Villa in Vendita, Via Ghetto Lame, Pesaro

Descrizione

VILLA con Piscina VISTA MARE
In una privilegiata posizione collinare che domina il paesaggio circostante, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di recente costruzione. Questa proprietà è stata progettata per famiglie che desiderano un’oasi di pace e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza strategica ai servizi: la residenza dista infatti solo 5 minuti dal mare e 10 minuti dal centro città.
La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio che ne esaltano l'eleganza contemporanea.
Distribuzione degli Spazi:
Piano Terra 70 MQ. (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno ideale per l'accoglienza, completato da un’area divani dedicata al relax. La luminosa cucina affaccia su quello che è il punto di forza della casa è cioè l'ampio PORTICATO in legno di circa 50 MQ., che estende lo spazio abitativo verso l'esterno, perfetto per pranzi all'aperto con angolo barbecue, vista sul giardino e sulla piscina.
Piano Seminterrato 115 MQ. (Area Conviviale e Servizi): Un intero livello dedicato al tempo libero e alla praticità. Ospita una grande taverna con camino, ideale per cene invernali, servita da una seconda cucina completamente attrezzata. Completano il piano una comoda zona lavanderia e servizi e due ampi garage con accesso diretto.
Zona Notte 70 MQ. (Livello Superiore): Ambienti riservati e silenziosi, tre camere da letto con cabine armadio e doppi servizi di cui uno en-suite, caratterizzati da affacci panoramici che regalano ogni giorno il suggestivo spettacolo del mare e delle colline.
Punti di Forza Esclusivi:
Panorama: Vista mozzafiato sul litorale e sul profilo delle colline.
Outdoor: PISCINA privata incastonata in un GIARDINO di circa 200 MQ: curato nei minimi dettagli.
Efficienza: Costruzione recente con ottime rifiniture e standard qualitativi elevati.
Impianto fotovoltaico Kw 5,29.
Pavimentazione in marmo biancone di Vicenza nella zona giorno e in Parquet in legno massello nella zona notte.
Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone con possibilità di gestione indipendente.
Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianto di allarme centralizzato sotto traccia sia volumetrico che perimetrale. Impianto di filodiffusione. Impianto di aspirazione centralizzato. Impianto di depurazione
acqua. Impianto di irrigazione giardino completo di centralina automatica diviso per zone.
Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra lusso discreto e funzionalità quotidiana, pensata per chi cerca una qualità della vita superiore
Informazioni dettagliate in Agenzia