Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Perugia Pag. 67

Po347 – Vendesi porzione su due livelli con giardino a Petrignano del Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 98 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con cucina, locale cantina e accesso diretto al giardino privato; al piano primo, cui si accede da scala interna, troviamo due camere matrimoniali e bagno con vasca. A completare troviamo giardino privato di circa 50 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Po348 – Vendesi porzione su due livelli con giardino a Petrignano del Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 76 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo cucina, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno con vasca; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo due camere da letto. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci278 - Vendesi Casa singola divisa in due unità abitative DESCRIZIONE: A circa 4 km da Panicale, nella piccola frazione di Casalini, in posizione tranquilla con vista panoramica sulla campagna circostante, Casa indipendente di circa 300 mq. Disposta su tre livelli e attualmente suddivisa in due unità immobiliari con ingresso indipendente. A piano seminterrato troviamo, piccola taverna, garage, lavanderia, magazzino e locale tecnico. A piano terra il primo appartamento di circa 100 mq. formato da ingresso, cucina, soggiorno con camino e terrazzo panoramico, cameretta, camera matrimoniale con balcone, antibagno e bagno con finestra. Al piano primo, il secondo appartamento di circa 100 mq con ampio soggiorno con camino, zona pranzo con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Fa parte della proprietà soffitta parzialmente praticabile al piano sottotetto. Completa la proprietà corte pavimentata e piccolo giardino sul retro. L’immobile, in buone condizioni generali e viene venduto parzialmente arredata. Riscaldamento autonomo a GPL. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casalini, nel comune di Panicale. Panicale si trova al confine tra Umbria e Toscana, in un borgo inserito tra i più belli d’Italia. Si affaccia sul lago Trasimeno e i suoi promontori, è ben collegato alle principali arterie stradali, è vicino alle principali città storiche Umbre e Toscane. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

GUALDO TADINO - FRAZIONE RIGALI Incantevole terra/tetto con giardino esclusivo, perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità. Salendo al primo piano, sarete accolti da un appartamento luminoso e accogliente. Il soggiorno con angolo cottura e terrazzo offre uno spazio perfetto per momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi al sole. Completano il piano due camere spaziose e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il secondo piano rispecchia la disposizione del primo, con un altro appartamento che replica la stessa cura nei dettagli e nell'ottimizzazione degli spazi. Qui, potrete godere di un soggiorno altrettanto accogliente e un angolo cottura funzionale. Anche questo livello dispone di due camere da letto e un bagno. Piccolo annesso di proprietà. Il giardino esclusivo è la ciliegina sulla torta, uno spazio verde tutto da vivere, dove potete coltivare il vostro orto o semplicemente rilassarvi all'ombra di un albero.

Gubbio (PG) - Frazione Loreto Immerso nel verde della città di Gubbio, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra. La struttura, con ingresso indipendente è disposta su due livelli, così composta: al piano terra, tre vani ad uso cantina: uno di questi, un ex mangiatoia, è composto da archi a volta, anch’essi in pietra. al piano primo troviamo l’abitazione vera e propria:oltre cento metri quadrati abitabili, composti da una cucina con camino, un'ampia zona giorno, cinque camere da letto, una delle quali servita da balcone, e due bagni. E’ inoltre presente una piccola soffitta pertinenziale. Ampio terreno pertinenziale Questa soluzione, rappresenta una vera opportunità per chiunque voglia gustare a pieno l’esperienza della campagna. Tutto in questo contesto richiama al rustico: la pietra del casale, la vista panoramica, la sua posizione. Un’occasione per staccare dal marasma caotico della città e riavvicinarsi all'armonia della natura.

