Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pisa Pag. 27

Cod.01364 Rif.Ag. L043 - L043 – CASCINA – ESCLUSIVA – In zona centrale, fuori dal centro storico e vicino a tutti i servizi, ampio appartamento 5 VANI, TRE CAMERE E GARAGE inserito in piccolo condominio di solamente quattro appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzi e ripostiglio, grande sala con terrazzo, disimpegno notte TRE CAMERE di cui DUE MATRIMONIALI con terrazzo ed una CAMERA MEDIA e bagno. In pertinenza un GARAGE e posto auto nell’area condominiale. L’immobile è subito abitabile. Classe Energetica “G”, EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Riferimento L043 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Cod.01026 Rif.Ag. LM001 - SAN MINIATO BASSO – Eleganza, indipendenza e massima efficienza energetica. In una zona tranquilla e riservata di San Miniato Basso, proponiamo una lussuosa casa singola di circa 260 mq, completamente indipendente, circondata da giardino privato e interamente recintata: una proprietà rara, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità senza compromessi. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si presenta in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono efficienza e benessere abitativo: due caldaie a pompa di calore, accumulatore di energia elettrica e collegamento diretto all’impianto fotovoltaico installato sul tetto. La proprietà si presta in modo straordinario a più esigenze abitative e professionali: è infatti ideale per due nuclei familiari, poiché può essere suddivisa in due unità con pochi interventi interni, ma rappresenta anche un’interessante soluzione per chi desidera coniugare casa e attività lavorativa, grazie alla presenza di ambienti già predisposti. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale e due cancelli carrabili, che introducono in un contesto curato e riservato. Sul retro, la casa regala uno spazio di grande fascino: un splendido pergolato abitabile, realizzato con travi, travicelli e perlinato in legno, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. A servizio di questa zona troviamo inoltre un locale coperto, ideale come lavanderia e deposito. Internamente, l’immobile offre dieci vani distribuiti in modo funzionale e armonioso. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, un accogliente salotto, una cucina separata con camino e accesso diretto al giardino, oltre a una porzione attualmente utilizzata come laboratorio, facilmente riconvertibile, composta da piccolo bilocale collegato con ingresso indipendente a vetri, vano principale, spogliatoio/ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Le finiture sono di pregio, con prestigioso parquet che dona continuità e calore agli ambienti. Salendo al primo piano, una porta a vetri introduce nella zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno con vasca e una grande zona giorno di rappresentanza, moderna e luminosa, valorizzata da controsoffitti con faretti, camino e accesso al terrazzo. Completano la proprietà accessori e comfort molto apprezzati, tra cui aria condizionata, armadio a muro nel disimpegno notte e termosifoni in alluminio. Una soluzione esclusiva, versatile e pronta da vivere, dove l’eleganza delle finiture incontra l’innovazione energetica e la comodità di spazi generosi, sia per la famiglia sia per il lavoro. Euro 570.000,00 trattabili Classe energetica A4

Nel cuore della suggestiva macchia mediterranea dell'Alta Maremma, a soli 20 minuti dalle splendide spiagge della costa toscana, sorge questa villa esclusiva che rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, facilmente accessibile ma allo stesso tempo immersa in una posizione riservata, è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e a soli pochi chilometri dal pittoresco borgo di Monteverdi Marittimo. Si tratta di un immobile di circa 200 mq, costruito nel 1995 e sviluppato su un unico livello, con ampi spazi aperti e luminosi. L'ingresso principale conduce direttamente al grande salone di 80 mq, caratterizzato da un'impressionante vetrata a giorno che incornicia la vista sulla natura circostante, e da un elegante camino termo-ventilato che dona calore e fascino all'ambiente. La cucina, separata ma ben integrata nel progetto, è dotata di un'isola in muratura e arricchita da due tunnel solari che illuminano naturalmente l'ambiente. Accanto alla zona giorno, un bagno signorile completa la parte centrale della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale "all'americana", con due grandi finestre a tre ante che offrono una vista panoramica mozzafiato. La camera è accompagnata da un elegante bagno privato. Adiacente all'abitazione, si trova un ulteriore locale di 35 mq, ideale per diverse destinazioni d'uso come studio, palestra o taverna. La villa è dotata di un comodo parcheggio coperto per due auto, oltre ad uno scoperto per altre due, garantendo ampi spazi per i veicoli. Un garage doppio al piano seminterrato e una terrazza solarium completano l'offerta, offrendo ulteriori comodità e spazi esterni per godere del panorama e della quiete circostante. Il parco privato, completamente recintato, è un vero angolo di natura incontaminata, dove è possibile progettare una piscina circondata da palme scenografiche, creando un'oasi di benessere e relax. Inoltre, da un secondo cancello si accede ad un bosco esclusivo. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere una vita tranquilla in campagna, a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri turistici e commerciali della zona. La sua posizione, la sua architettura e il suo parco la rendono perfetta anche come casa vacanze per famiglie, ma anche come residenza permanente per chi vuole trasferirsi nella splendida Alta Maremma. Distanze: 1 ora dall'Aeroporto di Pisa; 10km da Suvereto; 9Km da Sassetta; 29 Km da Baratti; 45 Km da Follonica; 27Km da San Vincenzo; 15 Km da Castagneto Carducci. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per g

