Case con giardino in vendita in provincia di Perugia Pag. 53

Nella frazione di Cantalupo, tra le splendide cittadine di Bevagna e Cannara, si propone in vendita una casa indipendente di ampia metratura ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La proprietà è composta da tre unità immobiliari, rendendola ideale per due famiglie o per chi desidera avviare un'attività di ospitalità. L'immobile è circondato da un ampio giardino di ca 800 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per accogliere gli ospiti in un ambiente tranquillo e riservato. Un magazzino di 54 mq offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio o attività creative. La struttura, in alcuni tratti, conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, come la loggia, che attende di essere valorizzata per esprimere tutto il suo potenziale. La posizione strategica offre la tranquillità della campagna umbra, pur essendo vicino ai principali servizi, rendendo questa proprietà una scelta versatile e funzionale.

GUBBIO (PG) - fraz. NERBISCI Proponiamo in vendita in una zona immersa nel verde delle campagne di Gubbio, un'abitazione con ingresso indipendente pronta fin da subito. La casa offre ampi spazi: ingresso, sala da pranzo con camino, soggiorno con parquet e balconcino e bagno. Al piano superiore tre camere da letto balconate. E' inoltre presente una soffitta esclusiva. Al piano terra cantina esclusiva pertinenziale. A garantire ulteriore libertà e privacy, completa la proprietà un ampio giardino pertinenziale esclusivo della proprietà.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Pozzuolo Umbro; Casa singola di 400 mq circa su tre livelli, suddivisa in due unità abitative, composta da: Piano terra – garage doppio di 100 mq circa con due accessi carrabili indipendenti e locale tecnico. Piano primo –Appartamento indipendente di 150 mq circa con ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazza, sala da pranzo con cucinotto e terrazza, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, cameretta con terrazza, bagno con doccia; Piano second–Appartamento indipendente di 150 mq circa con ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazza , sala da pranzo con cucinotto e terrazza,due camere matrimoniale di cui una con terrazza, cameretta con terrazza, bagno con doccia; La proprietà comprende soffitta e giardino privato di 600 mq totalmente recintato con doppio accesso carrabile. Posizione centrali, a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

Nel comune di Castiglione del Lago, in posizione riservata e panoramica tra le dolci colline che circondano il Lago di Chiusi, si propone in vendita un autentico casale in mattoni rossi, tipici del luogo, immerso nella quiete della campagna umbra. La proprietà, della superficie di circa 180 mq oltre a 30 mq di cantine, è circondata da circa 16.000 mq di terreno privato che comprendono un vigneto produttivo e un uliveto con circa 110 piante, offrendo la possibilità di produrre direttamente vino e olio e di vivere appieno l’autenticità del paesaggio rurale. L’accesso alla casa avviene attraverso un porticato ben curato che introduce in uno scenografico soggiorno: un ambiente di oltre 60 mq caldo e accogliente dominato dal camino in pietra, dal tradizionale forno a legna e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La spaziosa cucina si trova nel cuore della casa: un ambiente abitabile, ben organizzato e arricchito da un comodo ripostiglio. Sempre al piano terra è presente una ulteriore stanza che oggi ospita una spaziosa lavanderia e può essere convertita in camera da letto. La zona notte, al piano primo, ospita una camera padronale con bagno en suite e terrazzo panoramico affacciato sul verde circostante, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Gli spazi risultano ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy. Scendendo al piano seminterrato si trovano quattro locali ad uso cantina e una suggestiva grotta naturale, ambienti ideali per la conservazione di vino e olio. Il terreno che circonda il casale, esteso per oltre un ettaro e mezzo, ospita vigneto e uliveto, oltre a spazi aperti e panoramici che consentono la realizzazione di una piscina o di ulteriori aree relax, valorizzando ulteriormente la proprietà. L’insieme rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze, in un contesto paesaggistico di grande bellezza al confine tra Umbria e Toscana. Castiglione del Lago è uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria, affacciato sulle rive del Lago Trasimeno, in una posizione strategica al confine con la Toscana e perfettamente collegata alle principali città del centro Italia. Il paese offre tutti i servizi essenziali quali scuole, supermercati, ristoranti, strutture sanitarie, banche e attività commerciali, oltre a un vivace centro storico ricco di eventi culturali e manifestazioni di rilevanza internazionale. Il Borgo è ben servito dalla linea ferroviaria con stazione collegata alle direttrici principali verso Roma e Firenze, rendendo agevoli gli spostamenti sia per lavoro che per turismo. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente città d’arte come Perugia, Siena e Arezzo. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l’aeroporto internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi dista circa 45 minuti, mentre gli aeroporti di Firenze e Roma Fiumicino sono comodamente raggiungibili in circa due ore di auto. La combinazione tra servizi completi, collegamenti efficienti e la bellezza paesaggistica del Trasimeno rende Castiglione del Lago una località ideale sia come residenza stabile sia come punto di riferimento per vivere e scoprire l’Umbria e la Toscana.

