Case con aria condizionata in vendita in provincia di Perugia Pag. 24

Marsciano: proponiamo un appartamento di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato al piano medio di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà si compone di quattro locali, progettati per garantire comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose, pensate per assicurare un riposo ottimale. La cucina, moderna e ben attrezzata, si presta a soddisfare le esigenze culinarie più diverse. L'edificio, in fase di completamento nel 2026, rispecchia standard elevati di qualità e design. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e funzionalità. L'appartamento è composto da zona giorno, cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e garage.

Al confine tra le sinuose colline umbre e toscane, a breve distanza dall’incantevole Città della Pieve, sorge un raffinato buen retiro sapientemente celato al frastuono del mondo, dove il fascino della storia si intreccia con la più attuale estetica del vivere italiano. L’antico ufficio postale, reinterpretato sotto l’egida creativa della maison Fendi, è oggi una dimora di straordinario pregio, in cui memorie del passato e linguaggi architettonici contemporanei convivono in perfetta, misurata armonia. La proprietà, adagiata su un parco di circa 1,5 ettari, è incorniciata da giardini all’italiana, uliveti e frutteti odorosi che garantiscono un senso assoluto di privacy e quiete. Il casale principale, articolato su due livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, ospita sette camere da letto e sette bagni, ciascuno impreziosito da un arredo ricercato e da dettagli di raffinata sartorialità. Una suggestiva tradizione vuole che questo fosse un tempo luogo di sosta per i viaggiatori che varcavano i confini dello Stato Pontificio, dove cavalli e anime trovavano ristoro e nuova ispirazione. All’interno, il progetto d’autore celebra la materia: cotto fatto a mano, travi lignee originali, finiture in materiali naturali e una studiata regia luminosa ricreano un’atmosfera autentica e nobile, colma di calore. Le junior suite evocano il carattere rustico toscano in chiave generosa e accogliente; le suite Deluxe, inondate di luce, si aprono con scorci spettacolari sulla valle; le camere Classic esprimono una sobria eleganza, con comfort contemporanei incastonati in un contesto dal gusto squisitamente storico. All’esterno, la grande terrazza panoramica del ristorante, di circa 100 mq, invita a serate intime affacciate sulle colline della Val di Chiana, mentre un elegante ambiente interno di circa 75 mq consente di accogliere fino a 120 ospiti. Al livello inferiore è stato concepito un esclusivo spazio benessere con piscina coperta e area SPA, in totale continuità con l’architettura e il genius loci della dimora. Un ampio parcheggio per 25 vetture, corredato da stazione di ricarica autonoma per auto elettriche, garantisce massima comodità senza intaccare la sensazione di rifugio appartato. Completa il quadro la possibilità di edificare una ulteriore residenza di circa 600 mq in stile country house e di incrementare la produttività dell’azienda agricola, rendendo questa proprietà il perfetto connubio tra investimento e stile di vita. Qui chi desidera esplorare le meraviglie culturali di Umbria e Toscana può farlo senza rinunciare alla riservatezza, immerso in un universo di armonia misurata, bellezza paesaggistica e sofisticata arte di abitare.

Marsciano: proponiamo un immobile di nuova costruzione, pronto nel 2026, che unisce eleganza e funzionalità. Situato al piano terra, questo appartamento signorile offre una superficie di 90 mq circa, distribuiti su quattro locali ben progettati per garantire comfort e praticità. Soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni ed ampio giardino. Nella corte esterna è prevista una copertura per due auto con pannelli fotovoltaici. L'abitazione si distingue per i suoi ampi spazi esterni, ideali per chi desidera vivere momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene con amici e familiari. La disposizione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. La posizione strategica nel comune di Marsciano consente di godere di tutti i servizi essenziali a breve distanza, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata. CLASSE A

In elegante palazzina di nuova realizzazione proponiamo in vendita appartamento in Classe Energetica A, progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne e materiali di alta qualità. Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo abitabile di 23 mq, camera da letto, lavanderia e bagno. La progettazione attenta degli spazi assicura funzionalità e vivibilità, con particolare cura per l’isolamento termo-acustico e il benessere abitativo. Dotato di impianti di ultima generazione, l’appartamento è completo di pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico per la gestione intelligente degli ambienti e predisposizione per impianto d’allarme. Le soluzioni tecnologiche adottate sono orientate al massimo risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, garantendo elevate prestazioni e un significativo abbattimento dei consumi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione con scelta delle finiture da capitolato, per creare un’abitazione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Inserito in un contesto residenziale di nuova realizzazione, l’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e parti comuni curate nei dettagli. Possibilità di acquisto di garage, posti auto e cantine, per completare la proprietà in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, oppure un investimento sicuro e di valore nel tempo.

