Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Perugia Pag. 8

TODI CENTRO STORICO, appartamento bilocale di 40 mq con vista sulla vallata circostante. L'immobile dispone di un accogliente soggiorno dotato di angolo cottura, una camera da letto ed un ampio bagno finestrato con doccia. Attualmente è privo di riscaldamento GPL/metano. La sua posizione strategica permette di raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi, avendo bar, ristoranti, scuole, farmacie ed uffici postali a pochi passi. Situata dentro le mura antiche del centro storico, questa proprietà è un'alternativa allettante per chi desidera vivere immerso nel fascino medievale della città. Acquisto ideale come investimento per essere messo a reddito, è sicuramente una soluzione valida se si è alla ricerca di una fonte di guadagno sicura e redditizia. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una residenza abitabile in una delle località turistiche più ambite dell'Umbria!

Appartamenti da ristrutturare di ampie metrature a pochi metri dal centro storico di Spoleto. DISTANZE: Piazza Garibaldi: 350 m Foligno: 32 Km Trevi: 20 Km Spello: 36 Km Bevagna: 33 Km Cannara: 44 Km Perugia: 64 Km Aeroporto di Perugia: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 Km POSIZIONE: Spoleto, perla dell’Umbria, è una città che unisce storia millenaria e vivace modernità. Tra antichi vicoli, piazze eleganti e capolavori d’arte come il Duomo e il Ponte delle Torri, offre un’atmosfera unica, arricchita da eventi culturali di fama internazionale come il Festival dei Due Mondi. Immersa nel verde, ma ben collegata alle principali città italiane, Spoleto è il luogo ideale per vivere o investire, con un perfetto equilibrio tra fascino storico, qualità della vita e opportunità. DESCRIZIONE: Nella zona centralissima e servitissima di Spoleto, proponiamo appartamenti con splendida vista panoramica situati al secondo piano di un palazzo con ascensore per un totale di 450 mq. Attualmente accatastati come uffici, offrono la possibilità di frazionamento e trasformazione in unità abitative, con metrature personalizzabili in base alle esigenze. Immobili da ristrutturare, con riscaldamento autonomo, proposti a € 900/mq: un’occasione unica per creare la casa dei propri sogni nel cuore di Spoleto. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento al primo piano nel cuore del centro storico di Spoleto. DISTANZE: Piazza del Mercato di Spoleto: 400 m Foligno: 32 Km Trevi: 20 Km Spello: 36 Km Bevagna: 33 Km Cannara: 44 Km Perugia: 64 Km Aeroporto di Perugia: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 157 Km POSIZIONE: Immersa nel cuore verde dell’Umbria, Spoleto è una città che incanta con il suo perfetto equilibrio tra fascino storico e qualità della vita. Le sue antiche stradine in pietra conducono a tesori come la maestosa Cattedrale di Santa Maria Assunta, il Ponte delle Torri e il Teatro Romano, testimonianze di un passato ricco e vibrante. Celebre per il Festival dei Due Mondi, che ogni estate richiama artisti e visitatori da tutto il mondo, Spoleto offre un’atmosfera vivace e culturalmente stimolante tutto l’anno. Circondata da colline rigogliose e panorami mozzafiato, la città regala una dimensione di tranquillità e benessere, pur rimanendo strategicamente collegata a città come Roma, Firenze e Perugia. Qui, il ritmo di vita autentico si sposa con servizi moderni, enogastronomia di eccellenza e una comunità accogliente: il luogo ideale dove investire, vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto unico e suggestivo. DESCRIZIONE: Incastonato nei tipici vicoli del centro storico di Spoleto, al primo piano di una palazzina a cui è stato fatto il consolidamento strutturale post terremoto e piccolo contesto condominiale, vi presentiamo quello che potrebbe essere l’ appartamento dei vostri sogni. Da personalizzare internamente, è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camino, due camere da letto e un bagno. Ottimo per uso investimento o come abitazione principale. Ultimo dettaglio, non per importanza, tetto rifatto solamente un anno fa. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Casa singola completamente da ristrutturare nei pressi di cerreto di Spoleto. DISTANZE: Cerreto di Spoleto: 6 Km Spoleto: 25 Km Norcia: 19 Km Cascia: 24 Km Perugia: 75 Km Aeroporto di Perugia: 52 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km POSIZIONE: Cerreto di Spoleto è un borgo umbro dal fascino autentico, incastonato tra le verdi vallate della Valnerina. Passeggiando tra le sue viuzze in pietra, si respira un’atmosfera sospesa nel tempo, dove storia e natura si intrecciano armoniosamente. Le antiche torri e le mura medievali raccontano storie di un passato strategico e fiero, mentre i panorami mozzafiato abbracciano boschi, fiumi e montagne. È un luogo che conquista con la sua tranquillità, la genuinità delle tradizioni e i profumi della cucina tipica, rendendolo una meta ideale per chi cerca autenticità e bellezza senza tempo. DESCRIZIONE: Nei pressi del comune di cerreto di Spoleto, vi presentiamo una casa singola da ristrutturare di generosa metratura. Tutta completamente su un piano è composta da una cucina abitabile, salottino, tre camere ed un bagno. A completare abbiamo 20 ettari di terreno seminativo e da pascolo e una rimessa agricola di circa 40 mq. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

