Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 6

MONTEFELCINO (PU) - Nella tranquilla località Sterpeti, nel comune di Montefelcino, proponiamo in vendita una casa a schiera porzione centrale all’interno di un suggestivo complesso storico suddiviso in quattro unità abitative. L’immobile gode di una superficie calpestabile di circa 169 mq su due livelli ed è immerso nella quiete delle verdi colline marchigiane, lungo una strada poco trafficata che assicura privacy e relax. L’ingresso indipendente conduce al piano terra dove si trova uno spazioso locale collegato internamente, arricchita da uno dei tre camini presenti nell’abitazione: l’ambiente ideale per cene conviviali o momenti indimenticabili davanti al fuoco. Sempre al piano terra si trova un cucinotto e un bagno oltre a tre locali accessori ad un uso ripostiglio e cantina perfetti per organizzare la vita quotidiana. Salendo la scala interna si accede alla zona giorno del primo piano: qui ci accoglie un disimpegno luminoso con camino caratteristico che crea subito atmosfera calda e familiare. La cucina abitabile con terrazzo, il soggiorno/sala da pranzo rappresenta lo spazio perfetto sia per i pasti giornalieri che per occasioni speciali tra amici o famiglia. Il reparto notte comprende due camere matrimoniali generose negli spazi oltre ad un versatile locale sbroglio ed un bagno. All’esterno troviamo un ampia area esclusiva ideale per vivere appieno ogni stagione grazie ai vari locali accessori utilizzabili secondo le proprie esigenze creative: orto domestico, area barbecue o zone relax open air! Le condizioni esterne dell’edificio sono buone (tetto rifatto nel 2000) mentre gli interni necessitano lavori di ristrutturazione personalizzabili. Le utenze sono autonome con riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio. Montefelcino sorge sulle dolci alture della provincia pesarese offrendo panorami mozzafiato sulla campagna circostante ma restando vicino alle principali vie di comunicazione verso Fano/Pesaro/Urbino; questa soluzione risulta quindi ottima sia come prima residenza ampia senza spese condominiali sia come seconda casa-vacanza immersa nella natura tipica delle Marche! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità dal fascino autentico! Contatta oggi stesso Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

SAN COSTANZO - A due passi da piazza Perticari, sotto le mura del castello nel centro storico, proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra in parte ristrutturata, libera su 3 lati. Disposta su 3 piani di circa 50mq l'uno, la casa ha l'ingresso indipendente che ci accompagna sul soggiorno, ben illuminato da due finestre, e una cucina abitabile con finestra che si affaccia sul retro. Sullo stesso piano troviamo un wc di servizio ed un ripostiglio. Da qui una scala ci accompagna al seminterrato, in gran parte adibito a studio, mentre il resto è rimasto allo stato grezzo, utile come deposito. Un secondo ingresso dallo studio ci porta allo scoperto esclusivo per lo più pavimentato. Al primo piano troviamo la zona notte con 4 camere da letto, due doppie e due singole, ed un bagno con doccia e finestra. Le finestre che si affacciano sul retro regalano un panorama mozzafiato, donando una piacevole sensazione di pace e tranquillità. A completare la proprietà una cantina staccata dall'abitazione, di circa 8 mq. Lo scoperto è di proprietà esclusiva della casa ed ha un diritto di passaggio pedonale a favore dei vicini di casa per accedere alla loro cantina. Essendo una delle prime case costruite nel centro storico di San Costanzo, nel corso del tempo sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione, quali impianto termico, impianto elettrico al piano terra, due facciate esterne, il tetto nel 2018, riqualificazione delle travi in legno a vista. Le utenze sono tutte indipendenti. Seppur abitabile fin da subito, si consiglia un ammodernamento della proprietà, per godere a pieno di tutte le particolari caratteristiche che offre questo immobile storico. Completamente indipendente, la casa si presta a molteplici funzioni quali: abitazione principale, casa vacanze, ma anche come B&B data la posizione ottimale per tale soluzione.

