verandato di 40 mq (utilizzabile sia in estate che in inverno). Al primo piano la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e tre bagni, camera/studio, oltre ad una suite con cabina armadio e bagno interni. Gli accessori comprendono una dependance di 60mq, tre vani uso ripostiglio e vani tecnici per un totale di circa 45mq, oltre ad un garage interrato di circa 110 mq. Completa la proprietà un terreno di 4ha, di cui 2ha destinati ad uliveto, 1.5ha a bosco e 5.000mq a parco con piscina interrata di 80 mq, il tutto completamente recintato. La villa è autosufficiente a livello energetico, grazie ad un investimento impiantistico importante, sfrutta infatti la geotermia per il riscaldamento ed un impianto fotovoltaico per l'energia elettrica. L'acqua viene depurata ed addolcita da un depuratore. La proprietà si presenta in perfette condizioni, la soluzione ideale come casa principale o casa vacanze. Prezzo richiesto 2.100.000 € "APE C" IPE: 75 kwh/mqanno

VENDESI APPARTAMENTO A GABICCE MARE VISTA MARE, A 50 METRI DAL MARE Appartamento di recente costruzione (2009) posto al piano terzo in palazzina con ascensore e finiture di pregio. Composto da: ✅ soggiorno con angolo cottura ✅ 1 camera da letto matrimoniale ✅ 1 bagno finestrato ✅ ampio balcone compreso di tende solari ✅ posteggio biciclette condominiale ✅ possibilità di acquistare una cantina di 5 mq Ottime rifiniture: ✅ Classe Energetica C, ✅ riscaldamento autonomo ✅ materiali di isolamento tecnico e acustico certificati ✅ infissi in PVC e serrande in alluminio ✅ portone blindato ✅ aria condizionata in tutte le stanze MQ COMMERCIALI: 69 MQ CALPESTABILI APPARTAMENTO :43 MQ CALPESTABILI BALCONI: 18 RICHIESTA: 250.000 € SENZA IVA Tutto il mobilio presente in casa COMPRESO NEL PREZZO ☎️Per maggiori informazioni chiamare: 0541/831413 RIF. A153

Fossombrone zona periferica vendesi appartamento al secondo piano , in piccolo condominio, composto da ingresso, ampia cucina, salotto, 3 camere, bagno, balconi, garage. Cucina compresa nel prezzo., Molto luminosa. Gasolio autonomo trasformabile con caldaia a pellets. € 87.000 non trattabili

MONTECCHIO CENTRO VENDESI APPARTAMENTO CON MANSARDA - DUE INGRESSI INDIPENDENTI ANCHE PER DUE FAMIGLIE FINITURE DI PREGIO Piano Terra, ingresso con ampio giardino . Piano Primo, ampio soggiorno con camino e balcone loggiato grande, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e altro balcone. Piano Secondo raggiungibile da bella scala interna e da scala esterna con altro ingresso troviamo: studio, camera matrimoniale con bagno e ampio balcone loggiato, cameretta con balcone e altro bagno. Completa la Proprietà un garage con bagno al piano seminterrato. € 289.000 TRATT. RIF. 402 CLASSE C ipe 97,41 KWh/m2a Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 Marianna 333/1888892

Fano in zona Poderino, elegante fabbricato di prossima costruzione, vendiamo appartamenti trilocali o quadrilocali con doppi servizi, ampie superfici scoperte (Giardino o Terrazzi) Garage e posti auto. Al secondo piano vendiamo grande Attico di rappresentanza con ampi terrazzi. Classe A4 - rifiniture di qualità a scelta. Per info su disponibilità, capitolato, modalità di pagamento ecc. concordare un appuntamento in ufficio chiamando il 0721 825878. Classe Energetica: A4

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Pesaro in zona Loreto, ampio quadrilocale con terrazzi composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. L'immobile ha un'esposizione libera su tre lati ed è servito da ampi balconi che lo circondano. Possibilità di acquistare a parte il garage ed eventualmente posti auto scoperti in fase di valutazione progettuale. IN VENDITA ANCHE ULTIMO AMPIO TRILOCALE con oltre 100mq di scoperto privato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno sfruttabile, due camere e due bagni finestrati. L'immobile è circondato da un ampio scoperto e giardino privato. Eu. 348.000 Il cantiere è situato in una posizione molto strategica: a pochi passi dal centro storico di Pesaro e vicino al mare. Il quartiere offre un ottimo confort abitativo per via delle sue caratteristiche residenziali. Loreto è fornita di tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, farmacie, parchi, cinema, pizzerie, centri estetici, parrucchieri e tanti altri servizi comodi per la vita di tutti i giorni. Il quartiere è anche ben collegato e servito dalla nuova bicipolitana. Gli appartamenti saranno dotati di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata, piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (non sarà presente il gas) e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp. Gli appartamenti avranno un basso consumo energetico, infatti saranno in classe A3/A4. Le spese condominiali saranno basse grazie al risparmio energetico dovuto dall'impianto fotovoltaico. DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER 2026. Classe Energetica: A4

Fano in zona Passeggi/Centro, in piccolo fabbricato quadrifamiliare, ampio trilocale al primo piano composto da: sala, cucina abitabile, veranda, due ampie camere, bagno, balconi, garage e cantina. L'appartamento è in ottime condizioni generali: aria condizionata, infissi esterni nuovi, impianto elettrico nuovo, porta blindata. Minime spese condominiali. Nella vendita viene lasciato anche blocco cucina nuovo mai usato come da foto. Classe Energetica: A1

In zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile. L'appartamento di mq. 104 si trova al PIANO TERRA e si compone di ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE a parte € 30.000,00 L’immobile garantisce i più alti standard di efficienza energetica (Classe A4 La soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, spaziosa e a bassi consumi in un contesto riservato di poche unità. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI

🌟Montelabbate (PU) 🌟, in posizione panoramica, vendesi parte sopra di una palazzina quadrifamiliare Appartamento indipendente su due piani di totali 120 mq circa, oltre ad accessori (terrazzi mq 56, garage mq 32), così suddiviso: ⛳al piano 2° , di circa 86 mq: ampio soggiorno con affaccio su terrazza di circa 13 mq, cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali (entrambe con porta finestra su terrazzi di circa 6 mq) e un bagno; ⛳tramite scala interna si raggiunge il piano mansarda abitabile, di circa 35 mq, avente altezza compresa tra 3 e 1,9 mt, dove troviamo un secondo bagno-lavanderia e un ambiente, attualmente adibito a salotto, con accesso su meravigliosa terrazza panoramica di circa 37 mq, possibilità di destinare tale ambiente a cucina (per meglio usufruire dell'ampia terrazza ) o a terza camera . ⛳L'alloggio, inoltre, è dotato di impianto di aria condizionata, impianto allarme e irrigazione automatica. ⛳Completa la proprietà un ampio garage di circa 32 mq posto al piano terra. Le spese condominiali ammontano a circa 35 euro mensili. L'immobile è già libero e parzialmente arredato Classe Energetica D Prezzo €. 209.000 🌟rif. 188 🌟 Contattateci per vedere l’immobile ed apprezzarne tutti i pregi ! Ag. Immobiliare Schiaratura Corso XXI Gennaio, 114 61022 Montecchio di Vallefoglia (Pu) Graziano 339/2337650 ☎ Marianna 333/1888892 ☎

MONTELABBATE (zona pianeggiante) – NUOVE COSTRUZIONI SENZA SPESE CONDOMINIALI In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione all’interno di una palazzina di sole sei unità, pensata per garantire indipendenza e qualità abitativa. Le soluzioni disponibili offrono diverse possibilità per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia: Piano rialzato con taverna e garage collegato al piano seminterrato Piano primo con mansarda e garage al piano seminterrato Ogni unità è dotata di ingresso indipendente e giardinetto esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A, con le più moderne tecnologie costruttive, garantendo comfort abitativo, efficienza e risparmio energetico. Essendo ancora in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le finiture, così da creare una casa davvero su misura. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e qualità… senza rinunciare alla praticità. Prezzi a partire da 233.000,00 📞 Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ✉️ schiaraturagm@gmail.com 🌐 www.schiaraturaimmobiliare.it 👉 Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ✨ Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre. ✨

ZONA ( BEL GATTO )Vendesi appartamento bilocale di recente costruzione 2010 immerso nel verde e in contesto condominiale riservato con ingresso indipendente. L'unità, sita al piano terra, di una quadrifamiliare a poca distanza da Fano è composta da: Zona giorno con angolo cottura; Camera matrimoniale e bagno; Scoperto privato su 3 lati di circa 80 mq (ideale per chi ha animali o ama l'outdoor) e cene all'aperto. L'appartamento è dotato di tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento, climatizzazione e cappotto termico esterno. ( predisposto per Fotovoltaico) Una scala a chiocciola interna collega l'abitazione al piano interrato dove si trovano garage più bagno/ lavanderia. Incluso nel prezzo posto auto esterno di proprietà. Ottima anche come casa vacanze o investimento a reddito.

In contesto residenziale tranquillo, vendesi appartamento indipendente in casa di fila disposto su due livelli. L'immobile, caratterizzato da un design moderno e finiture recenti, si compone di: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo di 20 mq. Zona Notte: Due camere da letto e un bagno funzionale cieco senza finestra ma con aspiratore. Piano Interrato: Ampia taverna di 53 mq, ideale come zona relax o hobby. Pertinenze: Garage collegato internamente alla casa e ulteriore posto auto coperto. L'assenza di spese condominiali e l'indipendenza totale rendono questa soluzione un investimento sicuro e una casa pronta da abitare. Attualmente affittata fino a fine anno 2026

Fano Passeggi, su un lotto di circa 500mq bella villa singola con 300mq circa di superficie coperta. La villa è stata recentemente ed integralmente ristrutturata ed è composta da piano terra: grande salone doppio, studio, cucina abitabile, bagno; con una bella e comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo 4 camere, due bagni, vano ripostiglio. Arricchiscono la casa degli ampi vani al piano tavernetta ed al piano soffitta, garage, ampio scoperto. La villa è rifinitissima ed accogliente. Classe Energetica: A1

Tavoleto, a pochi metri dal borgo medievale, in posizione panoramica, splendida villa unifamigliare disposta su due livelli su un lotto di 2700mq. La villa ha su unico livello: ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto due bagni ed un ampio porticato dal quale si accede al grande giardino della casa. Nel livello sottostante abbiamo: garage doppio, tavernetta, ampio bagno, vano polifunzionale (studi/palestra/camera); vano caldaia/deposito. L'immobile è di recente costruzione ed è perfetto. Ottime le finiture interne e gli impianti. La casa è nuova, rifinitissima e di qualità. Classe Energetica: B EPI: 45,83 kwh/m2 anno

Fano, in zona Passeggi nuova costruzione con poche unità immobiliari, ULTIMO appartamento disponibile: PIANO TERRA: Ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali, due bagni, terrazzi, giardino, posto auto scoperto - GARAGE con aggiunta di Eu. 30.000. RECUPERO FISCALE SIMABONUS SECONDO LE LEGGI VIGENTI Per info, disponibilità, capitolato ecc... chiamare allo 0721 825878 per concordare un appuntamento in ufficio. Classe Energetica: A4