Complesso Residenziale con Vista – Sei Appartamenti o Due Appartamenti da 150 mq a Nocera Umbra Un progetto con identità chiara: spazio, accoglienza e versatilità
Situato in posizione panoramica e tranquilla lungo Via Clementina 37/A, nel comune di Nocera Umbra, questo complesso di sei appartamenti rappresenta un'interessante opportunità, che si presta sia alla configurazione attuale sia a una trasformazione più razionale in due ampie unità di circa 150 mq ciascuna. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 320 mq, a cui si aggiungono due garage (60 mq e 59 mq) e 2.000mq di terreno privato verso valle. Configurazione attuale Sei appartamenti indipendenti, tutti dotati di soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, ideali per: - Famiglie che vogliono abitare insieme ma mantenere spazi separati. - Investitori in cerca di reddito da locazione. - Gestori di strutture ricettive (agriturismo, relais, casa vacanze). Distribuzione: - Piano primo Due appartamenti adiacenti con ingresso condiviso. Un terzo appartamento con ingresso indipendente. - Piano terra Tre appartamenti con accessi autonomi e affaccio sul lastricato esterno. - Vano comune seminterrato
Zona conviviale con vista vallata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di aggregazione. Nuova possibilità: due unità da 150 mq Grazie all'assenza di vincoli architettonici, è possibile unire gli appartamenti di ogni piano per ottenere: - Al piano terra un unico appartamento di circa 150 mq, con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, più accesso diretto al lastricato e al giardino; - Al piano primo un secondo appartamento di circa 150 mq, con metrature generose per zona living, cucina separata, 3 camere e 2 bagni, oltre a terrazzino panoramico. Questa soluzione è pensata per chi desidera una casa singola in campagna, combinando comfort moderno e spazi aperti. Contesto e terreno Il complesso gode di un terreno privato di circa 2.000 mq, ideale per: - Orti e coltivazioni biologiche - Aree relax e gazebo - Possibile piscina o altre implementazioni Lo spazio esterno lastricato è pratico e conviviale, pensato sia per uso privato sia comune. Stato manutentivo - 1 appartamento già ristrutturato - 2 in buono stato - 3 da rinnovare secondo i propri gusti La struttura è solida e offre massima libertà di personalizzazione, sia in chiave residenziale che ricettiva. A chi è rivolto - Chi cerca una grande casa in campagna mantenendo due unità indipendenti - Famiglie numerose o gruppi che vogliano spazi ampi - Imprenditori turistici in cerca di un relais o agriturismo completamente personalizzabile - Investitori interessati a un'unica soluzione abitativa con potenziale di rivalutazione Contattaci per scoprire ogni dettaglio, valutare preventivi di ristrutturazione e prenotare una visita: trasforma questo complesso in sei unità indipendenti o in due splendidi appartamenti di 150 mq. Sta a te scegliere la s

Nel cuore di Foligno, in una delle zone più richieste e servite, ti presento questo splendido quadrilocale moderno, perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente elegante, funzionale e ricco di comfort. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e luminosi: la zona giorno, con cucina moderna e soggiorno open space, è pensata per offrire il massimo della convivialità, ideale per accogliere amici o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le tre camere da letto assicurano privacy e comodità a tutti i membri della casa, mentre i due bagni moderni aggiungono praticità e stile alla vita quotidiana. Un vero punto di forza sono i quattro terrazzi, perfetti per chi ama gli spazi esterni: potrai goderti la colazione all'aperto o rilassarti dopo una giornata intensa. Completa la proprietà un comodo box auto, fondamentale per chi desidera sicurezza e praticità. Questa soluzione, situata in una posizione strategica vicino a servizi, scuole e negozi, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Battistelli Team Immobiliare 320.7229589 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PIANELLO (STRADA DELLE MARMORE) - CARATTERISTICA SOLUZIONE CIELOTERRA IN PIETRA SU 2 LIVELLI. STRUTTURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. In vendita a Pianello – Affascinante casa in pietra al grezzo con giardino privato di 300 Mq. All'interno del borgo di Pianello, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra di 140 mq, disposta su due livelli e pronta per essere trasformata in una casa dal fascino unico. L'immobile si presenta al grezzo, ma con struttura portante completamente rifatta e infissi nuovi già installati: una base solida e moderna su cui poter costruire la casa dei propri sogni, mantenendo però intatto il sapore autentico dell’architettura rurale locale. La struttura in pietra, tipica della tradizione, racconta una storia fatta di solidità e autenticità, mentre gli spazi interni, ampi e luminosi, permettono una distribuzione personalizzata in base alle proprie esigenze. Perfetta per chi desidera una casa calda e accogliente, ma con una forte identità. A rendere ancora più interessante la proprietà: Servitù di passaggio sulla corte antistante l'abitazione che richiama l’atmosfera conviviale dei piccoli borghi e soprattutto utile per il carico e scarico. Un giardino privato di circa 300 mq, un angolo verde dove rilassarsi, coltivare un orto o creare uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione. Altra opportunità è la possibilità di acquistare un Garage/Magazzino di circa 28 Mq, che va a completare ed arricchiare una soluzione abitativa dall'ampio potenziale. Punti di forza: Superficie complessiva: 140 mq su due livelli Struttura in pietra completamente rinnovata Infissi nuovi già installati Immobile al grezzo, da personalizzare Giardino privato Contesto silenzioso e gradevole. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla bellezza della campagna, a pochi minuti da servizi essenziali, come il supermercato a 600 metri, l'ufficio postale a 50 metri, il forno a circa 100 metri e le scuole che sono sempre nel raggio di poche decine di metri. Un'opportunità unica per chi vuole unire tradizione e modernità, creando uno spazio su misura immerso nella quiete delle colline.

