Case con balcone in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 2

In una zona residenziale e ben servita, a sud di Fano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale di sole cinque unità, costruito nel 1990. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente da un terrazzo privato, che conduce alla zona giorno open space con cucina moderna su misura e soggiorno affacciato direttamente sul verde, tramite grandi porte finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato con doccia e finestra. Le due camere matrimoniali hanno accesso diretto ad un secondo terrazzo di proprietà di circa 10 mq. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala esterna, completano la proprietà un garage di circa 18 mq, un secondo garage di circa 25 mq e una pratica cantina di circa 10 mq. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dagli spazi esterni di circa 1200 mq: un piacevole giardino privato e un orto curato con passione, arricchito da numerosi alberi da frutto e piante particolari. Un luogo ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e coltivare prodotti genuini a km 0. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione: recentemente sono stati rinnovati entrambi i bagni e sostituite le porte interne, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo a metano, utenze indipendenti, infissi in legno con vetrocamera e scuroni. Le spese condominiali sono circa 50 € al mese. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano il punto vendita Comet e il nuovo supermercato Coop. Inoltre, la recente viabilità ha migliorato il collegamento con il mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come il centro storico di Fano. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni da vivere ogni giorno e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.

Appartamento indipendente in vendita a Marotta (Mondolfo). In una delle localita' balneari piu' ricercate della costa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale come seconda casa al mare, come residenza principale per tutto l'anno o come investimento sicuro per il mercato delle locazioni turistiche. L'immobile si inserisce all'interno di un contesto quadrifamiliare riservato, privo di gestione condominiale e situato a brevissima distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. Il vero punto di forza della proprieta' e' l'assoluta indipendenza.L'appartamento e' infatti dotato di un ingresso autonomo che azzera gli spazi in comune con le altre unità.Completa la proprietà una corte privata, ideale per il parcheggio riservato dell'auto e per vivere momenti all'aria aperta.Nota di grande valore e potenziale e' la presenza di un locale sgombero situato al piano terra, gia' servito da un bagno, che si presta a essere ristrutturato e trasformato in una taverna accogliente o in un pratico pied-a'-terre.La disposizione interna si sviluppa interamente al primo piano. La zona giorno e' composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, entrambi dotati di accesso diretto ai balconi. La zona notte offre due camere da letto ampie e ben distribuite, servite da un bagno principale grande e finestrato. I vantaggi economici e logistici includono l'assenza totale di spese fisse condominiali e una posizione strategica che permette di raggiungere il mare a piedi in pochissimi passi. Si tratta di una soluzione estremamente interessante e versatile, un'opportunita' decisamente da prendere al volo prima che sia troppo tardi!! Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione: 86 mq
Balconi: 8 mq
Corte esclusiva: 82 mq
Veranda: 25 mqLocale sgombero con bagno: 14 mqCantina: 3 mq