ASTA Lotto unico: Diritti pari a 1/1 della piena proprietà di due unità immobiliari destinate rispettivamente ad abitazione ed autorimessa, oltre a quota proporzionale della corte e posto auto scoperto siti nel Comune di Perugia, frazione Collestrada, Strada Ranco n. 2/U. Superficie 91 mq, superficie escluse aree scoperte 85 mq, rendita catastale pari a € 426,08 e garage consistenza 25 mq, superficie 27 mq, rendita pari a € 32,28. L'appartamento è posto al piano secondo è accessibile sia dal vano scala condominiale che con l'ascensore, ed è composto da ingresso con zona pranzo, e soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due terrazzi. Il locale adibito ad autorimessa è posto al piano sotto strada del fabbricato accessibile dalla corsia condominiale per mezzo di rampa con accesso dalla corte, dal vano scala condominiale e dall'ascensore. Il posto auto esterno è costituito da un'area delimitata da strisce bianche posta nella corte del complesso residenziale e contraddistinta al numero 18. Le unità immobiliari afferiscono ad un edificio di maggiore consistenza che si eleva su tre livelli fuori terra, oltre ad un piano sotto strada, edificato nei primi anni 2000, e che rappresenta uno di quattro edifici residenziali che costituiscono l'intera lottizzazione. Della proprietà fa parte anche un posto auto esterno esclusivo. L'area sulla quale insistono gli immobili ha destinazione prevalentemente residenziale e dispone nelle immediate vicinanza dei servizi primari (alimentari, uffici postali, banche ecc.) ubicate a Collestrada che si trova a circa 1,5 km di distanza dalla lottizzazione. Entrambe le unità immobiliari versano in buono stato di conservazione ed uso. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Le foto interne non sono reali

Nella servita periferia di San Giacomo, a circa 5 km da Spoleto, proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di un ingresso spazioso, un soggiorno accogliente con accesso a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile con camino e secondo terrazzo, perfetta per cene conviviali. La zona notte comprende 2 ampie camere matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà al piano terra un garage ed un fondo esclusivo, ideali per spazio di deposito e praticità quotidiana e posto auto esterno. La corte condominiale offre inoltre aree di parcheggio e relax. L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi in PVC con doppio vetro sostituiti di recente, ma richiede interventi di ammodernamento interno per valorizzarne appieno il potenziale. Classe energetica G.

