Case con terrazzo in vendita in provincia di Perugia Pag. 9

Bettona- loc. Passaggio: Villa singola immersa nella tranquillità, circondata da un esclusivo giardino di circa 3.000 mq, in parte recintato, ideale per chi desidera privacy e comfort. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra per un totale di 130 mq ed è composta da: elegante ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina separata e abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, comoda lavanderia. Suggestivo tetto in legno con travi a vista. Al piano primo, di circa 20 mq e collegato sia internamente che esternamente, troviamo un’ulteriore camera con accesso al terrazzo privato. Completa la proprietà una tettoia di 23 mq, ideale per l’installazione di impianto fotovoltaico. L’immobile è stato realizzato con grande attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: cappotto termico, caldaia a condensazione, infissi di nuova generazione e riscaldamento a pavimento. Finiture di pregio e ambienti curati rendono questa soluzione unica nel suo genere.

In posizione panoramica e riservata, a pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa indipendente situata in località San Feliciano, nel comune di Magione. La proprietà è immersa nel verde e circondata da giardino privato completamente recintato su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere, impreziositi da una suggestiva vista lago. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio soggiorno dalle altezze generose, ambiente luminoso e accogliente, affiancato da cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e bagno. La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata, con affacci gradevoli sul verde circostante. Il piano primo sottostrada, collegato internamente tramite scala a chiocciola e accessibile anche direttamente dal giardino, ospita un ampio locale adibito a sala rustica con camino. Grazie alle grandi porte-finestre, l'ambiente risulta particolarmente luminoso e in diretto collegamento con lo spazio esterno, ideale come zona conviviale, taverna o area relax. All'esterno, terrazze e camminamenti perimetrali permettono di godere appieno del contesto naturale, con scorci aperti sul lago e sulla vegetazione tipica del Trasimeno, offrendo spazi perfetti per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal lago e dai principali servizi di San Feliciano, pur mantenendo un'elevata riservatezza e un'atmosfera di quiete. IN COLLABORAZIONE CON REXER- ITALIA

In collina a soli 5,7 Km da Foligno,in una posizione panoramica e circondata da ulivi, disponiamo di una casa indipendente su due livelli piu' annessi, parzialmente ristrutturata, con facile accesso alla superstrada e a soli 9 minuti dal centro della citta'. L'immobile attualmente e' cosi' suddiviso: al piano terra, troviamo un garage di circa 53 metri quadratica piano primo, troviamo soggiorno con camino e balcone, ampia camera matrimoniale, cucina e bagno con antibagno. La particolarità di questo immobile sta' nella panoramicita'del terrazzo/solarium di circa 26,5 metri quadrati, che troviamo salendo al piano della copertura, che apre una vista mozzafiato sul uliveto di proprieta' con 70 olivi secolari in produzione, con pozzetto esterno, per un totale di circa 1500 metri quadrati, ed un'esposizione a SUD/EST rende il tutto molto luminoso. Per chiarimenti o eventuali appuntamenti di visita, non esitate a contattarci nei nostri uffici, saremo ben lieti di accompagnarvi ; per concludere ,se sei in cerca di un consulente immobiliare professionale, che possa rispondere alle tue esigenze, per una stima gratuita del tuo immobile, cercherò in tutti i modi, di soddisfare le tue aspettative , con il massimo impegno, trasparenza e passione.

Foligno, Fraz. Capodacqua, Via del Botteghino. Proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente sita al secondo piano. L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è stato totalmente rinnovato e sistemato dopo il terremoto, con infissi in ottime condizioni, lasciando così ampio spazio alla fantasia dei nuovi proprietari. L'immobile necessita di essere rifinito del massetto, dei pavimenti e degli impianti. L'appartamento è di circa 150 mq ed è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto di cui due molto spaziose, due stanze adibite a studio, due bagni e tre terrazzini di diverse dimensioni. L'immobile si trova in una posizione comoda anche se periferica data la vicinanza alla superstrada che permette di raggiungere la città di Foligno in pochi minuti. Questo appartamento con entrata indipendente è ideale per chi desidera un'abitazione funzionale e molto ampia e per chi ama stare immerso nella natura e godere di pace e tranquillità.