Note:
Anno di costruzione: 1970

Rif:SF079 Ci sono case che si acquistano già finite. E poi ci sono quelle che ti permettono di creare, fin dall'inizio, la casa che hai sempre desiderato. È proprio questa l'opportunità che trovi a San Lorenzo in Campo, in Via Roncaglia. Proponiamo in vendita una proprietà composta da un appartamento al primo ed ultimo piano di una Trifamiliare, con ingresso indipendente e libero su quattro lati, oltre a un ampio locale al piano terra che rende questa soluzione ancora più versatile. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 140 mq. La proprietà comprende inoltre un ampio ambiente multifunzionale al piano terra, attualmente accatastato come laboratorio, che porta la superficie commerciale complessiva a circa 184 mq. L'appartamento si trova attualmente allo stato grezzo, con le sole murature perimetrali. Una caratteristica che permette di progettare gli ambienti in piena libertà, scegliendo la distribuzione degli spazi e le finiture secondo il proprio stile di vita, senza dover adattarsi alle scelte fatte da altri. L'idea progettuale sviluppata prevede un'abitazione composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno con balcone, cucina con sala da pranzo e balcone, tre camere da letto, tutte con accesso al proprio balcone, due bagni, di cui uno con uscita sul balcone, e una comoda zona lavanderia. Essere al primo ed ultimo piano, liberi su quattro lati, significa vivere in un contesto riservato, con maggiore privacy, ambienti luminosi e tutta la tranquillità che molti cercano quando scelgono la propria casa. Completa l'appartamento un sottotetto della stessa superficie, praticabile nella parte con maggiore altezza e ideale come spazio accessorio. Il grande ambiente al piano terra rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. Potrà essere utilizzato come garage, deposito, palestra privata, laboratorio, spazio dedicato ai propri hobby oppure organizzato secondo le proprie necessità. Non è sempre facile immaginare cosa può diventare un immobile osservandolo nello stato attuale. Per questo abbiamo sviluppato uno studio progettuale completo con rendering fotorealistici, pensato per aiutarti a visualizzarne concretamente le potenzialità. I rendering mostrano alcune possibili interpretazioni degli spazi: una proposta di trasformazione in un moderno loft in stile industriale, sviluppato con la realizzazione di un soppalco, e una seconda soluzione che valorizza il locale come grande garage multifunzionale con palestra e ambienti dedicati al tempo libero. I rendering rappresentano esclusivamente alcune ipotesi progettuali, sviluppate per mostrare il potenziale della proprietà. Gli spazi potranno essere organizzati e personalizzati in base alle esigenze del futuro proprietario. La proprietà, con accesso da strada privata ,si trova in una posizione tranquilla, con supermercati, scuole, farmacia, negozi e i principali servizi raggiungibili in circa 1 km. Qualora lo desiderassi, possiamo inoltre metterti in contatto con tecnici e imprese specializzate che potranno accompagnarti in tutte le fasi della progettazione e dell'eventuale ristrutturazione. Nello stesso edificio è disponibile anche un'altra soluzione abitativa: un ampio appartamento al piano rialzato, già abitabile, con ingresso indipendente, giardino privato, garage e taverna. Una proposta interessante anche per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria indipendenza oppure per chi è alla ricerca di una proprietà con spazi da modellare secondo le proprie esigenze. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: RIF: SF079 - Silvia Forte - Strategia e Valorizzazione Immobiliare in Provincia di Ancona e Pesaro Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In Via Solferino, a Pesaro, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste della città, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato, realizzato in classe energetica A. L'immobile si distingue per il suo sviluppo su due livelli, una soluzione progettuale che consente di separare in modo naturale e funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort, privacy e una migliore organizzazione degli spazi. L'accesso conduce al piano inferiore, dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana, dove troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Le ampie aperture favoriscono un'eccellente illuminazione naturale e una connessione diretta con gli spazi esterni. Completa il livello un primo bagno. La scala interna in ferro scuro, dal design contemporaneo, collega armoniosamente i due piani e rappresenta un elemento distintivo dell'abitazione, capace di conferire carattere e personalità agli ambienti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un comodo disimpegno e un secondo bagno. La netta separazione tra gli spazi dedicati al vivere e quelli destinati al riposo costituisce uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile. I due bagni sono stati realizzati con finiture differenti e ricercate: il primo presenta rivestimenti in gres effetto legno dai toni caldi, doccia a pioggia e mobile sospeso; il secondo è caratterizzato da grandi lastre effetto pietra grigia, doccia a pioggia e scaldasalviette. Il pavimento in gres effetto legno accompagna con continuità tutti gli ambienti della casa, creando uniformità estetica tra i due livelli. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di un balcone, un terrazzo e di una corte esclusiva al piano terra con accesso indipendente, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Le immagini di alcuni ambienti sono state elaborate mediante tecnologia di virtual staging basata su intelligenza artificiale al solo scopo di rappresentare le potenzialità dell'immobile. Le immagini hanno carattere puramente indicativo ed esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita presso la nostra agenzia. C.E. A. Rif. IG011/2

