Case con balcone in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 3

GRADARA - Immersa nella suggestiva cornice del comune di Gradara, la nostra agenzia propone in vendita il progetto ecosostenibile GREEN VALLEY. Questa elegante villa bifamiliare, con una superficie complessiva di 145 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort. La consegna è prevista per maggio 2027 e l’immobile sarà realizzato con materiali di alta qualità, caratterizzato da finiture di pregio e da uno stile architettonico moderno ed elegante. L’ingresso indipendente con videocitofono assicura privacy e sicurezza, mentre il giardino privato e i due balconi permettono di vivere piacevoli momenti di relax godendo di una splendida vista panoramica sul castello di Gradara. Gli interni, composti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto, offrono inoltre la possibilità di personalizzare le finiture in base alle proprie esigenze e preferenze estetiche. Dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione e pannelli fotovoltaici, la proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica e per l’attenzione alla sostenibilità ambientale. Completano la soluzione un comodo box auto e un curato giardino recintato e piantumato, elementi che rendono questa residenza ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e rispetto per l’ambiente. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita moderno, green e all’avanguardia, immersi nella bellezza di Gradara e nella quiete di un esclusivo contesto residenziale. - Ultima villa bifamiliare disponibile - Maggiori info in agenzia. C. E. A4. - Rif. CG005P

-- VILLA ARIANNA --

La pace non è assenza di rumore, ma presenza di armonia.
E' quello spazio raro in cui il tempo rallenta, il respiro si fa profondo e la natura diventa voce interiore.
E' un equilibrio sottile tra luce e silenzio, tra verde e cielo, dove ogni pensiero trova la sua giusta essenza.
In un mondo che corre, la vera ricchezza è un luogo che invita a fermarsi: un'oasi in cui la tranquillità non è un lusso, ma uno stato dell'anima.
Qui, la casa non è solo architettura, ma rifugio. Non è solo spazio, ma esperienza.

Vi presentiamo "Villa Arianna", una splendida Villa a Pergola, a soli 25 minuti dal mare di Fano, immersa in un'oasi di pace e tranquillità.
Salone con splendido camino e ampia cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni al piano di sopra, e altri 100 m2 attualmente organizzati come magazzino ma che possono essere trasformati in uno splendido piano terra di una villa a due piani o un secondo appartamento con ingresso indipendente.
Completa la proprietà un ampio garage e altri 150 m2 di verde che circondano la villa.

Se è la pace che ricerchi nel mezzo delle colline marchigiane, "Villa Arianna" realizzerà i tuoi desideri!

Contattaci per organizzare una visita, inizia a vivere il tuo sogno!

