Case in vendita a Bettona

Immersa nella suggestiva cornice collinare di Bettona, nella rinomata zona di San Bernardino, proponiamo in vendita una splendida villa singola di grande prestigio, libera al rogito e pronta per essere abitata. Realizzata nel 1990, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Gli 11 locali che compongono la villa la rendono ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi generosi e confortevoli. **Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di due ingressi indipendenti, è inoltre possibile ricavare due unità abitative distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.** La villa si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione costante e attenta sia degli interni che degli esterni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante, creando un'atmosfera unica di pace e relax. A rendere questa dimora ancora più esclusiva è la presenza di una splendida area esterna attrezzata con una grande piscina, forno e cucina all'aperto, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno la bellezza delle stagioni. ll giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, si estende insieme a un uliveto di circa un ettaro, perfettamente mantenuto, che dona ulteriore valore e fascino all'intero complesso. Completano la proprietà un ampio garage di circa 80 mq con bagno, ideale per ospitare comodamente più veicoli, e un impianto di riscaldamento autonomo che assicura comfort in ogni periodo dell'anno. Grazie alla posizione dominante e riservata, la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle città più importanti della regione. Una residenza esclusiva, vera oasi di benessere, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a eleganza e comfort.

Nel cuore del suggestivo borgo etrusco di Bettona, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà di circa 250 mq, situata al secondo piano (senza ascensore) di un edificio di grande valore storico e architettonico. Finemente ristrutturato, l’appartamento si distingue per l’armonia degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’incantevole vista panoramica, valorizzata da un ampio terrazzo abitabile che regala scorci unici sul paesaggio umbro. La residenza si compone di: importante doppio soggiorno, cucina abitabile, tre o quattro camere da letto; due bagni ed un terrazzo panoramico abitabile. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti consentono la suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendo la proprietà ideale sia come dimora esclusiva che come investimento di alto profilo. Inserita in un contesto di assoluto fascino, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere un’esperienza abitativa autentica, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo si fondono in modo armonioso. Una dimora di charme, pensata per una clientela esigente alla ricerca di unicità e prestigio. Possibilità di garage escluso dal prezzo.

Bettona- loc. Passaggio: Villa singola immersa nella tranquillità, circondata da un esclusivo giardino di circa 3.000 mq, in parte recintato, ideale per chi desidera privacy e comfort. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra per un totale di 130 mq ed è composta da: elegante ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina separata e abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati, comoda lavanderia. Suggestivo tetto in legno con travi a vista. Al piano primo, di circa 20 mq e collegato sia internamente che esternamente, troviamo un’ulteriore camera con accesso al terrazzo privato. Completa la proprietà una tettoia di 23 mq, ideale per l’installazione di impianto fotovoltaico. L’immobile è stato realizzato con grande attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica: cappotto termico, caldaia a condensazione, infissi di nuova generazione e riscaldamento a pavimento. Finiture di pregio e ambienti curati rendono questa soluzione unica nel suo genere.

Bettona Via Cinque Cerri, 30

Descrizione: Situate in una posizione collinare, questo progetto immobiliare offre tre villette monofamiliari di ampia metratura e con buone finiture. Le proprietà sono articolate su tre livelli, misurano 210 mq ognuna, offrendo così uno spazio abitativo generoso e ben distribuito.

Caratteristiche principali:
Posizione Collinare: La proprietà si trova in una zona collinare, regalando non solo una splendida vista panoramica ma anche un ambiente tranquillo e rilassante.
Villette: Si tratta di costruzioni mai abitate, il che significa che gli acquirenti avranno la possibilità di godere di un'abitazione di concezione moderna con tutte le comodità.
Ampia Metratura: Le villette offrono ampi spazi abitativi, fornendo comfort e flessibilità per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Tre Livelli: La disposizione su tre livelli permette di separare le aree giorno e notte, garantendo privacy e una migliore organizzazione degli spazi.
Giardino di Pertinenza: Ogni villetta è corredata da un giardino di pertinenza, un luogo ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene o coltivare un piccolo giardino.
Ben Rifinite: Le villette sono caratterizzate da finiture di buona qualità, garantendo un'abitazione elegante e confortevole.