Scopri questa casa singola situata nel tranquillo quartiere di Cuccurano, nella storica città di Fano. Con una superficie generosa di 210 mq, questo immobile offre ampi spazi interni e un design funzionale che si adatta perfettamente alle esigenze moderne della famiglia. La proprietà è su due livelli, al piano terra troviamo una doppia cucina, una camera da letto e un locale uso ripostiglio. Sempre al piano terra abbiamo un bagno e tre locali ad uso ripostiglio, garage e deposito. Al piano primo, collegato con comoda scala a vista, troviamo quattro camere da letto, di cui una con balcone e un bagno. Lo scoperto esclusivo è di circa 250,00 mq. L'immobile si presta anche ad una suddivisione in due appartamenti separati. L'immobile necessita di lavori di manutenzione straordinaria anche se è abitabile da subito, ma per chi lo ritiene opportuno, si possono prevedere lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda l'impiantistica, per attualizzare l'immobile. Ogni ambiente è ha un concetto elevato di vivibilità con spazi ampi e modulabili a secondo delle esigenze. Situata a pochi minuti dal centro storico di Fano, famosa per le sue bellissime spiagge adriatiche e il vivace patrimonio culturale, la posizione dell'immobile consente facili collegamenti ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. La zona circostante è caratterizzata da tranquillità e verdeggianti aree residenziali ideali per famiglie o chi cerca un rifugio sereno lontano dalla frenesia cittadina. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante casa singola! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno abitativo!

[Rif. DV-13138] Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in Strada Nazionale Adriatica Sud, in località Metaurilia, nel comune di Fano. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal mare e a breve distanza dal centro città. L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e luminoso. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e da un bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni essendo di recente costruzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione doppia che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. Completa la proprietà un box auto di 28mq. La posizione a Metaurilia, nel comune di Fano, rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza al mare e al contesto residenziale ben servito. La zona offre tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo ben collegata al centro e ai principali servizi. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Rif: F157 - **Appartamento al Primo Piano con Terrazzi, Garage e Scoperto Privato – A Centinarola** In una tranquilla zona residenziale di Centinarola, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina contenuta, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: l'appartamento dispone infatti di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a uno scoperto privato che offre ulteriore vivibilità. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come spazio di deposito. Grazie alla sua disposizione e alle ottime potenzialità, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato. **Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!** Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Se stai cercando un rifugio accogliente vicino al mare, questo appartamento bilocale in vendita a Fano è la soluzione perfetta per te! Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale, l'immobile si trova a soli pochi passi dalla splendida spiaggia e dal vivace porto della zona. Con una superficie di 41 mq, l'appartamento presenta finiture curate con pavimenti in cotto che donano calore all'ambiente. Entrando nell'abitazione, ci accoglie un disimpegno che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura. Da qui potrai accedere al delizioso terrazzino. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno completa questa proposta abitativa rendendola funzionale ed elegante. Tra i comfort presenti vi sono il condizionatore d'aria e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del confort. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale ad uso esclusivo. Questo appartamento non è solo una residenza da vivere tutto l'anno; rappresenta anche una straordinaria opportunità per chi desidera trascorrere meravigliose vacanze sulla riviera adriatica oppure mettere a reddito la proprietà durante la stagione estiva grazie alla sua posizione strategica. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'Agenzia Nexus Immobiliare di Fano per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

Appartamento in vendita a Mondolfo,pochi km dal mare,libero al rogito, situato al primo piano in un contesto di appartamenti in villaL'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 110 mq, di cui 85 mq calpestabili, ed è cosi composto:ingresso indipendente ,soggiorno cucina a vista disimpegno, due camere da letto e un bagno.terrazzo,infissi in legno che conferiscono un tocco di classicità.con basculanti in alluminio,giardino privato con portico e boxLe spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione semidipendente, con spazio esterno, per godersi il sole e le serate d'estate in totale relax

