Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Pisa Pag. 102

Cod.11885 Rif.Ag. 130 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano senza ascensore di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato. La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori L’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico. Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e una cantina. Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti. La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo. Spese condominiali contenute. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2054FM - Castellina Marittima (PI) LE BADIE – Charme nella campagna toscana In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo splendida porzione di casolare circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare agli spazi. L’abitazione, situata al primo piano e sviluppata su un unico livello, offre ambienti ampi e luminosi: Grande Soggiorno con camino, Cucina abitabile a vista, 3 Camere da letto, ampio Bagno e locale lavanderia con possibilità di realizzare un secondo bagno. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti. Perfetta come residenza principale o come casa di campagna per il relax. Classe Energetica F – Rif. FL-2054FM L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01648 Rif.Ag. a 987 - In posizione strategica nel cuore della città, questo appartamento di tre locali si presenta in uno stato eccellente. Costruito nel 2010, gode dell'inconfondibile comfort di un ascensore e si sviluppa su una superficie di 84 ca metri quadrati al secondo piano. Questa proprietà, che vanta una classe energetica G, si vende a un affascinante prezzo di 218.000 Euro .______________________________________________________I MIGLIORI AFFARI SONO NELLE MIGLIORI AGENZIE_____________________________________________________________________________________ _-- Nella parte più nuova del quartiere Cep di fronte agli impianti sportivi e vicino a tutti i principali servizi, in bel condominio del 2004, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore; ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola entrambe con bella terrazza, doppi servizi e ripostiglio. Al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore ampio garage. Terrazza condominiale e panoramica con stenditoio. Ottimo stato, subito disponibile.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ._______________________________________________________________________I N T E S A IMMOBILIARE agenzia immobiliare di riferimento in Pisa è presente sul mercato immobiliare da PIU DI DUE LUSTRI è da tutti riconosciuta come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale, ed APPLICA una provvigione non soggetta ad I.V.A. (CON TUO RISPARMIO DEL 22%,EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190. ( CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA ). ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o per chiedere informazioni più dettagliate; telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia con orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Da subito con noi chiari e precisi con personale qualificato . __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________-- *^^* Se devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiamaci al 3391712444 050 503890 Duodero Vittorio o inviaci una mail a info@intesacasapisa.it per una gratuita e proficua consulenza dove ti sarà illustrato tutto il migliore percorso e sicuro per vendere senza problemi in totale tranquillità e al prezzo possibile m i g l i o r e sul mercato. CHIAMACI se devi vendere e ti offriremmo : **+ provvigione agevolata non soggetta ad iva _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ **+ stima professionale gratuita anche in forma scritta i n 48 h__

Cod.01557 Rif.Ag. 834 - Nel centro storico di Pisa, nel quartiere di San Martino si vende spazioso appartamento di oltre 6 locali, ristrutturato nel 2019 coniugando comodità, modernità e spazi. Al primo piano, con ascensore e cantina, l'immobile si sviluppa su una superficie di 190 mq, ideale per chi cerca comfort e spazio. Le spese condominiali mensili di 200 euro sono comprensive del consumo dell'acqua e garantiscono un ambiente tranquillo e curato. L'appartamento si sviluppa con un ampio ingresso elegante e una zona giorno molto ampia e luminosa perchè ricca di finestre, tutta aperta con cucina - tinello e balcone verandato; disimpegno notte, quattro camere da letto che affacciano su giardini e due bagni finestrati completi di doccia e vasca; ripostiglio. Volendo a parte da trattare il prezzo in agenzia c'è la possibilità di acquistare anche un comodo posto auto in autorimessa condominiale. Richiesta €. 450.000 [Classe energetica: D]

