Case con doppi servizi in vendita in provincia di Padova Pag. 3

Villa indipendente di recente costruzione con ampi spazi e doppia unità abitativa Caratteristiche principali Zona tranquilla tra Saccolongo e Selvazzano Dentro Villa singola divisibile in 2 unità con ingressi indipendenti (già separate) Possibilità di unificazione in un'unica abitazione con scala interna Giardino privato su 4 lati Ottima esposizione, contesto riservato ma comodo ai collegamenti per Padova Unità piano terra (completa e abitabile) ️ 2 camere matrimoniali 2 bagni (di cui uno en suite) ️ Cucina abitabile con isola ️ Soggiorno separato Cabina armadio Ampia taverna con cucina e sala da pranzo e stufa Giardino con ingresso indipendente Unità piano primo (al grezzo avanzato – personalizzabile) ️ 2 camere 2 bagni ️ Cucina ️ Soggiorno ️ Circa 100 mq da completare Al confine tra Saccolongo e Selvazzano Dentro, in un contesto tranquillo di una via privata e chiusa ma comodo ai principali collegamenti, e vicinissimo al golf club Montecchia. proponiamo una villa singola di recente costruzione, progettata per offrire ambienti ampi, luminosi con materiali e finiture di pregio. La proprietà si distingue per la possibilità di essere utilizzata sia come un'unica prestigiosa abitazione, sia come due unità indipendenti. Gli spazi sono infatti già predisposti per essere facilmente collegati tramite scala interna, permettendo una gestione versatile della casa in base alle esigenze. Al piano terra troviamo un'abitazione accogliente e pronta da vivere, con ingresso indipendente, caratterizzata da una zona giorno luminosa con cucina a vista con isola e soggiorno separato. La zona notte offre due camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni, di cui uno en suite. A completare il livello, una splendida taverna fuori terra con cucina e zona pranzo, arricchita da un'ampia vetrata che crea un piacevole collegamento con il giardino e una stufa a pellet che riscalda l'intera casa d'inverno. Il piano superiore, di circa 100 mq, è attualmente al grezzo avanzato e rappresenta un grande valore aggiunto: gli ambienti sono già predisposti per realizzare una seconda unità con 2 camere e 2 bagni, soggiorno e cucina, oppure per ampliare l'abitazione principale, personalizzando ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La casa è circondata da un giardino privato su quattro lati, ideale per vivere l'esterno in totale privacy, con spazi dedicati a posti auto e aree accessorie. Le finiture e le dotazioni confermano l'attenzione alla qualità costruttiva: pavimenti in legno, aria condizionata, pannelli solari, tetto ventilato, addolcitore dell'acqua, aspirazione centralizzata, predisposizione allarme e serramenti in PVC. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, con il valore aggiunto della doppia unità facilmente unificabile, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
Al primo livello troviamo:
- un luminoso soggiorno di 28 mq
- una cucina separata di 13 mq
- una camera matrimoniale
- un bagno finestrato
- un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
Caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento autonomo
- pannelli solari per acqua calda sanitaria
- tapparelle motorizzate
- predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
- controllo del riscaldamento da remoto tramite app