MARSCIANO - LOC. MIGLIANO: In splendida posizione panoramica all'interno di un tranquillo borgo residenziale, proponiamo in vendita luminoso cielo-terra semindipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento a uso ricettivo (B&B, affittacamere, agriturismo, locanda per ristorazione/ vendita di prodotti tipici, volto ad accogliere un turismo enogastronomico) L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli: piano primo: ampio soggiorno con camino a legna e stufa a pellet, cucinotto separato con canna fumaria, disimpegno, due camere da letto e bagno con vasca. Terrazzo panoramico con splendida vista. Piano terra:Taverna/cucina con camino a legna, ripostiglio, antibagno e bagno. Garage/autorimessa/Cantina. Esternamente, la proprietà include:giardino esclusivo di circa 300 mq e annesso agricolo di 25 mq, perfetto come magazzino o rimessa attrezzi Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca relax o vuole avviare un'attività turistica. Buona esposizione e luminosità. Spazi interni ed esterni ben distribuiti. MARSCIANO – LOC. MIGLIANO: In a splendid panoramic position within a quiet residential hamlet, we offer for sale a bright semi-detached townhouse, ideal both as a main residence or as an investment for hospitality use (B&B, guesthouse, agritourism, inn for dining and/or the sale of typical local products – perfect for food and wine tourism). The property, with a private entrance, is spread over two levels: First floor: Spacious living room with wood-burning fireplace and pellet stove, separate kitchenette with flue, hallway, two bedrooms, and bathroom with bathtub. Panoramic terrace with stunning views. Ground floor: Tavern/kitchen with wood-burning fireplace, storage room, utility room, and bathroom. Garage/carport/cellar. Externally, the property includes: A private garden of approximately 300 sqm and an agricultural outbuilding of 25 sqm, perfect as a storage space or tool shed. Key features: Quiet and panoramic location, ideal for those seeking relaxation or looking to start a tourism-related business Good sun exposure and brightness Well-distributed indoor and outdoor spaces

Appartamento di ampia metratura nella prima periferia di Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 6 Km Foligno: 37 Km Trevi: 24 Km Spello: 41 Km Bevagna: 30 Km Cannara: 47 Km Perugia: 69 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 61 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 156 Km POSIZIONE: Immersa nel cuore verde dell’Umbria, Spoleto incanta con il suo fascino senza tempo: un centro storico ricco di arte, eventi culturali di fama internazionale e panorami mozzafiato tra colline e borghi suggestivi. Vivere a Spoleto significa godere della tranquillità della natura, senza rinunciare a servizi, cultura e qualità della vita. Scopri il piacere di chiamare casa un luogo che emoziona ogni giorno. DESCRIZIONE: Nella prima periferia di Spoleto, vi proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, di ampia metratura, molto luminoso composto da sala con camino e cucina (inclusa nel prezzo), tre camere da letto e due bagni. A completare il tutto abbiamo un garage di 18 mq e una cantina di proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Cielo terra ristrutturato nel grazioso borgo di Monte San Vito. DISTANZE: Arrone: 22 Km Ceselli: 7 Km Scheggino: 11 Km Monteleone di Spoleto: 14 Km Sant’ Anatolia di Narco: 15 Km Terni: 35 Km Perugia: 79 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 71 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 161 Km POSIZIONE: Monte San Vito è una piccola frazione montana situata nel cuore dell’Umbria, all’interno del comune di Scheggino, in provincia di Perugia. Arroccato a circa 960 metri di altitudine, il borgo domina la Valle del Nera da una posizione privilegiata, offrendo spettacolari vedute sulle colline umbre, sui boschi circostanti e, nelle giornate limpide, persino sulla Cascata delle Marmore e i monti del Terminillo. Immerso in un paesaggio incontaminato, Monte San Vito è circondato da fitte foreste di lecci, aceri e faggi, che rendono l’ambiente particolarmente suggestivo in ogni stagione. Il borgo conserva il fascino dei piccoli nuclei medievali: poche case in pietra, silenzio, natura e un’atmosfera sospesa nel tempo. Un tempo castello strategico a difesa della Valnerina, oggi è un luogo ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura. La zona è attraversata da numerosi sentieri escursionistici e percorsi panoramici, perfetti per il trekking e la mountain bike. Qui il ritmo della vita segue quello della natura, offrendo un rifugio lontano dal turismo di massa, dove il paesaggio e l’ambiente sono protagonisti assoluti. DESCRIZIONE: Nella panoramica e collinare Monte san Vito, con una vista meravigliosa sulle verdissime colline umbre, si propone in vendita un cielo terra completamente ristrutturato. Dal suo ingresso indipendente entriamo nella zona giorno con angolo cottura e splendido camino; il piano terra è completato da un funzionale bagno. Al piano superiore troviamo un’ ampia camera da letto che si affaccia direttamente su un terrazzo di circa 10 mq. Completa la proprietà un ulteriore piano mansardato della stessa metratura dei due precedenti. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo così una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano inferiore si trova un ampio e luminoso soggiorno, dotato di grandi finestre che regalano una piacevole vista panoramica. Adiacente al soggiorno, troviamo una moderna cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione. Al piano superiore si trovano le due camere da letto, entrambe spaziose e accoglienti. La camera padronale è dotata di un comodo armadio a muro e di un bagno privato, completo di doccia e sanitari di design. La seconda camera da letto, invece, è perfetta per ospitare gli ospiti o per essere utilizzata come studio o cabina armadio. A completare il piano superiore, un secondo bagno finemente arredato e dotato di vasca da bagno.L'intero appartamento è stato ristrutturato di recente, utilizzando materiali di qualità e rifiniture moderne. Gli ampi spazi e le numerosi finestre rendono l'immobile molto luminoso e arioso, perfetto per chi ama vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Inoltre, l'appartamento è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. In sintesi, un appartamento ideale per chi cerca una soluzione moderna, confortevole e in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere a Marsciano, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ASTA Diritti di piena proprietà (1/1) su ABITAZIONE – autorimessa e fondo- parte di un fabbricato condominiale con relativa corte siti in Comune di Perugia, Ponte San Giovanni, Via del Ponte Vecchio, n. 58. abitazione al piano primo composta da ingresso/soggiorno/cucina, bagno, disimpegno, un bagno di servizio, tre camere, un balcone e fondo al piano sotto strada (piano S1-1, Cat. A/2, Cl. 4, Consistenza 5,5 vani, sup. cat. totale 109 mq, Rendita € 355,06) autorimessa al piano terra posta su fabbricato indipendente (piano T, Cat. C/6, Cl. 5, Consistenza 15 mq, sup. cat. totale 17 mq, Rendita € 23,24) Confini con: parti condominiali comuni. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare e legale.

