FOLIGNO, LOCALITÀ FRANCA Abitazione semindipendente su più livelli ristrutturata post sisma ’97, in buone condizioni generali. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, legnaia; Piano primo: camera matrimoniale, due camere singole, bagno. L'immobile dispone inoltre di un ampio piano seminterrato composto da locale deposito/cantina e da un ulteriore spazioso fondo trasformabile in accogliente taverna rustica o zona hobby.
V 664 - Città di Castello, San Pio In zona comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali), proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con doppio ingresso: indipendente e condominiale. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile con pratica zona lavanderia, ed ampio soggiorno luminoso. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un fondo al piano interrato, perfetto come cantina o spazio di deposito, e un giardino esclusivo. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.
V 663 - Città di Castello, Centro A pochi passi dal centro proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio. L'immobile è composto da cucina/soggiorno luminoso, due camere da letto di buona metratura, bagno finestrato completo di box doccia e comodo disimpegno. A completare la proprietà un piccolo fondo al piano seminterrato, perfetto come spazio di deposito o cantina, oltre a spazi esterni condominiali fruibili. Ottima soluzione come investimento. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.
V 659 - Città di Castello, Piosina A Piosina proponiamo in vendita porzione di casa su tre livelli con giardino privato e terrazzo abitabile. Al piano terra si trova un'ampia cantina composta da due fondi, perfetta come deposito oppure facilmente trasformabile in una fresca taverna. Il primo piano accoglie un piccolo disimpegno che conduce al soggiorno con camino, cucina a vista e una camera da letto con ripostiglio. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato, oltre a una piccola serra solare utile come spazio tecnico o zona hobby. Completa il tutto un pozzo privato. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.
Torgiano: In pieno centro storico disponiamo di soluzione cielo terra, disposta su 3 livelli e composta da: Piano terra con ingresso, bagno e fondo Piano primo cucina con camino e zona pranzo, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia Piano secondo con due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. A completamento della proprietà due magazzini: uno di 80 mq (una parte utilizzabile come garage e l'altra con possibilità di essere adibita a taverna/rustico) ed uno di 12 mq.
In centro storico proponiamo in vendita appartamento con ascensore posto al quarto ed ultimo piano di circa 125 mq utili composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere, studio, 2 ripostigli, 2 bagni con finestra, 2 balconi, al piano quinto soffitta e lastrico abitabile di circa 24 mq e un fondo al piano seminterrato di circa 9 mq.
Località San Martin d'Upò: porzione di fabbricato, in pietra faccia a vista, da cielo a terra con ingresso indipendente, corredato di corte privata circostante e terreno di circa 1.400 m.q. complessivi. L'appartamento, composto da: cucina,due camere e bagno, è servito dall'acquedotto e pozzo privato ad uso irriguo. Il fabbricato è in buone condizioni generali così come l'interno.
Nel cuore di Rivotorto, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita villetta singola da ristrutturare e disposta su unico livello. L'immobile offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La casa dispone inoltre di una soffitta praticabile di 125 mq commerciali, ideale per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare un'area dedicata al relax. Il giardino di 1.200 mq, arricchito da un pozzo, offre un'oasi di tranquillità e la possibilità di realizzare un'area verde personalizzata. Questa casa singola rappresenta un'opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione in una delle zone più affascinanti dell'Umbria.
Appartamento di ampie metrature a Perugia in zona Filosofi, al secondo piano con ascensore, composto da; salone, sala da pranzo e cucinotto, 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola) tutte affacciate sui 2 terrazzi adatti per essere uno sfogo esterno per pranzi o cene, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Finiture: parquet in panga panga, un'essenza di legno raffinato ,pregiato e durevole, in tutto l'appartamento tranne nei bagni e nel cucinotto. Dotazioni: garage e cantina al piano terra. Zona residenziale, il classico contesto tipico del tessuto urbano cittadino, zona tranquilla, ben collegata e servita. Soluzione ideale per famiglie, con spazi ben distribuiti e accessi esterni multipli.
In elegante palazzina di nuova realizzazione proponiamo in vendita appartamento in Classe Energetica A, progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne e materiali di alta qualità. Caratterizzato da un ingresso indipendente è composto al piano terra da un ampia zona giorno con cucina separata, antibagno e bagno, portico e giardino per un totale di 200 mq. Al piano primo la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La progettazione attenta degli spazi assicura funzionalità e vivibilità, con particolare cura per l’isolamento termo-acustico e il benessere abitativo. Dotato di impianti di ultima generazione, l’appartamento è completo di pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico per la gestione intelligente degli ambienti e predisposizione per impianto d’allarme. Le soluzioni tecnologiche adottate sono orientate al massimo risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, garantendo elevate prestazioni e un significativo abbattimento dei consumi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione con scelta delle finiture da capitolato, per creare un’abitazione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Inserito in un contesto residenziale di nuova realizzazione, l’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e parti comuni curate nei dettagli. Possibilità di acquisto di garage, posti auto e cantine, per completare la proprietà in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, oppure un investimento sicuro e di valore nel tempo.