Questo annuncio suggerisce un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa in una zona tranquilla e panoramica. Se interessati, potreste voler contattare il responsabile alle vendite per ottenere ulteriori dettagli o pianificare una visita alle proprietà, in tal caso contattare Luca Lancetti cell. 335.56.17.822

Bettona-loc. Passaggio: In zona servita proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di palazzina a mattoncini e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, una lavanderia ed un terrazzo. A completamento della proprietà un comodo garage di 20 mq posto al piano primo sottostrada.

APPARTAMENTO DUPLEX SU TRE LIVELLI CON AMPIO TERRAZZO ABITABILE E GARAGE Proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex disposto su tre livelli, a partire dal primo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è così composto: Primo piano: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno. Secondo piano: due camere matrimoniali e bagno finestrato. Terzo piano (ultimo livello): ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax e cene all’aperto, con due ripostigli al grezzo di servizio. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra dello stabile. La soluzione si presenta in buone condizioni generali, luminosa e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. DA VEDERE!

Bettona- loc. Passaggio: OPEN HOUSE SABATO 12 APRILE In zona centrale e servita disponiamo di casa indipendente in buono stato con corte pertinenziale non recintata di circa 150/200 mq disposta su più livelli. La soluzione si compone di piano interrato con fondo/cantina di 30 mq; piano terra con garage di 38 mq ed appartamento di 85 mq con soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno; piano primo con appartamento di 127 mq con ingresso, soggiorno con balcone, cucina con camino, angolo cottura, tre camere matrimoniali, un terrazzo ed un bagno; piano secondo con soffitta di 80 mq adibita a ripostiglio. L' immobile è dotato di infissi in doppio vetro, marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte.

Nel suggestivo centro storico di Bettona, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico, ristrutturato, che unisce il fascino dell’antico al comfort contemporaneo. L’ingresso introduce a un accogliente soggiorno, seguito da una cucina con camino che crea un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben distribuite, servite da due bagni finestrati. A rendere la proprietà ancora più interessante è un delizioso terrazzino interno ideale per momenti di relax all’aperto in un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile è attualmente locato, rappresentando così anche un’interessante opportunità a reddito. Con prezzo a parte, è possibile abbinare uno studio/ufficio al piano terra e dei fondi al piano seminterrato, perfetti come spazi accessori o per esigenze professionali.

Nel comune di Bettona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 129 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore composto da sole otto unità abitative. L'immobile, costruito nel 2006, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante da condividere con familiari e amici. L'angolo cottura è ben integrato nello spazio, permettendo una gestione pratica delle attività quotidiane. La disposizione degli ambienti e l'eleganza delle rifiniture è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. La posizione nel comune di Bettona offre un contesto sereno, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Compresi nella proprietà, al livello seminterrato, cantina e garage per un totale di 70 mq circa interamente pavimentati e ottimi per i vostri hobby.

Villetta con terreno in vendita a Bettona. In splendida posizione collinare, immersa nella tipica macchia mediterranea e in un contesto paesaggistico di particolare pregio, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 127 mq, disposta su un unico livello e situata all’interno di un residence curato e riservato. L’abitazione si compone di: ingresso con stufa a legna, ampio soggiorno con camino e grande vetrata antisfondamento, cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, veranda, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno con doccia e terrazzo. La casa è stata realizzata su pavimento aerato e ha beneficiato recentemente di importanti interventi di manutenzione: rifacimento del tetto con nuova guaina, barriera al vapore, tegola canadese e installazione di grondaie in rame. All’esterno, la corte, in parte lastricata, è attrezzata con forno in muratura, casetta in legno e serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana. Completano la proprietà il locale tecnico e circa 5.000 mq di terreno recintato e dotato di cancello motorizzato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi. Ottima anche ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