Po341 – Vendesi porzione con giardino a Macchie. DESCRIZIONE: all'interno del paese, vicino a tutti i servizi, porzione di casa di circa 128 mq. Al piano terra ingresso, bagno e magazzino, al secondo piano a cui si accede tramite scala interna troviamo soggiorno con balcone (con tenda), cucina e tinello, camera matrimoniale con balcone (con tenda) e bagno con doccia. A completare la proprietà giardino distaccato con annesso, pozzo e corrente. L'appartamento presenta infissi in alluminio, tende da sole elettriche e due ingressi entrambi indipendenti, uno sul fronte e uno sul retro. Tetto antisismico. Parcheggio condominiale. Tutte le stanze hanno doppie finestre che favoriscono l'illuminazione. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Panicale 7 km da Castiglione del Lago, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ai311 - In vendita appartamenti con garage e giardino. A Castiglione del Lago, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, è in vendita una graziosa quadrifamiliare composta da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 90 mq. Le abitazioni, progettate per offrire comfort e funzionalità, si sviluppano su un unico livello e si caratterizzano per ambienti luminosi e ben distribuiti. Ogni appartamento accoglie l’ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. A completare ogni unità c’è un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere in tranquillità, tra relax e convivialità. I prezzi variano in base alla posizione degli appartamenti, con soluzioni disponibili sia al piano terra che al primo piano. È inoltre possibile acquistare un garage, scegliendo tra due tipologie: uno più ampio al prezzo di 20.000 euro, e uno più piccolo a 15.000 euro, entrambi comodi e facilmente accessibili. La posizione strategica dell’immobile, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e dai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Per maggiori informazioni, planimetrie e visite, non esitare a contattarci. Questa è un’opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti dell’Umbria, tra natura, storia e qualità della vita.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO CASTIGLIONE DEL LAGO, CARRAIA Nella tranquilla frazione di Carraia, in prossimità dei rive del Trasimeno e dei servizi, proponiamo in vendita casa singola in pietra su tre livelli con terreno ed annessi. Internamente è già suddivisa in due appartamenti così composti: Piano terra, ingresso, ampia cucina con camino che affaccia sul grande lastrico solare, disimpegno, due camere da letto e bagno con finestra e doccia. Piano primo, disimpegno, soggiorno, vano con balcone dove poter realizzare la cucina, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore la soffitta in gran parte praticabile. Completano la proprietà 2.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annessi. Ottima soluzione per famiglie numerose o due nuclei familiari. Possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile confinante con la proprietà. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Appartamento ideale sia come residenza privata che come investimento fruttuoso, grazie alla sua posizione strategica vicino ai principali servizi pubblici, negozi locali e università. Situato al piano terra di una piccola palazzina di 3 piani, questo appartamento offre: - Cucina abitabile grande e comoda, perfetta per cucinare e socializzare - Soggiorno luminoso con balcone, ideale per godere del panorama - Bagno fenestrato ristrutturato con box doccia e lavatrice, per un comfort moderno - Due camere, di cui una matrimoniale con balcone, per un relax totale - Cantina di circa 8mq al piano -1, perfetta come ripostiglio A completare al proprietà: - Posto auto esterno riservato, per una maggiore comodità - Giardino di 27mq con ingresso esterno, per un'oasi di pace Finiture: - Infissi con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico - Pavimenti e bagno ristrutturati con materiali contemporanei, per un look moderno. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà.