All'ingresso dell'antico borgo medievale di Saragano (PG) sorge IL MASTIO, una suggestiva torre storica risalente agli inizi del XIV secolo, che dalla sua posizione dominante a circa 500 metri sul livello del mare offre una vista aperta e panoramica sulla campagna umbra. Le origini del castello di Saragano sono legate alla storia del territorio: probabilmente fortificato già in epoca longobarda, il sito rivestì un ruolo strategico lungo il corridoio bizantino. È documentato che l'attuale struttura resistette a un assedio delle armate perugine intorno al 1300 d.C.; successivamente passò sotto il dominio del Comune di Todi, come testimonia lo stemma con l'aquila ancora visibile sulle mura, per poi entrare a far parte del territorio di Gualdo Cattaneo, di cui oggi è frazione. La torre si presenta ben ristrutturata all'esterno, conservando il fascino dell'architettura storica e integrandolo con il comfort moderno. L'immobile è abitabile ma suggerirei una ristrutturazione, e' dotato di impianto elettrico a norma, ha un bellissimo camino, impianto per il riscaldamento assente ma volendo si può fare tutto a livello elettrico, rappresentando una soluzione pronta all'uso senza necessità di interventi immediati. L'abitazione dispone di entrata indipendente e si sviluppa su due livelli: Piano terra: - piccolo cucinotto, soggiorno con sala da pranzo, 1 bagno ambiente accogliente e funzionale. Piano primo: - zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e disimpegno, e un bel terrazzo con spazi ben organizzati. Completa la proprietà un terreno di pertinenza non adiacente all'immobile, ideale come area verde privata o per utilizzi complementari. A supporto della proposta sono state inoltre predisposte immagini illustrative che mostrano possibili soluzioni di modifica e personalizzazione degli ambienti, utili per comprendere il potenziale evolutivo dell'immobile rispetto allo stato attuale. Una proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento di charme, immersa nella storia e nella quiete della campagna umbra. At the entrance to the ancient medieval village of Saragano (PG) stands IL MASTIO, a charming historic tower dating back to the early 14th century. Thanks to its dominant position at approximately 500 meters above sea level, the property enjoys breathtaking panoramic views over the Umbrian countryside. The origins of the Saragano castle are deeply rooted in history: the site was likely fortified as early as the Lombard period, due to its strategic location near the ancient Byzantine corridor. Historical records confirm that the current structure withstood a siege by the Perugian armies around 1300 AD. It later came under the control of the powerful Municipality of Todi, as evidenced by the eagle crest still visible on the walls, before finally becoming part of the territory of Gualdo Cattaneo, of which it remains a hamlet today. The tower has been carefully restored, preserving the authentic character of its historic architecture while integrating modern comforts. The property is fully habitable and equipped with electric system compliant with current regulations, allowing immediate use without the need for urgent works. The residence features an independent entrance and is arranged over two levels: Ground floor : welcoming living room with dining area, ideal for everyday living and entertaining a little kitchen and a bathroom and a terrace. First floor : sleeping area comprising one double bedroom, one single bedroom, and a hallway, with well-distributed and bright spaces. The property also includes a separate plot of land not directly adjacent to the building, offering additional outdoor space suitable for relaxation, gardening, or other complementary uses. To further support the presentation, illustrative images have been prepared to showcase potential renovation or customization solutions, allowing prospective buyers to better visualize how the property could be adapted or enhanced compared to its current layout. A truly unique opportunity, ideal as a private residence, holiday home, or charming investment, immersed in history, tranquility, and the timeless beauty of the Umbrian landscape.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Se il tuo sogno è quello di abitare in un appartamento in villa, questo immobile è ciò che fa per te: Una villa di nuova costruzione edificata in stile casolare nel rispetto dei fabbricati caratteristici della zona, con le caratteristiche impiantistiche e di comfort più moderne. Gli appartamenti della "Residenza Casciolano" sono 6 in totale, sono edificati in Classe A4 e Sostenibilità Ambientale A (ARPA) e hanno in dotazione: - Riscaldamento a Pavimento; - Raffrescamento a Pavimento; - Impianto di controllo dell'umidità interna (VMC); - Impianto Fotovoltaico; - Ascensore e accesso disabili; L'appartamento interno 4 è posto al piano primo ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera doppia, bagno, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, oltre ad un balcone coperto privato da 5 mq. Tutti gli appartamenti inoltre saranno dotati di 1 parcheggio ad uso privato ed una porzione di giardino privata. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto privato ad € 6.000. CONSEGNA: APRILE 2025