In posizione tranquilla e panoramica immersa nella campagna umbra ma, comodamente collegata alla E45, porzione di fabbricato da ristrutturare con progetto approvato per il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, la proprietà include un annesso di 80 mq recuperabile con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente completa di piscina privata ideale per ospiti, affitti turistici o per creare una soluzione bifamiliare. Completa la proprietà un terreno di 2500 mq con pozzo In a quiet and panoramic location immersed in the Umbrian countryside yet conveniently located off the E45 motorway, this portion of a building requires renovation with planning permission for its change of use to residential use. The property includes an 80 sq m annex, which could be converted into a second independent residential unit complete with a private pool, ideal for guests, holiday rentals, or a two-family home. The property also includes 2,500 sq m of land with a well.

In posizione unica con stupenda vista sul centro storico e sulla vallata, disponiamo di una casa singola costruita dal proprietario con grande cura e materiali di qualità, la posizione è privilegiata con esposizione a sud, luminosa tutto il giorno composta da piano primo: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, quattro bagni; piano terra: ampio rustico con cucinotto, studio, fondo, bagno e garage; piano secondo: soffitta con terrazzo; giardino recintato di ca 3500mq. Ottimo stato. In a unique location with stunning views of the historic center and the valley, this detached house was built by the owner with great care and quality materials. It enjoys a prime southern exposure and is bright throughout the day. The property comprises: first floor: large living room, eat-in kitchen, three bedrooms, and four bathrooms; ground floor: large rustic building with kitchenette, study, storage room, bathroom, and garage; second floor: attic with terrace; and fenced garden of approximately 3,500 square meters. Excellent condition.

Immersa nelle dolci colline umbre, a soli tre chilometri dal centro di Umbertide, questa affascinante proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione rurale e comfort contemporaneo. Il casale, costruito nel 1794, domina un terreno privato di circa cinque ettari ed è stato oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo preservarne il carattere autentico. Un tempo prestigiosa tenuta destinata alla coltivazione del tabacco, oggi la dimora conserva intatto il fascino della sua storia attraverso pavimenti in cotto, antichi mattoni a vista e dettagli architettonici originali che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e raffinata. Il parco, completamente recintato, incornicia la proprietà con il tipico paesaggio italiano: oltre trecento ulivi secolari si alternano a eleganti viali di cipressi, mentre siepi di alloro, tigli, abeti e oleandri in fiore creano scorci di grande armonia e privacy. Due pozzi privati assicurano l’approvvigionamento idrico e i tradizionali muretti in pietra a secco completano il carattere senza tempo della tenuta. La residenza principale si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 700 mq, con undici camere da letto e undici bagni. Le antiche scuderie al piano seminterrato sono state sapientemente trasformate in una suggestiva sala ristorante con cucina professionale, rendendo la proprietà ideale per un’attività ricettiva di charme. La disposizione interna consente inoltre una possibile suddivisione in tre unità abitative indipendenti, offrendo interessanti opportunità sia per uso privato sia per investimento. A breve distanza dal casale si trova una elegante dependance con veranda coperta e forno in pietra, perfetta per accogliere ospiti o per momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà una splendida piscina panoramica immersa nel verde. La tenuta, dotata di due cancelli in ferro battuto, parcheggio privato e riscaldamento autonomo, gode di un’ottima esposizione solare e si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione.

