Case con ascensore in vendita in provincia di Parma Pag. 11

Nel cuore del centro storico, dove spesso bisogna scegliere tra fascino e comodità, questo bilocale mette sul tavolo qualcosa di più raro: un’abitazione nuova, già arredata, moderna e con una personalità precisa. All’interno di un contesto nuovo ed esclusivo, realizzato nel 2024, ti presentiamo un bilocale di 52 mq al secondo piano con ascensore, in perfette condizioni e venduto completamente arredato. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il centro con stile, senza rinunciare al comfort di una costruzione recente e a finiture dal carattere contemporaneo. L’ingresso apre direttamente sulla zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente elegante e luminoso, il pavimento effetto marmo nero lucido dona immediatamente personalità agli spazi, mentre la cucina grigio opaco, lineare e moderna, crea un contrasto raffinato e molto attuale, le grandi aperture rendono l’ambiente arioso, la luce naturale valorizza le superfici e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera urbana, sofisticata, quasi da boutique apartment. La zona notte è ben separata da un disimpegno e ospita una camera matrimoniale accogliente, impreziosita dal balcone privato: uno spazio riservato, perfetto per una pausa all’aperto senza uscire di casa. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna con coerenza estetica e praticità. E se desideri il massimo della comodità, è disponibile anche un garage di 18 mq al prezzo di € 60.000, una soluzione di grande valore in una posizione centrale, dove avere uno spazio auto non è un dettaglio: è un privilegio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata: soluzioni che rendono la casa confortevole, efficiente e pronta per essere vissuta da subito. Al terzo piano è inoltre presente un terrazzo ad uso comune, un plus raro e piacevole in pieno centro storico. Questa casa è perfetta se cerchi un’abitazione nuova, elegante e originale. Perché vivere in centro è comodo, ma farlo in un appartamento così è tutta un’altra dichiarazione di stile. Rif: B.go Gazzola VN Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

Nel cuore di un contesto storico affascinante e ricco di charme, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2019, dove il sapore dell’epoca incontra armoniosamente il comfort contemporaneo. L’immobile è termoautonomo, completamente arredato e dotato di elettrodomestici e aria condizionata, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Entrando, si viene accolti da un’atmosfera calda e suggestiva: il soggiorno con angolo cottura è uno spazio intimo e conviviale, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti. La camera da letto, ampia e ben organizzata, è arricchita da una comoda cabina armadio, pensata per vivere la quotidianità con praticità ed eleganza. A rendere davvero unico questo immobile è la splendida volta a botte alta 4,20 metri, un dettaglio architettonico di grande fascino che dona respiro agli ambienti e offre la possibilità di realizzare un soppalco, aggiungendo ulteriore valore e carattere alla casa. Situato al piano terra, l’appartamento gode di un doppio accesso: dal caratteristico portico condominiale e da un ingresso indipendente su Via XX Settembre, garantendo massima comodità e autonomia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico e ricco di atmosfera, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e di qualità, capace di conquistare al primo sguardo. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Bilocale con soppalco nel cuore di Parma – ideale investimento o prima casa Nel pieno centro storico di Parma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita elegante bilocale arredato con soppalco, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. - Via Nazario Sauro n. 5 L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e impreziosito da splendide decorazioni affrescate nei vani scala, che donano carattere e prestigio all'intero contesto. Caratteristiche principali: • Monolocale con soppalco ben organizzato • Completamente arredato e pronto all'uso • Piano alto con ascensore • Contesto elegante e curato • Cortile interno per deposito biciclette • Posizione centrale ma riservata e tranquilla Punti di forza: La posizione è uno dei veri plus: nel cuore della città ma in una via defilata, che garantisce quiete e vivibilità pur restando a ridosso dei principali servizi, università e attrazioni. Ideale per: - Giovani coppie - Single - Investitori (affitti brevi / studenti) Ottima opportunità a reddito in una delle zone più richieste della città. Contattaci per informazioni ed approfondimenti

Parma – Luminoso e Ampio trilocale pronto da vivere In una delle zone più comode e ben collegate della città, a pochi minuti dal Centro di Parma e inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano con ascensore all’interno di una palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti, con soggiorno e cucina a vista. I due balconi donano continuità e luminosità agli spazi. La zona notte, separata in modo funzionale, ospita due camere matrimoniali e un bagno. L’appartamento presenta pavimentazione in parquet in tutte le stanze, tranne in cucina e in bagno dove vi è una pavimentazione in gres. Completa una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione adatta a chi ricerca ambienti generosi, un quartiere con tutti i servizi a portata di mano, dal quale il centro è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta in un contesto tranquillo e piacevole da vivere. Per visite o informazioni contattare Giulia al 380/6315089 oppure allo 0521/082741.

