Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pisa Pag. 118

SANTA LUCE - Pomaia - APPARTAMENTO CON GIARDINO E POSTO AUTO IN RESIDENCE CON PISCINA -La proprietà è situata a Pomaia, a poche centinaia di metri dal rinomato monastero buddista Lama Tzong Khapa, più importante centro buddista d’Italia e uno dei maggiori d’Europa. L' appartamento, posto al piano rialzato, con ingresso indipendente da giardino privato di circa 70 mq, composto da zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’abitazione, della superficie di circa 65 mq, si presente in ottimo stato e dotata di zanzariere e caldaia metano. €. 230000,00 Rif. 095 Le spese condominiali ammontano a circa 100Euro/mese e comprendono la manutenzione del verde comune e della piscina, l’illuminazione esterna e i consumi di acqua delle singole unità. Nelle unità abitative si può ottenere la residenza e l'acquisto come prima casa L'appartamento è inseito nel residence "La Pieve di Pomaia " ed è un’antica casa colonica ubicata in stupenda posizione collinare al centro della tipica campagna toscana e con vista sul mare e su parte delle isole dell’Arcipelago Toscano. La struttura è composta da un corpo centrale, che era in origine la villa padronale, completamente ristrutturato e dove sono state ricavate le poche camere, alcuni appartamenti ed il tipico ristorante oltre ad una retrostante zona di nuove costruzioni, disposte in maniera circolare a forma di piccolo borgo, dove sono posizionate le altre unità abitative. Nelle vicinanze, con brevi percorsi, si possono raggiungere sia il caratteristico paese di Pomaia che il centro di Rosignano Marittimo, sia le vicine spiagge di Vada e Castiglioncello. Adatta anche a clientela esigente che richieda una vacanza relax, con la vicinanza a caratteristici ed antichi borghi toscani, oltre alla limitata distanza da note località turistiche balneari che offrono un tratto di costa con spiagge e calette suggestive -------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------

CASCIANA TERME - Nel caratteristico borgo di Parlascio - TERRATETTO di piccole dimensioni ideale come seconda casa. Questo immobile, abitabile, è composto da ingresso-cucina, zona soggiorno, bagno al piano terra, tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo una camera con un piccolo wc.bagno. . €.65000,00 ---------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CASCIANA TERME-nel piccolo borgo di San Frediano a pochi km da casciana Terme TERRATETTO con fondi e terreno agricolo, Questo immobile si compone al piano primo con accesso da scala esterna e terrazzino privato, di ingresso-pranzo, locale pluriuso di passo per le due camere ed il bagno. Al piano terra i due locali pliriuso. Alcuni lavori da effetture compreso la posa in opera del riscaldamento che è assente. €. 68000,00. Rif. 227 ----------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CHIANNI - APPARTAMENTO con magazzino,bellissima vista panoramica, posto vicino al centro in fanbbricato di 4 unità abitative.L'immobile posto al piano primo ed ultimo è composto da ingresso, cucina pranzo con grande ripostiglio, grande camera matrimoniale, bagno e cameretta. Accessoriato, sul retro del fabbricato, con mazzino di mq. catastale 18. €.90000,00 Rif. 180 --------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------ Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l’escurzioni verso le principali città d’arte:Volterra ,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km

