Case con ascensore in vendita in provincia di Parma Pag. 9

Monticelli Terme: poco distante dal centro del paese e a pochi passi dai servizi principali che offre, in contesto curato, appartamento bilocale dagli ampi spazi interni posto al secondo ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore. L'appartamento gode di un affaccio che dona molta luce e tranquillità grazie all'esposizione e al parco con accesso pedonale che serve il complesso. Tramite il pratico androne condominiale si arriva all'ingresso dell'appartamento che si apre su di un ampio soggiorno con cucina a vista e completato dal balcone con copertura in legno. Proseguendo troviamo il disimpgno notte, un bagno con doccia ed in fine una camera matrimoniale. Con pochi ritocchi la soluzione può trasformarsi in un pratico trilocale senza sacrificare gli spazi comodi che presenta. A compeltare il tutto troviamo il garage e la cantina posti al piano -1 RESPONSABILE: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

A pochi passi dal Centro Commerciale LA GALLERIA (ex BARILLA CENTER) Nella zona più ambita della città, proponiamo in esclusiva appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La casa, posta al primo piano con ascensore in condominio signorile, gode di doppia esposizione. Entrando nell'appartamento si è accolti da un ampio ingresso che dà accesso agli ambienti della zona giorno, composta da uno spazioso soggiorno ed un ampio studio, serviti da balcone, con grandi finestre che inondano l'ambiente di luce naturale e la cucina abitabile. Nella zona notte trovano spazio due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e due bagni finestrati. La pianta regolare offre l’opportunità di ridisegnare facilmente la casa, permettendo di adattarla pienamente alle proprie esigenze. Possibilità di acquisto con formula “chiavi in mano”: l’immobile può essere consegnato completamente ristrutturato, con la possibilità di personalizzare e scegliere le finiture secondo i propri gusti e necessità. Questo appartamento è ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica: il verde del Parco Cittadella è raggiungibile in pochi minuti a piedi, altrettanto vicino è il centro commerciale “La Galleria” (ex – Barilla Center) ed il centro storico con tutti i suoi negozi, servizi, ristoranti e luoghi d'interesse culturale. Per gli amanti delle due ruote la vicinanza alla pista ciclabile rende questa soluzione abitativa ancora più appetibile. Completa la proprietà una comoda cantina.

Nel quartiere di San Leonardo, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, ampio quadrilocale di circa 135 mq inserito in una curata palazzina in mattoncini a vista, circondata dal verde condominiale. L'ingresso accompagna in una zona giorno ampia e luminosa, il vero cuore della casa. Il soggiorno, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, accoglie una confortevole area living e una spaziosa zona pranzo, creando un ambiente elegante, conviviale e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. Da qui si accede al cortile privato, oggi pavimentato, uno spazio che può essere facilmente trasformato in un angolo verde riservato dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La cucina abitabile si distingue per la scenografica parete curva in vetrocemento, un elemento architettonico che regala carattere all'ambiente, diffonde delicatamente la luce naturale e rende questo spazio unico e riconoscibile. A completarla, un ampio terrazzo che unisce praticità e vivibilità: una parte è dedicata alle esigenze quotidiane, mentre l'altra si presta perfettamente a diventare una vera estensione della casa, ideale per pranzi, cene o serate in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce tranquillità e privacy. Un comodo disimpegno con parete attrezzata conduce alle tre camere, tutte rifinite in parquet. La camera padronale colpisce per l'ampiezza e la luminosità, mentre la seconda, oggi adibita a studio, offre dimensioni tali da poter essere trasformata con facilità in una seconda camera matrimoniale. Completa il reparto una terza stanza, versatile e facilmente personalizzabile, impreziosita da una pratica armadiatura a muro realizzata su misura. Il primo bagno, completamente ristrutturato, propone uno stile contemporaneo con finiture curate, tonalità neutre e un'ampia doccia, dando vita a un ambiente moderno, elegante e funzionale. Il secondo bagno, finestrato e di generose dimensioni, completa la casa con uno spazio pratico e ben organizzato, dotato anche degli attacchi per la lavatrice. Una soluzione che si distingue per la qualità degli spazi, la luminosità degli ambienti e alcuni dettagli architettonici che le conferiscono un'identità ben definita. Una casa pensata per chi cerca ambienti ampi, funzionali e che non vuole rinunciare ad uno spazio esterno in totale privacy e sicurezza grazie alle inferiate presenti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e allaccio al teleriscaldamento, pertinenza di split a pompa di calore. A concludere il tutto abbiamo una cantina e un garage pavimentato.

