Case con giardino in vendita in provincia di Parma Pag. 18

Per info: 335/7116056 - 5 km Parma sud località Pilastrello, proponiamo porzione di villetta trifamiliare con giardino privato, garage e posto auto, disposta su due livelli abitativi composta da: luminoso salone con vetrate aperte sulla zona cucina, tre camere e due bagni. Ottime rifiniture in struttura antisismica. Ogni singola porzione è dotata di ventilazione meccanica controllata con riscaldamento a pavimento e di un’impianto privato di fotovoltaico da 3kw eventualmente estendibile con la predisposizione delle batterie di accumulo. Possibilità porzione laterale a € 424.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 020/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Nel pieno centro di Medesano, proponiamo in vendita una casa indipendente che si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e il comfort distribuito su più livelli. Spazi esterni da vivere L’immobile è circondato da un accogliente giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per i bambini o per chi ama il verde. Il vero valore aggiunto è lo splendido terrazzo di 35 mq, ideale per cene estive, aperitivi al tramonto o per accogliere amici e familiari in un ambiente riservato e conviviale. Ambienti interni funzionali e personalizzabili La casa offre: * 3 camere da letto * Uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, cabina armadio o ulteriore camera * 2 bagni, uno per piano, per la massima comodità * Possibilità di spostare la zona giorno e la cucina al piano primo, con accesso diretto al terrazzo, creando così una splendida zona living open space con affaccio esterno Comodità e accessori Completano la proprietà: * Garage doppio * Due posti auto * Cantina, perfetta come depositoQuesta soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra indipendenza, tranquillità e posizione centrale, con tutti i servizi del paese comodamente raggiungibili a piedi. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858

Salsomaggiore Terme – Zona Villa Paradiso In posizione dominante, immersa nel verde e con una vista aperta e scenografica sulla città e sulle colline, proponiamo in vendita una villa indipendente dal fascino architettonico unico. L’accesso avviene attraverso un elegante pavimento in porfido che introduce all’interno dell’abitazione, dove si apre un salone di dimensioni straordinarie. Il soffitto a cassettoni in legno, imponente e raffinato, insieme al grande camino centrale, diventa il fulcro visivo e architettonico dell’ambiente. Le ampie vetrate donano luce naturale e collegano direttamente alla balconata panoramica e al giardino. Uno spazio raro, pensato per chi cerca una casa di rappresentanza o desidera un ambiente scenografico da reinterpretare in chiave contemporanea. La cucina è suddivisa tra una zona pranzo rivestita con boiserie in legno e una zona cottura con importante barbecue interno e grande camino. Dalla cucina si accede direttamente al piano giardino, rendendo perfetta la vivibilità degli spazi esterni. Al piano terreno troviamo un bagno di servizio, l’accesso diretto dal garage – comodo e funzionale, senza necessità di uscire all’esterno – e i locali cantina con spazi accessori. Salendo lo scalone a vista si accede alla zona notte composta da una camera padronale di dimensioni importanti con uscita sul terrazzo affacciato sul giardino e sulla vista aperta, un bagno con doppio lavabo, una seconda camera di ampie dimensioni e un’ulteriore terza camera. Giardino privato, balconate, terrazze e posizione dominante rendono questa villa un oggetto raro nella zona Villa Paradiso. La villa richiede un intervento di restauro e valorizzazione nelle finiture e negli impianti, mentre le parti strutturali risultano in ordine. Un’opportunità ideale per chi desidera riportare alla luce un’architettura importante, conservandone l’identità e reinterpretandola con gusto contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni e visite. Marco 3391781704

Immersa nella tranquillità e nel verde di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto durante tutto l’anno. L’accesso avviene attraverso uno stradello privato che attraversa il giardino e conduce al portico d’ingresso, creando fin da subito un’atmosfera elegante e accogliente. Gli ambienti interni si distinguono per le dimensioni generose e la funzionalità degli spazi. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un tinello e una cucina abitabile, ambienti pensati per soddisfare le esigenze della vita familiare quotidiana e dei momenti di convivialità. La zona notte offre fino a cinque camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato mette a disposizione ampi spazi accessori facilmente adattabili alle più diverse necessità, come area hobby, palestra privata, studio professionale, taverna o zona dedicata al tempo libero. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e il raro vantaggio del doppio accesso carraio, una caratteristica che aumenta notevolmente la praticità e la fruibilità dell’immobile. Sono inoltre già previsti interventi di cappotto interno e isolamento della copertura, elementi che contribuiranno a migliorare ulteriormente il comfort abitativo e l’efficienza energetica della villa. Si tratta di una proprietà dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi importanti, indipendenza e qualità della vita in una delle località residenziali più apprezzate dell’area parmense. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa.