Rif: F146 - **La tua prima casa al prezzo che stavi aspettando!** Se stai cercando la tua prima casa, questa è davvero un’occasione da non perdere! ✨ **Caratteristiche principali:** * Appartamento al secondo piano con ascensore* * Condominio completamente ristrutturato con Superbonus 110%* * Infissi nuovi e cappotto termico per massimo comfort ed efficienza energetica * ️ **Composizione:** * Due camere matrimoniali spaziose * Un bagno * Tinello accogliente * Sala da pranzo luminosa * Terrazzo con splendida vista, perfetto per momenti di relax Completa la proprietà un **garage al piano terra**, comodo e facilmente accessibile **Posizione comoda e servita**, ideale per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. **Prezzo bomba:** una soluzione perfetta per chi desidera acquistare la prima casa con un investimento intelligente! Ideale per giovani coppie, famiglie o per chi vuole dire addio all’affitto e iniziare un nuovo capitolo. **Contattaci subito** per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F145 - Vendesi Trilocale Panoramico a Fano in Zona Tranquilla Stai cercando la tua casa dei sogni a Fano? Ecco un trilocale in vendita su strada delle camminate, perfetto come prima casa! Con una superficie di 102 metri quadrati, questo appartamento ti offre tutto il comfort di cui hai bisogno. Situato al secondo piano con vista panoramica e incantevole, questo immobile vanta due ampi balconi coperti dove potrai goderti momenti di relax. L'appartamento è ben mantenuto e pronto per essere abitato: due camere, una matrimoniale e una singola, e due bagni per il massimo della comodità. Il riscaldamento è autonomo, con classe energetica A2 che garantisce bassi consumi. Rilassati sapendo che l'edificio è dotato di un cappotto termico e che gli impianti termici e fotovoltaici sono di ultima generazione. Smetti di preoccuparti per il parcheggio: avrai un comodo garage, e la strada poco trafficata permette la facilità di parcheggio esterna. La proprietà è immersa nella tranquillità e nel verde in una zona circondata da grandi ville e a soli 4km dal mare, ma allo stesso tempo ben collegata al resto della città per tutte le tue necessità quotidiane. Facilità di parcheggio e un ambiente familiare rendono questa offerta imperdibile. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in questo splendido trilocale a Fano. Contattaci subito per una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Casa bifamiliare panoramica in vendita a Serravalle di Carda – libera su tre lati
Nel caratteristico borgo di Serravalle di Carda, ultimo paese alle pendici del maestoso Monte Nerone, proponiamo in vendita una casa bifamiliare libera su tre lati, costruita negli anni '70 e mantenuta in ottime condizioni generali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità del paese.
L'immobile si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un comodo garage e un pratico magazzino, perfetti come rimessa, laboratorio o deposito.
Il primo piano ospita una cucina abitabile con caminetto, una sala luminosa, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ampio vano al grezzo, facilmente personalizzabile. Completano il piano tre balconcini con esposizione sud/sud-ovest e splendida vista aperta.
Il secondo piano dispone di una seconda cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e un ampio balcone panoramico, perfetto per godersi il paesaggio circostante.
La proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa oppure due nuclei familiari, grazie alla distribuzione interna già funzionale. L'appartamento al primo piano può inoltre rappresentare un'interessante opportunità di affitto turistico o casa vacanze.
Tra le dotazioni troviamo caldaia a pellet praticamente nuova, pavimenti omogenei in tutte le stanze e un'esposizione eccellente che garantisce sole e luminosità dalla mattina alla sera. Presente inoltre parcheggio di proprietà. Il Comune ha appena rinnovato la rete fognaria e ha rifatto la nuova pavimentazione stradale di fronte alla casa.
Un contesto unico per vivere e investire
Serravalle di Carda rappresenta una delle località più affascinanti dell'entroterra marchigiano: punto di partenza ideale per escursioni e trekking grazie a una rete sentieristica ben mappata, meta perfetta per gli amanti della montagna e della natura.
Durante l'inverno è possibile raggiungere in circa 10 minuti gli impianti sciistici del Monte Nerone. La zona è inoltre rinomata per la presenza di funghi e tartufi, oltre che per la qualità della cucina tradizionale marchigiana, da gustare nei numerosi ristoranti tipici dei dintorni.
Una proposta rara, ideale sia come abitazione principale, sia come residenza turistica in una delle aree più autentiche delle Marche.

Monbaroccio (PU), in Via Ciro Pavisa, ex Via Caivola, all'interno di palazzina di recente costruzione (anno 2008), sita nelle prime colline del pesarese, proponiamo in Vendita Appartamento al piano terra con affaccio come primo, completo sia di ampia corte esterna sia di garage.

L'unità delle dimensioni interne pari a mq 60 oltre esterno di 65 mq in parte pavimentati e coperti ed in parte a giardino, si presenta completa d'ingresso autonomo da piano terra scala d'ingresso all'unità abitativa, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno con cabina armadio, bagno e antibagno, garage di 18 mq.

Classe energetica D indice prestazione energetica globale 80.95 kw/h mq annui.

Il prezzo di Vendita richiesto è da intendersi comprensivo di arredi seminuovi e di ottima manifattura.