Cod.11299 Rif.Ag. N007F - N007F SANTA LUCE PASTINA - In villetta quadrifamiliare, si propone proprietà di 85 mq con ingresso pedonale e carrabile indipendenti. Questa proprietà si trova al primo e ultimo piano con giardino privato per garantire massima privacy e comfort. Composto da 4 locali, questo appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione paragonabile al nuovo, con finiture di assoluto prestigio e classe energetica A2, garantendo un elevato risparmio sulle spese energetiche. Costruita nel 2010, la casa è stata mantenuta in condizioni eccellenti e si compone di ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere bagno e ripostiglio al piano primo. Dalla zona giorno, per mezzo di scala in legno tipo arredo, si accede a una grande e luminosa mansarda con locale lavanderia, il tutto con finiture che seguono gli stessi canoni dell'appartamento. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un’abitazione funzionale e sostenibile. . Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: A2]

Cod.01026 Rif.Ag. MA3412 - Cascina – Frazione Titignano - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pisa e in prossimità dell’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in nostra esclusiva elegante villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2006), sviluppata su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 180 mq, corredata da giardino esclusivo di circa 200 mq disposto su tre lati e garage. L’immobile è dotato di impianti a norma e riscaldamento termoautonomo. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con rifiniture curate e spazi ben distribuiti. Distribuzione interna Al piano terra troviamo l’ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno finestrato con doccia e disimpegno che conduce al garage, attualmente adibito a studio (con possibilità di ripristino ad uso autorimessa). Una elegante scala interna accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da: • ampia camera matrimoniale • due camere singole • bagno finestrato con vasca Completa la proprietà un sottotetto abitabile, attualmente organizzato con zona palestra, una camera aggiuntiva e angolo studio, ideale come spazio multifunzionale. Dotazioni e caratteristiche principali • Giardino esclusivo su tre lati • Garage (attualmente uso studio) • Ottima esposizione e luminosità • Ambienti ampi e ben distribuiti • Rifiniture di qualità • Contesto residenziale tranquillo e ben servito Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villa recente, indipendente su tre lati, con spazi esterni generosi e comoda ai principali collegamenti. APE E rif. MA3412 rich 430.000 euro

Appartamento situato al terzo piano con ascensore. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente open space con camino; dalla cucina si accede al balcone. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due camere, di cui una matrimoniale e una di medie dimensioni, con affaccio su un balcone angolare a L. Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia. È presente l’impianto di aria condizionata nel reparto notte. Completano la proprietà un posto auto e un garage. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11250 Rif.Ag. 1153 - APPARTAMENTO IN ANTICA FATTORIA CON GRANDE ZONA LIVING IN TIPICO STILE TOSCANO! Abitazione di 165 Mq. - Living Enorme - Cucina abitabile - 3 Camere - 2 Bagni VIVI LA TOSCANA AUTENTICA – Tra Calcinaia e Pontedera, immerso nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita questo APPARTAMENTO inserito in una storica Fattoria toscana ristrutturata, circondata dal verde e da un contesto di assoluta tranquillità. ✨ L’accesso all’abitazione avviene tramite una suggestiva scala a chiocciola in pietra, elemento distintivo che introduce fin da subito il carattere autentico della proprietà. L’APPARTAMENTO, posto al piano primo ed ultimo, si sviluppa su una superficie di circa 165 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino, dove ogni dettaglio richiama la tradizione toscana. Il cuore della casa è la straordinaria zona living di circa 70 mq, uno spazio unico nel suo genere: soffitti in legno con travi e travicelli, pavimenti in cotto e un importante camino rendono questo ambiente caldo, accogliente e perfetto per momenti conviviali. Un caratteristico arco in mattoni separa la zona living dalla zona pranzo e dalla grande cucina in muratura, creando un equilibrio perfetto tra apertura e funzionalità. La zona notte, ben separata, offre: - camera matrimoniale con bagno privato ?️ - seconda camera matrimoniale - terza camera doppia, ampia e versatile - bagno principale ? L’immobile conserva tutti gli elementi tipici delle case toscane: cotto, travi in legno, mezzane e infissi in legno con doppio vetro, in un perfetto connubio tra tradizione e comfort. All’esterno, il contesto della fattoria regala spazi aperti, scorci suggestivi e un’atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento. L’appartamento è pronto per essere abitato!! POSTI AUTO E SPAZI ESTERNI: Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della corte comune della fattoria, riservata ai residenti; inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti. La fattoria dispone anche di ampie aree verdi e giardini comuni, che contribuiscono a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione ideale per chi desidera il fascino della campagna toscana, ambienti accessori versatili e la comodità dell’indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Calcinaia e Pontedera. VENDITA IN ESCLUISVA! ? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo immobile inserito in un contesto unico. CO-ESCLUISVA - AGENZIE LOTTI & MGM CALCINAIA - VICINANZE PONTEDERA Appartamento in vendita - 6 vani - 165 mq - ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da grande living 3 camere e 2 bagni Classe energetica: E - Rif. 1153