FRATTE ROSA - In zona panoramica circondata da vigne, uliveti e campi coltivati, proponiamo in vendita casa abbinata con garage e giardino. L'abitazione principale, di 50mq, è situata al primo piano con scala privata ed ampia terrazza all'ingresso. Al piano terra garage doppio, cantina e due grandi depositi per un totale di oltre 65mq. A completare la proprietà il giardino esclusivo di circa 250mq. L'appartamento ha mantenuto le caratteristiche delle casette piccole di campagna, formate da cucina, due camere ed un bagno. Privo di impianto di riscaldamento, una stufa riscaldava tutti gli ambienti collegati tra loro. Gli infissi sono rimasti quelli dell'epoca. Questa chicca ha molte potenzialità. Usando immaginazione e fantasia la si può personalizzare nel migliore dei modi, trasformandola nella casa dei propri sogni. Si possono unire i due piani modificando la destinazione d'uso, realizzando così una casa su due livelli di importanti metrature. Ideale anche come casa vacanze, così senza troppi lavori si ha la possibilità di godere della tranquillità della zona, ma allo stesso tempo godersi le meraviglie delle nostre campagne.

Rif: F029 - CERCHI UNA SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE E CON UNA VISTA MOZZAFIATO?? ECCO COSA ABBIAMO PER VOI!!! ⤵️ Ci troviamo in località Caminate! Borgo TIPICO della zona, ma ha soli 10 MINUTI DI MACCHINA DAL MARE!! L'immobile è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus, banche, poste ecc.. ) sono nelle strette vicinanze dell'immobile, (10 min a piedi - 3 min di macchina), in quanto situate proprio all'interno del borgo. BREVE DESCRIZIONE E METRATURE L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2005 e si sviluppa su due livelli. Al PIANO TERRA troviamo una zona giorno enorme, composta da due grandi saloni (35 mq e 29 mq) di cui uno con camino, uno studio (19 mq), un ampio antibagno ed il bagno con doccia (6mq e 8mq) ed una cucina molto grande con camino (20mq). Al PIANO SUPERIORE troviamo invece la zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe 22 mq) ed un bagno con vasca (9 mq). A completare l'immobile troviamo uno splendido porticato con infissi in alluminio a vetro singolo (33 mq), una mansarda (60mq), un garage (17 mq) ed infine un terreno di circa 5000 mq recintati! In aggiunta anche 15000 mq di terreno agricolo! PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - 10 MINUTI DAL MARE 2 - VISTA PANORAMICA 3 - INDIPENDENZA 4 - ESPOSIZIONE SU 4 LATI 5 - AMPIO GIARDINO RECINTATO 6- TERRENO AGRICOLO COMPRESO NEL PREZZO Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: A034p - RIF: A034p La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, in località Pantano, un appartamento quadrilocale di 120mq, situato al quinto piano con 2 terrazzi. INTERNO: L'immobile é così composto: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e una cantina. Completano l'immobile: -Infissi in doppio-vetro\legno -Impianto di riscaldamento centralizzato -Fibra ottica ESTERNO: L'immobile comprende 2 terrazzi e un garage . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - VISTA PANORAMICA - AMPIA METRATURA - ZONA COMODA AI SERVIZI

Villa su tre livelli di 355mq commerciali, nei pressi del Beato Sante. Al piano terra da un portico si accede all'abitazione, dove troviamo un ampio salone con lato cucina e caminetto, una camera, il bagno con doccia ed il garage comunicante con l'interno. Al primo piano, accessibile anche da una entrata dedicata, abbiamo il soggiorno con tre camere ed il bagno con vasca. Dalla maggior parte delle stanze si accede ai balconi con panorama sul paese di Mombaroccio e sulle colline degradanti verso il mare. Al livello superiore troviamo una soffitta di pari superficie, con tre spaziosi vani ed un bagno da terminare. L'impianto termico è attualmente presente solo al piano terra e viene alimentato dal caminetto. Eventualmente si possono ricavare due unità immobiliari separate. La villa è circondata da un bel giardino di circa 1.500 mq, piantumato con 50 olivi. Doppio ingresso nel giardino, da un lato con cancello elettrico. Posizione ottima, facilmente raggiungibile, a soli 25 minuti dal mare.

