Case arredati in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 6

Nel comune di Tavullia, nella località di Belvedere Fogliense, una zona che offre splendide viste panoramiche sulle colline circostanti, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 201 mq commerciali. L’immobile è una costruzione del 1967, di recente ristrutturazione, disposta su tre livelli. Al piano terra dall’ingresso accediamo alla zona giorno, con ampio soggiorno e cucina abitabile servita da termocamino, un bagno ed un comodo accesso diretto al garage. Al piano primo, salendo dalla scala interna, troviamo due grandi camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista profonda sulle colline adiacenti. Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino sul retro, oppure accessibile dal piano terra tramite la scala interna, abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un vano deposito sfruttabile eventualmente come altra camera. L'immobile è dotato di aria condizionata per comfort termico tutto l'anno. A completare la proprietà un ampio scoperto sul retro, un giardino privato, perfetto per pranzi o cene estive con amici e parenti o per momenti di relax all’aria aperta. Questa proposta è ideale come soluzione genitori figli, in una zona collinare che garantisce un contesto residenziale tranquillo, lontano dal traffico cittadino e immerso nel verde, a pochi minuti in macchina da Padiglione.

Pesaro, zona Pantano, si propone in vendita appartamento al piano terra con scoperto privato in soluzione bifamiliare. L'appartamento disposto tutto su un unico livello, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Affaccio sullo scoperto dalla zona giorno con cantina ampia annessa. Ristrutturato completamente nel 2021, fogne, impianti e infissi. Ideale per chi ama soluzioni indipendenti e senza condominio. Ottimo per famiglie o anziani perchè privo di barriere architettoniche. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l'autonomia, che garantisce una gestione indipendente degli spazi e delle utenze. Inoltre, l'immobile dispone di uno scoperto privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in tranquillità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende l'abitazione adatta a diverse tipologie di acquirenti. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben collegata ai servizi della città.

Nel cuore di Gabicce Mare, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto di un edificio costruito nel 1970. Con una superficie di 74 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista sul mare, che regala un'atmosfera unica e rilassante. L'appartamento è completato da un garage comodo e spazioso, una caratteristica rara e preziosa che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni locali. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in una località rinomata, con il valore aggiunto di una vista panoramica e di un ampio spazio per l'auto.

CENTRO STORICO,
a pochi passi da P.le Innocenti, vendesi appartamento con travi a vista, completamente arredato, e posto al piano terra di un piccolo edificio di soli 3 unità immobiliari.
La proprietà è composta di un'ampia zona giorno con angolo cottura, un disimpegno spazioso con armadio, un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio arredato con letti a castello e armadio ed una camera grande spaziosa con scrivania e due armadi.
Gli impianti sono autonomi e non sono previste spese condominiali.
La zona giorno è dotata di impianto di aria condizionata.
La zona di ubicazione è silenziosa e comoda per chi ama vivere il centro storico di Pesaro e raggiungere la spiaggia centrale di Viale Trieste con una passeggiata di soli 10 minuti.
Ottimo investimento per chi desidera una seconda casa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito.
Libera subito e pronta consegna.
Prezzo: € 225.000, comprensivo di arredamento.
Classe energetica F Ipe 130,40.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA CARPEGNA | CENTRO Casa Bifamiliare | 4 Locali | 75 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Ingresso, ampio locale per uso zona giorno - 2 locali uso zona notte - 1 locale uno bagno Internamente completamente da ristrutturare e priva di impianti e servizi igienici. SERVIZI: Posto auto ⭐ NOTA BENE: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

IMMOBILE IN ESCLUSIVA CARPEGNA | CENTRO Casa Bifamiliare | 4 Locali | 150 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Ingresso, zona giorno con vista panoramica - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 bagni Internamente impianti funzionanti e finiture anni 60/70 SERVIZI: Giardino e Posto auto ⭐ NOTA BENE: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