A circa 3 km dai paesi di Panicale e di Tavernelle, proponiamo per la vendita una porzione di casa libera su tre lati, di circa 145 mq oltre ad un terreno esclusivo. L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da un ampio salone con cucina e tramite una comoda scala in legno si accede al piano superiore. Il piano primo è costituito da un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite e stanza guardaroba, altro disimpegno, due camerette e altro bagno. La proprietà comprende anche una soffitta. A completare il tutto, un terreno esclusivo di circa 600 mq circostante la casa e un lastricato antistante l’ingresso. La casa è frutto di un ampliamento del 2017 realizzato con estrema cura da un’impresa del luogo e dispone di cappotto termico, tetto isolato e coibentato, travi in legno, pannelli solari. Dispone di infissi interni in pvc e persiane in alluminio, pavimento in gres porcellanato, portoncino blindato, zanzariere, impianto di allarme. Tutte le utenze sono attive, l’ approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo profondo circa 120 mt che fornisce acqua anche all’abitazione adiacente. In ottime condizioni, è molto luminoso, si trova in posizione collinare e tranquilla, con vista sulle vallate circostanti. I primi servizi distano soltanto 1 km.

Appartamento all’ultimo piano con vista e tranquillità a due passi dal centro di Cascia Guarda il video per ammirare il panorama! A Cascia, in posizione comoda ma tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, a meno di dieci minuti a piedi dalla Basilica, dai servizi e da tutte le altre attrattive della città. L’immobile si trova in un fabbricato del 1978, rientrato rispetto alla strada principale: questo significa meno rumore e più privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’appartamento è composto da un soggiorno con affaccio su una veranda panoramica, un cucinino separato con secondo terrazzo verandato, due camere da letto matrimoniali (una con lucernaio, l’altra con accesso al terzo terrazzo verandato) e un bagno finestrato completamente ristrutturato con doccia. Anche la cucina è stata rinnovata di recente. La camera con lucernaio è stata ricavata dividendo parte della zona giorno con una struttura removibile: chi cerca un soggiorno più ampio può facilmente riportare l’ambiente allo stato originale. Tutti e tre i terrazzi sono stati chiusi con verande in vetro, ideali per creare angoli luminosi da sfruttare tutto l’anno. Il riscaldamento è autonomo e la vista spazia sul verde circostante, regalando una sensazione di apertura e respiro difficile da trovare in centro. Una soluzione pratica per chi cerca una seconda casa silenziosa e ben collegata, o per chi desidera vivere Cascia tutto l’anno senza rinunciare alla comodità.

A Pietrafitta frazione del comune di Piegaro (PG) PROPONIAMO IN VENDITA soluzione indipendente con terreno pertinente. L'immobile, interamente realizzato in pietra, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello semiinterrato ed è composto da diverse unità abitative CON INGRESSO INDIPENDENTE, ideale per più nuclei familiari o rendita da Locazione. Descrizione: - Appartamento al primo piano costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo, in buono stato di conservazione e abitabile; - Appartamento disposto su più livelli (piano terra, primo piano e seminterrato) comprendente ingresso, soggiorno, due camere, cucina e bagno, da ristrutturare; - Appartamento al piano terra composto da dispensa, cucina, camera e bagno con cantina al piano seminterrato, anch'esso da ristrutturare; - L'edificio presenta una struttura solida, esternamente alcune parti necessitano di interventi di ristrutturazione; - La superficie complessiva dell'immobile è di circa 300 mq. mentre il terreno pertinenziale si estende per circa 1700 mq. con circa 20 piante di ulivo. PER MAGGIORI INFO - MARCO 3939986210 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Gubbio (PG) - Via Leonardo da Vinci Proponiamo in vendita abitazione mansardata con alte soffitte, che garantiscono spazio e comfort. Vicino ai principali servizi, questo appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. E' inoltre presente un ulteriore vano a uso locale tecnico. Costruita negli anni 80', l'abitazione è stata ristrutturata internamente nel 2002, con un ulteriore intervento sul tetto effettuato a metà degli anni 2010, per garantire così una struttura più solida e moderna. Pronta da subito per essere abitata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.