Cod.01362 Rif.Ag. AC7596 - PONSACCO, CENTRO - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4: SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, GARAGE E GIARDINO. Un'oasi moderna con terrazzo panoramico e giardino esclusivo: la casa che hai sempre sognato. Eleganza e modernità in centro a Ponsacco – CONSEGNA INIZIO 2027. NEL CUORE DI PONSACCO, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nasce una SOLUZIONE INDIPENDENTE dal fascino moderno, pensata per chi desidera non solo un’abitazione, ma un luogo in cui sentirsi davvero a casa. Attraversando il giardinetto privato, ci si lascia alle spalle il ritmo frenetico della città per entrare in un ambiente intimo e accogliente. Un accesso indipendente e il COMODO GARAGE, collegato direttamente all’interno, regalano subito una sensazione di esclusività e libertà. Sia da scala interna che da scala esterna, abbiamo accesso al cuore dell’abitazione: una zona giorno ampia e luminosa in stile open-space con cucina a vista, dove la luce naturale filtra dalle ampie vetrate e si fonde con l’eleganza degli spazi moderni, da cui si accede all' AMPIO TERRAZZO ABITABILE, un’oasi all’aperto dove gustare colazioni al sole, cene con gli amici e momenti di relax ammirando il cielo al tramonto. Dalla cucina pranzo, abbiamo accesso ad un locale tecnico da poter sfruttare come ripostiglio. La zona notte, accoglie una camera matrimoniale, due camere singole e DOPPI SERVIZI , offrendo spazi confortevoli per ogni esigenza. Costruita in classe energetica A4, questa casa è un concentrato di innovazione e risparmio: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, INFISSI IN TRIPLO VETRO E PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZATORE E ALLARME. Consegna inizio 2027: l’occasione perfetta per chi sogna una dimora moderna, efficiente a pochi passi dal centro ma con tutto il calore e la tranquillità di una vera casa indipendente. Rif. AC7596. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01297 Rif.Ag. AV327 - AGNANO - BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE AGNANO - SAN GIULIANO TERME - Proponiamo in vendita in esclusiva un bilocale di recente realizzazione e ristrutturazione, completamente nuovo, posto al piano terreno di un fabbricato piu grande , con accesso completamente indipendente, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno, e camera da letto. può far parte della proprietà cantina abbinabile all'appartamento. Infissi nuovi, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme. posizione incantevole e comoda da raggiungere. rif. AV327 Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) degli annunci sono puramente indicativi, potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per motivi di privacy la posizione dell'immobile è indicativa ma si precisa che è nelle immediate vicinanze. VASELLI ALESSANDRO SERVIZI IMMOBILIARI 3292122120 agimmvaselli@gmail.com

Cod.01255 Rif.Ag. A407 - ]Terratetto di ampia metratura nel cuore di Vecchiano – ideale per personalizzazione Nel centro di Vecchiano, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo terratetto di circa 200 mq completamente da ristrutturare, perfetto per chi desidera realizzare una soluzione su misura o per investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo con accesso al piccolo resede privato sul retro, cucina abitabile e bagno. Piano primo: quattro camere da letto di generose dimensioni e secondo bagno. Sottotetto: spazio sfruttabile con possibilità di ricavare uno studio o una mansarda abitabile, ideale come zona smart working o ambiente relax. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi offrono grandi potenzialità di riorganizzazione interna, rendendolo una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da valorizzare. Ottima opportunità nel centro del paese.

Cod.01215 Rif.Ag. 696A - Bientina- Proponiamo in vendita, in zona centralissima, interessante appartamento posto al piano piano primo di un piccolo condominio di sole due unità immobiliari. L appartamento è in buone condizioni ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno , camera singola con loggetta coperta, dalla quale si accede ad un bagno utilissimo anche come lavaderia, camera matrimoniale , bagno principale e ripostiglio sotoscala. L'appartamento è libero ed in buone condizioni , gli infissi sono perfettii con i doppi vetri, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è con slpit a pompa di calore aria caldo'freddo e gli impianto sono stati recentemente ristrutturati.. Una nota importante merita il palazzo che è in buone condizioni generalii la facciata ed il vano scale sono stati recentemente rinniovati. La posizione dell'appartamento è inviadibile, grande parcheggio sotto casa, negozi e servizi veramente a due passi. Questo immobile può essere indicato per una famiglia e per investimento considerando che può avere una buona a resa locativa. Classe Energetica E Non lasciarti sfuggire questa occasione ! Richiesta Euro 139.000,00

