Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Perugia Pag. 9

Appartamento al piano terra con terrazzo. Attualmente locato fino al 30/11/2026. DISTANZE: Foligno: 5 Km Trevi: 7 Km Spello: 12 Km Bevagna: 14 Km Spoleto: 24 Km Nocera umbra: 24 Km Perugia: 40 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 32 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 181 Km DESCRIZIONE: Questo appartamento di circa 65 mq è posto al piano terra di una palazzina costruita nel 1997. L’ immobile al suo interno è ben distribuito, spazioso e luminoso. All’ ingresso troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura con accesso diretto sul terrazzo di 14 mq. La zona notte e composta da un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bel bagno con vasca; infissi con doppi vetri e utenze autonome. A completare garage di 19 mq. Ottimo investimento. Attualmente locato fino al 30/11/2026. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Rif: 011m - La Tempocasa di Perugia propone in vendita, in uno dei quartieri più richiesti di Perugia, un accogliente monolocale mansardato, situato all’ultimo piano di un caratteristico palazzo in mattoni. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è ideale per single, giovani coppie o come investimento. Il monolocale è pronto da vivere, angolo cottura funzionale, bagno finestrato e zona giorno/notte ben separata pavimentazione in parquet e velux sul tetto, tutto il mobilio è fatto su misura e si predispone per salvare lo spazio. Posizione strategica: a due passi da tutti i servizi, dalle principali vie di comunicazione e ben collegato al centro storico. Caratteristiche principali: • Superficie: 50mq • Ultimo piano mansardato • Palazzina in mattoni faccia a vista • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali contenute • Ottimo anche come pied-à-terre o per affitti brevi Un nido accogliente, pronto ad accoglierti.

Nella frazione di Collevalenza, vicino alle principali vie di comunicazione e ai principali servizi di quartiere, proponiamo in vendita porzione di fabbricato bifamiliare, costruito negli anni '60, disposto al piano primo e secondo, con ingresso autonomo, della superficie commerciale di circa 140 mq. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, quattro camere dal letto ed un bagno; al piano secondo, collegato con scala interna, troviamo una soffitta praticabile di circa 140 mq con salone rustico, locale magazzino ed un bagno. Completano la proprietà garage di circa 35 mq al piano primo sotto strada, corte esterna privata e giardino della superficie di circa 190 mq.

Todi, frazione Montenero, BILOCALE panoramico per un totale di ca. 30 mq. In posizione tranquilla a pochi km da Todi, situato nella piazza del borghetto, si accede alla proprietà tramite pochi scalini esterni cui segue si giunge dopo un breve corridoio di proprietà comune. Il portone di ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura e stufa a legna adiacente tramite 3 gradini interni, quindi si accede alla camera da letto ed il bagno con doccia. L'appartamento presenta alcuni elementi tipici dell'architettura umbra come i travi di legno al soffitto. Particolarmente apprezzabile è il panorama che si può ammirare dalle finestre dell'abitazione che concorrono altresì a renderlo piuttosto luminoso e ideale pied-à-terre nei dintorni di Todi. Su richiesta è possibile acquistare un fondo dallo stile caratteristico con travi in legno, cotto e pianelle per un totale di ca 20 mq, sito nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La posizione è buona con tutti i servizi di Todi a 8 km e l'uscita della superstrada E45 a ca 10 km, che consento no raggiungere Perugia in 40 minuti e Roma con i suoi aeroporti in 2 ore.

In pieno centro storico, a ridosso di Piazza Umberto I, tra la suggestiva scalinata della chiesa di San Fortunato ed il Teatro Comunale, proponiamo in vendita appartamento, al piano primo di un antico palazzo, della superficie commerciale complessiva di circa 90 mq. L'immobile, con altezza media dei soffitti di oltre 3,50 metri, si compone di: ingresso, ampio soggiorno affrescato, cucina, una camera da letto matrimoniale con terrazzo loggiato, un bagno dotato di vasca, locale deposito da ristrutturare con accesso autonomo dal pianerottolo condominiale, dando la possibilità di realizzare una piccola unità abitativa adiacente all' appartamento. L'immobile, in buone condizioni, presenta pavimentazione in parquet laminato, soffitti in travi di legno e pianelle in cotto e riscaldamento autonomo con generatore a pellet. Completa la proprietà locale sottoscala al piano terra.

