Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Padova Pag. 26

PROJ465 – CADONEGHE In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cadoneghe e comoda alle principali tangenziali, proponiamo una nuova villa singola dal design moderno, inserita in un contesto residenziale verde e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano ed è progettata in classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza e comfort abitativo in tutte le stagioni. La villa sorgerà su un lotto di circa 1.000 mq, con uno splendido portico in uscita dalla zona giorno. Il progetto è stato studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili, con finiture di alto livello. L’architettura, contemporanea ed elegante, è valorizzata da linee dinamiche e da tre ampie vetrate nella zona living, che assicurano grande luminosità e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. L’ingresso, preceduto da un ampio portico, conduce alla zona giorno di oltre 50 mq, configurabile come open space oppure separata, caratterizzata da grandi superfici vetrate con affaccio su tutti i lati della casa. Zona giorno bagno ospiti finestrato pratica area guardaroba lavanderia finestrata garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato con doccia walk-in due camere da letto secondo bagno a servizio della zona notte L’elevato standard costruttivo garantisce eccellenti prestazioni energetiche grazie anche all’involucro edilizio realizzato con blocchi cassero in legno-cemento, soluzione che assicura ottimo isolamento termo-acustico. Dotazioni principali impianto elettrico con frutti di design e predisposizione domotica serramenti in PVC tapparelle motorizzate riscaldamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata (VMC) Possibilità di realizzare una piscina già concessionata nel progetto. Prezzo richiesto: € 465.000 EPgl,nren: 0,4 Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Camposampiero, Vigodarzere, Limena. Per maggiori informazioni: Agenzia Rubano – Tel. 049 635135 www.civico1.com

CY350 Attico Esclusivo con Ampio Terrazzo – Vicinissimo alle Mura di Cittadella Proponiamo in vendita un elegante ATTICO situato in una palazzina moderna e di poche unità, a due passi dalle mura di Cittadella. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere al meglio la stagione estiva. Caratteristiche principali: ampia zona giorno open space con angolo cottura separabile luminosoa grazie alla vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due bagni completi e tre camere a scalare e garage doppio. L’appartamento, certificato in classe energetica A4, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Grazie a un sistema innovativo di isolamento termico e acustico, l'edificio è altamente efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre fresca e il sistema di pannelli fotovoltaici, contribuiscono a creare un ambiente ideale, riducendo al minimo le dispersioni energetiche. Richiesta: €350.000,00 (EPgl,nren 0,18) Consegna: Primavera 2026 Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari.

TRA470 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati . Ecco la composizione: Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici. Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte: - un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; - un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; - infissi basso emissivo in pvc con gas argon; - Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. - Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno. Richiesta Euro 470.000,00 CHIAVI IN MANO Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

(Per INFO Fabiola) A San Martino di Lupari, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living (50 mq) che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 700 mq. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7426

TES250 – Piazzola sul Brenta Esclusivo appartamento indipendente su due livelli con giardino privato in costruzione In elegante e riservato contesto residenziale, condominio di poche unità proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione completamente indipendente, disposta su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera comfort, spazi generosi e totale autonomia, senza rinunciare a qualità costruttiva e soluzioni moderne. Distribuzione degli spazi Piano terra: -ingresso indipendente, -ampia zona giorno con angolo cottura -disimpegno -bagno -collegamento diretto al garage di proprietà. Piano primo: -tre stanze, -comodo corridoio ripostiglio, -due terrazzi di cui uno vivibile, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà lo scoperto esclusivo privato. L’immobile offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture, grazie a un capitolato ricco di soluzioni di alto livello, per realizzare un’abitazione su misura. Dotazioni tecnologiche -impianto fotovoltaico, -riscaldamento in pompa di calore, -ventilazione meccanica controllata (VMC). Classe energetica prevista: A4 Prezzo richiesto: € 250.000 Planimetrie e ulteriori dettagli disponibili in agenzia previo appuntamento.Possibilità di consulenza gratuita per mutui e finanziamenti, senza costi di intermediazione, direttamente presso la nostra sede con professionisti abilitati. Civico 1 Cantieri Tel. 049 635135 www.civico1.com