Cod.01130 Rif.Ag. 3294a - Casolare in Crespina tra colline e mare CRESPINA: casolare 6 camere 2 ettari di terreno con piscina – Privacy e tranquillità nel verde Vieni a scoprire questa splendida casa di campagna situata sulle colline del Comune di Crespina Lorenzana, immersa nel verde e circondata da ulivi e alberi da frutto. Con una piscina elegante e una loggia accogliente, è l'oasi perfetta per chi sogna privacy, relax e spazi ampi. Caratteristiche principali Struttura: rustico su due livelli, collegati da vano scala interno che può essere suddiviso in due unità abitative graziosamente rifinite Posizione: zona collinare isolata ma facilmente raggiungibile, a mezz'ora dal mare Terreno: 2 ettari di proprietà Esterni: loggiato con vista, piscina esterna in stile essenziale, ideale per pranzi e momenti di puro relax all'aperto Interni piano terra: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio Interni primo piano: secondo appartamento con sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno oppure 4 Camere Destinazioni d'uso: perfetto per due nuclei familiari, famiglia che ama spazi generosi o struttura ricettiva come B&B Classe energetica: F Prezzo: € 598.000 Rif. 3294a Questo casolare offre un'ambientazione autentica toscana, dove ogni dettaglio richiama la semplicità e la bellezza della campagna, senza rinunciare al comfort moderno. Un'opportunità ideale per chi desidera condividere lo spazio con stile, senza compromessi. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta di questa incantevole casa di campagna. CRESPINA: FARMHOUSE 6 bedrooms SURROUNDED BY 2 HECTARES OF LAND WITH POOL - Privacy and tranquility surrounded by greenery. Come and discover this spacious farmhouse located on a hillside in Crespina, surrounded by 2 hectares of private land, with a splendid swimming pool. This rustic-style villa has been beautifully renovated and offers an oasis of privacy surrounded by greenery, with olive and fruit trees. The property is spread over two levels, connected by an internal staircase but which could be separated into two separate, beautifully finished living units. On the ground floor, you'll find an entrance hall that opens onto a living room with a large fireplace, an eat-in kitchen, two double bedrooms, a bathroom with a bathtub, and a storage room. On the first floor, there's a second apartment consisting of a living room, an eat-in kitchen, a double bedroom, a single bedroom, and a bathroom. Outside, the house boasts an elegant and comfortable loggia overlooking a small but charming outdoor swimming pool, where you can enjoy lunch in complete tranquility, surrounded by the surrounding nature. This rustic property is ideal for two families wishing to share space, for a family who appreciates large spaces, or for those wishing to run a B&B. Its secluded yet easily accessible location offers

Cod.01353 Rif.Ag. 25/10 - Pisa S. Antonio. In pieno centro appartamento sano, moderno e pronto per essere abitato in quanto già ristrutturato, ideale per chi cerca un immobile da abitarci immediatamente senza doversi occupare di fare dei lavori e vicino ai servizi della città. Questo elegante appartamento, situato al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 94 mq e si compone di 5 locali, offrendo spazi sani, vivibili e confortevoli. E' composto da : ingresso in doppio soggiorno con angolo cottura , disimpegno notte con camera matrimoniale, 2 camere singole, un bagno c/f. ed un ripostiglio (o 2° bagno) . L'appartamento è stato ottimamente ristrutturato nella sua completezza e si presenta luminoso, rifinito con parquet, infissi interni ed esterni nuovi, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo . Spese di condominio € 50 mensili circa . 1 piano S/asc. . CE D : € 334.000 Euro. Rif 25/10

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932927 - Santa Croce sull’Arno (PI) – Ampio appartamento con balcone in zona centrale In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato. Da qui, tramite porta-finestra, si accede al balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali (una di esse attualmente utilizzata come soggiorno) perfette per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato con doccia ristrutturato completamente nel 2016. A disposizione anche un ampio ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC con doppio vetro e cucina su misura recente, pronta per essere utilizzata. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità.