Proprietà attualmente a reddito con contratto scadente in data 30 Aprile 2027

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A pochi chilometri dalla frazione di Piagge e quella di Cavallara, nel comune di Mondavio, proponiamo in vendita un rustico con terreno agricolo in posizione collinare e panoramica, libero da tutti e quattro i lati. L'immobile è completamente da ristrutturare, dispone di ampia metratura, un'opzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza privata di campagna o un B&B, visto la vicinanza al mare (10 minuti di macchina circa). Plus importante la grande corte esclusiva privata che gira intorno a tutti e quattro i lati dell'immobile, perfetta per realizzare un'accogliente spazio verde e una bella piscina con vista. Possibilità di acquistare anche lotti di terreno agricolo adiacente alla proprietà.

PROPONIAMO IN VENDITA INCANTEVOLE ABITAZIONE collocata nel meraviglioso e suggestivo centro storico del borgo di Apecchio - in Provincia di Pesaro e Urbino - sull'Appennino umbro-marchigiano, al confine tra Marche e Umbria. L'abitazione è frutto di una ricercata ristrutturazione volta al recupero, riutilizzo e valorizzazione degli elementi architettonici tipici della zona e dell'abitazione. Ogni scelta stilistica e progettuale è stata condotta con la massima attenzione al fine di conciliare le caratteristiche storiche dell'immobile con le esigenze attuali. L'abitazione è dislocata su due livelli. Al piano terra troviamo: - ZONA ingresso - zona living openspace con ampio camino - angolo cottura in muratura e rivestimento in cotto - primo servizio igienico Al piano primo: - ampio disimpegno che conduce alle camere - camere da letto - studiolo - ulteriore servizio igienico I locali sia al piano terra che al piano primo hanno solaio con travi a vista e tavelle, sono state recuperate e restaurate tutte le porte interne, le scale, i marmi dei davanzali e diversi altri particolari costruttivi. Questa abitazione di charme può diventare il vostro rifugio per fuggire dal caos e frenesia della città o può essere un ottimo investimento turistico viste le numerose opportunità che offre il territorio visto che, negli ultimi anni, è diventato sempre più attrattivo sia per la clientela estera che italiana. Non esitate a contattarci per una visita. Saremo a Vostra disposizione

Rif: F143 - Scopri l'opportunità di vivere nel cuore del centro storico con tutto il lusso e il comfort di cui hai bisogno. Questo esclusivo terracielo di 160 metri quadri è una vera perla rara, perfettamente concepita per accogliere famiglie numerose in cerca di spazio e raffinatezza. Completamente ristrutturata 10 anni fa, l'abitazione si presenta come un terracielo indipendente dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Entrando al piano terra, un ampio soggiorno si apre accogliente e luminoso, un incantevole scoperto privato, il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, anche vivendo nel cuore pulsante della città, affiancato da due camere matrimoniali spaziose e un bagno elegante. Al secondo piano, si dispiega un ulteriore soggiorno ampio, collegato a una cucina abitabile impreziosita da un balcone. Gli ambienti sono arricchiti da pregiati pavimenti in parquet che esaltano il valore degli spazi. Questo piano ospita inoltre uno studio per le tue attività lavorative o di lettura, una camera singola ideale per i più piccoli e una sontuosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Un ulteriore bagno completa la generosa offerta degli ambienti. L'abitazione è immersa in pregevoli rifiniture, pensate per chi non accetta compromessi tra stile e funzionalità. Giardino privato e balcone sono alcune delle caratteristiche che arricchiscono ulteriormente questa proprietà, garantendo un'oasi di tranquillità e natura anche in contesto urbano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una villa esclusiva e di classe che soddisfa ogni esigenza familiare. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino senza tempo di questa proprietà pregiata. Un nuovo capitolo di vita ti attende. Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON 180 MQ DI TERRAZZO In zona semicentrale a Fano, in contesto servito e ben collegato, proponiamo attico di nuova costruzione al secondo piano, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e praticità nella vita quotidiana. L'accesso rapido alle principali vie di comunicazione e la presenza dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze rendono la posizione particolarmente funzionale. L'IMMOBILE Spazi ben distribuiti e pensati per una vivibilità moderna: • Zona living con cucina • Tre camere da letto • Due bagni • Disimpegno funzionale Elemento distintivo della proprietà è l'ampio terrazzo abitabile di circa 180 mq, che amplia in modo significativo gli spazi fruibili della casa e offre numerose possibilità di utilizzo. Superficie appartamento: 135 mq Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 20 mq. CARATTERISTICHE • Classe energetica A4 • Nuova costruzione • Elevati standard di efficienza e comfort • Ampi spazi interni ed esterni • Possibilità di personalizzazione delle finiture Consegna prevista: marzo 2027. I rendering presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrativa e rappresentano una possibile configurazione degli ambienti. Finiture, materiali e arredi sono indicativi e personalizzabili.