IMMOBILE IN ESCLUSIVA CARPEGNA | CENTRO Casa Bifamiliare | 8 Locali | 150 Mq comm.li COMPOSIZIONE: - UNITÁ 1: Ingresso, zona giorno con vista panoramica - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 bagni Internamente impianti funzionanti e finiture anni 60/70 - UNITÁ 2: Ingresso, ampio locale per uso zona giorno - 2 locali uso zona notte - 1 locale uno bagno Internamente completamente da ristrutturare e priva di impianti e servizi igienici. SERVIZI: Giardino , Garage e cantina ⭐ NOTA BENE: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Piano di Balbano - Cantiano (PU) Proponiamo in vendita unità immobiliare di ampia metratura con due ingressi, ciascuno indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità. L'immobile, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione funzionale e versatile. Al piano terra, si trova un appartamento composto da: zona giorno con camino a legna, ripostiglio,camera da letto e bagno; mentre al piano primo è presente un secondo appartamento composto da: cucina abitabile e soggiorno entrambi con terrazzo; tre camere da letto ed un bagno. La scala interna dell'appartamento ci conduce alla soffitta di circa 100 mq esclusiva e finestrata. Completano la proprietà: garage di circa 25 mq e locali magazzino di circa 60 mq, tutti a disposizione del fabbricato. Il terreno esclusivo circostante di circa 2.000 mq, garantisce un ambiente sereno e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.

Nel comune di Montecalvo in Foglia, nella tranquilla località di Ca Gallo, proponiamo in vendita un ampio appartamento suddiviso su due livelli di circa 234 mq commerciali. L’immobile, porzione di un edificio trifamiliare costruito nel 1958, di recente ristrutturazione, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La proprietà si compone di otto locali, al piano terra dall’ingresso si entra nella zona giorno composta da ampi spazi ben suddivisi; Troviamo un soggiorno spazioso ideale per momenti di relax, un’ampia sala da pranzo perfetta per accogliere amici e parenti, arricchita da uno splendido camino che contribuisce a rendere l’atmosfera calda e accogliente, si accede poi ad una bella cucina a vista che aggiunge funzionalità e praticità agli spazi. Nella zona notte troviamo poi una prima camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e la scala interna che porta al piano superiore. Al piano primo troviamo quattro camere da letto, perfette per grandi famiglie o per ospitare amici e parenti e un secondo bagno servito da balcone. A completare questa soluzione un box auto al piano terra e uno scoperto di pertinenza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in un contesto tranquillo ma comunque servito.

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Montecchio proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di 119 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è completamente arredato con arredo compreso nel prezzo di compravendita. L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura, che si affaccia su un bel balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal disimpegno ci si sposta verso la zona notte che dispone di una camera, un ampio bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale servita da balcone con vista sul parco. Al piano terra, completano la proprietà, un bel giardino privato pavimentato e un garage di ampia metratura collegato ad una cantina che presenta già gli attacchi per un secondo bagno con lavanderia. La zona è ben servita, con parcheggi e parchi nelle vicinanze e non ci sono spese condominiali. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca funzionalità e comodità in un contesto tranquillo e ben collegato.

A poca distanza dalla città di Sant’Angelo in Vado, già Tifernum Metaurense, città di origine romana, capitale Nazionale del Tartufo Bianco pregiato delle Marche, vendesi meravigliosa residenza storica esempio di architettura medievale, completamente ristrutturata nei suoi particolari architettonici, dalle mani sapienti dei maestri artigiani Vadesi. Il nucleo principale costruito intorno alla maestosa torre, con una metratura di 290 mq, si suddivide in questo modo: al piano terra legnaia, cantina, ampia taverna, bagno di cortesia e caratteristica tettoia di 32 mq. Al primo piano cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio. Al piano secondo ampia camera con i suoi intatti lineamenti storici. Staccata dal nucleo principale troviamo, con la sua indipendenza, dependance completamente ristrutturata per una superficie di 50 mq, oltre a garage di 35 mq e ricovero attrezzi. L’intera proprietà è circondata (senza nessun diritto di passaggio a terzi) da circa sei ettari tra bosco ceduo, prato e ampio frutteto. Completa il valore della medesima, un’ampia piscina, che misura 14x7, dotata di tutti i confort e tecnologie appropriate, con barbecue e una cucina esterna con bagno. Su tutte queste bellezze immobiliari, vigila, adagiata sulla collinetta, percorrendo un piccolo sentiero, una cappella storica completamente ristrutturata. Un vero gioello immobiliare!!