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 Loc. San Marco In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde vediamo villino singolo con terreno. L 'immobile si sviluppa su 4 livelli di cui tre fuori terra e uno seminterrato, tutti i piani sono collegati internamente da una scala. La superficie totale del villino è di 362 mq c.a. ed è cosi composto: -al piano sotto strada troviamo un rustico con camino, angolo cottura , un bagno e una camera oltre ad un locale di sgombro al quale si può accedere anche dall'esterno. - Al piano primo si estende la zona giorno con un ampio soggiorno, cucina separata, studio, un bagno e lastrico solare. tramite la scala interna si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto da cui si ha accesso al balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'immobile e due bagni finestrati. Il piano secondo, è invece adibito a soffitta con terrazzo "a tasca". A completare la proprietà un giardino di c.a. 1000 mq. L'immobile è da ristrutturare.

Rif: 1110t - A Perugia e più precisamente nella zona centro-stazione, in un condominio edificato nel 1975 con ascensore, proponiamo, luminoso appartamento trilocale di 87 MQ, posto al settimo piano così composto: ingresso su ampio soggiorno (29,80 MQ) con accesso al balcone (9 MQ) con vista panoramica , cucina (7,80 MQ), bagno (non finestrato 3,12 MQ) camera matrimoniale (12,90 MQ), bagno ( non finestrato 5.58 MQ) e camera singola (8.84 MQ) con Terrazzo . L’immobile, si presenta in buon stato di manutenzione esterna ed interna . Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimenti in parquet in tutti gli ambienti escluso la cucina ed i bagni dove troviamo il grès porcellanato, riscaldamento autonomo, infissi in legno mono vetro . L' ubicazione dell' appartamento consente di vivere all'interno di un contesto residenziale tranquillo e silenzioso e al contempo di essere comodi ai principali servizi e alla città di Perugia come stazione, supermercati ecc.. Questo tipo di soluzione è ideale per una clientela alla ricerca di un immobile dalle buone dimensioni e vivibile da subito. Perché acquistare questo immobile: -spese condominiali basse - Termoautonomo- aria condizionata - infisso doppio vetro- abitabile da subito.

Casa indipendente con terreno agricolo – Valfabbrica, zona Casacastalda Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla zona di Casacastalda, nel comune di Valfabbrica, a breve distanza dallo svincolo della nuova strada Perugia–Gubbio. L'abitazione principale, disposta al primo piano e di circa 125 m², è composta da: Ampio soggiorno con camino Cucinotto 3 camere da letto Bagno finestrato con doccia Terrazzo panoramico e balcone L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene venduto completamente arredato. Il giardino privato e l'ampio terreno circostante permettono di vivere immersi nella natura, con splendida vista sulla campagna. Al piano terra, altri 125 m² attualmente adibiti a fondo e doppio box auto, con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Sono inoltre presenti un fienile / rimessa agricola di circa 100 m². L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici e pompe di calore recentemente installate, per un comfort moderno e sostenibile. Terreno agricolo di 24 ettari Il terreno, ideale per attività agricole, è così suddiviso: 20 ettari di seminativo, adatti per colture cerealicole, foraggere o orticole 4 ettari di bosco, utilizzabili per legname, biodiversità o progetti ambientali Titoli PAC inclusi, con contributo annuo attuale di circa €1.800. Soluzione ideale per chi desidera: Vivere in un ambiente rilassante e immerso nel verde Svolgere attività agricole o investire nel settore rurale Godere di una proprietà versatile, con casa abitabile, spazi agricoli e possibilità di ampliamenti

Perugia – San Sisto nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero, appartamento in palazzina signorile composto da: ingresso, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio e tre terrazzi abitabili. Completano la proprietà fondo, garage e ampio parcheggio condominiale. Ottimo sia come acquisto prima casa e come investimento! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In Palazzina di otto unità abitative attualmente in costruzione proponiamo in vendita bellissimo appartamento al primo piano con ottime finiture. L’appartamento sarà così composto: soggiorno con cucina, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni entrambi finestrati e un terrazzo abitabile di 93mq circa. Completa la proprietà un garage di 19 mq circa.