TR285 RESCHIGLIANO Comodo ai servizi anche a piedi proponiamo nuovo e prestigioso appartamento TRICAMERE con TERRAZZO LIVING in Classe Energetica "A4" con finiture di pregio, così composto: ampia zona giorno open space comunicante attraverso vetrata scorrevole al terrazzo living. La zona notte dispone di tre camere, ripostiglio/lavanderia e due ampi bagni Edificio progettato per avere dei costi di gestione molto ridotti ed un elevato comfort abitativo, Zero Emissioni CO2 , poiché l'impianto è in pompa di calore totalmente elettrico supportato da energia rinnovabile prodotta dal fotovoltaico di proprietà per ciascuna unità abitativa, involucro ad altre prestazioni termiche ed acustiche, serramenti pvc basso emissivo, con avvolgibili motorizzati, ventilazione meccanica controllata di serie, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento. Richiesti Euro 285.000,00 (EPgl,nren 0,4). Zone limitrofe: Campodarsego, Mejaniga, Cadoneghe, Vigodarzere, Pionca, Terraglione, Padova. Per maggiori informazioni chiamate l'agenzia di Sarmeola di Rubano al 049.635.135 o visitate il nostro sito www.cantiericivico1.it

TN250 – Piazzola sul Brenta Proponiamo in vendita appartamento Tricamere con terrazzo living, inserito in un elegante e riservato contesto di poche unità. L’immobile si compone di: -luminosa zona giorno con cucina a vista, -grande vetrata scorrevole con accesso diretto al terrazzo abitabile, -disimpegno, -tre camere da letto, -due bagni, Completa la proprietà un garage fuori terra. La soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione, sia nella distribuzione degli spazi interni che nella scelta delle finiture, con un capitolato di alto livello. Dotazioni: impianto fotovoltaico, riscaldamento in pompa di calore, ventilazione meccanica Classe energetica prevista A4 Prezzo richiesto: € 250.000,00 Maggiori dettagli disponibili in agenzia previo appuntamento. Possibilità di consulenza gratuita presso la nostra sede per l’ottenimento di mutuo o prestito, tramite consulente di società autorizzata, senza costi di intermediazione. Agenzia Civico1 di Rubano Tel. 049 635135 Sito: www.civico1.com

TN310 – Limena vicinanze ATTICO con terrazzo living – Classe A4 In moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo esclusivo attico al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da totale esposizione al sole e da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile, si distingue per la splendida zona living con doppio affaccio, valorizzata da un’ampia vetrata alzante scorrevole che si apre su un generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Caratteristiche dell’immobile -zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, -ampia stanza disbrigo di circa 5 mq nella zona giorno, ideale come pratico spazio “salvavita” per la gestione quotidiana della casa (dispensa, lavanderia o ripostiglio) -disimpegno che ospita anche una pratica nicchia da adibire a zona lavanderia, -tre camere da letto di ottima metratura, -due bagni, Completa la proprietà un garage al piano terra. Progettato per garantire un elevato standard abitativo, l’immobile offre: -involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche, -serramenti a basso emissivo, -avvolgibili motorizzati, -ventilazione meccanica controllata (VMC), -impianto completamente elettrico con pompa di calore, -impianto fotovoltaico di proprietà. Classe energetica: A4 Prezzo richiesto: € 310.000,00 chiavi in mano Consulenza gratuita per mutui e finanziamenti, senza costi di intermediazione, con professionisti abilitati direttamente presso la nostra sede. Maggiori dettagli disponibili in agenzia previo appuntamento. Agenzia Civico1 Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com

MAN399 – RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO -Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile -Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata -Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole -Bagno finestrato al piano terra -Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE -Camera padronale con bagno privato finestrato -Due camere matrimoniali -Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI -Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione -Garage -Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI -Isolamento termo-acustico con blocchi in legno-cemento “Legno Blok” -Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità -Pompa di calore di ultima generazione con accumulo -VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante -Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon -Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: -gres porcellanato in diversi formati -piatti doccia slim -rubinetterie di design -sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 www.civico1.com Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana

A pochi Km dal centro di Piove di Sacco nel Centro di Codevigo Appartamento su una palazzina di 4 unità L'unità si sviluppa al primo e ultimo piano con ingresso indipendente. Composto da: - ingresso/soggiorno di 42 mq. con vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un terrazzo di 25,64 mq - 3 camere - 2 bagni - disimpegno - 2 terrazzi - 1 poggiolo - garage, posto auto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di -riscaldamento a pavimento - pompa di calore - impianto Fotovoltaico . - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3211 € 270.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Scopri la tua nuova casa nella tranquillità di Campo San Martino, frazione di Marsango. Questa splendida villa bifamiliare, offre l'equilibrio perfetto tra comfort e modernità. Con una superficie interna di 145 mq, questa abitazione è progettata per garantire indipendenza e privacy. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli: al piano terra troverai una luminosa zona giorno open space di ben 50 mq che crea un ambiente accogliente per famiglie e amici; completa il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato ed un ampio garage collegato all'abitazione. Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, con la camera padronale che supera i 22 mq. Inoltre, potrai godere del comfort di un bagno finestrato e due ampi terrazzi ideali per momenti di relax o prendisole. Il giardino privato circonda l'intera proprietà offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Questa villa bifamiliare è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: impianto fotovoltaico da 5 KW, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore a emissioni zero e climatizzazione già installata assicurano standard abitativi elevati nel rispetto dell'ambiente. In aggiunta, le porzioni beneficiano dello sconto fiscale previsto dal sisma bonus acquisti permettendoti così di recuperare fino a €48.000 in dieci anni! Se stai cercando una soluzione completamente indipendente con finiture personalizzabili secondo il tuo gusto personale in un contesto sereno ma facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative verso Padova e Cittadella, vieni a scoprire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Agenzia Immobiliare Epos Casa - Sede di Arsego cell. 3494515050 | fisso 0499330350 oppure scrivi a info@eposcasa.net

In una via del centro di Monselice, proponiamo in vendita uno spettacolare attico duplex, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Situato al secondo piano di uno stabile moderno, completamente ristrutturato e servito da ascensore, questo appartamento si estende su una superficie generosa. Offre interni spaziosi progettati con cura: la grande living room è il fulcro dell'abitazione, perfetta per essere suddivisa tra salotto, sala da pranzo e cucina. Sempre allo stesso livello troviamo anche un bagno e un ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto dotate di armadiature a muro integrate, bagno e ripostiglio. La scelta dei materiali e l'attenzione ai dettagli sono evidenti: la travatura in legno a vista, i suggestivi giochi di luce e alcuni elementi originali del precedente edificio storico, che sono stati sapientemente mantenuti, conferiscono classe e carattere all'ambiente. All'interno del complesso residenziale troviamo un posto auto esclusivo. Meravigliosa soluzione, posizionata strategicamente in una delle vie principali della città, permette facile accesso ai vari servizi locali. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Vigodarzere zona centrale proponiamo nuovo appartamento al 1° piano con ascensore. La particolarità di quest'immobile è il suo terrazzone solarium di 75 mq, ottima opportunità per stare all'aperto, pranzare con amici e godendosi un meritato relax dopo una giornata di lavoro. L'immobile è composto da ingresso nel luminoso soggiorno con uscita nella terrazza, due camere da letto e due bagni. finiture signorili tutte le porte sono bianche, infissi con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova a condensazione, portoncino blindato e videocitofono. Completa un posto auto privato in autorimessa, con possibilità di garage doppio e cantina a € 30.000 Comodo ai servizi di prima necessità tra cui, scuole, asilo, posta, negozi di genere alimentari, a piedi un pochi minuti di raggiungono tutti. PRONTO SUBITO DA ABITARE . DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Vigodarzere zona centrale proponiamo nuovo appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due poggioli con magnifica veduta sul verde, due camere da letto e due bagni. Completa un posto auto privato in autorimessa, con possibilità di garage doppio in larghezza e cantina a € 30.000 L'appartamento ha finiture signorili tutte le porte sono bianche, infissi con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, portoncino blindato e videocitofono. Comodo ai servizi di prima necessità tra cui, scuole, asilo, posta, negozi di genere alimentari, a piedi un pochi minuti di raggiungono tutti. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