CASCIANA TERME- vicino al paese ma in zona collinare e panoramica - PORZIONE DI CASALORE con 15 ettari di terreno - suddiviso in due unità immobiliari composte da un primo appartamnto posto al piano primo fronte panorama composto da grande ingresso-soggiorno, cuna abitale con camino, tre camere e bagno. altro appartamento posto sul retro del fabbricaro, svolto su due piani e composto al piano terra da ingresso-soggiorno, cucina e zona pranzo, al piano superiore da granded disimpegno e tre camere. Completano la proprietà diversi locali pluriuso al piano terra ed una struttura separata che comprende una zona per il forno, la cantina e un vano ripostiglio ad uso rimessaggio atrezzi e mezzi.. La terrazza esterna, favolosa nelle serate estive, abbraccia il panorama di Casciana terme e delle dolci colline toscane. €. 530000,00 Rif. 240 -------------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu e-mail casciana@laffare.it www.laffaredicasciana.eu ------------------------ ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. ------------------------------------- Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane, Casciana Terme, centro termale con i suoi oltre mille anni di storia,è uno dei tanti piccoli capolavori che sono stati preservati. Un luogo per star bene in sana tranquillità, in un'area della Toscana poco distante dal mar Tirreno immersa nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Casciana Terme è agghindata da collane di vigneti e uliveti generosi, incastonata nell’alto bacino del torrente Cascina. Disseminate lungo il pendio dei colli Parlascio e Vivaia, le case del borgo ospitano circa 3700 abitanti e compongono, con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, questo piccolo comune in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana. Ciò che oggi costituisce Casciana Terme era, sino al 1927, la parte più meridionale del comune di Lari, ma già veniva distinta col nome di Bagno ad Acqua o Bagni di Casciana. Il toponimo rivela ovviamente la presenza delle terme, ma chi soggiorna a Casciana non può trascurare altre attrattive imperdibili: un paesaggio spettacolare, una cucina genuina, persone ospitali e tante testimonianze storico-artistiche di pregio fanno da degno contorno a questa località termale. Casciana si presta inoltre come punto di partenza per le escursioni verso le principali città d'arte: VOLTERRA,PISA, SIENA, SAN GIMIGNANO, FIRENZE e LUCCA. Numerosi sono inoltre gli eventi, le manifestazioni, le sagre nella zona, e denotano quindi una ricca vita sociale. Casciana Terme offre tutto ciò che si può chiedere per una vita costruita sul principio dello “stare bene”. In un'area ricca di bellezze naturalistiche e storiche che fanno da cornice ad un paese lontano dal traffico e dal caos delle città, pure facilmente raggiungibili in una manciata di minuti. Casciana Terme è moderna quanto basta grazie a tutto quello che è comunque in grado di garantire a un passo da casa: scuole materne, elementari e medie, banche, ufficio postale, negozi di ogni genere, e tanto altro ancora. Casciana Terme dista rispettivamente [da Pisa 35 Km][da Firenze 75 Km] [da Livorno 40 Km][da Pontedera 17 Km] Si può raggiungere in treno la stazione di Pontedera-Casciana Terme In aereo si può arrivare agli aeroporti di Pisa e Firenze.

CASCIANA TERME - CASA INDIPENDENTE CON TERRENO - L'immobile posizionato su una caratteristica collinetta con un bellissimo panorama, è svolto su due piani con al piano terra ingresso, cucina abitabile con porta finestra che conduce sull'esterno attrezzato per cene conviviali con copertura e barbeque,bagno e taverna con camino, una scala interma in legno conduce al piano primo dove si trovano due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera media e una cameretta o studio ed il bagno. Completano la proprita circa 22000 mq di terreno in parte ad olivi e frutti in cui poter posizionare una poscina. €.450000,00 Rif. 019 ---------------------------------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. ( 39) 0587645357 - ( 39) 0587644882 - ( 39) 3939730402 e-mail: info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ----------------------------------- ....la tua casa nel villaggio termale ....la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. -------------------------

PISA- SANTA LUCE -PIEVE DI SANTA LUCE - In bel complesso COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO (cappotto termico, facciate,finestre con doppi vetri aria condizionata caldo/freddo) E COMPLETAMENTE ARREDATO CON CLASSE CON BELLA PISCINA CONDOMINIALE DOTATA DI ACCESSORI ESTIVI. APPARTAMENTO primo piano perfettamente ed ottimamente ammobiliato.Sala con cottura con finestra, bagno con finestra camera matrimoniale,posto auto. Ottimo anche come investimento. Oggetto unico molto richiesto per piccole locazioni da turisti stranieri in grado di apprezzare la campagna Toscana molto vicina al mare. €90000,00 Rif. 087 --------------- Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme – Pisa - Toscana Tel. (+39) 0587645357 - (+39) 0587644882 - (+39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu ------------------------ Aeroporto più vicino : Pisa a 35 chilometri Traghetto più vicino : Livorno a 30 chilometri Stazione più vicina : Rosignano a 8 chilometri Autostrada più vicina : Rosignano a 15 chilometri Spiaggia più vicina : Castiglioncello, Vada, Cecina Mare a 10 chilometri Barpub : Pomaia a 1 chilometri Restaurant : nel villaggio a 20 metri Automobile: consigliata Facilissimo da raggiungere, mete turistiche in poche ore d'auto (Firenze, Pisa, Volterra, la Costa degli Etruschi, San Gimignano, Montalcino e la Val d'Orcia e Bolgheri). A pochi km dal mare, in piccolo villaggio turistico, con parco e piscina: ideale per famiglia e per i bambini. In posizione particolarmente favorevole, è punto di partenza ideale per visitare città e luoghi di grande interesse storico, artistico e culturale (Bolgheri ed il viale dei cipressi, Pisa, Siena, Volterra, S. Gimignano, etc.) nonché l'Isola d'Elba e tutte le altre dell'arcipelago toscano. Volterra a 40 minuti in macchina. Istituto buddhista