Nel comune di Montelabbate, in posizione comoda ai servizi e in contesto prettamente residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 156 mq commerciali, situata al piano primo di un edificio costruito nel 1980. L’immobile posto al piano primo comprende quattro locali, dall’ingresso si entra direttamente nell’ampio soggiorno con cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali, entrambi serviti da balcone. Dal disimpegno accediamo alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e un bagno. Al piano terra, troviamo un garage con annessa lavanderia e bagno che aggiunge ulteriore comodità. Completa la proprietà un ampio scoperto di circa 369 mq, ideale per chi desidera un giardino privato. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l’appartamento di 123,5 mq commerciali posto al piano secondo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 320.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto tranquillo.

In un contesto residenziale strategico e panoramico, situato nelle vicinanze del borgo di Gradara, si propone in vendita una casa abbinata da un lato, indipendente cielo-terra, edificata nel 2002 e caratterizzata da una totale indipendenza gestionale e strutturale. L'accesso all'abitazione principale avviene tramite un ingresso indipendente e una scala autonoma che conduce al primo piano. La zona giorno si sviluppa in un ambiente funzionale che integra il soggiorno e un angolo cottura, con affaccio diretto su un balcone di generose dimensioni. Il reparto notte comprende due camere da letto, un bagno e un balcone mentre il disimpegno centrale ospita una botola per l'accesso al sottotetto, utilizzabile come pratico vano ripostiglio. L'appartamento è già dotato di predisposizione per l'impianto di condizionamento, garantendo una gestione semplificata del comfort termico. Al piano terra, con accesso indipendente non collegato internamente al piano superiore, la proprietà dispone di locali accessori estremamente versatili: una spaziosa taverna completa di disimpegno e secondo bagno, oltre a un comodo garage. Questa configurazione rende i locali al piano terra ideali per essere adibiti a studio professionale, zona hobby o area ospiti, mantenendo la massima privacy rispetto all'abitazione principale. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampia pertinenza esterna: un giardino esclusivo di circa 1200 mq che abbraccia l'abitazione, offrendo uno spazio verde di rara metratura per la zona, perfetto per chi cerca assoluta riservatezza e ampi sfoghi all'aperto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0541.827222.

Nel comune di Montelabbate, proponiamo villa singola di tipo bifamiliare, costruita nel 1982, che si estende su una superficie commerciale di 479 mq. Si tratta di un immobile dall’architettura semplice e regolare che permette uno sviluppo comodo degli ambienti interni. Le facciate dalla vivace tinteggiatura conferiscono armonia con il contesto circostante verdeggiante. La posizione piuttosto dominante, permette di godere di una vista aperta e ariosa sul paesaggio collinare dell’entroterra marchigiano. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a mansarda e offre un ampio giardino di circa 3.000 mq, ideale per godersi momenti di svago all’aria aperta, per cene estive,, per attrezzare un’area ad “orto”, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi amici a quattro zampe. All'interno della villa, al piano terra, si trova un appartamento ristrutturato intorno al 2000 composto da quattro locali, mentre al primo piano è presente un'unità abitativa con cinque locali. Entrambi gli appartamenti, ben rifiniti e abitabili da subito, dispongono di ingresso indipendente. La mansarda, raggiungibile mediante scala interna, accatastata come ripostiglio, attualmente è stata sfruttata come bilocale, perfetto per ospiti o per un uso indipendente. L’immobile è inoltre dotato di due camini, che aggiungono un tocco di calore e comfort agli ambienti, di cinque balconi che arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere della vista circostante. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la presenza di due garage e un deposito, di cui un garage e il deposito risultano situati fuori terra e in corpo staccato dal lotto principale, offrendo così ampie possibilità di utilizzo e comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. L’immobile è servito da caldaia a gasolio dotata di elettrovalvole, che consente di riscaldare autonomamente gli appartamenti al piano terra e al primo piano, garantendo efficienza energetica e gestione personalizzata del calore. Il camino termoventilato aggiunge un tocco di calore e atmosfera agli ambienti, mentre il serbatoio di accumulo per l'acqua calda sanitaria assicura un approvvigionamento costante e affidabile. Un elemento distintivo di questa proprietà è anche rivolto al sistema di raccolta dell'acqua piovana, che si avvale di cinque cisterne, un'opzione ecologica che consente di ridurre i consumi idrici e di gestire in modo sostenibile le risorse naturali. La disposizione interna degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, rendendo questa villa una soluzione abitativa adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti. La posizione strategica a Montelabbate offre un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione.

