Case in vendita a Pesaro

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In Via Solferino, a Pesaro, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste della città, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato, realizzato in classe energetica A. L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due livelli, una soluzione progettuale che consente di separare in modo naturale e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort, privacy e una migliore organizzazione degli spazi. L'accesso conduce al piano inferiore, dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, dove troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Le ampie aperture favoriscono un'eccellente illuminazione naturale e una connessione diretta con gli spazi esterni. Completa il livello un primo bagno. La scala interna in ferro scuro, dal design contemporaneo, collega armoniosamente i due piani e rappresenta un elemento distintivo dell'abitazione, capace di conferire carattere e personalità agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un comodo disimpegno e un secondo bagno. La netta separazione tra gli spazi dedicati al vivere e quelli destinati al riposo costituisce uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile. I due bagni sono stati realizzati con finiture differenti e ricercate: il primo presenta rivestimenti in gres effetto legno dai toni caldi, doccia a pioggia e mobile sospeso; il secondo è caratterizzato da grandi lastre effetto pietra grigia, doccia a pioggia e scaldasalviette. Il pavimento in gres effetto legno accompagna con continuità tutti gli ambienti della casa, creando uniformità estetica tra i due livelli. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un balcone, un terrazzo e di una corte esclusiva al piano terra con accesso indipendente, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Le immagini di alcuni ambienti sono state elaborate mediante tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di rappresentare le potenzialità dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia. C.E. A. Rif. IG011/2

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In Via Solferino, a Pesaro, in una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate della città, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale mansardato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 113,5 mq, progettata per offrire ambienti funzionali, accoglienti e ben distribuiti, con finiture di qualità e materiali attentamente selezionati. La zona living è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono direttamente al terrazzo privato. I soffitti mansardati donano carattere agli ambienti, creando un'atmosfera calda e armoniosa senza compromettere la vivibilità degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben proporzionate. La camera principale è valorizzata da un armadio con scaffalature realizzate su misura lungo l'intera parete, una soluzione pratica e funzionale che garantisce ampia capacità contenitiva. La seconda stanza si presta perfettamente anche come studio o ambiente dedicato allo smart working. Il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, è dotato di doppio lavabo con mobile sospeso, ampia doccia a pioggia con rivestimento effetto legno e sanitari di design. Un lucernario assicura una piacevole illuminazione naturale anche in questo ambiente. Completa la proprietà un terrazzo privato a cielo aperto, direttamente collegato alla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo posto auto incluso. Le immagini di alcuni ambienti sono state elaborate mediante tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di rappresentare le potenzialità dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria arredata è da considerarsi puramente illustrativa e ha il solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione degli arredi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia. C.E. A. Rif. IG012/2

Ampio appartamento ristrutturato a due passi dal centro di Pesaro In via Milano, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, offre un ottimo livello di comfort ed efficienza. La casa si sviluppa su circa 120 mq su un unico livello ed è composta da una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cucina, servita da due balconi. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camere doppia, oltre a due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio con la ventola. Completano la proprietà una mansarda separata di circa 19 mq, un garage di 15 mq e la possibilità di parcheggiare una seconda auto nella corte condominiale. Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento bi-zona con gestione dall'app tramite caldaia, 3 climatizzatori Panasonic, addolcitore, tenda elettrica. Classe energetica B La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro, la presenza di scuole, supermercati e servizi raggiungibili a piedi, oltre agli ottimi collegamenti alle piste ciclabili che rendono gli spostamenti comodi e pratici. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, già pronti e in una posizione strategica.