PRONTA CONSEGNA
Rif. Padova 14/6

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Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Bastia di Rovolon – porzione di schiera di testa All'interno di un residence, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento indipendente di testa con giardinetto, dei primi anni '90, caratterizzato da esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura in ambiente open-space, • bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da: • una camera matrimoniale, • una seconda stanza utilizzabile come camera singola/studio, • bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato è presente un garage con annesso ripostiglio attualmente utilizzato come tavernetta; completa la proprietà un posto auto esterno privato. All'esterno è presente un piccolo giardino privato disposto sui lati nord ed est dell'immobile. L'abitazione dispone inoltre di quattro poggioli: due a servizio della zona soggiorno-cucina, uno collegato alla cameretta/studio e al bagno del piano primo, e un ulteriore poggiolo esclusivo della camera matrimoniale. Finiture e impianti: • pavimentazione uniforme in piastrelle in ceramica su tutti i livelli, • scala interna rivestita in ceramica, • serramenti in legno con vetrocamera, • impianto di aria condizionata presente sia al piano terra che al piano primo, • riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi del paese: scuole, istituti bancari, fermate dell'autobus e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-8675] In via Fani 12, a Due Carrare, proponiamo in vendita questa accogliente villa indipendente con splendido giardino di 400 mq circa. La villa disposta su due livelli è situata in una zona tranquilla, residenziale e nelle vicinanze del centro di Due Carrare. L'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, veniamo accolti da un grande ingresso, ampio ed elegante. Un disimpegno ci introduce poi alla zona giorno, dove, sulla destra, troviamo un' ampia e luminosa taverna adibita a soggiorno open dominato dal camino, che aggiunge calore e carattere all'ambiente. Il tutto è reso ancora più luminoso dalla porta finestra che si affaccia sul giardino, offrendo un facile accesso all'area esterna, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Nel soggiorno, troviamo una cucina a vista, che gode di luce naturale e offre un ambiente ben illuminato e ventilato. Procedendo dall'ingresso, subito a sinistra troviamo un bagno grande adibito a lavanderia, finestrato e dotato di doccia, lavabo, wc e bidet; procedendo dritti si trova invece, una camera da letto che si presta come studio, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità; Salendo al primo piano tramite una comoda e ampia scala interna, troviamo dritto avanti un ampio secondo soggiorno, ideale come salotto aggiuntivo, zona relax o studio, con uscita su un terrazzino che regala una vista panoramica sui colli euganei. A sinistra, troviamo la cucina adibita a camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso al terrazzino, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Proseguendo, a destra, tramite un disimpegno, accediamo alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate. Ogni camera è dotata di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento. Il piano è completato da un grande bagno finestrato, dotato di doccia, lavabo, wc e bidet. Tra le altre dotazioni dell'immobile troviamo: serramenti in legno, pavimenti in parquet al primo piano, riscaldamento autonomo con radiatori, sistema autonomo caldo/freddo, finestre con scuri in legno, ripostiglio, garage, giardino e cortile pavimentato. Questa soluzione si presta per essere abitata anche da due nuclei familiari. L'immobile è situato in via Fani, 12, a Due Carrare, una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e altri servizi essenziali. Le fermate degli autobus più vicine sono a pochi passi, con la fermata "Due Carrare Agip" a soli 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Monselice, che collega la zona con le principali destinazioni, è facilmente raggiungibile in auto. Inoltre, il centro di Padova è a soli 20 minuti in auto, mentre l' Aeroporto di Padova Gino Allegri dista 15 minuti in auto.

PADOVA – A 3 KM DAL CENTRO | APPARTAMENTO SIGNORILE CON TRE AMPIE CAMERE, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO ED ELEGANTE MANSARDA. Proponiamo, a soli 3 km dal centro di Padova, nel quartiere San Bellino, un appartamento di circa 190 mq, situato in una palazzina elegante e ben abitata di sole 4 unità. L'immobile colpisce per la qualità degli spazi interni, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti: * soggiorno ampio e ben distribuito; * cucina separata; * tre camere da letto spaziose; * due bagni finestrati; * terrazzi collegati alle camere; * garage doppio; * tre posti auto privati. A rendere unica la proprietà è la mansarda collegata di circa 75 mq, ambiente multifunzionale ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo indipendente: * studio professionale; * area smart working; * sala hobby; * zona ospiti; * spazio dedicato ai figli. L'appartamento è pronto da abitare e presenta caratteristiche tecniche di ottimo livello: * Classe C; * serramenti recenti a doppia camera; * caldaia a condensazione; * impianto clima con pompe di calore; * videocitofono nuovo; * finiture curate e parquet in legno. Contesto tranquillo e verde, con comodi collegamenti al centro città grazie alla vicinanza del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e completa, con ambienti realmente vivibili e un importante valore aggiunto nella mansarda collegata. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

Rif: RO146 - In tranquilla zona residenziale di Boara Pisani, La Tempocasa di Rovigo propone in vendita villetta a schiera di testa, caratterizzata da maggiore indipendenza, luminosità e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Al piano rialzato troviamo l’ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, ambiente luminoso e perfetto per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata. Completa il piano un bagno con antibagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio ideale come stanza aggiuntiva o spazio per lo smart working, e un secondo bagno con vasca e doccia. La proprietà è impreziosita da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde da vivere in famiglia. Al piano seminterrato si trovano inoltre una taverna, ambiente versatile ideale per cene conviviali o area hobby, e il garage. Una soluzione abitativa completa, che unisce indipendenza, funzionalità e tranquillità, in un contesto residenziale curato. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