[Rif. DV-9811] In una piccola palazzina di sole cinque unità immobiliari, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente con scoperto privato di 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, sviluppato su un unico livello, offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia. Internamente è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso a balcone panoramico e vista aperta, cucina abitabile, disimpegno con zona studio, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio, una cameretta e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage di 40 mq al piano terra, comodo per auto, moto e spazio di deposito. La posizione, silenziosa ma ben collegata ai servizi, unita alla metratura importante e alla vista aperta, rende questa soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Rif: CAT117B - La Tempocasa di Cattolica propone in vendita ampio appartamento situato al primo piano in una soluzione bifamiliare a Gabicce Mare. INTERNO: Ingresso, sala da pranzo con cucinotto separato, sala, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà una mansarda con ingresso indipendente attualmente allo stato grezzo dove poter realizzare un secondo appartamento con sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. ESTERNO: Immobile di sole 2 unità abitative situato in una zona residenziale, vicino ai principali servizi e al mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - No spese condominiali - Ampie metrature - Ideale per chi cerca una soluzione dove ricavare un secondo appartamento. RIFERIMENTO: CAT177B

Se sogni una casa pronta da vivere, dove gli spazi generosi incontrano la massima funzionalità, questo appartamento a Calmazzo, nel comune di Fossombrone, saprà conquistarti al primo sguardo. Inserito in un tranquillo contesto quadrifamiliare, l'immobile si trova in una zona residenziale silenziosa ma vicina a tutto ciò che serve: le scuole sono a portata di mano e il capolinea degli autobus è a pochissimi passi.

Varcata la soglia, l'appartamento accoglie da subito con la sua incredibile luminosità. La zona giorno è un ampio open space caldo e moderno, dove la cucina e il salone dialogano armoniosamente; qui, oltre ai classici termosifoni, spicca una splendida stufa a pellet che promette di diventare il cuore pulsante della casa durante l'inverno.

Un corridoio conduce alla zona notte, perfettamente distribuita. Troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con sfogo su un balcone privato, e una terza stanza già arredata come studio o cameretta, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di spazio extra. Un grande punto di forza è la presenza di ben due bagni principali, entrambi completi di doccia e, dettaglio non scontato, entrambi finestrati.

Ma le sorprese non finiscono qui. Una comoda scala a chiocciola interna conduce al piano seminterrato, dove si apre una grande taverna con un proprio bagno di servizio. È l'ambiente perfetto da trasformare in sala hobby, cinema privato o zona relax per cene in compagnia. Completano la proprietà un delizioso giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama il verde, e un garage di proprietà con un ulteriore spazio esterno per parcheggiare comodamente l'auto.

Costruita nel 2006, la casa è un piccolo gioiello di efficienza energetica: è dotata di portone blindato, cappotto termico e infissi nuovi ad altissima efficienza che garantiscono il massimo comfort termico e acustico, mantenendo i costi di gestione decisamente contenuti. Tra l'altro, viene venduta completamente arredata.

Anche la posizione geografica è un vero privilegio. In pochissimi minuti d'auto ci si ritrova immersi nello spettacolo naturale della Gola del Furlo o ad ammirare le Marmitte dei Giganti, un canyon mozzafiato sul fiume Metauro da esplorare in canoa. Per gli amanti del mare e della cultura, Fano e la costa adriatica distano solo venti minuti, mentre la splendida Urbino, città d'arte patrimonio UNESCO, è a brevissima distanza.

Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa o una famiglia che ha bisogno di indipendenza e spazio, questa soluzione rappresenta una scelta sicura e un ottimo investimento per il futuro.

Non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appuntamento e vederla dal vivo!

Rif: F153 - **Appartamento con Terrazzo Vista Mare, Garage e Cantina** In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 55 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto e cene in compagnia. Completano la proprietà un comodo garage e una pratica cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla suggestiva vista sul mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