Cod.01575 Rif.Ag. Y2785AQ - Arena/Metato (S.Giuliano T.) - In tranquillo contesto residenziale VENDESI graziosa villa completamente indipendente con garage spazioso provvisto di cantina sottostante, soffitta, lavanderia e 2 annessi. Il piano terra è pensato con 2 accessi indipendenti e offre un "layout" composto da ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al 1°piano si trova un appartamento padronale di 170 mq che include ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo di oltre 40 mq con doppio balcone, cucina con dispensa, camera padronale, camera matrimoniale, camera doppia e 2 bagni. La proprietà è già suddivisa per ospitare comodamente 2 nuclei familiari ed è in buono stato di manutenzione. Conclude la villa uno spazioso giardino di poco meno di 1.000 mq con 2 cancelli d’accesso. Classe energetica G. La villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una proprietà posta in zona strategica a 10 minuti dall’aeroporto di Pisa e 15 da Lucca. Prezzo vendita € 580.000 Rif.Y2785AQ

Cod.12043 Rif.Ag. LA CASA DI LICIA - Immerso nel cuore della suggestiva Terricciola, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un affascinante terratetto caratterizzato da un'atmosfera unica e da un'architettura storica risalente al 1700. Questo immobile, recentemente ristrutturato in parte nel 2022, offre un perfetto connubio tra charme d'epoca e comfort moderni. L'abitazione, disposta su un unico livello al piano rialzato, vanta un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 80 mq, suddivisa in 6 locali. La disposizione interna garantisce privacy e comodità, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Terricciola LA CASA DI LICIA Tra Pontedera e Volterra, si trova Terricciola, città dalla duplice anima. Anche lo stemma riporta mezzo giglio fiorentino e mezza croce pisana, a dimostrare mostra la sua storia travagliata. Le prime notizie ufficiali sul territorio di Terricciola risalgono al 1109. I numerosi ritrovamenti di urne etrusche e le tombe a camera ipogea vanno a documentare la presenza, nel III secolo a. C. , di un ceto di piccola aristocrazia rurale, non facoltosa, ma che vive sulla terra di cui è proprietaria, producendo e commerciando olio e vino grazie al particolare tipo di terreno ricco di sabbie e depositi fossili. Adesso andiamo a conoscere questa casa che si trova proprio al centro del borgo di Terricciola, ogni negozio, bar, ristorante, pizzeria, la banca, la farmacia sarà raggiungibile a piedi in quanto tutto sarà a portata di mano e potrete lasciare l'auto nel parcheggio che si trova a soli 30 metri dalla casa. La casa si compone da cucina abitabile, sala pranzo con camino, 2 camere e ben 2 bagni. Come già accennato precedentemente avrete a vostra disposizione 1 garage ma per auto piccole o per le vostre bici o moto e un locale pluriuso adibito adesso a zona lavanderia! OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, CASE VACANZE DA AFFITTARE AGLI STRANIERI DA APRILE FINO A OTTOBRE. MA ESSENDOCI IL RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO PROTRESTE AFFITTARLO ANCHE NEI PERIODI INVERNALI A SOLI 42 KM DALL'AREOPORTO DI PISA -RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO -CLIMATIZZATORI Terricciola è soprattutto la destinazione ideale per chiunque ami il vino di qualità. Nel suo territorio, infatti, si produce (e si consuma) vino fin dall'epoca degli Etruschi, e anche con i Romani la produzione vinicola è rimasta una delle principali fonti di reddito per i cittadini di Terricciola. Nel periodo estivo vengono organizzati molti eventi a tema: a luglio si svolge la Notte Bianca del Vino, una tradizione popolare che coinvolge tutto il paese; intorno al 10 agosto, ogni anno, torna Calici di Stelle, con le cantine della zona che aprono le porte per visite guidate e degustazioni; a settembre si tiene la Festa dell'Uva e del Vino, per celebrare il periodo della vendemmia. Lo stato dell'immobile è buono, frutto di una recente e accurata ristrutturazione che ha preservato il fascino originale mantenendo al contempo

Cod.01575 Rif.Ag. WV4987AQ - Lari (Casciana Terme-Lari) abbiamo in vendita una proprietà con ingresso indipendente in originale stile liberty e dotata rifiniture di pregio e disposta su due livelli (primo e secondo piano). L'immobile è situato nel cuore di Casciana Terme Lari, nella provincia di Pisa. Con una superficie di circa 300 mq, questa proprietà offre un'ampia e confortevole sistemazione per la vostra famiglia. L'appartamento è composto da 9 locali di cui al primo piano vi è un salone molto luminoso, cucina abitabile, sala da pranzo, due spaziose camere da letto, un ripostiglio e due bagni; si accede al secondo piano attraverso una scala che conduce nella spaziosa mansarda abitabile adornata da tipiche travi a vista Toscane, composta da una sala molto luminosa, cucina abitabile, ripostiglio, una camera matrimoniale, una stanza armadi (che può diventare la seconda camere di questo piano), uno studio e un bagno . Riscaldamento autonomo. Gli spazi sono dislocati nell’edificio in modo da garantire spazio e la privacy per tutti i membri della famiglia. Conclude l'immobile un fondo di circa 50 mq con ingresso separato indipendente e un giardino privato di grandi dimensioni, circa 500 mq. La casa offre alcuni dettagli molto importanti che la impreziosiscono; tra cui i pavimenti originali in graniglia e una stanza affrescata con disegni originali. In conclusione questo immobile offre un'atmosfera tranquilla e riservata. rappresentando un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione strategica. La proprietà è ben arredata con mobilia di antiquariato, l' eventuale interesse per l'acquisto della mobilia potrà essere sviluppato separatamente dall'acquisto. Il prezzo di vendita dell'intera proprietà è di € 520.000. Classe energetica G. Rif. WV4987AQ