[Rif. DV-12288] Villa bifamiliare indipendente con dependance e giardino privato in contesto residenziale tranquillo e riservato. La villa, in ottimo stato ed estremamente signorile, si distingue per le generose metrature, la versatilità degli ambienti, la dependance autonoma ed il meraviglioso giardino esclusivo. La zona giorno si compone di un luminosissimo soggiorno finestrato su due lati, con accesso diretto allo splendido patio, elegantemente coperto da travi a vista, e al grande giardino con alberi secolari. Nel soggiorno troviamo la predisposizione di canna fumaria per installare una stufa o un camino e rendere più accogliente l'ambiente durante l'inverno. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina e la sala da pranzo di generose dimensioni, anch'essa con uscita diretta al patio. Tramite un'elegante scala interna si accede alla zona notte al primo piano, tutta pavimentata a parquet e composta da una camera da letto matrimoniale di ampie proporzioni con balcone e bagno privato finestrato dotato di doccia, una camera grande ideale per bambini o ospiti ed una seconda grande camera matrimoniale, anch'essa dotata di generoso balcone e affaccio diretto sull'ampio parco. A completare la zona notte un ulteriore bagno finestrato con servizi di vasca e doccia. Lungo il corridoio un utilissimo sgabuzzino/disbrigo. Il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà ed è organizzato con un soggiorno, una cucina/ lavanderia/ caldaia, un bagno con doccia e altre due ampie stanze utilizzabili a piacere come ripostiglio, taverna, palestra, studio o ambienti hobby. Dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione installata un anno fa, climatizzazione caldo/freddo e infissi con vetrocamera, l'immobile ha classe energetica D. La casa è dotata di un pozzo di irrigazione con notevole risparmio per la manutenzione dello splendido giardino. Ad arricchire ulteriormente questa splendida dimora è stata ricavata una dependance, completamente indipendente, composta da soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e piccolo ripostiglio, soluzione perfetta per ospiti o familiari. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, luce, silenzio, comfort e l'esclusività di un grande spazio verde.

