Case con terrazzo in vendita in provincia di Pisa Pag. 43

NOSTRA ESCLUSIVA – CASCIANA TERME LARI TENUTA DI CHARME CON PISCINA | LUXURY COUNTRY & HOSPITALITY Nel cuore più autentico della Toscana, tra colline iconiche e percorsi bike di richiamo internazionale, Prestige Immobiliare presenta in NOSTRA ESCLUSIVA una tenuta di charme dal grande impatto scenografico, ideale come residenza privata di prestigio o struttura ricettiva di alto livello. Il casale principale, di 274 mq su due livelli, accoglie ambienti ampi e luminosi: soggiorno triplo, cucina conviviale, 9 vani complessivi e 4 bagni, con ingresso indipendente e una distribuzione perfetta per l'ospitalità. Completa la proprietà altro fabbricato indipendente composto da un monolocale e un bilocale con ingresso indipendente e giardino privato con posti auto interni e coperti. All'esterno, una piscina di circa 90 mq, annessi in muratura, magazzini, giardino e resede di 4.000 mq, oltre a 18 ettari di terreno privato che garantiscono privacy assoluta, silenzio e una vista senza tempo. La posizione, a pochi minuti da Casciana Terme Lari e dalle principali direttrici turistiche, rende la proprietà perfetta per relais di lusso, agriturismo boutique o progetto dedicato al bike tourism di fascia alta. Euro 750.000 Classe energetica G Informazioni riservate – visite su appuntamento. LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G EPI: 162,50 kwh/m2 anno

Cod.12122 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.01315 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.01183 Rif.Ag. 5818b - Nostra Esclusiva Pisa Lungarno Pacinotti: La nostra Agenzia Immobiliare propone la vendita di un appartamento di prestigio con affacci suggestivi sui Lungarni, al secondo piano di palazzo storico Vincolato dalla Sovraintendenza. L'autenticità delle rifiniture, esaltate da una sapiente ristrutturazione rispettosa della storia di questa dimora, rende la casa piena di fascino. Dalle numerose finestre arrivano fasci di luce fino al tramonto: siamo nella zona dei Lungarni dove batte sempre il sole e crea sempre un atmosfera primaverile. La dimora ha doppio ingresso: si può accedere direttamente in un salone oppure in un accogliente disimpegno. Da lì si procede in una cucina ampia con dispensa, in una sala da pranzo e nei due saloni con gli affacci sui Lungarni. Inoltre è presente un bagno che serve la zona giorno con sovrastante soppalco. Attraverso un elegante disimpegno arredato con mobili funzionali su misura, troviamo l'accesso alla terrazzina, e proseguendo alla camera matrimoniale con la sua stanza armadio e il suo bagno con vasca e finestra. Da un altro disimpegno con bellissima finestra con affaccio sui tetti si accede ad un secondo livello dove e' stata ricavata un altra camera matrimoniale con il proprio bagno. Sono presenti molti armadi a muro e mobili disegnati dall'architetto che seguì la ristrutturazione. Al piano terra del palazzo l'appartamento ha una chiostra antica di proprietà dalla quale si accede a due cantine. E' presente un progetto per la costruzione di un ascensore con partenza dalla chiostra di proprietà. Our Exclusive Pisa Lungarno Pacinotti: Our Real Estate Agency offers for sale a prestigious apartment with stunning views of the Lungarni, on the second floor of a historic building listed by the Superintendence. The authenticity of the finishes, enhanced by a skillful renovation respecting the history of this residence, makes the home ooze charm. Numerous windows let in beams of light until sunset: we are in the Lungarni area, where the sun always shines, creating a spring-like atmosphere. The home has two entrances: one can enter directly into a living room or a welcoming hallway. From there, you proceed to a spacious kitchen with pantry, a dining room, and two living rooms overlooking the Lungarni. There is also a bathroom serving the living area with a mezzanine above. An elegant hallway furnished with functional custom-made furniture leads to the small terrace, and then on to the master bedroom with its own walk-in closet and bathroom with tub and window. Another hallway with a beautiful window overlooking the rooftops leads to the second level, where another double bedroom with its own bathroom has been created. There are numerous built-in wardrobes and furniture designed by the architect who oversaw the renovation. On the ground floor of the building, the apartment has a private historic cloister that leads to two cellars. A plan is available for the construction of

