




Porzione di casa in Vendita, Località Levate 10, Tuoro Sul Trasimeno
Descrizione
Nel cuore dell'Umbria, a soli 1 km dalle sponde del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una porzione centrale di un antico casale, situata nel suggestivo borgo di Vernazzano, tra i comuni di Tuoro sul Trasimeno e Passignano. Immersa in un contesto collinare con scorci sul lago e circondata dalla quiete della campagna, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra autenticità, spazio e funzionalità.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un ampio ambiente di 50 mq attualmente adibito a garage, magazzino e bagno. Il primo piano accoglie una zona giorno calda e conviviale, composta da ingresso, cucina e soggiorno con camino. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una piacevole vista sul verde circostante.
A completare la proprietà, un terreno esclusivo di circa 900 mq interamente recintato, arricchito da piante di ulivo e tre annessi che ne aumentano il valore e la versatilità: una dependance indipendente di 32 mq con soggiorno, angolo cottura, bagno e soppalco, ideale come spazio per ospiti o da mettere a reddito; un secondo annesso di 23 mq e un terzo di 20 mq, utili come spazi di rimessaggio, laboratorio o studio.
La posizione è comoda e ben collegata, con accesso da strada completamente asfaltata, e garantisce un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturalistiche del lago.
Informazioni principali
Tipologia
Porzione di casaSuperficie
Locali
7Bagni
3Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
185.000 €
Stato occupazione
2
Prezzo per mq
1.233 €/m2
Servizi
Elettrodomestici
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Epoca
Stato edificio
In buone condizioni
Posizione immobile
Vicino a
- 712m Vernazzano Basso | EnelX
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29235153Rif. Esterno
237001603Data annuncio
5 mar 2026Rif. Immobile
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