NUOVO SUL MERCATO - A Monteporzio proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al primo e ultimo piano, di circa 50 mq, in piccolo contesto condominiale di 6 unità immobiliari. Ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura e accesso a un balcone, camera matrimoniale e ripostiglio ad uso camera singola, entrambe con accesso al secondo balcone, bagno con doccia e porta-finestra con accesso al balcone della zona giorno. Una piccola scala in legno conduce ad un soppalco ad uso letto/studiolo; sia il soppalco che il tetto sono in legno con le travi a vista che conferiscono a tutta la casa un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata, zanzariere, infissi interni ed esterni in legno, le utenze sono indipendenti e la caldaia è posizionata all'esterno dell'appartamento. La proprietà include un garage al piano seminterrato di circa 18 mq. Le spese condominiali sono molto contenute, no amministratore Anno di costruzione: 2004 L'immobile è ubicato in prossimità di principali servizi, Monteporzio è ottimamente collegato a Fano e Senigallia trovandosi sulla Via Pergolese che collega l'entroterra al mare, il casello autostradale più vicino si trova a Marotta a circa 15 minuti di auto. Questa soluzione ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo necessita di rapidi collegamenti verso le località costiere adiacenti.

Ampio appartamento ristrutturato a due passi dal centro di Pesaro In via Milano, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, senza ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, offre un ottimo livello di comfort ed efficienza. La casa si sviluppa su circa 120 mq su un unico livello ed è composta da una zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cucina, servita da due balconi. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camere doppia, oltre a due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio con la ventola. Completano la proprietà una mansarda separata di circa 19 mq, un garage di 15 mq e la possibilità di parcheggiare una seconda auto nella corte condominiale. Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento bi-zona con gestione dall'app tramite caldaia, 3 climatizzatori Panasonic, addolcitore, tenda elettrica. Classe energetica B La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro, la presenza di scuole, supermercati e servizi raggiungibili a piedi, oltre agli ottimi collegamenti alle piste ciclabili che rendono gli spostamenti comodi e pratici. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, già pronti e in una posizione strategica.

Fano - Nella tranquilla e servita zona residenziale di San Cristoforo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità, edificata nel 1971. L’immobile è stato ristrutturato con interventi importanti che hanno riguardato impianti elettrico e idraulico, installazione di caldaia a condensazione, rifacimento del bagno principale, nuovi pavimenti, porte interne e infissi in PVC con doppio vetro. L’appartamento, di circa 95 mq, si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone del soggiorno, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con balcone, bagno principale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio (wc), quest'ultimo da ammodernare. La distribuzione interna è quella originaria, ma le pareti non portanti consentono facilmente una diversa organizzazione degli spazi, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di circa 20 mq e un giardino condominiale. Spese condominiali contenute di circa 50€ al mese. Posizione particolarmente apprezzata, in contesto residenziale tranquillo, ma perfettamente servito e comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione. Il prezzo è comprensivo di cucina.

ESCLUSIVA! PESARO - ZONA CATTABRIGHE Riferimento: MV013 Proponiamo un interessante terracielo sviluppato su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile, attualmente da ristrutturare, è così composto: - Piano Terra Si accede direttamente all’ingresso, che introduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile. - Primo Piano La zona notte ospita una camera da letto con affaccio sul balcone e cabina armadio, un bagno e un ambiente aggiuntivo facilmente riconvertibile in seconda camera, studio o zona relax. - Sottotetto Mansardato Il terzo livello rappresenta un valore aggiunto: grazie all’altezza di 2,80 metri nel punto più alto, offre un ventaglio di possibilità come zona hobby, ufficio, camera aggiuntiva o spazio polifunzionale. Completano la proprietà un ampio garage/deposito e un terrazzo di pertinenza. - Nota importante - Le immagini presenti nell’annuncio hanno scopo puramente illustrativo e pubblicitario. L’immobile si presenta allo stato attuale e necessita di interventi di ristrutturazione. Si invita pertanto a prendere visione della reale consistenza dell’immobile durante il sopralluogo. C.E. in richiesta