Cod.11250 Rif.Ag. 1154 - VICINANZE PONTEDERA - APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN AUTENTICA FATTORIA TOSCANA CON RESEDE ESCLUSIVO! Tra Calcinaia e Pontedera, immerso nel verde della campagna toscana ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO Indipendente all’interno di una suggestiva Fattoria Storica ristrutturata. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e autenticità, immerso nel fascino senza tempo del vero stile toscano. L’immobile si sviluppa su due livelli (duplex) e si distingue per gli spazi versatili e ben organizzati. DISPOSIZIONE: Al piano terra troviamo due locali pluriuso per complessivi 40 mq, attualmente adibiti a zona living con cucina e impreziositi dal calore del camino, perfetti anche come spazio hobby, area relax o studio. Da qui si accede direttamente al resede esclusivo pavimentato frontistante, ideale per vivere l’esterno e godersi momenti conviviali nelle calde serate estive. Sempre al piano terra è presente un ulteriore locale di sgombero/cantina di circa 15 mq, collegato internamente, pratico come ripostiglio o spazio accessorio. L’appartamento, della superficie di circa 63 mq, si sviluppa al piano primo ed è accessibile sia tramite l’ingresso principale comune, sia internamente dal piano terra tramite una caratteristica scala in legno che collega i due livelli. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti: soggiorno (eventualmente utilizzabile come seconda camera), cucina, camera matrimoniale e bagno. L’appartamento è pronto per essere abitato!! POSTI AUTO E SPAZI ESTERNI: Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della corte comune della fattoria, riservata ai residenti; inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti. La fattoria dispone anche di ampie aree verdi e giardini comuni, che contribuiscono a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna toscana, con ambienti accessori versatili e tutta la comodità dell’indipendenza, a pochi minuti dai centri di Calcinaia e Pontedera. ? Superfici: PIANO TERRA: Locali pluriuso: 40 mq + Cantina: 15 mq PIANO PRIMO: Appartamento 63 mq RESEDE ESCLUSIVO: 46 mq ? PERCHÉ SCEGLIERLO ✔ Ideale come prima casa per chi ama la campagna. ✔ Perfetto come seconda casa tipica toscana. ✔ Ottimo anche per investimento (locazioni turistiche) VENDITA IN ESCLUSIVA ? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo immobile inserito in un contesto unico. CO-ESCLUISVA - AGENZIE LOTTI & MGM CALCINAIA - VICINANZE PONTEDERA Appartamento in vendita - 6 vani 63 mq - posto al piano 1° 40 mq. Locali Pluriuso + 15 mq. di cantina Resede Esclusivo Classe energetica: F - Rif. 1154