[Rif. DV-12181] In zona riservata, a due passi dal centro e dal mare, proponiamo all'interno di una moderna bifamiliare di recente costruzione, uno splendido appartamento in stile loft di 170 mq (194 mq commerciali). L'immobile si dispone su un unico livello ed è composto da: ampio ingresso con armadiature, zona giorno spaziosa con salone triplo e cucina a vista che si affaccia su terrazzo, piccola corte, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. L'unità presenta finiture di pregio, curate nei minimi particolari con materiali e impianti tecnologici di alta qualità, con design moderno ed altezze notevoli. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, infissi con triplo vetro, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Completano la proprietà comodo box auto di 30 mq. L'immobile si trova in una posizione residenziale di pregio, a meno di 2 km dal mare e a circa 700 metri dal centro di Pesaro. La zona è tranquilla e ben servita, con supermercati, negozi e ristoranti nelle vicinanze. La comodità dei collegamenti è garantita dalla stazione ferroviaria di Pesaro, che dista solo 700 metri, e dalle fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. Inoltre, la strada statale SS16 Adriatica e l'autostrada A14 sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti in auto.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento in costruzione situato nella zona Mare di Pesaro. L'immobile, di 77 metri quadrati totali, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 metri quadrati ed è composto da due luminosi locali, di cui una camera da letto e un ampio soggiorno, un bagno e una cucina abitabile. L'edificio, con un'ottima qualità costruttiva, sarà pronto per la consegna nel 2026 e verrà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, garantendo un elevato livello di sostenibilità ambientale. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato anch'esso da pannelli fotovoltaici, è a pavimento e battiscopa, garantendo un elevato comfort abitativo. L'appartamento è dotato di un balcone e di un terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre possibilità di scegliere acquisto un posto auto coperto o garage per parcheggiare comodamente la propria auto. Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile , offrendo la possibilità di entrare subito a vivere nella nuova casa al mare. L'edificio, di soli 4 piani, è inserito in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal mare e dalle principali attività commerciali della zona. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, confortevole e sostenibile in una delle località più belle della costa adriatica.

Rif.A3-129GB1 Noi Immobiliare propone in vendita a Pesaro, zona centro mare, bellissimo appartamento di 150mq. posto al primo piano di palazzina di sole 8 unità a due passi dal centro con grande giardino condominiale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni, tutto balconato. Al piano terra, troviamo garage telecomando dall'appartamento. Ristrutturato esternamente nel 2012 e internamente completamente nel 2019 con nuovo impianto elettrico, impianto di climatizzazione, infissi di pregio, portone blindato e tapparelle antiintrusione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica D. Spese condominiali 80 euro/ mese. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare cell. 3792550290 Giorgio B.

Rif: A029p - RIFERIMENTO: A029 La tempocasa di Pesaro propone in vendita, in zona Pantano, trilocale con 270mq , cantina e garage. interno Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc. esterno Immobile con 270mq di giardino, cantina e garage. Situato in ottima zona PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Costruzione del 2018 - Completamente ristrutturato nel 2021 - Giardino privato - Ottima disposizione spazi - Vicino a tutti i principali servizi

Pesaro – Zona Torraccia - Via dei Tigli - Rif. A159 € 280.000 | 80 m² comm. Ampia zona giorno/cottura | 2 camere | 1 bagno | 1 lavanderia | Classe energetica A4. In fase di ultimazione con consegna a novembre 2026. Ultime unità disponibili direttamente dal costruttore, senza spese di intermediazione e/o provvigioni. Descrizione Splendido e luminoso appartamento facente parte di una nuova costruzione in bioarchitettura, nella tranquilla e ben servita zona della Torraccia a Pesaro. L'unità si trova al PIANO TERRA e sviluppa come segue: spaziosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, bagno e lavanderia, giardino di proprietà di 117 mq. Finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione degli interni. Costruzione in bioarchitettura, classe energetica A4 per il massimo comfort e risparmio energetico. Possibilità di acquistare box o posto auto. Impianto fotovoltaico privato di proprietà. Perché sceglierlo - Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di agenzia - Classe energetica A4 – bassi consumi - Finiture personalizzabili - giardino esclusivo. Info e contatti Paolo +39 335 834 8300