Cod.01480 Rif.Ag. NC25/12 - ASCIANO: Collocato in paese, LUMINOSO TERRATETTO, raro sia per le pertinenze che per le comodità che offre. L'offerta di vendita è composta dalla struttura abitativa principale di 6 VANI su 2 LIVELLI raggiungibile da 2 INGRESSI, da un GIARDINO e TERRAZZA di mq. 80 sul davanti, da un GARAGE fronte strada di mq. 27 con apertura automatizzata e da un ulteriore RESEDE LATERALE con bagnetto e lavanderia. Il corpo principale è composto al piano terra da ingresso, salone con caminetto, cucina con dispensa e camera e al piano primo, raggiungibile da una scala in legno con servo scala, da disimpegno notte con 2 camere spaziose, uno studio ed il bagno. Il giardino e la terrazza sono facilmente fruibili e ben esposti (sud/ovest). DA RISTRUTTURARE ma già con infissi esterni in PVC con doppio vetro. CE G. Rif. NC25/12 Rich. € 280.000 tr.

Cod.12144 Rif.Ag. A.26 - PONSACCO - In una delle zone residenziali più richieste e riservate, si propone in vendita un appartamento indipendente stile terratetto di recentissima costruzione, al quale si accede tramite RESEDE di ingresso, che ci accompagna all'interno dell'immobile situato al piano terra, dove è presente una comoda scala con la quale possiamo scendere nel GARAGE di 22 mq collegato internamente all'abitazione oppure salire e raggiungere il piano primo dove si sviluppa l'intero appartamento composto da AMPIA e LUMINOSA zona giorno OPEN SPACE, angolo cottura che è servito da una piccola LOGGIA, 3 CAMERE DA LETTO, la MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e BALCONE, una DOPPIA e una singola, UN SECONDO BAGNO, proseguendo la scala raggiungiamo la SOFFITTA che può essere usata come QUARTA CAMERA o ZONA RELAX. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF- A.26

Cod.11484 Rif.Ag. CM185 - APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA MARE CASALE MARITTIMO - Ai margini del pittoresco borgo medioevale di Casale Marittimo proponiamo questo appartamento facente parte di un fabbricato composto da sette unità con meravigliosa vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante, a pochi km dal mare. L' immobile, si sviluppa al piano rialzato per una superficie complessiva di circa mq 126 ed internamente è così composto: disimpegno di ingresso, soggiorno, cucinotto-tinello con uscita su terrazza di mq 6, due camere matrimoniali, ripostiglio/camerina oltre a bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio locale ad uso garage/magazzino di mq 25 con la possibilità di realizzare un collegamento interno essendo proprio sotto l' appartamento. L' appartamento gode di una splendida vista sul mare e sulle colline e l' esposizione ottimale ne garantisce molta luminosità per l' intera giornata. Riscaldamento termo autonomo a metano. L' abitazione risale agli anni '70 ma si presenta in buone condizioni. E' già libero e disponibile si può visionare previo appuntamento. Se state cercando un immobile con vista e a pochi km dal mare questo rappresenta un opportunità unica nel suo genere sul mercato, contattaci per una visita al prima che sia troppo tardi! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.01648 Rif.Ag. A406 - Ampio appartamento di cinque vani in uno dei palazzi storici di Pisa, situato al terzo piano con affaccio sul suggestivo ingresso tradizionale. L'immobile, pur necessitando di una ristrutturazione per essere messo a nuovo, offre uno spazio generoso di 150 metri quadri, ideale per chi desidera vivere in un contesto affascinante e ricco di storia. Le spese condominiali mensili sono contenute e la posizione è strategica per chi frequenta l'università. [Classe energetica: G]Appartamento di 160 mq in Piazza Carrara – nel cuore storico di Pisa In una delle piazze più affascinanti e caratteristiche del centro storico di Pisa, proponiamo appartamento di circa 160 mq, situato in posizione privilegiata con affacci diretti sulla piazza. L’immobile conserva dettagli e finiture di pregio storico, che ne esaltano il fascino e l’autenticità, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione. Si presta sia a un importante progetto di ristrutturazione per abitazione di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività, ideale per locazioni a studenti vista la posizione centrale e strategica. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso tradizionale Ampia cucina abitabile con balcone Luminoso soggiorno Tre camere da letto Doppi servizi Completa la proprietà un ripostiglio nel sottotetto sovrastante l’appartamento. Soluzione di grande metratura e prestigio, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città o realizzare un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Cod.01144 Rif.Ag. K/0032 - CAPOLUOGO – SAN MINIATO – Rif. K/0032 - INDIPENDENTE VILLETTA ANGOLARE DI NUOVA EDIFICAZIONE COMPLETAMENTE ULTIMATA IN OGNI SUA PARTE A REGOLA D'ARTE. Un progetto architettonicamente ineccepibile, pensato per una clientela esigente, con spazi a misura d’uomo senza rinunce anche per famiglie numerose. La proprietà è arricchita da accessori di grande valore, quali garage di circa 17 mq e splendido giardino di circa 50 mq, vero plus per chi desidera vivere in città senza rinunciare agli spazi esterni. Questa la disposizione interna: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo con accesso diretto al giardino tergale, ripostiglio, servizio igienico finestrato con doccia, zona lavanderia e accesso interno all’ampio garage, dotato anche di accesso carrabile esterno. Una comoda scala conduce al piano primo, dove si sviluppano un disimpegno e tre camere da letto (una matrimoniale e due camere doppie). Due delle camere sono dotate di porta-finestra con accesso a terrazze separate, garantendo spazi esterni indipendenti e ottima luminosità. Oltre a una progettazione architettonica particolarmente attenta al vivere quotidiano, grande cura è stata dedicata alla tecnologia dell’edificio: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento tramite split in ogni ambiente (ad eccezione dei servizi igienici), in dotazione impianti da fonti rinnovabili: solare termico a circolazione forzata per acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da circa 3 kW per la produzione di energia elettrica. LE FINITURE SONO ADESSO PERSONALIZZABILI DALL'UTENTE FINALE CHE POTRA' SCEGLIERLE IN UN OTTIMO CAPITOLATO, Classe Energetica: nZEB Euro: 480.000,00