Cod.01063 Rif.Ag. 2664 - NOSTRA ESCLUSIVA In posizione strategica a PONSACCO , questo appartamento di 7 locali si distingue per la sua ampia superficie di 130 metri quadrati situato al primo piano. Caratterizzato da un rinnovamento completo nel 2000, offre tutti i comfort moderni senza rinunciare al fascino dell'epoca d’oro. Situato al primo piano di un edificio del 1960, gode di una luminosità rara e di un’affascinante atmosfera di charme. In prossimità del Lago del Cavo un importante parco urbano e zona naturalistica con un area che copre circa 16 ettar con prati e boschi,sentieri, offre un percorso ciclopedonale ad anello di oltre 800 metri sulle rive, aree verdi,pesca sportiva ed un anfiteatro naturale,risultando un punto di riferimento per lo svago, per la pesca sportiva, strutture per il gioco, dove fare passeggiate all'aria aperta. Il taglio dell'appartamento è classico composto da ingresso, soggiorno pranzo-cucina con balcone, sala con balcone, disimpegno notte, 3 camere tutte matrimoniali ,bagno con finestra e vasca e comodo ripostiglio. Al piano terra esclusivo garage di circa mq 20 e cantina di mq 8 collegati direttamente all'ingresso del vano scala interno. La zona è residenziale in prossimità delle scuole e fermate di autobus. Gli impianti sono autonomi .Subito libero ed abitabile. Idoneo a famiglie numerose che predilige locali ampi e luminosi. Possibilità di realizzare il secondo bagno.Basse spese condominiali. Un affare imperdibile a soli 158.000 Euro! [Classe energetica: G]

Cod.11562 Rif.Ag. B171c - S. Frediano a Sttimo- Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, situato al piano terra. L'immobile, sviluppato su una superficie di 125 mq, si compone di 5 locali ed è classificato in classe energetica A4. "Borgo della Pieve", un nuovo modo di vivere la casa, tra comfort, efficienza e design. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi ed immerso nella tranquillità, il complesso immobiliare è completamente recintato, prevede n°5 tipologie di appartamenti indipendenti con posti auto e accessori, realizzati in classe energetica A4, con impianti certificati; possibilità di accedere a Mutuo Green. Gli immobili sono stati progettati con attenzione ai dettagli e verranno realizzati con materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, installazione fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e molti altri accorgimenti di ultima generazione che avremmo il piacere di presentarvi. In questo annuncio proponiamo l'appartamento "A-A" con resede e giardino esclusivi; l'immobile di circa 125 mq, con ingresso indipendente contornato da piccolo resede, è situato al piano terra di piccolo fabbricato ed è composto da: ingresso in soggiorno ampio open space, zona pranzo, cucina abitabile con accesso al giardino di circa 60 mq, ripostiglio, 2 bagni, disimpegno notte, 2 camere, cantina esterna di circa 8 mq, 2 posti auto.

Cod.11196 Rif.Ag. 8609GD - 8609BD Pontedera - Sozzifanti (NOSTRA ESCLUSIVA) Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un ottimo condominio in bella zona residenziale e di recente costruzione, composto da grande zona soggiorno/pranzo e angolo cottura con accesso al balcone parzialmente abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampia cameretta e bagno, oltre ad una comoda cantinetta al piano terra e un posto auto esclusivo nel resede condominiale (facilità di parcheggio anche all'esterno del condominio). Ubicato all'ultimo piano, gode di luminosità e tranquillità ed è dotato impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Ideale per giovani coppie o famiglie che cercano un appartamento vicino a tutti i servizi ma allo stesso tempo in zona tranquilla, subito libero e disponibile viene venduto parzialmente arredato. [Classe energetica: G]

Cod.01362 Rif.Ag. AC7614 - FORNACETTE, CALCINAIA: L’immobile LOCATO, con contratto in essere fino a settembre 2028, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. In contesto condominiale curato e ben mantenuto, costruito nel 2005, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale. L’ingresso si apre su una ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al TERRAZZO, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno e pratico ripostiglio, elementi che rendono l’abitazione funzionale. A completare la proprietà, troviamo un AMPIO GARAGE al piano terra e DUE POSTI AUTO all’interno dell’area condominiale. Classe energetica: F - Rif. AC7614. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188 oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 349/5614664 Paola; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01171 Rif.Ag. MA3412 - Cascina – Frazione Titignano In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pisa e vicino all’ingresso FI-PI-LI, proponiamo in esclusiva elegante villa bifamiliare del 2006 di circa 180 mq, disposta su tre livelli, con giardino privato di circa 200 mq su tre lati e garage. L’immobile, in ottime condizioni e con rifiniture curate, è dotato di impianti a norma e riscaldamento autonomo. Composizione: Piano terra: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia, garage (attualmente studio) Piano primo: camera matrimoniale, due camere singole, bagno con vasca Sottotetto abitabile: zona palestra, camera e studio Caratteristiche: Giardino su tre lati Ottima luminosità Ambienti ampi e ben distribuiti Contesto tranquillo e ben servito Soluzione ideale per famiglie, indipendente su tre lati e comoda ai principali collegamenti. APE E – Rif. MA3412 – €430.000