Nel cuore della località di Signoria, nel comune di Torgiano, si propone in vendita un accogliente appartamento di 54 mq, Situato al piano primo di un edificio del 1960 senza ascensore. L'immobile si apre con un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per soddisfare diverse esigenze abitative e un bagno. appartamento ristrutturato nel 2000, offre comfort e funzionalità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere su tutte le finestre assicurano tranquillità durante le stagioni più calde. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato.

Villa Altea è un'elegante abitazione semi-indipendente. Si trova in Umbria a soli 5 km dalla città di Todi, posta alla cima di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Una villa a schiera, perfettamente rifinita e mai abitata. Esternamente, è intonacata di fresco, dispone di doppio portico e giardino. Internamente, gli ambienti sono luminosi, i dettagli eleganti e il mobilio di pregio. Caratteristiche Villa Altea è un'abitazione di comode dimensioni (145 mq) disposta su tre piani: - Un piano terra che ospita la zona giorno, composto di cucina arredata, salone con camino e bagno. - Un piano primo dove la zona notte si divide tra due camere da letto (una delle quali con terrazzo), una stanza armadio/guardaroba e un bagno. - E un elegante piano semi interrato che si compone a sua volta di: un'ampia taverna (dotata di cucina moderna e camino), lavanderia, bagno con doccia e un ampio garage (di 36 mq) con citofono. La villa è dotata di: portone blindato con apertura elettronica digitale e video spia, impianto di allarme HIKVISION a tripla frequenza con controllo remoto tramite smartphone, impianto WiFi  e illuminazione automatica con sensori di movimento. Dispone di climatizzazione a pompa di calore su ogni piano, infissi in legno massello, scarichi condensa in rame e specchi riscaldati nei bagni. Esterni Villa Altea dispone di un ampio spazio esterno semi indipendente e organizzato in diverse aree funzionali. - Nella parte anteriore dell'abitazione si trova l'ampio pergolato in legno (di 30 mq), pavimentato e completamente arredato con vasi auto innaffianti, tavolo da giardino e sedie. - Nella parte posteriore, il porticato è dotato di barbecue e si affaccia sul giardino di proprietà. Uno spazio (di 70 mq), dotato di illuminazione, impianto d'irrigazione sotterranea, ombrellone e poltrona sospesa. - A ridosso l'ampio parcheggio condominiale con posti riservati. Uso e destinazioni Villa Altea è un'abitazione moderna, funzionale e dotata della migliore tecnologia che viene venduta parzialmente arredata e accessoriata. Una soluzione ideale per giovani coppie e nuclei familiari con figli  che dispone di spazi esterni e un contesto ideale in cui vivere. Distanze Villa Altea è ben collegata alle principali arterie stradale e vicina a tutti i servizi (supermercati, banca, farmacia, scuole, ristoranti). Adiacente a Todi che dista solo 5 km. Vicina a Montefalco, Marsciano, Acquasparta che si collocano in un raggio di 15 km e non lontana da Perugia e Terni. Roma (130 km) è ad un'ora e mezzo di macchina.

Po343 – In vendita porzione a Casamaggiore. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 117 mq si sviluppa su due piani ed è così composto. Al primo piano due locali ad uso garage e cucina rustica con camino. Al primo piano a cui si accede tramite scala interna comune troviamo tinello con cucina, salotto, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia recentemente ristrutturto. L'abitazione è dotata di stufa a pellet e stufa a legno, mentre al piano terra impianto caldaia al momento a gasolio ma posibilità per metano. A completare corte pertinente con annesso il cui tetto è stato rifatto nel 2013. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Casamaggiore, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, ad Assisi, è disponibile un appartamento di 65 mq, situato al primo piano di un edificio civile. La proprietà, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2019, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto luminose e un bagno moderno. La zona giorno è arricchita da due terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicini ai principali servizi e attrazioni di Assisi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. Attualmente l'appartamento è locato con regolare contratto. Ideale per investimento.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 160 mq. Questa proprietà, costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale. La casa si sviluppa su tre livelli e comprende sette locali, ideali per chi cerca spazio e versatilità. Gli interni, da ristrutturare, permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo ingresso, cantina e garage. Al primo e al secondo piano quattro camere da letto con possibilità di realizzare quattro bagni. Ideale come struttura ricettiva. La posizione centrale consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni storiche e culturali di Assisi, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