PESARO | MERCATINO CONCA Casa abbinata | 6 Locali | 368 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: PIANO TERRA: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno PIANO PRIMO: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio PIANO SECONDO: Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Camera da letto singola - Bagno con sauna ACCESSORI: Giardino di 2000 mq Terrazzo Garage Cantina FABBRICATO: Costruzione del 1800 Ristrutturato totalmente 2013 NOTE: In posizione panoramica e protetta, immersa tra vallate e boschi nella zona di Mercatino Conca, a soli 27 km da Riccione, proponiamo una splendida casa abbinata dell’Ottocento completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di pregio. La proprietà conserva il fascino autentico delle dimore storiche grazie a pareti in pietra trattata, travi a vista, porte originali restaurate e un elegante camino ventilato in ardesia. Gli ambienti interni sono stati rifiniti con legno di alta qualità e infissi performanti che garantiscono comfort e isolamento, garantendo una classe energetica D. La zona giorno si distingue per l’atmosfera calda e accogliente, con dettagli rustici perfettamente integrati a soluzioni moderne. Il bagno principale, realizzato con mosaici, pietra naturale e doccia walk‑in e sauna, offre un livello di cura e ricercatezza raro per immobili di questa categoria. La casa è suddivisa in due unità indipendenti: - Bilocale al piano terra, ideale come rendita, studio o spazio per ospiti - Appartamento principale su primo e secondo piano, luminoso e caratteristico, con affacci sul verde All’esterno, la struttura in pietra e legno si inserisce armoniosamente nel paesaggio. Un giardino privato di circa 2.000 mq circonda l’abitazione, offrendo privacy, aria pulita e un contesto naturale perfetto per chi cerca tranquillità. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Montelabbate, in località tranquilla ma ben servita di Osteria Nuova, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo. L’immobile edificato intorno al 1994, sviluppa circa 154 mq commerciali, fa parte di una costruzione in cemento armato che risponde ai criteri dell’antisismica del periodo, è dotato di ingresso indipendente ed ha un sistema fognario proprio ed indipendente dal resto del fabbricato. Tramite la scala esterna raggiungiamo l’abitazione posta al piano primo: dall’ingresso si accede direttamente nella zona giorno ampia e luminosa caratterizzata da salone arricchito da camino, perfetto per momenti di convivialità e relax, troviamo poi la cucina abitabile, anch’essa spaziosa permettendo di poter pranzare e cenare direttamente in cucina, ideale per colazioni, pranzi e cene veloci dalla quale si accede ad un bel terrazzo abitabile. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali dalle quali si accede ad un ampio terrazzo loggiato, un bagno grande con vasca e doccia, uno studio predisposto per diventare secondo bagno o una terza camera. Collegata internamente tramite scala di collegamento, troviamo la mansarda un unico vano sfruttabile come ulteriore ambiente jolly essendo rifinito e abitabile. Al piano seminterrato troviamo il garage di 35 mq anch’esso molto spazioso, pavimentato, finestrato e dotato di allacci idrici. La proprietà include uno scoperto esclusivo di 80 mq diviso tra giardino e parte pavimentata sfruttabile come area posteggio privato per le autovetture.

