Case con aria condizionata in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 12

Nel suggestivo comune di Gradara, nella tranquilla località di Pievevecchia, è disponibile una villa singola che offre ampi spazi e comfort. Questa residenza si estende su una superficie di 283 mq commerciali distribuiti su tre livelli, garantendo una disposizione funzionale e versatile degli ambienti. Alla luce della sua conformazione si presta perfettamente anche a divenire una bi o trifamiliare. La villa è davvero la soluzione immobiliare ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per ospiti o per svolgere attività personali e hobbistica. Il piano terra/seminterrato è dedicato alla rimessa con ampio garage, ripostigli rifiniti, antibagno e bagno. L’abitazione si sviluppa al piano rialzato dove un imponente soggiorno caratterizzato da massima luminosità grazie alle importanti superfici finestrate dona esclusività alla residenza, segue poi la cucina abitabile. La zona notte è composta da ben tre camere matrimoniali ampio disimpegno e bagno. I terrazzi di piano sono ben quattro, il terrazzo accessibile dal soggiorno è proprio ad angolo, di metratura generosa che permette momenti di relax all’aperto, mentre gli altri tre terrazzi sono a contatto con le tre camere e con la cucina. Precisiamo inoltre che esiste un secondo comodo accesso all’immobile passando direttamente dal retro e più precisamente dal terrazzo che affaccia sulle camere. Il piano sottotetto, raggiungibile mediante la comoda scala interna è contraddistinto da ulteriori ambienti adibiti a camera matrimoniale, bagno. Presenti inoltre altri due terrazzi di cui uno ampio a tasca particolarmente comodo e pratico dal quale è anche possibile godere di una meravigliosa vista mare. A completare la proprietà il giardino di ben 500 mq, ben curato e una comoda zona loggiata sul fronte dell’abitazione. La dimora, è immersa in un contesto sereno, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La posizione strategica permette di godere delle bellezze storiche e paesaggistiche di Gradara, offrendo al contempo un rifugio accogliente e spazioso.

Rif. 4408 - PESARO (MARE) Scopri il fascino di questo splendido appartamento su due piani, situato in una delle zone più prestigiose di Pesaro, a pochi passi dal mare. Immerso in una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno con cucina, perfettamente rifinito con materiali di lusso. Le due camere da letto spaziose e il bagno moderno posti al piano sottostante garantiscono comfort e stile. Il giardino esclusivo di circa 85 mq è un'oasi di tranquillità, dotato di irrigazione automatica per una manutenzione senza pensieri. Goditi il massimo del comfort grazie al riscaldamento a pavimento e all'aria condizionata, mentre l'impianto di allarme ti assicura la massima sicurezza. Con una superficie commerciale di 106 m², questo appartamento è pronto per essere abitato subito, offrendo un'opportunità unica in una posizione invidiabile. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, si trova al piano terra, è orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottima esposizione solare. La classe energetica F e il consumo energetico di 268,91 kWh/m² anno completano il profilo di questa proprietà eccezionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Immobile in vendita in esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni.

RIF 1774

Monbaroccio (PU), in Via Ciro Pavisa, ex Via Caivola, all'interno di palazzina di recente costruzione (anno 2008), sita nelle prime colline del pesarese, l'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita appartamento al piano terra con affaccio come primo, completo sia di ampia corte esterna sia di garage.

L'unità delle dimensioni interne pari a mq 60 oltre esterno di 65 mq in parte pavimentati e coperti ed in parte a giardino, si presenta completa d'ingresso autonomo da piano terra scala d'ingresso all'unità abitativa, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno con cabina armadio, bagno e antibagno, garage di 18 mq.

Classe energetica D indice prestazione energetica globale 80.95 kw/h mq annui.

Il prezzo di vendita richiesto è da intendersi comprensivo di arredi seminuovi e di ottima manifattura.