In zona Ospedaletto proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione (anno 2025), in classe energetica A+++ (tripla A), situato al quarto piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’immobile, di circa 150 mq, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina open space, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale. La zona notte comprende quattro spaziose camere matrimoniali e tre bagni, di cui due completi di antibagno, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completano la proprietà due comodi ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia ed un posto auto . Punto di forza dell’appartamento sono i due grandi terrazzi, disposti su due lati, perfetti per momenti di relax all’aperto. L’immobile è libero su tre lati, caratteristica che assicura un’ottima esposizione e luminosità durante tutto il giorno. Spese condominiali contenute, pari a circa 80 € mensili. Prezzo richiesto: € 480.000 Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto di nuova generazione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Violetta 3333035162

Cod.11250 Rif.Ag. 1152 - PONTEDERA Centro – APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO con terrazzi, ampi spazi e grande potenziale! All’ultimo piano di un elegante palazzo nel cuore della città, APPARTAMENTO di 120 mq., Situato al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosità e grande versatilità degli spazi. L’immobile si compone di: Doppio soggiorno, ideale per creare una zona living importante e rappresentativa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio / terza camera, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi, elementi sempre più richiesti sul mercato, che garantiscono sfogo esterno, luce naturale e maggiore qualità abitativa. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di valorizzazione attraverso interventi di personalizzazione. PLUS (Acquistabili Separatamente): -- GARAGE doppio esclusivo con comodo accesso dal vano carrabile condominiale. -- APPARTAMENTO adiacente di 170 mq, soluzione ideale per progetto genitori–figli, investimento o per ampliare ulteriormente la metratura complessiva dell'Abitazione. Questi plus, sempre di proprietà del Venditore, possono essere oggetto di trattativa separata. Questa proprietà è una selezione esclusiva proposta in vendita da Agenzia Immobiliare LOTTI. ? Contattaci per fissare la tua visita dedicata o per ricevere ulteriori informazioni. PONTEDERA. Attico in vendita - 5 vani - 120 mq - posto al piano 5° - con ascensore composto da 2/3 camere - 2 bagni - 2 Terrazzi. Possibilità di acquistare Garage a parte. Classe energetica: G - Rif. 1152

Cod.01648 Rif.Ag. bv 90 - A DUE PASSI DAL CENRTRO STORICO, -----------SOLUZIONI RESIDENZIALI DI QUALITA'-------In posizione strategica nel cuore della città, questo grazioso appartamento di tre locali si distingue per la sua eccellente condizione e la sua classe energetica E. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è ideale per studenti e giovani professionisti. La superficie di 78 metri quadrati è distribuita in modo funzionale per offrire un'abitazione spaziosa e confortevole. Le spese condominiali mensili di soli 90 euro e le spese accessorie con acqua incluse rendono questa proprietà un'ottima opportunità. [Classe energetica: E] ___________________________________________________________________________________________________________________________________ A soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Pisa, vendesi MODERNO APPARTAMENTO DI TRE VANI E MEZZO in signorile contesto di nuove/recenti abitazioni .Condominio chiuso da cencelli automatici elettrici LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO.. L’immobile si distingue per una moderna zona giorno open-space con terrazzo, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale, una camera media e due bagni, pensati per garantire praticità e privacy. Completano la proprietà un ampio garage e due comodi posti auto, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. Giardino condominiale. L’appartamento è dotato di sistema di allarme, serramenti con vetri a doppia camera e portone blindato. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Appartamento attualmente locato CON ALTA RENDITA CON CONTRATTO CONCORDATO . _____________________________________________________________________I N T E S A IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI F