Cod.01141 Rif.Ag. cc33 - In posizione strategica a San Giuliano Terme, nella tranquilla zona di Arena Metato, vi presentiamo questa splendida villa di 340 mq con 10 locali, dotata di ingresso indipendente e ingresso tradizionale. Costruita nel 1975, la proprietà si sviluppa su piano rialzato e si presenta in buono stato. Un autentico gioiello immobiliare, ideale per chi cerca spazio e fascino senza rinunciare alla comodità. [Classe energetica: F]• Arena Metato, nelle immediate vicinanze di Pisa ma in contesto tranquillo, si propone solida villa di 340 mq sviluppati su 2 livelli. Si accede all’interno dell’immobile da un grande porticato dotato di veranda che introduce al piano rialzato dove troviamo: disimpegno, cucina abitabile con uscita laterale sul giardino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno, dal porticato si accede anche al garage di generosa metratura (33 mq), al vano caldaia e ad una piccola cantinetta nel seminterrato. Mediante comode scale in legno con ringhiera in metallo lavorato si arriva al piano primo composto da disimpegno, altra cucina semiabitabile con dispensa, una grande sala doppia impreziosita da arredi in legno fatti su misura oltre ad un suggestivo camino e balcone con doppio accesso (cucina e sala), 3 camere matrimoniali delle quali 1 veramente di dimensioni importanti dotata di balcone, doppi servizi entrambi finestrati. Completano l’offerta un giardino di circa 1000 mq dislocati su 4 lati, una serra ed un locale di sgombero. L’accesso all’immobile avviene mediante 2 cancelli carrabili, 1 fronte strada, l’altro laterale e un cancellino pedonale. La villa è totalmente recintata. Ideale anche per soluzioni genitori-figli essendo di fatto già costituita da 2 ampi appartamenti entrambi completi di servizi e cucina. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento ma le condizioni generali sono davvero buone. C F 317.09 kWh/m2anno. Rich. 580.000 Euro tr.