Pesaro – Zona Torraccia - Via dei Tigli| Rif. A158 € 300.000 | 96 m² comm. Ampia zona giorno/cottura | 1 camera | 2 locali accessori con possibile uso camera da letto| 1 bagni | 1 lavanderia | Classe energetica A4 In fase di ultimazione con consegna a novembre 2026. Ultime unità disponibili direttamente dal costruttore, senza spese di intermediazione e/o provvigioni. Descrizione Splendido e luminoso appartamento sviluppato su due livelli facente parte di una nuova costruzione in bioarchitettura, nella tranquilla e ben servita zona della Torraccia a Pesaro. L'unità si sviluppa su: Piano 1 (63 m²): ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno Piano 2 “accessorio” (35 m²): due locali polivalenti (possibilità di ricavare la seconda e terza camera), lavanderia ed ampio terrazzo di 15,5 m². Finiture di pregio, con possibilità di personalizzazione degli interni. Costruzione in bioarchitettura, classe energetica A4 per il massimo comfort e risparmio energetico. Possibilità di acquistare box o posto auto. Impianto fotovoltaico privato di proprietà. Perché sceglierlo: - Vendita diretta dal costruttore – nessuna spesa di agenzia Classe energetica A4 – bassi consumi - Finiture personalizzabili - Terrazzo privato di ampia metratura Info e contatti Paolo +39 335 834 8300