VILLAMAGINA.....ad un Km. e mezzo da Sellano (famoso per il Nuovo Ponte Tibetano) Ti proponiamo in vendita una PORZIONE DI BIFAMILIARE (CIELO-TERRA) con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato (antisismico) e si sviluppa su due livelli per un totale di Mq. 140 totali. Al piano terra una corte esterna in parte pavimentata ed in parte giardino, da' l'accesso all'immobile composto da salone con caminetto, soggiorno con angolo cottura. Dalla cucina una comoda scala in legno ci porta al piano primo dove insiste la zona notte composta da tre camere matrimoniali ed un ampio servizio. Al piano seminterrato l'immobile e' dotato di due cantine indipendenti, in una delle quali e' collocata una caldaia. L'immobile oltre alla corte nel frontestrada e dotata di giardino/orto nella parte retrostante al fabbricato. Lateralmente alla corte davanti, al piano terra di un fabbricato insiste il GARAGE di Mq. 40. Questo immobile si presta ad essere abitato da chi ama vivere serenamente ed in tranquillità' nei piccoli borghi di montagna serviti comunque da tutti i servizi di prima necessita' nelle vicinanze ma anche alla realizzazione di una struttura ricettiva vista anche la sua immediata vicinanza ad una Osteria-Ristorante molto frequentato da turisti e gente del posto, vista la sua vicinanza a Sellano che con la'apertura del nuovo PONTE TIBETANO richiama turisti da ogni dove e non ultimo vista la bellezza ...la tranquillità' dei luoghi ed il magnifico verde che li circonda.