In tranquilla zona residenziale di Cartoceto, proponiamo in vendita una graziosa schiera centrale con ingresso indipendente, realizzata nel 2003 e inserita in un contesto curato composto da sole 8 unità abitative. L'accesso alla proprietà avviene tramite un piccolo scoperto esclusivo d'ingresso, che conduce all'abitazione sviluppata su più livelli per una superficie commerciale di circa 138 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un bagno di servizio. Una comoda ed elegante scala in muratura conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da terrazzo, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Al piano interrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo una spaziosa tavernetta, ambiente ideale per cene, momenti di convivialità o come zona hobby, oltre al garage di circa 22 mq, comodamente accessibile dall'interno della casa. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture ben mantenute, infissi in legno completi di scuroni e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo posto sul retro dello stabile, accessibile dall'esterno, ideale come piccolo spazio verde, orto o area dedicata al tempo libero. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi ben distribuiti, ambienti funzionali e della tranquillità di una zona residenziale riservata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla qualità della vita tipica delle colline marchigiane. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA – Loc. Gabicce Mare A due passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Gabicce Mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, servito da ascensore, che offre tutto ciò che serve per vivere bene: spazio, luce, panorama e dotazioni complete. ZONA GIORNO • Ingresso con ampio corridoio che conduce al soggiorno e alla cucina • Soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità con familiari e amici • Cucina abitabile con zona cottura, collegata al soggiorno anche tramite balcone esterno con piacevole vista panoramica ZONA NOTTE • Camera matrimoniale con balcone e vista panoramica • Due camere singole • Bagno finestrato con accesso al piccolo terrazzo • Ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno o lavanderia COMPLETA LA PROPRIETÀ • Garage • Posto auto scoperto • Cantina • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare agli spazi, alla comodità e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate di Gabicce Mare. C.E. in richiesta Rif. G176/3

P130 – Fano – Zona Centrale – in Esclusiva Gabetti – Bellissima opportunità in zona centrale e a circa 100 metri dalla spiaggia. In palazzina signorile e esternamente ristrutturata, proponiamo al primo piano servito da ascensore, appartamento di 250 mq. dotato di 4 balconi, attualmente composto da due ampi ingressi, salone, cucina abitabile, 5 camere, guardaroba, ripostiglio e 2 bagni, a completare il tutto un comodo garage, cantina e posto auto condominiale. La grande metratura che caratterizza questo immobile e lo rende unico nel suo genere permette di creare una propria residenza dagli spazi invidiabili o in alternativa, grazie alla presenza di un doppio ingresso, si presta ad essere diviso in due unità di oltre 120,00 mq ognuna rendendolo interessante per chi è alla ricerca di due appartamenti attigui o per chi intende investire in una delle più belle zone di Fano. Non perdere questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni.

-- PRIMAVERA --

Cercavi un appartamento a Pergola dalle dimensioni generose?
Lo volevi vicino a tutti i principali servizi ma in una zona tranquilla?
E magari con un parco proprio davanti casa per respirare il profumo della bella stagione?
E' il tuo giorno fortunato, non devi cercare oltre !!

Proponiamo bellissimo quadrilocale al 3° piano senza ascensore composto da cucina, salone con ampio balcone panoramico, bagno con box doccia e 3 camere di cui due matrimoniali e una singola. Appartamento in buone condizioni e abitabile da subito con inoltre infissi in pvc, aria condizionata e un utilissimo garage di 25m2.

"Primavera" non è un semplice appartamento, è scegliere la tranquillità e la pace per il proprio rifugio!

Contattaci per organizzare una visita!

[Rif. DV-13467] A Mombaroccio, immerso nel verde delle splendide colline pesaresi in zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido loft posto al primo ed ultimo piano su edificio di recente costruzione caratterizzato da altezze notevoli e copertura a vista. L'unità si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ed è composta da: ingresso su ampio salone con soppalco a vista sfruttato come camera con bagno, studio e ripostiglio. Completano la proprietà balconata, terrazzo abitabile e un garage esclusivo. L'edificio è circondato dal verde circostante e si presenta in ottime condizioni generali. Ci troviamo a Mombaroccio, un suggestivo borgo medievale immerso nelle dolci colline marchigiane. La zona circostante è caratterizzata da uliveti, vigneti e campi coltivati, che contribuiscono a creare un'atmosfera rurale e autentica. La posizione di questo loft è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegato. A pochi minuti di distanza in auto, infatti, è possibile raggiungere il centro di Mombaroccio, dove si trovano tutti i principali servizi e le attività commerciali. La zona offre anche molte opportunità per gli amanti della natura, con una vasta rete di sentieri escursionistici e percorsi panoramici che attraversano le colline circostanti. Inoltre, la presenza di vigneti e cantine nella zona offre l'occasione di scoprire i pregiati vini locali.