** OPEN HOUSE SABATO 28 MARZO DALLE 10:00 ALLE 12:00 ** Nel rinomato paese di Montegrotto Terme, nella suggestiva località di Turri, ai piedi dei Colli Euganei, si trova un abitazione di circa 180 mq che è molto più di una casa: è un rifugio, un luogo dell'anima dove materia e paesaggio si incontrano in perfetta armonia. La proprietà è suddivisa in due unità abitative — non vendibili separatamente — pensate per convivere mantenendo indipendenza e privacy, soluzione ideale per famiglie numerose con figli grandi, per chi desidera accogliere un genitore vicino, oppure per chi immagina un investimento per realizzare un bed & breakfast. L'unità principale ci accoglie con un ampio open-space cucina e soggiorno, uno spazio caldo e avvolgente dominato dalla presenza della stufa a legna e impreziosito dai muri in trachite proveniente dalle cave della zona, elementi autentici che raccontano il territorio e donano carattere e solidità. Al piano terra troviamo inoltre un bagno di servizio, funzionale e ben rifinito. Salendo al piano superiore si scopre la zona notte, dove due camere luminose sono valorizzate da pavimenti in pregiato legno d'ulivo, resistenti e di grande bellezza. La camera matrimoniale, ampia e scenografica, ospita un particolare letto artigianale con soppalco e si apre su un terrazzino privato con vista sui Colli Euganei, un angolo intimo da cui godere tramonti silenziosi e cieli stellati. La seconda camera, più raccolta ma sempre di generose dimensioni, si presta perfettamente anche come studio o ufficio. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, arredato con gusto e impreziosito da dettagli in mosaico. La seconda unità, più intima ma altrettanto accogliente, dispone di una cucina al piano terra e di una scala che conduce al livello superiore dove sono state ricavate una camera e un bagno con doccia finestrato. La proprietà si completa con una cantina di grandi dimensioni, un giardino privato che regala spazi di respiro e una deliziosa dépendance perfetta per momenti di relax, lettura o convivialità. È una casa artistica, calda, autentica, dove la pietra dialoga con il legno e la luce entra dalle finestre portando dentro la bellezza del paesaggio. Un luogo da vivere ogni giorno o da trasformare in un'accoglienza raffinata, dove chi arriva possa sentirsi subito a casa. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-12205] Proponiamo in vendita appartamento di 107 mq commerciali situato in Via Giovanni Canestrini a Padova. L'immobile, ristrutturato e in classe energetica A2, si distingue per l'ampia metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e l'ottimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sulla sinistra si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia; sulla destra una cameretta, perfetta per bambini, ospiti o studio, e un secondo bagno finestrato con doccia. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori con contatore individuale, pompa di calore, pannelli solari, climatizzazione autonoma caldo/freddo , continuazione meccanica controllata per il ricambio aria in modo automatico, infissi di ultima generazione, ante ribalta con doppio vetro, video citofono, portoncino blindato, ed esposizione esterna che garantisce buona luminosità. Completa la proprietà un box auto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. La zona di Via Giovanni Canestrini è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito di Padova, comodo per raggiungere il centro città, le principali vie di collegamento e tutti i servizi di prima necessità come supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Il tram è raggiungibile a pochi passi a piedi Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto moderno ed efficiente.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 169 mq al primo piano con ascensore in Via Memmo, 29. 
L'immobile, ristrutturato nel 2020, si apre su un ampio soggiorno di ca. 40 mq calpestabili, molto luminoso grazie alle porte finestre che accedono al poggiolo ed al terrazzo.
La zona giorno continua poi con la sala da pranzo separata, la cucina, anch'essa separata, ed infine la zona lavanderia. 
La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato con box doccia, e due singole. 
Vi è poi un secondo bagno cieco con vasca da bagno. 
Lo spazio esterno di ca. 92 mq è composto da una zona con la pergotenda ed una scoperta. E' presente inoltre un bagno completo con box doccia. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC. 
Vi è riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
C'è la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di €85.000,00.
Sono previsti ca. €125,00 mensili di spese condominiali.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato completamente ristrutturato nel 2013.
ZONA: L'immobile è ubicato in centro storico, a 250 mt da Prato della Valle e a c.a 1 km dalle principali piazze del centro ed istituti universitari, Specola e zone residenziali e turistiche. Nei dintorni vi sono tutti i servizi, come supermercati, farmacie, tabaccai, ristoranti, bar, gelaterie, tram. Pur trovandosi in centro storico, non è inserito nella ZTL, rendendo l'appartamento ampiamente accessibile. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-12204] A Piove di Sacco, località a sud est di Padova, vicino alle spiagge di Chioggia e a Venezia, proponiamo in vendita una splendida villa, di ottima metratura distribuita su due livelli per 480 mq commerciali complessivi. Si specifica che l'indirizzo inserito non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. La casa, costruita nel 2001 e ben tenuta, è immersa in un parco giardino piantumato di 2000 mq complessivi. Garantita la privacy, come la godibilità degli spazi interni ed esterni. Esternamente è presente un' area con portici e pergolato con caminetto per cene e momenti di convivialità all'aperto. Internamente al piano terra troviamo uno studio, un arioso soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Al primo piano troviamo la camera padronale con pratica cabina armadio e bagno finestrato dotata di vasca e una vera chicca è rappresentata dalla sauna, ideale per trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax . Altre due camere matrimoniali e bagno con doccia idromassaggio. A completamento degli ambienti troviamo poi una zona relax/ hobby con salottino e biliardo con bagno per gli ospiti (finestrato e provvisto di doccia). Sempre al piano terra troviamo poi una taverna completa di angolo cottura, la lavanderia, la centrale elettrica e una pratica cantina. La casa rispetta la tradizione veneta a livello di dotazioni: troviamo infatti travi a vista, pavimento in cotto e legno e doppio caminetto in marmo rosa di Verona. Inoltre, è provvista di impianto di climatizzazione in ogni camera, aspirazione centralizzata, moderno sistema di domotica, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto di allarme e videocitofono. Si precisa che l'abitazione è stata costruita in classe energetica B, i consumi così come l'impatto ambientale sono pertanto notevolmente contenuti. La villa è perfettamente collegata con il contesto circostante. Diverse sono infatti le arterie stradali principali (Statale SS 16, Provinciale 53 ecc.) che permettono muoversi in diverse località tra cui Venezia, Padova, Treviso e il litorale veneziano con le sue spiagge. Siamo poi vicini al centro del paese, in posizione comoda per tutti i principali servizi, che sono raggiungibili in pochi minuti anche a piedi grazie a una comoda pista ciclabile e pedonale, come scuole, supermercati, attività commerciali, centri medici e sportivi, banche poste e il mercato nel centro del comune.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita un trilocale di 217 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore in Via San Francesco, 156.
L'immobile si trova all'interno di un palazzo dei primi del Novecento. 
Si tratta di un trilocale ristrutturato negli anni '90, con metrature estremamente generose ed una luminosità naturale grazie alla tripla esposizione Sud/Est/Ovest che gli dona un particolare fascino.
Si apre sul disimpegno, dal quale poi a destra troviamo la zona giorno e a sinistra la zona notte. 