PROPRIETA' COMPOSTA DA PALAZZO STORICO LIBERTY DI TRE PIANI, CON ANNESSO AMPIO CORTILE, GIARDINO E TERRENO AGRICOLO La proprietà è situata nella zona centrale del Borgo di FRATTE ROSA, in provincia di Pesaro Urbino, a ridosso delle mura del castello, in Via della Pieve 10. PALAZZO DI TRE PIANI + SEMINTERRATO: 120 mq lordi per piano, seminterrato: 65 mq circa Ampio cortile + giardino + terreno agricolo: Totale 3600 mq circa Descrizione: Il palazzo storico risale al 1920 circa, stile liberty, costruito da Evina Bonifazi, latifondista, che vi abitò insieme al marito Ermanno Guerrieri. Nella sua costruzione è stato osservato uno stile lussuoso per l'epoca, con pavimenti a mosaico, pareti affrescate, scale con pregiata pietra rosa del Furlo e corrimano in legno e ghisa. Il seminterrato è completamene agibile, utilizzato per il ricovero di botti in legno, il locale presenta volte in mattoni a vista. L'ampio giardino adiacente al palazzo, offre una meravigliosa vista fino alla costa adriatica. FRATTE ROSA E' un piccolo borgo dell'entroterra pesarese, dalle origini medievali collocato in collina a 419 m slm a circa 30 km dal mare e altrettanti km dai monti dell'appennino, pertanto dall'alto delle sue mura è possibile avere una vista a 360° dei più belli panorami marchigiani. Data la sua posizione strategica, nel corso dei secoli, fu dominata dalle più importanti famiglie delle varie epoche, dai Malatesta di Rimini, ai Montefeltro e Della Rovere di Urbino fino a far parte dello Stato Pontificio a partire dal 1700. Tali influenze hanno lasciato tracce visibili ancora oggi, con palazzi, chiese. monasteri e monumenti di pregio. Il borgo è collocato lungo la valle del fiume Cesano, area ricca di storia dall'epoca dei romani. A circa 11 km, infatti c'è il parco archeologico della città romana di Suasa, con testimonianze e reperti molto importanti del periodo di massimo splendore dell'impero. La vera ricchezza del luogo è data dalla presenza di argilla nel suo territorio, che ha permesso nel corso dei secoli, la produzione di ceramica di uso domestico: la famosa terracotta di Fratte Rosa. Sono infatti esistite fornaci e botteghe fin dalle sue origini storiche e la tradizione continua ancora oggi, grazie al lavoro dei vasai. E' molto noto per le sue bellezze naturalistiche incontaminate, per il suo clima salubre, ma anche per le eccellenze del suo territorio in termini di prodotti gastronomici, vini DOC, ecc. Percorrere le vie strette del borgo significa ripercorrere la storia di questo luogo, le abitazioni infatti richiamano a secoli di storia. Il suo territorio è arricchito dalla presenza di un Convento, fondato nei primi del 1200, si dice, direttamente da San Francesco e luogo frequentatissimo dai pellegrini che dal nord, raggiungevano la Santa Casa di Loreto. Oggi il complesso è centro di eventi musicali, oltre che del...