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0357 - CAPOLUOGO – SANTA CROCE SULL’ARNO – Rif. BB/0357 – IN ZONA RESIDENZIALE ORDINATA E BEN ABITATA, A RIDOSSO DEI PRINCIPALI SERVIZI E CON FACILE ACCESSO AI COLLEGAMENTI. VILLETTA ANGOLARE CON INGRESSO INDIPENDENTE INSERITA IN PICCOLO CONTESTO QUADRIFAMILIARE, LIBERA SU DUE LATI E CON GIARDINO PRIVATO. SI DISTINGUE PER SPAZI BEN DISTRIBUITI E DOTAZIONI ATTUALI. TOTALI MQ 160 CIRCA (SVILUPPATI SU PIÙ LIVELLI) CON UNA DISTRIBUZIONE INTERNA RAZIONALE E BEN EQUILIBRATA. L’ABITAZIONE SI ARTICOLA TRA PIANO TERRA E PRIMO, CON IN AGGIUNTA UN AMPIO SOTTOTETTO ABITABILE CHE AMPLIA NOTEVOLMENTE LA VIVIBILITÀ DEGLI SPAZI, OLTRE GARAGE DIRETTAMENTE COLLEGATO ALL’UNITÀ SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE. La distribuzione degli spazi: al piano terra ingresso indipendente da resede/giardino privato, accesso diretto all’abitazione dove si apre una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. Al piano primo disimpegno notte, tre camere matrimoniali di generosa metratura, di cui una con bagno privato finestrato, oltre secondo servizio igienico. Ulteriore piano sottotetto abitabile, ambiente unico pluriuso ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio accessorio. Completa la proprietà il garage con doppio accesso, elemento di grande praticità nella gestione quotidiana. Immobile in eccellenti condizioni generali, arricchito da impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 6 kW, soluzione che garantisce efficienza energetica e contenimento dei consumi. CONTESTO TRANQUILLO, INDIPENDENZA E SPAZI REALI. SOLUZIONE EQUILIBRATA, ADATTA A NUCLEI FAMILIARI CHE RICERCANO COMFORT E FUNZIONALITÀ SENZA RINUNCIARE ALLA QUALITÀ. Classe energetica: C IPE: 63,71 Euro: 315.000,00 * Alcune immagini sono state modificate con IA per rimuovere oggetti e arredi.

Nel comune di Crespina Lorenzana,frazione Lavoria, posizione comoda e strategica, poco distante distante dalla Fi-Pi-Li proponiamo 2 terratetti indipendenti:
- Il primo terratetto è libero su 2 lati ed è composto da: cucina abitabile di circa 20 mq con accesso ad un locale di sgombero di circa 23 mq, ampio ingresso di circa 13 mq, ripostiglio sottoscala, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali ed una media e bagno finestrato. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione.
- Il secondo terratetto è libero su 3 lati ed è formato da: ingresso in zona giorno di circa 35 mq con camino e cucina in muratura, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, uno studio ed un ampio bagno finestrato. L'immobile si trova in buone condizioni con la presenza di infissi in doppio vetro, zanzariere, inferriate e due condizionatori di cui uno in zona giorno ed uno in zona notte.
I due immobili sono corredati da il giardino esclusivo antistante, piccolo resede piastrellato con posteggio macchina di circa 30 mq, ripostiglio e 4 locali di sgombero di cui uno di circa 15 mq e 3 di circa 30 mq.
Questa soluzione è ideale per due famiglie genitori/figli avendo già le utenze separate, oppure per chi necessita di un ampio immobile avendo la possibilità di unire i due terratetto con facilità.

Casa indipendente in vendita nel centro storico di Castelfranco su tre piani, ottimo affare!!

Nel centro storico di Castelfranco, in provincia di Pisa servita da ogni necessità, si vende una casa indipendente posta su tre piani, la casa è così composta: al piano terra appena entrati troviamo sulla destra un ampia sala molto ben tenuta, fresca e senza umidità, mentre sul lato sinistro un bagno di servizio, salendo un paio di scalini a dritto entriamo nella cucina abitabile, dalla stessa cucina e più precisamente alla sua sinistra entriamo in giardino, dal quale si può accedere anche tramite cancello esterno, il giardino è pavimentato e contiene al suo interno un bel garage.
Entrando di nuovo in casa si sale al primo piano dove abbiamo un bagno finestrato con vasca e la prima camera matrimoniale, salendo al secondo piano troviamo la seconda camera matrimoniale ed una cameretta, in ultimo, ma molto particolare, una terrazza verandata nella parte più alta della casa, per un totale da piano terra di piani quattro.
La casa è datata ma si presenta molto bene nonostante l'età, non è stato evidenziato trame di umido sui muri in nessun piano percorso.
La strada in cui si trova ha le strisce bianche per il parcheggio, (LIBERO)
Riteniamo sia a tutti gli affetti un buon investimento, considerato la metratura, lo stato d'uso e le pertinenze.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il codice: DV2026015