La zona giorno presenta un living di quasi 70 mq con il camino, con una luce intensa grazie alle 7 finestre esposte a Sud/Est. 
Vi è poi una cucina separata. 
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di ca. 22 mq, una delle quali con un bagno privato finestrato con doccia e vasca da bagno. 
Troviamo poi un secondo bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. 
Salendo le scale si giunge poi al locale tecnico adibito a lavanderia. 
L'immobile è caratterizzato da materiali di pregio, come il pavimento veneziano nella zona giorno, il parquet nella zona notte ed il marmo nei bagni. 
Presenta infissi in vetro doppio/legno e riscaldamento autonomo con fan coil che fungono anche da aria condizionata. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
Conclude la proprietà un posto auto semi-coperto di 12 mq all'interno della corte esclusiva con accesso carraio elettrico ed una cantina di pertinenza. 
STABILE: Lo stabile risulta in ottimo stato di conservazione con sole cinque unità abitative. 
ZONA: L'immobile è situato in una delle vie più centrali e storiche di Padova, a pochi minuti a piedi da punti chiave come Prato della Valle, Piazza del Santo, le principali Università. E' una via storica e di pregio, con palazzi antichi, in un'area che già in epoca romana era un importante asse urbano. Vi si trovano librerie, antiquari, negozi particolari e attività culturali. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 

SACCOLONGO – VILLA SINGOLA CON GIARDINO E TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA In una delle zone più belle e residenziali di Saccolongo, proponiamo in vendita una splendida villa singola, circondata da un curato giardino piantumato e dotata di ogni comfort tecnologico per una vita all'insegna del benessere, del risparmio energetico e dello stile. Al piano terra, ad accoglierti è un ampio e luminosissimo soggiorno con travi a vista, grandi vetrate, camino, spazi ariosi e rifiniture moderne che donano carattere e accoglienza. La zona giorno si collega armoniosamente alla cucina separata e vivace, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Sempre al piano terra troviamo anche una raffinata taverna con camino, ideale per le serate in compagnia, e un bagno finestrato con doccia multifunzione. Completano il piano il garage, comodo e spazioso, e una funzionale lavanderia. Salendo la moderna scala in legno e acciaio si accede al piano notte, dove troviamo: Una camera matrimoniale come una suite, completa di cabina armadio privata e bagno padronale con doppio lavabo e doccia oversize; Due camere singole, accoglienti, curate nei dettagli e perfette per bambini o ospiti; Una terza camera/studio, più raccolta ma molto luminosa e versatile; Un secondo bagno finestrato al piano superiore, anch'esso completo e ben rifinito. Esternamente, la villa si apre su un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista sul grande giardino privato. Lo spazio verde è perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o accogliere amici. Dotazioni di alto livello: Impianto fotovoltaico e solare termico Ventilazione meccanica controllata centralizzata Impianto di climatizzazione Infissi in legno con vetrocamera Spazi ottimizzati e ben distribuiti Una casa pensata per chi cerca indipendenza, qualità e comfort, a pochi minuti dai servizi ma immersi nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un incontro. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 110 mq al terzo piano con ascensore in Via Beltrame, 11. 
L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, si compone di ambienti ampi e luminosi grazie all'accesso al terrazzo da ognuno di essi. 
Presenta un ingresso su disimpegno dal quale si giunge allo spazioso soggiorno con doppia portafinestra e cucina semi-abitabile con ripiano in marmo. 
La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia, e due bagni finestrati con box doccia.
Si conclude poi con un comodo ripostiglio. 
L'immobile è esposto a Sud e presenta riscaldamento autonomo a radiatori con termostato regolabile su ognuno. 
Con la ristrutturazione, effettuata nel 2019, sono stati sostituiti gli infissi con vetro doppio/PVC, installate nuove tapparelle blindate motorizzate con blocco anti-intrusione, rifatti i bagni compreso l'impianto idraulico, installati gli split che fungono anche da pompa di calore, installata la porta blindata, levigato il pavimento. 
A febbraio 2026 è stata sostituita la caldaia. 
E' inoltre dotato di sistema di videosorveglianza.
Viene venduto arredato con mobilio artigianale su misura, con armadi con illuminazione interna a strip LED, divano in pelle e testiera del letto in pelle. Il frigo SMEG è stato acquistato 2019, la lavastoviglie nel 2025.
Vi è la possibilità di acquistare un posto auto doppio di 32 mq nel garage condominiale al piano interrato al prezzo di €45.000,00.
Sono previsti ca. €150,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'immobile ha pareti coibentate.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona comoda alle tangenziali ed alle autostrade avendo gli accessi a c.a 800 mt, e si trova inoltre a c.a 400 mt dalle fermate dei bus, rendendo agevole il collegamento con la città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