PESARO (PU) / TREBBIANTICO: COD. RIF. V9233 L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA, in contesto moderno, appartamento bilocale al piano terra, duplex, di circa 70 mq con scoperto, taverna e garage, costruito nel 2013. L'' appartamento è situato al piano terra, è composto da: scoperto pavimentato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, tramite scala a chiocciola si accede al piano seminterrato, dove troviamo unico vano con bagno, collegato direttamente al garage. L''immobile ha riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, impianto di allarme, viene venduto completo di arredo. Le utenze sono tutte autonome. LIBERO SUBITO. Richiesta 195.000 Euro Classe energetica 'D' EPgl,nren 190,90 kWh/m² anno La via è puramente indicativa per motivi di privacy Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 e-mail : veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Zona Muraglia,
su palazzina di nuova costruzione, caratterizzata da un design innovativo, proponiamo attico con comodi terrazzi e garage doppio, in contesto di sole 8 unità abitative.
L'appartamento si sviluppa su due livelli (2° e 3° piano) per un totale di circa 113 mq. commerciali, in cui sono presenti due camere da letto, doppi servizi e un'ampia zona living con cucina in open-space, collegata direttamente all'ampia terrazza in cui poter cenare all'aperto sia in famiglia che con ospiti. A completare la proprietà, un garage doppio al piano interrato, collegato direttamente da ascensore a livello.
La giovane coppia o la giovane famiglia che acquisterà questa raffinata residenza, dai comodi spazi esterni, beneficerà di un alto confort abitativo, garantito dal raggiungimento della più alta classe energetica: A4 o NZEB (edificio a energia quasi zero).
L'immobile si trova in un ottimo quartiere tipicamente residenziale, nei pressi della servitissima Piazza Redi, ricca di negozi e servizi di vario genere, scuole comprese, e a soli 10 minuti dal centro storico e dal lungomare di Pesaro.
Prezzo: € 434.000,00 + IVA.
Consegne previste per dicembre 2026.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. S3106 - L''AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA elegante ed esclusiva casa a schiera di 215 mq commerciali con ampio scoperto esclusivo e parcheggio privato. Sapientemente ristrutturata nel 2016 (struttura compresa) è caratterizzata da un impeccabile gusto estetico e da materiali di pregio. La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq. ed interna di circa 192 mq., così composti: AL PIANO RIALZATO si trova la zona giorno in cui è presente l''ingresso principale della casa, tramite un disimpegno si accede al soggiorno e all''ampio e luminoso living; tramite una comoda scala in muratura che collega i vari piani, salendo si accede ad un bagno situato nel mezzanino, AL PIANO PRIMO troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre ad un ulteriore bagno, anche quest''ultimo al piano mezzanino, AL PIANO SEMINTERRATO ci accoglie uno splendido e comodo ambiente pranzo-cucina direttamente collegato all''esterno, una palestra, oltre ad un bagno ed un locale tecnico che funge anche da ripostiglio e lavanderia. All''esterno della residenza troviamo un bellissimo portico in legno perfetto per i momenti conviviali con ospiti e amici oltre allo scoperto esclusivo molto ben curato di circa 80 mq. con accesso carrabile e possibilità di doppio parcheggio auto. L''immobile, dagli ambienti raffinati e curati in ogni dettaglio e dall''elevata efficienza energetica, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con l''utilizzo di materiali di pregio e qualità, tra cui un raffinato parquet a listoni. Sarà venduto parzialmente arredato. Risulta dotato di caldaia a pompa di calore (no gas) e riscaldamento radiante a pavimento, impianto di climatizzazione in gran parte canalizzato e sistema di allarme. La proprietà si trova in zona centrale a pochi passi dal centro storico, a 3 minuti dal mare e nel cuore dei principali servizi cittadini. Richiesta: € 650.000. Classe energetica B Ipe 58,973. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 14 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 174 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta tre camere, un balcone e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 995.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto su due livelli di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 13 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al terzo e quarto piano di 159 mq. commerciali, composto al secondo livello da una splendida zona living/soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio, disimpegno e grandi terrazzi con vista panoramica verso il mare. La zona notte si trova al terzo piano, ed è composta due camere, ognuna con balcone, un guardaroba e doppi servizi.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 870.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona mare,
nuovo e raffinato appartamento bilocale a pochi passi dal mare, posto al piano primo di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Rappresenta un'opportunità unica anche come forma di investimento, data la posizione privilegiata a due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 06 - BILOCALE: appartamento al piano primo di 59 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un balcone di 4 mq.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Completa la proprietà l'uso di spazi condominiali destinati al ricovero bici nel seminterrato.
Unità con le stesse caratteristiche (bilocale) potrebbero essere disponibili anche ai piani superiori, sempre con spazi esterni (terrazzi/logge) diversamente distribuiti.
Prezzo a partire da: € 295.000,00 oltre ad IVA.
Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro Centro Storico : Si propone splendido Loft dal gusto contemporaneo, dove volumi importanti, materiali ricercati e tecnologia si fondono in un’abitazione unica nel suo genere. L’ingresso al piano terra accoglie con soffitti alti 4,50 metri, regalando subito una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità. Qui trova spazio una cappottiera a muro realizzata su misura, perfettamente integrata nell’architettura dell’ambiente. L’impianto elettrico è dotato di gestione semi-domotica, mentre il videocitofono Bticino Wi-Fi consente la risposta anche da remoto tramite smartphone. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, pensata come vero cuore conviviale della casa. Un disimpegno conduce al bagno padronale e alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno privato. La seconda camera matrimoniale è collocata nel suggestivo soppalco, che affaccia sul living e valorizza ulteriormente l’altezza dell’immobile. Gli interni sono rifiniti con parquet in rovere chiaro levigato, trattato con protettivo opaco, che dona continuità ed eleganza agli spazi. Il bagno padronale è realizzato in simil-travertino, completo di mobile lavabo e colonna attrezzata in legno teak naturale, mentre il bagno en suite è rifinito in resina idrorepellente a parete e a pavimento, per un look moderno e minimale. Viene venduto completamente arredato con pezzi di design, accuratamente selezionati: cucina Scavolini con elettrodomestici Whirlpool, sedie in vimini intrecciato di Pierantonio Bonacina, tavolo da pranzo Aurelio Zanotta in marmo Verde Alpi, illuminazione Flos e altri elementi che conferiscono personalità e prestigio all’ambiente. Impianti e comfort L’abitazione è GAS FREE ed è dotata di: • Climatizzazione nuova dual split con gestione domotica da smartphone o telecomando • Serie civile Vimar Linea, con controllo domotico di alcune luci e delle Velux • Boiler Ariston ibrido con pompa di calore, accumulo da 100 litri e consumi sensibilmente ridotti • Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole Finiture • Porte filomuro a battente • Porta del bagno scorrevole in vetro a specchio semitrasparente • Armadiature su misura realizzate da falegname • Inferriate alle finestre • Porta d’ingresso blindata con serratura elettronica domotica • Infissi in PVC con doppio vetro Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio di carattere, tecnologicamente avanzato e curato in ogni dettaglio.