A Terre Roveresche, nella tranquilla e servita zona di Orciano di Pesaro, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 290 mq commerciali immersa nel verde. L’immobile si distingue per l’ampio giardino esclusivo che circonda la proprietà: un’oasi privata ricca di alberi d’ulivo, siepi curate e statue ornamentali che donano eleganza all’ambiente esterno. Il vialetto pedonale conduce direttamente all’ingresso della casa, garantendo privacy e relax grazie anche alla presenza delle numerose piante fiorite. All’interno troviamo ambienti luminosi ed accoglienti dal gusto classico raffinato: il soggiorno è arricchito da dettagli come tende drappeggiate, lampadari decorativi e mobili in legno pregiato; la cucina offre uno spazio ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. La disposizione delle stanze permette massima vivibilità sia nelle aree giorno che notte. Le 2 camere matrimoniali, con accesso diretto al balcone con vista sulle colline marchigiane, situate in contesto tranquillo e riservato, sono ideali per chi cerca comfort e relax. L’ambiente, silenzioso e accogliente, garantisce un’ottima qualità del riposo, assicurando notti serene e rigeneranti. Oltre all'appartamento principale è presente un secondo appartamento mansardato, al piano superiore e con il proprio ingresso indipendente, comodo per ospitare amici e parenti garantendo massima privacy. E per non farsi mancare nulla, al piano seminterrato un garage a stile officina, con un' altezza di circa 4 metri, e varie stanze ad uso deposito La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini pur mantenendo quiete assoluta tipica del contesto residenziale collinare marchigiano. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione perfetta per chi desidera indipendenza totale senza rinunciare al comfort moderno (presenza aria condizionata). Se stai cercando una villa unica nel suo genere dove vivere circondato dalla natura ma vicino al centro abitato, questa proposta fa per te! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Fano, prende vita un appartamento che racconta una storia affascinante. Il palazzo, edificato nei primi del 900, ospitava originariamente una sartoria militare, un luogo dove sapienti sarti artigiani lavoravano con cura e precisione, dando forma a creazioni su misura. Nel tempo, l'edificio è stato oggetto di un'importante e attenta ristrutturazione: i piani sono stati elevati, gli spazi reinterpretati e trasformati in eleganti unità abitative. Oggi questo appartamento, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, si estende su un'ampia metratura e offre spazi generosi e luminosi. Ristrutturato internamente alla fine degli anni '90, l'immobile è mantenuto in buono stato e presenta un'atmosfera calda grazie alle travi in legno a vista che arricchiscono gli ambienti. L'altezza variabile dei soffitti (fino a 3,80 m nei punti più alti) contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza. La disposizione interna comprende: un ampio ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile perfetta per cene conviviali; un soggiorno accogliente, disimpegno, due camere matrimoniali spaziose e uno studio con il suo ingresso indipendente, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come terza camera o stanza hobby; un ripostiglio utile per la gestione quotidiana, un bagno spazioso con vasca, doppi lavelli, velux e finestrotto ed un secondo bagno dotato di doccia e lavanderia. Le dotazioni includono: una caldaia nuova a condensazione, sostituita nel 2024, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Possibilità di realizzare altri punti luce con velux. Il contesto è riservato poiché composto da sole sei unità abitative. Piccolo scoperto condominiale utilizzato per parcheggiare le bici. Posizionato strategicamente nel centro della città permette facile accesso a tutti i servizi essenziali, alle principali vie di comunicazione e a due passi dal mare. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita.