Case Bruciate, a Pesaro, proponiamo in vendita casa indipendente, libera sui quattro lati, con ampio giardino, pavimentato in parte, che circonda l'intera proprietà, comodo per vivere la zona esterna in estate e in primavera con cene fra amici e parenti ma non solo, ottimo per giocare con i propri bimbi o animali domestici. La casa è dotata di cappotto termico di 14 cm, impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo e pannelli solari, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. La caldaia a condensazione con termostato presente ad ogni livello e il rifacimento del tetto con isolamento assicurano bassi costi nei consumi. Aria condizionata. Gli interni: pavimentazioni in marmo nel living e parquet negli altri ambienti, infissi nuovi e porta blindata. Il piano rialzato di circa 120 mq ha ampia zona giorno con cucina, tre camere da letto matrimoniali, uno studio/ripostiglio, al momento attrezzato come lavanderia con attacchi per lavatrice, utile anche per realizzare un secondo servizio, un bagno finestrato con vasca e doccia. La mansarda aperta di circa 50 mq con travi a vista in legno è perfetta per creare uno spazio versatile, ottima per zona relax o giochi per bimbi, mentre il terrazzo abitabile di circa 35 mq offre una vista panoramica. Al piano terra, una taverna di circa 80 mq, attrezzata per un secondo spazio abitativo, una lavanderia finestrata e un'ampia cantina completano la proprietà. Ottimo come appoggio e anche come soluzione per genitori/figli, avendo il livello taverna un ingresso indipendente e separato rispetto alla casa al piano terra e primo. Possibilità di creare un ingresso per la macchina all'interno dell'area esclusiva. Completamente ristrutturato internamente ed esternamente nel 2022. Arredamento incluso nella vendita. Classe energetica A1. La zona è servita anche dai mezzi pubblici, il bus è quasi di fronte casa, ben collegata con tutta Pesaro.

Pesaro, zona Parco della Pace, in contesto residenziale e ben servito proponiamo in vendita attico su due livelli. L'immobile è così composto al piano secondo: soggiorno con angolo cottura con balcone abitabile loggiato, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Collegata con scala interna e anche condominiale abbiamo l'ampia mansarda in gran parte abitabile con comode altezze, utilizzabile come ulteriore camera o spazio studio con bagno e terrazzo abitabile su cui poter trascorrere delle piacevoli ore in relax. Possibilità di installare anche cucina al piano mansardato e renderlo completamente indipendente. A completare il tutto garage di 18 mq circa al piano seminterrato, dove ci si arriva con comodo ascensore. Ottime rifiniture con parquet, tutto seminuovo e arredato. La palazzina è recente del 2012 con termo-cappotto e antisismica. Soluzione luminosa, libera su due lati e interessante anche per genitori con figli. La zona è ottima, vicina la piscina, il parco e gli altri servizi. In prossimità del mare e centro.

Situata in una tranquilla zona residenziale a Belforte all’Isauro, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati e circondata da giardino privato pianeggiante. L’abitazione si trova all’interno dell’abitato di Belforte all’Isauro, Città del Miele, un comune del Montefeltro e dell’alta valle del Foglia che offre un contesto sereno e immerso nel verde, perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna. La distribuzione funzionale degli spazi rende questa abitazione una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera una configurazione bifamiliare. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra rialzato. L’ingresso apre su una spaziosa zona giorno in open space, caratterizzata da un salottino accogliente con camino in muratura. La zona dedicata alla cucina e alla sala da pranzo è strategicamente delimitata da un piccolo gradino, che movimenta l’ambiente senza interromperne la continuità visiva. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali e una cameretta, servite da un bagno principale e da un secondo bagno di servizio. Tre balconi accessibili dai vari ambienti garantiscono un costante affaccio sull’esterno e un’ottima luminosità naturale. Le finiture interne presentano una combinazione di pavimenti in ceramica nella zona giorno e un caldo parquet nelle camere, mantenuti in ottime condizioni. Al piano seminterrato la proprietà offre ampi spazi di servizio, tra cui un garage, un generoso laboratorio, utilizzabile anche come taverna, adatto a diverse attività artigianali o hobbistiche e un piccolo WC di servizio. Questo livello è accessibile dall’esterno attraverso un pratico e spazioso portico coperto. Completa la proposta il primo piano mansardato, attualmente allo stato grezzo e dotato di un proprio accesso indipendente tramite scala esterna. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto notevole, offrendo la possibile di realizzare un secondo appartamento autonomo con finiture personalizzate. La proprietà è completata dal giardino circostante, completamente recintato, che assicura privacy e spazi verdi per il relax o per gli animali domestici. La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente su più livelli con garage e giardino al prezzo di un semplice bilocale in città.