Zona centro storico,
gradevolissimo appartamento trilocale parzialmente arredato, posto al piano primo di un elegante palazzotto del '700 (con ascensore), oggetto di un'accurata ristrutturazione eseguita nel 2012.
La residenza ha una superficie commerciale di circa 84 mq. e si compone di un ingresso diretto sul soggiorno, un cucinotto con finestra, un piccolo disimpegno che divide la zone notte dove troviamo un bagno (finestrato), due camere, di cui una con cabina armadio e accesso a un piccolo scoperto di 7 mq..
Le spese condominiali ammontano a € 285,00/mese già comprensive di riscaldamento, aria condizionata e acqua, tutte utenze condominiali.
L'immobile, piuttosto recente, si presenta in perfetto stato di manutenzione e con ottime finiture, tra cui risalta il bel pavimento in parquet. Sarà venduto completo di cucina e armadi (cabina armadio compresa).
La proprietà si trova nei pressi di Via Branca (via dello shopping), in un'elegante zona pedonale del centro storico, prossima all'ampio parcheggio pubblico del Carducci ed ai principali servizi cittadini, la maggior parte dei quali concentrati nel centro della città, a due passi dal Teatro Rossini e dalla piazza principale di Pesaro, nonché dai principali siti di attrazione turistica e culturale. La stazione ferroviaria, così come il lungomare della città sono facilmente raggiungibili a piedi con una passeggiata di pochi minuti.
Perfetta per una coppia, ideale per una famiglia giovane di max. 3 persone, la proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica e le sue piacevoli caratteristiche.
Classe energetica D Ipe 151,98.
Prezzo: € 265.000.
A titolo informativo, sempre al piano primo è disponibile alla vendita un'altra unità (trilocale) di circa 96 mq. con cantina annessa: trattativa a parte.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

VILLA con Piscina VISTA MARE In una privilegiata posizione collinare che domina il paesaggio circostante, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione. Questa proprietà è stata progettata per famiglie che desiderano un’oasi di pace e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza strategica ai servizi: la residenza dista infatti solo 5 minuti dal mare e 10 minuti dal centro città. La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza contemporanea. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra 70 MQ. (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno ideale per l'accoglienza, completato da un’area divani dedicata al relax. La luminosa cucina affaccia su quello che è il punto di forza della casa è cioè l'ampio PORTICATO in legno di circa 50 MQ., che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, perfetto per pranzi all'aperto con angolo barbecue, vista sul giardino e sulla piscina. Piano Seminterrato 115 MQ. (Area Conviviale e Servizi): Un intero livello dedicato al tempo libero e alla praticità. Ospita una grande taverna con camino, ideale per cene invernali, servita da una seconda cucina completamente attrezzata. Completano il piano una comoda zona lavanderia e servizi e due ampi garage con accesso diretto. Zona Notte 70 MQ. (Livello Superiore): Ambienti riservati e silenziosi, tre camere da letto con cabine armadio e doppi servizi di cui uno en-suite, caratterizzati da affacci panoramici che regalano ogni giorno il suggestivo spettacolo del mare e delle colline. Punti di Forza Esclusivi: Panorama: Vista mozzafiato sul litorale e sul profilo delle colline. Outdoor: PISCINA privata incastonata in un GIARDINO di circa 200 MQ: curato nei minimi dettagli. Efficienza: Costruzione recente con ottime rifiniture e standard qualitativi elevati. Impianto fotovoltaico Kw 5,29. Pavimentazione in marmo biancone di Vicenza nella zona giorno e in Parquet in legno massello nella zona notte. Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone con possibilità di gestione indipendente. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianto di allarme centralizzato sotto traccia sia volumetrico che perimetrale. Impianto di filodiffusione. Impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di depurazione acqua. Impianto di irrigazione giardino completo di centralina automatica diviso per zone. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra lusso discreto e funzionalità quotidiana, pensata per chi cerca una qualità della vita superiore Informazioni dettagliate in Agenzia