Proprietà attualmente a reddito con contratto scadente in data 30 Aprile 2027

Per maggiori informazioni e ricevere il video sulla proprietà Salvatore Liguoro 3926175846

Urbino Periferia Se sogni una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, nelle colline del Montefeltro proponiamo in vendita splendida villetta in stile rustico, con stupenda vista sulla vallata. La casa è disposta su due piani, al piano terra di circa 120 mq si accede tramite un bel porticato di 30 mq. All'interno un ampio e luminoso salone con camino e stufa a pellet, cucina in muratura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Dalla cucina si accede ad un'altra zona esterna con gazebo e barbecue. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 60 mq. e altri vani dove è stato realizzato un piccolo appartamento, con camera matrimoniale, bagno, zona lavanderia e con possibilità di creare una taverna. Ottime finiture, zanzariere in tutte le finestre, aria condizionata, addolcitore su tutto l'impianto, impianto a osmosi. Bellissimo giardino di circa 5.500 m, completamente recintato. Alberi da frutto e piante di ulivo. Pozzo privato. Piccola piscina in legno. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

In località Borgo Santa Maria, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo servito da ascensore privato, in palazzina signorile e ben tenuta senza spese condominiali. L'ingresso conduce direttamente al disimpegno della zona giorno dal quale si accede all'ampia sala e alla cucina abitabile. Tutta la zona giorno ha accesso diretto all'ampio balcone. La zona notte, contraddistinta da un secondo disimpegno, risulta essere costituita da due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli, bagno, studio che può essere sfruttabile come cameretta e da due balconi accessibili dalle camere matrimoniali e dallo studio. È inoltre presente una soffitta accessibile mediante scala retrattile, davvero utile per il ricovero di tutti gli oggetti che non trovano mai la giusta ubicazione. A servizio dell'appartamento, al piano terra, troviamo un garage doppio, ideale per accogliere due autovetture, cantina e, sul retro dell'edificio, è presente un piccolo cortile perfetto per impiantare un orto familiare. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento davvero ampio, comodo ed ideale per chi cerca spazi generosi in un contesto signorile e residenziale.

Rif. 4380 – MOMBAROCCIO (PU) A breve distanza dal caratteristico centro abitato, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e, in alcuni punti, sul mare, proponiamo in vendita una casa costruita negli anni '90. L'immobile è accessibile tramite un suggestivo viale alberato che ne esalta l'ingresso. Attualmente adibito a struttura ricettiva, disposta su due livelli, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente trasformata in tre unità abitative indipendenti. Due appartamenti potrebbero essere realizzati al piano terra e al primo piano, mentre una spaziosa mansarda, con altezze abitabili, potrebbe ospitare un'ulteriore unità residenziale. L'appartamento al primo piano è già composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un grande terrazzo e un balcone. Al piano terra, gli attuali spazi destinati all'attività ricettiva possono essere riorganizzati in un appartamento simile a quello del piano superiore. La proprietà è circondata da un terreno di quasi un ettaro, sapientemente piantumato con circa cento ulivi in produzione, un elemento che conferisce non solo bellezza ma anche potenziale agricolo. La casa si trova a soli 15 minuti di auto da Pesaro e Fano, e dunque dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Il rapporto qualità-prezzo è decisamente interessante, e il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy, la posizione esatta dell’immobile non è visibile sulla mappa. La superficie indicata si riferisce alla superficie commerciale complessiva dell'immobile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A128 – APPARTAMENTO ATTICO CON TERRAZZO PROSSIMA REALIZZAZIONE zona Torraccia a Pesaro, consegna giugno 2026. Finiture di pregio e possibilità di Personalizzazione. L’alloggio si sviluppa su due livelli, piano 1 (alloggio) di 63 mq e piano 2 (accessorio) di 35 mq con bellissimo TERRAZZO di 15,5 mq. Si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Nel piano superiore spazioso locale diviso in due ambienti, con lavanderia, ripostiglio e comodo terrazzo. Box di 16 mq. Classe energetica A4 e costruzione in bioedilizia. Totale superficie commerciale: mq 96 circa Prezzo: € 320.000 Non esitare a contattare l’Agenzia Chiamacasa di Tomasetti Paolo per maggiori informazioni!