Cod.01004 Rif.Ag. B3509 - BIENTINA – Santa Colomba Villa bifamiliare con piscina, privacy totale e vista sui Monti Pisani In splendida posizione collinare, nella ricercata località di Santa Colomba, proponiamo in vendita villa in bifamiliare situata all’ultimo tratto di una strada a fondo chiuso: una scelta che garantisce massima riservatezza, silenzio e privacy, immersa nel verde e con magnifica vista panoramica sui Monti Pisani. Ci troviamo nel Comune di Bientina, in contesto collinare esclusivo ma estremamente comodo: tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 2 km, con ingresso FI-PI-LI, Aeroporto di Pisa e autostrada a circa 20 minuti. La casa Una villa pronta da abitare, in condizioni impeccabili, dotata di comfort moderni e impianti di ultima generazione. Piano terra – Zona giorno L’ingresso introduce in un ampio open space luminosissimo, sapientemente suddiviso in: • CUCINA con penisola, ideale per colazioni e pranzi informali; zona PRANZO con grande camino e accesso diretto a una loggia affacciata sul giardino; zona LIVING relax, con grande apertura vetrata che conduce direttamente all’esterno; bagno finestrato. Le ampie superfici finestrate regalano luce naturale e una vista aperta sul verde, rendendo l’ambiente accogliente e scenografico. Piano primo – Zona notte Raggiungibile tramite una raffinata scala rivestita in pietra serena a vista, si compone di: • ampio disimpegno con accesso a terrazzo; due camere matrimoniali, di cui una con grande terrazza privata; cameretta; bagno finestrato con doccia; bagno con doccia. Piano secondo – Mansarda Raggiungibile tramite una bellissima scala a vista in legno e acciaio, mansarda-sottotetto, ideale come camera ospiti, studio o zona relax. Piano seminterrato Collegato internamente alla zona giorno, troviamo una cantina/taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, lavanderia, doccia, perfetta per momenti conviviali o per una gestione più indipendente degli spazi. Esterni La villa è circondata da giardino e parco su tre lati, curato e ben organizzato, con piante da giardino, olivi, ed una bellissima siepe lungo tutta la recinzione. Una parte pavimentata, per l’accesso ed i posti auto. Nella porzione più ampia e soleggiata, esposta a sud, è stata realizzata una splendida piscina ad acqua salata, in posizione riservata e non visibile, per vivere l’esterno in totale privacy. Completano gli spazi relax un gazebo in legno con pavimento in ceramica, ideale per pranzi e cene all’aperto. Una parte è pavimentata Dotazioni e comfort • impianto domotico luci (2024); allarme interno ed esterno con 5 telecamere; impianto fotovoltaico 9 kW con batteria di accumulo 15 Kw; 2 pompe di calore, caldaia a gas metano (sistema ibrido), addolcitore; piscina ad acqua salata, infissi con vetri antisfondamento Superfici • Piano Terra: mq 102, Logge: mq 9 • Piano Primo: mq 83, Terrazze: mq 24 • Cantina/Taverna: mq 39 • Sottotetto / Mansarda: mq 11 • Giardino: circa mq 750 •

SAN MINIATO - CIGOLI In zona tranquilla, si propone terratetto di circa 80 mq di cinque vani. Entrando al piano terra si ha la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, spaziosa cucina abitabile con accesso, tramite due portefinestra, ad un'ampia terrazza abitabile con vista aperta sul verde, accessibile anche con scale esterne alla casa direttamente dal giardino e comodo ripostiglio. Proseguendo, tramite scale interne, si ha il piano primo composto da camera da letto matrimoniale con comodo ripostiglio/cabina armadio, camera singola, comodo studio con accesso ad un balcone con vista aperta e bagno finestrato con doccia. Completano l'immobile una cantina di circa 25 mq accessoriata di bagno e giardino di circa 700 mq con cancello carrabile per posti auto. Ingresso indipendente.

Cod.01052 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.01047 Rif.Ag. 898 - P. FIORENTINA - A pochi passi dal centro di Pisa, in posizione strategica vicino alla super strada, a 5 min dalla stazione ferroviaria, all’interno di un complesso residenziale in fase di ristrutturazione, proponiamo quattro villette a schiera centrali di circa 90 mq, ciascuna dotata di giardino privato, doppia terrazza e posto auto, contesto privato e riservato. Le abitazioni si sviluppano interamente al piano terra e sono composte da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (con possibilità di cucinotto separato), camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà il giardino esclusivo, due terrazze fronte retro e un posto auto scoperto. L'ingresso carrabile è dotato di cancello automatico Le villette saranno realizzate con impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Consegna chiavi in mano, pronte per essere abitate. La posizione e le caratteristiche rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. rif 898 Classe energetica: A