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE In posizione panoramica e verdeggiante, nel gradevole contesto del Dolcecolle non lontano dal centro di Gabicce, proponiamo accogliente residenza ultimata di recente dotata di ogni comfort. Posta all'ultimo piano di fabbricato residenziale, architettonicamente affascinante, con destinazione prettamente turistica data la posizione e la comodità. Soggiorno pranzo cottura, due camere, bagno e giardino rendono l'immobile perfetto per uso vacanza o investimento da porre a reddito estivo. Completa la proprietà il posto auto oggetto molto ricercato in quella posizione. Rif. GM058/2

GABICCE MARE - IL GIARDINO DELLE ROSE Riferimento: MI007/2C2 Un nuovo modo di vivere tra mare, natura e comfort. Esclusive soluzioni in Classe A4, caratterizzate da finiture di pregio, VMC, elevata efficienza energetica e spazi progettati per il massimo benessere abitativo. Piscina panoramica, giardino pensile, vista sul Castello di Gradara, sul Monte San Bartolo e sulle colline circostanti. Disponibili diverse tipologie abitative. Info e dettagli presso i nostri uffici.

Nel cuore residenziale di San Costanzo, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce modernità, comfort e spazi generosi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di circa 166 mq: piano terra rialzato, primo piano e seminterrato collegati internamente. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living open space illuminata da grandi vetrate, cucina abitabile affacciata direttamente sul curatissimo giardino privato disposto su tre lati della casa – ideale per momenti all’aperto o pranzi conviviali grazie al lastrico solare pavimentato. Completano il livello due camere matrimoniali spaziose ed un bagno finestrato moderno. Salendo al primo piano si accede ad altre due stanze da personalizzare in base alle proprie esigenze (studio/camera/hobby), secondo servizio igienico ed accesso diretto a una splendida terrazza panoramica perfetta per rilassarsi godendo della vista aperta sulle colline marchigiane. Il seminterrato ospita una comoda autorimessa doppia (circa 37 mq), utilizzabile anche come cantina/deposito. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti nei minimi dettagli: materiali contemporanei, infissi performanti ed estetica ricercata valorizzano ogni stanza. Il contesto residenziale è tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese quali scuole, supermercati e farmacia. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere facilmente le vie di comunicazione primarie così come il mare Adriatico o le verdi colline circostanti – tutto questo rende la proprietà ideale sia come prima casa familiare sia come investimento immobiliare sicuro nel tempo grazie alla qualità costruttiva elevata ed alla versatilità d’uso degli spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Nexus Immobiliare per fissare senza impegno una visita oppure richiedere tutte le informazioni aggiuntive.

Rif.C-222RA1 Vuoi realizzare un bellissimo sogno ? La Noi Immobiliare ti offre un ampio casolare da ristrutturare con 8 ha di terreno agricolo che permette di farci diverse attività, anche una bella azienda agricola, un b&b o altro a Gradara. Il terreno è servito da due pozzi che coprono le necessità idriche estive. È già presente una vigna e con possibilità di realizzo di un uliveto. L' immobile di mq 333 comprensivo di ricovero attrezzi di mq 50 è situato su di un area di mq 2000 circa, attualmente è suddiviso al piano terra da ampio soggiorno , cucina, pranzo, ripostiglio, wc, forno e cantina; al piano superiore quattro ampie camere matrimoniali due delle quali collegate con ulteriori ripostigli . Prezzo su richiesta. Per informazioni contattate Roberta A. cell 3393736955

Proponiamo in vendita in località Marotta, a breve distanza dalla spiaggia questa casa indipendente con giardino. L'immobile, circondato da circa 700 mq di terreno, offre ampi spazi e un grande potenziale, pur necessitando di ristrutturazione. La casa è composta da tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e un cucinotto, offrendo una base solida per creare la casa dei tuoi sogni essendo anche vicino a tutti i principali servizi. Il terreno circostante permette di realizzare un giardino, un orto o spazi dedicati al relax, sfruttando la vicinanza al mare e la tranquillità della zona. Ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa al mare con ampi spazi esterni. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un gioiello a due passi dalla costa!

LAST MINUTE CASA PREZZO VALIDO FINO AL 06/06/2026 Zona Babbucce : rustico situato in zona di Campagna con possibilità di demolizione e ricostruzione dove si possono ricavare 2 ampi appartamenti o costruire una villa indipendente, possibilità di edificare una piscina. Terreno circostante di 3200 mq circa. Soluzione per chi ama il verde e la tranquillità anche come seconda casa. Ideale anche per 2 famiglie.