Attico di recente costruzione in zona centrale a Cannara. DISTANZE: Trevi: 27 Km Foligno: 13 Km Spello: 9 Km Perugia: 26 Km Terni: 74 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 18 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 199 Km DESCRIZIONE: In zona centrale di Cannara, proponiamo questo bellissimo attico di 45 mq circa composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Tutto intorno all’appartamento, possiamo usufruire di un grandissimo terrazzo privato di proprietà di 65mq, dal quale possiamo godere di una vista unica su tutta la vallata. L’immobile, edificato nel 2007, non necessita di alcuna ristrutturazione ed è inserito in un contesto condominiale tranquillo, a poca distanza da tutti i servizi del paese. Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA’: Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.

Proponiamo in vendita nella prima periferia di Città di Castello, in Località Titta, zona molto tranquilla e vicina a tutti i servizi, ampio e luminoso appartamento di 110 mq circa ideale per chi cerca serenità e comodità. Si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani totali ed è così composto: Grande soggiorno con terrazzo, dal quale si può godere di un'ottima vista sul paesaggio circostante, spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, due camerette ed un bagno con vasca e doccia. L'appartamento necessita di una piccola ristrutturazione con la possibilità di poterlo adattare alle esigenze di ognuno. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un locale lavanderia/cantina posto al piano terra, garage e tre posti auto scoperti Vi è infine la possibilità di acquistare anche la sovrastante mansarda composta da soggiorno cucina, due camere ed un bagno

Immobile All'Asta Descrizione: Diritti di 1/1 di piena proprietà oltre a diritti pro-quota sulle parti comuni su Porzione immobiliare ad uso residenziale cielo-terra al grezzo avanzato ubicata in un complesso di edifici a schiera che si eleva di due piani fuori terra oltre il piano seminterrato. La superficie commerciale dell'unità immobiliare è pari a circa 108 mq; la superficie commerciale del garage e della cantina è di circa 49 mq. L'immobile ha un ingresso autonomo dalla corte di proprietà esclusiva lato est dell'edificio, un garage con accesso dalla corte condominiale interna oltre proporzionali diritti di comproprietà sulle parti, spazi, impianti comuni del complesso immobiliare. L'immobile è diviso in: zona giorno ingresso-soggiorno, cucina, wc e anti wc, vano scale, un piccolo balcone oltre una tettoia e una piccola rata di terreno da destinare a giardino; zona notte con: disimpegno, due camere, uno studio, un bagno ed una balcone. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'u. i. è al grezzo avanzato e devono essere completati gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico oltre a diverse opere interne. Inoltre deve essere realizzato un fondello al piano seminterrato a delimitazione dell'intercapedine igienica tra il terrapieno e la cantina, deve essere corretta la quota d'imposta con relative opere da realizzare e deve essere ripristinata la tettoia a protezione dell'ingresso dell'appartamento tutto prescritto nel titolo abilitativo PdC in sanatoria n. PC/17/072. Si accede nel garage dalla corte condominiale interna, mentre l'accesso alla cantina lo si ha dal garage. L'immobile è in corso di realizzazione e quindi al momento non ci sono difformità che non siano sanabili in corso di ultimazione lavori, pertanto il solaio del piano primo previsto nel Permesso di costruire in sanatoria PC/17/072 dovrà essere realizzato. Manca l'agibilità. DATI CATASTALI: Catasto Fabbricati del Comune di Magione (PG):