Cod.11520 Rif.Ag. E457 - ? APPARTAMENTO LUMINOSO DI AMPIA METRATURA – LE MELORIE, PONSACCO (PI) ? Ad un passo dalla FI-PI-LI | Ultimo piano | Libero su tre lati | Nessuna spesa condominiale In posizione strategica e tranquilla, a Le Melorie, frazione di Ponsacco, proponiamo in vendita appartamento da riammodernare, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato senza condominio e composto da sole due unità. L’immobile gode di ottima esposizione, è libero su tre lati, e si presenta molto luminoso in ogni ambiente. ✨ Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile con zona pranzo e ripostiglio Disimpegno notte Due grandi camere matrimoniali Bagno finestrato ? Possibilità di ricavare una terza camera con una semplice riorganizzazione degli spazi! ? Completano la proprietà: Due Balconi Posti auto esclusivi Immobile libero da subito ✅ Caratteristiche principali: Nessuna spesa condominiale Piano primo ed ultimo Ottima esposizione e riservatezza Ambienti spaziosi e ben distribuiti Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento Vicinanza a tutti i servizi e a 1 minuto dalla FI-PI-LI ? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Da vedere!

Cod.11252 Rif.Ag. KD1090 - ✨ -----> APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in una delle zone più richieste di CALCINAIA <----- ✨ In contesto residenziale molto curato e apprezzato, proponiamo in vendita splendido appartamento con ingresso semi indipendente, situato in una zona estremamente ricercata e piacevole di Calcinaia, caratterizzata da tranquillità, verde e facilità di parcheggio esterno ??. L’immobile gode di un meraviglioso affaccio diretto su parco pubblico, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. ?️ RISTRUTTURAZIONE TOTALE: L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, curato in ogni minimo dettaglio: ✔️ Infissi nuovi ✔️ Pavimentazione completamente nuova ✔️ Impianti nuovi e certificati ?? ✔️ Facciata rifatta integralmente ✔️ Finiture moderne e di qualità Un intervento pensato per garantire comfort, efficienza e uno stile contemporaneo, perfetto sia come abitazione principale che come investimento ?. ? DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L’immobile si sviluppa su due livelli principali: ? Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente accogliente e ben organizzato ? Piano secondo: elegante camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadi, ideale per il massimo comfort ?️? ? PLUS ESCLUSIVO Completa la proprietà, al piano terra, una taverna ad uso monolocale con secondo bagno, perfetta come spazio ospiti, studio, area relax o soluzione indipendente ??️. ? POSIZIONE STRATEGICA La zona è tra le più belle e richieste di Calcinaia, apprezzata per il contesto verde, la quiete e la comodità di parcheggio, oltre alla vicinanza ai principali servizi. ? Una soluzione unica, nuova, moderna e pronta da vivere, dove qualità della ristrutturazione e valore della zona si incontrano per offrire un immobile davvero speciale - Rif.: KD1090