V 654 - Fano, Torrette Splendida abitazione di recente costruzione situata a soli 400 metri dalla spiaggia, in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile dispone di ingresso indipendente e garage privato coperto, garantendo comfort e massima praticità. Al primo piano si apre un luminoso open space con accesso a un balcone, cucina a vista con ulteriore balconcino, disimpegno con comodo armadio a muro, una camera da letto con accesso al balcone, un'altra camera e un bagno. L'appartamento è arredato con mobili nuovi, mai utilizzati, e si distingue per gli spazi ben distribuiti, l'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno e le finiture moderne e curate nei dettagli. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta da vivere sin da subito. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Sulle dolci colline all'interno di Fano, nel comune di San Costanzo, in posizione panoramica, riservata ma facilmente accessibile, si trova Residenza Santi, un meraviglioso casale marchigiano, originario nei materiali, ma completamente ristrutturato nel 1994, di circa 400 mq. con due logge laterali di oltre 50 mq l'una. Il casale è ben esposto e si sviluppa su due livelli: al piano terra un'ampia cucina abitabile, con vano dispensa, un bagno, un ampio soggiorno con zona pranzo e comodo salotto davanti al caminetto, uno studio, ed un altro ampio salone con il caminetto centrale. All'interno si può apprezzare la cura del restauro: meravigliosi gli inserti e le nicchie recuperate, i due camini d'epoca, le pareti rivestite in parte in mattoni originari. Tramite la comoda scala interna si accede al piano superiore nel quale si trovano ben sei camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca circolare. Residenza Santi ti regala un'atmosfera particolarmente suggestiva: il soffitto in parte spiovente, ricoperto da travi in legno e pianelle, le finestre affacciate sulla collina circostante, il legno ed il cotto dei pavimenti, rendono il casale davvero affascinante, riportando chi lo vive indietro nel tempo. La corte esterna di circa 4.500 mq. è completamente recintata, e vi si accede tramite due ingressi carrai ed uno pedonale. Sulla stessa insiste un accessorio di circa 120 mq. La proprietà è ideale come struttura ricettiva / attività di B&B, ma anche come dimora principale o seconda casa. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

A Padiglione, nel comune di Tavullia, a pochissimi minuti da Montecchio di Vallefoglia, si propone in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia e dall’assenza di spese condominiali. L'immobile, costruito nel 2006, si estende su una superficie di 107 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno ampia e ariosa, è arricchita da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Un terrazzo loggiato e uno scoperto di 93,43 mq completano l'offerta. Davvero comoda l’area verandata sfruttata come lavanderia. Dallo scoperto di proprietà tramite una scala ad uso esclusivo si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo la cantina e il garage. Precisiamo inoltre che l’immobile è climatizzato garantendo così comfort anche nei mesi estivi.

A Villa Fastiggi, proponiamo in vendita, appartamento al secondo piano in palazzina trifamiliare situata in zona residenziale e tranquilla. Lo stabile si presenta in buone condizioni esterne, con area di accesso al garage comoda per la manovra. Entrando nell’abitazione un luminoso ambiente adibito a soggiorno e sala da pranzo ci accoglie, ideale per ospitare famiglia e amici, il cucinotto è separato e collegato direttamente con la zona giorno. Dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo le tre camere da letto, matrimoniale, doppia e singola. Il bagno è finestrato con box doccia ed è stato rifatto circa dieci anni fa. Presente impianto di condizionamento a soffitto in tutte le camere. Gli ambienti risultano ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà il garage, l'ampia cantina privata, la soffitta, e la lavanderia condominiale al piano terra. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ma ben tenute. Il tetto è stato rivisto circa 5 anni fa. La metratura importante e la luminosità, rende la casa ideale per famiglie o per chi cerca ambienti grandi e confortevoli. Possibilità di arredamento completo. La zona è servita e residenziale, con parchi nelle vicinanze.