[Rif. DV-11096] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 132 mq, situata in Via Palù Inferiore 54 a Pernumia, caratterizzata da ottime finiture e da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si accede direttamente a un soggiorno accogliente con cucina a vista, organizzato in modo funzionale e pensato per garantire comfort e convivialità. Sullo stesso livello si trova una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove si apre una spaziosa sala con balcone, perfetta come area relax o soggiorno aggiuntivo. Il piano ospita inoltre tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone privato, e un bagno moderno con doccia. Gli ambienti caldi e accoglienti, valorizzati dalle finiture in legno del soffitto di travi a vista, esteticamente molto gradevole e soprattutto funzionale considerando che tutto il tetto è doppio con intercapedine fornita di telo acustico e isolante termico di 12cm. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con termostato dedicato in ogni ambiente e infissi in legno massello interno ed alluminio esterno dotati di doppio vetro. A garantire infine l'efficientamento energetico l'immobile è dotato di cappotto termico. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Pernumia, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi ma in un contesto silenzioso ma ben collegato. La presenza di aree verdi, piste ciclabili e percorsi naturalistici nei dintorni contribuisce a creare un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità quotidiane.

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
Al primo livello troviamo:
- un luminoso soggiorno di 28 mq
- una cucina separata di 13 mq
- una camera matrimoniale
- un bagno finestrato
- un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
Caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento autonomo
- pannelli solari per acqua calda sanitaria
- tapparelle motorizzate
- predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
- controllo del riscaldamento da remoto tramite app

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Rif. Padova 14/6

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Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villa indipendente di 272 mq in Via Chioggia, 3. 
L'immobile, costruzione del 2016, si sviluppa su due livelli ed è stato costruito con materiali di pregio e impianti di alta qualità. 
Al piano terra si trova un ampio soggiorno di ca. 75 mq con un camino centrale di design. Da questo ambiente vi è, tramite una doppia porta finestra, l'accesso al portico che affaccia sul giardino privato di 820 mq., 
In questo piano troviamo poi una luminosa cucina abitabile con ripostiglio, un bagno finestrato di servizio ed una zona lavanderia di 11 mq. 

Al piano primo si trova la zona notte composta da una camera padronale di 22 mq con bagno finestrato privato di 11 mq con vasca da bagno e doccia separata, ed una cabina armadio di 4,5 mq. 
Vi sono poi altre due camere da letto, una di 14 mq ed una di 13 mq, ed il bagno finestrato con box doccia a servizio di queste ultime. 
La proprietà comprende un box auto automatizzato di 38 mq con accesso diretto all'abitazione. 
L'intera proprietà è circondata da terreno privato (con permesso già approvato per la costruzione di una piscina interrata), avendo sul retro il giardino erboso e sul fronte l'esterno cementato dove troviamo anche una tettoia per le macchine. 
Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche dell'immobile, troviamo: 
- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5,13KW CHE ALIMENTA POMPA DI CALORE PER RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO PAVIMENTI
- IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO
- IMPIANTO ALLARME “TECNOALLARM” GESTIBILE DA REMOTO
- TAPPARELLE FRANGISOLE ELETTRICHE CENTRALIZZATE
- PAVIMENTI PIANO TERRA IN GRESS E LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO, PIANO PRIMO PAVIMENTI IN LEGNO DI ROVERE SPAZZOLATO
- IMPIANTO IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO E POZZO CON SISTEMA WELLPOINT
- GESTIONE PRATO CON ROBOT AUTOMATIZZATO
- PERGOLA BIOCLIMATICA “GIBUS” CON TENDE PARASOLE AUTOMATIZZATE
- INFISSI IN VETRO TRIPLO/PVC
L'immobile gode di una tripla esposizione interna, risultando quindi estremamente luminoso e garantendo la massima della privacy.
Viene venduto parzialmente arredato. 
ZONA: L'immobile è ubicato al termine di una strada chiusa, in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Troviamo infatti nei pressi dei dintorni centri commerciali, palestre, fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita una villetta a schiera di 159 mq in Via Venzone, 11. 
L'immobile, in condizioni impeccabili, si sviluppa su più livelli. 
Al piano terra abbiamo la zona giorno, composta da un ampio living, molto luminoso grazie alla portafinestra, ed una cucina abitabile separata. 
Da quest'ultima vi è l'accesso al garage con basculante blindato, ad ora utilizzato come ripostiglio, ed un bagno cieco di servizio. 
Al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno studio, due bagni, di cui uno cieco con box doccia ed uno finestrato con vasca idromassaggio. 
Vi è poi l'ultimo piano che presenta un unico ampio ambiente dotato di un bagno cieco, ed un locale disbrigo. Vi è anche la predisposizione per una cucina, dando quindi la possibilità di creare quasi un mini appartamento. 
Sul fronte e sul retro dell'immobile vi è il giardino privato dotato di irrigazione. Sul retro vi è anche una tettoia elettrica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. 
L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. E' presente riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. 
Gli infissi sono in vetro doppio/PVC e sono tutti vasistas. I basculanti e le zanzariere sono di recente installazione. 

STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione, considerando anche la ristrutturazione ogni dieci anni di tetto ed impianti. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una tranquilla zona residenziale, ma a due passi da tutti i servizi. Accanto vi è una palestra, a 700 mt vi è il centro commerciale e la fermata del bus, rendendo facile ed agevole il collegamento con la città. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un trilocale di 85 mq al quarto piano con ascensore in Via Pellizzo, 14.
L'immobile, ristrutturato e arredato a nuovo, si compone di ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno open-space con cucina a vista. 
La zona notte presenta invece due camere da letto, due bagni ciechi con box doccia ed un ripostiglio. 
Dalla zona giorno e da una delle camere vi è l'accesso al terrazzo. 
L'immobile viene consegnato arredato. 
Gode di un'esposizione ad Est. 
Vi è riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata con uno split in ogni ambiente. 
Vi sono infissi in vetro doppio/PVC. 
Conclude la proprietà un box auto di 18 mq al piano seminterrato. 
Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. 
STABILE: Lo stabile è in fase di ristrutturazione. E' dotato di portineria per l'intera giornata. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale, all'interno del Complesso San Gregorio, parco verde nella città. E' molto servita, a c.a 1,5 km dall'attuale ospedale e c.a 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni (progetto approvato), 2 km c.a dalla stazione centrale e dal centro, e infine a c.a 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e nuova linea del tram che verrà realizzata entro il 2026. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una villa bifamiliare di 155 mq in Via Boccioni, 15. 
L'immobile, di recentissima costruzione, in classe A4, si sviluppa su due livelli. 
Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo ed un bagno di servizio con antibagno. 
Entrambi gli ambienti godono di una luce incredibile grazie alle due portefinestre per lato.
Salendo al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una padronale, uno studio, un bagno con box doccia ed una lavanderia. 
Vi è la possibilità di trasformare lo studio come cabina armadio e la lavanderia come bagno privato della camera matrimoniale.
Gode di una doppia esposizione Est/Ovest. 
La marcia in più di questo immobile è data dalla modalità di costruzione. 
Ci troviamo infatti di fronte ad un immobile estremamente isolato grazie alle mura in laterizio di 30cm a cui si aggiunge un cappotto VMC (ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio di aria) di 25cm con un isolamento termico ciclo in polistirene espanso ciclo di 240mm.
L'isolamento acustico è garantito da un'intercapedine di 8cm di lana di roccia tra le due unità. 
Infissi in vetro triplo/PVC antinfortunistico con taglio termico dei davanzali. 
Troviamo infine un isolamento antisismico. 
Conclude la proprietà un box di 13 mq ed un giardino privato. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale estremamente tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi. Dietro all'immobile troviamo anche un parco giochi dedicato ai bambini. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

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FenixGroup Real Estate propone in vendita in esclusiva una soluzione indipendente di 124 mq in Via Decorati al Valore Civile, 113. 
L'immobile si sviluppa su più livelli. 
Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno.
Al primo piano troviamo la cucina con terrazzo, una camera ed un bagno finestrato. 
Al piano terzo si trova la camera da letto matrimoniale con ampio terrazzo ed un piano mansardato.
Al piano seminterrato vi è un garage ed un secondo bagno finestrato. 
L'immobile è quasi interamente circondato dal giardino privato. 
Gli infissi sono in vetro doppio/PVC. 
Gode di una tripla esposizione Nord/Est/Ovest. E' presente riscaldamento a radiatori. 
STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla e residenziale, ma ad un passo da tutti i servizi necessari e ben collegata alla città grazie ai mezzi pubblici. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Casa Indipendente, CON ANNESSI DUE NEGOZI COMMERCIALI - Selvazzano Dentro - PD Proponiamo in vendita, casa indipendente situata a Selvazzano Dentro, inoltre della stessa proprietà fanno parte due negozi commerciali posti sotto l'abitazione e fronte strada con ampio parcheggio riservato ai clienti. I due locali commerciali sono da sempre regolarmente affittati e godono di ottimo reddito dimostrabile. Gli immobili si presentano solidi e ben conservati, La parte abitativa costruita nel 1970, e stata successivamente ammodernata a fine anni 80, si sviluppa su due livelli e gode di uno stato attuale libero al rogito. La sua superficie è di 150 mq., suddivisa in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L' immobile è inoltre dotato di recente caldaia a condensazione, infissi doppio vetro camera, allarme e stufa a pellet, giardino privato, due grandi garage e accesso indipendente. Questa soluzione è ottimale per famiglie che prediligono ampi spazi interni e ricavare inoltre un buon reddito, oppure la casa si presta per essere proposta ad investitori. L'immobile è perfettamente abitabile, tuttavia a seconda dei gusti è possibile personalizzare un'ammodernamento dei locali. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