Rif: P11P - RIFERIMENTO: P11P La Tempocasa di Pesaro, propone in vendita, appartamento di ampie metrature semi-indipendente, in ottima zona residenziale divisa : Ingresso su vano scala, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e tre camere da letto di ampie metrature. Proseguendo al secondo piano, troviamo un ampio bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno, bagno e camera da letto. l'immobile possiede diversi sfoghi esterni e un bellissimo terrazzo abitabile di circa 40 mq. al pian terreno, a concludere la proprieta', taverna adibita a bilocale con ingresso indipendente. Soluzione adatta a famiglie visti gli ampi spazi che caratterizzano l'immobile, tutto nella piu' completa privacy. L'immobile puo' essere adattato a piu' esigenze in base alle proprie necessita'. INTERNO: Completano l'immobile infissi in pvc\doppio vetro, porta blindata, climatizzazione con pompa di calore. ESTERNO: Immobile indipendente in pietra a vista con terrazzo abitabile e semi-indipendente, e comoda a tutti i servizi principali di Pesaro, a pochi passi dal centro e dal mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -privacy e comodita' dei servizi - libero su quattro lati -ottima zona -luminosita' dovuta dalla tripla espozione

Proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente e senza nessuna spesa condominiale, in una zona tranquilla e vicina ai servizi di Tavullia. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e funzionali, una sala grande e luminosa, e una cucina abitabile completamente attrezzata. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. All'esterno, un ampio terrazzo con vista panoramica e un piccolo giardino privato permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage e un posto auto riservato, per una comodità assoluta. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di vivere in un ambiente accogliente e raffinato a Tavullia. Contattaci per organizzare una visita! Per poter visionare direttamente l'immobile e valutare tutte le sue potenzialità, La invitiamo a contattarci al numero 0541.827022 così da fissare un appuntamento gratuito e senza impegno con un nostro collaboratore. Saremo lieti di accompagnarla in una visita guidata e fornirle tutte le informazioni di cui ha bisogno per valutare bene questa proposta. Non esiti a contattarci, siamo a Sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione. Ci auguriamo di poterLa ricevere presto nel nostro ufficio sito a San Giovanni in Marignano, via Roma n° 90 (angolo Piazza Silvagni) per una visita sul posto. Ci contatti al numero 0541.827022, e non perda questa opportunità.

Rif: P014P - Rif: P014P La Tempocasa di Pesaro, propone in vendita,villa indipendente bifamiliare in zona collinare, con giardino e terreno di proprieta'. L'immobile è situato in una delle zone più belle di Urbino e lo rende accessibile in maniera molto comoda ai servizi senza comunque rinunciare al fascino della collina e del silenzio. INTERNO: 250 mq di abitazione già suddivisa internamente in due appartamenti indipendenti composti da soggiorno, cucina. 5 camere matrimoniali, 3 bagni così da comporre una villa con 2 soggiorni, 2 cucine, 5 camere, 3 bagni. Completa l'abitazione giardino privato ed una taverna di 35 mq finestrata, adatta al qualsiasi tipo di esigenza. ESTERNO: Giardino privato gia' suddiviso con porzione di terreno di propieta'

Rif: A021P - RIFERIMENTO: A021P La Tempocasa di Pesaro propone in vendita, porzione di casa, con un terrazzo di 30 mq e garage. INTERNO Immobile di ampie metrature composto al primo piano da ingresso, soggiorno e cucina separate, disimpegno, 2 camere da letto e 1 bagno. Al secondo piano composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata in A4 e infissi in pvc con i doppi vetri. ESTERNO Immobile con 30mq di terrazzo e garage. Situato in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -INGRESSO INDIPENDENTE -NESSUNA SPESA CONDOMINIALE -DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI -NESSUN LAVORO DA FARE -OTTIMA ZONA -COMODA AI SERVIZI