Pisa Stazione : Nostra esclusiva !! Ottima soluzione per investimento . Disponibile appartamento inserito in condominio posizionato al 5 piano con terrazza panoramica abitabile.
L'appartamento di circa 150 mq offre la possibilità di utilizzare la terrazza condominiale come se fosse ad uso esclusivo essendo l'unico appartamento che è situato all'ultimo piano . Attualmente è presente al proprio interno un attività di affittacamere che ha reso questo appartamento un vero e proprio riferimento per il centro di Pisa . Al proprio interno si sviluppa con un ampio ingresso , quattro camere ampie , due bagni - wc , cucina e zona lavanderia . Gli impianti sono stati rifatti completamente , i pavimenti sono stati restaurati senza perdere la loro bellezza e gli infissi cambiati . Ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito . Per info e visite Andrea 3391878399

Pisa Station: Our exclusive! Excellent investment opportunity. Apartment available in a condominium located on the 5th floor with a habitable panoramic terrace.
The approximately 150 m2 apartment offers the possibility of using the communal terrace as if it were for exclusive use, being the only apartment located on the top floor. It is currently a guesthouse, making this apartment a true reference point for the center of Pisa. Inside, it consists of a large entrance hall, four large bedrooms, two bathrooms - WC, kitchen and laundry area. The systems have been completely redone, the floors have been restored without losing their beauty and the fixtures have been replaced. Ideal for those looking for a solution to rent out. For information and viewings, Andrea 3391878399

Navacchio: Nostra Esclusiva . Proponiamo in vendita terra tetto centrale inserito in contesto periferico ideale per chi cerca pace e tranquillità ma pur sempre vicino ai collegamenti essenziali . Questa graziosa soluzione si sviluppa su due livelli con doppio ingresso , sia dalla corte privata che fronte strada . Al piano terra troviamo una cucina abitabile , un soggiorno che affaccia su un piccolo resede di proprietà e un ripostiglio. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale e uno studio che potrebbe essere organizzato come seconda camera , di passaggio troviamo un ampio bagno nuovo con ottima illuminazione. Per finire staccato dalla proprietà nella corte privata , è presente un magazzino ad uso garage da ristrutturare ideale come ripostiglio esterno. Ottima soluzione da non farsi scappare . Per info e visite Andrea 3391878399. Navacchio: Our Exclusive. We offer for sale a centrally located rooftop terraced house in a suburban setting, ideal for those seeking peace and quiet yet close to essential transportation options. This charming property is spread over two levels with two entrances, one from the private courtyard and one from the street. On the ground floor, there is an eat-in kitchen, a living room overlooking a small private courtyard, and a storage room. On the first floor, there is a double bedroom and a study that could be converted into a second bedroom. A large, new bathroom with excellent lighting is located in the hallway. Finally, detached from the property in the private courtyard, there is a warehouse used as a garage, in need of renovation, ideal as an outdoor storage space. An excellent property not to be missed. For information and viewings, call Andrea 3391878399.

Migliarino: Nostra Esclusiva !! In posizione strategica troviamo Villa a schiera immersa nella tranquillità del parco di Migliarino - San Rossore . Questo immobile vanta una metratura generosa di circa 220 mq con giardino fronte retro . Sviluppata su due livelli più taverna è cosi descritta . Piano terra : ingresso ampio in soggiorno , cucina abitabile con accesso al giardino , ripostiglio e bagno con doccia e finestra . Piano primo , tre camere grandi entrambe con accesso al terrazzo sia sul davanti che sul retro dell'abitazione con vista sui campi del parco di Migliarino-San Rossore, bagno al piano con finestra . Oltre agli ambienti consueti che questo immobile può vantare con ampia metratura , troviamo un ottimo vano nella taverna dove è stata realizzata una cucina perfettamente funzionante con forno a legna e zona giorno dove poter trascorrere momenti piacevoli . Dalla taverna si può accedere anche al garage di circa 40 mq . Ideale per riporre vario materiale adatto ad una famiglia numerosa . Il giardino è prevalentemente organizzato sul davanti dell'abitazione dove trova accesso pedonale e accesso al garage da comodo passaggio laterale . Sul retro dell'abitazione troviamo un resede organizzato con un gazebo ideale per organizzare cene e pranzi estivi . Immobile ideale per una famiglia numerosa che cerca spazi ampi e zone living generose . Per info e visite Andrea 3391878399 .