In zona Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra di 115 mq su palazzina a mattoncino. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura separato, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. Offre due camere matrimoniali ed una camera singola. I due bagni finestrati assicurano luminosità e ventilazione naturale, uno è dotato di vasca e l'altro di doccia. Un giardino privato di 200 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto di mq 20 ed una cantina di 7 mq. L'appartamento è dotato di ascensore, aria condizionata nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro.
Casolare di campagna con terreno privato di circa 2000 mq – Piccione, Perugia In località Piccione, nel Comune di Perugia, a circa 15 km dal centro città e lungo la strada Eugubina in direzione Gubbio, proponiamo in vendita un affascinante casolare di campagna immerso nel verde, circondato da circa 2.000 mq di terreno privato completamente recintato. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 150 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un ampio garage di 90 mq, oltre a locali ad uso cantina e fondo per complessivi 60 mq, ideali come spazi accessori o di servizio. Il piano primo ospita un luminoso appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'edificio è stato ristrutturato strutturalmente nel post-terremoto e si presenta internamente in buone condizioni. È dotato di riscaldamento autonomo, con doppio impianto a pellet e GPL, soluzione efficiente e versatile. Completano la proprietà due annessi esterni: un magazzino di circa 70 mq, un secondo annesso di circa 45 mq ad uso stalla/ripostiglio. Una soluzione di grande potenziale, ideale come residenza principale, casa di campagna, attività ricettiva o progetto di sviluppo, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione strategica tra città e natura. Per informazioni e visite telefonare Mirco Granocchia 335*7754960
VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A SPOLETO. In posizione tranquilla e residenziale, a soli 3 km da Spoleto e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: PIANO TERRA Resede lastricata e portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al curato giardino privato, attrezzato con barbecue, Cucina a vista, bagno di servizio e armadio a muro. PIANO PRIMO Disimpegno, spaziosa camera padronale con terrazzo vivibile panoramico sulle colline circostanti, seconda camera anch’essa dotata di terrazzo e bagno. PIANO SECONDO Ampia mansarda con letto matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. PIANO SEMINTERRATO Caratteristica taverna con cucina, cantina e ampio garage con porta motorizzata. L’abitazione è rifinita con materiali di ottimo livello ed è dotata di riscaldamento a metano. La villetta si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata fin da subito. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
Immersa nella suggestiva campagna umbra, tra i rinomati vigneti di Montefalco, proponiamo bifamiliare panoramica situata nella tranquilla Frazione Casale di Montefalco (PG), a pochi chilometri dal centro storico. La proprietà è composta da due ampie unità abitative indipendenti, ciascuna disposta su due livelli, con cantine e garage al piano seminterrato. Ogni unità offre un piano rialzato di circa 80 mq con luminosa zona giorno open space composta da soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore, sempre di circa 80 mq, si sviluppa la zona notte con quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a bagno. Entrambi i piani sono valorizzati da terrazzi panoramici con splendide viste sulla campagna circostante. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni telefona Mirco Granocchia 335*7754960
Casa semi-indipendente ideale per famiglie a Torgiano – Località Signoria In una zona tranquilla e riservata di Torgiano, località Signoria, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente perfetta per chi desidera spazio, comfort e un ambiente dove far crescere la propria famiglia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 141 mq. Al piano terra si entra in una zona giornoaccogliente cosi suddivisa : cucina abitabile e spazioso soggiorno, ideale per i momenti condivisi della famiglia. Completano il piano un bagno di servizio con piatto doccia e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Da qui, tramite scala interna, si accede a una cantina al grezzo finestrata, perfetta come spazio di appoggio, dispensa. Il piano primo ospita la zona notte, pensata per il benessere di tutta la famiglia: una camera matrimoniale, due camere singole adatte a bambini, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ceco con piatto doccia. All’esterno, la casa offre spazi preziosi per la vita all’aria aperta: una piccola corte recintata davanti all’ingresso, sicura e ideale per i bambini o per momenti di relax, e una seconda corte completamente recintata situata di fronte all’abitazione, dove si trova anche un annesso di circa 30 mq, utile come rimessa, laboratorio o spazio multifunzione. Una casa pensata per accogliere, crescere e condividere, in un contesto sereno e ben organizzato, dove sentirsi davvero a casa.
In zona residenziale al centro di Santa Maria degli Angeli disponiamo di villa singola recintata di ampia metratura. L'immobile è stato oggetto dell'ultima ristrutturazione nel 2015 ed è disposto su più livelli. Piano terra: ingresso, sala da pranzo e cucina con camino, salone e soggiorno, bagno finestrato con doccia; Piano primo: cinque ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.; Piano seminterrato: taverna con cucina separata, bagno ventilato con doccia e vano con Jacuzzi idromassaggio. Garage di 53 mq e cantina con dispensa. Completa la proprietà giardino di circa 300 mq.