A Mondolfo in zona centrale e servita vendiamo casa abbinata da ristrutturare di circa 190 mq con un locale di pertinenza, orientata a Sud-Ovest, in parte su 3 livelli e in parte su 2 livelli, con circa 1750 mq di terreno di cui 910 mq sono fabbricabili in quanto ricadono in zona residenziale di completamento. Dalla strada principale si accede alla proprietà da un vialetto privato, la zona è centrale, vicino a scuole, servizi, centri sportivi, negozi, ecc...ma conserva la tranquillità tipica dei piccoli centri storici; il casello autostradale di Marotta è a circa 4 km e il mare dista circa 5 km. Prezzo trattabile

Rif.383SC A Fano, in posizione collinare e panoramica, immersa nellla campagna e a poca distanza dal mare, proponiamo una villa singola con parco privato e piscina. L'immobile è da rivedere internamente. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 383SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif: A029p - RIFERIMENTO: A029 La tempocasa di Pesaro propone in vendita, in zona Pantano, trilocale con 270mq , cantina e garage. interno Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in pvc. esterno Immobile con 270mq di giardino, cantina e garage. Situato in ottima zona PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Costruzione del 2018 - Completamente ristrutturato nel 2021 - Giardino privato - Ottima disposizione spazi - Vicino a tutti i principali servizi

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore della splendida campagna marchigiana! Questo rustico casa colonica, situato nella tranquilla zona di Stacciola a San Costanzo, offre una superficie generosa di 630 mq. L'immobile è circondato da un paesaggio incantevole e rappresenta la fusione perfetta tra tradizione e modernità. La struttura mantiene il suo carattere originale con dettagli architettonici tipici delle case coloniche marchigiane, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per creare ambienti accoglienti che riflettono lo stile di vita rurale. Nella ristrutturazione potrete personalizzare gli interni secondo i vostri gusti o mantenere l'autenticità del luogo. Viste le dimensioni del rustico, si può prevedere più unità immobiliari o strutture ricettive. La corte è di circa 4.800 mq con 30 piante di ulivo e la possibilità di acquistare altri 3,5 ettari di terreno agricolo. Situata a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge adriatiche e dal vivace centro storico di Fano, questa proprietà gode anche della vicinanza ai principali servizi locali: supermercati, ristoranti tipici ed attività commerciali sono facilmente raggiungibili. L'area circostante offre numerose opportunità per escursioni all'aperto, passeggiate nei boschi e tour enogastronomici nelle cantine vinicole locali. La tranquillità della campagna marchigiana si combina con la comodità dei collegamenti stradali verso le città limitrofe. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo straordinario immobile.

GABICCE MARE: a due passi dal mare e dal centro e in zona servita, proponiamo appartamento al piano primo, in villa trifamiliare. Gli ambienti sono così disposti: ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con comoda veranda che amplia la cucina e viene utilizzata anche come zona lavanderia, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, due bagni e un secondo terrazzo accessibile da entrambe le camere da letto. L'appartamento gode di una piccola area adibita a giardino privato, posta sul retro dell'abitazione, ideale per mangiate, grigliate all'aperto o per rilassarsi. E' presente anche un'altra area dove è possibile depositare le biciclette. Sul fronte della villa troviamo inoltre un'ampia corte pavimentata ad uso comune. Ristrutturazione esterna eseguita del 2024: tetto (mattoni, coibentazione e tegole), pavimentazione dei balconi e facciata. La posizione, il contesto e l'affaccio esterno, rendono l'immobile unico nel suo genere. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