Cod.01026 Rif.Ag. A.26 - PONSACCO - In una delle zone residenziali più richieste e riservate, si propone in vendita un appartamento indipendente stile terratetto di recentissima costruzione, al quale si accede tramite RESEDE di ingresso, che ci accompagna all'interno dell'immobile situato al piano terra, dove è presente una comoda scala con la quale possiamo scendere nel GARAGE di 22 mq collegato internamente all'abitazione oppure salire e raggiungere il piano primo dove si sviluppa l'intero appartamento composto da AMPIA e LUMINOSA zona giorno OPEN SPACE, angolo cottura che è servito da una piccola LOGGIA, 3 CAMERE DA LETTO, la MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e BALCONE, una DOPPIA e una singola, UN SECONDO BAGNO, proseguendo la scala raggiungiamo la SOFFITTA che può essere usata come QUARTA CAMERA o ZONA RELAX. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF- A.26

S. Croce sull'Arno Appartamento in centro storico al 3° ed ultimo piano, ristrutturato completamente con gusto, al quale si accede attraverso l'ingresso in disimpegno, nel soggiorno (con balcone) con accesso alla cucina abitabile e mediante il disimpegno notte, alle 2 camere matrimoniali ed al bagno oltre alla terrazza abitabile con vista sul paese. Arredato completamente, libero velocemente, cl. energia. G, Ipe=202 Rif. 897040 € 79.000 TR

Cod.12110 Rif.Ag. 7687 - Putignano. Pisa. Trilocale con resede e posto auto esclusivo. In tranquilla zona residenziale di Putignano, a pochi minuti dal centro di Pisa, proponiamo in vendita trilocale di circa 60 mq, ideale per chi desidera comfort e spazi esterni privati. L’appartamento, situato al piano terra, si compone di un ampio e luminoso open space, separato dalla zona notte che comprende due camere da letto e un bagno funzionale. All’ingresso, uno spazioso resede esclusivo di proprietà valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo uno spazio accogliente e versatile. Completa la proprietà un posto auto esclusivo in corte privata, elemento di grande praticità nella gestione quotidiana. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare la tua visita allo: 0505493236

Cod.11329 Rif.Ag. 1327 - Staffoli (Santa Croce sull'Arno), in elitaria zona residenziale e tranquilla, è proposta la vendita di una interessante villa libera su 4 lati circondata da un parco di circa 1.500 mq. Attraverso una elegante scala esterna si guadagna l'accesso all'abitazione che è così composta:ingresso, zona living con accesso alla terrazza, cucina abitabile anch'essa con accesso alla terrazza e bagno a servizio della zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e secondo servizio igienico. Una scala conduce al piano sottostante, ovvero il piano terra, ove si trovano una taverna, uno spaziosissimo garage, una cantina ed una CT, per una superficie di circa 200 mq. completamente finestrata e quindi uno spazio di assoluta importanza. L'immobile necessita di alcune opere di ammodernamento, ma le sue potenzialità sono eccellenti. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 320.000 tratt.li Rif.1327

Cod.11125 Rif.Ag. V002230 - Situata nel comune di Castelfranco di Sotto, nella tranquilla località di Orentano, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità di acquisto. Con una superficie di 125 mq distribuiti su due livelli, l'immobile si compone di 7 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. questa affascinante casa semindipendente in vendita è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e allo stesso tempo comodo a tutti i servizi. L'abitazione è libera su tre lati ha un ingresso privato sia pedonale che carrabile che la rende totalmente indipendente La casa si dispone su due livelli. Al primo piano si trova l'abitazione padronale che ha un igresso da scale interne e dal piano terra. é composta da ingresso, soggiorno con due grandi terrazzi, ampio cucinotto con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Al piano terra con accesso sia esterno che interno si trovano due grandi stanze pluriuso, un wc lavanderia, locale caldaia, e una stanza di passo utile come guardaroba o libreria oltre ripostiglio. Questa casa offrendo ampi spazi e una distribuzione interna funzionale con sette locali è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. Esternamente è corredata da resede esclusiva di circa 300 mq, e giardino di circa 1500 mq che si sviluppa prevalentemente sul retro dell'immobile in comleta privacy e confinante con altri giardini e terreni. Il riscaldamento è termo autonomo a metano, la casa si presenta in buono stato abitativo anche se necessita di lavori di rimodernamento, lo stato dell'immobile e la sua grandezza offrono la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La zona di Orentano è conosciuta per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendo questa casa una scelta eccellente per chi desidera unire la pace di un contesto residenziale alla comodità di avere tutto a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa semindipendente con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. l indirizzo è puramente casuale Orentano - Castelfranco di Sotto Casa semindipendente in vendita - 7 vani - 125 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. V002199 Richiesta € 245.000,00