Botteghino: a soli 3 km dalla città di Parma, appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano di un condominio della metà degli anni 90. Il condominio servito da ascensore fino al piano interrato è completo anche di un cortile interno privato con accesso tramite un cancelleto ad uso dei condomini ad un parco ed allaccio al pozzo. Tramite il vano scale si raggiunge l'ultimo piano ed accedendo l'appartamento si apre su di un ampio sogigorno con armadiature a muro, accesso al balcone e scala interna per la zona mansardata, adiacente troviamo la cusina separata anche essa completa di balcone coperto, disimgno notte con accesso al bagno e camera matrimoniale. Al piano superiore si trovano un locale lavanderia con secondo bagno ed una stanza mansardata in cui è possibile ricavare la seconda camera matrimoniale. A completare la soluzione una comoda cantina finestrata ed un ampio garage con posizione strategica riuscendo a rendere una porzione di cortile ad uso privato. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, in una via chiusa immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduta compresa di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE MARZO 2027. IDEALE PER CHI VUOLE ASSICURARSI UN IMMOBILE GIA' PRONTO PER ESSERE ABITATO, IN OTTIMA CLASSE ENERGETICA, COMPLETO DI TUTTI I CONFORT E VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

A Noceto, in un contesto residenziale tranquillo, curato e comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina costruita nel 2009 servita da ascensore. La casa colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole luminosità degli ambienti, valorizzata da un’ottima esposizione a sud che rende gli spazi caldi e accoglienti durante tutto l’anno. La zona giorno si apre verso una splendida loggia esterna, uno spazio davvero vivibile che permette di pranzare o cenare comodamente all’aperto con amici e famiglia. La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata, con una camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia e ambienti pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà una comoda cantina. Il condominio si presenta in ottime condizioni, ben abitato e particolarmente tranquillo, con spese di gestione contenute. La classe energetica C rappresenta inoltre un importante valore aggiunto in termini di efficienza e consumi. Una soluzione ideale per giovani coppie o per chi desidera acquistare la propria prima casa in un ambiente moderno e accogliente, ma anche perfetta per persone più mature alla ricerca della comodità dell’ascensore e di spazi ben vivibili in una posizione riservata ma non isolata. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI 0521/15822935 O 333/8564024

SALSO MAGGIORE - Stai cercando un appartamento che non necessita di lavori pronto da essere abitato? appena ristrutturato completamente? Ecco l'immobile ideale per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato, posto al piano secondo con ascensore di piccola palazzina, ed è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone ed una comoda cucina, tramite disimpegno accediamo alla zona notte composta da un bagno e due camere da letto matrimoniali. L'immobile viene completato da cantina ed un'autorimessa di proprietà. L'appartamento e stato appena ristrutturato con finiture moderne, la caldaia a condensazione appena istallata, infissi in pvc doppio vetro con taglio termico, porta blindata, gli impianti sono stati rifatti sia elettrici che idraulici. Spese condominiali 600 euro annui. Per ulteriori informazioni o visite contattateci al 389.2184695 o al nostro ufficio di Medesano al 0525.030003

Appartamento “Pietra” Nel cuore di Colorno – La piccola Versailles del Parmense A Colorno, chicca della Bassa Parmense famosa per la Reggia e il centro storico curato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 80 mq commerciali all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento Gli interni uniscono il fascino antico ai comfort moderni: materiali naturali e travi a vista creano un'atmosfera calda e ricercata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e bagno con antibagno. La zona notte, separata da alcuni gradini che garantiscono privacy, ospita 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il palazzo e le dotazioni Il contesto è curato e tecnologico: palazzo con ascensore, certificazione antisismica e dotato di impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento centralizzato con misuratori di consumo e termostati ambiente, aria condizionata, videocitofono, serramenti a taglio termico con zanzariere. Contesto Vita tranquilla e ritmi lenti, ma a soli 20 minuti da Parma. Perfetto per chi cerca un nido di charme nel borgo, senza rinunciare ai servizi della città.