In posizione collinare e panoramica disponiamo di un casolare storico in pietra ristrutturato nel 2011, attualmente necessita di un ulteriore ristrutturazione a causa di un periodo di inutilizzo e di un cedimento strutturale; il casolare su due livelli con 3 unità abitative: a- cielo terra composto da p.terra: soggiorno, cucina, bagno, tettoia; piano primo: due camere, bagno; b- appartamento al piano terra composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni; c- appartamento al primo piano composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni; annesso di 97mq e terreno di 1500mq. Libero subito. In a hilly and panoramic location, we have a historic stone farmhouse renovated in 2011. It currently requires further renovation due to a period of disuse and structural failure. The two-story farmhouse comprises three residential units: a) Ground floor: living room, kitchen, bathroom, and attic; b) First floor: two bedrooms, bathroom; c) Ground floor apartment: living room, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms; e) First floor apartment: living room, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms; 97 sq m annex and 1,500 sq m of land. Available immediately.

In zona residenziale di Rivotorto, nel comune di Assisi, disponiamo di appartamento posto al piano terra su piccolo contesto di recente costruzione. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e due bagni di cui uno finestrato. Corte esterna privata di 60 mq ca. Completa la proprietà il garage di 23 mq al piano interrato.

Nella località di Santa Maria in Valle, in zona collinare e panoramica, a pochi km dal centro commerciale di Piazza Umbra e da tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione indipendente disposta su due livelli con giardino pertinenziale di 800 mq dove sono presenti circa 20 piante di ulivo. Al piano terra è stato realizzato nel 2000 un appartamento indipendente di 41 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano l'abitazione principale è composta da: ingresso su portico abitabile con vista su Trevi, soggiorno con cucina a vista, sala o terza camera, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un garage di 38 mq, una cantina di 14 mq e due locali tecnici per complessivi 7 mq. Riscaldamento con stufa a pellet, impianto fotovoltaico da 3 Kw, infissi in alluminio, impianto d'allarme, porta blindata e fibra.

Immersa nelle dolci colline umbre, questa affascinante porzione di casale di 195,3 mq si sviluppa su tre piani e si trova nel tranquillo borgo di San Leo Bastia, nel comune di Città di Castello, proprio al confine tra Umbria e Toscana. È l'ambiente ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali senza rinunciare alle comodità della zona. La casa dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina completamente attrezzata, due accoglienti zone giorno e una splendida terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per cenare all'aperto o semplicemente per rilassarsi godendo di un'ampia vista sulla campagna circostante. All'esterno, un'area coperta con un tradizionale forno a legna aggiunge fascino e praticità per le riunioni all'aperto. Ulteriori punti di forza sono: Parcheggio privato, giardino ben curato, campo recintato adatto ai cavalli, per un totale di 5000 metri quadrati di terreno. San Leo Bastia è un pittoresco borgo noto per la sua atmosfera serena e la sua posizione strategica tra due delle regioni più amate d'Italia. La zona offre paesaggi incontaminati, città storiche, ricche tradizioni culinarie e un ritmo di vita tranquillo. A breve distanza si trovano destinazioni rinomate come Città di Castello, Umbertide, Cortona e Arezzo. Questa proprietà è perfetta come residenza primaria, casa per le vacanze o come investimento agrituristico.