Cod.01284 Rif.Ag. V1019 - VICOPISANO Zona centro, soluzione indipendente, due unità abitative, buone condizioni, molto caratteristico, resede pavimentata, doppio accesso. COMPOSIZIONE: nel Borgo Medievale proponiamo ampia soluzione abitativa disposta su più livellicon doppio accesso indipendente; si compone di due unità abitative catastali, cosi composte: Unità 1, vi si accede da via pubblicatramite resede privato e da qui ad altra resede sempre pavimentata dalla quale si arriva all'interno dove abbiamo, cucina-pranzo con scala di collegamento al piano superiore (P1°), due ripostigli e bagno; al P1° troviamo due camere, terrazzo e w.c., mentre al P2° altro locale che consente il collegamento con l'altra unità immobiliare. Unità 2, composta da camera, sala, cucina, disimpegno e bagno; uscendo dalla cucina troviamo una piccola resede pavimentata che ci fa accedere alla sottostante cantina e alla via pedonale pubblica. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, con alcuni lavori diadeguamento funzionale.. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, finestre in legno, impianto di riscaldamento. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.11721 Rif.Ag. Fl-1977SB - FL Immobiliare VENDE Residenza storica di charme nel cuore autentico della Toscana – Alta Val di Cecina Nel cuore di Montecerboli, uno dei borghi medievali meglio conservati dell’Alta Val di Cecina, proponiamo una residenza indipendente di grande fascino, ideale per chi ricerca un immobile esclusivo da vivere e al tempo stesso un eccellente investimento turistico. Montecerboli è un borgo senza traffico automobilistico, dove regnano silenzio, privacy e autenticità: un luogo raro, perfetto per chi ama la natura, la tranquillità e i ritmi lenti, senza rinunciare alla vicinanza a importanti centri culturali e turistici della Toscana. La proprietà, le cui origini risalgono all’anno 1000, è stata completamente ristrutturata nel 2016, con grande rispetto per la storia dell’edificio e attenzione al comfort moderno. La ristrutturazione ha interessato anche il tetto e gli impianti, rendendo la casa oggi pronta all’uso e in ottime condizioni. Distribuita su più livelli, la casa offre quattro camere da letto e quattro bagni, una configurazione ideale sia per uso privato sia per locazioni turistiche di fascia medio-alta. Gli interni valorizzano materiali originali come pietra a vista e travi in legno, armonizzati con elementi contemporanei che rendono gli ambienti accoglienti, funzionali e senza tempo. Terrazza panoramica Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, affacciata sui tetti del borgo e sulle dolci colline toscane: uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax, molto apprezzato anche nella ricettività turistica. Geotermia e risparmio energetico Montecerboli si trova in una delle aree geotermiche più importanti d’Europa. La presenza della geotermia dell’Alta Val di Cecina garantisce: riscaldamento efficiente, riduzione dei costi energetici soluzione sostenibile ed ecologica, sempre più richiesta dal turismo internazionale attento all’ambiente. Un valore aggiunto concreto sia per l’uso privato sia per la redditività futura dell’immobile. Posizione strategica – natura e grandi attrazioni toscane Pur immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà è strategicamente posizionata e ben collegata ai principali poli turistici della Toscana: Volterra: circa 30 minuti San Gimignano: circa 50 minuti Siena: circa 1 ora Pisa (aeroporto internazionale): circa 1 ora Firenze: circa 1 ora e 30 minuti Costa tirrenica (Marina di Cecina, Castiglioncello): circa 1 ora Attrazioni turistiche e naturalistiche – Alta Val di Cecina L’area è molto apprezzata da un turismo colto, internazionale e non di massa, attratto da: Borghi medievali: Montecerboli, Castelnuovo Val di Cecina, Pomarance Siti etruschi e storici di Volterra Paesaggi geotermici unici (soffioni boraciferi, fumarole, centrali storiche) Percorsi trekking, bike e natura incontaminata Enogastronomia autentica toscana, lontana dai circuiti turistici inflazionati Un investimento

Cod.01633 Rif.Ag. LC1088 - ? SANTA MARIA A MONTE – CAPOLUOGO | APPARTAMENTO 75 MQ IN OTTIMO STATO ? Nel cuore del capoluogo di Santa Maria a Monte, in una tranquilla e apprezzata zona residenziale, proponiamo in vendita grazioso e ben curato appartamento di 75 mq, posto al primo piano di un condominio ordinato e perfettamente mantenuto ✨. ? POSIZIONE STRATEGICA E COMFORT La zona offre parco verde nelle immediate vicinanze ?, contesto silenzioso e ampia facilità di parcheggio ?, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente comodo e rilassante, senza rinunciare ai principali servizi. ? DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’appartamento, in ottimo stato di conservazione, si compone di: • ingresso in ampio e luminoso salone ☀️ • cucina abitabile ?️ con comoda dispensa • zona notte con due spaziose camere matrimoniali ?️?️ • bagno finestrato ? con box doccia ? PLUS DELLA PROPRIETÀ • Spaziosissimo garage / locale lavanderia ?, con possibilità di ricavare un bagno di servizio • Libero da subito ⏰ • Impianti funzionanti e utenze attive ⚙️ • Appartamento e condominio tenuti in modo impeccabile ✔️ ? PREZZO SUPER: 139.000 € ? Soluzione pronta da abitare, ideale come prima casa ? o come investimento sicuro ?, in una delle zone più richieste di Santa Maria a Monte.