Appartamento di Lusso con terrazza a Parma - Zona Tribunale Elegante appartamento su due piani situato nel cuore di Parma, nella tranquilla e centrale zona Tribunale in strada a basso traffico. Con circa 200 m² di superficie commerciale questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e modernità. L'immobile è stato completamente ristrutturato e sarà pronto per la consegna entro 30 giorni.Le lavorazioni eseguite prevedevano l'adeguamento sismico,il mantenimento ( ove esistenti) di travi e pianelle, rifacimento completo del tetto ( compreso isolamenti) e un'impiantistica ad alta efficenza energetica a Pompa di calore.Possibilità detrazioni fiscali per ristrutturazione. Distribuzione e Spazi: Il terzo piano,(ultimo piano) è dedicato alla zona giorno, si sviluppa su circa 115 m² e comprende un ampio salone con vetrate scorrevoli che si aprono su un esclusivo terrazzo di 10 mq. ricavato a tasca nel tetto. La cucina abitabile o a vista si integra perfettamente con il soggiornoe la sala da pranzo o studio, mentre un bagno di servizio completa questa zona. Dal terrazzo si accede al locale tecnico e ad un solaio di 15mq. utile ad uso ripostiglio. Il secondo piano, destinato alla zona notte, con una ampia camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, oltre al 3° bagno con accesso dal disimpegno notte. Una scala interna in ferro e legno con corrimano in vetro collega elegantemente i due piani, i quali dispongono ognuno di porta di accesso alla scala condominiale. Il doppio ingresso potrebbe risultare utile qualora si volesse dividere l'immobile in 2 appartamenti distinti e indipendenti. Comfort e Tecnologie: Le finiture sono decisamente signorili con possibilità di personalizzazione di alcuni materiali secondo i propri gusti. Classe energetica A3 con riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore autonoma che garantisce il massimo benessere con efficienza energetica e assicura consumi ridotti e un'impronta ecosostenibile.Il vano cantina di 20 mq posto al piano interrato completano l'offerta.Spese condominiali basse. Accessibilità e Servizi aggiuntivi: Qualora il cliente fosse interessato, abbiamo la possibilità, non compresa nel prezzo, di asservire l'appartamento di ascensore privato, con delibera e progetto approvati. A disposizione , non compreso nel prezzo c'è la possibilità di acquistare il garage ubicato nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una dimora moderna, sostenibile, funzionale e pratica nel centro di Parma .Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3 3 5 7 7 0 8 3 5 9 mail:guasti@unionservicesrl.it. Segnaliamo che le descrizioni e le superfici non rappresentano alcun impegno contrattuale e in alcuni casi le planimetrie potrebbero differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile e come tale decliniamo ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.I render pubblicati completi di soluzioni di arredo non puramente indicativi ed eseguiti tramite IA.

