Trilocale in Vendita, Strada Nazionale Adriatica Sud 76, Fano

Descrizione

Qui il mare non è una meta da raggiungere,
è parte della tua quotidianità.
Attraversi la strada e sei in spiaggia.

Al tuo rientro ritrovi la quiete di un luogo intimo,
dove ordine e spazio funzionano davvero
e ti fanno respirare con leggerezza.

Un appartamento pronto ad accoglierti.

L’edificio, riqualificato pochi anni fa,
è il biglietto da visita di una soluzione
che all’interno mantiene la promessa:
impianti, infissi e finiture completamente rifatti.

Un contesto residenziale tranquillo,
dove vivere tutto l’anno
o ritagliarti i tuoi momenti di pausa
quando decidi davvero di staccare.

PERCHÉ SCEGLIERMI

Il mare sotto casa
Non devi prendere l’auto né pianificare: esci di casa e in pochi passi sei sulla spiaggia.

Tutto pronto
Interventi già eseguiti su impianti, infissi e finiture: entri e vivi, senza lavori da gestire.

Spazi che funzionano
Distribuzione semplice e ben organizzata: ogni ambiente ha un ruolo chiaro e una gestione immediata.

Un piano che fa la differenza
Primo ed ultimo piano: nessuno sopra, più privacy e una vivibilità più tranquilla.

Parcheggio semplice
Posto auto privato e facilità di parcheggio anche nelle immediate vicinanze, senza perdite di tempo.

Prezzo accessibile, investimento intelligente
Spazi, logistica, posizione e servizi alla portata di chi vuole affrontare uno sforzo misurato per vivere meglio o creare reddito.

CONTESTO & POSIZIONE

Mi trovo nella zona di Metaurilia,
a pochi passi dal mare,
in una posizione che unisce accessibilità e tranquillità
con tutti i servizi a cinque minuti di auto.

Qui il contesto è aperto,
con edifici residenziali non troppo densi
e la campagna a fare da sfondo,
un equilibrio che rende la zona piacevole,
da vivere stabilmente o quando desideri allontanarti dalla routine.

L’accesso è semplice e diretto,
con una viabilità scorrevole, mai caotica
e il parcheggio non rappresenta un problema.

Un piccolo complesso condominiale riqualificato esternamente nel 2016,
di soli due piani, terra e primo,
senza ascensore e con costi di gestione contenuti.

Arretrato rispetto alla strada principale
e con il verde alle spalle,
qui si gode di quella tranquillità che sempre più persone stanno cercando,
mentre dall’altra parte della strada
la spiaggia è pronta a regalarti svago e una giusta dose di vivacità.

LA TUA VITA QUI

Arrivato nella corte centrale condivisa,
due rampette ti conducono sul ballatoio d’ingresso.
La buona notizia è che di più non si può salire:
nessuno sopra di te, solo tranquillità.

Varcata la soglia la zona giorno ti accoglie
con uno spazio semplice e funzionale,
dove cucina e soggiorno convivono in modo naturale,
perfetto per la quotidianità.

La zona notte è razionale ma mette tutti comodi,
con una camera più grande e una cameretta studio,
entrambe con accesso al balcone
che rappresenta una buona estensione degli spazi.

Il bagno finestrato con doccia
completa in modo pratico e coerente gli ambienti.

Fuori, il contesto resta ordinato e silenzioso,
con parcheggi comodi e una sensazione generale di equilibrio.

DOTAZIONI & CARATTERISTICHE

Gli impianti sono funzionanti e rifatti nel 2016.

Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori,
con caldaia posizionata nel vano tecnico esterno.

Installazione semplice per eventuale climatizzazione estiva,
realizzabile senza interventi invasivi.

Infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC,
sostituiti nel 2016 e in buono stato manutentivo.

Il posto auto privato è un dettaglio che mette l'accento
sulla praticità.

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

Sono disponibile da giugno
e questo significa che la tua prossima estate
può iniziare esattamente come la immagini.

Hai tra le mani una soluzione pronta,
in una posizione che funziona davvero.

Che tu stia cercando una prima casa vicino al mare,
un punto d’appoggio da vivere con continuità
o un’opportunità per generare reddito,
qui il tuo obiettivo trova finalmente forma.