Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Perugia Pag. 5

SIGILLO CENTRO STORICO. Appartamento da ristrutturare con ingresso indipendente. Nel cuore del centro storico di Sigillo, autentico borgo umbro ricco di fascino e storia, alle pendici del monte Cucco, proponiamo in vendita interessante opportunità immobiliare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. L'immobile, disposto su due livelli, ha una superficie complessiva di 115 mq. Soluzione versatile che si presta a molteplici utilizzi e che offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e di rifinirli secondo i propri gusti. La zona è ben servita, situata all'interno del suggestivo e famoso paesaggio naturalistico che offre il parco del Monte Cucco.

LOTTO UNICO Diritto di piena proprietà sui seguenti beni siti nel Comune di Castiglione del Lago (PG), Via Ignazio Sione n. 37/A (ex Via Giosuè Carducci n. 97); Trattasi di appartamento di civile abitazione al primo piano composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere 1 bagno terrazzo, con annesso locale uso cantina al primo piano sotto strada e autorimessa sempre al piano primo sotto strada oltre corte pertinenziale di proprietà esclusiva al piano terra, il tutto con la proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato di cui fa parte. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. N.B. Le foto interne non sono Reali.

In una delle frazioni più servite del comune di Foligno e precisamente a Vescia, in Via dei Frantoi n. 47, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano senza ascensore completamente ristrutturato, dove a piedi è possibile raggiungere, ufficio postale, farmacia, ristorante, bar, alimentari, macelleria, scuola materna, scuola elementare, negozzi vari e fermata del pullman. L'immobile in questione è un quadrilocale composto da: soggiorno di circa 20 metri quadrati, cucina, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage, il quale considerato un privilegio per questa zona e due fondi;contattami ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

SCHEGGIA e PASCELUPO. Casa semi-indipendente con garage, annessi per animali e terreni agricoli. Località Campitello, in posizione collinare e panoramica, immersa nello splendido scenario del parco del monte Cucco, proponiamo in vendita casa semi-indipendente di 198 mq, ristrutturata sapientemente nel 2004 (compreso il tetto rifatto nuovo). Si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo un ampia taverna rustica con pietra a faccia vista, un ripostiglio, due camere da letto ed un bagno, al piano primo con ingresso indipendente, troviamo un soggiorno con cucina a vista dove è presente uno splendido camino con pietra interamente scolpita a mano, due camere da letto entrambe con affaccio sull'ampio terrazzo panoramico, una sala ed un altro bagno. Lo stato di conservazione è impeccabile, la caldaia a condensazione e gli impianti sono nuovi, la casa è pronta per essere abitata fin da subito. Nella proprietà inoltre sono presenti, di fronte alla casa, un ampio garage con corte privata dove poter appoggiare tranquillamente la macchina o anche mezzi agricoli, un magazzino (una volta stalla), e un antico forno funzionante dove era solito fare il pane. Completano la proprietà 2.689 mq di terreno confinanti con la parte abitativa. Vi è la possibilità di acquistare altri 5 ettari circa di terreno di stessa proprietà nelle zone limitrofe. Gli ampi spazi interni, la luminosità e soprattutto lo splendore del panorama circostante rendono questa casa la soluzione ideale per chi ama rilassarsi e godere appieno la tranquillità che questo luogo ci offre.

UMBRIA, CITTA' DI CASTELLO, ADIACENTE AL CENTROSTORICO, VENDIAMO APPARTAMENTO PIANO ATTICO/ULTIMO PIANO CON TERRAZZI, BOX AUTO PRIVATO E SOFFITTA CON LASTRICO SOLARE

L'appartamento è situato al quarto e ultimo piano, servito da ascensore di un edificio costruito in cemento armato a mattoncini faccia vista.

Circondato da un ampio parcheggio condominiale e situato in una zona residenziale, centrale e molto servita.

L'appartamento è composto da ampio ingresso, grande salone di rappresentanza, zona pranzo, studio, cucina, 2 terrazzi, una camera con bagno doccia e finestra, un'altra camera da letto, un secondo bagno con cabina doccia.

Completano la proprietà Box auto, e un posto auto condominiale ad uso pubblico. Oltre ampia soffitta e terrazzo solarium.

L'appartamento ha pavimenti in ceramica e porte in rovere.

Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano.

Gli infissi interni sono in legno e vetro, con tapparelle esterne.

Molto luminoso e soleggiato, panoramicissimo sulla città. Esposto a Sud Est.

L'edificio è collocato vicino a tutti i servizi, centri commerciali, supermercati, negozi, scuole, farmacie, stazione ferroviaria, e limitrofo al centro storico.

Inoltre c'è la possibilità di acquistare anche l'attico attiguo, ampliando perciò la metratura dell'abitazione potendo usufruire dell'intero piano Attico.



Città di Castello è un'oasi di Rinascimento nell'Umbria medievale: i palazzi del centro storico sono un'eredità della signoria Vitelli che le impresse l'impronta rinascimentale immediatamente percepibile per chi entra in città da Piazza Garibaldi dove la famiglia fece costruire la sua reggia, Palazzo Vitelli a Sant'Egidio, affrescato con cicli guerreschi da Prospero Fontana, il Doceno e Pomarancio. Fu invece il Vasari a disegnare la facciata di Palazzo Vitelli alla Cannoniera, dimora coniugale dei Vitelli, che oggi ospita la Pinacoteca comunale, seconda galleria dell'Umbria, nella quale sono custoditi dipinti di Raffaello e Luca Signorelli. Nel suo apprendistato il giovane Raffaello dipinse qui lo Sposalizio della Vergine, la Crocifissione Du Mond e lo stendardo processionale, unica opera che i tifernati – questo il curioso toponimo degli abitanti – sono riusciti a salvare dagli accidenti della storia. Poco distante nel complesso di San Domenico, il sito templare emerso di recente a Santa Maria della Carità, conduce all'affresco trecentesco del Cenacolo, periodicamente aperto ai turisti per visite guidate. Ma Città di Castello è anche la patria delle arti contemporanee grazie all'eredità che Alberto Burri, maestro dell'Informale, ha lasciato alla sua terra d'origine. Tre musei, la Collezione Burri, gli Ex Seccatoi del tabacco e il Museo della Grafica, accolgono una selezione delle sue opere e dei cicli più famosi.



Tra le sue attrazioni c'è la Trifola, la più pregiata tra le varietà di tartufi che a Città di Castello nascono tutto l'anno. Slogan della Mostra nazionale, che dal Primo a tre novembre 2019 festeggerà la 40° edizione, è “Le quattro stagioni del Tartufo”: un esercito di cavatori, circa 2000 su 40mila abitanti, per pezzature che si adattano con varianti più economiche ma ugualmente gourmet.



Nella rete museale tifernate anche il Museo del Duomo (Rosso Fiorentino), la Collezione tessile Museo di Tela Umbra, con filati di altissimo pregio, la Tipografia Grifani-Donati, museo vivente all'arte della stampa, il Museo delle tradizioni popolari e Malakos, la più grande collezione privata di conchiglie in Europa in cui sono custoditi circa 600mila esemplari.



Da non perdere: in estate il Festival delle Nazioni di musica da camera che dal 25 agosto al 7 settembre ospita la Cina; in autunno con la Mostra del Cavallo e la Mostra del Fumetto; in primavera con Only Wine, il Festival delle cantine giovani e italiane, tutto l'anno con il tartufo Bianco e le sue varianti stagionali. Per chi cerca avventure all'aria aperta, Città di Castello è tappa dei percorsi religiosi di San Francesco e Santa Veronica, cinquanta chilometri di sentieristica attrezzata.

 

Vicino al centro storico e alla via Flaminia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato e garage, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su due piani ed è attualmente composto da due appartamenti distinti. Al piano terra si trova un appartamento di circa 115 mq, da ristrutturare, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al salotto, al soggiorno e ad una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno; è inoltre presente una stanza aggiuntiva, attualmente accatastata come legnaia, che può essere facilmente trasformata in una terza camera o in uno spazio multifunzionale, aumentando ulteriormente il potenziale dell'abitazione. Il piano primo ospita un secondo appartamento di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare una soluzione completamente su misura. L'assenza di tramezzi interni, ad eccezione dei muri portanti, consente una totale libertà nella distribuzione degli spazi. L'appartamento è già dotato di tetto nuovo antisismico, finestre nuove in alluminio con doppio vetro e di una canna fumaria. La posizione, la presenza di due unità abitative e le ampie possibilità di personalizzazione rendono questa casa una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per un unico nucleo che desideri realizzare una grande abitazione, organizzando gli spazi secondo le proprie esigenze.