In elegante palazzina di nuova realizzazione proponiamo in vendita appartamento in Classe Energetica A, progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne e materiali di alta qualità. Composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, lavanderia e terrazzo abitabile di 34 mq. La progettazione attenta degli spazi assicura funzionalità e vivibilità, con particolare cura per l’isolamento termo-acustico e il benessere abitativo. Dotato di impianti di ultima generazione, l’appartamento è completo di pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico per la gestione intelligente degli ambienti e predisposizione per impianto d’allarme. Le soluzioni tecnologiche adottate sono orientate al massimo risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, garantendo elevate prestazioni e un significativo abbattimento dei consumi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione con scelta delle finiture da capitolato, per creare un’abitazione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Inserito in un contesto residenziale di nuova realizzazione, l’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e parti comuni curate nei dettagli. Possibilità di acquisto di garage, posti auto e cantine, per completare la proprietà in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, oppure un investimento sicuro e di valore nel tempo.

In elegante palazzina di nuova realizzazione proponiamo in vendita appartamento in Classe Energetica A, progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture moderne e materiali di alta qualità. Caratterizzato da un ingresso indipendente è composto al piano terra da un ampia zona giorno con cucina separata, antibagno e bagno, portico e giardino per un totale di 200 mq. Al piano primo la zona notte con tre camere da letto e due bagni. La progettazione attenta degli spazi assicura funzionalità e vivibilità, con particolare cura per l’isolamento termo-acustico e il benessere abitativo. Dotato di impianti di ultima generazione, l’appartamento è completo di pompa di calore, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema domotico per la gestione intelligente degli ambienti e predisposizione per impianto d’allarme. Le soluzioni tecnologiche adottate sono orientate al massimo risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, garantendo elevate prestazioni e un significativo abbattimento dei consumi. È inoltre prevista la possibilità di personalizzazione con scelta delle finiture da capitolato, per creare un’abitazione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Inserito in un contesto residenziale di nuova realizzazione, l’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e parti comuni curate nei dettagli. Possibilità di acquisto di garage, posti auto e cantine, per completare la proprietà in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, oppure un investimento sicuro e di valore nel tempo.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, si propone in vendita un appartamento signorile di nuova costruzione, previsto per il 2027. Situato al piano primo, l'immobile si compone da soggiorno, angolo cottura separato, terrazzo abitabile di 25 mq con portico, ideale per momenti di convivialità. Zona notte con camera matrimoniale, camera singola e due bagni di cui uno finestrato. Le caratteristiche costruttive all'avanguardia includono un impianto di riscaldamento e raffrescamentoa pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e rispettosa dell'ambiente in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, si propone in vendita un appartamento signorile di nuova costruzione, previsto per il 2027. Situato al piano primo, l'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile di 27 mq con portico, ideale per momenti di convivialità.Zona notte con camera matrimoniale, camera singola e due bagni di cui uno finestrato. Le caratteristiche costruttive all'avanguardia includono un impianto di riscaldamento e raffrescamentoa pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e rispettosa dell'ambiente in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Pila: nuova costruzione di un edificio A4 NZEB certificato Arpa, NZEB e l'acronimo di Nearly Zero Energy Building, rappresenta il futuro dell'edilizia sostenibile definendo criteri e requisiti per la realizzazione degli edifici a energia quasi zero. Il fabbricato si trova a Pila, località a pochi chilometri dal centro storico della città di Perugia e vicino a tutti i servizi; è un edificio di piccola dimensione con ascensore composto da solo tre appartamenti, all'ultimo piano (secondo) l'attico è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista o separato, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ci sono terrazzi e porticati coperti di circa 70mq, l'appartamento è libero sui 4 lati. Tutto il perimetro del terreno dove viene costruito il fabbricato verrà recintato ed i passi carrabili avranno il cancello motorizzato. La consegna prevista per i primi mesi del 2027 permette di poter personalizzare le rifiniture all'interno degli appartamenti. La ditta costruttrice è di Perugia con esperienza ultradecennale. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it