In via XXII Luglio, una delle strade più eleganti e desiderate del centro storico, vi aspetta un’opportunità immobiliare straordinaria per facilità di gestione e profitto. Questo monolocale di 40 mq al piano terra, in buono stato e completo di aria condizionata, viene venduto libero da gennaio: pronto per essere riaffittato subito al massimo potenziale di mercato. Lo spazio interno è moderno e strategicamente ottimizzato, composto da un unico ambiente con cucina a vista, una vetrata che affaccia su un riservato cavedio interno, con bagno finestrato e un ripostiglio. Con il riscaldamento autonomo a ridurre i costi e una posizione d'oro ad altissima domanda, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, concreto e senza pensieri nel cuore della città. Un piccolo gioiello pronto a generare valore dal primo giorno! Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-XXIILuglio85-VDG Per ulteriori informazioni contattaci al "380/869 6956" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info: 333/6559060 - Strada Farini interna, nel cuore pulsante di Parma, affacciato sulla suggestiva cornice di Piazzale del Carbone, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal fascino raro. Situato al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, l'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, che garantisce quiete e riservatezza pur rimanendo nel centro nevralgico della città. Caratteristiche principali: L’unità, attualmente accatastata come ufficio, offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale. Zona Giorno: un accogliente soggiorno luminoso, pensato per momenti di relax e convivialità; cucina separata e riservata, ideale per chi ama la funzionalità. Zona Notte: due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da generose metrature. Servizi: un bagno ben disimpegnato a servizio dell'intero appartamento. La versatilità di questa proprietà rappresenta un valore aggiunto fondamentale: la possibilità di convertire l'attuale destinazione d'uso in abitativa permette di personalizzare totalmente il progetto, rendendolo la dimora ideale per chi cerca un contesto storico di alto profilo o un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Parma. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 014/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite AI

Trilocale con giardino privato e veranda. Classe Energetica A2 Nel quartiere Parma Mia, apprezzato per la tranquillità dell'ambiente e la comodità ai principali servizi in un contesto residenziale recente e riservato, proponiamo un trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina di recente realizzazione. La vicinanza al centro storico consente di vivere il quartiere con praticità, mantenendo il piacere di una posizione silenziosa e ben servita. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affacciata sul giardino privato, arricchito da una veranda apribile e richiudibile, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Completa il piano un bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e da una camera singola. L'appartamento, pronto da abitare, è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione con split. Gli infissi tripli in legno, completi di zanzariere e scuri, contribuiscono al comfort abitativo, mentre il sistema di allarme volumetrico interno e l'inferriata sulla portafinestra del piano terra garantiscono un ulteriore livello di sicurezza. La proprietà è completata da una cantina e da un garage singolo. Per visite o informazioni contattare Giulia al 380/6315089 oppure allo 0521/082741.

Parco delle Lavandaie – Pentalocale ristrutturato con cantina e autorimessa. Nel quartiere San Lazzaro, in una delle zone più apprezzate di Parma per tranquillità e qualità della vita, proponiamo ampio appartamento di cinque locali situato al piano nobile di una palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde. La posizione è ideale per le famiglie, grazie alla vicinanza di un parco attrezzato per bambini, della scuola e di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione, è stato completamente ristrutturato con finiture curate e pavimentazione in parquet, risultando pronto da abitare. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone affacciato sul verde del parco, ideale per godere di una piacevole vista aperta. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul secondo balcone rivolto verso il cortile condominiale, anch’esso immerso nel verde, ed è arricchita da un pratico locale dispensa/lavanderia finestrato. La zona notte offre ben quattro comode camere da letto, spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio dedicato. Completano il reparto notte due comodi bagni entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione e serramenti in ottimo stato, elementi che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un'autorimessa con apertura automatizzata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali infrastrutture. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