FONTANELLATO: In tranquilla e ricercata zona residenziale, villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina, oltre a loggia coperta e pergola esterna. Area cortilizia e giardino privato. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di: - serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera basso emissivo insonorizzato - tapparelle motorizzate - porta blindata - sanitari filo parete o sospesi - riscaldamento a pavimento - impianto con pompa di calore - impianto fotovoltaico Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e le finiture da capitolato, realizzando una soluzione abitativa su misura. Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente ed indipendente. N.B. L'immobile già in fase di costruzione, consegna prevista per fine 2026.

FONTANELLATO: In tranquilla e ricercata zona residenziale, villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina, oltre a loggia coperta e pergola esterna. Area cortilizia e giardino privato. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di: - serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera basso emissivo insonorizzato - tapparelle motorizzate - porta blindata - sanitari filo parete o sospesi - riscaldamento a pavimento - impianto con pompa di calore - impianto fotovoltaico Possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e le finiture da capitolato, realizzando una soluzione abitativa su misura. Soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente ed indipendente.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un quadrilocale in elegante palazzo storico risalente al 1600 ristrutturato completamente in stile Liberty nel 2006, dotato di ingresso indipendente. La zona è molto servita con tutti i servizi a pochi passi. L’appartamento di circa 168 mq si sviluppa su un unico livello ed è dotato di due ingressi: uno indipendente e uno condominiale. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con vetrate di ottima manifattura a tutta altezza realizzate su misura che affaccia sul giardino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale dotata di cabina-armadio e di bagno in camera, un'altra camera da letto matrimoniale, un’ulteriore camera singola, un ulteriore bagno e una pratica lavanderia. Completano l’immobile un ampio giardino privato di 200mq, una cantina servita da ascensore e box auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a battiscopa, infissi in doppio vetro e zanzariere, porta blindata. L'edificio è dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato di manutenzione in zona tranquilla e ben servita. Completano l'immobile una comoda cantina, un box auto e una piscina ad uso condominiale utilizzabile nei mesi più caldi dell’anno. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620

SISSA-TRECASALI: 🌿 Spazio, tranquillità e indipendenza: la casa che stavi cercando! In un piacevole contesto residenziale di paese, tranquillo e ben abitato, proponiamo porzione di casa con ingresso e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, per poi passare alla cucina dotata di uno sfogo diretto sull'esterno, ideale per pranzi all'aperto e serate estive. Completa il piano un bagno di servizio con doccia e un comodo garage doppio, soluzione perfetta per due auto o per chi necessita di spazio extra. Salendo tramite scala interna, si accede alla zona notte, qui troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia ed una singola oltre ad un secondo bagno con vasca. ✨ La presenza del giardino e dell'ingresso privato rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Una casa accogliente, funzionale e pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo!

Coenzo Sorbolo Porzione di Bifamiliare Completamente Ristrutturata - Pronta da vivere. In contesto tranquillo e posizione strategica, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi funzionali. L'immobile, oggetto di ristrutturazione nel 2024, è cosi composto: L'abitazione dispone di ingresso indipendente con cancello automatico che si apre su un ampio cortile privato, ideale per parcheggiare comodamente e godere di uno spazio esterno riservato, garantendo privacy e sicurezza. Ampia e luminosa zona giorno con accesso sul balcone, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali spaziose, un bagno moderno finestrato. Completano il tutto gli impianti nuovi, serramenti ad alta efficienza energetica, aria condizionata con pompa di calore, finiture moderne e di qualità. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione indipendente senza spese condominiali. Per maggiori informazioni o fissare la tua visita senza impegno chiama Silvia al 3887327095 - 0521694088.