CIELO TERRA IN VENDITA A BETTONA - CENTRO STORICO. Nel centro storico di Bettona, annoverato tra i borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto composto due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: PIANO TERRA cantina di circa 50 mq con doppio accesso dove poter realizzare una caratteristica taverna, piccolo vano ad uso lavanderia e bagno con doccia. PRIMO PIANO Appartamento 1 Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Antibagno Bagno con doccia SECONDO PIANO Appartamento 2 Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Antibagno Bagno con box doccia Ampia terrazza panoramica, con splendida vista sulle colline circostanti La proprietà, per caratteristiche e posizione, rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come investimento, potendo essere destinata totalmente o in parte ad attività ricettiva e inserita nel circuito delle locazioni brevi. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nella periferia di Bettona porzione di casale situato in aperta campagna immerso nel verde. L'intero casolare è suddiviso in tre unità abitative. La parte in vendita comprende un appartamento con accesso indipendente da scala esterna su ingresso/tinello al piano primo, a cui si accede a scala interna che porta all'appartamento al piano superiore (secondo piano) dove troviamo un doppio ingresso: alla zona giorno con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo panoramico e bagno; alla zona notte con camera matrimoniale, bagno e cameretta. La proprietà in vendita comprende anche locali al piano terra in parte al grezzo (adatti uso taverna, studio, magazzino, fondi,...) e in parte rifiniti con pavimento, impianti e bagno. Esternamente, sia nella zona davanti (zona di accesso, sia carrabile che pedonale privata) che nella zona dietro il casale troviamo ampio terreno privato da adibire a parcheggi, giardino, orto, ... La proprietà è stata oggetto di completa ristrutturazione.

Bettona. Splendida villa nelle colline umbre, realizzata in un angolo di paradiso, domina tutta la vallata con incantevole vista su Assisi. Può essere suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti tra loro. Le utenze ed i contatori sono già divisi. La villa è orientata a sud-est, molto luminosa, composta da due piani abitabili ed una mansarda con terrazzo. Vista completamente libera sulla valle di Assisi, grazie alla sua posizione rialzata sul piano strada, senza costruzioni di fronte. Finiture e caratteristiche: travi in legno e pianelle a vista in tutta la casa, finiture di pregio, porte in legno pregiato antico, travertino lavorato a mano per i piani di lavoro delle due cucine. Tutta la casa è dotata di coibentazione esterna delle facciate e del tetto con materiali termoisolanti, 2 caldaie indipendenti a gpl, 2 stufe idro-pellet, addolcitore dell'acqua per i due piani abitabili. AL PIANO PRIMO di 96,25 mq: Ingresso indipendente, videocitofono, portico, soggiorno con camino, soppalco in legno, cucina americana abitabile in muratura e sala da pranzo, una camera doppia con bagno privato dotato di vasca e doccia con dressing-room. Zona studio con connessione internet. Stufa idro-pellet. Terrazzo di 60 mq (eventualmente possibile creare una struttura di copertuta per il terrazzo). AL PIANO MANSARDATO di 23,73 mq: Seconda camera /studio con bagno privato dotato di doccia + terrazzino. PIANO TERRA e seminterrati, superfice utile totale pari a circa 128,84 mq: Alloggio già completamente equipaggiato per secondo appartamento. Ingresso indipendente, videocitofono, grande soggiorno/sala da pranzo di 40,25 mq con cucina aperta in muratura, due camere matrimoniali, di 11 e 9 mq, due bagni con doccia, stufa idro-bio pellet. Spazio esterno composto da lastricato/giardino con gazebo in legno. Garage di 50 mq, accessibile da grande cancello (predisposto per automazione), porta garage basculante (predisposta per automazione). Zona di disimpegno e stoccaggio comune o separabile. Proprietà interamente recintata con muretti in pietra e cancello con predisposizione automazione. Il giardino è compreso all'interno delle mura di recinzione e fruibile su tre lati della casa.

In Vendita: Tricolocale a Bettona - 107 mq Scopri questo accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale, composto da sole 5 unità. La proprietà si trova a Bettona, un'affascinante località immersa nella natura. Caratteristiche dell'appartamento: * Superficie: 107 mq circa * Soggiorno: Luminoso e arredato con camino, ideale per momenti di relax * Cucina: Angolo cottura con accesso a un terrazzo vivibile e panoramico, perfetto per cene all'aperto * Camere: Due camere matrimoniali * Bagni: Due bagni finestrati, per una maggiore comoditàAccessori: * Posto auto riservato e coperto di 16 mq * Giardino privato di 88 mq, ideale per chi ama il verde e gli spazi all'apertoQuesta soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale in un contesto tranquillo. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Bettona – Loc. Colle In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, con vista aperta sulla vallata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, e da due bagni, uno dei quali finestrato. A completamento della proprietà un ampio garage di comoda metratura, facilmente accessibile anche tramite ascensore che collega direttamente i piani fino al livello dei box.