Ottima casa in vendita a Mercatino Conca, con una superficie di 270 mq. La proprietà si trova in una zona periferica, ideale per chi desidera spazi ampi e privacy, questa abitazione è perfetta per famiglie o coppie che cercano comfort. -CASA SINGOLA, di circa mq. 180 più sottotetto, su due piani, con possibilità di avere anche due APPARTAMENTI separati ed indipendenti, entrambi con ingresso privato. -Al piano terra, soggiorno, cucina (realizzabile), due camere matrimoniali e un bagno con doccia idro. -Al primo piano, con scala interna, abbiamo un salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno con vasca idro; dallo sgabuzzino con scala retrattile si accede alla soffitta – mansarda. Al primo piano troviamo anche uno split per aria condizionata con inverter. In entrambi i piani troviamo sia un videocitofono sia un termostato. -A fianco, ma distaccato sorge un altro fabbricato di circa mq. 90 composto da tre garage tutti con serranda basculante automatizzata e finestra, di cui due facilmente separabili. Nel terzo garage è presente anche una lavanderia. Nella stessa struttura ma sempre separabile troviamo una taverna completamente fuori terra con camino, finestra e porta indipendente. -La struttura era stata progettata per poter realizzare anche un ulteriore piano per realizzare un’altra abitazione al piano primo. -L’area su cui sorge la casa è di circa mq. 2.100, in parte pavimentata con porfido ed illuminata, in parte a verde, piantumata con varie piante sia ornamentali che da frutto. -Esternamente si trova il vano tecnico. Cancello pedonale e carrabile elettrico. Questo immobile POSSIEDE IL TERMO-CAPPOTTO e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa (GENITORI – FIGLI). -Certificazione energetica in fase di rilascio. -Richiesta € 165.000 -Il prezzo è già stato ribassato dalla proprietà in considerazione di alcuni lavori di ristrutturazione da eseguire. -Contattaci oran al 3358348300 per organizzare una visita! Codice MT01

Cod. A095. A Candelara nelle colline a pochi chilometri da Pesaro e in posizione panoramica l’Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo propone in vendita CASA A SCHIERA di circa 240 metri quadrati totali, disposta su più livelli, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON ECOBONUS NEL 2022 e con due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo grande e luminosa taverna con cucina e scoperto privato, camera e bagno con cabina armadio. Al piano primo, con altro ingresso, spazioso soggiorno con camino, altra luminosa cucina che si apre sullo scoperto retrostante ben organizzato con gazebo e tavolo per pranzare all’aperto. Al piano superiore vi sono due camere matrimoniali con balconi, altra cameretta e bagno. Salendo ancora ci si trova nel piano sottotetto adibito a graziosa e comoda MANSARDA uso camera o studio, con bagno e lavanderia. Grazie all’ecobonus, la casa è dotata di cappotto, infissi nuovi tutti a vasistas con tripla camera, impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo che azzerano i costi dell’energia elettrica e producono credito, pompa di calore, caldaia a condensazione, pannelli solari e cinque climatizzatori inverter, zanzariere, impianto addolcitore dell’acqua. Inoltre la presenza di due ingressi indipendenti permette una suddivisione dell’immobile in due unità completamente autonome. A pochi metri è presente la fermata dell’autobus che porta a Pesaro. Completa la proprietà GARAGE doppio. Prezzo richiesto: Euro 249.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = A4. EPgl,nren = 28,51; EPgl,ren = 110 kWh/mq anno. Inverno = Triste ; Estate = Neutra. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito.

Lungo il corso principale che attraversa l’abitato di Piandimeleto VENDESI appartamento sito al secondo piano di un edificio condominiale. Nonostante la palazzina si affacci sulla centralissima Corso Giovanni XXIII, la presenza dell’ampio piazzale ad uso parcheggio posto sul fronte della stessa garantisce una maggior distanza dalla strada e quindi una riduzione del rumore e una maggiore privacy. L’accesso all’appartamento avviene dal fronte dell’edificio, lato piazzale comune, mediante una scala esterna condivisa che conduce al pianerottolo esclusivo ed al portone d’ingresso privato posti al secondo piano. Un ampio open space accoglie il visitatore e funge sia da ingresso che da zona giorno. Sulla sinistra troviamo la cucina con sala da pranzo, dal lato opposto è invece posizionato il soggiorno con camino areato. Mediante un sistema di bocchette è infatti possibile incanalare l’aria calda del camino nelle diverse stanze dell’appartamento. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Quest’ultima si sviluppa verso il retro dell’edificio e si compone di un’ampia camera padronale, ulteriori due camere da letto, entrambe con balcone, e da due bagni. A servizio della zona notte è presente uno split per l’aria condizionata. Incluso nella vendita è presente un box auto coperto con porta basculante posto al piano seminterrato ed accessibile mediante rampa carrabile comune. Nel sottotetto troviamo inoltre un’ampia soffitta allo stato grezzo ad uso ripostiglio.