Cod.11342 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.11250 Rif.Ag. 1114 - SANTA MARIA A MONTE – VIA DI BIENTINA Terratetto Angolare con Giardino, Annesso e 14.500 mq di Terreno Agricolo. Nel comune di Santa Maria a Monte, in posizione verdeggiante ma non isolata, proponiamo in vendita ampio terratetto laterale da riammodernare, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e grande terreno di proprietà. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre soffitte sfruttabili, ed è corredata da resede esclusivo, annesso e terreno agricolo di circa 14.500 mq direttamente collegato alla casa. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: -- Piano Terra – ca. 90 mq Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due vani pluriuso, bagno e veranda. -- Piano Primo – ca. 90 mq Disimpegno, tre camere, cucina (trasformabile in quarta camera), bagno e ampia terrazza. -- Piano Secondo – ca. 90 mq Soffitte allo stato grezzo con altezze interessanti, ideali per recupero abitativo o locali accessori. SPAZI ESTERNI: -- Resede privato -- Annesso di circa 33 mq (magazzino/locale di sgombero) -- Terreno agricolo collinare e pianeggiante di circa 14.500 mq Il terreno agricolo, direttamente collegato all’abitazione, si estende su una superficie in parte pianeggiante e in parte dolcemente declive, inserita in un contesto tipicamente toscano, e si presta a molteplici utilizzi, dalla coltivazione agricola all’ampliamento del giardino dell’abitazione, ideale per chi ricerca privacy, tranquillità e contatto con la natura. STATO E INTERVENTI: L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, in particolare: impianto elettrico/idraulico e realizzazione impianto di riscaldamento Lavori già eseguiti: -- Infissi nuovi in PVC al Piano Primo -- Persiane nuove in PVC -- Bagno Piano Primo completamente ristrutturato -- Predisposizione per stufa a pellet idro al Piano Primo -- Predisposizione per stufa a pellet anche al Piano Terra ? Ottima opportunità per chi vuole personalizzare la propria casa e valorizzare un immobile con grande potenziale. PROPOSTO IN ESCLUSIVA DA: -- Agenzia Immobiliare LOTTI ? Bientina – Via Polidori n. 23 -- Agenzia Immobiliare Angrisano ? Santa Maria a Monte – Via Francesca Sud n. 255/I ? Contattaci subito per fissare una visita dedicata all’immobile e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa proprietà immersa nella campagna toscana. SANTA MARIA A MONTE - Via di Bientina Terratetto in vendita - 10 vani - 230 mq - posto SU 3 livelli composto da 4 camere e 2 bagni Veranda - Terrazza - Annesso resede e Terreno Agricolo Classe energetica: G - Rif. 1114

Cod.01427 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

Cod.01004 Rif.Ag. B3439 - CALCINAIA - VILLETTA ANGOLARE IN ESCLUSIVA, CUORE DEL CENTRO NUOVA COSTRUZIONE (Classe A4) con Giardino. Ideale per FAMIGLIE! Posizione Impareggiabile: Nel pieno centro di Calcinaia, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, composto da sole quattro esclusive villette a schiera terratetto. La Vostra Oasi Privata: Vi presentiamo una splendida VILLETTA A SCHIERA di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli per un totale di 140 mq commerciali, abbracciata da pergolati esterni (6 mq) pensati per la convivialità e un giardino privato di 66 mq esposto a sud, garanzia di sole e privacy. Comfort e Sostenibilità ai Massimi Livelli: Costruita seguendo i più rigorosi standard in materia di risparmio energetico (Classe A4), questa abitazione vi offre un comfort abitativo superiore e costi di gestione ridotti al minimo. Dimenticate il gas metano grazie all'innovativo sistema con pompa di calore e impianto fotovoltaico, che garantiscono riscaldamento a pavimento, acqua calda sanitaria e un'efficienza energetica all'avanguardia. Spazi Interni Pensati per Vivere: • Piano Terra (64 mq): Un'accogliente e luminosa zona living open-space di 37 mq utili accoglie soggiorno e cucina, con affaccio diretto sull'ampio pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio e ampia lavanderia. • Piano Primo (64 mq): Un disimpegno inondato di luce naturale grazie a tre finestre esposte a sud conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno padronale e a due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Il soffitto con tetto a vista in tavolare sbiancato aggiunge un tocco di eleganza e calore. Un Giardino da Vivere: Il giardino/resede privato e molto bello perché esposto a sud è un vero e proprio spazio extra, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare le vostre passioni. POSTO AUTO: casa con posto auto privato! Avere il posto auto in centro non è un sogno! Dotazioni e Finiture di Pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. • Sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico. • Predisposizione per aria condizionata, allarme e addolcitore. • Infissi interni in PVC ad alta efficienza. • Pavimenti in gres porcellanato con possibilità di scelta di grandi formati. • Finiture interne completamente personalizzabili secondo i vostri gusti e desideri! Pronta per Essere Vissuta (Con un Tocco Personale): Questa villetta nasce dalla completa riqualificazione di un edificio esistente nel cuore del centro storico che la NS agenzia ha seguito fino dalla nascita. La struttura è completa (ad eccezione di pavimenti, porte, imbiancatura e piccoli dettagli), permettendovi di personalizzare le finiture e rendere questa casa veramente vostra. La consegna è prevista in soli 3 mesi dal preliminare. Garanzia di un Acquisto Sicuro: Al momento del rogito, riceverete una POLIZZA POSTUMA decennale, a