Gualdo Tadino. Casa semi-indipendente con terreno. A soli due chilometri da Gualdo Tadino, alle pendici dell' Appennino Umbro e precisamente nella frazione di Rigali, proponiamo in vendita casa semi-indipendente da ristrutturare di totali 250 mq con terreno agricolo interamente pianeggiante di 1.370 mq situato a lato all'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre piani, dove al piano terra troviamo tre ampi locali adibiti a cantina e legnaia, al piano primo al momento troviamo una cucina con terrazzo e camino, tre camere da letto matrimoniali, un bagno ed un altra stanza. Infine nella soffitta abbiamo un sottotetto ed un altra stanza abitabile. Inoltre vi è la possibilità di acquistare anche un garage (non incluso nel prezzo) di 50 mq con corte privata di 135 mq, ricostruito di recente con pietra a faccia vista e con possibilità di cambiare la destinazione d'uso, confinante con il terreno agricolo. Occasione per chi vuole rifinire la casa a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.

Appartamento con torretta storica nelle mura di Mugnano – Perugia Nel suggestivo borgo fortificato di Mugnano (Perugia), proponiamo in vendita appartamento unico nel suo genere, inserito all'interno delle antiche mura del paese, risalenti al II secolo a.C. Mugnano è noto per il suo straordinario progetto artistico avviato nel 1983 dal pittore Benito Biselli, che ha trasformato il borgo in un museo a cielo aperto, con dipinti murali di arte moderna che decorano le mura e le abitazioni del centro storico. L'abitazione si sviluppa su più livelli: • Secondo piano: ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno • Tramite scala interna si accede al terzo piano, dove si trova una suggestiva torretta panoramica, composta da due locali e dalla torretta belvedere, con panorama mozzafiato sulle colline umbre Completa la proprietà un locale magazzino al piano terra. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile di grande fascino storico e architettonico. -Nessuna spesa condominiale -Contesto storico-artistico unico -Ideale come abitazione caratteristica, casa vacanze o investimento

Soluzione ampia e luminosa in posizione strategica, senza spese condominiali e ideale anche per attività ricettive, a pochi minuti da Assisi. DISTANZE: Spello: 9 Km Foligno: 13 Km Perugia: 26 Km Trevi: 27 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km POSIZIONE: Cannara è un affascinante borgo umbro immerso nella campagna tra Assisi e Foligno, celebre per la sua tradizione agricola e per la rinomata Festa della Cipolla. Il centro storico, curato e ricco di charme, offre un’atmosfera autentica e tranquilla, con chiese e palazzi d’epoca che raccontano una storia secolare. Circondata da paesaggi verdi e pianeggianti, Cannara è il luogo ideale per chi cerca qualità della vita, comfort e un contesto tipico della dolce campagna umbra, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. DESCRIZIONE: In zona centrale, a pochi passi dal centro di Cannara e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 1997 con ampio soggiorno, cucina con caldaia autonoma, una camera matrimoniale con bagno in camera, un secondo bagno con vasca ed un ultima camera matrimoniale luminosa. Dagli affacci della zona giorno, con ringhiera a balaustra in ferro battuto, possiamo godere della vista sull’ampio giardino condominiale, dove è possibile realizzare dei posti auto riservati. Completa la proprietà un ampio garage al grezzo, dove poter parcheggiare qualsiasi tipo di vettura. L’appartamento è esente da spese condominiali. La location è tranquilla e ben servita, a pochi chilometri da Assisi. L’immobile si presta molto per la realizzazione di attività ricettive! PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di una piccola palazzina a mattoncino. L'appartamento, della superficie di circa 80 mq, è composto da una sala con camino, un cucinotto separato, 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali ed una singola, un bagno ed un balcone. La proprietà dispone di una soffitta di circa 85 mq e di spazi esterni in comune con il resto della palazzina. Grazie alla superficie e alla configurazione interna, l'immobile si presta sia ad essere utilizzato come un' abitazione unica sia al frazionamento in due bilocali indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento ad alta redditività. L'intervento di ristrutturazione consente di accedere alle attuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con detrazioni IRPEF fino al 50% per l'abitazione principale o al 36% in caso di acquisto a scopo di investimento. È inoltre disponibile la formula di acquisto con Patto di Riservato Dominio, che prevede un acconto iniziale e il pagamento del saldo residuo tramite rate mensili, con termine massimo di 24 mesi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In loc. CASTELLINA DI BOVARA in Trevi si propone in vendita RUDERE da ristrutturare, di mq. 37, con riqualificazione urbana, con possibilità di ampliamento fino al 40% della superficie esistente e con in più circa 30 mq. a servizio dello spazio esterno per il posto auto. Al momento si presenta totalmente da ristrutturare; è circondato da un giardino/uliveto che lo caratterizza; gode di una spettacolare vista panoramica su tutta la vallata fino a Spoleto; ha l'ingresso indipendente e ha ottime potenzialità da sfruttare anche in base alle esigenze degli acquirenti. La zona è molto comoda e vicina a tutti i servizi giornalieri necessari per la vita quotidiana (scuole, farmacia, banca, etc) e inoltre si trova a circa 600 mt. dalla Flaminia e quindi a metà strada tra Foligno e Spoleto. Da qui si possono raggiungere facilmente tutte le città Umbre, tra cui Assisi, Todi, Gubbio, Cascia, Norcia etc. etc. L'unico modo per poter capire se potrebbe diventare la vostra casa e assecondare le vostre aspettative è chiamarci per visitarlo dal vivo e godere magari di un fantastico tramonto che ogni sera allieta questo immobile.