Cod.01282 Rif.Ag. 1096V - UN APPARTAMENTO IN VENDITA NEL BORGO DI LAJATICO (PI) TRA DESIGN-ARTE-STORIA Nel cuore incantato del borgo di Lajatico, dove il tempo sembra sospeso tra arte, musica e storia, prende vita una casa piena di design, arte e storia, capace di emozionare al primo sguardo. Qui, tra vicoli autentici e scorci che si aprono sulla campagna toscana, ogni giorno profuma di bellezza. A pochi minuti dal celebre Teatro del Silenzio, palcoscenico naturale che ogni anno accoglie le esibizioni internazionali di Andrea Bocelli, questo appartamento rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un’esperienza di vita. Immagina la luce che attraversa le finestre, il silenzio autentico del borgo, la sensazione di vivere in un luogo dove arte e paesaggio si fondono in perfetto equilibrio. Un rifugio elegante, intimo, pronto ad accoglierti. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio composto da sole 2 unità, con tetto e facciate recentemente ristrutturati. Superficie abitativa di circa 90 mq, completamente ristrutturata nel 2023. COMPOSIZIONE: Ingresso su zona pranzo con cucina a vista ricavata all’interno di un vecchio enorme caminetto, sala con soffitto affrescato Due camere, Zona ripostiglio-lavanderia, Bagno con ampia doccia, Terrazzo collegato alla cucina, ideale per un tavolo con due sedute. Corredato da un locale garage di circa 25 mq al piano terra, con ampia porta finestra ad arco, attualmente adibito a studio ma facilmente trasformabile in stanza jolly con bagno, grazie alla presenza di impianti e utenze già predisposte. Dotazioni: • Riscaldamento a metano • Aria condizionata • Fibra internet • Tutte le utenze già collegate Una soluzione perfetta come casa vacanze di charme nel cuore della Toscana più autentica, ma anche come residenza principale per chi desidera vivere tutto l’anno in un borgo iconico, a circa 45 minuti dall’aeroporto di Pisa e dal mare, con Volterra e San Gimignano comodamente raggiungibili. Una casa che non si limita ad essere vista. Si vive. (Vendita gestita co-incarico con Agenzia Immobiliare Milianti)

Cod.01255 Rif.Ag. 864 - (Riferimento Agenzia 864) Nel Comune di San Giuliano Terme, a pochi passi dalle Terme, proponiamo in VENDITA appartamento sviluppato su due livelli in piccola palazzina di sole due unità immobiliari. Si accede dal portone condominiale, ingresso dal piano terra dove troviamo soggiorno-pranzo, cucinotto e ripostiglio. Al piano superiore troviamo disimpegno, grande camera matrimoniale con due finestre, studio-stanza armadi, bagno nuovo. Richiesta 99.000 € trattabili !! Ottimo anche come investimento, per affitti brevi data la vicinanza alla Terme !! Si può visionare in qualsiasi momento della giornata, abbiamo le chiavi!! (Riferimento Agenzia 864) .....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI..

Cod.12144 Rif.Ag. A.24 - PONTEDERA, nella suggestiva campagna, in vendita una splendida CASA COLONICA di 500 mq disposti su due livelli, libera su quattro lati e circondata da 4.000 mq di terreno edificabile. Questa proprietà unica, risalente al 1800 e rinnovata nel 1987, offre due appartamenti da 125 mq l'uno, entrambi posti al piano primo con ingresso indipendente e composti da 5 vani oltre servizi e soffitta. Mentre al piano terra si trovano vari locali di sgombero tra cui un ex stalla adibita a TAVERNA, ottima per le cene con gli amici. Esternamente un annesso in muratura di 50 mq il quale potrebbe essere trasformato in una piccola dependance. Il tutto circondato da un BELLISSIMO GIARDINO il quale confina con la campagna circostante offrendo un'esposizione eccezionale e di una privacy assoluta. Ottimo per più nuclei familiari o eventualmente per INVESTIMENTO! Il casolare può essere adibito ad AGRITURISMO - B&B considerando anche la posizione ottimale tra le colline toscane, la vicinanza a Volterra, S. Gimignano, Firenze entro i 50km, mare a 25 km e a 5 minuti dalla Superstrada. Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.24