CASCIANA TERME - a due passi dal centro APPARTAMENTO con grande terrazza panoramica, posto al piano primo ed ultimo, con ingresso-soggiorno-pranzo ed angolo cottura, doppio affaccio sulla terrazza, camera matrimoniale , bagno e garage privato. Termo singolo Possibilità di ricavare la cameretta €. 128000,00 Tratt. Rif. 080 ---------------- IInfo e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ----- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CASCIANA TERME LARI - COLLEMONTANINO -PORZIONE DI CASA antica libera su tre lati con terrazza panoramica, ubicato in posizione panoramica, esterno completamente a pietra, disposta su due piani in maniera particolare a dimostrazione dellìantica origine.L'abitazione si affaccia sulla strada e la porta di accesso su un piccolo vicolo e si apre ad un grande soggiorno con camino e una cucina abitabile,dal soggiorno si dipartono due piccole rampe di scale che conducono alla camera con bagno da un lato e due camere(una singola di passo e un'altra matrimoniale) con la terrazza dall'altro, termo autonomo, alcuni lavori da effettuare. €. 120000,00 tratt. Rif. 060 ------------------------------------ Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ---------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

Cod.01171 Rif.Ag. st1IT - ? PISA – PORTA A LUCCA - Villa singola signorile con giardino esclusivo su quattro lati Nel cuore di Porta a Lucca, in posizione interna, silenziosa e riservata, su strada a fondo chiuso ma a pochi minuti dal centro storico (circa 1 km dalla Torre di Pisa), Stella Immobiliare propone in vendita una signorile villa singola circondata da giardino esclusivo su quattro lati, dotata di doppio accesso pedonale e accesso carrabile. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, posti al piano primo e secondo, oltre a locali accessori e garage al piano terra, rendendola una soluzione estremamente versatile. ? Appartamento Piano Primo L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ampio ingresso grande soggiorno cucinotto con ripostiglio tinello con accesso a balcone di servizio due ampie camere matrimoniali bagno finestrato con doccia Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in graniglia, riscaldamento autonomo, radiatori in ogni stanza e impianto di climatizzazione. ? Appartamento Piano Secondo Accesso indipendente dal piano terra dove troviamo: locale magazzino finestrato con bagno di servizio vano scala esclusivo L’abitazione principale è composta da: disimpegno ampio soggiorno doppio con camino e accesso alla terrazza cucinotto con ripostiglio tinello con accesso alla terrazza due camere matrimoniali bagno finestrato con vasca Splendida terrazza di circa 10 mq, con doppio accesso da soggiorno e cucina, sviluppata su due lati del fabbricato ed esposta a sud. Dal piano secondo si accede inoltre, tramite scala retrattile, al sottotetto che si estende su tutta la superficie dell’edificio, ideale come locale ripostiglio. Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in graniglia, riscaldamento autonomo. ? Piano Terra – Locali Accessori Ampia metratura di locali uso magazzino, finestrati, con tre accessi indipendenti dal giardino, altezza media di circa 210 cm, facilmente suddivisibili per creare pertinenze esclusive per ciascun appartamento. Presenti locali tecnici con impianti di riscaldamento e autoclave. Completa la proprietà un ampio garage con accesso carrabile. ? Stato e Potenzialità Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione tra quali il tetto, la facciata che si trova in buone condizioni, sono stati aggiunti infissi con doppio vetro in tutti e due gli appartamenti, impianto di climatizzazione al piano primo, inferriate agli accessi dai terrazzi. Soluzione ideale genitori/figli, ma anche come abitazione + studio professionale, oppure per chi desidera indipendenza totale, silenzio, ottima esposizione solare e giardino, senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. ✨ OCCASIONE UNICA – SUBITO DISPONIBILE