Villa in vendita a Candelara di Pesaro. In collina a pochi chilometri dal mare (circa 8 chilometri), proponiamo in vendita stupenda villa di circa 430 metri quadrati su due piani più mansarda (da ultimare con altezza minima 2,00 mt. e massima di 2,50 mt.). La villa è circondata da un favoloso giardino con parco piantumato di circa 30.000 metri quadrati (3 ettari) con diverse piante arboree. La villa è composta da: al piano terra, porticato, ingresso, studio, taverna, cucinotto, bagno, lavanderia e garage; al primo piano, soggiorno con camino, cucina, entrambe con accesso sul terrazzo, dispensa, due camere da letto e due bagni; in mansarda si possono ricavare altre tre camere da letto tutte con bagno privato e ampio salotto. La favolosa villa possiede vari allarmi, aria condizionata, illuminazione esterna, riscaldamento autonomo, ecc. La via esatta non e’ riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = D. Indice di prestazione energetica Ipe = 184,0 kWh/m2anno. (codice 1516).

L’agenzia Chiamacasa propone in vendita a Osteria Nuova di Pesaro bell’appartamento di circa 100 metri quadrati più terrazzi, posto al piano primo e provvisto di montascale. Il QUADRILOCALE, in ottimo stato, è assolutamente INDIPENDENTE e senza condominio, si compone di ingresso con soggiorno e camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni con finestra, due ampi terrazzi, uno di 10,5 metri quadrati e uno di circa 18, ed è dotato di zanzariere, allarme, aria condizionata, porta blindata e parquet. Dall’appartamento si accede alla SOFFITTA per mezzo di scala retraibile. Completa la proprietà ampio GARAGE di 38 mq completo anche di bagno, e GIARDINO privato di quasi 150 metri quadrati. Prezzo richiesto: Euro 235.000,00. Classe Energetica = in fase di definizione. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. L’agenzia applica la provvigione del 3% + IVA sul prezzo di acquisto dell’immobile e verrà corrisposta dall’acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o, in mancanza di questo, al rogito (Codice A077) .

€ 199.000 TRATT. Fano, in tranquilla zona periferica, poco distante dal Centro cittadino e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 4° ed ultimo piano di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, dalle ampie metrature, è stato sapientemente ed ottimamente ristrutturato nel 2022 e si compone di: ingresso, luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo vivibile con panorama che spazia dal mare alle colline marchigiane, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia con bagno privato finestrato completo di vasca idromassaggio multifunzione e sanitari sospesi, bagno finestrato con doccia. Garage al piano terra. Pavimenti, impianto elettrico, impianto idraulico e porte d'interni nuovi. Sistema di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F ipe 174,82. Rif. V/3271

€ 155.000,00 Cartoceto, antico e caratteristico Borgo Medioevale, aggrappato al rilievo e circondato dalle colline su cui sorge, vendiamo appartamento ubicato al piano rialzato. L'immobile, posto sulle storiche mura ristrutturate, gode di un suggestivo panorama che spazia dalle ordinate colline coltivate a vigneti ed uliveti, fino all'azzurro del mare Adriatico. Nel centro di questa piccola cittadina, ordinata e piena di fascino, vi proponiamo un luminoso appartamento perfettamente e sapientemente ristrutturato circa 4 anni fa, ubicato in una signorile palazzina bifamiliare. L'abitazione ha ottime rifiniture e si compone di: ingresso indipendente su ampio soggiorno, cucina a vista, comodo disimpegno adibito a salottino, grande camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. Riscaldamento autonomo. Sistema di aria condizionata. Travi in legno a vista sbiancate. Pavimenti in gres porcellanato effetto legno. Infissi ed impianti nuovi come i rivestimenti e la pavimentazione. Il Borgo dista circa 5 Km da Lucrezia e 15 km dal litorale fanese. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di quiete e per chi desidera evadere dai ritmi frenetici quotidiani, concedendosi momenti di ristoro, passeggiate tra le pittoresche vie o camminate immersi nel verde delle colline. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3266