Elegante residenza del 2002 con comfort di lusso, design armonioso, ampi spazi abitativi, zona notte con cabine armadio e garage triplo, immersa in un giardino di 1.300 m² con frutteto e aree relax. DISTANZE: Spoleto: 36 Km Foligno: 24 Km Trevi: 33 Km Spello: 25 Km Assisi: 36 Km Perugia: 53 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km POSIZIONE: Nocera è un territorio che colpisce per la varietà e l’ampiezza dei suoi panorami. Dalle zone più alte si possono osservare chiaramente le colline circostanti, le vallate e l’intreccio tra aree naturali e insediamenti urbani. Il paesaggio è caratterizzato da un equilibrio tra spazi verdi, coltivazioni e costruzioni storiche, che raccontano il legame tra l’uomo e il territorio nel tempo. Le vedute cambiano a seconda dei punti di osservazione e delle stagioni, offrendo scorci aperti e ordinati, in cui la natura rimane un elemento centrale e riconoscibile. DESCRIZIONE: Questa splendida villa, edificata nel 2004 con struttura in cemento armato rinforzata da ferro e pali da 12 metri, unisce comfort, funzionalità e materiali di pregio in un design moderno e armonioso. Il tetto ventilato e isolante da 10 cm, le tamponature perimetrali da 20 cm con intonaco da 12 cm, e l’isolamento a terra da 15 cm garantiscono efficienza energetica e comfort. La proprietà dispone di un curato giardino di 1.300 m² con frutteto di circa 12 piante, impianto di irrigazione autonomo, doccia esterna e area porticata con solaio rinforzato per vasche idromassaggio, creando un’oasi di relax e convivialità. Gli infissi sono in legno di rovere con doppio vetro e persiane blindate antitaglio. Completano la sicurezza un impianto d’allarme con videocamere e cancello elettrico. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salotto con soffitti alti e camino, collegato a una cucina abitabile con secondo camino e affaccio sul giardino. Sono presenti studio, bagno, piccola camera e zona dispensa con bagno, angolo cottura con camino in pietra e lavanderia collegata ai bagni del piano superiore, organizzati per privacy e praticità. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento a metano con termostato a zone e diffusione sonora in tutte le stanze. La zona notte al primo piano, raggiungibile tramite elegante scala a vista, ospita tre camere matrimoniali con cabine armadio illuminate e soppalchi funzionali. Completano la zona due ampi bagni con doccia e vasca idromassaggio e un ripostiglio. La villa dispone inoltre di un garage di circa 102 m² con tre posti auto e serrande elettriche, collegato direttamente all’abitazione. L’intera proprietà è valorizzata da muretti in cemento armato a pietra e ampie aree esterne curate con attenzione. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

Stupenda opportunità di acquisto in zona San Magno a Foligno, si tratta di quattro ville di nuova costruzione , in classe A, completamente indipendenti. Ogni villa con ingresso privato, si sviluppa su due livelli per un totale di 140 metri quadrati circa, con un'ampia metratura che permette di godere di spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova una zona giorno composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate che affacciano sul giardino , con finiture da scegliere in un capitolato di alta qualità. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento /raffrescamento a pavimento , tramite pompa di calore,alimentata da pannelli fotovoltaici, che garantisce un risparmio energetico e un'ottima resa termica, oltre al confort e al risparmio di spazio, garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. La cucina dove è previsto un piano cottura a induzione, è open space e si affaccia sulla zona pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il piano terra è inoltre dotato di un bagno, di una zona lavanderia e di un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, dove sono presenti tre ampie camere da letto e due bagni; quella padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio. Ogni camera dispone di un terrazzo. rendendole piacevoli da vivere. Grande accuratezza dei dettagli e delle soluzioni tecnologiche. La proprietà è inoltre predisposta di sistema di allarme per la sicurezza della vostra famiglia e dei vostri beni. L'esterno è caratterizzato da un giardino privato anche di grandi dimensioni,dove è possibile godere di momenti di relax e di piacevoli pranzi all'aperto. L'accesso alla proprietà è comodo e agevole grazie alla presenza di un posto auto privato. Non perdete l'occasione di acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più richieste di Foligno. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Palazzo di Assisi - ruderi in vendita In Loc. Prestille, situata tra Palazzo e Bastia Umbra, in una campagna tipicamente umbra e caratterizzata da strutture tipiche in muratura che accolgono abitazioni singole, multifamiliari e attività ricettive, proponiamo in vendita due ruderi per complessivi 750 mc edificabili che danno la possibilità di realizzare un immobile residenziale per totali 250 mq. Il lotto di terreno su cui poggiano gli edifici si estende per 2.000 mq. La dimensione del lotto e della possibile costruzione è sicuramente ideale per una struttura unifamiliare o bifamiliare. Palazzo è una frazione di 1.343 abitanti del comune di Assisi, situata a circa 6 km a nord ovest del capoluogo, ben collegata alle altre località circostanti e servita da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