PADIGLIONE: QUADRILOCALE, CLASSE ENERGETICA A4 E INGRESSO INDIPENDENTE Nel cuore di Padiglione, nella zona residenziale nuova, nel comune di Tavullia, proponiamo in vendita un’occasione imperdibile: un luminoso appartamento di 4 locali di circa 128 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità, con ingresso indipendente e zero spese condominiali. L'immobile, costruzione del 2006, è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2022 per offrire il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica. L’ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista e termocamino, reso ancora più arioso dall'accesso diretto al balcone con vista sul verde. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale servita da un secondo balcone, una comoda seconda camera da letto, uno studio ideale per uno spazio in più e un bagno principale finemente ristrutturato con vasca. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di un grande garage attualmente adibito a taverna e completo di cucina a induzione e secondo bagno con doccia. Questo spazio si collega direttamente ad un giardino privato ideale per i momenti di relax all'aria aperta, affiancato da un posto auto riservato e coperto. Il vero punto di forza della casa è la sua tecnologia: la ristrutturazione ha rifatto completamente gli impianti idrico ed elettrico, introducendo infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere, aria condizionata, un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 14 kW e pannelli solari. Il riscaldamento è a pompa di calore con una diffusione radiante a battiscopa, supportato da un secondo accumulo da 280 litri per l'acqua calda. Tutti questi interventi garantiscono una prestigiosa Classe Energetica A4, rendendo la gestione quotidiana della casa praticamente a costo zero. Una soluzione esclusiva, chiavi in mano e pronta da abitare, in una zona tranquilla ma vicina ai servizi, ideale per famiglie e coppie giovani. Non lasciartela sfuggire, contattaci subito!

Un’eredità di pietra e terra nel cuore pulsante dell’entroterra marchigiano. Lungo la suggestiva Strada di San Fiorano, nel territorio comunale di Cagli, dove la natura smette di essere solo un panorama e diventa un abbraccio totale, sorge questa affascinante casa di campagna da recuperare. Immersa in un dominio privato e silenzioso di 5,5 ettari di natura incontaminata, la proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera dare vita a un progetto di ristrutturazione consapevole ed esclusivo. Il nucleo principale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, custode di storie di vita passate che si leggono ancora nella solidità delle sue pareti in pietra, nei camini antichi e nelle travi a vista. Un intero ettaro di terreno è direttamente collegato all'abitazione, creando un parco privato pianeggiante ed esclusivo, perfetto per godersi la massima privacy e la bellezza delle colline circostanti. A completare la proprietà, gli antichi annessi agricoli offrono una straordinaria versatilità: volumi pronti a trasformarsi secondo le tue esigenze in una dépendance per gli ospiti, in un atelier d'artista o in uno studio professionale a contatto con la natura. Questa casa non cerca un semplice acquirente, ma un autore pronto a scrivere un nuovo, bellissimo capitolo di vita. 🔍 Scheda Tecnica e Caratteristiche Principali Tipologia: Casa di campagna / Rustico da ristrutturare Superficie Abitazione: Circa 200 mq Terreno Totale: 5,5 Ettari (di cui 1 Ettaro pianeggiante adiacente alla casa) Pertinenze: Annessi agricoli recuperabili e personalizzabili Località: Strada San Fiorano, Cagli (Pesaro e Urbino) – Marche Punti di forza: Posizione panoramica e riservata, vicinanza alle Gole del Furlo e al Monte Petrano, splendida esposizione naturalistica, materiali originari ideali per restauro conservativo. #CasaDiCampagnaCagli#StorieDiPietraTerraEVita#RusticoInVenditaMarche#ImmobiliDiPregioCagli#InvestimentoMarche

Nella località di Pantano, è disponibile un appartamento in vendita posto al piano terra completamente da ristrutturare. L'immobile si estende su una superficie di 75 mq circa ed è composto da soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno e una cantina che può essere adibita a seconda camera. L'appartamento è da ristrutturare, quindi offre ampie possibilità di personalizzazione per rispondere alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere dove si può accedere da un cancello carrabile già presente anche con l'auto e ricavare un posto auto privato. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto tranquillo e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. L'immobile è dotato solo di contatore della luce autonomo mentre per acqua e gas sarà da richiedere un contatore nuovo autonomo. Non è presente caldaia al momento nell'appartamento.