Nel cuore del centro storico, una delle più antiche città Etrusche dell'Umbria, disponiamo di un cielo terra di ampia metratura su tre livelli in posizione comoda e panoramica, composto da piano terra: ingresso con camino e stufa a pellett, cucina, ripostiglio; piano primo: soggiorno, camera, bagno; piano secondo: due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; La proprietà è una soluzione ideale come abitazione principale, sia come residenza secondaria o per attività turistica. Buono stato. Libero subito In the heart of the historic center, one of the oldest Etruscan cities in Umbria, we offer a spacious three-story townhouse in a convenient and panoramic location. The ground floor comprises an entrance hall with fireplace and pellet stove, kitchen, and storage room. The first floor comprises a living room, bedroom, and bathroom. The second floor comprises two bedrooms, a bathroom, and a terrace with panoramic views. The property is ideal as a primary residence, a second home, or a tourist business. In good condition. Available immediately.

In zona collinare e panoramica, all’interno del residence S. Antonio sulle colline di Bettona, villa singola su unico livello composta da: soggiorno con ampia vetrata, camino e terrazzo, cucina, angolo lavanderia, tre camere, due bagni con finestra, centrale termica, due terrazzi con vista panoramica; corte esterna di 5000mq in parte pavimentata con raccolta acqua piovana, forno esterno in muratura, casetta per attrezzi in legno, legnaia. Buono stato (tetto rifatto con tegola canadese, guaina e barriera al vapore, canali e discendenti in rame, portone blindato) In a hilly and panoramic location within the S. Antonio residence on the hills of Bettona, this single-level villa comprises a living room with large windows, fireplace, and terrace, a kitchen, a laundry area, three bedrooms, two bathrooms with windows, a central heating system, and two terraces with panoramic views. A 5,000-square-meter courtyard, partially paved with rainwater collection, a brick outdoor oven, a wooden tool shed, and a woodshed are also included. The property is in good condition (roof redone with Canadian shingles, sheathing and vapor barrier, copper pipes and downspouts, and a security door).

Nelle colline sopra Bettona casa singola con 5.000 mq di terreno immersa nel verde. Su unico livello con accesso indipendente, ampio soggiorno con camino e grande vetrata, angolo cottura e ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e altra camera matrimoniale con bagno; terrazzi e portico di ingresso. Interamente arredata. La casa è stata ristrutturata nel 2015. Terreno recintato, cancello carrabile di ingresso, corte in parte pavimentata, vasca di raccolta acqua piovana, forno esterno, casetta in legno per attrezzi e legnaia.

In zona centralissima e servita, disponiamo di una casa singola con quattro appartamenti composta da piano terra: due mini appartamenti di cui uno con un ingresso indipendente; piano primo: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, terrazzo; piano secondo: mansarda abitabile composta da: ampio salone, cucinotto, tre camere, bagno, terrazzo. Piccola corte esterna. Da sistemare. Libera subito. In a central and convenient location, we have a detached house with four apartments. The ground floor comprises two mini-apartments, one with a private entrance; the first floor comprises an entrance hall, a large living room with a fireplace, an eat-in kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a terrace; and the second floor comprises a habitable attic space comprising a large living room, kitchenette, three bedrooms, a bathroom, and a terrace. A small outdoor courtyard is also available. Requires renovation. Available immediately.

In zona collinare e panoramica, disponiamo di una villa singola di nuova costruzione di ampia metratura su tre livelli composta da piano terra: appartamento di 120mq più 60mq di portico da rifinire internamente; piano primo: appartamento composto da ampio salone con predisposizione per camino, cucina abitabile completa di mobilio, tre camere, due bagni con finestra, ampi terrazzi di 60mq con stupenda vista panoramica su Assisi; piano seminterrato: garage e rustico per totali 250mq; terreno di 2900mq con olivi, passo carrabile, pozzo, raccolta acqua piovana, 5 camini, riscaldamento a pavimento. In a hilly and panoramic area, we have a newly built single villa of large size on three levels comprising ground floor: 120sqm apartment plus 60sqm porch to be finished internally; first floor: apartment consisting of a large living room with a predisposition for a fireplace, an eat-in kitchen complete with furniture, three bedrooms, two bathrooms with a window, large 60sqm terraces with a wonderful panoramic view of Assisi; basement floor: garage and rustic for a total of 250sqm; land of 2900sqm with olive trees, driveway, well, rainwater collection, 5 fireplaces, underfloor heating.