Cod.11573 Rif.Ag. VP301 - Pomarance (PI) – Questo Appartamento di 104 mq comprensivo di cantina e terrazzo è pronto per essere abitato, con finiture originali dell’epoca che rendono questo oggetto unico. L’appartamento si sviluppa al piano secondo di una palazzina trifamiliare, ma solo due appartamenti usufruiscono del vano scala. Appena entri nell’appartamento vieni subito rapito dalla bellezza dei pavimenti e delle volte in mattoni originali, donandoti subito un senso di eleganza. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e ad oggi si trova sempre in ottime condizioni grazie alle accurate attenzioni fatte durante il corso del tempo dai proprietari. La sua composizione è formata al piano secondo ed ultimo da: soggiorno, cucina, bagno, n.2 camere da letto e ripostiglio. Completa questo fantastico appartamento la cantina con piccola cucina e terrazzo che ti permette di pranzare o cenare all’aria aperta. Quest’ultimo luogo è un punto a favore dell’appartamento iin quanto è rarissimo trovare terrazzi o affacci in centro storico. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio che rispetta le sue origini, comodo, funzionale e soprattutto uno spazio all’esterno. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa!

Cod.11573 Rif.Ag. VP302 - Castelnuovo di Val di Cecina (PI) – Questo Appartamento di 85 mq oltre cantina e piccolo giardino esclusivo sono pronti per essere abitati, con nuove finiture che donano uno stile contemporaneo. L’appartamento si sviluppa al piano secondo di un fabbricato condominiale. Appena entri nell’appartamento vieni subito rapito dalla grandezza della zona giorno, donandoti subito un senso di ampiezza e gestione degli spazi come uno a sempre sognato. L’appartamento completamente ristrutturato pochi anni fa si trova sempre in ottime condizioni grazie alle accurate attenzioni fatte durante il corso del tempo dai proprietari. La sua composizione è formata da: cucina con soggiorno open-space, doppio soggiorno, ripostiglio, n.2 camere da letto, terrazzo accessibile dalla camera matrimoniale e bagno. I lavori effettuati con la ristrutturazione hanno riguardato: rifacimento dell’impianto idro-sanitario, rifacimento dell’impianto elettrico, rifacimento dell’impianto di riscaldamento, rifacimento di tutti i pavimenti e rivestimenti, diversa distribuzione degli spazi per avere delle stanze usufruibile in maniera maggiore. Completa questo fantastico appartamento il giardino al piano terra esclusivo, un piccolo spazio esterno che ti regalerà dei momenti di relax ed una cantina di circa 10 mq. Questo appartamento pronto per essere abitato ti offre tutto ciò che desideri: uno spazio moderno, comodo, funzionale e soprattutto uno spazio all’esterno. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa casa!

Cod.11168 Rif.Ag. 2743-MB - Importante Casa Indipendente con Seconda Abitazione, Mansarde, Garage e Giardino – Pontasserchio In posizione residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro storico di Pontasserchio, proponiamo in vendita un’importante proprietà indipendente caratterizzata da ampie superfici, versatilità degli spazi e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà si compone di più corpi funzionali, ideali per chi necessita di una grande abitazione principale affiancata da una seconda unità indipendente, oltre a numerosi locali accessori. ✔ Abitazione principale - Sviluppata su due livelli per circa 160 mq, oltre a mansarda di circa 50 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L’unità si presenta con finiture datate ma funzionali, e rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi comodi e luminosi, con possibilità di valorizzazione nel tempo. ✔ Abitazione secondaria - Unità indipendente di circa 53 mq, oltre mansarda, ideale come alloggio per genitori, figli adulti, ospiti oppure come spazio di supporto alla residenza principale. Questa porzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. ✔ Garage e locali accessori - Completano la proprietà garage e locali di sgombero per ulteriori circa 150 mq complessivi, in parte già utilizzabili e in parte al grezzo, perfetti come magazzini, laboratori, locali hobby o spazi di servizio. ✔ Aspetti tecnici e catastali - Dal punto di vista catastale, la proprietà risulta attualmente suddivisa in tre unità abitative, oltre a locali accessori. Tale configurazione consente massima flessibilità di utilizzo, sia mantenendo le unità separate, sia valutando una diversa organizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. ✔ Spazi esterni - L’immobile è libero su tre lati, con ottima esposizione solare e affacci panoramici dai piani superiori. Il giardino esclusivo, di generose dimensioni, garantisce privacy e vivibilità, ideale per la vita all’aperto. ✔ Soluzione ideale per: - chi cerca una grande abitazione indipendente - famiglie che desiderano spazi separati ma contigui - chi necessita di una seconda unità abitativa di supporto - acquirenti alla ricerca di una proprietà da valorizzare nel tempo ✔ Prezzo richiesto: € 315.000 Una proprietà completa e rara per metrature, configurazione e potenzialità. ✔ Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cod.01004 Rif.Ag. S2076 - Nel cuore di Orentano, all'interno di un palazzo storico di indiscusso prestigio, si colloca questo appartamento di grande fascino, testimonianza di un passato nobile e raffinato. L’edificio, un tempo dimora di famiglie aristocratiche del territorio, conserva ancora oggi l’impostazione architettonica e il carattere delle residenze signorili toscane, concepite non solo come abitazioni, ma come luoghi di rappresentanza, solidità e comfort durevole. L’appartamento, posto al primo piano, si distingue per una ristrutturazione attenta e rispettosa, eseguita con l’obiettivo di preservare le caratteristiche storiche originarie, integrandole con soluzioni tecniche adeguate alle esigenze abitative contemporanee, in conformità alle normative vigenti in materia di impiantistica e sicurezza. Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è valorizzata dalla presenza del camino, elemento centrale della tradizione toscana, che diventa il fulcro della vita domestica e richiama l’atmosfera delle antiche dimore di campagna. La cucina, grande e abitabile, è uno spazio pensato per essere vissuto quotidianamente, ideale sia per la vita familiare che per momenti di convivialità, grazie alla sua generosa metratura e alla razionale distribuzione. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali di dimensioni importanti, caratteristica ormai rara negli immobili di pari contesto, che rende l’abitazione estremamente versatile: perfetta per nuclei familiari numerosi, per chi necessita di uno studio o di ambienti multifunzionali, o per un utilizzo ricettivo di livello. I due bagni, entrambi finestrati, sono completi di doppio lavabo, vasca e doccia, garantendo praticità, comfort e una gestione ottimale degli spazi anche in presenza di più persone. Dal punto di vista delle finiture e dei materiali, l’immobile rappresenta una sintesi autentica dello stile toscano: pavimenti in cotto originale, porte e armadiature interne in legno dell’epoca, soffitti con travi sbiancate a vista. Dettagli che non solo conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, ma testimoniano la qualità costruttiva e il valore storico dell’edificio. Gli infissi interni in legno con vetrocamera assicurano un buon isolamento termo-acustico, contribuendo al comfort abitativo e all'efficienza energetica complessiva. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio, elementi che aumentano sensibilmente la funzionalità dell’appartamento nella vita quotidiana. All'esterno è presente una resede privata staccata sul fronte dell’ingresso, spazio ideale per momenti di relax all'aperto o come area di servizio, oltre a posti auto, dotazione particolarmente preziosa per un immobile situato nel centro del paese. Una proposta immobiliare di rara reperibilità, che unisce storia, prestigio e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande carattere senza rinunciare a spazi ampi, comfort e servizi. Soluzio