Nelle vicinanze di Massa Martana, in aperta campagna e con una suggestiva vista sui Monti Martani, proponiamo in vendita porzione di casale in buono stato disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. L'immobile è composto da sala da pranzo con angolo cottura e camino, camera con bagno al piano terra. Il piano rialzato è composto da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con finestra. Il piano seminterrato ospita due ripostigli, un fondo che si può adibire a taverna, centrale termica e 2 cantine di cui una ristrutturata da adibirsi a saletta rustica con zona lavanderia e particolare arco a mattoncini. Esternamente sono presenti spazi comuni di cui uno privato completamente pavimentato Completa la proprietà terreno seminativo, boschivo e uliveto di circa un ettaro. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In una tranquilla e verdeggiante frazione di Nocera Umbra, nella suggestiva località di Vocabolo Trombone, si propone in vendita un immobile indipendente dal grande fascino rustico composto da 5 locali e doppio servizio, disposto su tre livelli e da rinnovare. Immersa in un contesto silenzioso, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un rifugio di campagna dal carattere autentico. Gli spazi interni, seppur da ammodernare, appaiono ben proporzionati e adatti a un progetto di ristrutturazione anche in ottica di casa vacanze o investimento turistico. La proprietà è immersa nel verde, rendendola particolarmente adatta per chi desidera tranquillità. Di fronte all'abitazione si trova un annesso rurale, un tempo utilizzato come fienile, con cantina al piano inferiore. Lo spazio esterno è arricchito da un orto e da una zona cementificata e recintata utilizzabile come spazio relax. Questa soluzione, grazie alla sua posizione strategica all'interno di un'area turistica dell'Umbria, rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per la realizzazione di un agriturismo o di una struttura ricettiva come un bed and breakfast. In collaborazione con Rexer Excutive.

Appartamento di 70 mq con cantina. DISTANZE: Piazza Garibaldi Spoleto: 800 m Foligno: 31 Km Trevi: 16 Km Bevagna: 27 Km Spello: 35 Km Perugia: 63 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 45 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 159 Km POSIZIONE: Nel cuore verde dell’Umbria, Spoleto è una gemma incastonata tra le colline, celebre per il suo fascino senza tempo. Città d’arte dal respiro internazionale, grazie al Festival dei Due Mondi, unisce l’eleganza del patrimonio storico – come il Duomo, la Rocca Albornoziana e il Ponte delle Torri – a una qualità della vita autentica e rilassata. Ottimamente collegata e immersa in un paesaggio naturale suggestivo, Spoleto è la scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata, un rifugio tranquillo o un investimento di valore in una delle città più affascinanti d’Italia. Vivere a Spoleto significa vivere l’eccellenza umbra, ogni giorno. DESCRIZIONE: A pochi passi dal meraviglioso centro storico di Spoleto, vi presentiamo un appartamento al primo piano di una piccola palazzina non dotata di ascensore. L’ immobile, di circa 70 mq, facilmente raggiungibile da una comoda scala, è composto da una cucina abitabile con terrazzo di approssimativamente 17 mq, salone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. A completarlo abbiamo una cantina al piano terra di circa 7 mq. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Porzione di immobile in località Gavelli. DISTANZE: Monteleone di Spoleto: 11 Km Sant’ Anatolia di narco: 12 Km Cerreto di Spoleto: 30 Km Spoleto: 24 Km Trevi: 34 Km Terni: 47 Km Perugia: 78 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Gavelli, un castello medievale, a 1153 m s.l.m., costruito a guardia del passo montano che collega l’altopiano del fiume Corno, Monteleone di Spoleto e Leonessa con la Valle del Nera. La struttura è quella tipica del castello di pendio di cui sono ancora visibili, sulla sommità, i resti del cassero (la castellina) e una delle antiche porte di accesso. Da non perdere per gli amanti della fotografia e dei paesaggi, il magnifico scorcio del massiccio del Monte Coscerno, dinanzi la mole boscosa del Monte dell’Eremita e il Monte Civitella con le nude balze delle “Muraglie”. Proseguendo in direzione di Monteleone di Spoleto, l’Altopiano di Gavelli, oasi di pace e tranquillità in cui è possibile ammirare pascoli di armenti e per gli appassionati di trekking luogo ideale per numerosi percorsi tra boschi di faggio e cerro. DESCRIZIONE: All’interno del castello abbiamo in vendita un’ottima porzione d’immobile, totalmente ristrutturata, così meglio descritta: dal portoncino d’ingresso, dove troviamo un disimpegno condiviso con altre due unità abitative, saliamo pochi scalini per poter trovare la nostra porta d’ingresso, la zona giorno con cucina, di seguito due camere da letto ed un comodo bagno. Il fascino del castello ed il verde del monte Coscerno rendono l’immobile veramente unico. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Appartamento nel cuore del centro storico di Foligno. DISTANZE: Trevi: 11 Km Spoleto: 28 Km Bevagna: 9 Km Spello: 6 Km Nocera umbra: 24 Km Perugia: 36 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km POSIZIONE: Città viva, dinamica e in continua evoluzione, Foligno conquista con il suo perfetto equilibrio tra storia millenaria e spirito contemporaneo. Passeggiare tra le eleganti vie del centro significa immergersi in un patrimonio architettonico unico, fatto di palazzi storici, piazze vivaci e scorci sorprendenti. Ben collegata, ben servita, e con una qualità della vita tra le migliori della regione, Foligno è la scelta ideale per chi cerca una casa in un contesto autentico ma ben proiettato verso il futuro. Che si tratti di una prima abitazione, di un investimento o di un rifugio nel cuore verde d’Italia, Foligno offre soluzioni per ogni esigenza. DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Foligno, in una delle zone più turistiche e frequentate della città. Trattasi di un cieloterra con soltanto due appartamenti, entrambi al primo piano. L' immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Attualmente è affittato fino al 2028. Questo immobile è ideale per un investimento, in quanto si può raggiungere il centro storico di Foligno a piedi, senza bisogno di spostarsi in macchina. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento di 58 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, attualmente dato in locazione. L'immobile è composto da 2 locali, di cui una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista. Il bagno, dotato di doccia, c'è un impianto di aspirazione ma non c'e finestra. L'appartamento è riscaldato mediante un impianto autonomo a radiatori/pannelli radianti e utilizza come combustibile il metano. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto completamente arredato. La cucina a vista regala luminosità e spaziosità all'ambiente. La posizione dell'appartamento, al primo piano di un edificio di un piano totale, garantisce tranquillità e privacy. Ottima opportunità per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona residenziale di Bastia Umbra.