Situata in una posizione privilegiata all’interno del territorio comunale di Cagli, questa splendida villa in pietra gode di una location strategica che coniuga la massima privacy alla comodità assoluta. La proprietà si trova infatti nelle immediate campagne adiacenti ad Acqualagna, nota in tutto il mondo per il suo pregiato tartufo, ed è raggiungibile con estrema facilità: pochi minuti di auto lungo una viabilità agevole permettono di collegarsi rapidamente ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendola una dimora perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. Il casale, caratterizzato dalla suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato oggetto di un accurato restauro che ha preservato elementi autentici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, arricchendoli con dettagli contemporanei. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, la cucina abitabile, una zona lavanderia, la cantina, un bagno di servizio e una camera con bagno en-suite dotato di vasca. Al primo piano: invece un secondo spazioso soggiorno, la cucina con camino, una camera con bagno en-suite e jacuzzi idromassaggio, oltre a un’ulteriore camera e un terzo bagno. Ad arricchire ulteriormente la proprietà vi è un affascinante annesso in pietra ricavato dall’ex fienile, anch’esso finemente ristrutturato e disposto su due livelli. Dotato di accesso indipendente, può essere utilizzato sia separatamente dal casale principale, sia come dependance per gli ospiti. Il suo interno offre, al piano terra, cucina, soggiorno e una camera con bagno en-suite e accesso al giardino; al primo piano si trovano un piccolo soggiorno e una seconda camera con bagno en-suite. Nota di grande prestigio tecnologico: i bagni della proprietà sono dotati di vetri con tecnologia LCD in grado di renderli opachi o trasparenti a comando per garantire il massimo della privacy o della luminosità. All’esterno, la villa è immersa in circa 3 ettari di parco privato interamente recintato e curato nei minimi dettagli, servito da un impianto di irrigazione domotico. Il cuore del giardino è la splendida piscina con affaccio sulla vallata, ideale per vivere momenti di puro relax. La proprietà riserva inoltre una sorpresa unica: il giardino si estende fino alla riva del fiume, dove si trova una spiaggetta affacciata sulle limpide acque del Candigliano, uno spazio ad uso esclusivo con accesso diretto dallo scoperto. Ad impreziosire la proprietà la presenza di un pozzo privato, di un impianto fotovoltaico i pannelli solari e di colonnina di ricarica per auto elettriche.

Situata in una posizione privilegiata all’interno del territorio comunale di Cagli, questa splendida villa in pietra gode di una location strategica che coniuga la massima privacy alla comodità assoluta. La proprietà si trova infatti nelle immediate campagne adiacenti ad Acqualagna, nota in tutto il mondo per il suo pregiato tartufo, ed è raggiungibile con estrema facilità: pochi minuti di auto lungo una viabilità agevole permettono di collegarsi rapidamente ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendola una dimora perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. Il casale, caratterizzato dalla suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato oggetto di un accurato restauro che ha preservato elementi autentici come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto, arricchendoli con dettagli contemporanei. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, la cucina abitabile, una zona lavanderia, la cantina, un bagno di servizio e una camera con bagno en-suite dotato di vasca. Al primo piano: invece un secondo spazioso soggiorno, la cucina con camino, una camera con bagno en-suite e jacuzzi idromassaggio, oltre a un’ulteriore camera e un terzo bagno. All’esterno, la villa è immersa in un parco privato interamente recintato e curato nei minimi dettagli, servito da un impianto di irrigazione domotico. Il cuore del giardino è la splendida piscina con affaccio sulla vallata, ideale per vivere momenti di puro relax. La proprietà riserva inoltre una sorpresa unica: il giardino si estende fino alla riva del fiume, dove si trova una spiaggetta affacciata sulle limpide acque del Candigliano, uno spazio ad uso esclusivo con accesso diretto dallo scoperto. Ad impreziosire la proprietà la presenza di un pozzo privato, di un impianto fotovoltaico i pannelli solari e di colonnina di ricarica per auto elettriche.