PARMA SUD - MODERNE VILLETTE ABBINATE IN CORSO DI COSTRUZIONE A soli 11km. dall'ingresso della tangenziale sud, precisamente a Panocchia, CONCEPT HOME, cura la vendita di 3 VILLETTE ABBINATE CON GIARDINO, all'interno di un nuovo ed esclusivo comparto residenziale di sole ville. Possibilità di completa personalizzazione degli spazi interni. La nostra agenzia offre inoltre un servizio dedicato per studiare insieme soluzioni d’arredo e stili che rispecchino al meglio il gusto e le esigenze del cliente. Le immagini presenti nell’annuncio si riferiscono a soluzioni analoghe già realizzate dalla stessa impresa costruttrice, a scopo illustrativo." L’immobile internamente sarà così composto: PIANO TERRA: Ampia zona living con cucina a vista Bagno/Lavanderia Autorimessa PIANO PRIMO: Una Camera Padronale da 20 mq. Due Camere Matrimoniali da 16,50 mq. e 18,75 mq. (sottotetto h.1,80-2,90) Bagno di 10 mq. Pertinenze annesse: Portico Cortile/Posto Auto Giardino su due lati di 110 mq. - 130 mq. Capitolato di alta qualità L'immobile è in corso di costruzione con consegna prevista per giugno 2027, disporrà di un avanzato sistema impiantistico a pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5,5 kw. La zona è caratterizzata dalla presenza di tanto verde senza però rinunciare alla comodità dei servizi principali presenti a Pilastro a soli 2 min. d'auto e la comodità di raggiungere la città in pochi minuti. PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: Abitazione in Classe A Giardino Privato Portico Zona Verde e Comoda Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 334.5879382 anche via Whatsapp. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepthomeparma.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE, CLASSE A4, CON AMPIO TERRENO CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE Parma Sud, in via Langhirano, zona Campus Universitario e Scuola per l'Europa, CONCEPT HOME cura la vendita di 12 VILLE INDIPENDENTI, ampiamente personalizzabili negli spazi interni, con giardino circostante fino a 1.000 mq. L’immobile è così composto: Piano TerraSplendida zona living con soggiorno di 30 mq, dotato di ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardinoCucina e zona pranzo di 20 mqBagnoDue comodi garageAmpio locale lavanderia Tramite scala interna (sottoscala ad uso ripostiglio) si accede al piano primo, così composto:Due camere doppie di circa 14 mq ciascunaCamera matrimoniale con bagno privato e cabina armadioBagno a servizio della zona notteBalconcino I lavori sono già in corso e, dalla prenotazione ufficiale del cliente, i tempi di consegna sono di 18 mesi. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:IndipendenzaAmpia metraturaImportante spazio esternoVicinanza alla città CAPITOLATO:Impianto Fotovoltaico da 5 kWPannelli solari per la produzione di acqua calda sanitariaRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoZanzariereMateriali di rivestimento di primissima sceltaSerramenti interni in PVC con spessore minimo di 72 mmScuretti in alluminio a pacchettoVetrate panoramiche con affaccio sul giardino, dotate di vetri di sicurezza Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure Raffaele al 338/1800134. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati. Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