Cod.12043 Rif.Ag. CASA FELICE - Abitazione indipendente panoramica con giardino** Nel cuore delle colline toscane, a Terricciola, rinomato borgo storico conosciuto come il paese del vino per la presenza di importanti cantine e una tradizione vitivinicola di eccellenza, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata. La proprietà, di circa 140 mq, gode di una posizione dominante e panoramica, con una vista aperta e suggestiva sulle dolci colline toscane, tra vigneti, cipressi e paesaggi tipici della campagna pisana. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato impianti elettrici e idraulici, copertura e finiture, garantendo comfort abitativo e funzionalità. L’ingresso principale conduce al piano superiore, dove troviamo una zona notte luminosa, composta da due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo panoramico direttamente accessibile dall’ingresso, ideale per godere appieno della vista e della luce naturale che caratterizza l’intera abitazione. Una scala a chiocciola comoda e ben proporzionata collega al piano inferiore, dove si sviluppa la zona giorno, organizzata in una spaziosa cucina-taverna con camino, ambiente accogliente e conviviale, dotato di porta finestra con accesso diretto al resede esterno. Da qui si crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Il piano è completato da una zona pranzo, un ampio corridoio, un secondo bagno, una grande lavanderia con accesso diretto all’esterno e una finestra panoramica che mantiene il contatto costante con il paesaggio circostante. All’esterno, la proprietà è circondata da un resede di circa 100 mq e da un giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, zone living all’aperto o per valorizzare ulteriormente l’esperienza di vita all’aria aperta. La casa si distingue per la straordinaria luminosità, la vista aperta da ogni ambiente e la perfetta integrazione con il contesto naturale, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento nel cuore autentico della Toscana.

Cod.01083 Rif.Ag. 3217 - Castelfranco di sotto - BELLISSIMO Appartamento in Vendita posto a Piano PRIMO, in posizione lievemente decentrata, quasi in campagna, seppur vicinissima ai servizi, ideale per chi cerca la tranquillità non rinunciando all'immediata vicinanza del paese, immobile elegantemente personalizzato di alto livello e minuziosamente curato in ogni dettaglio, con accesso condominiale e composto al suo interno da ingresso in un'ampia zona living soggiorno-pranzo con angolo cottura e accesso diretto alla grandissima TERRAZZA di circa 45 mq, ripostiglio - dispensa, disimpegno notte con bagno finestrato, 1 camera matrimoniale, 1 camera media. Completa la proprietà posto auto privato. Immobile con aria ventilata e predisposizione addolcitore. Ottimo investimento per chi cerca una sistemazione "DEFINITIVA" ad un prezzo interessante. In attesa di certificazione. Immobile soggetto ad IVA. RIF.: 3217

Cod.01171 Rif.Ag. rust.098 - A 12 km da Pisa in posizione dominante e riservata, con magnifica vista che spazia dal mare all’orizzonte fino al lago di Massaciuccoli attraversando un’oasi di pace ricca di tante varietà di avifauna e un territorio che sfuma dai campi coltivati ai boschi di pini fino ad arrivare alle dune del mare, è in vendita questa straordinaria residenza di lusso con esclusiva piscina. La proprietà ha una superficie complessiva di 630 mq distribuiti in 3 unità immobiliari che ne contano una con due grandi zone giorno, una cucina soggiorno, 6 bagni e 5 camere oltre vari ripostigli e lavanderia, le altre due unità rese anche indipendenti per l’accesso rispetto alla prima, sono composte da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Nonostante le rifiniture con caratteristiche rigorosamente rustiche che riportano indietro nel tempo, l’immobile vanta una estrema modernità circa l’impiantistica, infatti è dotato di impianto fotovoltaico con 24 kwh, impianto di riscaldamento/raffrescamento e acqua calda sanitaria a pompa di calore, la ristrutturazione completa risale al 2019 le pareti sono state intonacate con intonaco termico, il tetto in legno con isolante termico, infissi basso-emissivi. A completare tutto Troviamo una magnifica piscina, incastonata su una terrazza erbosa, dove mentre ti immergi rilassandoti puoi godere della magnifica vista offerta dal panorama e ancora, a coccolarti ti aspetta un’area spa/benessere con vasca idromassaggio scavata nella roccia. Per le sue caratteristiche l’immobile si presta anche come struttura ricettiva, quindi non perdete questa occasione, se interessati chiedeteci una visita dove saremo lieti di accompagnarvi dandovi informazioni aggiuntive. [Classe energetica: F]