AGRITURISMO IN VENDITA ASSISI - UMBRIA. Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività agrituristica. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA Portico con doppio ingresso Soggiorno con camino Camera matrimoniale Bagno Ampio salone Cucina Due ulteriori bagni Grande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina. PIANO PRIMO Disimpegno Sala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostanti Corridoio Cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato Grande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camere SECONDO PIANO ( Mansarda ) Ampio ambiente mansardato Camera Due bagni Soffitta Completano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva, in una delle zone più autentiche e affascinanti dell’Umbria. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
Nel cuore dello splendido borgo di Spello, proponiamo in vendita un appartamento di ca 100 mq con balcone, all'interno di un edificio riconsolidato dopo il 2000. La proprietà è da ristrutturare internamente, valorizzando le finiture caratteristiche dell'epoca, come travi e pietra a vista, e offrendo anche un'opportunità unica per chi preferisce personalizzare un'immobile in base alle proprie esigenze. Inoltre nella vendita sono inclusi anche dei fondi di altri 100 mq con ingresso autonomo e possibilità di cambio di destinazione d'uso, permettendo così di creare due unità abitative distinte. Il giardino esclusivo di ca 80 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto e per godersi la vista sulla campagna. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tranquillità di un piccolo borgo.
PERUGIA- CASAGLIA Nella prima periferia, In zona residenziale a pochi km dal centro di Perugia , proponiamo in vendita un bellissimo attico al terzo e ultimo piano con panorama su Perugia e Assisi a 360. L'immobile si presenta in ottimo stato, rivisitato dieci anni fa , è luminoso ,con terrazzo abitabile di 200 mq che circonda l'intero appartamento , dotato di veranda in legno. Internamente Si sviluppa con un Ingresso , ampio soggiorno e cucina entrambi con camino dai quali si accede al terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato in camera. A disposizione ulteriori ampi locali abitabili come ripostiglio , grande lavanderia e cabina armadio ricavati sfruttando lo spazio delle verande. Completa la proprietà una cantina e un garage.
Nel comune di Cannara, proponiamo in vendita una villetta d'angolo che si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al piano terra, troviamo l'ingresso indipendente, un rispostiglio e un bagno; il piano primo si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e balcone; al secondo piano, si trovano 3 camere e un bagno. La soffitta, spaziosa e versatile, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un giardino esclusivo di ca 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage al piano terra. La posizione della villa è strategica, situata a ridosso del centro di Cannara, permettendo di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza comoda e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Nel cuore di Rivotorto, nel comune di Assisi, disponiamo di appartamento di 40 mq posto al piano primo con ingresso indipendente. La disposizione interna comprende una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al piano terra, due fondi offrono spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio o per eventuali progetti personali. L'appartamento, costruito nel 1980, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2023, sono stati rifatti il tetto e la facciata. Gli infissi nuovi contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante nel panorama immobiliare di Assisi. Attualmente locato, ideale come investimento
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'immobile offre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno dotato di area lavanderia. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato ed un box in lamiera fuori terra, ideale per il parcheggio o come spazio di deposito. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze storiche e culturali di Assisi. Possibilità di acquistare l'immobile interamente ristrutturato ad € 135.000
Se si ha la necessità o il desiderio di un appartamento a piano terra comodo nel centro storico di Todi zona Porta Perugina, vi proponiamo un grazioso cielo terra. L’ingresso principale dell’appartamento di 60 mq si affaccia su una graziosa piazzetta comunale provvista di panchine in quanto dotata di un affaccio molto panoramico sulle colline intorno Todi. Dal portone di entrata si accede ad un soggiorno, due camere, una cucina e un bagno, questo e' l'appartamento che si sviluppa tutto su un piano. L’interno e’ da ristrutturare a proprio gusto, le facciate libere sono tre, la costruzione e’ in pietra. Uscendo dall’appartamento si puo’ accedere esternamente al piano interrato di altri 60 mq dove le stalle e un fontanile riportano indietro nel tempo emanando un fascino emozionale. Possibilita’ di creare una scala interna per collegare i due piani. Parcheggi e servizi molto vicini, zona a traffico limitato. Dispone di parcheggio pubblico riservato ai residenti. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 35 km, Assisi (e l'aeroporto dell'Umbria) 40 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti internazionali (150 km) sono ad un'ora e mezza di macchina.
Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento in vendita che offre una comoda soluzione abitativa. Situato in un edificio costruito nel 1970. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una terza stanza versatile, perfetta per essere utilizzata come studio o sala hobby. Il bagno è funzionale e ben tenuto. La proprietà include anche un posto auto, garantendo praticità e comodità per il parcheggio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Assisi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti dell'Umbria.
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