Zona Pantano,
in posizione di assoluta tranquillità e circondato da aree verdi, proponiamo appartamento al grezzo con ingresso indipendente e ampio garage esclusivo posto al piano terra di una bifamiliare appena ristrutturata.
L'immobile ha una superficie interna di circa 108 mq., composto da soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto e un bagno con finestra. Un piccolo scoperto laterale e un ampio garage con retrogarage-deposito per totali 28mq., completano questa interessante proprietà semindipendente e dall'eccellente efficienza energetica (classe A).
L'appartamento, così come l'intero fabbricato, è stato completamente ristrutturato e si presenta attualmente allo stato grezzo quindi con la possibilità per l'acquirente di personalizzare materiali e finiture.
La consegna è prevista entro 45 gg. circa dalla firma del preliminare di compravendita.
L'alta efficienza energetica dell'immobile (Classe A) permette una riduzione netta dei consumi e migliori condizioni di vita.
Le utenze sono autonome e non sono previste spese condominiali.
La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e riservata, in zona semicentrale, molto ben servita e collegata sia al centro storico che al lungomare di Pesaro, raggiungibili in bicicletta in soli 10 minuti sfruttando la presenza di una comoda pista ciclabile.
Prezzo € 335.000.
Classe energetica A1 Ipe 43,5.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA CENTRO-MARE,
Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4 superior, impianti autonomi, comodo appartamento a pochi passi dal mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro.
All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. Si precisa che l'attico è tutto sullo stesso livello non ci sono mansarde o sottotetti.
L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 superior), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su quattro piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomo, riscaldamento (a pavimento), aria condizionata (tutto elettrico no gas) in ogni singola unità e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale.

UNITA' IDENTIFICATA CON N. 7 - PIANO TERZO - BILOCALE: appartamento di circa 54 mq. interni composto di ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno una camera un bagno ed un balcone oltre ad un garage posto al piano seminterrato.

Prezzo: € 255.000,00 + IVA, garage incluso.
Immobile che gode di detrazioni fiscali.

Consegne previste: dicembre 2026.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