Appartamento situato al primo piano, composto da un soggiorno con cucina a vista, molto luminoso grazie all’affaccio sul balcone. Accedendo alla zona notte troviamo una camera matrimoniale e un’altra stanza che attualmente è adibita a studio, ma con spazi adeguati per essere trasformata in una seconda camera. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama 05871951079 oppure manda un email a pihf2 @ tecnocasa . it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11923 Rif.Ag. MD_BART - CENTRO: Nel cuore del prestigioso quartiere di Porta a Lucca, a pochi passi da piazza dei Miracoli con vista su la Torre , all’interno di un condominio signorile recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (facciata, tetto e pavimentazione esterna), proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 210 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile, costruito negli anni ’90, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort ed eleganza. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale anche per chi desidera una soluzione abitativa con uno spazio separato per figli, studio o ospiti. L’ingresso conduce a un grande salone di 60 mq, un ambiente luminoso e raffinato, arricchito da due balconi, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata anch’essa di un balcone, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo ambiente. La zona notte troviamo tre camere, tutte di generose dimensioni, e tre bagni, di cui due finestrati, pensati per garantire la massima funzionalità e comodità. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: il parquet in rovere massello dona calore e raffinatezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di zanzariere, porta blindata, videocitofono e un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, per garantire sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un posto auto in garage condominiale e una cantina, oltre alla possibilità di usufruire degli ampi spazi verdi condominiali, ideali per chi ama vivere in un ambiente curato e riservato. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa, elegante e perfettamente mantenuta, in un quartiere residenziale ben servito.

Cod.11737 Rif.Ag. SDN281V - PISA – CENTRO STORICO: Scoprite questo splendido terratetto in vendita nel centro storico di Pisa, un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una posizione invidiabile. Con una superficie di 190 mq, questa proprietà offrendo ampi spazi e comfort moderni. Entrando dall'ingresso, sarete subito colpiti dalla luminosità e dall'ampiezza degli ambienti, perfetti per una vita familiare o per un investimento immobiliare di valore. Attraverso l'accesso da scala privata, arriviamo all'ingresso che si apre su un ampio salone doppio, suddiviso in zona living e zona pranzo, la cucina abitabile è dotata di soppalco, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. La zona notte principale comprende una camera matrimoniale molto spaziosa con cabina armadi e bagno di generose dimensioni. Dal living una scala interna ci conduce al piano superiore, dove si trovano una seconda camera, un secondo bagno e uno spazio versatile, perfetto come studio o area relax. Grazie alla generosa metratura, l’appartamento offre la possibilità di realizzare una terza camera, sia nella zona giorno sia al piano superiore. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo al piano interrato, un vero plus in pieno centro storico. L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2024, si presenta in uno stato ottimo, pronto per accogliervi con il suo charme rinnovato. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L'IMMOBILE!