Situato nella tranquilla e suggestiva zona di Montelaguardia a Perugia, questo appartamento trilocale offre una vista impareggiabile sulle verdi colline umbre e sulla vallata sottostante, creando un ambiente unico che coniuga relax e natura. L'appartamento si compone di soggiorno e angolo cottura 2 camere da letto e 2 bagni. Ideali per famiglia o coppia, garantisce ambienti luminosi e ariosi grazie alle grandi finestre panoramiche. Dotato di porta blindata per la massima sicurezza e tranquillità. Lo stabile è servito da ascensore, che facilita l'accesso a tutte le età, si integra perfettamente con il contesto verde che lo circonda. Vivendo qui avrai la possibilità di godere ogni giorno di un paesaggio mozzafiato, a pochi minuti dal centro storico di Perugia. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna con vista, dotata di tutti i comfort essenziali e immersa nella quiete della campagna umbra.

In collina a soli 5,7 Km da Foligno,in una posizione panoramica e circondata da ulivi, disponiamo di una casa indipendente su due livelli piu' annessi, parzialmente ristrutturata, con facile accesso alla superstrada e a soli 9 minuti dal centro della citta'. L'immobile attualmente e' cosi' suddiviso: al piano terra, troviamo un garage di circa 53 metri quadratica piano primo, troviamo soggiorno con camino e balcone, ampia camera matrimoniale, cucina e bagno con antibagno. La particolarità di questo immobile sta' nella panoramicita'del terrazzo/solarium di circa 26,5 metri quadrati, che troviamo salendo al piano della copertura, che apre una vista mozzafiato sul uliveto di proprieta' con 70 olivi secolari in produzione, con pozzetto esterno, per un totale di circa 1500 metri quadrati, ed un'esposizione a SUD/EST rende il tutto molto luminoso. Per chiarimenti o eventuali appuntamenti di visita, non esitate a contattarci nei nostri uffici, saremo ben lieti di accompagnarvi ; per concludere ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Foligno, Fraz. Capodacqua, Via del Botteghino. Proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente sita al secondo piano. L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è stato totalmente rinnovato e sistemato dopo il terremoto, con infissi in ottime condizioni, lasciando così ampio spazio alla fantasia dei nuovi proprietari. L'immobile necessita di essere rifinito del massetto, dei pavimenti e degli impianti. L'appartamento è di circa 150 mq ed è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto di cui due molto spaziose, due stanze adibite a studio, due bagni e tre terrazzini di diverse dimensioni. L'immobile si trova in una posizione comoda anche se periferica data la vicinanza alla superstrada che permette di raggiungere la città di Foligno in pochi minuti. Questo appartamento con entrata indipendente è ideale per chi desidera un'abitazione funzionale e molto ampia e per chi ama stare immerso nella natura e godere di pace e tranquillità.

situato nel cuore di Corciano (PG) in loc. ELLERA - appartamento ad uso abitativo, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito. L'immobile, si trova al quinto piano di un edificio con ascensore e vanta una ristrutturazione sia interna che esterna. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un terrazzo che offre una piacevole vista. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, videocitofono e arredamento moderno, questo immobile è pronto per essere abitato. La posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, bar, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un appartamento completamente ristrutturato e confortevole.