San Marco – Perugia | Ampio appartamento con terrazzo panoramico, accessori e giardino In posizione residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura inserito in piccolo condominio di sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e contesto riservato. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: • Ingresso • Doppio soggiorno luminoso • Sala da pranzo • Cucina separata • Quattro camere da letto • Due bagni finestrati • Terrazzo panoramico con affaccio sul verde circostante, perfetto per momenti di relax all’aperto Spazi accessori: • Soffitta di pertinenza, molto ampia e con altezze regolari, ideale come deposito, con possibilità di trasformarla in studio, zona hobby o spazio multifunzionale • Garage • Fondo utilizzabile come magazzino o laboratorio Spazi esterni: • Giardino (in uso esclusivo), recintato e dotato di pozzo per irrigazione • Annesso esterno ad uso rimessa attrezzi • Piazzale di manovra/parcheggio parzialmente coperto, con possibilità di parcheggio per più veicoli Accesso all’abitazione tramite corpo scala condominiale Stato dell’immobile: abitabile, con finiture interne da ammodernare Contesto: piccolo condominio senza particolari spese comuni Punti di forza: • Contesto tranquillo e riservato • Ottima esposizione e luminosità naturale • Ambienti ampi e ben distribuiti • Spazi accessori e pertinenze difficili da trovare • Zona ben servita da trasporti, scuole, negozi e servizi Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto discreto e poco condominiale, con spazi interni ed esterni generosi, in una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia.

Sup. totale di 377Mq PT) Fondo/Garage 108 Mq P1) Abitazione 126Mq P3) Soffitta 126Mq(54Mq con altezza superiore a 1,5ml) P1) Terrazze17Mq Corte esclusiva 1740Mq Sup. commerciale 239Mq. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Scopri questa splendida casa indipendente recintata, situata su un terreno di 1740 mq questa proprietà offre ampi spazi per vivere. Al piano terra troverai un locale garage e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troverai una zona abitativa con una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, tre camere matrimoniali ed un bagno. Le terrazze offrono uno spazio ideale per godersi il sole e la vista circostante. All’ultimo piano abbiamo la soffitta. Gli impianti sono funzionanti, anche se privi di documentazione di conformità normativa. Questa casa è perfetta per chi cerca spazio, privacy e tranquillità! Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C” IN PRATICA SI SOMMERA’ ALLA SUPERFICIE DELL’IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. DEVI VENDERE? CONTATATACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

In una delle zone più suggestive e turistiche dell’Umbria, a pochi minuti da Pissignano e dalle Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L’immobile, recentemente ristrutturato e adeguato alle normative vigenti, si presenta in ottime condizioni e vanta una classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e comodi spazi accessori. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera e un terrazzo di circa 10 m², perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità del paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, e all’esterno la proprietà dispone di tre posti auto. La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal fiume Clitunno, meta apprezzata da turisti, amanti del trekking, ciclismo, passeggiate naturalistiche e attività itineranti. La zona è frequentata tutto l’anno grazie alla bellezza del paesaggio, ai percorsi naturalistici e alla vicinanza con borghi storici di grande interesse culturale. L’immobile si presta non solo come abitazione privata, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere trasformato in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o affittacamere), sfruttando il forte richiamo turistico dell’area. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera investire con maggiore flessibilità.