APPARTAMENTO CIELO A due passi dalla Reggia di Colorno mansarda esclusiva con travi a vista: Nel cuore di Colorno, per chi vuole uscire dal caos e vivere ritmi lenti in una cittadina verde e curata, ma con Parma a soli 20 minuti d'auto, proponiamo un appartamento mansardato di 115 mq commerciali. L'appartamento: Si accede da scala privata dotata di montascale. Gli ambienti sono ampi, multifunzionali e distribuiti su più livelli, illuminati da finestre e Velux che creano giochi di luce emozionanti e donano un senso di pace. Materiali naturali protagonisti: legno per pavimenti e travi a vista, marmo travertino per una sensazione immediata di benessere. Il palazzo e le dotazioni: Contesto storico completamente ristrutturato: ascensore, certificazione antisismica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento centralizzato con misuratori di consumo e termostati ambiente, aria condizionata, videocitofono, serramenti a taglio termico con zanzariere.

RIF:AG011-57 Appartamento Ristrutturato di recente in vendita nel cuore di Parma, situato in Via Emilio Lepido 14, una zona residenziale tranquilla e ben servita. Posizione Strategica con possibilità di parcheggio comodo in strada. L'immobile, costruito negli anni 60/70, si trova al primo piano di un edificio con soli 10 condomini e dotato di ascensore. L'appartamento si compone di tre locali, di cui due camere da letto, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie catastale di 95 metri quadrati e una superficie calpestabile di 105 metri quadrati. L'immobile è dotato di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, una lavanderia, uno spazioso balcone ed una cantina ampia e capiente. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La seconda camera da letto può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ristrutturato di recente (Come l'intero appartamento), è moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, garantendo una gestione efficiente ed una manutenzione costante degli spazi comuni. L'appartamento è completamente arredato, con mobili di design e di alta qualità, che danno un tocco di eleganza e modernità agli ambienti e Può essere acquistato su richiesta dell'acquirente e previo accordo con la proprietà. Inoltre, grazie alla presenza di ampie finestre e balcone, l'immobile è sempre ben illuminato ed offre respiro in un ambiente cittadino. La sua posizione strategica garantisce una facile accessibilità a tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici, tangenziali ed autostrada Inoltre, il quartiere è ricco di aree verdi, perfette per passeggiate all'aria aperta. tre motivi per acquistarlo: - POSIZIONE STRATEGICA; - AMPIA METRATURA; - TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Possibilità di acquisto dell'arredamento. Possibilità di acquisto, inoltre, di una ampia autorimessa, con ottimo spazio di manovra, a pochi metri. Non perdere l'opportunità di acquistare quest'ottimo appartamento a Parma, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita.

Per info: 347/4420073 - Strada Garibaldi, luminoso appartamento finemente ristrutturato, mai abitato, ampi vani, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. Possibilità ricavare terza camera perchè in soggiorno c'è altra predisposizione per angolo cottura. Annessa cantina al piano interrato. Pavimenti in parquet di rovere aria condizionata, condominio con servizio di portineria. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Centro Storico – Interna di Via Farini e fuori dalla ZTL Appartamento di ampia metratura da ristrutturare con ascensore e cantina Alle porte del centro storico, in un contesto tranquillo e riservato servito da ascensore, appartamento di circa 126 mq posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione adatta a chi desidera progettare una casa contemporanea mantenendo il valore delle metrature generose. L’attuale configurazione consente infatti di sviluppare una zona giorno open space di circa 36 mq con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali predisposto per accogliere anche una comoda zona lavanderia. La presenza delle ampie aperture e la posizione al piano alto contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona unisce la comodità dei servizi alla piacevolezza di un contesto poco trafficato, vicino alle aree verdi e a breve distanza dal centro città, permettendo di vivere gli spostamenti quotidiani con praticità e continuità. Nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di distribuzione degli interni, pensate per valorizzare il potenziale dell’appartamento dopo un intervento di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