Sacra Famiglia: Vendesi in zona centrale, servita da tutti i servizi principali, appartamento al 1 piano, in contesto di sole 3 unità senza spese condominiali. L'immobile si divide in zona giorno open space con poggiolo, 3 camere da letto a scalare, 2 bagni finestrati e un altro terrazzo. Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, clima. Al piano terra cantinetta e posto auto esclusivo all'interno del condominio. Nel prezzo è compreso tutto l'arredo. DA VEDERE. GIA' DISPONIBILE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

LOREGGIA - In costruzione palazzina con varie tipologie di appartamenti mini, bicamere o tricamere anche con giardino privato. ULTIMO appartamento tricamere di circa 100 mq calpestabili composto da soggiorno/cottura open space di 41 mq, tre camere, due bagni finestrati e due terrazzi € 245.000 Disponibilità di mini, bicamere o tricamere di varie metrature al piano alto con terrazzi serviti da ascensore elettrico a basso consumo Miniappartamento VENDUTI Bicamere € 238.000 Tricamere € 245.000 Tutti con garage al piano terra e posto auto esclusivo scoperto. Saranno consegnati finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2026 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico indipendente, persiane motorizzate, aria condizionata idronica installata e funzionante e possibilità di scelta delle finiture. Per info e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 oppure visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare tutte le nostre proposte LE IMMAGINI SONO AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELL'IMMOBILE CHE E' IN CORSO DI COSTRUZIONE PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE Stai pensando di vendere casa? Chiama per una consulenza gratuita e senza impegno, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela.

In una zona residenziale di Cadoneghe, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Padova, proponiamo un appartamento ideale per famiglie che cercano spazi vivibili, luminosità e praticità in un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si trova al primo piano di un condominio di 6 unità, una soluzione che garantisce maggiore riservatezza e un’atmosfera più raccolta rispetto ai contesti più grandi. Già dall’ingresso si percepisce una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana: la zona giorno è composta da soggiorno e cucina, ambienti ben distinti e allo stesso tempo armoniosi, valorizzati da un’ottima esposizione. A rendere questo spazio ancora più piacevole è la presenza di un’ampia vetrata che collega direttamente l’interno con l’esterno, creando continuità tra gli ambienti e permettendo alla luce naturale di entrare in modo generoso durante tutto il giorno. Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la terrazza di circa 50 mq, accessibile proprio dalla zona giorno. Uno spazio esterno raro, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. L’esposizione sud-ovest garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti interni ancora più accoglienti. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza hobby. I due bagni finestrati rappresentano un valore concreto in termini di comfort e funzionalità. L’appartamento è in classe energetica A2 ed è dotato di impianto fotovoltaico condominiale da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento, VMC (ventilazione meccanica controllata), aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono e impianto di allarme, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza. A completare la proprietà troviamo due garage al piano interrato, collegati direttamente tramite ascensore, una comodità importante che aggiunge praticità e sicurezza nella gestione quotidiana. Soluzioni con terrazze di queste dimensioni e ampie vetrate, in contesti piccoli e ben collegati, sono sempre più rare e richieste. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire se questa è la casa giusta per la tua famiglia. Immediate vicinanze di Limena, Arcella, Sacra Famiglia, Chiesanuova, Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Vicenza, Villafranca padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova.