A Massa Martana, in zona immersa nel verde non distante dai servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 130 mq. L'immobile è composto al piano primo da un appartamento di circa 50 mq, in buono stato, con: soggiorno, cucina con camino, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un terrazzo; mentre al piano terra troviamo locali anticamente adibiti ad abitazione attualmente utilizzati come cantine, fondi ed un ripostiglio. Completano la proprietà garage di circa12 mq, corte esterna in gran parte ad uso comune ed in piccola parte ad uso esclusivo. L'immobile si presta per essere utilizzato come unica abitazione ma offre anche l'opportunità di creare due unità indipendenti. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

In zona comoda e servita da scuole, banca, posta, farmacia e altri negozi di prima necessità, su piccola palazzina di sole 3 unità abitative e senza condominio, appartamento composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso ai 3 terrazzi comunicanti ed esclusivi di totali 50 mq circa, 2 camere da letto ed ampio bagno. L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, mentre esternamente è stato ristrutturato di recente in quanto i lavori post-sisma sono stati appena ultimati. Come pertinenza l'acquirente avrà la possibilità di scegliere se acquistare la cantina di circa 35 mq ad € 15.000,00 o l'ampia soffitta abitabile di circa 100 mq ad € 28.000,00. Per chi necessita di metrature importanti, possibilità di acquistare anche altro appartamento confinante ad € 68.000,00. Classe energetica G.

All'interno delle mura del centro storico di Todi, in una zona accessibile e con facilità di parcheggio, proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano primo di un piccolo palazzetto ristrutturato, della superficie commerciale complessiva di circa 60 mq. L'immobile, ristrutturato nel 2020 è composto da: soggiorno con cucina a vista e camino, disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Ottimo sia per investimento, per affitti turistici che come punto di appoggio o seconda casa. Mobili, arredi compresa la cucina completa di elettrodomestici sono compresi nel prezzo di vendita.

**Porzione di casa in Vendita a Gualdo Tadino** Scopri questa proprietà situata nel cuore del quartiere residenziale di San Rocco, a Gualdo Tadino. Al secondo piano, troverai un ampio appartamento che offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. La soffitta e il terrazzo offrono una vista mozzafiato sugli Appennini, perfetti per momenti di relax. Al piano terra, una piccola tavernetta con camino e stufa crea un'atmosfera calda e invitante. Il giardino spazioso è ideale per chi ama la natura, con un'area legnaia e un garage annesso. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per famiglie, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuole e fermate dell'autobus. Con 163 m² commerciali e 124 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi distribuiti su 6 locali. Il riscaldamento a pompa di calore con gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comodità e bellezza naturale!

In una delle zone più tranquille e ben servite di Foligno, BELFIORE, proponiamo in vendita questa casa semindipendente, lontana dal caos cittadino ma comunque vicina a tutti i servizi necessari per vivere al meglio. La proprietà si presenta internamente allo stato grezzo, strutturalmente ristrutturata post sisma '97, libera al rogito. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 165 metri quadrati, suddivisi tra il piano terra, il piano primo e i fondi seminterrati. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, studio/cameretta, bagno e garage direttamente collegato con l'abitazione. Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Due camere da letto affacciano su un terrazzo comunicante. L'abitazione è dotata di infissi e finestre in doppio vetro e PVC, garantendo un'ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico. La proprietà include anche un ampio locale adibito a fondo seminterrato perfetto per riporre oggetti di uso quotidiano. Il riscaldamento è alimentato a metano, una scelta economica ed ecologica. Essendo allo stato grezzo si ha la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento, sia negli arredi che nelle rifiniture. Non è da sottovalutare il fatto che in un paese come Belfiore ci sia la possibilità di aver un garage privato e collegato con l'abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Cogli l'occasione!