Scopri questa splendida casa a schiera di testa situata nel cuore del pittoresco comune di Monte Porzio. Questa affascinante proprietà, con una superficie complessiva di 165 mq commerciali, offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. La casa si sviluppa su 3 livelli. Attualmente è divisa in due unità immobiliari COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, una costituita dal piano terra e primo piano, e l'altra dal secondo piano più locale sottotetto. L'immobile si presta a diverse soluzioni, ideale per due famiglie diverse, oppure per una singola famiglia ma che necessità di spazi da adibire ad alloggi per ospitare amici e parenti. Altra idea è quella di mettere a reddito una parte di casa e vivere nell'altra. Le due unità sono completamente autonome, sia a livello di utenze, sia di ingresso. Non da meno l'opzione di ripristinare un'unica abitazione, godendo di spazi ampi e luminosi. Bastano piccoli interventi per riaprire il vano scala interno e ricollegare i tre piani. Ad oggi al piano terra troverai un grande garage ma con predisposizione per la cucina ed impianto di riscaldamento funzionante, una stanza multiuso ed un bagno. Al primo piano un soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera matrimoniale, studio utilizzabile come cameretta e bagno. Al secondo piano stessa disposizione del primo piano, momentaneamente abitato da inquilini. FOTO DI QUESTO PIANO NON DISPONIBILI, MA STESSE DIMENSIONI. Monte Porzio è conosciuto per il suo fascino rustico ed è immerso nella natura, ma allo stesso tempo offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Grazie alla sua posizione strategica, puoi facilmente raggiungere le città limitrofe senza difficoltà. Non perdere l'opportunità di visitare questa incantevole abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: F138 - Cercate la casa perfetta per la vostra famiglia? Questo quadrilocale è pronto ad accogliervi! Situato in ViA BINI, zona Fenile, questo appartamento è un vero gioiello per chi cerca comfort e spazio. Con una superficie di 100 mq, la proprietà offre tre comode camere da letto, ideali per tutta la famiglia, e due bagni per il massimo della praticità. Posto al primo piano, troverete un soggiorno accogliente con balcone, perfetto per godersi il relax quotidiano. Anche la cucina contiene un balcone, ideale per una colazione all’aperto, mentre la camera matrimoniale vanta un ulteriore balcone per momenti privati al fresco. Il riscaldamento autonomo garantisce un caldo inverno, mentre il garage privato offre uno spazio sicuro per l'auto o come deposito extra. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile! Ideale per chi cerca un quadrilocale in vendita con lo spazio giusto per tutta la famiglia. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire la vostra nuova casa in zona Fenile.

Rif: F137 - Sei un single, un investitore o una giovane coppia? Ti proponiamo un fantastico bilocale in vendita in Via Malagodi, zona centro storico. Con 80mq di spazio ben distribuito, questo appartamento al primo e ultimo piano è perfetto per chi cerca comodità e stile. Appartamento con charme alle porte del centro storico di fano. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 80 mq caratterizzato da travi in vista e pianelle in cotto, situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione tranquilla a soli 100 metri dalle mura romane. Una casa dal carattere caldo e accogliente, ricca di personalità, ideale per chi carca un ambiente suggestivo e comodo a tutti i servizi. La zona giorno luminosa e ben organizzata comprende una cucina abitabile e un soggiorno rialzato caratterizzato da un soppalco con parquet e travi a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte con una grande camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, con scuole, asili, negozi, e parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Ottimo sia come abitazione principale o come investimento a reddito, pronto da vivere! 300 mt da ospedale 400 mt dall'arco di augusto-pincio 500 mt dalla stazione dei treni Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: F136 - **Appartamento luminoso in vendita nel cuore della città, perfetto per famiglie** Scopri questo affascinante cinque locali in buono stato, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa nel centralissimo quartiere san Cristoforo. Con una superficie di 112 mq, l'immobile è posto al terzo piano di un edificio fornito di ascensore, garantendo così comfort e accessibilità per tutte le famiglie. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si distingue per l'ampiezza delle sue stanze: un enorme soggiorno, tre camere da letto, di cui una singola, una cucina abitabile e due bagni. Gli ampi spazi sono ulteriormente valorizzati dalla pavimentazione in marmo e dall'eccezionale luminosità naturale. A completare questa proprietà troviamo due balconi, uno dei quali particolarmente grande e vivibile, ideale per momenti di relax e socializzazione. Il posto auto situato nel garage condominiale assicura comodità e praticità, mentre una cantina offre ulteriore spazio di stivaggio. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per le famiglie che desiderano vivere nel cuore della città mantenendo comodità e privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa eccellente proprietà. Contattaci oggi stesso per una visita!