FERRI - Rif. MR142D6 GRANDE SOGGIORNO - 3 CAMERE DA LETTO - AMPIA TERRAZZA - CL. ENERG. "A4" In piccola palazzina in costruzione, proponiamo appartamento al 2° PIANO (Ultimo) con ampia la zona giorno che si affaccia nella grande terrazza abitabile, l'ideale per cene all'aperto. Così composto: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto Matrimoniali, 2 Bagni. - Garage e Posto auto esclusivo. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie sono reali mentre le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 350.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Rif. A-323 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A San Martino di Lupari, proponiamo in vendita due appartamenti di prossima realizzazione, situati al primo piano di una moderna palazzina, in posizione strategica e comoda al centro del paese. Gli immobili saranno realizzati secondo elevati standard qualitativi ed energetici, pensati per soddisfare le esigenze dell’abitare contemporaneo, garantendo comfort, efficienza e benessere abitativo. Le unità si distinguono per ambienti ampi, luminosi ed eleganti, con una spaziosa zona giorno di circa 45 mq che si estende naturalmente verso una splendida loggia di 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, servite da un bagno finestrato e da una comoda lavanderia/bagno. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, garantisce un elevato livello di privacy e indipendenza; le soluzioni costruttive adottate assicurano inoltre una totale riservatezza degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e dotazioni tecnologiche, tra cui: •impianto fotovoltaico •riscaldamento a pavimento •predisposizione per VMC (ventilazione meccanica controllata) •tapparelle motorizzate Gli immobili saranno rifiniti con materiali di pregio, elementi architettonici ricercati e dettagli costruttivi di alta qualità, per offrire una soluzione abitativa esclusiva e di grande valore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell. 3505383983

FERRI - Rif. MR102A2 SOGGIORNO - 2 CAMERE DA LETTO - AMPIA TERRAZZA - CL. ENERG. "A4" Proponiamo appartamento al 2° PIANO con ampia la zona giorno che si affaccia nella grande terrazza abitabile, l'ideale per cene all'aperto. Così composto: Ingresso, Soggiorno con zona pranzo, 2 Camere da letto, 2 Bagni. - Garage e Posto auto esclusivo. Costruito secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie sono reali mentre le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 270.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Rif. A-324 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A San Martino di Lupari, proponiamo in vendita due appartamenti di prossima realizzazione, situati al piano terra di una moderna palazzina, in posizione strategica e comoda al centro del paese. Gli immobili saranno realizzati secondo elevati standard qualitativi ed energetici, pensati per soddisfare le esigenze dell’abitare contemporaneo, garantendo comfort, efficienza e benessere abitativo. Le unità si distinguono per ambienti ampi, luminosi ed eleganti, con una spaziosa zona giorno di circa 45 mq che si estende naturalmente verso una splendida loggia di 30 mq e un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, servite da un bagno finestrato e da una comoda lavanderia/bagno. La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, garantisce un elevato livello di privacy e indipendenza; le soluzioni costruttive adottate assicurano inoltre una totale riservatezza degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato e dotazioni tecnologiche, tra cui: •impianto fotovoltaico •riscaldamento a pavimento •predisposizione per VMC (ventilazione meccanica controllata) •tapparelle motorizzate Gli immobili saranno rifiniti con materiali di pregio, elementi architettonici ricercati e dettagli costruttivi di alta qualità, per offrire una soluzione abitativa esclusiva e di grande valore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell. 3505383983

In elegante e moderno contesto proponiamo uno splendido immobile posto al piano terra e dotato di un grande giardino di ben 250mq..Internamente avra' una zona living affacciata su di uno splendido e vivibile portico con veduta sul grande giardino, sara' dotato di un comodo ripostiglio con lavanderia, nella zona notte 3 belle camere e due comodi bagni e per finire garage e posto auto. Le finiture sara' curate e lussuose, e saranno a scelta. Ogni dettaglio sara' studiato e sara' confortevole. L'immobile avra' tutto cio' che esiste al momento per rendere un elevato comfort abitativo in classe A4 con zero emissioni CO2, e completamente elettriche a energia rinnovabile (fotovoltaico), pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione), l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento,impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte, VMC (ventilazione meccanica controllata), l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica, serramenti esterni in PVC con triplo vetro, avvolgibili motorizzati, portoncino d’entrata è blindato con spioncino,le porte interne hanno cerniere a scomparsa.