Pantalla Centro Storico, CIELO-TERRA disposto su quattro livelli collegati tramite caratteristiche scale interne per un totale di circa 115 mq. Il piano terra, con doppio ingresso, è composto da una TAVERNA con bagno-lavanderia, al primo piano, cui si può accedere sia esternamente che internamente, si trova un salottino con CAMINO ed angolo cottura, al secondo piano troviamo invece la prima camera matrimoniale con bagno mentre al terzo piano la seconda camera da letto mansardata. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di travi in legno che conferiscono alla proprietà un aspetto caratteristico. Le ampie finestre rendono gli ambienti luminosi ed offrono una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Completano la proprietà un GARAGE di circa 30 mq che risulta essere molto utile anche come officina-ripostiglio ed un CORTILE privato di circa 30 mq anch'esso, collegati tra di loro internamente e dotati ognuno di ingresso indipendente sono situati difronte all'abitazione. La posizione è ottima, tranquilla ma non isolata, con tutti servizi nelle immediate vicinanze ed è molto ben collegata con la superstrada E45 (1 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore.

NOCERA UMBRA. Località Mosciano. CASA INDIPENDENTE, pari al nuovo, di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (anno 2010), abitabile fin da subito. Per chi desidera godere di un totale relax e ama la bellezza della natura, proponiamo in vendita questa splendida casa situata a circa 15 minuti di auto da Nocera Umbra. Disposta su 2 livelli, si presenta come nuova, con ampi e funzionali spazi che le conferiscono un'ottima abitabilità. Entrando dall' ingresso indipendente, al piano terra, troviamo un luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e nel sottoscala un utilissimo ripostiglio; salendo la comoda scala, al primo ed ultimo piano, abbiamo 3 camere da letto con affaccio panoramico sulle splendide verdi colline ed il secondo bagno. Tutte le stanze offrono eccellenti e pregevoli rifiniture. Volendo si può acquistare anche il mobilio, pari al nuovo e di ottima qualità. ABITABILE FIN DA SUBITO!!!

UMBRIA PERUGIA, IN ZONA VILLA PITIGNANO VENDIAMO AMPIO APPARTAMENTO In vendita a Perugia, nella zona residenziale di Villa Pitignano, si trova questo ampio appartamento di 105 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. Attualmente occupato da un inquilino, l'immobile è composto da un totale di 4 locali, di ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e 2 bagni, oltre fondo da utilizzare come taverna. La metratura calpestabile è di 100 metri quadrati. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, tramite impianto a radiatori o pannelli radianti. Grazie al suo stato di conservazione ristrutturato, gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento termico. L'immobile viene venduto non arredato, ma la cucina è dotata di un pratico angolo cottura. L'esposizione dell'appartamento è ottimale, in quanto gode di una triplice esposizione a sud, est e ovest, garantendo così una grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la sua ubicazione al piano terra lo rende particolarmente adatto per chi desidera un'abitazione comoda e accessibile. Se sei alla ricerca di un immobile spazioso e ristrutturato, questo appartamento a Perugia è la soluzione ideale per te.

UMBRIA, PERUGIA ZONA MADONNA ALTA/BELLOCCHIO VENDIAMO APPARTAMENTO OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 55 metri quadrati situato nella zona residenziale di Madonna Alta, VIA BELLOCCHIO/VIA DEL MACELLO. L'appartamento allo stato attuale è dato in locazione, perfetto per chi desidera un investimento immobiliare con un'ottima rendita mensile. L'appartamento, che si trova all'ultimo piano di un edificio di soli tre piani, è composto da due locali, di cui una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. La metratura calpestabile è di 52 metri quadrati, garantendo così ampi spazi per ogni ambiente. L'immobile è in buono stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante e accurata. Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina già presente e alcuni mobili di base che rendono l'ambiente accogliente e pronto per essere abitato. L'esposizione è perfetta, con una triplice esposizione Sud Est Ovest che garantisce molta luminosità in ogni momento della giornata. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente un terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax e le belle giornate all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così la massima personalizzazione dei consumi e delle temperature in ogni stagione dell'anno. L'impianto è alimentato a metano, una scelta ecologica e conveniente dal punto di vista economico. Inoltre, l'appartamento si trova in un edificio di soli tre piani, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Perugia, perfetto come investimento o come prima casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In zona comoda vicino alle principali vie di comunicazione, all'interno di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità immobiliari residenziali, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo, della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camino ed ampio balcone panoramico, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra ed ulteriore balcone. L'immobile, luminoso, panoramico e con doppia esposizione, è stato costruito nel 1996 e si presenta in buone condizioni d'uso. Completano la proprietà garage esclusivo della superficie commerciale di circa 33 mq al piano primo sotto strada e appezzamento di terreno ad uso ortivo di circa 400 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al 3421429635.