Moderna unità abitativa in vendita tra Saccolongo e Rubano, con accesso indipendente e giardino esclusivo. Composta da 3 camere, 3 bagni e un ampio soggiorno open space, offre un rooftop garden panoramico. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Vicina al centro sportivo La Montecchia. Consegna prevista: primavera 2025.

VILLA SINGOLA – PARCO DEI COLLI EUGANEI, TEOLO (PD) Immersa nella quiete del Parco dei Colli Euganei, villa indipendente disposta su due livelli, offre spazi eleganti e ben distribuiti in una suggestiva cornice naturale. L'ottima esposizione assicura luce in ogni stagione. Al piano terra il soggiorno d'ingresso è ampio, accogliente e luminoso con grandi vetrate che si aprono sul verde circostante e un bel soffitto con travi a vista che scalda l'atmosfera. La cucina abitabile, dotata di tutti i più moderni comfort, è perfetta per chi ama vivere gli spazi con praticità e convivialità. La zona notte si compone di tre camere da letto — una singola e due matrimoniali — la camera padronale ha un bagno esclusivo con vasca idromassaggio e doccia. Un secondo bagno con doccia serve il resto della zona notte. Una bella scala a vista conduce al piano superiore, dove la suggestiva zona soppalco offre un ambiente polifunzionale, uno studio e un ulteriore bagno con doccia. La classe energetica A4, grazie a pannelli solari, impianto fotovoltaico, infissi in legno con vetrocamera e aria condizionata, garantisce efficienza e comfort tutto l'anno, la costruzione in bioedilizia con riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica centralizzata rendono questo immobile praticamente passivo. All'esterno, un bel portico e un ampio giardino piantumato creano spazi ideali per vivere all'aria aperta. Completano la proprietà antifurto, cancello elettrico, videocitofono, garage doppio e locale tecnico con lavanderia. PIANO TERRA • AMPIO SOGGIORNO • CUCINA ABITABILE • 1 CAMERA SINGOLA • 2 CAMERE MATRIMONIALI • 2 BAGNI FINESTRATI PIANO SUPERIORE (SOPPALCO) • AMBIENTE POLIFUNZIONALE (HOBBY / GIOCO / RELAX) • STUDIO • BAGNO CON DOCCIA • LOCALE TECNICO CON LAVANDERIA • GARAGE DOPPIO • PORTICO ESTERNO • AMPIO GIARDINO PIANTUMATO DOTAZIONI • PANNELLI SOLARI / FOTOVOLTAICO • INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA • ARIA CONDIZIONATA • VENTILAZIONE MECCANICA • ANTIFURTO, CANCELLO ELETTRICO, VIDEOCITOFONO CLASSE ENERGETICA A4

APPARTAMENTO 4 CAMERE CON TERRAZZI Palazzina di nuova costruzione composta da 26 unità a ridosso di Savonarola, ultima unità rimasta. ULTIMA UNITA' DISPONIBILE L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è sapientemente divisa e comprende una master bedroom con bagno privato en suite, tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy a tutti gli occupanti. I veri punti di forza sono gli esterni: l'unità vanta un ampio terrazzo vivibile e un comodo poggiolo, perfetti per pranzi o momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà due indispensabili garage al piano terra. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che cercano spazio, modernità e una posizione comoda. TECNOLOGIA ED EFFICIENZA Il complesso è dotato delle più moderne tecnologie e include: -Riscaldamento a pavimento; -Aria condizionata zona giorno e zona notte; -VMC Ventilazione meccanica controllata; -Pompa di calore autonoma per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria; -Impianto fotovoltaico per l'ottimizzazione delle bollette. Ultima unità rimasta, ricevi info tramite messaggio. SERVIZIO ESCLUSIVO "CAMBIO CASA" Sappiamo che l'acquisto di una nuova costruzione spesso dipende dalla vendita della tua attuale abitazione. Proprio per questo, abbiamo creato un protocollo di gestione integrata per garantirti il passaggio alla nuova casa senza stress e con tempi certi, coordinando la vendita del tuo usato con l'acquisto del nuovo. Contattaci ora per ricevere il book tecnico e prenotare il tuo sopralluogo tramite messaggio.