A pochi passi dalle sponde del Lago di Montepulciano, in una posizione privilegiata al confine tra Umbria e Toscana, sorge questo casale attualmente in fase di ristrutturazione, concepito per unire il fascino della tradizione con le più moderne soluzioni in termini di comfort e sostenibilità. Il progetto, infatti, prevede non solo la completa realizzazione della struttura, ma anche la realizzazione di una piscina e l'installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, garantendo alla proprietà un carattere ricercato e un approccio attento all'ambiente. La residenza, che si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile lorda di circa 280 mq, accoglierà al piano terra una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, ulteriore soggiorno con zona divani difronte al camino, un bagno di servizio, locale tecnico e lavanderia. L'esterno sarà impreziosito da un grande portico di circa 60 mq e da una pergola, spazi ideali per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete della campagna umbra. Il piano superiore, accessibile tramite una bellissima scala interna, sarà dedicato alla zona notte con tre camere da letto, tre bagni e da una terrazza di mq 80 sulla quale hanno accesso tutte le camere con una bellissima vista panoramica dalle quali ammirare il suggestivo paesaggio circostante, il Lago di Montepulciano ed il Monte Cetona. Completano la proprietà un parco-giardino di circa 5.000 mq completamente recintato, una pergola per tre posti auto, una piscina di 10.5 x 4.5 metri a sfioro su due lati e un impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo per 12 KW, pensato per ottimizzare i consumi e ridurre l'impatto ambientale. Vi è la possibilità di personalizzare le rifiniture in base alle proprie esigenze e gusti. La posizione strategica consente di vivere in piena privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo alcuni dei borghi più affascinanti di Umbria e Toscana, trasformando questa residenza in un rifugio ideale per chi desidera una casa di pregio, ecosostenibile e immersa in un contesto naturale unico.

In posizione panoramica tra le dolci colline dell'Umbria e della Toscana, questa elegante proprietà si trova nella tranquilla frazione di Moiano, a pochi minuti da Città della Pieve e Chiusi. Immersa in un contesto di campagna riservato ma facilmente accessibile, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, ricco di charme e comfort. La residenza, frutto di un attento restauro completato nel 2021, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 855 mq e si compone di quattro unità abitative indipendenti. Ogni appartamento è stato progettato con cura, rispettando l'identità architettonica locale e combinando materiali tradizionali come il legno, la pietra e il ferro battuto, con dotazioni moderne. Gli ambienti sono accoglienti e luminosi, impreziositi da travi a vista, pavimenti in parquet o gres porcellanato, caminetti e terrazze panoramiche. Uno degli appartamenti è attualmente utilizzato come abitazione principale, mentre gli altri tre sono dedicati all'attività ricettiva con ottimi risultati. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati e comprendono riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, fornitura idrica comunale e fognatura privata con impianto rifatto nel 2022. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno completamente recintato di circa 5000 mq, in parte coltivato a uliveto e in parte dedicato a un giardino all'inglese curatissimo, dove trovano spazio diverse aree relax. Una grande pergola in legno accoglie gli ospiti per pranzi all'aperto, mentre una veranda attrezzata con barbecue in muratura, una zona palestra all'aperto e una vasca idromassaggio riscaldata offrono momenti di benessere in ogni stagione. Il vero gioiello dell'area esterna è la splendida piscina a sfioro, trattata a sale e perfettamente integrata nel paesaggio circostante, dotata di penisola relax e illuminazione notturna. La proprietà dispone di due ampie aree parcheggio, accessibili tramite cancello automatico, in grado di ospitare oltre trenta veicoli. La sua posizione privilegiata, a breve distanza dal centro storico di Città della Pieve, dalla stazione di Chiusi e dalle principali vie di comunicazione, consente di raggiungere facilmente le città d'arte, i borghi medievali e le rinomate località termali della zona. Questa dimora, elegante e versatile, è perfetta come residenza privata di prestigio o come struttura ricettiva di alto livello, grazie alla possibilità di mantenerla suddivisa in appartamenti o di trasformarla in un'unica abitazione di rappresentanza. Una rara opportunità in una delle zone più affascinanti dell'Italia centrale.

In posizione dominante sulle dolci colline di Collemancio, proponiamo una proprietà unica, trattasi di un casolare completamente ristrutturato nel 2009 oggi adibito ad abitazione privata e B&B perfettamente avviato; La proprietà si compone di 5 camere con 5 bagni come B&B più appartamento utilizzato dai proprietari composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, terrazzi ampi e panoramici; annesso di 65mq con possibilità di realizzare una dependance e 1 ettaro di terreno. Ottime rifiniture interne. Impianto fotovoltaico In a dominant position on the rolling hills of Collemancio, we offer a unique property. This farmhouse was completely renovated in 2009 and is now a private residence and a fully-operated B&B. The property comprises five bedrooms with five bathrooms, a B&B, and an apartment used by the owners, comprising a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and large, panoramic terraces. A 65-square-meter outbuilding with the possibility of creating a guesthouse, and 1 hectare of land are also included. Excellent interior finishes. Photovoltaic system.