Proponiamo in vendita a Bastia Umbra, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento di 58 metri quadrati, di cui 55 calpestabili, attualmente dato in locazione. L'immobile è composto da 2 locali, di cui una camera da letto e un ampio soggiorno con cucina a vista. Il bagno, dotato di doccia, c'è un impianto di aspirazione ma non c'e finestra. L'appartamento è riscaldato mediante un impianto autonomo a radiatori/pannelli radianti e utilizza come combustibile il metano. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto completamente arredato. La cucina a vista regala luminosità e spaziosità all'ambiente. La posizione dell'appartamento, al primo piano di un edificio di un piano totale, garantisce tranquillità e privacy. Ottima opportunità per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona residenziale di Bastia Umbra.

NOCERA UMBRA. Centro Storico. Appartamento con terrazzo, 2 camere, 2 bagni e possibilità di acquistare anche l'ampia cantina. Nel caratteristico borgo Medioevale di Nocera Umbra, all'interno di un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso di 70 mq in stabile ricostruito da nuovo nel 2010. Situato al primo ed ultimo piano di una casa con sole due unità abitative è composto da un ampio salone con canna fumaria per camino o stufa, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, due camere da letto con vista panoramica, due bagni ed un sottotetto con travi in legno e pianelle, utilissimo anche come ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia cantina di 35 mq (acquistabile insieme all'appartamento con soli 5.000 euro in più), dove sono presenti le predisposizioni per luce, acqua, riscaldamento e gli scarichi per un eventuale bagno.