Venite a scoprire l'eleganza ed il comfort delle nostre splendide ville bifamiliari di nuova costruzione, situate in un esclusivo quartiere residenziale in pieno centro paese! Sviluppate su soli 2 piani, offrono un'ampia zona living di 50mq, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. Date le generose dimensioni, ogni villa offre la possibilità di ricavare 4 spaziose camere da letto o, in alternativa, 3 stanze di cui una matrimoniale da ben 21mq con cabina armadio oltre che ad un bagno in camera. Tutte le unità sono dotate di 2 bagni e lavanderia e comunicanti internamente con il garage. Giardino/scoperto privato su 3 lati di circa 180/200mq. Sfruttate al massimo l'efficienza energetica grazie alla tecnologia all'avanguardia utilizzata nella costruzione, assicurando prestazioni ottimali e notevoli risparmi sui costi energetici. Avrete anche la libertà di scegliere le finiture per gli interni della zona giorno, notte e dei bagni secondo i vostri gusti personali. I lavori saranno ultimati entro inizio 2028. Classe Energetica prevista "A4" - valore di progetto Rif: PSNB20 Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni! Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento, vincolo o assunzione di contratto. Tutte le eventuali misure indicate sono da considerarsi approssimative. Si precisa che, per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Vivere tra comfort, tecnologia e natura: la tua casa ideale ti aspetta a Mestrino! Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente moderno, luminoso e silenzioso, con la comodità di tutti i servizi a pochi minuti da casa e il nuovo capolinea del tram che collega rapidamente al cuore di Padova. Questa nuova bifamiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo a Mestrino, è pensata per offrire una quotidianità familiare comoda, funzionale e attenta all’efficienza energetica. Sviluppata su due livelli, la casa (unità A2) accoglie fin dal primo sguardo con un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al piano terra, il soggiorno-pranzo di quasi 40 mq si apre su un'ampia vetrata che inonda gli ambienti di luce naturale e conduce all’elegante giardino privato di circa 230 mq, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in famiglia o con gli amici. Completano il piano un bagno finestrato, un garage collegato internamente e un posto auto esterno esclusivo. Salendo al primo piano, la zona notte è pensata per offrire il massimo comfort: una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e loggia esclusiva, e due camere singole con accesso a una seconda loggia, ideali per i più piccoli o come studio. Un ulteriore bagno finestrato serve il piano, assicurando funzionalità e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è in classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza. Dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto WMC, 6 kW di pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di allarme e aria condizionata, serramenti in PVC e tapparelle motorizzate, ogni dettaglio è stato studiato per garantire benessere, sicurezza e bassi consumi. Le finiture sono di pregio e puoi ancora personalizzarle secondo il tuo gusto: un’occasione rara per rendere davvero tua questa casa. Immobili come questo non restano a lungo disponibili. L’unicità della posizione – a pochi passi dal futuro tram, in un contesto verde e tranquillo – unita alla qualità costruttiva, rende questa proposta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta a soddisfare le esigenze di oggi e del domani. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. La tua nuova casa a Mestrino è più vicina di quanto pensi. I render presenti nell'annuncio sono da intendersi a titolo puramente illustrativo. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova.

RUBANO: proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generose metrature, situato al secondo piano di un interno scala di sole quattro unità. Alla soluzione si accede tramite un ampio ingresso che conduce all'accogliente soggiorno ed alla cucina separata abitabile; la zona notte ospita tre camere – una matrimoniale dalle dimensioni generose, una doppia versatile perfetta anche per bambini o ospiti e una singola ideale come studio privato. Due spaziosi ripostigli aumentano la funzionalità dell’appartamento. Sono presenti due bagni: uno finestrato ed uno cieco. Recentemente riqualificato grazie all’Ecobonus 110%, l’appartamento vanta infissi nuovi ad alta efficienza energetica, caldaia moderna e impianto solare termico dedicato alla produzione d’acqua calda sanitaria. È già installata aria condizionata per il massimo comfort estivo mentre al piano interrato troviamo un garage privato molto comodo. I servizi sono immediatamente raggiungibili: è tutto a portata di mano! Ottima opportunità sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere circondati dai migliori servizi ma immerso nella tranquillità residenziale tipica della zona più richiesta di Rubano. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita personalizzata.