In zona Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra di 115 mq su palazzina a mattoncino. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura separato, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. Offre due camere matrimoniali ed una camera singola. I due bagni finestrati assicurano luminosità e ventilazione naturale, uno è dotato di vasca e l'altro di doccia. Un giardino privato di 200 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto di mq 20 ed una cantina di 7 mq. L'appartamento è dotato di ascensore, aria condizionata nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro.

GUALDO TADINO - VIA ROMA Nel cuore di Gualdo Tadino, proponiamo una casa indipendente che offre comfort e spazio. Con una superficie di circa 150 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La proprietà comprende cinque locali, tra cui un'ampia zona giorno perfetta per momenti di convivialità, due camere e bagno al piano terra. Al piano seperiore sottotetto rifinito. Un terrazzo aggiunge un tocco di relax all'aria aperta, ideale per godersi il panorama circostante. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per attività all'aperto e momenti di svago. Una soluzione abitativa che unisce indipendenza e funzionalità.

In zona residenziale e ricercata, su residence recintato di nuova costruzione disponiamo di un appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e serra solare, camera matrimoniale, bagno, vano tecnico, giardino di 100 mq, cantina e due posti auto riservati, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici. Ottimo stato. Libero subito. In a sought-after residential area, in a newly built gated community, we offer a ground-floor apartment with a private entrance. The apartment comprises: entrance hall, living room with kitchenette and conservatory, double bedroom, bathroom, utility room, 100 sq m garden, cellar, and two reserved parking spaces. It features underfloor heating and cooling, and photovoltaic panels. Excellent condition. Available immediately.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A SPOLETO. In posizione tranquilla e residenziale, a soli 3 km da Spoleto e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di recente costruzione. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: PIANO TERRA Resede lastricata e portico d’ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al curato giardino privato, attrezzato con barbecue, Cucina a vista, bagno di servizio e armadio a muro. PIANO PRIMO Disimpegno, spaziosa camera padronale con terrazzo vivibile panoramico sulle colline circostanti, seconda camera anch’essa dotata di terrazzo e bagno. PIANO SECONDO Ampia mansarda con letto matrimoniale, cabina armadio e bagno privato. PIANO SEMINTERRATO Caratteristica taverna con cucina, cantina e ampio garage con porta motorizzata. L’abitazione è rifinita con materiali di ottimo livello ed è dotata di riscaldamento a metano. La villetta si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata fin da subito. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel suggestivo borgo di Cantalupo, tra le rinomate colline del Sagrantino, proponiamo in vendita un cielo terra di ca 60 mq con ingresso indipendente. Situata tra Bevagna e Montefalco, questa proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e relax, ideale come punto di appoggio per chi desidera immergersi nella bellezza dell'Umbria. E' inoltre caratterizzata da elementi architettonici tipici come travi in legno, archi e pietra a vista. L'immobile, ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due livelli: al piano terra c'è la cucina e il soggiorno con camino; salendo al primo piano invece troviamo una stanza di passaggio con soppalco, la camera e il bagno. La posizione strategica permette di godere delle meraviglie enogastronomiche e culturali della zona, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto ricco di storia e tradizione. Venduto arredato.

Villa in vendita a Via Stradetta, 29, 06081, con 220 mq di superficie e 4 stanze. Classe energetica G. A pochi passi da punti di interesse locali. Include una cantina e una taverna, ideale per famiglie.

BIFAMILIARE CON GIARDINO IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO. In località Sanfatucchio, in un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dalle suggestive rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare completamente ristrutturata. L’abitazione dispone di doppio ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al grande porticato, giardino privato con casetta in legno, bagno con box doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. PIANO PRIMO: Disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto per essere sin da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In zona residenziale al centro di Santa Maria degli Angeli disponiamo di villa singola recintata di ampia metratura. L'immobile è stato oggetto dell'ultima ristrutturazione nel 2015 ed è disposto su più livelli. Piano terra: ingresso, sala da pranzo e cucina con camino, salone e soggiorno, bagno finestrato con doccia; Piano primo: cinque ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.; Piano seminterrato: taverna con cucina separata, bagno ventilato con doccia e vano con Jacuzzi idromassaggio. Garage di 53 mq e cantina con dispensa. Completa la proprietà giardino di circa 300 mq.