CENTRO STORICO - VIA DEI QUARTIERI Casa semindipendente da terra a cielo che unisce il fascino antico alla modernità. Questa residenza si sviluppa su più piani, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. Tra il 2018 ed il 2020 l'abitazione è stata oggetto di alcuni capillari interventi di ristrutturazione e ammodernamento che hanno interessato strutture portanti, tetto e alcune opere interne e, mantenendo intatto il suo carattere originale, è stata dotata di comfort contemporanei. Al piano terra si trova una confortevole cucina rustica con camino caratterizzata dal solaio a volte e dalla pavimentazione in cotto d'epoca, un disimpegno ed un garage di 15 mq circa. Al primo piano si trova la zona giorno composta dal soggiorno con camino, dalla cucina abitabile e da un bagno di servizio. Il piano secondo è composto da una camera matrimoniale, un funzionale studio ed un bagno con doccia. Il terzo ed ultimo piano, dal quale è possibile scorgere gradevoli vedute del panorama cittadino, è composto da un ampia camera matrimoniale con solaio in travi di legno a vista, un terzo bagno con cabina doccia ed una camera singola dotata di cabina armadio. La posizione privilegiata nel centro storico consente di vivere appieno la vivacità e la storia di Foligno, con tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora che racconti una storia senza rinunciare alle comodità moderne.

Scheggia e Pascelupo (PG) - Frazione Isola Fossara Proponiamo in vendita un immobile indipendente immerso nel paesaggio del Corno del Catria. La proprietà si estende su circa 210 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa è così distribuita: al piano primo presenta un appartamento con soggiorno con terrazzo, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano secondo presenta un appartamento con soggiorno terrazzato, cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e uno studio con accesso al sottotetto. Infine, al piano terra abbiamo due garage con annesse cantine. La proprietà è circondata da un parco che rappresenta un'oasi di relax e privacy e offre una vista panoramica sul verde circostante. La proprietà presenta circa un ettaro di terreno misto tra boschivo e seminativo. Questa soluzione è un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort di una residenza spaziosa e ben strutturata.

Un Telaio Perfetto per la Tua Visione Immagina di guardare un ampio lotto di 2.500 mq, con vista su Assisi, pronto ad accogliere la tua casa ideale. In Santa Lucia 11, hai l'opportunità di demolire la vecchia struttura e ricostruire, fino a 280 mq di superficie abitativa, esattamente al centro del terreno. La vendita è comprensiva di progetto che verrà approvato, già pensato per farti sperimentare la libertà di personalizzazione: puoi adattarlo alle tue esigenze, alle tue passioni o al tuo stile di vita. Spazi Esterni e Panorama Ogni mattina ti sveglierai circondato dal verde delle colline umbre. Il grande giardino, esteso come un abbraccio intorno alla futura casa, diventerà il palcoscenico di giornate trascorse all'aperto, tra pranzi sotto il portico, giochi con i bambini o serate illuminate dal cielo stellato. Il panorama su Assisi, che si stende maestoso all'orizzonte, diventerà parte integrante della tua quotidianità, infondendo un senso di pace e benessere. Inizia oggi a dare forma al tuo futuro. Contattaci per ricevere il progetto dettagliato, esplorare ogni possibilità di personalizzazione e prenotare un sopralluogo esclusivo: questo è il primo passo verso la casa che hai sempre sognato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del meraviglioso centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 125 mq, perfetta per chi cerca un'abitazione signorile. Disposta su due livelli di un edificio storico, questa proprietà del 1800 è stata ristrutturata nel 2010, mantenendo il fascino delle case in pietra tipiche della zona. L'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, due bagni e due ulteriori stanze che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Un punto di forza è la possibilità di rifinire gli interni con una scelta di materiali che rispecchiano il proprio stile. Completa la proprietà un comodo garage, che può essere trasformato in una grande taverna, ideale per momenti di convivialità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico con tutte le comodità moderne.