All'ingresso dell'antico borgo medievale di Saragano (PG) sorge IL MASTIO, una suggestiva torre storica risalente agli inizi del XIV secolo, che dalla sua posizione dominante a circa 500 metri sul livello del mare offre una vista aperta e panoramica sulla campagna umbra. Le origini del castello di Saragano sono legate alla storia del territorio: probabilmente fortificato già in epoca longobarda, il sito rivestì un ruolo strategico lungo il corridoio bizantino. È documentato che l'attuale struttura resistette a un assedio delle armate perugine intorno al 1300 d.C.; successivamente passò sotto il dominio del Comune di Todi, come testimonia lo stemma con l'aquila ancora visibile sulle mura, per poi entrare a far parte del territorio di Gualdo Cattaneo, di cui oggi è frazione. La torre si presenta ben ristrutturata all'esterno, conservando il fascino dell'architettura storica e integrandolo con il comfort moderno. L'immobile è abitabile ma suggerirei una ristrutturazione, e' dotato di impianto elettrico a norma, ha un bellissimo camino, impianto per il riscaldamento assente ma volendo si può fare tutto a livello elettrico, rappresentando una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi immediati. L'abitazione dispone di entrata indipendente e si sviluppa su due livelli: Piano terra: - piccolo cucinotto, soggiorno con sala da pranzo, 1 bagno ambiente accogliente e funzionale. Piano primo: - zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e disimpegno, e un bel terrazzo con spazi ben organizzati. Completa la proprietà un terreno di pertinenza non adiacente all'immobile, ideale come area verde privata o per utilizzi complementari. A supporto della proposta sono state inoltre predisposte immagini illustrative che mostrano possibili soluzioni di modifica e personalizzazione degli ambienti, utili per comprendere il potenziale evolutivo dell'immobile rispetto allo stato attuale. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento di charme, immersa nella storia e nella quiete della campagna umbra. At the entrance to the ancient medieval village of Saragano (PG) stands IL MASTIO, a charming historic tower dating back to the early 14th century. Thanks to its dominant position at approximately 500 meters above sea level, the property enjoys breathtaking panoramic views over the Umbrian countryside. The origins of the Saragano castle are deeply rooted in history: the site was likely fortified as early as the Lombard period, due to its strategic location near the ancient Byzantine corridor. Historical records confirm that the current structure withstood a siege by the Perugian armies around 1300 AD. It later came under the control of the powerful Municipality of Todi, as evidenced by the eagle crest still visible on the walls, before finally becoming part of the territory of Gualdo Cattaneo, of which it remains a hamlet today. The tower has been carefully restored, preserving the authentic character of its historic architecture while integrating modern comforts. The property is fully habitable and equipped with electric system compliant with current regulations, allowing immediate use without the need for urgent works. The residence features an independent entrance and is arranged over two levels: Ground floor : welcoming living room with dining area, ideal for everyday living and entertaining a little kitchen and a bathroom and a terrace. First floor : sleeping area comprising one double bedroom, one single bedroom, and a hallway, with well-distributed and bright spaces. The property also includes a separate plot of land not directly adjacent to the building, offering additional outdoor space suitable for relaxation, gardening, or other complementary uses. To further support the presentation, illustrative images have been prepared to showcase potential renovation or customization solutions, allowing prospective buyers to better visualize how the property could be adapted or enhanced compared to its current layout. A truly unique opportunity, ideal as a private residence, holiday home, or charming investment, immersed in history, tranquility, and the timeless beauty of the Umbrian landscape.