FOSSATO di VICO. Appartamento con ampia corte e posto auto coperto. Abitabile fin da subito. In zona Osteria del Gatto, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso e accogliente di m² 76, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2005. L'immobile si presenta pari al nuovo e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un grazioso terrazzo panoramico abitabile da dove possiamo ammirare lo splendore della catena montuosa Appenninica ed in particolare del monte Cucco. L'ampia corte comune, interamente recintata, offre la possibilità di godere appieno il verde delle campagne circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto con piccola rimessa. La zona è tranquilla e ben servita.

Nel comune di Monte Castello di Vibio, eletto uno dei Borghi più Belli d'Italia, in aperta campagna, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare, composta da casale disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 290 mq con possibili altri 100 mq di ampliamento. L'immobile è attualmente composto al piano terra da locali ad uso fondi, legnaia ed una vecchia stalla; mentre al piano primo troviamo una cucina abitabile con antico camino, quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà corte esterna esclusiva, terreno agricolo circostante di circa 11000 mq e due annessi agricoli della superficie di circa 108 mq. Possibilità di recupero di cubatura degli annessi mediante demolizione e ricostruzione in sito diverso per una distanza di circa 50 metri dal fabbricato principale pari a 200 mq complessivi con conseguente cambio di destinazione d'uso in abitativo. L'immobile gode di una suggestiva vista sulla città di Todi. Per maggiori informazioni contattaci al 3495806368 o al 3421429635.

Nelle vicinanze di Todi, in un caratteristico borgo del 1400, proponiamo in vendita antica torre, con probabili origini di funzione difensiva della cinta muraria in prossimità della porta di accesso al borgo abitato, oggi definitivamente modificata ad uso civile. Allo stato attuale risulta accessibile al piano terra da una porta antistante le mura e si sviluppa su quattro livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 100 mq. L'immobile è tutelato dal Decreto di Vincolo emesso dal Ministero dei Beni e le Attività Culturali ed ammesso al contributo diretto ministeriale per gli interventi di recupero strutturale ed architettonico, pertanto il prezzo richiesto è comprensivo dei costi per le opere di restauro strutturale, architettonico, di progettazione e direzione lavori. L'immobile verrà venduto con lavori di ristrutturazione e miglioramento sismico con contributo ministeriale pari ad € 200.000/00 (euro duecentomila/00) incluse spese tecniche. Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al 3401396890.

Appartamento Luminoso con Vista Lago a Magione Località Sant'Arcangelo, Via Martiri di Cefalonia, 13 - Magione (PG) Per Info chiamare al: 376.23.87.766 - riferimento: AF1696 Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso in una zona tranquilla e panoramica, questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche Principali: Tre ampie camere da letto: Ideali per famiglie o per chi desidera spazio extra per uno studio o una camera per gli ospiti. Cucina abitabile: Perfetta per cene in famiglia e per gli amanti della cucina. Due balconi panoramici: Goditi una splendida vista sul verde circostante e uno scorcio sul Lago Trasimeno, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Bagno ben tenuto: Funzionale e in buone condizioni. Giardino privato: Al piano terra, uno spazio verde di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha il pollice verde. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta degli anni '70, senza ascensore, ma con la comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere abitato subito senza bisogno di interventi. Posizione: Situato in una posizione tranquilla e residenziale, in Località Sant'Arcangelo, a Magione, l'appartamento offre la tranquillità di una piccola comunità con la comodità di essere vicino a tutti i servizi principali. La vicinanza del Lago Trasimeno aggiunge un tocco di fascino e rende questa proprietà davvero speciale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che offre spazio, luce e una vista mozzafiato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