Zona centro-mare,
nei pressi di Piazzale Innocenti, su condominio signorile, proponiamo elegante appartamento di ampia metratura, dotato di doppio ingresso, una comoda soffitta, due box auto esclusivi e locale ripostiglio-cantina.
La residenza si sviluppa su un unico livello per una superficie interna complessiva di circa 250 mq., serviti da un doppio portone di ingresso, per cui ben predisposta per essere anche frazionata in 2 unità.
L'appartamento si compone al suo interno di un ingresso principale con disimpegno, un'ampia zona living con balcone, una cucina abitabile con tinello annesso, un corridoio/disimpegno a servizio della zona notte composta da tre camere da letto grandi, di cui la padronale con ampia cabina armadio, bagno dedicato e balcone annesso, un ulteriore bagno, un w.c. all'ingresso ed un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà, un'ampia soffitta al sesto piano, una comoda cantina, oltre alla possibilità di poter abbinare 1/2 comodi garage (con trattativa a parte), entrambi posti al piano interrato dell'edificio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, sebbene alcuni elementi (ad esempio bagni, cucina, infissi e porte) sono ancora nel loro stato originario e quindi necessitano di una straordinaria manutenzione.
Gli impianti sono quelli originari, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore dei consumi.
La quota di condominio, in cui sono compresi sia l'acqua che il riscaldamento, ammonta a circa € 500,00/mensili.
Strategica l'ubicazione dell'immobile: centralissimo, a metà tra il lungomare di Pesaro (300 mt.) e il suo centro storico (100 mt.), limitrofo ad ampie aree di parcheggio, tra cui il parcheggio di Via Marsala e Parcheggio "Il Curvone", nonché ai più importanti siti di attrazione turistica e culturale.
La proprietà, data la sua generosa superficie e la presenza del doppio ingresso, è una soluzione versatile dalle ampie potenzialità: perfetto per nuclei familiari che cercano due soluzioni abitative adiacenti ma indipendenti (es. genitori e figli), oppure come residenza stabile, in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno, godendo del clima mite, delle spiagge attrezzate e dell'accoglienza turistica tipica di Pesaro.
Prezzo: € 685.000. Garage a parte.
Classe energetica "F", Epgl. 121,58.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

V 708 - Somole, Apecchio Immersa nella suggestiva campagna di Apecchio, circondata dal verde e dalla tranquillità della natura, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa con ampio terreno di proprietà. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una camera e un pratico locale adibito a deposito. Il primo piano ospita una luminosa e spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un comodo magazzino adiacente all'abitazione situato al piano terra, e un ampio terreno circostante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ,dedicarsi ad attività all'aria aperta e per chi apprezza ampi spazi e tranquillità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

V 722 - Somole, Apecchio Immersa nella suggestiva campagna di Apecchio, circondata dal verde e dalla tranquillità della natura, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa con ampio terreno di proprietà. L'immobile, situato al secondo piano, è così composto: ingresso indipendente, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno. Una soluzione funzionale, con spazi versatili e ottime potenzialità, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura ,dedicarsi ad attività all'aria aperta e per chi apprezza ampi spazi e tranquillità. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Monte Grimano Terme Appartamento su due livelli completamente da ristrutturare, situato all'interno di un affascinante palazzo storico nel cuore di Monte Grimano Terme, uno dei borghi più suggestivi del Montefeltro. L'immobile dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto e di un piano sottotetto completamente personalizzabile, offrendo la possibilità di creare una residenza su misura, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con il comfort contemporaneo. Grazie alla sua posizione privilegiata, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero o investimento. Il contesto del Montefeltro, con i suoi paesaggi collinari, i borghi medievali, i percorsi naturalistici e il ricco patrimonio storico e culturale, rende questa proprietà perfetta per chi è alla ricerca di autenticità, tranquillità e qualità della vita. Un'opportunità per dare nuova vita a un immobile ricco di potenzialità, immerso in uno dei territori più affascinanti tra Marche, Emilia-Romagna e Toscana.