Bilocale di 50 mq al primo piano, in palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali, con giardino condominiale e tutti i servizi raggiungibili a piedi. DISTANZE: Trevi: 27 Km Foligno: 13 Km Spello: 9 Km Perugia: 26 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km POSIZIONE: Cannara è un affascinante borgo umbro situato nella valle umbra, tra Assisi, Spello e Bevagna. Il suo territorio, pianeggiante e attraversato da corsi d’acqua, è caratterizzato da paesaggi aperti, campi ordinati e ampie vedute che cambiano colore con le stagioni. La posizione strategica e la quiete dell’ambiente rendono Cannara un luogo ideale per chi cerca natura, equilibrio e un contatto autentico con il cuore dell’Umbria. DESCRIZIONE: In prossimità del centro storico del paese di Cannara, vendiamo questo grazioso bilocale ristrutturato nel 1997 di 50 mq, sito al 1° piano di una palazzina accogliente con sole quattro unità abitative. Dall’ingresso, possiamo apprezzare l’ampio soggiorno luminoso con cucina open space, da cui si raggiunge il comodo bagno con doccia completo di allacci per la lavatrice e un’ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale. La location, centrale e strategica, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi indispensabili, rendendo la zona particolarmente comoda per le esigenze quotidiane. Il contesto abitativo di sole 4 unità, non costituisce l’obbligo di condominio, pertanto non sono presenti spese amministrative condominiali. OTTIMO PER INVESTIMENTO!! PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

A Gualdo Tadino, nella zona residenziale di Cerqueto, in via Palmiro Togliatti, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare, posto al secondo piano, ristrutturato e adeguato alle normative antisismiche. L'immobile si caratterizza per l'ampia metratura e per la notevole luminosità, valorizzata dalla presenza di due terrazzi, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia che ricerca ambienti comodi e funzionali. Completa la proprietà una soffitta, accessibile tramite botola, utile come spazio di deposito.

In un caratteristico borgo medievale UMBRO, precisamente a CASACASTALDA - Comune di VALFABBRICA (PG), a 25 km circa da Assisi/Gubbio/Perugia, situata in una posizione strategica, all'angolo della suggestiva Piazza Centrale, a pochi passi da negozi di prima necessità, posta, farmacia, bar ecc.. In una palazzina che ha mantenuto i tratti storici e caratteristici dell'epoca. L'intera struttura è in pietra a faccia vista (muro Umbro) con intervento antisismico nel 1991, con nessun danno negli anni a seguire. La RE/MAX offre l'opportunità di acquistare questo appartamento cosi composto: Al primo piano troviamo: - Ampio soggiorno di circa 33 mq con camino con la funzione di riscaldamento mediante bocchette statiche di mandata aria calda in ambiente - Comoda cucina - Locale dispensa - Bagno con doccia finestrato. Al piano superiore tramite scala interna dal soggiorno troviamo: - disimpegno - due ampie camere da letto - una cameretta (ripostiglio) con letto a castello più un terzo bagno finestrato con vasca. Al piano terra con entrata indipendente e passaggio interno troviamo locale di circa 13 mq adibito a legnaia/locale lavatrice con lavatoio in ceramica (locale deposito acqua potabile con impianto di pressurizzazione). CARATTERISTICHE TECNICHE: - Impianti idrici e allaccio gas metano collegati alle rete pubblica - Impianto di riscaldamento produzione acqua calda mediante caldaia a gas più boiler elettrico di emergenza - L'interno impianto idrico è servito da un deposito di riserva con autoclave che assicura pressione costante all'interno dell'appartamento - Impianto elettrico a norma con quadro comandi per ogni piano - Citofono per ogni piano - Serramenti in legno con doppi vetri. L'immobile è regolarmente provvisto di certificato di agibilità. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' CHIAMACI PER UNA VISITA.

situati nel comune di Magione (PG) in loc. VILLA - Appartamenti ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie da81 a 97mq, questi immobili offrono comfort e funzionalità. Costruiti nel 2005, tutti gli appartamenti dispongono di cantina e impianto di riscaldamento autonomo. Le due camere da letto offrono spazio per la privacy, mentre il soggiorno living è ideale per momenti di relax. Situato in un piccolo contesto quadrifamiliare con ingresso indipendente, l'immobile offre tranquillità e privacy. Attualmente gli appartamenti sono LOCATI CON CONTRATTI IN SCADENZA, questa è un'opportunità ideale per investitori o per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. I prezzi partono da : Euro 75000 per la tipologia di mq81 Euro 100000 per la tipologia di 97mq con terrazzo.