A Giove di Valtopina, piccolo borgo immerso nel verde del Monte Subasio, in posizione panoramica  circondata da colline suggestive e dalla natura incontaminata della campagna umbra, proponiamo in vendita piccolo complesso immobiliare completamente ed ottimamente ristrutturato con tipiche pietre a vista. L'immobile principale è una porzione che si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano inferiore, da una zona giorno dotata di cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno; al piano superiore troviamo invece un ampio salone. A pochi passi dalla porzione troviamo una dependance con al piano terra due stanze ed al piano superiore un'altra stanza. In posizione più decentrata, rispetto alla piazza principale, abbiamo infine un altro locale molto spazioso e nelle immediate vicinanze un garage con cantina. Completano la proprietà degli appezzamenti di terreno per un totale di circa 4 ettari. Ristrutturato. Tel Agenzia 0742/1970171/2 PER ULTERIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI ALLO 0742/1970171.

Todi, Porta Perugina, in posizione incantevole e panoramica sulle colline che circondano Todi, proponiamo in vendita porzione di immobile con doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturata. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, gode di una perfetta privacy poiché indipendente su tre lati. Si sviluppa su 4 piani di cui l'ultimo con soppalco. Al piano primo si trova un soggiorno con camino e bagno, tramite delle comode scale si scende al piano terra dove si trova un locale utilizzabile come fresca taverna o camera per ospiti. Al piano secondo si trovano soggiorno e cucina-pranzo, mediante una scala a chiocciola si accede al piano terzo con una luminosa camera matrimoniale, terrazza, bagno e soppalco con finestra a oblò studiato per accogliere un letto singolo. L'immobile è stato ristrutturato in modo funzionale, con particolare attenzione al contenimento energetico, dotato di cappotto termico e tetto ventilato dove spiccano tra l'altro particolari elementi di design. Ben accessibile e a poca distanza dalla superstrada E45 che permette di raggiungere facilmente tutti i luoghi di interesse dell'Umbria. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Zona Casenuove - via Settevalli In caratteristico edificio oggetto di recente intervento di totale recupero storico di una ex scuola, inserito in piccolo contesto riservato a poche unità abitative, proponiamo in VENDITA caratteristico appartamento al Piano Terra rialzato con ingresso indipendente all'interno di una corte condominiale recintata. Situato in ottima posizione ben collegata alle principali vie di comunicazione, nelle vicinanze del Polo ospedaliero e universitario (raggiungibile anche a piedi in circa 10 minuti) e ai principali centri commerciali della prima periferia urbana. Da notare che l'ingresso dell'appartamento è posto sul retro dell'edificio quindi piuttosto riservato e silenzioso con ottima esposizione a sud-ovest. Pochi gradini per accedere direttamente nell'ingresso living che prende luce dalla porta finestra, dove abbiamo il cucinotto separato, il bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Collegato al piano seminterrato troviamo un salottino/studio e un'altra camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. Pavimento in parquet di rovere (ad eccezione del cucinotto), infissi con vetrocamera di ultima generazione, pannello fotovoltaico condominiale, 1 colonnina ricarica auto elettrica condominiale. E' in fase di ultimazione l'opera di efficientamento energetico che ha interessato il cappotto termico, la caldaia e gli infissi. Classe energetica in corso di rilascio. Di proprietà 1 posto auto riservato all'interno della corte condominiale prospiciente l'abitazione. Le sue caratteristiche lo rendono adatto a: single, coppie senza figli. Soluzione molto interessante anche per investimento per locarla a medici specializzandi e personale infermieristico data l'ubicazione strategica in prossimità del quartiere San Sisto . Se è la casa che cercavi chiamaci allo 075 5172754 o invia un messaggio whatsapp al 351 1653104 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita. Grimaldi Immobiliare - Perugia