Cod.01022 Rif.Ag. D2451 - Nel cuore del centro storico di Bientina, si trova una dimora dal fascino raro, capace di evocare atmosfere da fiaba e suggestioni senza tempo. La casa si distingue per la sua personalità unica e per un dettaglio davvero speciale: una splendida terrazza panoramica con torretta merlata, un angolo incantato che sembra uscito da un racconto romantico, dove l’eleganza dell’architettura incontra la magia di una residenza principesca. La torretta con i merli dona alla proprietà un carattere scenografico e fiabesco, rendendola immediatamente riconoscibile. È facile immaginare questo spazio come il rifugio segreto di una principessa moderna: un luogo dove leggere, sognare, ricevere ospiti o semplicemente ammirare i tetti del paese e la vita del centro dall’alto, in un’atmosfera riservata e suggestiva. La terrazza rappresenta il vero cuore emozionale della casa: un ambiente all’aperto esclusivo, perfetto per colazioni al sole, cene romantiche, momenti di relax o serate estive illuminate da luci soffuse, fiori e piante rampicanti. Ogni dettaglio invita a creare un luogo speciale, elegante e pieno di charme. Situata nel centro di Bientina, la proprietà gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur conservando un’anima intima, poetica e fuori dal comune. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un’abitazione, ma un luogo capace di raccontare una storia. Una residenza unica, romantica e scenografica, dove il sogno di vivere in una piccola casa da principessa può diventare realtà. ALCUNE IMMAGINI SONO FRUTTO DI UN RENDERING E MOSTRANO IL GRANDE POTENZIALE DELL'IMMOBILE..

Cod.11252 Rif.Ag. KD1093 - ✨ VILLA di NUOVA COSTRUZIONE – Classe A4 – Santa Maria a Monte (PI) ✨ In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di nuova costruzione, libera su quattro lati, circondata da 2.500 mq di giardino privato ?, con possibilità di piscina e pozzo. La proprietà si sviluppa su 250 mq ed è realizzata in Classe Energetica A4, con impianti di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento a fancoil, garantendo comfort elevato ed efficienza energetica ai massimi livelli ♻️. ⸻ ? Distribuzione degli spazi Piano TERRA: • Garage con basculante e bagno di servizio ? • Cucina con sala da pranzo, luminosa e funzionale • Elegante vano scala a sviluppo semicircolare, impreziosito da caminetto, legnaia e piano in marmo, elemento architettonico di grande charme ? • Bagno di servizio • Locale tecnico con addolcitore e pilozzo • Locale con boiler per impianto di riscaldamento e raffrescamento • Ampia stanza pluriuso, ideale come studio, sala hobby o camera ospiti ?️ Piano 1°: • Ingresso su ampio salone con scala scenografica • Cucina e sala da pranzo open space con accesso diretto alla terrazza ☀️ • Camera matrimoniale con cabina armadio • Bagno con doccia • Seconda camera • Terza camera con bagno privato e terrazza esclusiva ? ? Spazi Esterni Il giardino avvolge la villa su tutti i lati, offrendo privacy assoluta, perfetto per creare una zona piscina, area relax e spazi conviviali all’aperto. Presente pozzo privato per l’irrigazione. ? Una residenza ideale per chi cerca una villa moderna, elegante e tecnologicamente avanzata, in un contesto tranquillo e di grande qualità.

Cod.01047 Rif.Ag. 893 - San Giuliano Terme – Ville bifamiliari di nuova costruzione con ampio giardino privato a soli 5 minuti da Pisa, 15 min da Lucca. In zona residenziale tranquilla ed elegante, a pochi minuti da Pisa e dal centro di San Giuliano Terme, proponiamo esclusiva villa bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e comfort di ultima generazione, senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna circondata da un giardino privato di circa 900 mq, con accesso carrabile automatizzato e due comodi posti auto. Lo spazio esterno consente inoltre l’installazione di una casetta in legno di 12 mq, perfetta come deposito o area hobby. Distribuzione degli spazi: -Ampia zona giorno open space di circa 40 mq con cucina a vista -Accesso diretto a splendido porticato di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax -Tre camere da letto -Due bagni -Ripostiglio +++Al piano superiore, una comoda mansarda offre uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera, che (salvo accordi) viene consegnata al grezzo. Disponibilità e prezzi Villetta A -Superficie giardino: circa 900 mq -superficie: 140 mq -Superficie logge: 18 mq -Superficie porticato: 40 mq 3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio ? Richiesta: € 580.000 Villetta B -Superficie giardino: circa 900mq -Superficie: 140 mq -Superficie logge: 18 mq -Superficie porticato: 40 mq 3 camere da letto – 2 bagni – ripostiglio ? Richiesta: € 620.000 Impianti e dotazioni Le villette saranno consegnate con finiture moderne di alto livello e impiantistica di ultima generazione, pensate per garantire massimo comfort abitativo ed efficienza energetica: -? Classe energetica A4 -Impianto fotovoltaico -Riscaldamento a pavimento -Cappotto termico -Parquet nella zona notte -Videocitofono -Cancello carrabile automatizzato -Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati Classe energetica: A4