V 667 - Perugia, Marsciano All'interno di un piccolo condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, oltre alla presenza di una corte privata ad uso esclusivo, collegata internamente all'abitazione, ideale come spazio esterno vivibile e riservato. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con sala da pranzo e balcone, soggiorno con balcone, tre camere da letto, di cui due con balcone, e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un box auto al piano sottostrada e la quota delle parti condominiali esterne. L'abitazione si trova in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati e più balconi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

San Terenziano, in zona centrale è ben servita, porzione di villa indipendente con giardino circostante, garage, fondi e pozzo privato. Internamente è cosi divisa: piano T- ingresso indipendente, cucina abitabile, bagno e due camera; al primo piano 4 camere, ripostiglio, bagno e balcone; al piano secondo soffitta praticabile; l'appartamento è in condizioni modeste ma abitabile subito, il riscaldamento è presente solo al piano terra; la porzione è libera su tre lati, il giardino retrostante di circa 250 mq, il garage è di circa 66 mq.

Nel cuore della campagna umbra, tra Montefalco e Trevi, in una delle aree più suggestive della regione, si trova questa prestigiosa villa di circa 350 mq, immersa nella privacy più totale ma al tempo stesso comoda rispetto alle principali vie di comunicazione. La proprietà richiama l’eleganza senza tempo del casale umbro, reinterpretato in chiave contemporanea. L’architettura è armoniosa, i materiali originali sono stati valorizzati con cura: travi in legno a vista, dettagli in pietra naturale, pavimenti in cotto artigianale. Le ampie superfici finestrate incorniciano il paesaggio e creano una continuità naturale tra interno ed esterno, lasciando entrare luce e panorama in ogni ambiente. Gli spazi interni sono generosi e luminosi. La zona living è ampia e accogliente, la cucina di grande metratura pensata per essere vissuta e condivisa. La suite padronale gode di affacci panoramici, mentre le ulteriori camere matrimoniali dispongono di servizi dedicati, garantendo comfort e riservatezza. Un vero punto di forza è la veranda affacciata sul verde, con jacuzzi e spazi pensati per il relax: un ambiente intimo e suggestivo da vivere in ogni stagione. All’esterno, il giardino privato, curato e perfettamente inserito nel contesto naturale, circonda la villa in un’atmosfera di quiete esclusiva. La piscina, scenograficamente integrata nel verde, rappresenta un’oasi riservata per momenti di relax e convivialità. Una dimora di charme, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di un rifugio esclusivo lontano dai ritmi cittadini, senza rinunciare a comfort, qualità e posizione strategica. Montefalco, arroccato tra vigne e colline, viene chiamato “la ringhiera dell’Umbria” per i panorami ampi e luminosi che si aprono tutto intorno. Qui si vive in un’atmosfera fatta di storia e tradizioni ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Pur mantenendo il fascino raccolto di un borgo storico, Montefalco si trova in una posizione che permette di muoversi con facilità: Spoleto è a soli 25 km, mentre Perugia e il suo aeroporto si raggiungono in circa 100 km. In poco più di un’ora si può arrivare sulle rive del Lago di Bolsena e gli aeroporti della Capitale distano circa 130 km. Il Mar Tirreno si trova a circa 100 km.

Torgiano - Proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente disposta su due livelli principali oltre soffitta, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una casa versatile. L’immobile si sviluppa al piano terra con un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Sullo stesso livello troviamo inoltre una cantina di circa 25 mq e un garage di circa 35 mq, spazi molto utili sia come deposito sia come area parcheggio. Salendo al primo piano si sviluppa un ulteriore appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, un bagno e tre terrazzi, che garantiscono luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni. Al secondo piano è presente una soffitta, ideale come ulteriore spazio di servizio. I bagni sono stati recentemente ristrutturati nel 2026, migliorando comfort e funzionalità degli ambienti. Completa la proprietà una corte privata di circa 120 mq, perfetta come spazio esterno vivibile, area relax o parcheggio aggiuntivo, oltre ad un piccolo spazio destinabile ad orto. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile offre anche la possibilità di rivedere e riorganizzare facilmente gli spazi interni, trasformandolo in un’unica grande abitazione per un solo nucleo familiare, mantenendo comunque la comodità di ambienti ampi e ben distribuiti.