FIDENZA: In un quartiere residenziale, tranquillo e ben servito da tutti i servizi del paese, all’interno di una palazzina ottimamente conservata, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano servito da ascensore. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne. L'ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso che si affaccia su una loggia vivibile, ideale per estendere la zona living all'aperto; la cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale servita da un ampio balcone e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi e piatto doccia. L’immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie alla presenza di pompa di calore, deumidificatore per il ricircolo dell’aria e cappotto termico nella camera da letto, infissi doppio vetro pvc con zanzariere, tapparella del soggiorno elettrica. La sicurezza è garantita da porta blindata e videocitofono. La proprietà è completata da una cantina e una comoda autorimessa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI AL NUMERO 0524500825 OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI 79, TI ASPETTIAMO

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato al piano terra di palazzina di tre piani. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto per fine maggio. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere. Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una cantina e due spaziosi garage, caratteristica rara e molto ricercata nella zona. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ristrutturato a nuovo, con spazi ampi e sfogo esterno privato.

Fidenza – Piazza Repubblica 25 - Appartamento esclusivo di ampia metratura – Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere. Situato all'11° piano, l'immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo. La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l'abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell'arredo. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”. La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti. Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te: perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare! E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari: A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione. B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%. È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti. Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

Un appartamento che si distingue per distribuzione, spazi esterni e personalità: per chi cerca una soluzione comoda, moderna e con un’identità precisa! A Vigheffio, in una delle zone più tranquille e ricercate, ti presentiamo un trilocale moderno di circa 110 mq, inserito in un contesto residenziale recente, curato e riservato. Una soluzione pensata per una giovane coppia che cerca una casa che racconti uno stile di vita più attuale, più libero, più personale. L’abitazione è stata finemente ristrutturata e si sviluppa su più livelli, una caratteristica che la rende dinamica, originale e decisamente diversa dalle soluzioni tradizionali. Al piano terra il soggiorno luminoso con angolo cottura si apre direttamente sul giardino privato, vero punto di forza della casa: uno spazio esterno da vivere, arredare, trasformare in una piccola estensione della propria quotidianità. Non un semplice sfogo, ma un ambiente in più, dove la casa respira e cambia ritmo. La zona al seminterrato, completa di bagno, aggiunge versatilità e carattere: può diventare una seconda area relax, uno spazio cinema, una zona ospiti, una palestra privata o quell’ambiente jolly che oggi fa davvero la differenza. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere, bagno e terrazzo. Una distribuzione intelligente, che separa bene gli ambienti e garantisce privacy, ordine e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Completano la proprietà la possibilità di un garage ad € 20.000, cantina e posto auto, dettagli concreti che rendono questa soluzione non solo bella da vivere, ma anche comoda e completa. Questa casa è ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento, modernità senza freddezza, spazi esterni senza rinunciare alla praticità. È una scelta per chi ama distinguersi con gusto, per chi vuole una casa che abbia personalità, ma anche sostanza. Perché il vero prestigio, oggi, non è ostentare: è vivere in un posto che ti assomiglia davvero. Rif: R: PR-GA-AZ-ViaFiaccadori275-AS2 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 335/7116056 - Sorbolo, Via Gramsci: proponiamo ampio e luminoso trilocale situato al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno finestrato. Tra le finiture presenti troviamo aria condizionata con due split, serramenti con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà una cantina. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali. Possibilità di acquistare un garage nelle vicinanze. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 031/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Per info: 335/365583 - OTTIMO INVESTIMENTO! In Via Vighi, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un moderno monolocale situato al primo piano di una palazzina integralmente ristrutturata nel 2013. ✔ Rendimento Sicuro: Immobile già a reddito con contratto in scadenza a Febbraio 2030 (secondo quadriennio). ✔ Efficienza Energetica: Classe A2, garanzia di bassi consumi e valore nel tempo. ✔ Venduto completamente arredato. Un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri in una zona ad altissima richiesta. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 018/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite st