Via Livornese : Nostra Esclusiva !!! Appartamento inserito in palazzina duplex con tetto , facciata e infissi nuovi . Questo meraviglioso appartamento è stato ammodernato di recente con interventi mirati a migliorare gli impianti e lo stato energetico dell'immobile . Sono stati fatti dei sostanziosi interventi al tetto inserendo dei pannelli fotovoltaici , sostituzione degli infissi inserendo un taglio termico con ottime rifiniture e altri interventi mirati . Ingresso esclusivo al piano terra , l'appartamento si sviluppa tutto al piano primo dove troviamo una cucina ampia abitabile con terrazzo, un soggiorno molto generosa , disimpegno notte con tre camere e un bagno-wc . Al piano terra completa la proprietà un resede di proprietà e un garage in muratura . Subito disponibile . Per info e visite Andrea 3391878399
Via Livornese: Our Exclusive!!! Apartment inserted in a duplex building with new roof, facade and fixtures. This wonderful apartment has been recently modernized with targeted interventions to improve the systems and the energy status of the property. Substantial interventions have been made to the roof by inserting photovoltaic panels, replacement of the fixtures by inserting a thermal cut with excellent finishes and other targeted interventions. Exclusive entrance on the ground floor, the apartment is entirely on the first floor where we find a large eat-in kitchen with terrace, a very generous living room, night hallway with three bedrooms and a bathroom-toilet. On the ground floor, the property is completed by a private courtyard and a brick garage. Immediately available. For information and visits Andrea 3391878399

Cod.01436 Rif.Ag. V312 - Marina Di Pisa - Pisa Appartamento in vendita - 4 vani - 85 mq - posto al piano 3° senza ascensore di fabbricato condominiale a due passi dal Porto Turistico di Marina di Pisa . Trattasi di un appartamento in buone condizioni ( impiantistica funzionate ma del tempo di costruzione ) composto di ingresso tradizionale che disimpegna quattro ampi vani oltre bagno wc e più precisamente, sala, cucina tinello con balconcino/veranda con vista sul mare-porto e la foce del fiume Arno, due ampie camere matrimoniali . Il bagno ha quattro elementi e la finestra (vasca/doccia, lavabo, wc, e bidè ) . Completa la soluzione comoda ed ampia cantina in proprietà esclusiva al piano terreno del fabbricato ; vi è inoltre la possibilità di parcheggiare un'auto negli spazi condominiali interni . Il fabbricato condominiale di medio piccole dimensioni ( solo 6 unità abitative ) si presenta in buono stato di manutenzione con tetto e facciate recentemente riviste. L'appartamento oggetto del presente annuncio è una ottima soluzione per chi vuole risiedere a Marina di Pisa , comodo per una famiglia composta fino a quattro persone . Spese condominiali contenute . Termo singolo . Classe energetica: G - Rif. V312

Cod.01430 Rif.Ag. 5666 - PORZIONE DI RUSTICO CON 2 APPARTAMENTI GIARDINO E PISCINA Meraviglioso casolare finemente ristrutturato in stile toscano, con due abitazioni, dependance, fantastico giardino e grande piscina interrata. Questa bella proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Pisa, in posizione comoda, ottimamente esposta al sole e vicino ai principali servizi di Pontasserchio; si tratta della porzione d’angolo di un antico casolare libero su tre lati, completamente ristrutturato a formare due grandi abitazioni ideali come soluzione genitori-figli. Entrambi gli appartamenti comunicanti tra loro, sono caratterizzati da ambienti molto grandi, in particolare l’appartamento ristrutturato pochi anni fa in stile moderno, gode di una zona giorno al piano terra di 60 mq dotata di ripostiglio e ascensore interno di collegamento alla zona notte al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali una delle quali con bagno privato, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. L’abitazione ristrutturata in tipico stile rustico toscano, offre al piano terra un salone di 75mq con volte in mezzane a vista, una cucina con antico focolare, un salotto e un bagno; la zona notte al primo piano si compone di 3 camere matrimoniali una delle quali con deliziosa cabina armadi, un’altra con caratteristico soppalco, oltre stanza da bagno con vasca e doccia. La proprietà è arricchita da una dependance di nuova costruzione, con cucina e forno in muratura per godere di piacevoli momenti conviviali, oltre un bagno completo e una deliziosa veranda. Fiore all’occhiello di questa splendida soluzione è l’incredibile giardino di 1.200 mq curato nei minimi particolari con la sua grande piscina interrata posizionata in modo da risultare particolarmente protetta e riservata. L’eccellente ristrutturazione eseguita negli anni 2000 per l’abitazione rustica e nel 2015 per l’abitazione moderna, ha dotato la proprietà di impianti moderni con riscaldamento autonomo e impianto Fotovoltaico, sapientemente integrati con pregiate finiture originali. Se cerchi una soluzione per due nuclei familiari, con tanto spazio dentro e fuori, e con tutti i comfort a cui pensavi per vivere al meglio le tue giornate, non perdere questa bella opportunità, vieni a visionarla, non rimarrai deluso.