MONTICELLI TERME: Ci sono case che regalano spazio. E poi ci sono case che regalano emozioni. A Monticelli Terme, all'interno di un curato condominio di sole 10 unità abitative servito da ascensore, ti aspetta un appartamento su due livelli pensato per chi desidera vivere ogni ambiente con comfort e armonia. La zona giorno si apre su un luminoso open space dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e conviviale. Da qui si accede a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per una colazione al sole, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte del piano principale, dove trovano spazio un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Una distribuzione intelligente degli ambienti che rende la casa pratica e funzionale, consentendo di vivere comodamente anche su un unico livello. Salendo al piano superiore si scopre una mansarda completamente abitabile che offre un ambiente intimo e riservato. Qui si trova una seconda camera da letto con bagno privato e terrazzo esclusivo: una vera e propria suite, perfetta per un figlio, per gli ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente dedicato al relax, al lavoro o alle proprie passioni. I due terrazzi vivibili rappresentano il filo conduttore di questa casa, regalando spazi esterni da vivere in ogni stagione e rendendo ogni giornata ancora più piacevole. Completano la proprietà un comodo garage doppio, ideale per ospitare due auto o creare un pratico spazio di deposito, e una cantina. Una soluzione elegante, versatile e accogliente, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire privacy, benessere e qualità della vita, nel cuore di Monticelli Terme. RESPONSABILE: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso Trilocale posto al piano rialzato, composto da una metratura interna di circa 77 mq commerciali oltre ad un pratico terrazzo abitabile di circa 18 mq . Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Formato da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Possibilità di altre soluzioni simili con doppi servizi nello stesso edificio. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso quadrilocale posto al primo piano composto da una metratura interna circa 128 mq commerciali oltre ad un pratico terrazzo abitabile di circa 21 mq . Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Formato da ampio ingresso, cucina separata, 3 camere da letto e due bagni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso super attico con oltre 100 mq di terrazzi: una perla unica e introvabile in zona. Internemente è composto da circa 115 mq commerciali con cucina separata, due camere, due bagni e ripostiglio. Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al pianp seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS A pochi passi dal Parco Ducale, in una delle zone più ricercate e strategiche di Parma, dove la tranquillità incontra la comodità quotidiana e il centro è davvero a portata di mano, si apre una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, qualità e futuro. Ti presentiamo un quadrilocale di 152 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, con una zona giorno al piano terra ampia e contemporanea, un open space che accoglie e valorizza ogni momento condiviso, servito da antibagno e bagno e con accesso diretto a una loggia e a un giardino privato di circa 150 mq: uno spazio vero, da vivere ogni giorno, sicuro per i bambini, perfetto per le cene d’estate e per chi sogna indipendenza senza rinunciare alla città. Salendo al piano superiore, la casa si apre alla dimensione più intima: tre camere da letto accompagnate da un secondo bagno e da una loggia aggiuntiva che regala aria, luce e respiro anche al piano notte. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. E per chi desidera completare la comodità quotidiana, sono disponibili un’autorimessa al piano terra con portone sezionale automatico a € 40.000 e/o un posto auto esterno a € 15.000, soluzioni che aggiungono praticità e sicurezza alla vita di ogni giorno. Qui la qualità non è un dettaglio, ma una promessa mantenuta: finiture moderne, serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni termoacustiche, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, il tutto inserito in una classe energetica A+++, pensata per garantire comfort costante e un reale risparmio nei consumi. Una casa che guarda avanti, capace di coniugare benessere abitativo e attenzione al futuro. Questa non è semplicemente una casa: è uno spazio dove costruire abitudini nuove, dove una famiglia può sentirsi davvero al proprio posto, in un equilibrio raro tra città, verde, tecnologia e serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PR-GA-AZ-ViaScaramuzza500-RS