In una posizione tranquilla, nella frazione di San Giovanni di Baiano, proponiamo in vendita esclusiva una soluzione indipendente di 144 mq con giardino di pertinenza. L'immobile, disposto su 3 livelli, è composto da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile in muratura con affaccio su portico di 18 mq; al primo piano tramite una scala in legno e ferro battuto è possibile accedere alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno con vasca idromassaggio e doccia; al piano secondo camera matrimoniale mansardata con bagno e terrazzo panoramico di 20 mq. A completare la proprietà troviamo un garage di 32 mq accessibile dal salone, una cantina di 7 mq ed un ulteriore bagno di servizio. Il giardino esclusivo, di 900 mq, è dotato di un pozzo utilizzabile sia per l'irrigazione del verde sia per un eventuale orto e di un forno a legna con barbecue.

V 664 - Città di Castello, San Pio In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali), proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con doppio ingresso: indipendente e condominiale. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile con pratica zona lavanderia, ed ampio soggiorno luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un fondo al piano interrato, perfetto come cantina o spazio di deposito, e un giardino esclusivo. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Nel cuore dell'Umbria, a soli 1 km dalle sponde del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una porzione centrale di un antico casale, situata nel suggestivo borgo di Vernazzano, tra i comuni di Tuoro sul Trasimeno e Passignano. Immersa in un contesto collinare con scorci sul lago e circondata dalla quiete della campagna, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra autenticità, spazio e funzionalità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un ampio ambiente di 50 mq attualmente adibito a garage, magazzino e bagno. Il primo piano accoglie una zona giorno calda e conviviale, composta da ingresso, cucina e soggiorno con camino. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una piacevole vista sul verde circostante. A completare la proprietà, un terreno esclusivo di circa 900 mq interamente recintato, arricchito da piante di ulivo e tre annessi che ne aumentano il valore e la versatilità: una dependance indipendente di 32 mq con soggiorno, angolo cottura, bagno e soppalco, ideale come spazio per ospiti o da mettere a reddito; un secondo annesso di 23 mq e un terzo di 20 mq, utili come spazi di rimessaggio, laboratorio o studio. La posizione è comoda e ben collegata, con accesso da strada completamente asfaltata, e garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturalistiche del lago.

V 659 - Città di Castello, Piosina A Piosina proponiamo in vendita porzione di casa su tre livelli con giardino privato e terrazzo abitabile. Al piano terra si trova un'ampia cantina composta da due fondi, perfetta come deposito oppure facilmente trasformabile in una fresca taverna. Il primo piano accoglie un piccolo disimpegno che conduce al soggiorno con camino, cucina a vista e una camera da letto con ripostiglio. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato, oltre a una piccola serra solare utile come spazio tecnico o zona hobby. Completa il tutto un pozzo privato. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Località Morro. Casa singola con corte esclusiva su 4 lati con ingresso carrabile e pedonale. Al piano terra ingresso, due ampi vani, uno cucina abitabile con camino, l'altro come soggiorno/sala da pranzo. Al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno ed altri 3 vani con terrazzo. Dista circa 5 km da Spoleto, zona residenziale tranquilla, ottima esposizione a sud. Ideale per chi ha un budjet ridotto ma non vuole rinunciare ad abitare in una casa singola con tutte le conseguenze positive che ne derivano, quali indipendenza, privacy e zero costi condominiali. Da ristrutturare.