[Rif. DV-13393] A Villa San Martino, a poca distanza dal centro e dal mare, in zona residenziale servitissima e immersa nel verde proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di oltre 200 mq in ottime condizioni generali. L'immobile, al sesto e penultimo piano, è composto da: ingresso, triplo salone con accesso alla terrazza abitabile con vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere ampie, 3 bagni e ripostiglio. Si precisa che ogni ambiente è dotato di affaccio esterno sul terrazzo abitabile, balconi e graziose verande. Completano la proprietà una cantina, 2 terrazzi abitabili di 100 mq l'uno e un garage di 50 mq. Situata in via Palmiro Togliatti, a Pesaro, questa proprietà gode di una posizione comoda e ben servita. La zona è ricca di servizi, tra cui supermercati, farmacie, banche, scuole e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana facile e piacevole. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con diverse linee dell'autobus che transitano nelle vicinanze, che consentono spostamenti agevoli in tutta la città. La stazione ferroviaria di Pesaro è facilmente raggiungibile, offrendo un'opzione di trasporto comoda e veloce. La posizione strategica dell'immobile nelle vicinanze del raccordo autostradale e varie arterie principali, consente il collegamento rapido con le città circostanti. La spiaggia dista solo 10 minuti in macchina, offrendo la possibilità di godere del mare e del lungomare caratteristico di Pesaro.

Rif: F151 - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DI GRANDI METRATURE ??? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! ⤵️ Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 126 mq commerciali situato in stabile degli anni ’80 servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone, un luminoso e ampio soggiorno e un comodo ripostiglio. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, oltre a una cameretta ideale come studio o stanza singola. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, dotati di avvolgibili in PVC. Completano la soluzione un garage di proprietà, utenze autonome e spese condominiali contenute, comprensive del consumo dell’acqua. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Casa indipendente terra-cielo con garage, vista sul fiume e doppio appartamento nel cuore di Apecchio (PU)
Nel centro di Apecchio, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente terra-cielo, libera su due lati, con garage privato e possibilità di parcheggio.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli e rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera una casa con spazi indipendenti, perfetta anche come investimento o struttura ricettiva.
Al piano terra troviamo un ampio garage, un pratico bagno di servizio e una comoda cantinetta.
Al primo piano si sviluppa un appartamento completamente ristrutturato, composto da accogliente soggiorno con caminetto, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca.
Il secondo piano ospita un appartamento speculare, attualmente allo stato semi-grezzo, con impianti idraulico ed elettrico già predisposti: una splendida opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Completa la proprietà una soffitta alta e spaziosa, ideale come deposito, locale hobby o per creare ulteriore spazio funzionale.
Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: il balcone si affaccia sul suggestivo fiume Biscubio, mentre il celebre ponte medievale a schiena d'asino si trova a soli 20 metri dalla casa, regalando un contesto ricco di fascino e storia.
Tutti i principali servizi — supermercato, farmacia, ufficio postale e banca — sono raggiungibili in appena 5 minuti a piedi.
Apecchio, borgo di antiche origini situato lungo l'asse tra Fano e Città di Castello, gode di una posizione strategica, ben collegata sia alla costa adriatica, sia all'Umbria. Il paese è rinomato per la produzione di birra artigianale e per la celebre Mostra del Tartufo.
Il comprensorio comprende inoltre il magnifico Monte Nerone, montagna ancora autentica e incontaminata, celebre per la sua rete di sentieri ottimamente mappati, le grotte e per gli impianti sciistici adatti a praticanti di ogni livello. Dalla vetta si apre un panorama straordinario che, nelle giornate limpide, spazia dai Monti Sibillini al Monte Amiata, da San Marino fino al Mare Adriatico.
Una proprietà dal grande potenziale, immersa nel fascino di un borgo autentico dell'entroterra marchigiano, tra natura, storia e qualità della vita.