FELINO – ABITAZIONE MONOFAMILIARE AD ALTA EFFICIENZA AI PIEDI DEL CASTELLO In località San Michele Gatti, nel comune di Felino (PR), CONCEPT HOME propone in vendita una abitazione monofamiliare pari al nuovo inserita in un nuovo quartiere residenziale a bassa densità abitativa, ai piedi del Castello di Felino, in un contesto di aperta campagna, tranquillo e silenzioso, grazie alla presenza di una strada chiusa e alla favorevole esposizione. L’edificio si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con locale accessorio al piano primo, ed è dotato di autorimessa singola collegata direttamente all’abitazione. La zona giorno è composta da: Ingresso su ampio soggiorno a doppio volume Cucina open-space (compresa nel prezzo) Lavanderia Locale tecnico/ripostiglio Sottoscala Collegamento interno diretto con autorimessa tramite porta tagliafuoco La zona notte comprende: Disimpegno Due camere matrimoniali Una camera singola Bagno finestrato Scala di accesso al sottotetto fruibile, ideale come spazio extra Spazi esterni: Cortile pavimentato con due posti auto Portico esposto a sud con vista sulla campagna Casetta in legno per attrezzi (compresa nel prezzo) Zona orto con vasche in legno Area relax con pergola bioclimatica (non compresa nel prezzo) Spazio recintato per animali Il giardino, progettato per la bassa manutenzione, comprende: Prato antistante il portico Aiuole con pacciamatura in corteccia o ghiaia Piante ornamentali, alberi a basso fusto, siepi e fiori a fioritura continua da marzo a ottobre Impianto di irrigazione automatizzato in 5 zone gestibile via Wi-Fi Illuminazione a due zone con accensione temporizzata automatica Dotazioni tecnologiche e impiantistiche di alto livello: Classe Energetica A4 – NZEB Cappotto termico, infissi in PVC, persiane in alluminio Tetto in legno isolato con lana minerale ad alta densità Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento Termostato indipendente in ogni ambiente Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e funzione deumidificante Accumulo per acqua calda sanitaria da 210 litri Impianto di addolcimento e filtrazione Fotovoltaico da 4,5 kW con scambio sul posto Sistemi di sicurezza e comfort: Allarme perimetrale e volumetrico con sirene interne ed esterne e gestione Wi-Fi Videosorveglianza esterna con 5 telecamere HD Video-citofono Portone autorimessa e cancello carraio motorizzati PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE: Abitazione su unico livello Ampio giardino attrezzato Alta efficienza energetica e impiantistica Zona residenziale esclusiva e immersa nella natura Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino allo 0521.336031 oppure al 334.5879382 (anche via WhatsApp). Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, affidati a noi: ti offriamo un servizio completo, sicuro e vantaggioso. Richiedi una valutazione gratuita, anche online su www.concepthomeparma.it o scrivici a felino@concepth.it

FELINO - VILLETTA INDIPENDENTE CON PICCOLO GIARDINO A pochi passi dalla piazza del paese, comodamente raggiungibile a piedi, precisamente in Via G. Matteotti, CONCEPT HOME cura la vendita di una VILLETTA SINGOLA CON UN PICCOLO GIARDINO. L’immobile è così composto: Piano Terra (75 mq) Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Sala da Pranzo Piano Primo: Tre Camere Matrimoniali Bagno Pertinenze annesse: Ricovero Attrezzi Balcone Cortile e Giardino L'immobile è stato edificato nel 1945, con successive ristrutturazioni, l'ultima delle quali avvenuta nel 2015. Durante quest'ultimo intervento sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento degli impianti elettrico e idrico con l'installazione di una nuova caldaia, ristrutturazione del bagno e della cucina, la copertura del tetto e parziale rinnovo della pavimentazione al piano primo. L'abitazione presenta una combinazione di finiture originali ben conservate e rifiniture moderne. L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato da subito. La zona in cui è ubicato è centrale, tranquilla e ben servita. A pochi passi sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, come panetterie, gastronomia, uffici professionali, poste e molto altro. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE: Totale Indipendenza Giardino Privato Zona Tranquilla Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto 334.5879382 (anche via WhatsApp). Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati. Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE, CLASSE A4, CON AMPIO TERRENO CON IMPORTANTE RECUPERO FISCALE Parma Sud, in via Langhirano, zona Campus Universitario e Scuola per l'Europa, CONCEPT HOME cura la vendita di 12 VILLE INDIPENDENTI, ampiamente personalizzabili negli spazi interni, con giardino circostante fino a 1.000 mq. L’immobile è così composto: Piano TerraSplendida zona living con soggiorno di 30 mq, dotato di ampia vetrata con affaccio sul portico e sul giardinoCucina e zona pranzo di 20 mqBagnoDue comodi garageAmpio locale lavanderia Tramite scala interna (sottoscala ad uso ripostiglio) si accede al piano primo, così composto:Due camere doppie di circa 14 mq ciascunaCamera matrimoniale con bagno privato e cabina armadioBagno a servizio della zona notteBalconcino I lavori sono già in corso e, dalla prenotazione ufficiale del cliente, i tempi di consegna sono di 18 mesi. PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:IndipendenzaAmpia metraturaImportante spazio esternoVicinanza alla città CAPITOLATO:Impianto Fotovoltaico da 5 kWPannelli solari per la produzione di acqua calda sanitariaRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoZanzariereMateriali di rivestimento di primissima sceltaSerramenti interni in PVC con spessore minimo di 72 mmScuretti in alluminio a pacchettoVetrate panoramiche con affaccio sul giardino, dotate di vetri di sicurezza Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure Raffaele al 338/1800134. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, la nostra agenzia ti offre un supporto completo per concludere l’acquisto e la vendita in sicurezza e con la massima convenienza economica. Inoltre, offriamo un servizio di valutazione gratuito, sia in forma scritta con sopralluogo che online sul nostro sito, per i clienti più digitalizzati. Qualunque sia la tua esigenza immobiliare, scrivici a felino@concepth.it o visita il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l’abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All’esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All’interno, l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista collega armoniosamente i due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta tranquillità. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e scene all'aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All'esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All'interno, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista si collega armoniosamente ai due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta

Immersa nel cuore del verde di Lupazzano, con accesso diretto dalla strada Le Mole, questa casetta indipendente su due livelli è una vera occasione per chi sogna di allontanarsi dal caos e vivere in totale tranquillità. Lontana dai servizi e dal traffico, la proprietà offre un contesto unico, circondato dalla natura, dove ogni dettaglio può essere personalizzato secondo il proprio stile. Il piano terra, originariamente composto da un salone ampio e luminoso, cucina separata e due camere matrimoniali, offre spazi generosi e versatili. Al piano superiore, il piano mansardato con altezze comprese tra i 2,80 e 1,50 metri regala ulteriori possibilità: camere aggiuntive, studio o area relax, tutto da modellare secondo le proprie esigenze. Il portico e i locali accessori, ideali come magazzino o legnaia, completano la proprietà e permettono di godere appieno della vita all’aperto, tra giardino e spazi naturali circostanti. Case indipendenti immerse nel verde, con questa combinazione di spazi e potenzialità, non si trovano spesso: chi desidera un rifugio privato dove costruire la propria casa su misura sa che le occasioni così rare meritano attenzione immediata. Ogni angolo di questa proprietà invita a immaginare una vita lontana dal rumore, dove svegliarsi con il canto degli uccelli e godere di momenti di pace assoluta diventa quotidiano. La posizione e la configurazione degli spazi offrono la libertà di creare un ambiente unico, che rispecchi pienamente il proprio progetto di vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una casa così, immersa nel verde e con tanto potenziale, è destinata a essere apprezzata rapidamente da chi cerca un luogo speciale da trasformare in dimora personale. Contatti per ricevere informazioni dettagliate e organizzare un sopralluogo riservato via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA739.

RIF:AS015-34 Proponiamo in vendita bellissima villa a Salsomaggiore in località Bargone Montauro. Superficie commerciale 306 mq. Vani 10 su tre livelli serviti da ascensore interno. Costruzione anno 2000. Posizionata su un parco di 2000 mq. si accede all' immobile da uno stradello privato carrabile. Composizione: Ingresso alla zona giorno su ampio soggiorno con accesso a portico di ampie dimensioni , cucina attrezzata abitabile open space con accesso a terrazzo esterno, bagno di servizio, locale tecnico. Salendo una elegante scala in marmo rosa attraversiamo un corridoio aperto sul soggiorno e che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino, camera doppia con accesso a portichetto, bagno. Mansarda accessibile con ascensore interno. Piano seminterrato composto da Lavanderia, cantina, centrale termica, camera doppia, stanza idromassaggio, disimpegno, ampio garage. Tutti i piani sono accessibili tramite l' ascensore interno. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: - Finiture interne di pregio. - Abitabile da subito. - Ampio parco di proprietà. Stabile in ottime condizioni. Riscaldamento a pavimento nelle zone giorno e notte. Impianto di aria condizionata centralizzato. Allarme volumetrico interno e sensori antintrusione in porte e finestre. Ascensore interno. Cancello ingresso carrabile automatizzato, videocitofono. Possibilità di allestire una piscina interrata.