Intero stabile con più appartamenti e cantina – Gualdo Cattaneo (Loc. Torri) Prezzo: 50.000 euro In località Torri, a Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita un’interessante soluzione cielo-terra composta da più unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un’attività ricettiva. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano Terra: appartamento composto da 2 bagni, locale impianti, studio, camera, dispensa, cucina, salone, ripostiglio e ingresso – 115 mq. Piano Primo: appartamento con 2 bagni, 3 camere, cucina, sala da pranzo e soggiorno – 115 mq. Piano Secondo: appartamento con bagno, camera, cucina, salone e terrazzo – 109 mq. Cantina e vano caldaia: 37,20 mq al piano terra. Giardino di circa 400 mq, ideale per vivere all’aperto e godere della tranquillità della campagna umbra. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e serenità nel cuore dell’Umbria.

Palazzo di Assisi - ruderi in vendita In Loc. Prestille, situata tra Palazzo e Bastia Umbra, in una campagna tipicamente umbra e caratterizzata da strutture tipiche in muratura che accolgono abitazioni singole, multifamiliari e attività ricettive, proponiamo in vendita due ruderi per complessivi 750 mc edificabili che danno la possibilità di realizzare un immobile residenziale per totali 250 mq. Il lotto di terreno su cui poggiano gli edifici si estende per 2.000 mq. La dimensione del lotto e della possibile costruzione è sicuramente ideale per una struttura unifamiliare o bifamiliare. Palazzo è una frazione di 1.343 abitanti del comune di Assisi, situata a circa 6 km a nord ovest del capoluogo, ben collegata alle altre località circostanti e servita da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

SIGILLO. Via Ippolito Borghesi. Ampio e luminoso appartamento signorile. All'interno del meraviglioso scenario paesaggistico del Parco Regionale del Monte Cucco, in palazzo storico con sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento situato al piano primo. Ristrutturato nel 2005, si presenta pari al nuovo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. Con una superficie totale di 90 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con grazioso camino funzionante, ampio salotto e un bagno. La presenza del terrazzo panoramico in una delle due camere permette di godere appieno la maestosità del Monte Cucco e le numerose bellezze circostanti che offre la piccola cittadina di Sigillo. I pavimenti in cotto rosso nella zona giorno e il parquet a listelli in legno massello nelle camere, donano all'appartamento eleganza e raffinatezza, senza dimenticare l'affresco presente nel soffitto del salotto risalente ai primi del '900. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tutti gli impianti sono autonomi. Completa la proprietà una utilissima soffitta di 20 mq. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e allo stesso tempo moderno e confortevole con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e senza dimenticare le bellezze naturalistiche che offre questo luogo. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche tutto il mobilio in legno massello pregiato risalente agli anni fine '800- primi '900, permettendo all'appartamento di essere abitato fin da subito. Non resta che visitarlo e sentirsi subito a casa.

APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da € 45.000 , con terrazzo e box auto

Siamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita.
Ci troviamo in zona Resina

Gli appartamenti disponibili sono i seguenti:

Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno.
Ogni unità è impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica.
Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO.
ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONE

Opzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1° di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo.
Ogni appartamento è ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unità abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala.
ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONE

La via è una via residenziale, inserita in una delle aree più tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina.
Questo quartiere residenziale è apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il ​​comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali servizi

Zona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio.
A due passi dall' uscita per il G.R.A.

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Situata in una zona collinare e panoramica, a soli 8 km dal centro di Spoleto, proponiamo in vendita porzione di casale posto su due livelli per una superficie totale di 200 mq. Al piano terra, troviamo locali ad uso garage e cantine, perfetti per riporre auto, attrezzi da giardino e altro ancora. Al piano superiore, si trova la parte abitativa, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto, di cui una con terrazzo abitabile, perfetto per godersi il sole e la vista panoramica, ripostiglio e bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 1.000 mq, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene all'aria aperta o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo, ideale soprattutto per tartufaia, di 1,5 ha circa. La casa si presenta in buone condizioni interne, pronta per essere abitata. Dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Classe energetica G.