Nel tranquillo contesto di Pila, nel comune di Perugia, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 122 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente. La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà una soffitta al terzo piano di 18 mq, un garage di 57 mq. al piano terra,un posto auto di 44 mq al piano seminterrato. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti con il centro di Perugia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità della città.

Villetta Bifamiliare in Vendita - Un'oasi di comfort e stile Benvenuti in questa splendida villetta bifamiliare, recentemente ristrutturata, situata al piano terra. La proprietà offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, e una camera matrimoniale dotata di bagno privato per la tua massima comodità. Troverai anche una camera doppia e uno studio, ideali per ospiti o per lavorare da casa. Il bagno finestrato con vasca idromassaggio ti regalerà momenti di puro relax, mentre la lavanderia/ripostiglio aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Un annesso adiacente di 40 mq e un garage completano l'offerta, fornendo spazio extra per ogni esigenza. All'esterno, un giardino privato di 800 mq con pozzo ti invita a godere della natura in totale privacy. La proprietà, ristrutturata nel 2007, è accessibile a persone con mobilità ridotta e offre riscaldamento autonomo a gas naturale. Con orientamento sud, est e ovest, potrai godere della luce del sole tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che combina eleganza e funzionalità in un ambiente sereno e accogliente. Classe energetica F.

Appartamento con giardino e piscina in Via della Treggia, Perugia. A soli 5 minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento in villa bifamiliare con giardino, piscina e ampi spazi esterni. L’abitazione, di circa 130 mq, è stata completamente ristrutturata con finiture di qualità ed è dotata di un doppio ingresso indipendente. La disposizione interna è la seguente: Porticato di 24 mq con cubatura per possibile chiusura. Soggiorno spazioso con camino e affaccio sul giardino. Cucina abitabile con accesso a un grande lastrico solare attrezzato con gazebo e barbecue. Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola. Due bagni: uno con vasca idromassaggio e finestra, l’altro con doccia idromassaggio. Caratteristiche principali: Curato giardino con impianto di irrigazione e illuminazione comandabile a distanza. Piscina 6 x 3 con impianto di filtrazione, panchina sommersa, bocchette idromassaggio, nuoto controcorrente e doccia solare. Tettoia in legno Carport con ripostiglio. Rimessa attrezzi in muratura e pozzo. Finiture: Infissi in PVC con vetrocamera e serrande elettriche blindate. Pavimenti in legno nella zona notte. Aria condizionata, impianto di allarme e videosorveglianza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Ottima soluzione per chi desidera abitare in un contesto tranquillo immerso nel verde a ridosso del centro città. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

PERUGIA- CASAGLIA Nella prima periferia, In zona residenziale a pochi km dal centro di Perugia , proponiamo in vendita un bellissimo attico al terzo e ultimo piano con panorama su Perugia e Assisi a 360. L'immobile si presenta in ottimo stato, rivisitato dieci anni fa , è luminoso ,con terrazzo abitabile di 200 mq che circonda l'intero appartamento , dotato di veranda in legno. Internamente Si sviluppa con un Ingresso , ampio soggiorno e cucina entrambi con camino dai quali si accede al terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato in camera. A disposizione ulteriori ampi locali abitabili come ripostiglio , grande lavanderia e cabina armadio ricavati sfruttando lo spazio delle verande. Completa la proprietà una cantina e un garage.

In zona residenziale, vicino a tutti i servizi disponiamo di una casa singola con ascensore composta da piano terra: appartamento con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno; piano terra: ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo; piano primo: ingresso, soggiorno, tinello con cucina, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra, due terrazzi; piano secondo: soffitta al grezzo; piano seminterrato: fondo e due garage con ripostiglio, corte di 500 mq. Buono stato. In a residential area, close to all amenities, we offer a detached house with an elevator. The property comprises: ground floor: apartment with private entrance, living room with kitchenette, bedroom, and bathroom; ground floor: entrance hall, kitchen, two double bedrooms, bathroom with window, and terrace; first floor: entrance hall, living room, dining room with kitchen, three double bedrooms, two bathrooms with windows, and two terraces; second floor: unfinished attic; basement: storage room, two garages with storage rooms, and a 500 sq m courtyard. Good condition.