Bettona. Zona Collinare. Molto panoramico. Proprietà composta da appartamento (abitazione principale) posto al piano terra di piccola palazzina con ingresso indipendente su corte esclusiva di 50 mq circa composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere grandi, bagno con doccia finestrato e due terrazzi. L'appartamento si collega internamente ad una lavanderia e altro wc, da qui si accede anche ad un garage molto grande (circa 100 mq) con altezze adatte a parcheggio di autocarri + ripostiglio. Completa la proprietà un rustico soppalcato (seconda abitazione) a cui si accede sia direttamente dal garage che esternamente da ingresso indipendente di circa 57 mq. Questo si compone di portico esterno coperto di 14 mq circa; ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno/locale rustico, scale interne che conducono al soppalco composto da vano unico adibito a camera da letto matrimoniale e bagno.

Casa Singola su Tre Livelli in Campagna a Bettona — Perfetta per Famiglie e Amanti della Natura! Se stai cercando una casa spaziosa immersa nel verde, questa proprietà in comune di Bettona è ciò che fa per te! Caratteristiche principali: Piano Terra (60 mq): * Garage di circa 40 mq * Due cantine di circa 10 mq ciascuna (altezza 3,40 m) Primo Piano (circa 115 mq): * Ampio ingresso con corridoio * Cucina abitabile * Soggiorno luminoso * 3 camere matrimoniali * 1 bagno * Terrazzo che collega cucina, soggiorno e una camera da letto, ideale per momenti di relax all’aperto Spazi aggiuntivi: * Soffitta allo stato grezzo di circa 115 mq (altezza max 2,70 m, min 0,60 m), accessibile con scale interneEsterni e Terreni: * Corte privata di circa 460 mq * Fienile di circa 117 mq * Stalla di circa 118 mq * Terreno agricolo di circa 18.000 mq con pozzo * Vicinanza a un allevamento di suini, perfetto per attività agricole o zootecnicheQuesta proprietà rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare a spazi ampi e comfort. Ideale anche per attività agricole o di allevamento! Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Piccola attività ricettiva in alta nel cuore dell'Umbria, con splendido panorama sui boschi, sulla Valle del Tevere e Perugia. La proprietà è composta di una villetta indipendente su un unico piano terra, con grande portico chiuso, soggiorno, doppia cucina (ideale per lezioni di gastronomia), ampia camera da letto, 2 bagni, ulteriore camera con bagno, e lavanderia. Scendendo le scale in giardino arriviamo a 2 chalets in cui si trovano 4 appartamenti per ospiti, ognuno con portico, ingresso, grande camera e bagno. In fondo al giardino troviamo la bella piscina con solarium e ottimo panorama. Ideale come prima casa e per affittare come B&B! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 236 m2 117 m2 per la villa, 4 appartamenti per ospiti di 26 m2, annessi per 15 m2. • Superficie terreno: 5677 m2 Vendesi • Prezzo: Eu. 439.000 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città Bettona 3,4 km, Torgiano (vini) and Deruta (ceramica) 10 km, aeroporto di Perugia 18 km, Assisi 20 km, Perugia 23 km, Montefalco 28 km, Todi 38 km, Lago Trasimeno 40 km, Spoleto 51 km, aeroporto di Ancona 127 km, aeroporto di Firenze190 km, aeroporto di Roma Fiumicino 198 km. • Case vicine: meno di 100 metri • Negozi vicini: Bettona 3,4 km, Passaggio 7 km, centro commerciale 17 km. • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Descrizione: I mobili delle casette per ospiti sono inclusi nel prezzo. • Condizioni: Condizioni eccellenti Tutte le finestre hanno i doppi vetri; il tetto sopra la cucina e le camere dell'abitazione privata è coibentato. Descrizione interni • Piani: 1 • Camere da letto: 6 • Bagni con vasca: 1 • Bagni con doccia: 6 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea 3 contatori elettrici, 3 fosse imhoff, 2 contatori dell'acqua, 2 bomboloni GPL • Piscina: 5 x 10 m, profondità 1,5 m • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Spese e tasse annue: Circa Eu.1000 anno per acqua e strade consortili, Eu.800 per IMU. • Provvigione: 3,66%, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) • Terreno: Giardino di 5677 m2 con 2 cancelli, parcheggio, giardino ornamentale, orto, frutteto, ulivi, terrazze, scale e sentieri verso le casette e la piscina sotto. • Annessi: 2 annessi; un ripostiglio vicino alla casa principale, e una lavanderia/locale tecnico vicino alle casette. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