Porzione indipendente su due livelli. DISTANZE: Trevi: 19 Km Foligno: 31 Km Spello: 35 Km Perugia: 63 Km Terni: 32 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 55 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 157 Km POSIZIONE Vivere a Spoleto significa scegliere uno stile di vita autentico, immerso nella bellezza e nella tranquillità dell’Umbria. Questa città, ricca di storia e fascino, offre un mix perfetto tra cultura, natura e qualità della vita. Tra le sue mura medievali, le eleganti piazze e i panorami mozzafiato, Spoleto regala ogni giorno emozioni uniche. Con un patrimonio artistico invidiabile, eventi culturali di fama internazionale come il Festival dei Due Mondi, e una posizione strategica nel cuore dell’Italia, Spoleto è il luogo ideale per chi cerca una seconda casa di charme, un rifugio sereno per la vita quotidiana, o un investimento dal grande potenziale turistico. Qui il tempo rallenta, ma il valore cresce. Acquistare casa a Spoleto non è solo un sogno, è una scelta intelligente. DESCRIZIONE: Nel centro storico di Spoleto, a pochi passi da tutti i servizi necessari, vogliamo presentarvi questa porzione indipendente su due livelli. L’ immobile, ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è composto da: - Al piano terra troviamo una cucina abitabile con uscita sul balcone, disimpegno che conduce direttamente alla sala, camera da letto con lucernaio elettrico, ripostiglio e bagno con doccia. - Al piano superiore abbiamo un cucinotto, una camera da letto e un bagno. Dopo il 2016 l’ immobile è stato completamente ristrutturato, dai bagni, al tetto, con consolidamento strutturale e cappotto esterno. Anche l’ impianto elettrico è stato rifatto ex novo. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

SAN PELLEGRINO, GUALDO TADINO, porzione di casa al grezzo in vendita. cinque camere, tre bagni, cucina, soggiorno e giardino (ideale per affitti brevi o famiglie numerose). La casa si sviluppa su tre piani, offrendo un totale di 100 mq di superficie commerciale e 90mq di calpestabile. Gli spazi interni sono suddivisi in sei locali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per essere trasformati in struttura ricettiva. Troviamo al piano terra un ingresso con angolo cottura, due camere e un bagno, al primo piano sono presenti altre tre camere e un bagno e al secondo piano un'ultima camera con un bagno adiacente. Le sei camere da letto e i tre bagni garantiscono il massimo comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. L'immobile va ristrutturato ed è l'ultima casa di una via di case a schiera tutte finemente ristrutturate. Oltre all'ampio numero di camere sono presenti anche due piccoli giardinetti e un sottotetto. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersi nel verde delle colline umbre e con una vista splendida ed anche per chi vuole realizzare una struttura ricettiva data la sua vicinanza col Monte Camera e col centro del paese. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima porzione di casa a Gualdo Tadino, in una delle zone più richieste della città.

Rif: 0213t - La Tempocasa Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento posto al secondo piano, con ascensore, in un condominio costruito nel 1964. L'immobile, presenta una metratura totale di 80 mq, con la possibilità di acquistare un altro immobile adiacente similare. E' composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere entrambe matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un fondo al piano seminterrato. All'interno dell'immobile troviamo caratteristiche come: pavimentazione prevalente in graniglia, pavimentazione in ceramica nei bagni e in cucina, infissi in legno vetro singolo, una porta finestra in pvc e l'altra in legno, impianto di riscaldamento autonomo con tubi di rame ristrutturato negli anni 90, porta d'ingresso blindata. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi come: scuole, supermercati, farmacie, ingresso superstrada e allo stesso tempo essere adiacenti ai principali servizi di trasporto pubblico che consente di raggiungere in pochi minuti il Centro Storico della città. Perchè acquistare questo immobile? Luminoso - Comodi posti auto - Riscaldamento autonomo - Ascensore

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al piano terra di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Possibilità di giardino. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

Nella suggestiva frazione di Collemancio, in zona collinare e panoramica ed immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di un casale ristrutturato costituito da 5 unità abitative con ampia corte circostante comune. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra oltre ampio terrazzo abitabile di 16 mq con bellissima vista sulla campagna circostante. Attualmente affittato, rappresenta un ottimo investimento grazie alla buona rendita dell'attuale locazione. Zona strategica, tranquilla e silenziosa, a 20 minuti da Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890