A pochi passi dal verde del Parco Ducale e a ridosso del centro di Parma, esiste una posizione che riesce a mettere d’accordo tutto: comodità, servizi e qualità della vita. È qui che si inserisce questa abitazione, pensata per chi vuole vivere la città senza rinunciare agli spazi e alla tranquillità. Ti presentiamo un trilocale di 145 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, inserito in un contesto moderno di nuova realizzazione, dove ogni dettaglio parla il linguaggio del comfort contemporaneo. È la soluzione ideale per una giovane coppia in crescita o una piccola famiglia che desidera costruire il proprio futuro in un ambiente sicuro, efficiente e già pronto a semplificare la vita di ogni giorno. La zona giorno al piano terra accoglie con un ampio open space luminoso con la possibilità di separare la cucina se hai l’esigenza di definire gli spazi con maggiore intimità, una loggia vivibile conduce direttamente al giardino privato di circa 150 mq! Uno spazio raro da trovare in città, perfetto per i giochi dei bambini, le cene d’estate o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità, sempre su questo livello, un bagno completa la praticità del piano. La sensazione di continuità tra comfort e privacy si ritrova al primo piano, dove la zona notte è pensata per garantire serenità e organizzazione: due camere da letto, un secondo bagno e ulteriori sfoghi esterni tra loggia e balcone rendono questo livello un rifugio perfetto, dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio senza rinunciare alla luce e all’aria aperta. Il valore della casa non si ferma alla distribuzione degli ambienti: serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione assicurano un livello di efficienza energetica altissimo, in classe A+++, con un impatto concreto sulle spese e sul comfort quotidiano. A questo si aggiunge un vantaggio importante: il sisma bonus fino a 48.000 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità che rende l’investimento ancora più intelligente e sostenibile. E per chi desidera completare il quadro con la massima comodità, sono disponibili un’autorimessa con basculante automatizzata a 40.000 euro e/o un posto auto esterno a 15.000 euro, per vivere la casa senza pensieri anche nella gestione quotidiana. Questa non è semplicemente una casa nuova. È un modo diverso di vivere Parma: più comodo, più sicuro, più tuo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza500-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Ci sono immobili pensati per chi cerca comfort, luce, design e personalità nello stesso indirizzo. A due passi dal Parco Ducale, presentiamo un attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, con esposizione a ovest e una superficie commerciale di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere la città con uno stile abitativo contemporaneo, elegante e fuori dagli schemi più prevedibili. L’ingresso conduce al terzo piano, dove la zona giorno open space diventa il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e conviviale, progettato per accogliere momenti quotidiani e occasioni speciali con la stessa naturalezza. La cucina integrata, il living, il bagno di servizio e la loggia creano uno spazio moderno, fluido e funzionale, valorizzato da finiture attuali, atmosfere calde e una distribuzione pensata per chi ama vivere la casa senza compromessi tra estetica e praticità. Al quarto piano si sviluppa la zona notte, riservata e ben organizzata, composta da due camere, un secondo bagno, una loggia e un balcone. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera ambienti ben distinti, ma anche per professionisti che cercano una residenza rappresentativa, capace di offrire privacy, comfort e spazi versatili per lavoro, relax e vita personale. L’attico sarà realizzato con finiture moderne e dotazioni tecniche di alto livello, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e standard energetico in classe A+++. Completa la proprietà una cantina, in più c’è la possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa al piano interrato con portone basculante al prezzo di € 40.000 e un posto auto esterno al prezzo di € 15.000. Uno dei vantaggi più interessanti è che l’immobile si trova attualmente in fase di costruzione: questo permette di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non è solo acquistare una casa nuova, è poterla far nascere più vicina al proprio modo di vivere. Una soluzione rara per chi vuole abitare vicino al verde, alla città e al proprio standard di vita. Perché quando una casa è davvero giusta, non deve convincere tutti: deve parlare alle persone che sanno riconoscere la differenza. Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