SIGILLO. Via Ippolito Borghesi. Ampio e luminoso appartamento signorile. All'interno del meraviglioso scenario paesaggistico del Parco Regionale del Monte Cucco, in palazzo storico con sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento situato al piano primo. Ristrutturato nel 2005, si presenta pari al nuovo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. Con una superficie totale di 90 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con grazioso camino funzionante, ampio salotto e un bagno. La presenza del terrazzo panoramico in una delle due camere permette di godere appieno la maestosità del Monte Cucco e le numerose bellezze circostanti che offre la piccola cittadina di Sigillo. I pavimenti in cotto rosso nella zona giorno e il parquet a listelli in legno massello nelle camere, donano all'appartamento eleganza e raffinatezza, senza dimenticare l'affresco presente nel soffitto del salotto risalente ai primi del '900. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tutti gli impianti sono autonomi. Completa la proprietà una utilissima soffitta di 20 mq. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e allo stesso tempo moderno e confortevole con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e senza dimenticare le bellezze naturalistiche che offre questo luogo. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche tutto il mobilio in legno massello pregiato risalente agli anni fine '800- primi '900, permettendo all'appartamento di essere abitato fin da subito. Non resta che visitarlo e sentirsi subito a casa.

Immerso nel verde della lussureggiante campagna umbra, a circa 8 km da Todi, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato in pietra libero su tre lati completamente ristrutturato, della superficie di circa 190 mq. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, una cucina, un disimpegno ed un bagno. Il piano secondo si suddivide in due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ampio disimpegno. Al piano terra, con ingresso indipendente, è presente un magazzino attualmente adibito a miniappartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La proprietà include una cantina di circa 20 mq, un annesso di 18 mq, una comoda rimessa attrezzi di circa 28 mq e dispone di un terreno adibito ad oliveto di 2800 mq con circa 50 olivi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Immerso in un paesaggio da sogno, il Residenze di Via della Frusta, 15-17 – Loc. S.Arcangelo – Magione, è un capolavoro di design e funzionalità. Recentemente ristrutturato e classificato in classe energetica B, questo progetto esclusivo si sviluppa su circa 900 mq di spazi abitativi, affiancati da un giardino privato di 800 mq completamente recintato che offre una vista ineguagliabile sul Lago Trasimeno.

Spazi abitativi pensati per il massimo confort
Le sette residenze sono state progettate nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze più sofisticate.
Soluzioni abitative varie:
- Un appartamento con 3 stanze, bagno, soggiorno e cucina;
- Un'altra tipologia con cucina, lavaggio, soggiorno e 2 stanze con bagno;
- Tre appartamenti di circa 50 mq ciascuno, composti da un salottino, cucina e una camera con bagno;
- Due appartamenti di 75 mq circa, composti da salottino, cucina e una camera con bagno.
Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale e impreziositi da finiture di pregio, grazie anche a tecnologie all'avanguardia quali il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e il solare termico.

Un'oasi di pace e bellezza:
Il complesso è circondato da un giardino esclusivo di 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove la natura regna sovrana.
- Piscina vista lago: Un invito quotidiano al relax, con una vista diretta sul Lago Trasimeno che trasforma ogni momento in un'esperienza rigenerante.
- Dettagli di pregio: Ogni particolare è stato curato per creare un ambiente armonioso, dove l'ampiezza degli spazi si fonde con la tranquillità del paesaggio.

Una Spa per il benessere totale
All'interno del complesso, una piccola spa aggiunge un tocco esclusivo all'offerta. Questo spazio, concepito per offrire momenti di benessere e relax, si integra perfettamente nel contesto ricettivo, valorizzando ulteriormente l'esperienza abitativa.

Il connubio perfetto tra urbanità e natura
Posizionato in una zona che unisce l'urbanità e il fascino rurale, il complesso offre il meglio di entrambi i mondi:
- Vicino a tutti i servizi: Con tutti i servizi a portata di mano e il centro storico di Assisi a pochi chilometri, la posizione garantisce comodità senza rinunciare alla privacy.
- Vista panoramica incomparabile: Ogni finestra e ogni terrazzo si affacciano sul Lago Trasimeno, donando una luminosità e una serenità che rigenerano lo spirito.