Italia, Marche, Pesaro: con vista mare e a cinque chilometri dal centro città, nella strada Panoramica Ardizio, in posizione veramente eccezionale dal punto di vista paesaggistico, vendesi bellissima villa con vista mare. Il Colle Ardizio presenta un'ampia visione sulla costa e sul Mare Adriatico, offrendo un paesaggio unico, per amenità, tra altura e mare. La struttura, a casolare, si sviluppa su due livelli; internamente ha un aspetto rustico ed elegante, molto accogliente e confortevole ed è composta da: piano terra di circa metri quadrati 130, con quattro soggiorni, di cui due con camini, ampia cucina con pensili in muratura e legno di noce massello, bagno, soffitto con grossi travi di legno a vista; il piano primo, di circa metri quadrati 104, è composto da tre camere da letto matrimoniali, studio, bagno e con un soppalco in legno di circa metri quadrati 15. Tutte le finestre della facciata principale sono con vista mare. Nel magnifico giardino, di circa metri quadrati 10.000, tutto a prato inglese, con alberi secolari e da frutta, totalmente recintato, si trovano due dépendances, entrambe con vista mare. La prima dépendance, a destra della villa, di metri quadrati 45, costituisce un mini appartamento, dotato di cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed impianto di aria condizionata; la seconda, a sinistra della villa, di circa metri quadrati 49, con soffitto in legno e travi a vista ed il pavimento in cotto, si compone di cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed impianto di aria condizionata. Una parte del giardino, di circa mq. 400, è idoneo alll'atterraggio di elicottero. Nel giardino è inserita una piscina, completamente rinnovata due anni orsono, di circa metri quadrati 128 (16 x 8), dotata di doccia esterna e di bagno in struttura in legno e muratura. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica Ipe = 251,44 kWh/m2 anno. (codice B1104).

Codice A022. Nelle colline alle spalle di Pesaro in località Chiusa di Ginestreto, immersa nel verde e lontano da smog e inquinamento acustico, si vende CASA COLONICA costruita nel 2004 e costituita da 4 APPARTAMENTI disposti su due piani per un totale di circa 276 metri quadrati, con annesso GIARDINO per circa 3000 metri quadrati con 30 ulivi. Ciascun piano comprende due appartamenti bilocali completamente ARREDATI e con divano letto. Tutti possiedono l’aria condizionata. I due bilocali al piano primo possono usufruire di un grande TERRAZZO rettangolare, facilmente divisibile in due di circa 64 metri quadrati attrezzato anche con forno e barbeque. Possibilità di ampliamento del 30% della metratura abitabile. Ideale per famiglie numerose o genitori e figli. Prezzo richiesto Euro 550.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Certificazione energetica in fase di definizione.

Cod. M1562. In Pesaro centro si propone ELEGANTE APPARTAMENTO in complesso di recente ristrutturazione e posto al primo ed ultimo piano con mansarda, per circa 180 metri quadrati in totale. Il primo piano è composto da ampia zona giorno con cucina a vista e camino, bagno e lavanderia, mentre al piano superiore vi sono due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e bagno, con possibilità di creare la terza camera. Completa la proprietà CANTINA privata e due posti moto. Le finiture sono di pregio, aria condizionata, parquet in tutte le stanze, sistema d’allarme e sistema di depurazione acqua contro il calcare. Molto luminoso e silenzioso. Spese condominiali mensili di circa Euro 200,00 con riscaldamento centralizzato. Prezzo richiesto: Euro 465.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = C. Indice di prestazione energetica IPE = 312 kWh/mq anno.