Immagina di svegliarti al mattino, aprire le finestre e respirare il profumo del tuo giardino che abbraccia la casa su tre lati. Uno spazio verde tutto tuo, dove rilassarti al sole, organizzare cene estive con amici o semplicemente goderti il silenzio e la pace. Questa deliziosa porzione di casa semi-indipendente è il rifugio perfetto per chi desidera indipendenza e intimità senza rinunciare alla comodità. Al piano terra ti accoglie un caldo salone con angolo cottura, il cuore della casa, dove condividere momenti speciali e creare ricordi. La scala interna conduce alla zona notte, dove trovi una camera matrimoniale accogliente e il bagno, pensati per offrirti comfort e relax. Completa la proprietà una cantina ideale come spazio aggiuntivo per organizzare tutto ciò che ami. Gli infissi in doppio vetro e le zanzariere garantiscono tranquillità e benessere in ogni stagione. Una soluzione perfetta per giovani coppie, per chi sogna la sua prima casa o per chi desidera un investimento dal grande potenziale. Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale. Se sei interessato contattaci ai numeri: 0525. 030003 - 393. 6064773.

Splendida occasione per acquistare una magnifica villa ultramoderna e tecnologicamente avanzata. Si tratta di una nuova costruzione in parte da terminare a proprio gusto. Completate alcune opere si avrà una villa in classe A4. L'abitazione è composta da un salone grandissimo che si affaccia sul porticato con giardino perimetrale, tre camere da letto, due bagni. Dispone di una autorimessa di 53 mq e vari porticati. Ampio appezzamento di terreno. Vi è la possibilità di costruire una seconda villetta e una piscina con progetto già realizzato e oneri di urbanizzazione già pagati. I particolari costruttivi e gli impianti tecnologici verranno descritti durante la visita, trattandosi di tecnologie moderne e avanzate, votate al risparmio energetico più ottimale. N.B.: ALCUNE FOTO PUBBLICATE SONO RENDER O ELABORAZIONI GRAFICHE TRATTE DA FOTO ORIGINALI

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN CLASSE A4 Vigatto: si propone porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, disposta su due livelli attualmente in fase di completamento, con finiture personalizzabili e tecnologie all’avanguardia! Caratteristiche principali: - Superficie abitabile distribuita su due livelli - Classe energetica A4 - Garage annesso e posti auto - Possibilità di scelta delle finiture interne e del capitolato Distribuzione interna Piano Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno. Accesso diretto al garage. Scala interna verso il primo piano. Piano Primo: tre camere da letto, di cui una singola e due matrimoniali, due servizi, di cui uno privato per la camera patronale. Una loggia e una terrazza. Corridoio di distribuzione e vani spaziosi. Dotazioni tecnologiche e qualità costruttiva: - Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW - Pompa di calore idronica con riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Sistema di deumidificazione integrato - Infissi con triplo vetro ad alta efficienza (trasmittanza < 1,00) - Predisposizione allarme perimetrale - Soluzioni domotiche avanzate Punti di forza: - Classe energetica elevata e consumi ridotti - Spazi ben distribuiti e luminosi - Possibilità di personalizzazione delle finiture - Posizione comoda ai servizi di paese e a Parma

Nel tranquillo comune di Mezzani, nella località di Casale, è disponibile un appartamento su più livelli, costruito e ristrutturato nel 2008. Completo di arredamento Al piano terra, l'immobile offre una pratica lavanderia-cantina e un giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio verde personale e ingresso indipendente. Al primo piano,si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno e una cucina funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un bagno ben progettato finestrato e due balconi completano il piano, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'appartamento include anche un posto auto privato e un garage, garantendo comodità e sicurezza con impianto d'allarme. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata nel cuore di Mezzani. Per informazioni chiama il 3405917649