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - ZONA CENTRO Nel nuovo complesso immobiliare di recentissima costruzione denominato 'Il Giardino delle Rose', realizzato con finiture di lusso e concepito per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza è situato questo affascinante appartamento. L'abitazione è composta da zona giorno di con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un ampio balcone. I confort di questa proprietà si completano grazie all'accesso allo splendido terrazzo panoramico con piscina e giardino pensile dal quale si possono ammirare Gradara e il suo Castello, il parco naturale del Monte San Bartolo e il profilo delle iconiche torri di San Marino. Possibilità di acquisto garage, posti auto e cantine di varie metrature. C.e. A4 - rif. MI007/1C

GABICCE MARE | RESIDENZA SAVANA’S | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 | Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova generazione, parte dell’esclusiva Residenza Savana’s, realizzato con tecnologie all’avanguardia e finiture di altissimo pregio. - Classe energetica A4, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata e infissi ad altissima prestazione. Il massimo del comfort, con il minimo impatto ambientale. Situato al primo piano, l’appartamento di ampia metratura è così composto: accogliente zona living con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e l'incantevole balcone che circonda l'appartamento perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. La sua posizione strategica, nel cuore del centro mare di Gabicce, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rappresenta l’investimento perfetto sia come soluzione residenziale che come casa vacanze di alto livello. Rif. MI012/A4

GABICCE MARE | RESIDENZA SAVANA’S | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 | Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova generazione, parte dell’esclusiva Residenza Savana’s, realizzato con tecnologie all’avanguardia e finiture di altissimo pregio. - Classe energetica A4, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata e infissi ad altissima prestazione. Il massimo del comfort, con il minimo impatto ambientale. Situato al secondo piano, l’appartamento è composto da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, camera padronale, una seconda camera, un bagno e ampio balcone dove poter accogliere i propri ospiti per cene all'aperto o da dedicare al proprio relax. La sua posizione strategica, nel cuore del centro mare di Gabicce, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rappresenta l’investimento perfetto sia come soluzione residenziale che come casa vacanze di alto livello. Rif. MI012/A10

GABICCE MARE | RESIDENZA SAVANA’S | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 | Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova generazione, parte dell’esclusiva Residenza Savana’s, realizzato con tecnologie all’avanguardia e finiture di altissimo pregio. - Classe energetica A4, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata e infissi ad altissima prestazione. Il massimo del comfort, con il minimo impatto ambientale. Situato al secondo piano, il bilocale si compone da un ingresso che conduce alla zona living con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto, un bagno e l'ampio balcone che circonda l'appartamento. La sua posizione strategica, nel cuore del centro mare di Gabicce, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rappresenta l’investimento perfetto sia come soluzione residenziale che come casa vacanze di alto livello. Rif. MI012/A11

GABICCE MARE | RESIDENZA SAVANA’S | NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 | Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova generazione, parte dell’esclusiva Residenza Savana’s, realizzato con tecnologie all’avanguardia e finiture di altissimo pregio. - Classe energetica A4, - riscaldamento a pavimento, - ventilazione meccanica controllata e infissi ad altissima prestazione. Il massimo del comfort, con il minimo impatto ambientale. Situato al primo piano, l’appartamento è composto da zona giorno con cucina a vista, comodo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, una delle quali matrimoniale e due bagni. L'ampio balcone perimetrale permette di poter accogliere i propri ospiti per cene all'aperto o da dedicare al proprio relax. La sua posizione strategica, nel cuore del centro mare di Gabicce, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rappresenta l’investimento perfetto sia come soluzione residenziale che come casa vacanze di alto livello. Rif. MI012/A5