Un'opportunità per famiglie, investitori e turisti
Questa struttura ricettiva, già avviata e piena di dettagli di pregio, rappresenta un investimento d'eccellenza. Ideale per famiglie in cerca di un'abitazione esclusiva, per investitori desiderosi di un progetto dal forte potenziale e per turisti che cercano un'esperienza autentica e raffinata.
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APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da € 45.000 , con terrazzo e box auto Siamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita. Ci troviamo in zona Resina Gli appartamenti disponibili sono i seguenti: Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. Ogni unità è impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica. Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO. ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONE Opzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1° di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo. Ogni appartamento è ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unità abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala. ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONE La via è una via residenziale, inserita in una delle aree più tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina. Questo quartiere residenziale è apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il ​​comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali servizi Zona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio. A due passi dall' uscita per il G.R.A. Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE

[Rif. DV-8035] Appartamento completamente ristrutturato di 95 mq che si sviluppa su due livelli. L'abitazione indipendente, è un terratetto con due accessi esclusivi. Il piano terra prevede un accesso verso un disimpegno che ha di fronte un ampio bagno con doccia dove trova spazio anche una comoda zona lavanderia, dal corridoio si raggiunge la cucina, ampia e abitabile, dalla quale si accede al giardino esclusivo, recintato e con muro in pietra a faccia vista. Una comoda scala in marmo porta al piano primo, composta da una bella stanza adibita a salotto, con il suo balconcino che affaccia sul campanile del piccolo borgo, a sinistra abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno esclusivo, dotata di doccia, finestra e un comodo antibagno. A destra una seconda camera matrimoniale, che può avere il suo accesso indipendente, infatti quest'ultima è collegata ad un'antica scala in mattoni che porta all'esterno. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023: sono stati mantenuti i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle mentre una particolare attenzione è stata rivolta alle finiture e ai bagni. La posizione dell'appartamento, Via del Giglio, è particolarmente strategica, ci troviamo infatti alle porte del centro storico, vicino a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, ma con ampi spazi comuni dove poter parcheggiare l'auto. Gli spostamenti sono agevoli grazie alla buona connessione con le principali arterie stradali e autostradali. Perugia e Arezzo sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di guida, mentre Siena dista circa un'ora e mezza. Per gli amanti della natura, il Lago Trasimeno è a soli 10 minuti di macchina, offrendo splendide opportunità per passeggiate, giri in barca e attività all'aperto.

Rif: 023SI - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita in zona residenziale villetta schiera su 3 livelli. L'immobile presenta una metratura totale di 205 mq ed è cosi composta: - Piano seminterrato composto da ampio rustico con camino e ripostiglio. Al piano troviamo pavimentazione in ceramica e predisposizione per cucina. - Piano Terra composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 17 mq , cucina abitabile con locale caldaia, bagno di servizio completo di sanitari e doccia e accesso interno al garage di 20 mq. - Piano primo composto da tre camere da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet, due bagni e accesso diretto alla soffitta esclusiva. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, scuole e fermata autobus.

Passignano sul Trasimeno: in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita, appartamento al secondo ed ultimo piano di residence con splendida vista sul lago. L’immobile è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, una camera matrimoniale, tranquilla e luminosa con vista, una camera singola, ideale per ospiti o come studio, un bagno con doccia e finestra, che garantisce luce naturale ed una buona ventilazione. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo in rimessa condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e utenze autonome attive. Il residence che si presenta recintato con accesso tramite cancello automatico, offre anche una piscina condominiale, per rilassarsi nei giorni più caldi, attualmente in ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

PONTE VALLECEPPI - In zona residenziale e servitissima, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare disposta su tre livelli con corte circostante. Il piano terra al quale si accede dal portico d’ingresso si trova l’ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Al piano primo al quale si accede da una bella e comoda scala troviamo tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al secondo piano, leggermente mansardato, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo. Completano la proprietà un garage e un fondo. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.