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6118 - Nel cuore delle sinuose e verdeggianti colline toscane, questa incantevole proprietà di lusso è in vendita, a soli pochi chilometri dalla bellissima città di Volterra. Frutto di un accurato restauro di una torre di avvistamento risalente all’anno 1500,caratteristica in tipica pietra a vista, la proprietà sorge tra paesaggi rurali incontaminati e viste mozzafiato. Ubicata in posizione dominante, con una vista che spazia sul caratteristico paesaggio circostante, tra uliveti secolari e prestigiosi vigneti, la residenza di pregio è immersa in uno splendido parco di 3.000 mq. Ideale per organizzare passeggiate all’aria aperta, l'ampio spazio verde accoglie una meravigliosa piscina esterna, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità più assoluta. Una zona solarium, impreziosita da ombrelloni e moderni lettini, è l’ambiente ideale per ammirare un’incantevole vista circostante. Diverse aree relax ed un'ampia zona parcheggio per le autovetture completano l’esterno dell’affascinante dimora in vendita. Con una superficie interna complessiva di 348 mq, disposta su tre livelli, la proprietà conta un totale di 5 camere e 3 bagni, tutti con vista collinare e bagno en-suite, arredi ricercati dai colori tenui che ne esaltano l'atmosfera di raffinata eleganza. Una grande area comune, con doppi accessi al giardino, completamente pensata per la convivialità, ospita un soggiorno luminoso e una spaziosa cucina. Dalla splendida terrazza, lo sguardo corre sulla meravigliosa vallata, per poi perdersi tra i più caratteristici panorami della campagna toscana. Ristrutturata nel pieno rispetto del suo caratteristico stile toscano, si presenta arredata con estremo gusto e rifinita con materiali di altissimo pregio, tra cui spiccano tipiche pavimentazioni in cotto, strutture in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi. Questa magnifica tenuta in vendita rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora esclusiva in toscana o desidera investire nel settore dell'ospitalità di lusso, con alto potenziale di rendimento. Per chi invece cerca una residenza privata, questa tenuta offre spazi generosi, privacy assoluta e la possibilità di vivere immersi nella bellezza senza tempo della campagna toscana, godendo di tutti i comfort moderni in un contesto storico e autentico. Un'oasi di tranquillità e un investimento esclusivo nel cuore della Toscana più autentica.

Cod.01575 Rif.Ag. V6655AQ - Scopri questo stabile di grande fascino, situato in una posizione strategica di Cascina, con 14 ampie stanze e una superficie totale di 400 metri quadrati. Questo palazzo, che necessita di un rinnovamento per raggiungere il suo pieno potenziale, si distingue per il suo ingresso indipendente e i suoi piani distribuiti su più livelli. Un'opportunità straordinaria per chi cerca un investimento con un grande spazio e la possibilità di personalizzazione. Disposto su due livelli più mansarda in parte praticabile e due terrazze (di cui una di grandi dimensioni). L’edifico che è posto in zona centralissima, risale agli anni 70’ quindi necessità di opere di manutenzione, ed in alcune aree di ristrutturazione. Si presta sia alla realizzazione di un unico appartamento su più livelli oppure è possibile realizzare due appartamenti di grandi dimensioni. Si accede all’immobile attraverso un ingresso dal piano terra , dal vano scale molto spazioso si giunge al 1°piano dove si sviluppa il primo appartamento provvisto da 3/4 camere e /3 vani per la zona giorno; proseguendo le scale si giunge al 2° piano dove troviamo il secondo appartamento identico al primo ma con interventi di manutenzione in più da eseguire. L’acquisto di questo immobile risulta interessante sia per un privato che per una ditta costruttrice che vuole realizzare due unità abitative. Classe energetica G.€ 390.000 Rif. V6655AQ