Monticelli Terme: Posto nel pieno centro di Monticelli, poco distante da tutti i servizi che offre il paese e dal complesso delle terme, appartamento trilocale caratterizzato dalla molta luminosità posto al primo piano servito da ascensore. Tramite il comodo ed ampio vano scale si raggiunge l'ingresso dell'appartamento che da accesso alla zona giorno open space, adiacente troviamo subito la zona notte caratterizzata da un piccolo disimpegno aperto con un armadio a muro, una camera singola, una camera matrimoniale ed in fine un bagno con vasca. A completare la soluzione una cantina nella zona interrata del condominio FOTO MODIFICATE CON L'UTILIZZO DELL'IA RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Pancrazio, in posizione interna, immersa nel verde, tranquilla e con vista panoramica, posta nelle immediate vicinanze della farmacia e dell’Avis, in posizione estremamente comoda a tutti i servizi e al supermercato. La palazzina è stata costruita nel 2008 ed è dotata di ascensore. Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento posto al piano rialzato, libero subito, dotato di ampio giardino privato e porticato coperto di 40 mq. Ideale per famiglie con bambini e animali domestici, l’appartamento è così distribuito: ampio salone con accesso alla terrazza/porticato di 40 mq, parzialmente coperto, prospiciente il giardino privato e recintato di 280 mq; cucina semi abitabile; reparto notte; bagno finestrato; camera matrimoniale e camera singola. Completano la proprietà la cantina, il garage al seminterrato e n. 2 posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale al prezzo di euro 15.000,00 Per visite e informazioni chiamare al 335 770 8359 Union Service srl.

Nel cuore del centro storico di Parma, laterale di via Garibaldi, proponiamo un appartamento esposto a sud-est con conseguente luminosità in vendita. Situato in un edificio costruito nel 1950. L'immobile si trova al piano basso e offre una generosa metratura. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con quattro locali che permettono una gestione versatile degli ambienti. L'immobile è così diviso: cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno, un comodo ripostiglio e un ampio balcone che affaccia direttamente sulla parte più storica della città. Zona giorno e zona notte sono perfettamente divise. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e alle attrazioni culturali che Parma offre. I centri commerciali e supermercati sono facilmente raggiungibili anche avvalenosi dell'autobus, essendo la fermata sotto casa; inoltre risulta comodo per gli spostamenti la vicinanza della stazione ferroviaria. Gli spazi comuni risultano in ordine: facciata ed ingresso. E' presente l'ascensore ed il cortile per le biciclette. Il riscaldamento è autonomo per una migliore gestione dei consumi e le spese condominiali annue sono irrisorie. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere il caratteristico Centro storico e subire il fascino dei borghi della città. Viceversa può essere un ottimo investimento per la locazione a studenti, vista la vicinanza alle facoltà universitarie.

PARMA TRILOCALE RISTRUTTURATO Ampio trilocale recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno, una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come studio o cameretta. Completano la proprietà un bagno moderno, una comoda lavanderia e una cantina, perfetta come spazio di deposito. Situato in zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e centri commerciali, rendendolo ideale per famiglie e per chi desidera praticità nella vita quotidiana. Possibilità di acquistare garage a parte e di includere l’arredamento, rendendo la soluzione pronta per essere abitata fin da subito. Ottima opportunità per chi cerca comfort, funzionalità e finiture aggiornate. Visibile in open house il 23/05/2026 dalle 10 alle 12.30

Quartiere Montanara: nelle vicinanze del Centro Contabile, proponiamo in vendita luminoso monolocale situato al terzo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di cinque piani. L’appartamento si presenta ben distribuito e funzionale, con spazi ottimizzati e una piacevole luminosità naturale. La presenza del balcone offre un comodo sfogo esterno, caratteristica molto apprezzabile per un monolocale. Altro punto di forza è il bagno finestrato, che garantisce aerazione naturale e maggiore comfort. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali comprendono i consumi. La zona è ben servita e ben collegata, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Soluzione ideale come prima abitazione per single, studenti, lavoratori, punto d’appoggio o investimento da mettere a reddito, grazie alla tipologia richiesta e alla posizione comoda.