Villa bifamiliare situata in posizione panoramica a Bettona, con vista su Assisi e Perugia.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, l'ingresso avviene attraverso un affascinante portico dal quale si gode di una vista panoramica sul verde e le colline circostanti.Il primo piano di circa 110mq è stato terminato nel 2022 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (tra cui due con balconi con vista sul giardino retrostante) e 2 bagni con doccia. Un ampio terrazzo di 46 mq circonda la zona giorno e permette di godere una meravigliosa vista sia sulla città di Assisi che Perugia. Il piano terra di circa 160 mq, può essere utilizzato come un appartamento indipendente vista l'ampia metratura. Questo piano deve essere rifinito, attualmente è allo stato grezzo, ma c'è la possibilità di ricavare almeno 3 camere da letto. La zona giorno sarebbe particolarmente suggestiva con l'affaccio sull'ampio portico e vista panoramica.Il piano seminterrato di circa 250 mq è composto da un'ampia autorimessa di circa 130 mq, una lavanderia, bagno di servizio e un rustico da rifinire. Il giardino esterno di circa 3000 mq circonda la casa e sono presenti circa 20 ulivi. C'è inoltre la possibilità di fare un pozzo. La casa è dotata sia di fotovoltaico che di solare termico.La proprietà si presta perfettamente ad ospitare due famiglie.POSIZIONELa casa indipendente è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova poco lontana dal centro storico della città etrusca di Bettona. Questa cittadina si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.DISTANZE:Assisi 15 kmPerugia 20 kmLago Trasimeno 40 kmMontefalco 24 kmStazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 10 kmAeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km

Casale con piscina in vendita a Bettona, in posizione panoramica con vista su Assisi.La proprietà si compone di un casale principale di 250 mq su due livelli, un annesso di 80 mq e la possibilità di ampliamento per 100 mq, terreno di 2 ettari con circa 400 piante di ulivo e altri alberi da frutta, piscina coperta. ABITAZIONE PRINCIPALEIl casale storico in pietra, si sviluppa su due livelli, l'ingresso avviene tramite un portico in legno. Al piano terra: cucinotto, sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa a pellet, bagno e accesso diretto al pergolato esterno.Le scale che conducono al primo piano sono in cotto, qui sono presenti 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, una camera singola, bagno e studio.L'annesso di 80 mq, attualmente utilizzato come palestra, può avere il cambio d'uso in residenziale e renderlo una dependance per gli ospiti o per affittare.La proprietà conserva intatto il fascino del tipico casale umbro di campagna: la pietra esterna, travi in legno a vista per i soffitti, cotto per i pavimenti, il portico, il forno a legna per cuocere il pane, le pergole fiorite, rosmarini e lavande. SPAZI ESTERNIAll'esterno della proprietà si trova un pergolato con glicine, ideale per le cene estive dal quale si gode una vista sulle colline e il verde circostante, una zona barbecue con forno a legna per cuocere la pizza e il pane, un portico dal quale si può ammirare una panoramica vista su Assisi, magnifica al tramonto. La piscina di 90 mq ha una zona fitness e può essere sfruttata anche nei periodi meno caldi in quanto la copertura esistente garantisce una temperatura dell'acqua mite.Sul terreno di circa 2 ettari sono presenti circa 400 piante di ulivo qualità moraiolo, una tartufaia naturale, una serra e una legnaia.La proprietà è servita dall'acquedotto comunale ma è presente anche un pozzo. Per il riscaldamento, oltre alla stufa a pellet, c'è il bombolone GPL.POSIZIONEIl casale è situato sulle colline della città etrusca di Bettona dalle quali si gode di una magnifica vista su Assisi e su Perugia. Bettona si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.DISTANZE:Assisi 15 kmPerugia 20 kmLago Trasimeno 40 kmMontefalco 24 kmStazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 11,5 kmAeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 15 km