Per info: 335/365583 - Nelle immediate vicinanze di Baganzola (Loc. Cervara ) proponiamo Casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi separati, offre una superficie di circa 105 m² per ciascuna unità. Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, mentre il piano terra è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Circondata da un ampio giardino di circa 400 m², questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Include anche cantine e locali accessori, oltre a un garage per la massima comodità. LIBERA SUBITO Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 024/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

RIF:EG059-23 Casa di Cristina Immagina di aprire la porta e sentire un profumo lieve di casa nuova, di legno pregiato e di sogni realizzati. Ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di un'artista e di un architetto che hanno unito cuore e bellezza per creare un rifugio d'eleganza e serenità. Guarda la luce che danza sui dettagli, accarezza le pareti curate con amore, osserva come ogni stanza respira armonia e stile. Il giardino sui tre latti completa la proprietà Senti la morbidezza del comfort, la calma che ti avvolge, la libertà di uno spazio pensato per te , per amare, creare, vivere. Eleganza. Comfort e Libertà In Strada Bergonzi, nasce una villa dove l'arte incontra la comodità Un ambiente curato nei dettagli, creato da un architetto che ama la tranquillità e la bellezza del vivere bene. Caratteristiche principali: 154 m² di pura armonia Nel primo piano si apre un salotto ampio con una cucina a vista un bagno con doccia. Sempre a vista una scala elegante che invita a proseguire nel secondo piano (se non si vuol usare l'ascensore) dove troviamo tre camere da letto e un bagno . Ascensore interno elegante e silenzioso. Cucina arredata di design. Camere spaziose e luminose. La camera padronale e completata da un balcone. Giardino privato, perfetto per momenti di relax Garage e posto auto Classe energetica alta – comfort e risparmio Posizione ideale: A soli 5 minuti dal centro città, vicina al tangenziale e all'autostrada, per muoverti in libertà senza rinunciare alla pace del verde. Tre buoni motivi per sceglierla? 1. Comfort e libertà negli spazi e nei ritmi. 2. Posizione strategica, vicina a tutto ma immersa nella quiete. 3. Eleganza e stile, con materiali e finiture di pregio. Vieni a scoprire la villa dove ogni dettaglio parla d'amore e armonia. Solo tu puoi scegliere ciò che è il meglio per te.

In Viale Rustici proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di 210 mq, disposta su tre livelli, costruita nel 2016 e completamente ristrutturata nel 2026 con finiture di alto pregio. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort contemporaneo. La proprietà è incorniciata da un giardino privato di 90 mq, curato e dotato di impianto di irrigazione, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito da penisola; la zona giorno è servita da bagno di servizio e pratico sgabuzzino. Un’ampia porta finestra scorrevole collega direttamente l’interno al portico e al giardino, creando continuità tra gli spazi. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera con balcone, facilmente divisibile per ricavare una seconda stanza, oltre a un bagno e a un comodo terrazzo che amplia ulteriormente la vivibilità del piano. Il secondo livello ospita una raffinata camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo esclusivo, valorizzata da un suggestivo tetto a botte sbiancato che dona carattere e calore all’ambiente. Completa la proprietà un garage doppio di 25 mq, comodo sia in larghezza che in lunghezza. Le finiture includono stucco veneziano, parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e un impianto di illuminazione con faretti a LED. È stata inoltre appena installata una pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, ed è presente impianto di allarme. Una casa che coniuga estetica, funzionalità ed efficienza energetica in un contesto riservato e ben servito. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-rustici-DLR Per ulteriori informazioni contattaci al 366/2025830 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente? Sei amante della prima collina? Vuoi anche tu avere un giardino privato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Mulazzano Monte, ampia villa indipendente con giardino privato. La soluzione si sviluppa su due livelli, composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al godibile balcone, tutto arricchito da una spaziosa cucina abitabile . Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca. Al piano inferiore accessibile tramite scala interna in muratura, troviamo una seconda unità abitativa con ingresso indipendente da ultimare, composta anch'essa da soggiorno con camino e accesso diretto a un balcone, cucina ad angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e locale lavanderia. La soluzione è completata da monolocale con ingresso indipendente, area verde di circa 1000 mq, cantina e garage di proprietà. Inoltre l'immobile è avvalorato dei seguenti lavori di riqualificazione: Tetto e cappotto interno. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.