La bellezza, quando è autentica, non ha bisogno di farsi notare: le basta aprire un portone, attraversare un atrio importante e lasciare che siano gli spazi, la luce e la storia a parlare. Nel pieno centro storico di Parma, con affaccio diretto sulla Pilotta, presentiamo con orgoglio un appartamento di rara eleganza, inserito in un raffinato palazzo Liberty del 1912, perfettamente conservato e servito da ascensore. Una dimora di 276 mq che non si limita a offrire metratura: offre presenza, prestigio e quella sensazione immediata di abitare un luogo che ha carattere, memoria e autorevolezza. L’ingresso si apre su un ampio atrio che introduce subito il tono della casa: soffitti alti, affreschi d’epoca, parquet posato con disegno classico, dettagli decorativi, proporzioni generose e una luminosità che valorizza ogni ambiente. Da qui si accede agli spazi principali, pensati per una famiglia che desidera vivere il centro con il massimo della rappresentanza, senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. Il maestoso salone è il cuore scenografico della residenza: un ambiente ampio, elegante, ideale per ricevere ospiti importanti, vivere momenti unici con le persone più care e dare alla casa quella forza visiva che poche abitazioni possono permettersi. La sala da pranzo, impreziosita dal balcone ad angolo, aggiunge ulteriore fascino e crea una continuità naturale tra gli interni nobili e la vista esclusiva sul contesto storico circostante. La cucina abitabile, separata e funzionale, mantiene il comfort pratico di una casa ben strutturata. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le esigenze della famiglia, dello studio privato, degli ospiti o del personale. I tre bagni, uno dei quali dotato di sauna, confermano il livello superiore dell’abitazione: non solo estetica, ma benessere, comodità e privacy. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e una soffitta. Gli ambienti raccontano un’eleganza precisa: affreschi, stucchi, marmi, lampadari importanti, pavimenti in legno, grandi finestre e balconi che aprono scorci privilegiati su uno dei luoghi più iconici della città. Qui il lusso è scritto nelle proporzioni, nella posizione, nella storia del palazzo e nella capacità di far sentire ogni ingresso come un’affermazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Si trova al secondo piano di tre, all’interno di un contesto signorile, elegante e di forte impatto architettonico. Questa non è una soluzione per chi cerca semplicemente tanti metri quadrati in centro. È una residenza per chi desidera distinguersi con discrezione, abitare un immobile di prestigio e vivere ogni giorno in una casa che comunica solidità, bellezza e status senza bisogno di spiegazioni. Rif: Str. Melloni AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina di varcare la soglia di un appartamento dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. In un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di circa 100 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore. Gli ambienti, ampi e luminosi, regalano una piacevole sensazione di comfort: il soggiorno è perfetto per condividere momenti con la famiglia o gli amici, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e vivere la convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. La posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, permette di avere negozi, scuole, mezzi pubblici e tutto ciò che serve a pochi passi da casa, senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Grazie230-LM Per ulteriori informazioni contattaci al "389/554 1439" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un appartamento di ampie metrature con triplo sfogo esterno? Vuoi tutto questo nel pieno centro del paese? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te!!! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva splendido trilocale in tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, posto al secondo piano di una palazzina servita da scensore, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno corredato da camino, con accesso diretto al balcone e una comoda cucina abitabile servita da una godibile loggia. Tramite disimpegno si giunge in zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso alla spaziosa veranda e un bagno con box doccia. A completare la proprietà cantina e garage. SONO INOLTRE GIA' STATI DELIBERATI I LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE DELLA FACCIATA DEL CONDOMINIO CHE INIZIERANNO A BREVE. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi una nuova realizzazione di ville bifamiliari consegna prevista entro il 2027. L'immobile è Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva una moderna villa Bifamiliare situata in un contesto di recente costruzione, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. La villa, su due piani, si sviluppa SU DUE LIVELLI fuori terra e si compone di ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina entrambe con accesso sul portico e sul giardino, disimpegno ed un comodo bagno.Tramite scala interna si giunge in zona notte dove troviamo tre camere da letto, due bagni, un balcone ed un godibile terrazzo. La soluzione è arricchita da GIARDINO ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, garage e posto auto coperto. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Vivere bene non significa solo avere una casa grande. Significa uscire e avere tutto vicino, rientrare e trovare spazi veri, scegliere ambienti che parlano della propria famiglia. In una delle zone più richieste e comode di Parma, tra Stadio e centro storico, presentiamo in vendita un ampio quadrilocale di 138 mq posto al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca una casa importante senza rinunciare alla comodità quotidiana. L’appartamento offre una distribuzione interna razionale e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Spazi pensati per una famiglia che desidera ambienti separati, ordine, privacy e una casa da vivere davvero. Completano la proprietà cantina e solaio, oltre alla possibilità di utilizzare il posto auto condominiale a turno, un dettaglio tutt’altro che scontato in una zona così centrale e servita. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per gennaio 2027. In questa fase iniziale è ancora possibile scegliere le finiture interne, un vantaggio concreto per chi vuole una casa nuova nel gusto, personalizzata nelle scelte e pronta da abitare senza affrontare lavori dopo l’acquisto. Questa soluzione è ideale per chi cerca metratura, posizione, comfort e prestigio, ma anche per chi vuole fare una scelta intelligente: vivere vicino al centro, ridurre gli spostamenti, avere tutti gli spazi necessari e personalizzare la propria nuova casa prima ancora di entrarci. Una casa così non si limita a risolvere un’esigenza abitativa: crea una nuova qualità di vita. Per maggiori informazioni o per valutare insieme il progetto di ristrutturazione e le finiture disponibili, contattaci e saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proposta. Rif: PR-GA-MO-PARTIGIANI-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del quartiere Budellungo, in posizione comoda a servizi, collegamenti e principali comodità quotidiane, presentiamo in vendita un bilocale moderno di 61 mq, al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto recente e curato: una soluzione pensata per chi cerca una casa giovane, attuale e pronta da vivere. L’ingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura in un ambiente unico, ben distribuito e facile da arredare. Le finiture calde, il pavimento effetto legno, l’illuminazione scenografica e l’atmosfera moderna rendono questo spazio perfetto per chi ama una casa bella da vivere, ma anche bella da mostrare. Il vero plus è la loggia abitabile esposta a ovest, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio esterno riservato e sfruttabile, ideale per una piacevole pausa dopo il lavoro o un aperitivo al tramonto. La zona notte è separata da un pratico disimpegno e ospita una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato, moderno e funzionale. Ogni ambiente è pensato per essere pratico nella vita di tutti i giorni, con spazi equilibrati e nessun metro sprecato. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un garage di 18 mq a € 25.000. È inoltre possibile acquistare l’arredo a parte, rendendo questa soluzione ancora più immediata per chi desidera entrare senza pensieri. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzazione, doppi vetri in PVC, porta blindata, predisposizione per l’allarme e riscaldamento a pavimento,a tutto questo aggiungiamo la classe energetica A4: dettagli che fanno la differenza non solo nel comfort, ma anche nella gestione quotidiana, nell'efficienza e risparmio energetico. Una casa ideale per una giovane coppia, per chi cerca il primo acquisto con stile, per chi vuole indipendenza senza rinunciare alla qualità. Se cerchi un bilocale da vivere con gusto, funzionalità e prospettiva, questa è una soluzione tutta da vedere! Rif: Via Schubert VN Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'appartamento è dotato delle certificazioni di conformità per l'impianto elettrico, impianto di riscaldamento e idrico-sanitario. L'immobile è libero attualmente. Garantisce un ottima rendita del 7% annuo. L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Competa la proprietà una comoda cantina. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

Elegante appartamento di 110 mq posto al primo piano di uno stabile con mattoni a faccia vista situato in una piccola strada fra la centralissima strada Garibaldi e l'alberata via Verdi, comoda alla stazione ferroviaria e a soli 10 minuti a piedi dall'EFSA.

Dall'ingresso si sviluppano un salone con cucina a vista, separata da una doppia porta scorrevole, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni con doccia e finestre. Ad eccezione dei servizi, tutti gli ambienti della casa hanno l'affaccio diretto al delizioso e graditissimo ampio terrazzo di 40 mq per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli serate conviviali.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in legno/gres porcellanato e infissi con doppi vetri.

La proprietà si completa con una cantina.
Possibilità di acquisto del mobilio.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3335-1

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa l’immobile una cantina. Possibilità di acquisto di box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751