Villa in Vendita, Via Carlo Alberto dalla Chiesa , Felino, Felino

Descrizione

FELINO – ABITAZIONE MONOFAMILIARE AD ALTA EFFICIENZA AI PIEDI DEL CASTELLO


In località San Michele Gatti, nel comune di Felino (PR), CONCEPT HOME propone in vendita una abitazione monofamiliare pari al nuovo inserita in un nuovo quartiere residenziale a bassa densità abitativa, ai piedi del Castello di Felino, in un contesto di aperta campagna, tranquillo e silenzioso, grazie alla presenza di una strada chiusa e alla favorevole esposizione.


L’edificio si sviluppa prevalentemente su un unico livello, con locale accessorio al piano primo, ed è dotato di autorimessa singola collegata direttamente all’abitazione.


La zona giorno è composta da:
Ingresso su ampio soggiorno a doppio volume
Cucina open-space (compresa nel prezzo)
Lavanderia
Locale tecnico/ripostiglio
Sottoscala
Collegamento interno diretto con autorimessa tramite porta tagliafuoco


La zona notte comprende:
Disimpegno
Due camere matrimoniali
Una camera singola
Bagno finestrato
Scala di accesso al sottotetto fruibile, ideale come spazio extra


Spazi esterni:
Cortile pavimentato con due posti auto
Portico esposto a sud con vista sulla campagna
Casetta in legno per attrezzi (compresa nel prezzo)
Zona orto con vasche in legno
Area relax con pergola bioclimatica (non compresa nel prezzo)
Spazio recintato per animali


Il giardino, progettato per la bassa manutenzione, comprende:
Prato antistante il portico
Aiuole con pacciamatura in corteccia o ghiaia
Piante ornamentali, alberi a basso fusto, siepi e fiori a fioritura continua da marzo a ottobre
Impianto di irrigazione automatizzato in 5 zone gestibile via Wi-Fi
Illuminazione a due zone con accensione temporizzata automatica


Dotazioni tecnologiche e impiantistiche di alto livello:
Classe Energetica A4 – NZEB
Cappotto termico, infissi in PVC, persiane in alluminio
Tetto in legno isolato con lana minerale ad alta densità
Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a pavimento
Termostato indipendente in ogni ambiente
Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e funzione deumidificante
Accumulo per acqua calda sanitaria da 210 litri
Impianto di addolcimento e filtrazione
Fotovoltaico da 4,5 kW con scambio sul posto


Sistemi di sicurezza e comfort:
Allarme perimetrale e volumetrico con sirene interne ed esterne e gestione Wi-Fi
Videosorveglianza esterna con 5 telecamere HD
Video-citofono
Portone autorimessa e cancello carraio motorizzati


PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:


Abitazione su unico livello
Ampio giardino attrezzato
Alta efficienza energetica e impiantistica
Zona residenziale esclusiva e immersa nella natura


Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta il nostro ufficio di Felino allo *** oppure al *** (anche via WhatsApp).
Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile, affidati a noi: ti offriamo un servizio completo, sicuro e vantaggioso.


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