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1991CP - FL IMMOBILIARE DI GRETA LORENZI VENDE Villa con Piscina Naturale e Vista Mozzafiato a Montescudaio ​Nel cuore della Toscana, a pochi minuti dal borgo medievale di Montescudaio, proponiamo una residenza di rara bellezza: un connubio perfetto tra eleganza rustica, comfort moderno e natura incontaminata. Una proprietà che non è solo una casa, ma un’esperienza sensoriale. ​Il Cuore della Proprietà: La Villa Padronale ​L’abitazione principale di 256 mq accoglie gli ospiti con il calore dello stile toscano più autentico. Ogni dettaglio, dai materiali pregiati ai pezzi unici d’arredo, racconta una storia di ricerca e qualità. * ​Piano Terra: Un'esplosione di luce caratterizza la zona living, composta da un ampio salone, uno studio riservato, una sala da pranzo ideale per conviviali cene e una cucina abitabile funzionale, oltre a un bagno completo. * ​Piano Superiore: Salendo le eleganti scale in pietra serena, si accede alla zona notte con tre camere matrimoniali e un bagno padronale con vasca idromassaggio. * ​Il Belvedere: La terrazza panoramica di circa 40 mq offre uno spettacolo unico: uno sguardo che abbraccia contemporaneamente l’azzurro del mare e il profilo dei monti. * ​Piano Seminterrato: Spazio alla praticità e al benessere con un’ampia autorimessa, una palestra privata e i locali tecnici. ​Dependance e Privacy ​La proprietà include due dependance indipendenti di 45 mq ciascuna, rifinite con la stessa cura della villa principale. Soluzioni ideali per ospitare amici e parenti in totale autonomia o per essere inserite nel circuito degli affitti turistici di alto livello. ​Un’Oasi Esterna tra Ulivi e Acqua ​Immersa in un parco di circa 7.000 mq, la villa è circondata da numerosi ulivi in produzione, che garantiscono il proprio olio extravergine d’oliva ogni anno. Il vero gioiello del giardino è la piscina naturale in pietra, dotata di percorsi di idromassaggio e idroterapia, perfettamente integrata nel paesaggio per un relax assoluto. ​Tecnologia e Comfort ​Nonostante il sapore antico, la proprietà è proiettata nel futuro: * ​Connettività totale con Wi-Fi in fibra ottica in tutta la tenuta. * ​Massima efficienza energetica: riscaldamento termoautonomo a metano integrato da pompe di calore (caldo/freddo) di ultima generazione ed una classe energetica E. ​Perché sceglierla? È la dimora ideale per chi cerca il silenzio della campagna toscana senza rinunciare alla tecnologia e alla vicinanza ai servizi e al mare. Rif. FL-1991CP

Cod.12043 Rif.Ag. VILLA M.PAOLA - Nel suggestivo borgo medievale di Chianni, tra le dolci colline della provincia di Pisa, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica risalente alla seconda metà dell’Ottocento, sapientemente conservata e oggi perfettamente abitabile. La proprietà si sviluppa su circa 470 mq ed è attualmente suddivisa in tre ampie unità abitative, offrendo una rara flessibilità d’uso: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare oppure raffinata guest house nel cuore della Toscana. Varcando l’ingresso principale, si viene immediatamente avvolti da un’atmosfera d’altri tempi: l’atrio monumentale con elegante scala a vista, colonne e pavimentazioni originali introduce a spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti su più livelli. La dimora ospita otto camere da letto, tre cucine, saloni con camino funzionante e ambienti che combinano il fascino dell’architettura storica con comfort contemporanei. Particolarmente suggestivo è l’appartamento all’ultimo piano, impreziosito da balcone panoramico con vista aperta sulle colline toscane, oltre a una cucina artigianale in legno di castagno e dettagli curati. Al piano seminterrato si trova una straordinaria cantina storica, un tempo destinata alla conservazione di olio e vino, oggi ideale come spazio conviviale, area degustazione o zona wellness. Abbiamo anche un garage di proprietà! All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, curato e piantumato con cipressi, alberi ad alto fusto e olivi in produzione. Completano l’area esterna un forno a legna, barbecue in muratura e spazi perfetti per vivere la convivialità all’aperto in ogni stagione. La dimora si trova in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, farmacia, banca), in un contesto autentico e vissuto tutto l’anno. Chianni è un borgo molto apprezzato dalla clientela internazionale per la sua autenticità, tranquillità e posizione strategica. Le principali destinazioni toscane sono facilmente raggiungibili: Pisa (40 km), Volterra (30 km), mare della Costa Tirrenica (30 km), San Gimignano (45 km), Lucca (50 km), Firenze (60 km), Siena (80 km). Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere la vera Toscana, investire in una residenza di carattere o sviluppare un progetto ricettivo di charme. DI SEGUITO IL LINK SU YOU TUBE PER POTER VEDERE ANCHE IL VIDEO! https://youtu.be/oS6R35872gw