Deruta: si trova in un casolare ristrutturato che offre un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa. Questo immobile, in vendita, si estende su una superficie di 100 mq circa e si sviluppa interamente al piano terra, garantendo comodità e accessibilità. Composto da tre locali, l'abitazione è stata progettata per offrire spazi funzionali e accoglienti, ideali per una vita quotidiana serena. L' immobile è composta da cucina, lavanderia, camera matrimoniale ed ampio soggiorno con possibilita' di realizzare seconda camera. La ristrutturazione completa, prevista per il 2026, assicura finiture moderne e di qualità, mantenendo il fascino autentico del casolare. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna umbra, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto che unisce tradizione e modernità. Per completa l' appartamento mancano solo le ultime finiture.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 70 - Nel cuore verde dell’Umbria, affacciata sulle dolci colline che abbracciano il Lago Trasimeno, questa villa rappresenta un incontro perfetto tra eleganza contemporanea e poesia del paesaggio. A soli 7 minuti da Tuoro sul Trasimeno, con i suoi primi servizi e il suo carattere autentico, la proprietà regala il privilegio della privacy senza rinunciare alla comodità. Completamente ristrutturata nel 2025, la villa si erge in posizione panoramica dominante, offrendo una vista mozzafiato sul lago che cambia colore con le stagioni e con la luce del giorno. L’ingresso indipendente, con cancello elettrico, introduce un'oasi privata di circa 6.500 mq, dove natura e architettura dialogano in perfetta armonia. Con i suoi 415 mq interni, impreziositi da un terrazzo di 50 mq, 5 camere da letto e 6 bagni, la dimora è stata concepita per accogliere e stupire. All’esterno, la piscina 6x12 metri con elegante pool house diventa il cuore delle giornate estive, tra tramonti dorati e silenzi interrotti solo dai suoni della campagna. Piano Terra L’ingresso conduce a una cucina luminosa e conviviale, una sala da pranzo raffinata e un ampio soggiorno con doppio accesso al terrazzo panoramico: uno spazio pensato per vivere l’interno e l’esterno in continuità. Un secondo soggiorno — ideale come studio privato, sala lettura o ulteriore camera da letto — con bagno dedicato, oltre a lavanderia e locale tecnico, completa il livello con funzionalità e discrezione. Piano Primo La zona notte ospita due camere matrimoniali con bagno en-suite, intime e curate in ogni dettaglio. La suite padronale è un vero rifugio romantico: camera con salottino privato e camino, bagno con vasca e doccia, e accesso diretto a un ampio terrazzo dove lo sguardo si perde tra cielo e acqua. Piano Secondo – Sottotetto Un livello versatile, con cinque ulteriori stanze da personalizzare secondo le esigenze: sala giochi, biblioteca, atelier creativo, studio o spazi di servizio. Un ambiente che lascia spazio all’immaginazione e alla progettualità futura. Finiture Travertino e parquet impreziosiscono i pavimenti; pietra e marmo dialogano con linee pulite e materiali nobili. Ogni finitura è stata scelta con la massima attenzione per garantire un’estetica straordinaria unita a comfort e funzionalità contemporanee. La qualità si percepisce in ogni ambiente, in ogni dettaglio, in ogni prospettiva. Dotazioni Tecniche La villa è dotata di impianto completamente elettrico con pompa di calore di ultima generazione e sistema di riscaldamento a pavimento, garanzia di efficienza energetica, sostenibilità e massimo comfort abitativo in ogni stagione. NB La proprietà viene venduta parzialmente arredata: sono inclusi cucina e bagni. Gli altri arredi attualmente presenti sono elementi di esposizione realizzati da artigiani locali, scelti per valorizzare gli spazi e raccontarne l’anima. Qualora vi fosse interesse, tali arredi possono essere acquistati separatamente

Gubbio (PG) - Via Madonna del Ponte Nella suggestiva campagna di Gubbio, proponiamo in vendita un abitazione su due livelli con ingresso indipendente. Al piano primo abitazione con cucina-soggiorno, una camere da letto matrimoniale, una cameratta e bagno. Al piano terra, ampio fondo. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la vista panoramica che si può godere dalle finestre, immersa in una posizione tranquilla e riservata. L'immobile, ristrutturato nel 2016, garantisce privacy e autonomia. All'esterno, un ampio terreno circonda la casa, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti. Completano la proprietà annessi esterni che offrono ulteriore spazio per le esigenze più diverse e un posto auto esclusivo.