CENTRO STORICO,
vendesi porzione di schiera e precisamente un appartamento su due livelli con giardino, terrazzo e garage di prossima realizzazione.
La proprietà si compone di ingresso al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed uno scoperto di circa 18 mq. oltre a scala interna che collega il piano primo composto di disimpegno, due camere, un ulteriore bagno ed un bel terrazzo.
A completare la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 15 mq. per auto di piccole dimensioni.
Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento.
Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti. Consegna prevista dicembre 2027.
La posizione risulta strategica in quanto a pochi minuti dal lungomare di Viale Trieste, a pochi passi dalla Piazza centrale di Pesaro e dalla Stazione. Inoltre l'appartamento risulta comodo per chi desidera vivere il centro storico mantenendo anche la possibilità di godersi uno scoperto privato ed un terrazzo oltre alla comoda opportunità di avere un garage.
Prezzo: euro 415.000,00 + IVA.
Classe energetica A1 ipe 50,10.
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CENTRO STORICO,
vendesi porzione superiore di schiera (piano primo con sottotetto) con ascensore privato garage esclusivo e cantina in corso di completa ristrutturazione.
La residenza è composta di ingresso al piano terra in comune ad altra unità, ascensore privato che raggiunge tutti i piani dell'appartamento oltre ad una scala che sale al piano primo in cui troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, una bella camera ed un bagno; salendo al secondo livello, piano sottotetto, troviamo due ampi vani adibiti a camere con lavanderie/bagni ed un terrazzo a tasca.
La parte centrale del sottotetto mansardato misura 2,84 mt..
A completare la proprietà un locale cantina ed un garage esclusivo al piano terra di circa 17 mq. per auto di piccole/medie dimensioni.
Impianti autonomi. Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti.
Consegna prevista dicembre 2027.
Ottima la posizione, limitrofa alla piazza centrale di Pesaro ed al tempo stesso, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare di viale Trieste. Soluzione ideale e completa per gli amanti del centro storico soprattutto per la comodità di avere un garage esclusivo in questa zona.
Prezzo: euro 595.000 + IVA.
Classe A Ipe 58,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
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ZONA MARE,
pregevole appartamento arredato con ottimo gusto e con spazi ben ottimizzati e con impianti autonomi, posto al piano primo di un edificio condominiale con ascensore, completamente ristrutturato nel 2017 e con termocappotto esterno.
La proprietà è composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un ottimo terrazzino che circonda tutta la casa, da cui si gode una piacevole vista mare.
Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ed aria condizionata caldo/freddo con split in zona giorno e notte. Saranno forniti i certificati di conformità dell'impianto idraulico ed elettrico dotato di domotica per le tapparelle elettriche.
Le spese condominiali ammontano ad euro 50 mensili comprensive di consumo di acqua fredda rilevata con lettura dei contatore.
L'appartamento, molto luminoso, viene venduto completamente arredato con mobili su misura tra cui, un divano letto nel soggiorno, una piccola cassaforte, una cucina dotata di elettrodomestici, frigorifero, forno a microonde e lavastoviglie oltre ad armadi su misura. Completa ed arricchisce notevolmente la proprietà, data la sua ubicazione, un posto auto esterno di proprietà esclusiva posto all'interno della corte condominiale al piano terra delimitata da una recinzione.
Dalla proprietà si può raggiunge la spiaggia direttamente in costume, tuffarsi nel mare di Pesaro per una piacevole nuotata e tornare direttamente in casa per farsi una doccia. Possiamo osare dicendo che l'immobile rappresenta la casa ideale per le vacanze al mare, direttamente sull'Adriatico e/o un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito l'immobile.
Prezzo euro 318.000 comprensivo del posto auto e di tutto l'arredamento. Notevole risparmio fiscale al momento dell'intestazione poiché la vendita è con tassa di registro calcolata sul valore catastale.
Classe Energetica "B" - Epgl,nren 113,27 KWh/mq anno.
PRONTA CONSEGNA.
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PESARO (PU) / CENTRO-MARE: COD. RIF. T901 - (ESCLUSIVA) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA bellissimo appartamento trilocale in ottimo stato di 82 mq con 2 balconi e 2 cantine esclusive, con vista sulla splendida 'Rocca Costanza' (La più importante opera di fortificazione e architettura di epoca rinascimentale situata a Pesaro), nel cuore della città, in posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico e dal mare. L'immobile è al primo piano con ascensore in un contesto condominiale signorile e curato ed è così composto: Ingresso, ampio soggiorno (Open space) con cucina a vista, 2 balconi, corridoio, 2 camere da letto di cui una padronale con balcone e 1 bagno, completano la proprietà 2 cantine esclusive al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a 120 Euro mensili circa, comprensive di acqua (a consumo) e riscaldamento (con termovalvole). Richiesta 290.000 Euro. Classe energetica 'D' EPgl,nren 90 kWh/m² anno. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 NZEB, APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE VILLA SAN MARTINO: Nel cuore del quartiere, vicino a tutti i servizi, in contesto molto riservato e tranquillo, proponiamo appartamento Quadrilocale con scoperto e POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO facente parte di un piccolo edificio bifamiliare. Ideale soluzione GENITORI/FIGLI COMPOSIZIONE: l'appartamento è libero su 3 lati e misura circa 114 mq. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina che si affaccia sugli scoperti esclusivi presenti sul fronte e sul retro. In particolare il giardino sul retro è molto tranquillo e riservato per MOMENTI CONVIVIALI ALL'APERTO con amici e parenti. Attraverso il disimpegno si raggiunge il reparto notte composto da 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo di 82 mq circa dove è possibile ricavare SECONDO POSTO AUTO, un deposito di 23 mq e un posto auto coperto. L'edificio è orientato geograficamente con il fronte fabbricato VERSO SUD, risulta pertanto BEN SOLEGGIATO. STATO: L'immobile è di NUOVA COSTRUZIONE e le finiture previste sono di particolare pregio prevalentemente MADE IN ITALY (capitolato disponibile in agenzia e showroom visitabile con i materiali previsti) APE Classe A4 NZEB. PREZZO 495.000 euro Rif. 3726 Per qualsiasi informazione, specifiche, disegni o eventuali modifiche di progetto, o per organizzare una visita potete contattarci attraverso il sito web www.Medimcase.it oppure recandovi presso l'agenzia sita in via Porta Rimini 14 a Pesaro o chiamando direttamente al numero: 0721 371560. Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale www.medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. contattare direttamente l'agenzia MEDIM allo 0721 371560