In zona Pantano, proponiamo in vendita un elegante pentalocale di circa 125 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. Ristrutturato circa 10 anni fa, questo appartamento offre spazi luminosi e funzionali, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. Prezzo richiesto: € 290.000 (trattabili). Per riservatezza, l'indirizzo esatto è disponibile solo su richiesta. Contattaci per una visita! Posizione: Zona Pantano, terzo piano con ascensore Superficie: 125 mq Tipologia: Pentalocale ristrutturato (circa 10 anni fa) Composizione Interna: Grande salone d'ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (uno con vasca e doccia, uno di servizio con lavanderia), ampio sgabuzzino, 3 balconi Finiture: Parquet a pavimento, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata Accessori: Posto auto esclusivo nel seminterrato condominiale, soffitta nel sottotetto Spese Condominiali € 200/mese (comprensive di acqua); riscaldamento con termovalvole Efficienza Energetica: Classe F (IPE 109,50 kWh/m² anno) Perché scegliere questo immobile? Non perdere questa opportunità! L'immobile è pronto per diventare casa tua. Chiama ora per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.

Codice M1489. A Novilara si propone PORZIONE DI BIFAMILIARE composta da appartamento al piano rialzato di circa 120 metri quadrati , taverna di circa 50 metri quadrati e garage di altri 50 metri quadrati. L’appartamento pentalocale si compone di ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali con balcone, una camera singola, bagno principale con doccia idromassaggio, bagno di servizio (entrambi con finestra). La TAVERNA ha un ingresso indipendente ed è costituita da due locali e ulteriore bagno. Nel piano sottostante si trova il GARAGE. I tre piani sono collegati da una scala interna. Aria condizionata in sala e camera matrimoniale, stufa a pellet, finestre nuove, portone nuovo semiblindato, allarme, utenze autonome. Completa la proprietà SCOPERTO esclusivo di circa 200 metri quadrati. Prezzo richiesto: Euro 220.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = E. EPgl,nren = 113,66; EPgl,ren = 0,58 kWh/mq anno. Inverno = Triste ; Estate = Triste.

Codice 1370. A Pesaro in zona Pantano , a due passi dal centro storico, si propone ELEGANTE ATTICO con AMPIO TERRAZZO tutto intorno di circa 120 metri quadrati, situato al quarto piano di edificio condominiale dotato di ascensore. L’appartamento si vende completamente ammobiliato ed è composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, una camera singola e doppi servizi, per una superficie totale di circa 186 metri quadrati interamente climatizzati. Cantina esterna di 9 metri quadrati con posto bici e scooter nel cortile interno del palazzo, possibilità di acquistare GARAGE a parte. Si possono ricavare due unità abitative indipendenti. Utenze centralizzate, spese condominiali mensili pari a circa Euro 250,00 mensili. Prezzo richiesto: Euro 370.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica IPE = 260,5 kWh/mq anno.

Situato in Via Colombara, nel comune di Frontone che è tra i 100 borghi più belli d’Italia,questo rustico in vendita offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno da personalizzare. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. L'immobile è libero su quattro lati, offrendo una privacy totale e una vista aperta sul paesaggio circostante. L'immobile si sviluppa su due piani e vanta una superficie commerciale di circa 300 metri quadrati. Il primo piano è diviso in tre bellissimi appartamenti di circa 50 mq ciascuno ed ognuno dotato di cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e soppalco. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La cucina è abitabile e completamente arredata, pronta per essere utilizzata. Attualmente il piano terra ha una destinazione commerciale ed è adibito a ristorante, ma è possibile riportarlo ad una destinazione residenziale. La taverna e la cantina aggiungono ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività ricreative. La presenza di una piscina privata rappresenta un valore aggiunto, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'immobile è in ottimo stato e dotato di numerosi comfort moderni. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un videocitofono. Gli interni sono arredati con gusto e includono un pratico armadio a muro. L'accesso per disabili è stato previsto, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme in un contesto naturale e riservato. Ottima possibilità d’investimento anche per chi cerca un’attività avviata e redditizia. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Vista mozzafiato - Privacy e piscina La linea di autobus più vicina è BUONCONSIGLIO (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.