Nel cuore della tranquilla località di Castel del Piano - Strozzacapponi, nel comune di Perugia, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 2007, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, che includono un soggiorno , cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire una vivibilità ottimale, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative.Completa la proprietà un garage di 16mq. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della città. Locato con ottima rendita mensile fino a marzo 2028.

Immerso nelle incantevoli colline di Assisi, tra uliveti, boschi e giardini curati, si trova questo bellissimo casale in pietra, finemente ristrutturato, che offre una vista mozzafiato. La proprietà, interamente circondata a un terreno di circa 3 ha, si trova a pochi passi dal centro storico di Assisi, in una delle posizioni più comode e importanti del capoluogo umbro, in dolce pendio, con vista panoramica, uliveto di proprietà, a soli 2 minuti dal centro abitato ed è composta dalla immobile principale di 300 mq, una dépendance ed altri manufatti. Il casale principale si articola su due livelli dei quali il piano terra, con tre accessi diretti all’area esterna, è tutto dedicato alla zona giorno, con una sala da pranzo con cucina in muratura, grande salone con camino, bagno, locale di servizio e ripostiglio. Al piano primo si trovano quattro spaziose e panoramiche camere matrimoniali con due bagni. Completa il tutto una spaziosa soffitta di circa 90 mq con accesso dall’esterno. Di fianco al casale principale una deliziosa dependance ad uso residenziale di circa 50 mq aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per ospiti o come studio privato. Gli infissi dei fabbricati sono realizzati con triplo vetro anti sfondamento, sono presenti inferriate e un sistema di allarme perimetrale e volumetrico su tutte le aperture. Questa proprietà unica nel suo genere è ideale per chi cerca una dimora di charme in una delle regioni più belle d'Italia. La perfetta combinazione di eleganza rustica, comfort moderno e una posizione privilegiata rende questo complesso immobiliare una scelta eccellente per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni culturali di Assisi. Situato in sua posizione idilliaca, il complesso è dista soli pochi minuti dai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai centri abitati di Assisi e Perugia assicura una facile accessibilità a tutte le comodità della vita moderna, pur mantenendo la tranquillità di una residenza di campagna. Assisi è universalmente conosciuta come la città natale di San Francesco, patrono d'Italia, il che la rende un importante centro di spiritualità e pellegrinaggio. La tradizione culinaria di Assisi è profondamente radicata nei sapori genuini dell'Umbria. Assisi è ben collegata ai principali centri abitati dell'Umbria e delle regioni circostanti. La vicina Perugia, capoluogo regionale, dista solo 25 chilometri ed è raggiungibile in auto o con frequenti servizi di trasporto pubblico. Inoltre, Assisi dispone di una stazione ferroviaria che la collega direttamente con Roma e Firenze, rendendola facilmente accessibile per chi desidera esplorare altre città italiane. L'aeroporto internazionale dell'Umbria, situato a circa 15 chilometri, offre voli nazionali e internazionali. Vivere ad Assisi significa godere di un ambiente unico dove storia, arte e natura si fondono armoniosamente. La qualità della vita è elevata, grazie a un clima mite, paesaggi mozzafiato e una comunità accogliente. La città offre tutti i servizi necessari, tra cui scuole, strutture sanitarie e attività commerciali, senza mai perdere il suo carattere autentico e tranquillo. La ricchezza culturale e le numerose manifestazioni, rendono Assisi un luogo vivace e stimolante dove vivere.