Appartamento in Vendita, I 93, Calcinaia

Descrizione

Cod.11250 Rif.Ag. 1154 - VICINANZE PONTEDERA - APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN AUTENTICA FATTORIA TOSCANA CON RESEDE ESCLUSIVO!



Tra Calcinaia e Pontedera, immerso nel verde della campagna toscana ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO Indipendente all’interno di una suggestiva Fattoria Storica ristrutturata.

Una soluzione ideale per chi cerca privacy, tranquillità e autenticità, immerso nel fascino senza tempo del vero stile toscano.



L’immobile si sviluppa su due livelli (duplex) e si distingue per gli spazi versatili e ben organizzati.



DISPOSIZIONE:

Al piano terra troviamo due locali pluriuso per complessivi 40 mq, attualmente adibiti a zona living con cucina e impreziositi dal calore del camino, perfetti anche come spazio hobby, area relax o studio.

Da qui si accede direttamente al resede esclusivo pavimentato frontistante, ideale per vivere l’esterno e godersi momenti conviviali nelle calde serate estive.

Sempre al piano terra è presente un ulteriore locale di sgombero/cantina di circa 15 mq, collegato internamente, pratico come ripostiglio o spazio accessorio.



L’appartamento, della superficie di circa 63 mq, si sviluppa al piano primo ed è accessibile sia tramite l’ingresso principale comune, sia internamente dal piano terra tramite una caratteristica scala in legno che collega i due livelli.

L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti: soggiorno (eventualmente utilizzabile come seconda camera), cucina, camera matrimoniale e bagno.



L’appartamento è pronto per essere abitato!!



POSTI AUTO E SPAZI ESTERNI:

Possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della corte comune della fattoria, riservata ai residenti; inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente posti auto coperti.

La fattoria dispone anche di ampie aree verdi e giardini comuni, che contribuiscono a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile.



Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna toscana, con ambienti accessori versatili e tutta la comodità dell’indipendenza, a pochi minuti dai centri di Calcinaia e Pontedera.



? Superfici:

PIANO TERRA: Locali pluriuso: 40 mq + Cantina: 15 mq

PIANO PRIMO: Appartamento 63 mq

RESEDE ESCLUSIVO: 46 mq



? PERCHÉ SCEGLIERLO

✔ Ideale come prima casa per chi ama la campagna.

✔ Perfetto come seconda casa tipica toscana.

✔ Ottimo anche per investimento (locazioni turistiche)



VENDITA IN ESCLUSIVA

? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo immobile inserito in un contesto unico.

CO-ESCLUISVA - AGENZIE LOTTI & MGM



CALCINAIA - VICINANZE PONTEDERA

Appartamento in vendita - 6 vani

63 mq - posto al piano 1°

40 mq. Locali Pluriuso + 15 mq. di cantina

Resede Esclusivo

Classe energetica: F - Rif. 1154