Cod.11340 Rif.Ag. P7014 - San Giusto/San Marco, Pisa - Rif. P7014 - "Appartamento Il Pittore" - Possibilità di dividere in due appartamenti - Qualche lavoro per ammodernare - 3 Camere - Cucinotto - Sala Pranzo - Doppio Soggiorno - 2 Bagni - Ripostiglio - TERRAZZA Verandata - 3 Balconi - GARAGE - Primo Piano Senza Ascensore - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Splendido e luminosissimo appartamento posto al primo piano di piccolo condominio, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Il taglio è tradizionale e la disposizione degli spazi è estremamente efficiente. La metratura generosa offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo (possibilità anche di separare in due appartamenti). La zona giorno è così composta: ampio ingresso, disimpegno giorno con armadio a muro, doppio soggiorno con balcone, tinello con cucinotto ampio e balcone di servizio, bagno finestrato con doccia, terrazza verandata e ripostiglio; la zona notte è ben separata ed è composta da: disimpegno notte con armadio a muro, 3 camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno finestrato con vasca. Al piano terra un ampio garage con servizio. Posizione ottima, lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano, stazione e aeroporto raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ideale per abitazione propria o come investimento studenti, lavoratori pendolari, B&B. Termoautonomo, infissi in legno con doppia finestra, bassissime spese condominiali. Classe energetica: F - Maggiori informazioni in agenzia. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione. Rif. P7014 - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Cod.11252 Rif.Ag. LC1088 - ? SANTA MARIA A MONTE – CAPOLUOGO | APPARTAMENTO 75 MQ IN OTTIMO STATO ? Nel cuore del capoluogo di Santa Maria a Monte, in una tranquilla e apprezzata zona residenziale, proponiamo in vendita grazioso e ben curato appartamento di 75 mq, posto al primo piano di un condominio ordinato e perfettamente mantenuto ✨. ? POSIZIONE STRATEGICA E COMFORT La zona offre parco verde nelle immediate vicinanze ?, contesto silenzioso e ampia facilità di parcheggio ?, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente comodo e rilassante, senza rinunciare ai principali servizi. ? DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE L’appartamento, in ottimo stato di conservazione, si compone di: • ingresso in ampio e luminoso salone ☀️ • cucina abitabile ?️ con comoda dispensa • zona notte con due spaziose camere matrimoniali ?️?️ • bagno finestrato ? con box doccia ? PLUS DELLA PROPRIETÀ • Spaziosissimo garage / locale lavanderia ?, con possibilità di ricavare un bagno di servizio • Libero da subito ⏰ • Impianti funzionanti e utenze attive ⚙️ • Appartamento e condominio tenuti in modo impeccabile ✔️ ? PREZZO SUPER: 139.000 € ? Soluzione pronta da abitare, ideale come prima casa ? o come investimento sicuro ?, in una delle zone più richieste di Santa Maria a Monte.

Cod.01633 Rif.Ag. RC6093 - CALCI-PISA-Scopri l'eleganza storica incontra la modernità in questo splendido terratetto in vendita a Calci, Pisa. Con una superficie di 390 mq, questa proprietà vanta 18 locali distribuiti su più livelli, offrendo un'ampia e versatile area abitativa. L'immobile, costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1995, presenta uno stato di conservazione buono e un'esposizione privilegiata a sud, nord, ed est, garantendo luminosità e comfort in ogni stagione. Caratterizzato da un ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, questo terratetto è ideale per chi cerca privacy e autonomia. Situato nella tranquilla zona di Castelmaggiore, a Calci, l'immobile offre un ambiente sereno pur essendo vicino a tutti i servizi necessari. Alle pendici dei monti pisani, fuori dai rumori e in mezzo alla trnquillità, VENDESI bellissimo immobile unifamiliare storico ,composto da 18,5 vani per un totale di circa 400mq..L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed é facilmente divisibile in due unità abitative.. Al piano terra si accede all'immobile tramite resede esclusivo ed entriamo in un bellissimo ingresso, grande soggiorno, studio, cantine e stanza pluriuso. Al primo piano soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Al piano secondo due grandi camere matrimoniali con stanza da bagno ed una terza camera doppia, uno studio ed un bagno. Al piano terzo altro appartamento che hai tempi veniva abitato dai collaboratori domestici. Ingresso da resede esclusivo. Immobile arredato con cura e con il suo arredamento particolare ed i suoi affreschi. E' un un immobile che può essere adibito anche ad altre destinazioni. Arredamento eventualmente da concordare. BELLISSIMO!!!!!!