BILOCALE LUMINOSO CON BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA In Via Bocca Trabaria, in una zona comoda e ben servita di Fano, proponiamo appartamento al secondo piano inserito in un contesto condominiale ordinato e riservato. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro città e tutti i principali servizi, oltre ad offrire un pratico collegamento con le principali arterie stradali. L'appartamento, di circa 53 mq, è composto da: • soggiorno con cucina a vista
• camera matrimoniale
• bagno
• balcone sviluppato lungo l'intero lato dell'abitazione, che dona luminosità e piacevole continuità agli ambienti Completano la proprietà, al piano interrato: • posto auto coperto
• cantina privata Una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi cerca la prima casa, un punto d'appoggio o un immobile semplice da gestire. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia tra le più richieste sul mercato, rappresenta anche un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione. Classe energetica D

MONTEFELTRO | MONTE CERIGNONE Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 190 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio - 3 Balconi - Terrazzo Piano secondo (mansardato) : Sottotetto SERVIZI: Cantina Garage con bagno NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente a pochi passi dalla Rocca di Monte Cerignone, in zona panoramica e tranquilla. Essendo l’ultima casa della strada, gode di totale assenza di traffico e grande riservatezza. L’immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali sia per una famiglia sia per chi cerca una seconda casa lontano dal caos della città. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali grazie alle numerose finestre con doppi infissi presenti su tutti e quattro i lati dell’abitazione. La zona giorno è impreziosita da un camino in pietra e travi in rovere, mentre le camere sono spaziose e tutte dotate di balcone. Un ampio terrazzo panoramico affacciato sulle morbide colline del Montefeltro e il terreno ad uso esclusivo completano il piacere di vivere gli spazi esterni. La posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ottima soluzione per chi desidera indipendenza, comfort e il fascino di un contesto autentico e rilassante. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

[Rif. DV-13154] In via Conca a Fano, proponiamo in vendita un immobile di 100 mq situato al primo piano di una piccola palazzina. L'ingresso principale conduce direttamente a un ampio soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, con accesso al terrazzo che permette di godere di una piacevole vista sulle colline circostanti, inoltre abbiamo disimpegno, 3 camere , 2 bagni e ripostiglio. Oltre ai 3 balconi l'immobile dispone, inoltre, di un garage di proprietà e di un posto auto in area condominiale. L'appartamento si trova una zona tranquilla e residenziale della periferia di Fano. L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici distante appena 5 minuti a piedi. Il centro e le spiagge di Fano sono raggiungibili in soli 6 minuti di guida, Inoltre, la vicinanza al mare, a soli 5 km di distanza, consente di godere delle belle spiagge e delle attività acquatiche offerte da questa affascinante località marittima. Ottime condizioni generali - Termoautonomo

Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la serenità della vita residenziale e la vicinanza ai servizi, questo appartamento al secondo piano è la soluzione ideale. Situato in una delle zone più ricercate di Monte Porzio (PU), l'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e una luminosità naturale, garantita dalla tripla esposizione. Gli Interni: Spazio e Funzionalità. L'ingresso si apre su una scenografica zona open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale, perfetto per momenti in famiglia o serate con amici. La zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di una pratica e spaziosa cabina armadio, due camere singole , entrambe con accesso diretto al balcone, ideali come camerette per bambini, studio o stanze per gli ospiti. completa l'appartamento un pratico ed ampio bagno finestrato. il Garage essenziale per la sicurezza dell'auto o come spazio extra per lo storage, si trova al piano seminterrato ed è raggiungibile tramite scala interna, Perché scegliere questa posizione? L'appartamento si trova in un quartiere residenziale d'eccellenza: un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, parchi, negozi). È la scelta perfetta per chi vuole fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica di Monte Porzio permette di raggiungere rapidamente sia la costa che i centri storici della provincia: Tempo stimato di raggiungimento: - Marotta (Spiaggia) 12 km 15 min - Senigallia (Spiaggia di Velluto) 18 km 20 min - Fano 22 km 25 min - Urbino (Città d'Arte) 35 km 40 min